ZAŁĄCZNIK NR 1 DO OGŁOSZENIA-REGULAMINU ......2018/04/18 · Zaawansowane roszczenie o zwrot nieruchomości (Decyzja Prezydenta m.st. Warszawy nr 27/GK/DW/2016 z dnia 01.02.2016

Strona 1 z 18

ZAŁĄCZNIK NR 1 DO OGŁOSZENIA-REGULAMINU KONKURSU OFERT NA NAJEM LOKALI UŻYTKOWYCH

INFORMACJE O LOKALACH UŻYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO NAJMU W DRODZE KONKURSU OFERT NR 12/2018

Podstawowe

informacje

o lokalu

Składanie

ofert

Oglądanie

lokalu

Strona www

Adres: ul. Bracka 20 Usytuowanie: parter, oficyna, wejście z podwórza Obręb/działka: 5-03-11 / 96 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 6,76 m2

Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan, zw, co, kraty. Wentylacja: grawitacyjna. Lokal składa się z jednego pomieszczenia. Wysokość lokalu: 3,60 m. Budynek w 100% stanowi własność m.st. Warszawy. W zainteresowaniu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków: budynek – gminna ewidencja zabytków; ulica - rejestr zabytków - ochrona prawna - nr rej. 24. Zaawansowane roszczenie o zwrot nieruchomości (Decyzja Prezydenta m.st. Warszawy nr 27/GK/DW/2016 z dnia 01.02.2016 r. dotycząca przedmiotowej nieruchomości). Poprzednia działalność w lokalu: faktycznie prowadzona działalność: sklep. Przeznaczenie lokalu: handlowe, usługowe*, biurowe.

*Przeznaczenie „usługowe” oznacza działalności inne niż gastronomia, np. fryzjer, usługi jubilerskie.

Minimalna stawka czynszu netto za pow. podstawową: 15,00 zł/m2 + VAT

Wadium: 304,20 zł

Okres obowiązywania umowy najmu: ROK.

W celu obejrzenia lokalu należy skontaktować się telefonicznie/mailowo z administratorem, aby ustalić termin obejrzenia (telefon: 22 66-00-131, e-mail: [email protected]). Lokalem opiekuje się Administracja Domów Komunalnych nr 5, ul. K.I. Gałczyńskiego 12a, czynna od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00-16:00. W siedzibie Administracji opiekującej się lokalem istnieje m.in. możliwość:

- zapoznania się z projektem protokołu opisującego stan techniczny lokalu, - uzyskania informacji o przewidywanych kosztach zużycia mediów.

Oferty przyjmowane są od dnia 18.04.2018 r. do dnia 17.05.2018 r. do godz. 12:00

Miejsce składania oferty: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy, ul. Szwoleżerów 5 w Kancelarii (parter – bezpośrednio przy wejściu do budynku ZGN) (poniedziałek-piątek, godz. 8:00-16:00) Pełna informacja o ofercie jest dostępna m.in. na stronach internetowych:

www.zgn.waw.pl, www.srodmiescie.warszawa.pl.

Warunki oferty

poz. 1 – ul. Bracka 20 - pow. 6,76 m2

mailto:[email protected]

http://www.zgn.waw.pl/

Strona 2 z 18



1. Administracja Domów Komunalnych nr 5, ul. K.I. Gałczyńskiego 12a

zapraszamy m.in. w sprawie: obejrzenia lokalu, opłat za media, informacji o stanie technicznym lokalu e-mail do ADK-5: [email protected] sekretariat ADK-5: tel. 22 66-00-100 administrator (obejrzenie lokalu): tel. 22 66-00-131 inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel. 22 88-71-118 inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel. 22 66-00-116 inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel. 22 66-00-122 2. Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5

zapraszamy m.in. w sprawie: informacji o procedurze konkursu e-mail do Działu LU: [email protected] sekretariat Działu LU: tel. 22 33-66-124 informacja o procedurze konkursu: tel. 22 33-66-164, 22 33-66-185

Wszystkie nasze placówki są czynne od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-16:00.

Przydatne

adresy/telefony

Zdjęcia lokalu




Strona 3 z 18



Podstawowe

informacje

o lokalu

Składanie

ofert

Oglądanie

lokalu

Strona www

Adres: ul. Bracka 20 Usytuowanie: parter, oficyna, wejście z podwórza Obręb/działka: 5-03-11 / 96 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 33,83 m2

Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan, zw, co, kraty, rolety antywłamaniowe. Wentylacja: grawitacyjna. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 29,84 m2 (sala sprzedaży), 1,89 m2 (zaplecze), 2,10 m2 (wc). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 3,56-2,36 m. W lokalu znajduje się drewniana antresola, nie wliczona w powierzchnię lokalu. Budynek w 100% stanowi własność m.st. Warszawy. W zainteresowaniu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków: budynek – gminna ewidencja zabytków; ulica - rejestr zabytków - ochrona prawna - nr rej. 24. ZALECENIA KONSERWATORSKIE DOTYCZĄCE LOKALU

Zalecenia konserwatorskie dot. lokalu (Stołeczny Konserwator Zabytków – pismo z dnia 13.10.2015 r.): „(…) Stołeczny Konserwator Zabytków nie zgłasza uwag odnośnie do remontu bieżącego przedmiotowego lokalu i wymiany drzwi zewnętrznych”. Zaawansowane roszczenie o zwrot nieruchomości (Decyzja Prezydenta m.st. Warszawy nr 27/GK/DW/2016 z dnia 01.02.2016 r. dotycząca przedmiotowej nieruchomości). Poprzednia działalność w lokalu: sklep z konfekcją damską, usługi krawieckie. Przeznaczenie lokalu: handlowe, usługowe*, biurowe.

*Przeznaczenie „usługowe” oznacza działalności inne niż gastronomia, np. fryzjer, usługi jubilerskie.


Wadium: 1.522,35 zł







Warunki oferty




Strona 4 z 18



Przydatne

adresy/telefony

Zdjęcia lokalu



zapraszamy m.in. w sprawie: obejrzenia lokalu, opłat za media, informacji o stanie technicznym lokalu e-mail do ADK-5: [email protected] sekretariat ADK-5: tel. 22 66-00-100 administrator (obejrzenie lokalu): tel. 22 66-00-131 inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel. 22 88-71-118 inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel. 22 66-00-116 inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel. 22 66-00-122 2. Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5





Strona 5 z 18



Podstawowe

informacje

o lokalu

Składanie

ofert

Oglądanie

lokalu

Strona www

Adres: ul. Karmelicka 1C Usytuowanie: parter, front, wejście z ulicy Obręb/działka: 5-01-08 / 63/20 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 61,56 m2

Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan, zw. Brak centralnego ogrzewania. Wentylacja: brak kanałów wentylacji grawitacyjnej. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 10,24 m2 (biuro), 2,67 m2 (pomieszczenie socjalne), 3,84 m2 (łazienka), 19,13 m2 (pracownia), 3,93 m2 (pokój śniadaniowy), 3,89 m2 (polernia), 3,89 m2 (lakiernia), 11,32 m2 (magazyn), 2,65 m2 (przedpokój). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 2,10 m. Budynek w 100% stanowi własność m.st. Warszawy. W zainteresowaniu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków: budynek – gminna ewidencja zabytków. Poprzednia działalność w lokalu: obróbka metali niezależnych. Przeznaczenie lokalu: handlowe, gastronomia, usługowe, biurowe.



Okres obowiązywania umowy najmu: 3 lata.

W celu obejrzenia lokalu należy skontaktować się telefonicznie/mailowo z administratorem, aby ustalić termin obejrzenia (telefon: 22 636-81-84 w.134, e-mail: [email protected]). Lokalem opiekuje się Administracja Domów Komunalnych nr 1, ul. Pawia 9, czynna od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00-16:00. W siedzibie Administracji opiekującej się lokalem istnieje m.in. możliwość:





Warunki oferty

poz. 3 – ul. Karmelicka 1C - pow. 61,56 m2



Strona 6 z 18



1. Administracja Domów Komunalnych nr 1, ul. Pawia 9

zapraszamy m.in. w sprawie: obejrzenia lokalu, opłat za media, informacji o stanie technicznym lokalu e-mail do ADK-1: [email protected] sekretariat ADK-1: tel. 22 88-71-100 administrator (obejrzenie lokalu): tel. 22 636-81-84 w. 134 inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel. 22 88-71-113 inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel. 22 88-71-115 inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel. 22 88-71-114 2. Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5



Przydatne

adresy/telefony

Zdjęcia lokalu

poz. 3 – ul. Karmelicka 1C - pow. 61,56 m2



Strona 7 z 18



Podstawowe

informacje

o lokalu

Składanie

ofert

Oglądanie

lokalu

Strona www

Adres: ul. Marszałkowska 9/15

Usytuowanie: parter, piwnica, front, wejście z ulicy Obręb/działka: 5-05-10 / 46

Powierzchnia całkowita lokalu: 44,27 m2

Powierzchnia podstawowa lokalu: 32,99 m2

Powierzchnia dodatkowa lokalu: 11,28 m2

Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan, ccw, co. Wentylacja: grawitacyjna.

Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: parter – 20,76 m2, 10,27 m2, 1,96 m2 (wc), piwnica – 11,28 m2. Wysokość pomieszczeń w lokalu: 3,51-2,99 m (parter), 2,99 m (piwnica). Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

Podobnie jak przy wszystkich innych lokalach znajdujących się w budynkach, w których znajduje się Wspólnota Mieszkaniowa, w sytuacji remontu lokalu ingerującego w części wspólne nieruchomości, jak również przy planowanym uzyskaniu koncesji na alkohol należy pamiętać o wymogu uzyskania zgody Wspólnoty Mieszkaniowej na ww. przedsięwzięcia. Jest to szczególnie ważne w przypadku planowanego wykorzystania lokalu na działalność gastronomiczną. Informacja od pełnomocnika w sprawie zastrzeżeń i prowadzonych lub planowanych remontów w budynku przez Wspólnotę Mieszkaniową (stan na dzień 10.04.2018 r.): mogą wystąpić problemy w uzyskaniu zgody na sprzedaż alkoholu; prace remontowe planowane na 2018r. : osuszenie piwnicy w klatce V i w klatce II pomieszczenia węzła cieplnego, opracowanie audytu i projektu docieplenia dachu, inne prace wynikające z przeglądów technicznych.

W zainteresowaniu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków: układ urbanistyczny - rejestr zabytków - ochrona prawna - nr rej. A-1377; układ urbanistyczny - rejestr zabytków - ochrona prawna - nr rej. 543; budynek – gminna ewidencja zabytków. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu Placu Unii Lubelskiej – część północna. Poprzednia działalność w lokalu: sklep Legii Warszawa, lombard, Zakłady Bukmacherskie Fortuna.

Przeznaczenie lokalu: handlowe, gastronomia, usługowe, biurowe.

Minimalna stawka czynszu netto:

- za pow. podstawową: 50,00 zł/m2 + VAT - za pow. dodatkową: 12,00 zł/m2 + VAT


Okres obowiązywania umowy najmu: 3 lata. W celu obejrzenia lokalu należy skontaktować się telefonicznie/mailowo z administratorem, aby ustalić termin obejrzenia (telefon: 22 89-12-141, e-mail: [email protected]). Lokalem opiekuje się Administracja Domów Komunalnych nr 2, ul. Wilcza 38a, czynna od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00-16:00. W siedzibie Administracji opiekującej się lokalem istnieje m.in. możliwość:





Warunki oferty

poz. 4 – ul. Marszałkowska 9/15 - pow. 44,27 m2



Strona 8 z 18



1. Administracja Domów Komunalnych nr 2, ul. Wilcza 38a

zapraszamy m.in. w sprawie: obejrzenia lokalu, opłat za media, informacji o stanie technicznym lokalu e-mail do ADK-2: [email protected] sekretariat ADK-2: tel. 22 89-12-100 administrator (obejrzenie lokalu): tel. 22 89-12-141 inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel. 22 89-12-115 inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel. 22 89-12-116 inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel. 22 89-12-114 2. Dział Nadzoru Właścicielskiego ZGN Śródmieście, ul. Mokotowska 55

pełnomocnicy reprezentujący m.st. Warszawę we Wspólnotach Mieszkaniowych

zapraszamy m.in. w sprawie: planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości e-mail do Działu NW: [email protected] sekretariat Działu NW: tel. 22 62-30-100 pełnomocnik miasta: tel. 22 62-30-117 3. Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5



Przydatne

adresy/telefony

Zdjęcia lokalu

poz. 4 – ul. Marszałkowska 9/15 - pow. 44,27 m2




Strona 9 z 18



Podstawowe

informacje

o lokalu

Składanie

ofert

Oglądanie

lokalu

Strona www

Adres: ul. Piękna 47 Usytuowanie: parter, piwnica, front, wejście z ulicy Obręb/działka: 5-05-03 / 136 Powierzchnia całkowita lokalu: 19,97 m2



Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan, zw. Brak co i ccw. Wentylacja: grawitacyjna.

Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: parter – 9,57 m2, 1,29 m2 (wc), piwnica – 5,62 m2, 2,27 m2, 1,22 m2 (schody). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 3,70 m (parter), 1,80 m (piwnica). Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

Podobnie jak przy wszystkich innych lokalach znajdujących się w budynkach, w których znajduje się Wspólnota Mieszkaniowa, w sytuacji remontu lokalu ingerującego w części wspólne nieruchomości, jak również przy planowanym uzyskaniu koncesji na alkohol należy pamiętać o wymogu uzyskania zgody Wspólnoty Mieszkaniowej na ww. przedsięwzięcia. Jest to szczególnie ważne w przypadku planowanego wykorzystania lokalu na działalność gastronomiczną. Informacja od pełnomocnika w sprawie zastrzeżeń i prowadzonych lub planowanych remontów w budynku przez Wspólnotę Mieszkaniową (stan na dzień 10.04.2018 r.): mogą wystąpić problemy z uchwała w sprawie alkoholu; planowane prace/remonty: doposażenie budynku w c.o.”.

W zainteresowaniu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków: budynek – gminna ewidencja zabytków. Poprzednia działalność w lokalu: pracownia projektowa w dziedzinie kulturoznawstwa i sztuk pięknych,

działalność gastronomiczna - sprzedaż na wynos.



- za pow. podstawową: 40,00 zł/m2 + VAT - za pow. dodatkową: w wysokości rzeczywistych kosztów utrzymania m2 nieruchomości

( stan na dzień 31.12.2017 r. = 9,42 zł/m2 + VAT )





Miejsce składania oferty: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy, ul. Szwoleżerów 5 w Kancelarii (parter – bezpośrednio przy wejściu do budynku ZGN) (poniedziałek-piątek, godz. 8:00-16:00)

Pełna informacja o ofercie jest dostępna m.in. na stronach internetowych:


Warunki oferty

poz. 5 – ul. Piękna 47 - pow. 19,97 m2



Strona 10 z 18









Przydatne

adresy/telefony

Zdjęcia lokalu

poz. 5 – ul. Piękna 47 - pow. 19,97 m2




Strona 11 z 18



Podstawowe

informacje

o lokalu

Składanie

ofert

Oglądanie

lokalu

Strona www

Adres: ul. E. Plater 8 Usytuowanie: parter, piwnica, front, wejście z ulicy Obręb/działka: 5-05-03 / 30 Powierzchnia całkowita lokalu: 24,21 m2



Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan, zw. Wentylacja: grawitacyjna.

Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: parter – 17,13 m2, 1,80 m2, piwnica – 5,28 m2. Wysokość pomieszczeń w lokalu: 3,55 m (parter), 1,55 m (piwnica). Dodatkowo zamontowane są rolety antywłamaniowe. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

Podobnie jak przy wszystkich innych lokalach znajdujących się w budynkach, w których znajduje się Wspólnota Mieszkaniowa, w sytuacji remontu lokalu ingerującego w części wspólne nieruchomości, jak również przy planowanym uzyskaniu koncesji na alkohol należy pamiętać o wymogu uzyskania zgody Wspólnoty Mieszkaniowej na ww. przedsięwzięcia. Jest to szczególnie ważne w przypadku planowanego wykorzystania lokalu na działalność gastronomiczną. Informacja od pełnomocnika w sprawie zastrzeżeń i prowadzonych lub planowanych remontów w budynku przez Wspólnotę Mieszkaniową (stan na dzień 10.04.2018 r.): lokal nie posiada wentylacji mechanicznej, kominy są w bardzo złym stanie do wymiany; planowane prace/remonty: doposażenie budynku w c.o.”.

W zainteresowaniu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków: budynek – gminna ewidencja zabytków. Dla opisywanego lokalu brak jest zaleceń WKZ, jednakże dla lokalu sąsiedniego zalecono w przypadku wymiany drzwi wykonanie drzwi drewnianych. Poprzednia działalność w lokalu: lombard.



- za pow. podstawową: 70,00 zł/m2 + VAT - za pow. dodatkową: 12,00 zł/m2 + VAT







Warunki oferty

poz. 6 – ul. E. Plater 8 - pow. 24,21 m2



Strona 12 z 18









Przydatne

adresy/telefony

Zdjęcia lokalu

poz. 6 – ul. E. Plater 8 - pow. 24,21 m2




Strona 13 z 18



Podstawowe

informacje

o lokalu

Składanie

ofert

Oglądanie

lokalu

Strona www

Adres: ul. Smolna 16 Usytuowanie: suterena, front, wejście z ulicy Obręb/działka: 5-04-07 / 119 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 28,67 m2

Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan, co i cw. Wentylacja: grawitacyjna. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 12,84 m2 (sala główna), 5,30 m2 (sala boczna), 5,52 m2 (zaplecze), 3,60 m2 (kuchnia), 1,41 m2 (wc). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 3,08 m. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Podobnie jak przy wszystkich innych lokalach znajdujących się w budynkach, w których znajduje się Wspólnota Mieszkaniowa, w sytuacji remontu lokalu ingerującego w części wspólne nieruchomości, jak również przy planowanym uzyskaniu koncesji na alkohol należy pamiętać o wymogu uzyskania zgody Wspólnoty Mieszkaniowej na ww. przedsięwzięcia. Jest to szczególnie ważne w przypadku planowanego wykorzystania lokalu na działalność gastronomiczną. Informacja od pełnomocnika w sprawie zastrzeżeń i prowadzonych lub planowanych remontów w budynku przez Wspólnotę Mieszkaniową (stan na dzień 10.04.2018 r.): Wspólnota Mieszkaniowa nie wyraża zgody na alkohol; remonty planowane w bieżącym roku: ocieplenie fundamentów, ocieplenie podłoża strychów, wymiana poziomu zw w piwnicy oraz wymiana pionów wod-kan”. W zainteresowaniu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków: budynek – gminna ewidencja zabytków. Poprzednia działalność w lokalu: sprzedaż obuwia, czyszczenie i naprawa obuwia. Przeznaczenie lokalu: handlowe, gastronomia, usługowe, biurowe.



Okres obowiązywania umowy najmu: 3 lata. W celu obejrzenia lokalu należy skontaktować się telefonicznie/mailowo z administratorem, aby ustalić termin obejrzenia (telefon: 22 66-00-133, e-mail: [email protected]). Lokalem opiekuje się Administracja Domów Komunalnych nr 5, ul. K.I. Gałczyńskiego 12a, czynna od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00-16:00. W siedzibie Administracji opiekującej się lokalem istnieje m.in. możliwość:





Warunki oferty

poz. 7 – ul. Smolna 16 - pow. 28,67 m2



Strona 14 z 18









Przydatne

adresy/telefony

Zdjęcia lokalu

poz. 7 – ul. Smolna 16 - pow. 28,67 m2




Strona 15 z 18



Podstawowe

informacje

o lokalu

Składanie

ofert

Oglądanie

lokalu

Strona www

Adres: ul. Tamka 34 Usytuowanie: parter, front, wejście z ulicy Obręb/działka: 5-04-05 / 109 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 19,48 m2

Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan, zw, co. Wentylacja: grawitacyjna. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 15,88 m2 (sala), 3,60 m2 (wc). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 2,64 m. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

Podobnie jak przy wszystkich innych lokalach znajdujących się w budynkach, w których znajduje się Wspólnota Mieszkaniowa, w sytuacji remontu lokalu ingerującego w części wspólne nieruchomości, jak również przy planowanym uzyskaniu koncesji na alkohol należy pamiętać o wymogu uzyskania zgody Wspólnoty Mieszkaniowej na ww. przedsięwzięcia. Jest to szczególnie ważne w przypadku planowanego wykorzystania lokalu na działalność gastronomiczną.

Informacja od pełnomocnika w sprawie zastrzeżeń i prowadzonych lub planowanych remontów w budynku przez Wspólnotę Mieszkaniową (stan na dzień 11.04.2018 r.): Naprawa schodów i nawierzchni pomiędzy klatkami oraz mur oporowy, kostka betonowa. Wymiana obróbek blacharskich od strony podwórza (rusztowania).

W zainteresowaniu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków: układ urbanistyczny - rejestr zabytków - ochrona prawna - nr rej. 579; budynek – gminna ewidencja zabytków.

ZALECENIA KONSERWATORSKIE DOTYCZĄCE LOKALU

Zalecenia konserwatorskie dot. lokalu (Stołeczny Konserwator Zabytków – pismo z dnia 24.04.2015 r.): „(…) Planowana inwestycja objąć ma wymianę witryny i stolarki okiennej, wykonanej z PCV. Organ konserwatorski dopuszcza wymianę wtórnej stolarki okiennej, z zachowaniem jej obecnych podziałów. Zaleca zmianę materiału na stal lub aluminium oraz zmianę kolorystyki na czarną lub brązową, w odniesieniu do kolorystyki stolarki sąsiednich witryn oraz drzwi wejściowych do lokali znajdujących się na parterze przedmiotowego budynku.”

Zaawansowane roszczenie o zwrot nieruchomości (Decyzja Prezydenta m.st. Warszawy nr 530/GK/DW/2015 z dnia 30.09.2015 r. dotycząca przedmiotowej nieruchomości). Poprzednia działalność w lokalu: działalność handlowa - księgarnia, antykwariat.











Warunki oferty

poz. 8 – ul. Tamka 34 - pow. 19,48 m2



Strona 16 z 18



Przydatne

adresy/telefony

Zdjęcia lokalu

poz. 8 – ul. Tamka 34 - pow. 19,48 m2










Strona 17 z 18



Podstawowe

informacje

o lokalu

Składanie

ofert

Oglądanie

lokalu

Strona www

Adres: ul. Tamka 34 Usytuowanie: parter (wejście z ulicy), wysoki parter (II poziom - wejście z kl. schodowej), front. Obręb/działka: 5-04-05 / 109 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 60,16 m2

Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan, zw, co, cw. Wentylacja: grawitacyjna. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: pomieszczenia z wejściem od ulicy – 21,72 m2 (sala sprzedaży), 4,47 m2 (zaplecze), 0,71 m2 (wc), pomieszczenia z wejściem z klatki schodowej – 20,45 m2 (sala), 1,61 m2 (przedpokój), 3,01 m2 (łazienka z wc),

8,19 m2 (zaplecze). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 2,70-2,50 m. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Podobnie jak przy wszystkich innych lokalach znajdujących się w budynkach, w których znajduje się Wspólnota Mieszkaniowa, w sytuacji remontu lokalu ingerującego w części wspólne nieruchomości, jak również przy planowanym uzyskaniu koncesji na alkohol należy pamiętać o wymogu uzyskania zgody Wspólnoty Mieszkaniowej na ww. przedsięwzięcia. Jest to szczególnie ważne w przypadku planowanego wykorzystania lokalu na działalność gastronomiczną.

Informacja od pełnomocnika w sprawie zastrzeżeń i prowadzonych lub planowanych remontów w budynku przez Wspólnotę Mieszkaniową (stan na dzień 11.04.2018 r.): Naprawa schodów i nawierzchni pomiędzy klatkami oraz mur oporowy, kostka betonowa. Wymiana obróbek blacharskich od strony podwórza (rusztowania).

W zainteresowaniu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków: układ urbanistyczny - rejestr zabytków - ochrona prawna - nr rej. 579; budynek – gminna ewidencja zabytków. Zaawansowane roszczenie o zwrot nieruchomości (Decyzja Prezydenta m.st. Warszawy nr 530/GK/DW/2015 z dnia 30.09.2015 r. dotycząca przedmiotowej nieruchomości). Poprzednia działalność w lokalu: zajęcia muzyczne.





W celu obejrzenia lokalu należy skontaktować się telefonicznie/mailowo z administratorem, aby ustalić termin obejrzenia (telefon: 22 66-00-137, e-mail: [email protected]). Lokalem opiekuje się Administracja Domów Komunalnych nr 5, ul. K.I. Gałczyńskiego 12a, czynna od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00-16:00

W siedzibie Administracji opiekującej się lokalem istnieje m.in. możliwość:






Warunki oferty

poz. 9 – ul. Tamka 34 - pow. 60,16 m2



Strona 18 z 18



Przydatne

adresy/telefony

Zdjęcia lokalu

poz. 9 – ul. Tamka 34 - pow. 60,16 m2










Documents

ZAŁĄCZNIK NR 1 DO OGŁOSZENIA-REGULAMINU ......2018/04/18 · Zaawansowane roszczenie o zwrot nieruchomości (Decyzja Prezydenta m.st. Warszawy nr 27/GK/DW/2016 z dnia 01.02.2016