zabluda ugovaranja

7/18/2019 zabluda ugovaranja

http://slidepdf.com/reader/full/zabluda-ugovaranja 1/7

ПОНИШТЕЊЕ УГОВОРА И НАКНАДА ШТЕТЕ

Уговорна страна, која је закљу!"а уговор у за#"у$! о око"ност!%а које су &ре%ао#!ај!%а !"! &ре%а на%ера%а странака #!"е о$"уне за закљуе'е уговора, %о(етра(!т! &он!)тај з#ог #!тне за#"у$е* Ако је $руга уговорна страна !зазва"а за#"у$у,!"! је за#"у$у о$р(ава"а, он$а страна која је закљу!"а уговор у за#"у$! !%а &раво $аза+тева ! накна$у )тете о$ уговорне стране*

Вр+овн! су$ -р#!је, Рев* ./00123*4

ПОНИШТА5 УГОВОРА

-трана која је у за#"у$! %о(е тра(!т! &он!)тај уговора з#ог #!тне за#"у$е, ос!% ако&р! закљуе'у уговора н!је &осту&а"а са &а('о% која се у &ро%ету за+тева*

Пресу$а Вр+овног су$а -р#!је, Рев* 6.03132 о$ /* /* .337*4

ПОНИШТА5 УГОВОРА 89ОГ 9ИТНЕ 8А9:УДЕ*

Уговорна страна која је закљу!"а уговор у за#"у$! о око"ност!%а које су &ре%ао#!ај!%а !"! &ре%а на%ера%а странака #!"е о$"уне за закљуе'е уговора, %о(етра(!т! &он!)тај уговора з#ог #!тне за#"у$е*

Пресу$а Вр+овног су$а -р#!је, Рев* 3./13. о$ 2* ;* .33.*4

8А9:УДА И РОКОВИ 8А ПОНИШТА5 РУШ<ИВОГ УГОВОРА

Ка$а је су$ утвр$!о $а !%а %еста &он!)тају овереног уговора о ку&о&ро$ај! !з .37=*го$!не јер &остој! %ана воље > за#"у$а !з "* ;.* 8ОО, он$а је %ора"о $а се во$! рауна! о роков!%а у кој!%а се %о(е !ст!?ат! за+тев за &он!)тај тог ру)љ!вог уговора,с+о$но "ану ..2* 8ОО*

Из о#раз"о(е'а@ Пресу$о% &рвосте&еног су$а усвојен је ту(#ен! за+тев ту(!о?а &а је&он!)тен уговор о ку&о&ро$ај! !з .37=* го$!не* Пово$о% (а"#е ту(ен!ка,$ругосте&ен! су$ је &рвосте&ену &ресу$у ук!нуо ! &ре$%ет врат!о &рвосте&ено% су$у на

&оновно о$"у!ва'е* Доказ!%а је утврAено $а је закљуен ! оверен уговор оку&о&ро$ај! у току .37=* го$!не, $а &остој! #!тна за#"у$а као раз"ог ру)љ!вог уговорас+о$но "* ;.* 8ОО* Пр! такво% !'ен!но% ста'у &рвосте&ен! су$ је утвр$!он!)тавост тога &равног основа* BеAут!%, су$ је &огре)но &р!%ен!о %атер!ја"но &раво јер н!је во$!о рауна о &р!%ен! "* ..2* 8ОО, тј* о роков!%а за !ст!?а'е н!)тавост! уговора ! то како су#јект!вног о$ је$не го$!не тако ! о#јект!вног рока о$ тр! го$!не,)то је !%а"о о$раза на ук!$а'е &рвосте&ене &ресу$е*

Пресу$а О&)т!нског су$а у Cаку П* #р* ./D;137, о$ 6.*=*600D, ! Ре)е'е Окру(ногсу$а у Cаку Г(* #р* .0;610D, о$ .6*.0*600D4

8А9:УДА КАО РА8:ОГ РУШ<ИВО-ТИ УГОВОРА

-а%о за#"у$а о #!тн!% е"е%ент!%а уговора ре"евантна је за &он!)тај !стог*

Из о#раз"о(е'а@ Прав!"но %еAут!% &рвосте&ен! су$ о?е'ујуE! !с&у'еност ус"ова зару)љ!вост уговора на"аз! $а !ст! н!су !с&у'ен!* 8а#"у$а као %ана воље &ре$стављанетану &ре$ставу о &равн!% !'ен!?а%а ре"евантн!% за &унова(ност уговора ! са%о уко"!ко је је$на о$ странака која је уговор закљу!"а #!"а у за#"у$! о #!тн!%е"е%ент!%а уговора, з#ог наве$ене за#"у$е %о(е $оE! $о &он!)таја !стог* Пре%ао$ре$#! "ана ;.* 8акона о о#"!га?!он!% о$нос!%а за#"у$а је #!тна ако се о$нос! на#!тна својства &ре$%ета, на "!?е са кој!% се закљуује уговор ако се закљуује со#з!ро% на то "!?е4 као ! на око"ност! које су &о о#!ај!%а у &ро%ету !"! &о на%ер!



странака с%атрају о$"ун!% а страна која је у за#"у$! не #! !нае закљу!"а уговортакве са$р(!не* Како се у конкретно% с"уају не ра$! о таквој врст! за#"у$е јерту(!"а? за&раво наво$! $а је !%ао оек!ва'а, о$носно о#еEа'а $а $о реа"!за?!јенаве$еног уговора акт!в!ра'е% сре$става о#ез#еAе'а неEе $оE! јер Eе ту(ен!!з%!р!т! своје уговорне о#авезе4, то &рав!"но закљуује &рвосте&ен! су$ $а сету(!"а? не %о(е &оз!ват! на за#"у$у !з раз"ога свој!+ неостварен!+ оек!ва'а $а $ореа"!за?!је уговора неEе $оE! ! тра(!т! 'егов &он!)тај* Не ра$! се о #!тној за#"у$!,о$носно о за#"у$! о #!тн!% својств!%а која #! %ог"а &роузроковат! ру(љ!вост веE ооек!ва'!%а ту(!о?а $а $о акт!в!ра'а о#ез#еAе'а уговореног -&оразу%а, !је се утврAе'е н!)тавост! тра(!, неEе $оE!* C!'ен!?а $а је ту(!"а? веровао ту(ен!%а $а Eе !звр)!т! своје уговорне о#авезе ! $а неEе #!т! у с!туа?!ј! $а се акт!в!рају&реузета сре$става о#ез#еAе'а, не указује на за#"у$у која #! %ог"а #!т! основру)љ!вост! овог уговора*

Из ре)е'а В!)ег тргов!нског су$а, П(* ;6DD107 о$ 6=*.6*60074

КАДА ПО-ТО5И 8Е:ЕНАШКИ УГОВОР

8е"ена)к! уговор &остој! ка$а неко, кор!стеE! се ста'е% ну($е !"! те)к!%%атер!ја"н!% ста'е% $ругог, 'егов!% не$овољн!% !скуство%, "ако%!с"ено)Eу !"!зав!сно)Eу, уговор! за се#е !"! неког треEег кор!ст која је у о!г"е$ној несраз%ер! саон!% )то је он $руго% $ао !"! у!н!о, !"! се о#авезао $ат! !"! у!н!т!*

9ИТНА 8А9:УДА И ПОНИШТА5 УГОВОРА

9!тна за#"у$а је је$ан о$ о#"!ка %ана воље, з#ог које се %о(е за+теват! &он!)тај, а нераск!$ уговора*

Из о#раз"о(е'а@ 9!тна за#"у$а као %ана воље &реставља раз"ог за &он!)тај уговора ус%!с"у "ана ;6* став 6* 8акона о о#"!га?!он!% о$нос!%а* По)то ту(!"а? не тра(!&он!)тај веE раск!$ уговора, то наво$! рев!з!је о &остоја'у #!тне за#"у$е н!су о$

ут!?аја* Ово стога )то за#"у$а н!је раз"ог за раск!$а'е уговора, веE за 'егов&он!)тај*

Пресу$а Вр+овног су$а -р#!је, Рев* 3D/13; о$ .6* /* .33;*4

9ИТНА ПРЕТПО-ТАВКА 8А О-НОВАНО-Т 8АFТЕВА 8А ПОНИШТА5 УГОВОРА

Уговор је ру)љ!в ка$ га је закљу!"а страна огран!ено &ос"овно с&осо#на, ка$ је &р!'егово% закљуе'у #!"о %ана у &ог"е$у воље, као ! ка$ је то законо% о о#"!га?!он!%о$нос!%а !"! &осе#н!% &ро&!со% о$реAено* за основаност за+тева за &он!)тај уговора, #!тна је &рет&оставка $а је уговор закљуен, а $а воља уговораа н!је с"о#о$но!зра(ена* ка$ је уговор закљу!"о неов"а)Eено "!?е ! уговор н!је конва"!$!ран нана!н како је &ро&!сано законо%, јер се ра$'а за$р(ава'а ро#е ! рауна не %о(е

трет!рат! као о$о#ре'е конк"у$ентно% ра$'о%4, с%атра се $а уговор н!је н! закљуен,те !з тог раз"ога не%а %еста за+теву за &он!)тај не&остојеEег уговора*

Из о#раз"о(е'а@ Неоснована је (а"#а ту(еног у $е"у којо% &о#!ја &рвосте&ену &ресу$у у $е"у о$"уке о &рот!вту(#ено% за+теву у ставу ИИИ !зреке* По#!јана &ресу$а је$онета #ез #!тн!+ &овре$а о$ре$а#а &арн!ног &осту&ка !з "ана /;.* став 6* 8акона о&арн!но% &осту&ку $аље@ 8ПП4 на које $ругосте&ен! су$ &аз! &о с"у(#еној $у(ност!*Прав!"но је о$"у!о &рвосте&ен! су$ ка$а је о$#!о &рот!вту(#ен! за+тев*Другосте&ен! су$ је о$"уку о &р!т!вту(#ено% за+теву &отвр$!о !з с"е$еE!+ раз"ога@О$ре$#о% "ана ...* 8акона о о#"!га?!он!% о$нос!%а је &ро&!сано $а је уговор



ру)љ!в ка$ га је закљу!"а страна огран!ено &ос"овно с&осо#на, ка$ је &р! 'егово%закљуе'у #!"о %ана у &ог"е$у воље, као ! ка$ је то ов!% законо% !"! &осе#н!%&ро&!со% о$реAено* 8а основаност за+тева за &он!)тај уговора, #!тна је &рет&оставка$а је уговор закљуен, а $а воља уговораа н!је с"о#о$но !зра(ена* У конкретно%с"уају уговор је за ту(еног закљу!"о неов"а)Eено "!?е, уговор н!је конва"!$!ранна на!н како је &ро&!сано законо%, јер се ра$'а за$р(ава'а ро#е ! рауна не %о(етрет!рат! као о$о#ре'е конк"у$ентно% ра$'о%, те се с%атра $а уговор н!је н!закљуен* Из тог раз"ога не%а %еста за+теву за &он!)тај не&остојеEег уговора* Изна&ре$ наве$ен!+ раз"ога на основу "ана /2=* 8ПП, о$"уено је као у !зре?!$ругосте&ене о$"уке &о$ ИИ*

Пресу$а В!)ег тргов!нског су$а, П(* 72;;; о$ ./*.6*60024

ОCИГ:ЕДНА НЕ-РА8BЕРА У8А5АBНИF ДАВАЊА И ПОНИШТА5 УГОВОРА

Право $а се за+тева &он!)тај уговора з#ог &реко%ерног о)теEе'а &рестаје &ротеко%го$!не $ана о$ $ана 'еговог закљуе'а*

Из о#раз"о(е'а@ Прав!"но су н!(есте&ен! су$ов! &р!%ен!"! о$ре$#у "* ./3* ст* 6*8акона о о#"!га?!он!% о$нос!%а, којо% &рестаје &раво $а се за+тева &он!)тај уговора

з#ог &реко%ерног о)теEе'а &ротеко% је$не го$!не о$ $ана 'еговог закљуе'а* Уконкретно% с"уају је уговор закљуен D*.*.373* го$!не, а ту(#а је &о$нета D*;*.33.*го$!не, о$носно &ос"е &ротека законо% $о&у)теног рока* Н!(есте&ен! су$ов! су&рав!"но &р!%ен!"! о$ре$#у "* ..2* ст* .* 8акона о о#"!га?!он!% о$нос!%а, уз!ст!?а'е $а су#јект!вн! рок о$ го$!не $ана о$ $ана сазна'а за &реко%ерно о)теEе'ене%а ут!?аја на $руга!је ре)е'е с&орног о$носа, &о)то је у "* ./3* ст* 6* !стог закона&ро&!сан о#јект!вн! рок, &ос"е кога се не %о(е за+теват! &он!)тај уговора з#ог&реко%ерног о)теEе'а, #ез о#з!ра на вре%е сазна'а за ово о)теEе'е* Рев!з!јо% сенеосновано !ст!е $а је у &!та'у н!)тав уговор у с%!с"у "* D2* 8акона оо#"!га?!он!% о$нос!%а* У &осту&ку је утврAено $а је &ре$%ет ку&о&ро$аје $ео куEе накојој &остој! &раво $о(!вотног &"о$оу(!ва'а, $а на је$но% $е"у куEе &остој!

станарско &раво, те $а је је$на етврт!на $е"а куEе &о$ с&оро%* BеAут!%, &реоста"! $еокуEе, кој! је &ре$%ет уговора о ку&о&ро$ај! је $ео кој!% ту(!"а? као в"асн!к %о(еса%оста"но ! с"о#о$но рас&о"агат!, )то је он ! у!н!о закљуен!% ку&о&ро$ајн!% уговоро%* Пре%а то%е, &ре$%ет о#авезе н!је не%огуE, не$о&у)тен, нео$реAен !"!нео$ре$!в, )то &ро&!сује о$ре$#а "* D2* $а #! уговор #!о ог"а)ен н!)тав!%*

Пресу$а Вр+овног су$а -р#!је, Рев* /23213= о$ .7*.0*.33=*4

ПОНИШТА5 УГОВОРА 89ОГ 8А9:УДЕ

Пон!)тај уговора з#ог #!тне за#"у$е %о(е се тра(!т! са%о ако је страна која се &оз!вана за#"у$у &осту&а"а са &а('о% која се у &ро%ету за+тева*

Из о#раз"о(е'а@ Пре%а утврAено% !'ен!но% ста'у, !з%еAу &арн!н!+ странака !то ту(!"а?а као &ро$ава?а ! ту(еног као ку&?а закљуен је 67*2*.33D* го$!не уговор оку&о&ро$ај! куEе, ! !ст! је оверен &ре$ су$о% &о$ Ов* #р* 7D;.13D* 8а ту(!о?е као&ро$ав?е уговор је у '!+ово !%е &от&!сао а$вокат на основу овереног &уно%оEја зазакљуе'е тог уговора* Пре$%етна не&окретност &ро$ата је за ;2*000 GHI, тако )то је!знос о$ D0* 000 GHI на !%е аванса4 !с&"аEен ту(!о?!%а /.*=*.33D* го$!не,&р!"!ко% &от&!с!ва'а &рет+о$ног &р!&ре%ног4 с&оразу%а о ку&о&ро$ај! куEе, а!знос о$ 62*000 GHI, као остатак ку&о&ро$ајне ?ене, ту(ен! је !с&"ат!о након овереку&о&ро$ајног уговора, с т!% )то су ту(!о?! тај !знос &р!%!"! у тр! $е"а* Ту(!о?! су&от&!са"! &р!знан!?у $а !% је ку&о&ро$ајна ?ена !с&"аEена у ?е"ост!, а након овере



уговора ту(ен! су сту&!"! у &осе$ не&окретност!* 8а закљуе'е уговора &р!#ављена јесаг"асност B!н!старства J!нанс!ја Ре&у#"!ке -р#!је за &ро%ет не&окретност!*Ве)тае'е% је утврAено $а је тр(!)на вре$ност куEе у вре%е ку&о&ро$аје !знос!"а;/*D3;,// $!нара, о$носно GHI о$нос %арке ! $!нара #!о је [email protected]* На тако утврAено!'ен!но ста'е н!(есте&ен! су$ов! су &рав!"но &р!%ен!"! %атер!ја"но &раво ка$асу о$#!"! ту(#ен! за+тев ту(!"а?а за &он!)тај уговора !з раз"ога а&со"утне !ре"ат!вне н!)тавост!* Уговор о ку&о&ро$ај! не&окретност! за !је закљуе'е је&р!#ављена саг"асност B!н!старства J!нанс!ја Ре&у#"!ке -р#!је, са!'ен је у&!с%ено% о#"!ку ! оверен ко$ су$а, а а$вокат кој! је у !%е &ро$ава?а закљу!о уговор!%ао је оверено &!с%ено &уно%оEје за 'егово закљуе'е у с%!с"у "анова 30* ! 3.*8акона о о#"!га?!он!% о$нос!%а, з#ог ега у конкретно% с"уају не &остоје раз"оз!а&со"утне н!)тавост! уговора* И%ајуE! у в!$у $а у о$носу !з%еAу тр(!)не вре$ност!куEе утврAене ве)тае'е% ! ку&о&ро$ајне ?ене, као &ре$%ета о#авеза уговорн!+страна, не &остој! о!г"е$на несраз%ера, з#ог ега #! се у с%!с"у "ана ./3* 8акона оо#"!га?!он!% о$нос!%а %огао тра(!т! &он!)тај уговора, неосновано је !ст!?а'ету(!"а?а $а су $ове$ен! у за#"у$у у &ог"е$у &раве вре$ност! &ре$%ета уговора*Наво$!%а рев!з!је $а су ту(!о?! #!"! у за#"у$! &р!"!ко% &от&!с!ва'а &рет+о$ногс&оразу%а ! &уно%оEја а$вокату за закљуе'е уговора као ! &р!знан!?е, ос&орава се

утврAено !'ен!но ста'е )то је су&ротно "ану /7=* став /* 8ПП>а* Ос!% тога,&он!)тај уговора з#ог #!тне за#"у$е %о(е се тра(!т! са%о ако је страна која се &оз!вана за#"у$у &осту&а"а са &а('о% која се у &ро%ету за+тева* Твр$'е ту(!"а?а !знете у&осту&ку $а н!су г"е$а"! )та &от&!сују указују $а н!су &осту&а"! са &отре#но%&а('о%, з#ог ега се не %огу &оз!ват! на за#"у$у у с%!с"у "ана ;.* став 6* 8акона оо#"!га?!он!% о$нос!%а*

Пресу$а Првог о&)т!нског су$а у 9еогра$у П* #р* =66D13= о$ ..*D*6006, &ресу$аОкру(ног су$а у 9еогра$у Г(* #р* .0//;106 о$ 6D*/*600/* ! &ресу$а Вр+овног су$а-р#!је Рев* #р* D.;010/ о$ 63*D*600D4

ПОНИШТА5 УГОВОРА 89ОГ ПРЕКОBЕРНОГ ОШТЕKЕЊА

8а &он!)тај уговора з#ог &реко%ерног о)теEе'а &отре#но је $а је ту(!"а? у вре%езакљуе'а уговора знао, о$носно %огао знат! за евентуа"ну несраз%еру у вре$ност!$ава'а* Ту(#а за &он!)тај уговора &о ово% основу %о(е се &о$нет! у року о$ је$него$!не о$ закљуе'а уговора*

Из о#раз"о(е'а@ Пресу$о% Пр!вре$ног су$а о$#!јен је ту(#ен! за+тев $а се &он!)т!закљуен! уговор о ку&о&ро$ај! "ока"а !з%еAу &арн!н!+ странака* Основ за&он!)тај је &реко%ерно о)теEе'е* В!)! &р!вре$н! су$ је о$#!о (а"#у ту(!о?а !&отвр$!о &рвосте&ену &ресу$у* Вр+овн! су$ -р#!је је на)ао $а рев!з!ја ту(!о?а н!јеоснована* У наста"о% с&ору ту(!"а? тра(! $а се &он!)т! уговор з#ог &реко%ерного)теEе'а* Пр!вре$н! су$ов! су &рав!"но закљу!"! $а је ту(#ен! за+тев неоснован*

8а &он!)тај уговора з#ог &реко%ерног о)теEе'а н!су !с&у'ен! ус"ов! !з "ана ./3*ст* .* 8ОО, јер је ту(!"а? у вре%е закљуе'а уговора знао, о$носно %огао знат! заевентуа"ну несраз%еру у вре$ност! $ава'а* Поре$ тога, ту(!"а? н!је &о$нео ту(#у за&он!)тај уговора о !знето% основу у року о$ је$не го$!не о$ $ана закљуе'а уговора,&а је у свако% с"уају !з т!+ раз"ога, а с о#з!ро%, на о$ре$#у !з "ана ./3* ст* 6* 8ООту(#ен! за+тев неоснован*

Пресу$а Вр+овног су$а -р#!је, Рев* ./013= о$ =*D*.33=*4

ПОНИШТА5 УГОВОРА КАД 5Е УГОВОРНА LЕНА У ОCИГ:ЕДНО5 НЕ-РА8BЕРИ -АПРОBЕТНОB ВРЕДНОШKУ



Уговор на основу кога $ру)твено &равно "!?е отуAује не&окретност !з $ру)твенесвој!не %о(е се &он!)т!т! ако је уговорена ?ена у о!г"е$ној несраз%ер! са&ро%етно% вре$но)Eу не&окретност! у вре%е закљуе'а уговора*

Из о#раз"о(е'а@ У конкретно% с"уају !с&у'ен! су ус"ов! !з "ана 3* 8акона о&ро%ету не&окретност! за &он!)тај уговора з#ог &реко%ерног о)теEе'а, јер је уговорена ?ена у о!г"е$ној несраз%ер! са &ро%етно% вре$но)Eу не&окретност! у

вре%е закљуе'а уговора, с о#з!ро% $а она не &ре"аз! .1/ тр(!)не ?ене* Про%етнавре$ност не&окретност! &ос"овног &ростора4, која &реставља &ре$%ет уговора, утврAена је у ск"а$у са "ано% 3* став 6* наве$еног закона, јер је ве)так вр)!о у&ореAе'а са уговор!%а о &ро$ај! које су закљу!ва"! $руг! ку&?! у %есту г$е се&ре$%етна не&окретност на"аз!* 8ато су неоснован! наво$! !знет! у рев!з!ј! $а је&ро%етна вре$ност не&окретност! не&рав!"но утврAена* У овој &арн!?! н!је тра(енарест!ту?!ја, &а је за о?ену н!)тавост! уговора #ез знааја !ст!?а'е у рев!з!ј! $а је&ре$%етн! &ос"овн! &ростор о$ стране ту(еног отуAен треEе% "!?у* 8акон о &ро%етуне&окретност! &а са%!% т!% ! "ан 3*4 је с&е?!ја"н! закон у о$носу на 8ОО "ан ./3*4! он је усвој!о о#јект!вн! кр!тер!ју% у &ро?ен! &реко%ерног о)теEе'а, за раз"!ку о$8ОО кој! усваја о#јект!вно су#јект!вн! кр!тер!ју%* 8ато је не#!тно $а "! је о)теEена

страна ту(!"а?4 зна"а за &раву вре$ност !"! је %ора"а знат!, а такоAе је #ез знааја?!'ен!?а )то је о$ %о%ента закљуе'а уговора !стекао рок о$ је$не го$!не за&он!)те'а уговора, кој! је &ре$в!Aен "ано% ./3* став 6* 8ОО*

Пресу$а Вр+овног су$а -р#!је, Рев* 6.//137 о$ .2* 3* .337*4

ПРЕ-ТАНАК ПРАВА ДА -Е ТРАMИ ПОНИШТА5 УГОВОРА

Право $а се за+тева &он!)те'е ру)љ!вог уговора &рестаје !стеко% рока о$ је$него$!не о$ сазна'а за раз"ог ру)љ!вост!, о$носно о$ &рестанка за#"у$е, а то &раво усвако% с"уају &рестаје !стеко% рока о$ тр! го$!не о$ $ана закљуе'а уговора*

Из о#раз"о(е'а@ О$ре$#о% "ана ..* 8ОО &ро&!сано је $а је уговор ру)љ!в ка$а га језакљу!"а страна огран!ено &ос"овно с&осо#на, ка$а је &р! 'егово% закљуе'у #!"о

%ана у &ог"е$у воље странака, као ! ка$а је то ов!% законо% !"! &осе#н!% &ро&!со%о$реAено, $ок је о$ре$#о% "ана ..2* &ро&!сано $а &раво за+теват! &он!)те'еру)љ!вог уговора &рестаје !стеко% рока о$ је$не го$!не о$ сазна'а за раз"огру)љ!вост!, о$носно о$ &рестанка &р!ну$е, а то &раво у свако% с"уају &рестаје!стеко% рока о$ тр! го$!не о$ $ана закљуе'а уговора* Пре$%ет овог с&ора је ту(#ен!за+тев за утврAе'е $а не &ро!зво$! &равно $ејство уговор о раз%ен! не&окретност!закљуен !з%еAу ту(!о?а ! &равног &рет+о$н!ка ту(еног овереног ко$ о&)т!нскогсу$а, з#ог за#"у$е, јер је ту(!"а? &р!"!ко% закљуе'а уговора &р!стао на раз%енуне&окретност! у&раво !з раз"ога )то %у је &равн! &рет+о$н!к ту(еног &ону$!о веEу&овр)!ну зе%љ!)та о$ &овр)!не коју је он $ао у раз%ену* Како је утврAено $а јету(!"а? ту(#у за &он!)тај &о$нео 2* .0* .33;* го$!не, а уговор о раз%ен! је закљуен

.37=* го$!не, то је &рвосте&ен! су$ &рав!"но &р!%ен!о наве$ене о$ре$#е 8ОО ка$а јету(#у за &он!)тај с&орног уговора о$#!о, јер је !ста &о$нета &ос"е !стека законскогрока* Наво$! !знет! у рев!з!ј! $а се у конкретно% с"уају не %о(е &р!%ен!т! о$ре$#а"ана ..2* 8ОО, јер се не ра$! о ру)љ!во%, веE а&со"утно н!)таво% уговору, с о#з!ро%$а ко$ за#"у$е о &ре$%ету уговор ! не настаје, &о станов!)ту Вр+овног су$а, н!суоснован!* У конкретно% с"уају не ра$! се о &от&уно% о$суству воље з#ог ега уговор уо&)те не #! н! настао, $а #! се у то% с"уају ту(#о% за утврAе'е, која не &о$"е(езастаре"ост!, %ог"о за+теват! $а су$ &ресу$о% утвр$! $а уговор уо&)те н!је настао,&о)то се не ра$! о за#"у$! о #!тн!% својств!%а &ре$%ета уговора, веE о &овр)!н!



зе%љ!)та које се $аје у раз%ену, &а је стога &рав!"ан закљуак &рвосте&еног су$а $а сера$! о #!тној за#"у$! која !н! уговор ру)љ!в!%, а не о за#"у$! !је &р!суство #!с&реава"о са% настанак уговора*

Пресу$а Вр+овног су$а -р#!је, Рев* ;02D132 о$ 67* 2* .337*4

УТВРNЕЊЕ НИШТАВО-ТИ И ПОНИШТА5 УГОВОРА

Ако се ту(#ен!% за+тево% тра(! утврAе'е н!)тавост!, су$ !с&!тује са%о &остоја'ераз"ога за а&со"утну н!)тавост уговора* Раз"оз! ре"ат!вне н!)тавост! утврAују сеса%о &о за+теву странке за &он!)тај уговора, ! то са%о раз"оз! на које странка указује !за које је терет $оказ!ва'а на &о$нос!о?у за+тева*

Из о#раз"о(е'а@ У о$"у?! В!)ег тргов!нског су$а у 9* П(* /6721600/ о$ .D*=*600/*го$!не указана је &отре#а раз"!кова'а а&со"утно н!)тав!+ уговора ! ре"ат!внон!)тав!+ о$носно ру)љ!в!+ уговора* Раз"оз! а&со"утне н!)тавост! &ре$в!Aен! суо$ре$#а%а "ана .0/* 8акона о о#"!га?!он!% о$нос!%а, &ре%а кој!%а је уговор н!)тавако је &рот!ван јавно% &оретку, &р!ну$н!% &ро&!с!%а !"! $о#р!% о#!ај!%а уко"!коове &овре$е &рава не у&уEују на неку $ругу санк?!ју !"! ако закон у о$реAено% с"уајуне &ро&!сује )та $руго* Ре"ат!вно н!)тав! > ру)љ!в! уговор је уговор кој! је

закљу!"а страна огран!ено &ос"овне с&осо#ност! !"! ка$а је &р! 'ено% закљуе'у#!"о %ана у &ог"е$у воље страна, као ! ка$а је то 8аконо% о о#"!га?!он!% о$нос!%а!"! &осе#н!% &ро&!с!%а о$реAено све с+о$но "* ...* 8акона о о#"!га?!он!%о$нос!%а* -тога, ако се ра$! о а&со"утно н!)таво% уговору, утврAује се 'егован!)тавост* Ако је, %еAут!%, уговор ру)љ!в јер је закљуен &о$ %ана%а воље он се&он!)тава, )то је !зр!!то &ро&!сано о$ре$#а%а "ана ..6* 8акона о о#"!га?!он!%о$нос!%а* О а&со"утној н!)тавост! уговора су$ во$! рауна &о с"у(#еној $у(ност! а&он!)те'е уговора !з раз"ога ре"ат!вне н!)тавост! %о(е се !звр)!т! са%о &оза+теву странака* У конкретно% с"уају ту(ен! > &рот!вту(!"а? тра(! &о за+теву !з&рот!вту(#е $а се утвр$! н!)тавост наве$еног уговора а као раз"оге за утврAе'ен!)тавост! наво$! раз"оге ру)љ!вост! уговора* На наве$ено указује ! &рет+о$на

$ругосте&ена о$"ука* -+о$но !знето%, ако се за+тево% тра(! утврAе'е н!)тавост!како је то тра(!о ту(ен! &о &рот!вту(#!4 су$ !с&!тује са%о &остоја'е раз"ога заа&со"утну н!)тавост уговора* Раз"оз! ре"ат!вне н!)тавост! утврAују се са%о &оза+теву странке за &он!)тај уговора, ! то са%о раз"оз! на које странка са%а указује ! закоје је терет $оказ!ва'а на са%о% &о$нос!о?у за+тева* И%ајуE! у в!$у за+тев &о&рот!вту(#! ! наве$ене раз"оге, су$ %ора &ре свега, &озват! ту(еног > &рот!вту(!о?а$а се !зјасн! $а "! тра(! утврAе'е н!)тавост! !"! &он!)тај с&орн!+ уговора ! т!%ео&ре$е"! за+тев &о &рот!вту(#!* На &отре#у наве$еног указао је ! В!)! тргов!нск!су$ у својој о$"у?! П(* /67610/ ! &оново указује у овој о$"у?!* Поре$ наве$еног, зао$"уку о основаност! ту(!оевог за+тева за !звр)е'е уговорне о#авезе о$носноо#авез!ва'е ту(еног на &"аEа'е нео&+о$но је $а су$ као &рет+о$но &!та'е утвр$! $а

"! је наве$ен! уговор н!)тав, о$носно $е"!%!но н!)тав, о е%у је су$ $у(ан $а во$!рауна &о с"у(#еној $у(ност!* На &отре#е утврA!ва'а екв!ва"ентност! %еAусо#н!+$ава'а ! с о#з!ро% на евентуа"ну $е"!%!ну н!)тавост уговора за !знос &ре%!је кој!не о$говара тра(еној екв!ва"ентност! указано је у о$"у?! П(* /6721600/* По)то!с&!та $а "! се ра$! о а&со"утно н!)таво% о$носно $е"!%!но н!)таво% уговору, а&о$ ус"ово% $а ту(ен!, !з раз"ога %ана воље, тра(! &он!)тај $е"а уговора кој! н!јеа&со"утно н!)тав, су$ Eе утврA!ват! !с&у'еност наве$ен!+ ус"ова за &он!)тај уговора у $е"у у које% !ст! н!је а&со"утно н!)тав* Постоја'е %ана воље у тој с!туа?!ј! $у(ан$е $а $ока(е ту(ен! кој! твр$! $а су наве$ене %ане воље &остоја"е* -у$ &р! то% %ора



!%ат! у в!$у $а се %ана воље %ора о$нос!т! на #!тне е"е%енте закљуеног уговора уконкретно% с"уају, са%о уко"!ко се за#"у$а као %ана воље о$нос! на #!тне е"е%енте уговора о ос!гура'у, наве$ене %ане воље %огу $овест! $о &он!)таја !стог уговора*Bот!в! > раз"оз! за закљуе'е уговора н!су #!тн! е"е%ент! !стог ! за#"у$е у о$носуна наве$ено не $ово$е $о ре"ат!вне н!)тавост! уговора* Уко"!ко не $оAе $о &он!)таја уговора, нео&+о$но је $а су$ о?ен! ! $а "! је уговор закљуен &о$ о$"о(н!% ус"ово%кој! !звесно н!је насту&!о ! која је уговорна страна скр!в!"а не!с&у'е'е ус"ова, со#з!ро% на то $а о$ ов!+ о$"ун!+ !'ен!?а зав!с! ! &ос"е$!?а !с&у'е'а, о$носноне!с&у'е'а ус"ова саг"асно са "* 2D* ст* D* 8акона о о#"!га?!он!% о$нос!%а* -тога,нео&+о$но је $а су$ утвр$! $а "! су ! у које% $е"у уговор! о ос!гура'у а&со"утнон!)тав!* Пото% је нео&+о$но $а, уко"!ко странка тра(! &он!)тај уговора, у &ог"е$у уговора о$носно $е"а уговора за које наAе $а н!су а&со"утно н!)тав!, утвр$! $а "! су!с&у'ен! раз"оз! ре"ат!вне н!)тавост!*

Ре)е'е В!)ег тргов!нског су$а П(* 2D0010D о$ ./*.0*600D4

Documents

zabluda ugovaranja