WIENER WOHNEN - NEU

Herzlich willkommen

Wiener Wohnen• Die Unternehmung Stadt-Wien verwaltet, saniert und

bewirtschaftet die städtischen Wohnhausanalgen Wiens

• Das sind ca. 220.000 Gemeindewohnungen• davon sind:

• ca. 1.800 HausbesorgerInnendienstwohnungen• 7.500 Wohnungen in Fremdverwaltungen• 5.400 Lokale und über 47.000 Garagen-und

Abstellplätze

Wiener Wohnen

Wiener Wohnen ist lt. Wiener Stadtverfassungals Unternehmung der Stadt Wien ein Teil des Magistrats.Ihr Zweck besteht in der Bereithaltung und Schaffung mit einem modernen Standard entsprechenden Mietwohnungen für einkommensschwächere, wohnungsbedürftigen Personen und Familien

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Damit ist Wiener Wohnen die größte Hausverwaltung EuropasUnd trägt eine hohe Verantwortung

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• In den Gemeindebauten wohnen an die• 500.000 Menschen• Jeder vierte Wiener und Wienerin wohnt also im

Gemeindebau• Im Jahr 2004 wurde der letzte Gemeindebau

errichtet• Seither baut Wiener Wohnen nicht mehr selbst,

sondern fördert den sozialen Wohnbau über private Bauträger (Genossenschaften)

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Besonderheiten•13.411.97m2 vermietete Fläche wird verwaltetdas ist mehr als Landstraße, Wieden und Mariahilf oder halb soviel wie Baden bei Wien (26,88km2•52 % der städtischen Spielplätze werden veraltet•6.149,755m2 Grünflächen (entspricht ca. der Größe von 854 Fußballfeldern•2875 Videokameras in 22 Wohnhausanlagen sorgen für die Sicherheit

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• Weiters gibt es:

– 16.842 Stiegen– 36.862 Balkone– 1.413 Terassen– 62.598 Loggien

in den Wiener Gemeindebauten

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In den Wohnhausanlagen sind:

•rd. 1.700 HausbesorgerInnen•1.000 MitarbeieterInnen der Haus-& Außen-betreuung davon knapp 200 HausbetreuerInnen

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Diese bieten seit Sommer 2013 folgende neue Leistungen an•Erreichbarkeit über Mobiltelefon (die Nummern werden in den Stiegenhäusern ausgehängt)•Entgegennahme von Informationen zu Gebrechen, Einleitung einer möglichst schnellen Behebung•Anbieten wichtiger Formulare (Wohnungs-oder Garagenkündigung, Ansuchen um Montage einer Satanlage oder bauliche Veränderungen

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• Ausgabe von Foldern, zB Haus-Garten oder Waschküchenordnung, Mietermitbestimmung und Wohnungsrückgabe

• Aufzugsnotbefreiung• Überwachung der Waschküchenordnung• Überwachung der nicht vermieteten Park-und

Abstellflächen• Zeugendienst bei Delogierungen• Beweissicherung bei Besitzstörungen

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• Die Begleitung zukünftiger Mieter und Mieterinnen, die eine Wohnung besichtigen

• Wird nur von den HausbesorgerInnen wahrgenommen

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• Darüber hinaus sind die OrdnungsberaterInnenim Einatz– Sie sind für die Einhaltung der Hausordnung und das Wiener

Reinhaltegesetz zuständig, sie zeigen auch Missstände auf und führen auch aufklärende Gespräche

Pro Jahr werden rd. 20.000 Kontrollendurchgeführt

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Ein neues Service

Das mobile EinsatzteamEs steht mit den Blaulichtorganisationen in Wien in Verbindung und ist bei schwerwiegenden Ereignissen rund um die Uhr für die BewohnerInnen zur Stelle und das 365 Tage im Jahr, zB wenn eine Ersatzwohnung benötigt wird, Sperre des Aufzuges, (Trageservice mit dem Arbeitersamariterbund, wenn Hilfe bei Überwindung der Stufen benötigt wird)

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Im Wiener Gemeindebau leben lt. Statistik (2013) Menschen aus 170 verschiedenen Staaten.Die häufigsten Herkunftsländer sind: