Upload
others
View
8
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Pagina
• Tekst
1
Werkgebieden t ransformeren naar
de next economy
1. Even voorstellen
2
• Maarten Kruisselbrink • Joost Hagens • Daan Lavies
Centrale vragen
3
1. Wat vraagt de next economy van onze werkgebieden?
2. Hoe kunnen we bestaande werkgebieden
transformeren naar de next economy?
Vragen vooraf
4
Hoe ziet u werklocaties om u heen nu al verkleuren dan wel transformeren? Wat is volgens u de belangrijkste opgave als het gaat om transformatie naar werkgebieden van de toekomst?
1. Positionering next economy
5
• (R)Evolutie van technologische ontwikkeling
1. Positionering next economy
6
• Binnen nieuw ecologisch en sociaal kader
Food Insecurity and Climate Change Vulnerability(WFP)
1. Positionering next economy
7
• Uitdaging • werken aan systeemverandering (LT) • rendabel en flexibel blijven (KT)
1. Positionering next economy
8
Technologische ontwikkeling
Sociale ontwikkeling
Ruimtelijke ontwikkeling
• Hoe kan ruimtelijke ontwikkeling bijdragen?
1. Positionering next economy
9
Technologische ontwikkeling
Sociale ontwikkeling
Ruimtelijke ontwikkeling
• Planmatig versus organisch ontwikkelen? • Sturing door overheid, markt of burgers?
2. Next economy: macrotrends
10
• Sustainable & circular economy
• Digital & smart economy
• Clean production and mobility
• Urban economy & experience economy
• Knowledge economy
• Global network economy
2. Invloed ICT op economie en ruimte
• Schaalvergroting en schaalverkleining
• Nieuwe werken, ontmoeting belangrijker
• Toenemend belang OV en Third Places
• Automatisering zakelijke dienstverlening
• Grotere en kleinere DC’s en datacenters
2. Stad en functiemenging zijn trending
12
• Meer kleinschalige bedrijvigheid
• Meer mengbare bedrijvigheid
• Behoefte aan dynamiek en ontmoeting
• Stijgende populariteit stedelijk gebied
• Stijgende populariteit multifunctionele gebieden
2. Transitie circulaire economie
13
• Meer aandacht industriële ecologie
• Nieuwe en duurzame logistiek
• Ruimte voor duurzame energieopwekking
• Schonere productie en nieuwe maakindustrie
• Verduurzaming van kantoren en bedrijfsgebouwen
2. Conclusies trends en effecten ruimte
14
• Meer bedrijvigheid in de stad(sectoraal/willen/kunnen)
• Ontmoeting faciliteren (trafficlocaties, OV-knopen,
third places)
• Duurzaamheid en energietransitie, zowel opgave als kans
3. Next economy werkplekken
15
Next economy landschappen • Innovatielandschappen van interactie • In herontwikkeld verouderd economisch gebied
Twintigste-eeuwse industrielandschappen • Voldoen vaak niet meer aan eisen ‘oude’ economie • Kansrijk nieuwe economie vanwege ligging en schaal
2. Next economy
16
• E • Onderdeel 2 • Onderdeel 3 • Onderdeel 4
Eerste industrieterrein van Nederland Regout fabrieken in Maastricht 1865
2. Next economy
17
• E • Onderdeel 2 • Onderdeel 3 • Onderdeel 4
Herontwikkeling tot plek voor
innovatief ondernemerschap
3. Transformatie gebieden en gebouwen
18
a) Regio - Groningen-Assen b) Gebied - Merwedekanaalzone c) Gebouw - BAMB
a) Stad Groningen
19
• BUITEN werkt aan Marktanalyse Regio Groningen-Assen • Groningen is de centrumstad van RGA en het Noorden • Sterke trekkers: Universiteit, UMCG • Speerpunten: ICT, Health, Energy
a) Stad Groningen
20
• ‘Oude’ economie: stad heeft de zaken best goed voor elkaar • ‘Zakelijke’ kantorenlocatie • Zernike en UMCG • Veel ‘middle of the road’- bedrijventerreinen • Levendig centrum • Broedplaatsachtige milieus (o.a. Big Building) en
rafelranden
21
Cirkel grafiek
“Millenials willen niet meer op een bedrijventerrein werken”
22
23
Of toch wel?
a) Stad Groningen
24
• ‘Next Economy’ • Topmilieu dat ontmoeting faciliteert: CS-gebied • Zernike Campus met 24-uurs levendigheid: meer
wonen toevoegen • Spannende woon-werk-gebieden: kansen in
transformatiegebieden (o.a. Suikerunie, Ulgersmaweg, Damsterdiep)
• Meer functies op en meer differentiatie tussen bedrijventerreinen
• 5G (Groningen pilot) en glasvezel
b) Gebied: Merwekanaalzone Utrecht
25
Hoeveel m² detailhandel is mogelijk?
Hoe maken we een levendig gebied?
I.s.m. UrbanXchange
b) Creativiteit in gebiedsontwikkeling
26
• Wat is de meerwaarde van de creatieve industrie in gebiedsontwikkeling?
• Is er voldoende passende huisvesting voor de creatieve industrie?
• Welke rol kan de gemeente spelen?
Wie is de initiatiefnemer?
En wat zijn z’n drijfveren?
“De dingen die deze plek maken wat het is… de muren, de stenen, dat doet er allemaal niet toe.
Het zijn de mensen‘
Kyteman over zijn Kytopia
b) Sterk groeiende sector next economy
28
40
60
80
100
120
140
160
180
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Creatieve sector Niet creatieve sector
Ontwikkeling werkgelegenheid in Utrecht (2006 = 100)
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
Creatievezakelijke
dienstverlening
Kunsten encultureelerfgoed
Media enentertainment
Een zelfstandig pand
In eenbedrijfsverzamelgebouw
In of aan eigen woonhuis
Gewenste huisvesting per deelsector
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
Meest gewenste huisvestingslocatie (meerdere antwoorden mogelijk)
b) Sector: sturing gevraagd
29
Stuur op • Meerwaarden passend bij gebiedsontwikkeling • Tijdelijke en permanente locaties • Verzamelgebouwen, atelierwoningen, plinten • Betaalbaarheid en doorstroming Door middel van • Beleidskader: kwalitatief en kwantitatief • Gemeentelijk vastgoed • Broedplaatsenloods • Samenwerking
b) Inhoud: transformeren vanuit identiteit
30
• Start vanuit een sterke gebiedsidentiteit
• Functies/ruimte volgen op identiteit en positionering
• Initiatiefnemende eindgebruikers zetten de toon
• Gebruiker centraal, menselijke maat
• Stelsel van publiekstrekkers en verblijfsplekken
• Nieuwe functies gericht op communities en leefstijl
b) Strategie: ontwikkelen o.b.v. drijfveren
31
• Stuur op identiteit -> onderdeel ontwikkelstrategie
• Potentie / positionering in bredere context van de stad
• Allianties niet op los project maar op het gehele gebied
• Samenhang door bij te dragen aan elkaars drijfveren
32
De Next Economy vraag om een meer duurzame en flexibele gebouwde omgeving
c) Gebouw: BAMB
Enabling a systemic shift in the building sector by creating circular solutions
33
Circulair bouwen: BAMB project
34
Circulair bouwen: BAMB project
35
Circulair bouwen: BAMB project
36
Wat houdt deze ontwikkeling nu nog tegen?
• Onvoldoende kennis welke materialen in gebouwen zitten
• We leggen onvoldoende vast wat waar in gebouwen zit
• We denken bij ontwerp onvoldoende na over deconstructie
• Businessmodellen zijn nog onvoldoende uitwerkt
• Beleid nog te weinig op stimuleren Circulair Bouwen gericht
Circulair bouwen: BAMB project
37
Reversible Building Design Materials Passports
BIM
6 pilots Neubau Zollverein, Essen
kadawittfeld architecture, Aachen 2016
Circulair bouwen: BAMB project
39
Blijf op de hoogte: • www.bamab2020.eu • Meld je aan voor een Special Interest Group • Stakeholder Network meeting 23 januari 2018 Brussel
Discussievragen
41
Kijkt u al met deze blik naar de transformatie van regio’s gebieden en gebouwen? Wat zijn volgens u de kritische succesfactoren in de ontwikkeling naar Next Economy werklocaties? Ziet u hierbij een veranderende rol voor overheden?
Pagina
• Tekst
42