İstanbul’un kalbindeki yepyeni semt 5. Levent’te yüzünüzü güldürecek detaylar bir arada toplanıyor.

5. Levent Güzeltepe etabında her açıdan huzurlu, her tarafı ayrıcalıklarla dolu bir yaşam sizleri bekliyor.

yeni semtin yeni gözdesi

istediğinizi seçin sınırlarınızı genişletinGüzeltepe etabında son derece geniş ve ferah bir yaşam var. 128 m2’den 418 m2’ye kadar 3+1, 4+1 ve 5+1 dubleks dairelerde geniş ve mutlu bir yaşam bulunuyor. 5. Levent Güzeltepe’de yaşayanlar muhteşem bir konfora kavuşuyor.

4Katalogta kullanılan tüm görseller tanıtım amaçlıdır, taahhüt içermemektedir.

9Katalogta kullanılan tüm görseller tanıtım amaçlıdır, taahhüt içermemektedir.

iyi bir yaşam içindaha fazlası

Hayatın ve şehrin merkezinde benzersiz bir İstanbul deneyimi. Muhteşem lokasyonu size özel keyifleri

konforlu yaşam alanlarıyla ayrıcalıklı bir hayatsizleri bekliyor.

projelerin merkezikazancın adresi

Yalnızca şehrin değil değer kazandıracak projelerin de merkezinde bulunan 5. Levent Güzeltepe’de inanılmaz bir yatırım fırsatı sunuyor.

Eminönü-Alibeyköy raylı sistem hattı, Gayrettepe-Seyrantepe metro hattı, Mecidiyeköy-Mahmutbey metro hattı, 3 katlı Büyük İstanbul Tüneli Avrupa

Yakası başlangıç noktası ve 3. Havalimanı bağlantı kavşağının çok yakınında bulunan 5. Levent Güzeltepe kazancın yeni adresinde bulunuyor.

11KİPTAŞ; yeni imar durumu, teknik zorunluluk, uygulama gibi nedenlerle imar planı ve mevzuatına uygun olarak toplu konut projesinde, vaziyet planında ve mimari projelerde değişiklik yapma hakkını saklı tutar.

yeşili daha yakından tanıyacaksınızŞehrin kalbindeki 5. Levent Güzeltepe’de yeşili yeniden keşfedeceksiniz. Çünkü bu projenin yarısı yaşam diğer yarısı doğa... Büyük kısmı yeşil alandan oluşan 5. Levent Güzeltepe’de nefes alan, özgür,yemyeşil güzelliklerle dolu bir yaşam sizi bekliyor.

12

kat planları

16 17

ANTRE 7.31 m²HOL 8.38 m²SALON 27.27 m²EBEVEYN YATAK ODASI 16.84m²YATAK ODASI 11.52 m²YATAK ODASI 11.93 m²BANYO 3.68 m²EBEVEYN BANYO 2.75 m²MUTFAK 8.55 m²BALKON 3.01 m²BALKON 3.17 m²WC 1.73 m²

3+1BlokA T İ P 1

BRÜT ALAN : 160 m²

ZEMİN KAT

YATAK ODASI11,93 m2

YATAK ODASI11,52 m2

SALON27,27 m2

HOL8,38 m2

ANTRE7,31 m2

E. BANYO2,75 m2

E. YATAK ODASI16,84 m2

WC1,73 m2

BANYO3,68 m2

BALKON3,17 m2

MUTFAK8,55 m2

BALKON3,01 m2

18 19

ANTRE 6.38 m²HOL 7.75 m²SALON 27.27 m²EBEVEYN YATAK ODASI 16.84 m²YATAK ODASI 11.52 m²YATAK ODASI 11.93 m²BANYO 3.68 m²EBEVEYN BANYO 2.75 m²MUTFAK 11.36 m²BALKON 4.24 m² ÇAMAŞIR ODASI 1.73 m²WC 2.60 m²BALKON 3.17 m²ANTRE

6,38 m2

MUTFAK11,36 m2

SALON27,27 m2

E. YATAK ODASI16,84 m2

YATAK ODASI11,52 m2

YATAK ODASI11,93 m2

BALKON4,24 m2

BALKON3,17 m2

HOL7,75 m2

WC2,60 m2

ÇAMAŞIR O.1,73 m2

BANYO3,68 m2

E. BANYO2,75 m2

3+1BlokA T İ P 2

BRÜT ALAN : 168 m²

SALON27,43 m2

YATAK ODASI12,73 m2

YATAK ODASI12,73 m2

BALKON2,97 m2

HOL5,81 m2

ÇAM.NİŞİ

0,73 m2

ANTRE7,26 m2 MUTFAK

11,47 m2

BALKON4,43 m2

ÇÖP ODASI1,62 m2

WC2,15 m2

BANYO4,38 m2

E. YATAK ODASI17,16 m2

E. BANYO2,68 m2

ANTRE 7.26 m²HOL 5.81 m²SALON 27.43 m²EBEVEYN YATAK ODASI 17.16 m²YATAK ODASI 12.73 m²YATAK ODASI 12.73 m²BANYO 4.38 m²EBEVEYN BANYO 2.68 m²MUTFAK 11.47 m²BALKON 4.43 m²BALKON 2.97 m²ÇAMAŞIR NİŞİ 0.73 m²WC 2.15 m²

3+1BlokA T İ P 3

BRÜT ALAN : 166 m²

20 21

ANTRE 7.26 m²HOL 5.81 m²SALON 27.43 m²EBEVEYN YATAK ODASI 17.16 m²YATAK ODASI 12.73 m²YATAK ODASI 12.73 m²BANYO 4.38 m²EBEVEYN BANYO 2.68 m²MUTFAK 11.47 m²BALKON 4.43 m²BALKON 2.97 m²ÇAMAŞIR ODASI 2.41 m²WC 2.15 m²

BALKON4,43 m2

SALON27,43 m2

YATAK ODASI12,73 m2

YATAK ODASI12,73 m2

BALKON2,97 m2

HOL5,81 m2

ÇAM. ODA2,41 m2

WC2,15 m2

BANYO4,38 m2

E. BANYO2,68 m2

ANTRE7,26 m2

MUTFAK11,47 m2

E. YATAK ODASI17,16 m2

3+1BlokA T İ P 4

BRÜT ALAN : 168 m²3+1Blok

B T İ P 1

BRÜT ALAN : 167 m²

BALKON6,29 m2

BALKON5,70 m2

HOL6,54 m2

BANYO2,79 m2

BANYO4,58 m2

WC2,19 m2

ANTRE8,98 m2

MUTFAK11,97 m2

SALON27,21 m2

YATAK ODASI14,26 m2

YATAK ODASI12,70 m2

E. YATAK ODASI17,89 m2

ANTRE 8.98 m²HOL 6.54 m²SALON 27.21 m²EBEVEYN YATAK ODASI 17.89 m²YATAK ODASI 14.26 m² YATAK ODASI 12.70 m²BANYO 4.58 m²EBEVEYN BANYO 2.79 m²WC 2.19 m²MUTFAK 11.97 m² BALKON 5.70 m²BALKON 6.29 m²

22

ANTRE 8.98 m²HOL 9.65 m²SALON 39.77 m²EBEVEYN YATAK ODASI 17.89 m²YATAK ODASI 12.73 m² YATAK ODASI 12.73 m² YATAK ODASI 14.64 m²BANYO 4.58 m²EBEVEYN BANYO 2.79 m²WC 2.19 m² ÇAMAŞIR ODASI 4.14 m²MUTFAK 16.50 m² BALKON 5.70 m²BALKON 12.84 m²

4+1BlokB T İ P 2

BRÜT ALAN : 224 m²

YATAK ODASI12,73 m2

YATAK ODASI12,73 m2

YATAK ODASI14,64 m2

SALON39,77 m2

BALKON12,84 m2

MUTFAK16,50 m2

ÇAMAŞIR OD.4,14 m2

WC2,19 m2BANYO

4,58 m2E. BANYO2,79 m2

E. YATAK ODASI17,89 m2

ANTRE8,98 m2

HOL9,65 m2

BALKON5,70 m2

24 25

A L T K A T

TERAS24,08 m2

ANTRE18,42 m2

MUTFAK18,75 m2

SALON71,99 m2

ÇALIŞMA ODASI17,89 m2

ÇAMAŞIRODASI

2,89 m2 WC2,56 m2

BALKON5,70 m2

5+1BlokB D U B L E X T İ P 3

BRÜT ALAN : 418 m² Ü S T K A T

E. YATAK ODASI26,15 m2

YATAK ODASI12,73 m2

YATAK ODASI17,77 m2

BANYO5,29 m2

EB. BANYO4,47 m2

BALKON5,70 m2

HOL11,90 m2

MERDİVEN5,27 m2

BALKON3,85 m2

YATAK ODASI12,73 m2

ANTRE 18.42 m²HOL 11.90 m²SALON 71.99 m²EBEVEYN YATAK ODASI 26.15 m²YATAK ODASI 12.73 m² YATAK ODASI 12.73 m² YATAK ODASI 17.77 m² ÇALIŞMA ODASI 17.89 m²BANYO 5.29 m²EBEVEYN BANYO 4.47 m²WC 2.56 m² ÇAMAŞIR ODASI 2.89 m²MUTFAK 18.75 m² BALKON 15.25 m² TERAS 24.08 m²

ANTRE 8.08 m²HOL 4.30 m²SALON 26.81 m²EBEVEYN YATAK ODASI 17.49 m²EBV.BANYO 2.40 m²BANYO 3.93 m²MUTFAK 10.67 m²YATAK ODASI 12.73 m²YATAK ODASI 12.73 m²WC 1.60 m²ÇAMAŞIR ODASI 2.36 m²BALKON 5.97 m²BALKON 4.06 m²

3+1BlokC T İ P 1

BRÜT ALAN : 162.00 m²

E. YATAK ODASI17,49 m2

BANYO2,40 m2

BANYO3,93 m2 WC

1,60 m2

YATAK ODASI12,73 m2

YATAK ODASI12,73 m2

MUTFAK10,67 m2

SALON26,81 m2

ANTRE8,08 m2

HOL4,30 m2

BALKON4,06 m2

BALKON5,97 m2

ÇAMAŞIRODASI

2,36 m2

3+1BlokC T İ P 2

BRÜT ALAN : 184.00 m²ANTRE 7.74 m²HOL 5.89 m²SALON 35.28 m²EBEVEYN YATAK ODASI 19.08 m²EBV.BANYO 3.08 m²BANYO 4.26 m²MUTFAK 11.32 m²YATAK ODASI 11.58 m²YATAK ODASI 11.58 m²ÇAMAŞIR ODASI 3.21 m²WC 2.78 m²BALKON 3.46 m²BALKON 8.39 m²

E. YATAK ODASI19,08 m2

YATAK ODASI11,58 m2

YATAK ODASI11,58 m2

SALON35,28 m2

ANTRE7,74 m2

HOL5,89 m2

BALKON3,46 m2

BALKON8,39 m2

MUTFAK11,32 m2

WC2,78 m2

ÇAMAŞIR O.3,21 m2

BANYO4,26 m2

E. BANYO3,08 m2

26 27

3+1BlokC T İ P 3

BRÜT ALAN : 168.00 m²

SALON27,35 m2

YATAK ODASI11,96 m2

E. YATAK ODASI19,54 m2

YATAK ODASI12,62 m2

E. BANYO3,15 m2

BANYO4,58 m2

MUTFAK11,49 m2

ANTRE9,18 m2

BALKON5,62 m2

BALKON4,67 m2

HOL8,33 m2

ANTRE 9.18 m²HOL 8.33 m²SALON 27.35 m²EBEVEYN YATAK ODASI 19.54 m²EBV.BANYO 3.15 m²BANYO 4.58 m²MUTFAK 11.49 m²YATAK ODASI 11.96 m²YATAK ODASI 12.62 m²BALKON 5.62 m²BALKON 4.67 m²

28 29

KİPTAŞ; yeni imar durumu, teknik zorunluluk, uygulama gibi nedenlerle imar planı ve mevzuatına uygun olarak toplu konut projesinde, vaziyet planında ve mimari projelerde değişiklik yapma hakkını saklı tutar.

30 25

Kiptaş; yeni imar durumu,teknik zorunluluk uygulama gibi nedenlerle imar

planı ve mevzuatına uygun olarak toplu konut projesinde,vaziyet planında ve mimari projelerde

değişiklik yapma hakkını saklı tutar.

Daire içiSalon ve odalar;Döşeme: Laminat parke kaplamaDuvarlar: Plastik boyaTavanlar: Plastik tavan boyası

Banyolar, wcDöşeme: Seramik kaplamaDuvar: Seramik kaplamaTavanlar: Alçıpan asma tavanBanyo ve ebeveyn banyolarına mimari projeye uygun dolap konulacaktır

Mutfak• Akrilik tezgah • Ankastre bulaşık makinesi,• Ankastre fırın, • Set üstü ocak ve davlumbaz• Şık tasarımlı mutfak dolaplarıDöşeme: Seramik kaplamaDuvar: Tezgah üstü seramik kaplama diğer yerler plastik boyaTavanlar: Plastik tavan boya,

Antre holDöşeme: Seramik kaplamaDuvarlar: Plastik boyaTavanlar: Plastik tavan boyası

BalkonlarDöşeme: Seramik kaplamaDuvar: Mimari projeye uygun yapılacaktırTavanlar: Mimari projeye uygun yapılacaktırBalkonlara camlı parapet korkuluk

Genel• Statik projesine uygun inşaat• Dış cephe ısı yalıtımı • Mimari projeye uygun dış cephe kaplaması• Daire giriş kapıları mobilya giydirilmiş çelik kapı• Daire iç kapıları ahşap kaplamalı.• Renkli interkom• Tüm daireler ve ortak mahaller için jeneratör• Islak hacimlerde mekanik havalandırma yapılacak• Merkezi ısıtma sistemi (mbuslu paylaşım) + daire sıcaksu istasyonu • Bütün dairelere klima için altyapı (cihazlar + bakır borulama müşteriye aittir.)• Merkezi tv sistemi• Kapalı otopark

5. LeventGüzeltepe Etabı

mahal listesi

32 33

şehrin kalbi burada atıyor5. Levent Güzeltepe eşsiz ulaşım imkanları ile şehrin merkezini ayağınıza getiriyor. Hem Levent ve Maslak’a sadece 7 km. mesafede olması hem de hayata geçecek projelerle değer kazanacak bir noktada konumlanması ile 5. Levent Güzeltepe geleceğin parlayan yıldızı olmaya aday. Ayrıca metroya 100 metre mesafede oluşu ve yanındaki üniversiteyle de komşu olması da önemli bir diğer özelliği.

Atatürk Havalimanı20 Dakika

3. Havalimanı25 Dakika

Taksim15 Dakika

Levent 10 Dakika

Maslak 10 Dakika

FSM Köprüsü12 Dakika

34

Şehitler Köprüsü15 Dakika

15 Temmuz

KİPTAŞ GENEL MÜDÜRLÜK MERKEZ OFİSİSeyitnizam Mah. Gümüşsuyu Davutpaşa Cad. No:17/1 34015 Zeytinburnu / İstanbul

Telefon : 0 212 414 98 98 Faks : 0 212 510 58 88www.kiptas.com.tr