9
Narodne novine broj 115/2016. Na snazi od 1.1.2017. ZAKON O POREZU NA PROMET NEKRETNINA DIO PRVI UVODNE ODREDBE Članak 1. Porez na promet nekretnina obračunava se i plaća prema odredbama ovoga Zakona. Članak 2. Prihod od poreza na promet nekretnina pripada jedinici lokalne samouprave na području koje se nekretnina nalazi. Članak 3. Domaće i strane fizičke ili pravne osobe izjednačene su glede plaćanja poreza na promet nekretnina ako međunarodnim ugovorom nije drukčije određeno. Članak 4. (1) Pojedini pojmovi u smislu ovoga Zakona imaju sljedeće značenje: 1. promet nekretnina je svako stjecanje vlasništva nekretnine u Republici Hrvatskoj (u daljnjem tekstu: stjecanje nekretnine) 2. stjecanjem nekretnine smatra se kupoprodaja, zamjena, nasljeđivanje, darovanje, unošenje i izuzimanje nekretnina iz trgovačkog društva, stjecanje dosjelošću, stjecanje nekretnina u postupku likvidacije ili stečaja, stjecanje na temelju odluka suda ili drugog tijela, stjecanje temeljem zakona te ostali načini stjecanja nekretnina od drugih osoba 3. nekretnine su zemljišta i građevine 4. zemljišta su poljoprivredna, građevinska i druga zemljišta 5. građevine su stambene, poslovne i sve druge zgrade te njihovi dijelovi 6. tržišna vrijednost nekretnine je cijena nekretnine koja se postiže ili se može postići na tržištu u trenutku nastanka porezne obveze 7. isprava o stjecanju nekretnine je svaka isprava, javnobilježnički akt ili odluka nadležnog tijela kojom dolazi do stjecanja ili promjene vlasništva nekretnine u Republici Hrvatskoj. (2) Izrazi koji se koriste u ovome Zakonu, a imaju rodno značenje odnose se jednako na muški i ženski rod.

ZAKON O POREZU NA PROMET NEKRETNINA - · PDF file(2) Ministarstvo financija, Porezna uprava (u daljnjem tekstu: Porezna uprava) utvrđuje osnovicu poreza na promet nekretnina kao tržišnu

  • Upload
    dangdan

  • View
    217

  • Download
    3

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: ZAKON O POREZU NA PROMET NEKRETNINA - · PDF file(2) Ministarstvo financija, Porezna uprava (u daljnjem tekstu: Porezna uprava) utvrđuje osnovicu poreza na promet nekretnina kao tržišnu

Narodnenovinebroj115/2016.Nasnaziod1.1.2017.

ZAKONOPOREZUNAPROMETNEKRETNINA

‐DIOPRVI‐

UVODNEODREDBE

Članak1.

PoreznaprometnekretninaobračunavaseiplaćapremaodredbamaovogaZakona.

Članak2.

Prihododporezanaprometnekretninapripadajedinicilokalnesamoupravenapodručjukojesenekretninanalazi.

Članak3.

Domaćeistranefizičkeilipravneosobeizjednačenesugledeplaćanjaporezanaprometnekretninaakomeđunarodnimugovoromnijedrukčijeodređeno.

Članak4.

(1)PojedinipojmoviusmisluovogaZakonaimajusljedećeznačenje:

1.prometnekretninajesvakostjecanjevlasništvanekretnineuRepubliciHrvatskoj(udaljnjemtekstu:stjecanjenekretnine)

2.stjecanjemnekretninesmatrasekupoprodaja,zamjena,nasljeđivanje,darovanje,unošenjeiizuzimanjenekretninaiztrgovačkogdruštva,stjecanjedosjelošću,stjecanjenekretninaupostupkulikvidacijeilistečaja,stjecanjenatemeljuodlukasudailidrugogtijela,stjecanjetemeljemzakonateostalinačinistjecanjanekretninaoddrugihosoba

3.nekretninesuzemljištaigrađevine

4.zemljištasupoljoprivredna,građevinskaidrugazemljišta

5.građevinesustambene,poslovneisvedrugezgradetenjihovidijelovi

6.tržišnavrijednostnekretninejecijenanekretninekojasepostižeilisemožepostićinatržištuutrenutkunastankaporezneobveze

7.ispravaostjecanjunekretninejesvakaisprava,javnobilježničkiaktiliodlukanadležnogtijelakojomdolazidostjecanjailipromjenevlasništvanekretnineuRepubliciHrvatskoj.

(2)IzrazikojisekoristeuovomeZakonu,aimajurodnoznačenjeodnosesejednakonamuškiiženskirod.

Page 2: ZAKON O POREZU NA PROMET NEKRETNINA - · PDF file(2) Ministarstvo financija, Porezna uprava (u daljnjem tekstu: Porezna uprava) utvrđuje osnovicu poreza na promet nekretnina kao tržišnu

‐DIODRUGI‐

POGLAVLJEI.

PREDMETOPOREZIVANJA

Članak5.

(1)Predmetoporezivanjajeprometnekretnina.

(2)Iznimnoodstavka1.ovogačlanka,prometomnekretnina,usmisluovogaZakona,nesmatrasestjecanjenekretninanakojeseplaćaporeznadodanuvrijednost.

POGLAVLJEII.

POREZNIOBVEZNIK

Članak6.

(1)Obveznikporezanaprometnekretninajestjecateljnekretnine.

(2)Obveznikporezanaprometnekretninaprizamjeninekretninajesvakisudionikuzamjeni,itozavrijednostnekretninekojustječe.

(3)Akosestječeidealnidionekretnine,obveznikporezanaprometnekretninajesvakistjecateljposebno.

Članak7.

(1)Obveznikporezanaprometnekretninaprinasljeđivanjujenasljednikilizapisovnik.Akosenasljedniktijekomostavinskeraspraveodreknenasljedstvailigaustupidrugomesunasljedniku,neplaćaseporezpoovomeZakonunaodricanje,odnosnoustupanjenasljedstva.

(2)Obveznikporezanaprometnekretninapridarovanjuilidrugomstjecanjunekretninabeznaknadejedaroprimateljilidrugaosobakojajesteklanekretninubeznaknade.

Članak8.

(1)Akosenekretninastječenatemeljuugovoraodoživotnomuzdržavanjuiliugovoraodosmrtnomuzdržavanju,obveznikporezanaprometnekretninajedavateljuzdržavanja.

(2)Pristjecanjunekretninenatemeljuugovoraodoživotnomuzdržavanjuporeznaprometnekretninaumanjujeseza5%zasvakugodinutrajanjauzdržavanjaprotekluoddanasklapanjaugovoraodoživotnomuzdržavanju,kojijeovjeriosudacnadležnogsudailipotvrdio(solemnizirao)javnibilježnikilijesastavljenuoblikujavnobilježničkogakta,dosmrtiuzdržavanog.

POGLAVLJEIII.

POREZNAOSNOVICAIPOREZNASTOPA

Odjeljak1.Poreznaosnovica

Članak9.

(1)Osnovicaporezanaprometnekretninajetržišnavrijednostnekretnineutrenutkunastankaporezneobveze.

Page 3: ZAKON O POREZU NA PROMET NEKRETNINA - · PDF file(2) Ministarstvo financija, Porezna uprava (u daljnjem tekstu: Porezna uprava) utvrđuje osnovicu poreza na promet nekretnina kao tržišnu

(2)Ministarstvofinancija,Poreznauprava(udaljnjemtekstu:Poreznauprava)utvrđujeosnovicuporezanaprometnekretninakaotržišnuvrijednostnekretnine,upravilu,izispraveostjecanjuakojeukupaniznosnaknadekojudajeiliisplaćujestjecateljpribližnojednakcijenamakojesepostižuilisemogupostićinatržištu.

(3)Ukupnimiznosomnaknadesmatrasesveonoštostjecateljilidrugaosobazastjecateljadailiplatizastjecanjenekretnine,kaoštojeisplataunovcu,ustupljenedrugenekretnine,stvariiliprava,preuzetidugovibivšegvlasnikaidrugo.

(4)Poreznaupravajeovlaštenaprocjenomutvrdititržišnuvrijednostnekretnineakojeukupaniznosnaknadeizstavaka2.i3.ovogačlankamanjiodcijenakojesepostižuilisemogupostićinatržištuutrenutkunastankaporezneobveze.

(5)Procjenutržišnevrijednostinekretnineizstavka4.ovogačlankautvrđujeslužbenikPorezneupravenatemeljuusporednihpodatakaokretanjutržišnihvrijednostisličnihnekretninaspribližnoistogpodručjaupribližnoistovrijeme.

(6)Iznimnoodstavka4.ovogačlanka,akosenekretninastječekrozpostupakjavnognatječaja,javneprodaje(dražbe)iliustečajnompostupkuuzodgovarajućuprimjenuodredabapropisaoovrsikojimajeuređenaovrhananekretninitepostupcimaukojimajejedanodsudionikapostupkapravnaosobauvećinskomvlasništvuRepublikeHrvatskeiliRepublikaHrvatska,jedinicelokalneipodručne(regionalne)samouprave,tijeladržavnevlasti,ustanovečijijejediniosnivačRepublikaHrvatskailijedinicalokalneipodručne(regionalne)samouprave,ukupnimiznosomnaknadesmatrasesveonoštostjecateljilidrugaosobazastjecateljadailiplatizastjecanjenekretnine.

Članak10.

(1)Akoseradionekretninizakojunemausporednihpodatakapremačlanku9.stavku5.ovogaZakona,nitiseradiopostupcimastjecanjanekretnineizčlanka9.stavka6.ovogaZakona,procjenatržišnevrijednostinekretnineprovodisevještačenjemstručneosobekojuimenujepročelnikpodručnoguredaPorezneuprave.

(2)Vlasnik,odnosnoposjedniknekretnineobvezanjeovlaštenojosobiizstavka1.ovogačlankadopustitipristupnazemljišteigrađevineradiprocjenetržišnevrijednostinekretnine.

Članak11.

Prizamjeninekretninaosnovicaporezanaprometnekretninautvrđujesezasvakogsudionikauzamjeni,itoprematržišnojvrijednostinekretninekojupojedinisudionikstječezamjenom.

Odjeljak2.Poreznastopa

Članak12.

Poreznaprometnekretninaplaćasepostopiod4%.

POGLAVLJEIV.

POREZNAOSLOBOĐENJA

Odjeljak1.Općaoslobođenja

Članak13.

Poreznaprometnekretninaneplaćaju:

1.RepublikaHrvatska,jedinicelokalneipodručne(regionalne)samouprave,tijeladržavnevlasti,ustanovečijijejediniosnivačRepublikaHrvatskailijedinicalokalneipodručne

Page 4: ZAKON O POREZU NA PROMET NEKRETNINA - · PDF file(2) Ministarstvo financija, Porezna uprava (u daljnjem tekstu: Porezna uprava) utvrđuje osnovicu poreza na promet nekretnina kao tržišnu

(regionalne)samouprave,zakladeifundacije,svepravneosobečijijejediniosnivačRepublikaHrvatska,Crvenikrižineprofitnepravneosoberegistriranezapružanjehumanitarnepomoćisukladnoposebnompropisu

2.diplomatskailikonzularnapredstavništvastranedržavepoduvjetomuzajamnostiimeđunarodneorganizacijezakojejemeđunarodnimugovoromdogovorenooslobođenjeodplaćanjaporezanaprometnekretnina

3.osobekojestječunekretnineupostupkuvraćanjaoduzeteimovineikomasacijenekretnina

4.prognaniciiizbjeglicekojistječunekretninezamjenomsvojihnekretninauinozemstvu

5.građanikojikupujustambenuzgraduilistan(uključujućiizemljište)nakojemsuimalistanarskopravoiliuzsuglasnostnositeljastanarskogpravapremapropisimakojimaseuređujeprodajastanovanakojimapostojistanarskopravo.Istovrijediizazaštićenenajmoprimcekojikupujustambenuzgraduilistanukojemstanujunatemeljuugovoraonajmu

6.osobekojestječunekretnineuskladuspropisimakojimaseuređujepretvorbadruštvenogvlasništvaudrugeoblikevlasništva

7.bračnidrug,potomciiprecikojičineuspravnulinijuteposvojeniciiposvojiteljikojisuutomodnosusprimateljemuzdržavanjateodnjegastječunekretninenatemeljuugovoraodoživotnomuzdržavanjuilinatemeljuugovoraodosmrtnomuzdržavanju

8.osobekojerazvrgnućemsuvlasništvailidiobomzajedničkogvlasništvastječuposebnedijeloveteilitihnekretnina,neovisnooomjerimaprijeinakonrazvrgnućasuvlasništvailidiobezajedničkogvlasništva.

Odjeljak2.Poreznooslobođenjepriunosunekretnineutrgovačkodruštvo

Članak14.

(1)Kadasenekretnineunoseukapitaltrgovačkogdruštva,neplaćaseporeznaprometnekretnina.

(2)Poreznaprometnekretninaneplaćasekadasenekretninestječuupostupkuspajanjaipripajanjausmisluzakonakojimseuređujutrgovačkadruštvateupostupkupodjelatrgovačkogdruštvauvišetrgovačkihdruštava.

(3)AkotijekomporeznognadzoraPoreznaupravautvrdiprividnostpravnogposlapoosnovikojegjestečenanekretnina,sukladnostavcima1.i2.ovogačlanka,utvrđujesepripadajućiporeznaprometnekretnina.

Odjeljak3.Poreznooslobođenjeprinasljeđivanju,darovanjuidrugomstjecanjubeznaknade

Članak15.

Poreznaprometnekretninaprinasljeđivanju,darovanjuidrugomstjecanjunekretninabeznaknadeneplaćaju:

1.bračnidrug,potomciiprecikojičineuspravnulinijuteposvojeniciiposvojiteljikojisuutomodnosusumrlimilidarovateljem

2.pravneifizičkeosobekojimaRepublikaHrvatskailijedinicalokalneipodručne(regionalne)samoupravedaruje,odnosnodajenekretninebeznaknaderadiodšteteiliizdrugihrazlogausvezisDomovinskimratom

3.bivšibračnidrugovikadauređujusvojeimovinskeodnose.

Page 5: ZAKON O POREZU NA PROMET NEKRETNINA - · PDF file(2) Ministarstvo financija, Porezna uprava (u daljnjem tekstu: Porezna uprava) utvrđuje osnovicu poreza na promet nekretnina kao tržišnu

POGLAVLJEV.

NASTANAKPOREZNEOBVEZE

Članak16.

(1)Poreznaobvezanastajeutrenutkusklapanjaugovorailidrugogapravnogposlakojimsestječenekretnina.

(2)Akosestječenekretninanatemeljuodlukesudailidrugogtijela,poreznaobvezanastajeutrenutkupravomoćnostiteodluke.

(3)Akoseodlukomsudautvrđujepravovlasništvananekretninidosjelošću,poreznaobvezanastajeutrenutkupravomoćnostiteodluke.

(4)Akosevlasništvonanekretninistječenatemeljuzakona,poreznaobvezanastajeutrenutkupravomoćnostiodlukesudaoodobrenjuupisa.

(5)StranojfizičkojilipravnojosobikojojjezastjecanjenekretninenapodručjuRepublikeHrvatskepotrebnasuglasnostministranadležnogzaposlovepravosuđaporeznaobvezanastajeutrenutkudobivanjatesuglasnosti.

Članak17.

(1)Akosestječenekretninanatemeljuugovoraodosmrtnomuzdržavanju,poreznaobvezanastajeutrenutkusklapanjatogugovora.

(2)Akosestječenekretninanatemeljuugovoraodoživotnomuzdržavanju,poreznaobvezanastajeutrenutkusmrtiprimateljauzdržavanja,uzprimjenuolakšiceizčlanka8.stavka2.ovogaZakona.

POGLAVLJEVI.

PRIJAVAPROMETANEKRETNINA

Članak18.

(1)Javnibilježnikpoovjeripotpisanaispravamaoprodajiilidrugomnačinuotuđenjanekretnineiliposastavljanjujavnobilježničkogakta,anajkasnijeurokuod30dana,obvezanjejedanprimjerakisprave,kaoisvakedrugeispravenaosnovikojedolazidoprometanekretnine(ugovoroortaštvu,ugovoroosnivanjupravagrađenjaisl.),uzpodatakoosobnomidentifikacijskombrojusudionikapostupka,dostavitiispostaviPorezneupravenapodručjukojesenekretninanalazi,elektroničkimputem.

(2)SudoviidrugajavnopravnatijelaobveznisuispostaviPorezneupravenapodručjunakojemsenalazinekretninadostavljatisvojeodlukeuzpodatakoosobnomidentifikacijskombrojusudionikapostupkakojimasestječeilimijenjavlasništvonekretninauzemljišnimknjigama,odnosnouslužbenimevidencijamaurokuod15dananakonistekamjesecaukojemjeodlukapostalapravomoćna,premapropisimaoobveznomosobnomdostavljanjupismena.

Članak19.

(1)Dostavomispravaiodlukaizčlanka18.ovogaZakonasmatrasedajeizvršenaprijavaprometanekretnina.

(2)Iznimnoodstavka1.ovogačlanka,akoispravuostjecanjunekretninenijeovjeriojavnibilježnikodnosnonijejuizdaosudilidrugojavnopravnotijelo,porezniobveznikjeobvezanprijavitiprometnekretninaispostaviPorezneupravenapodručjunakojemsenalazinekretnina,dostavomPrijaveprometanekretninaiispraveostjecanjunekretnineurokuod30danaoddananjezinanastanka.

Page 6: ZAKON O POREZU NA PROMET NEKRETNINA - · PDF file(2) Ministarstvo financija, Porezna uprava (u daljnjem tekstu: Porezna uprava) utvrđuje osnovicu poreza na promet nekretnina kao tržišnu

(3)Iznimnoodstavka1.ovogačlanka,akoispravuostjecanjunekretninenijeovjeriojavnibilježnikodnosnonijejuizdaosudilidrugojavnopravnotijelo,isporučiteljkojinaisporukunekretnineobračunavaporeznadodanuvrijednost,kaoikodprijenosaporezneobveze,obvezanjeurokuod30danaoddanaisporukeprijavitiisporukutenekretninedostavomPrijaveprometanekretninanadležnojispostaviPorezneupravepremasjedištu,prebivalištuiliuobičajenomboravištuisporučitelja.

(4)OblikisadržajPrijaveprometanekretninaizstavaka2.i3.ovogačlankatenačinpodnošenjaPrijaveprometanekretninapravilnikompropisujeministarfinancija.

POGLAVLJEVII.

EVIDENCIJAPROMETANEKRETNINA

Članak20.

(1)Podaciiskazaniuispraviostjecanjunekretninaizčlanka18.ičlanka19.stavaka2.i3.ovogaZakonaevidentirajuseuEvidencijuprometanekretninaurokuod30danaoddanazaprimanja.

(2)VlasnikpodatakaizEvidencijeprometanekretninajeMinistarstvofinancija,Poreznauprava.

(3)UspostavuiodržavanjeEvidencijeprometanekretnina,kaoinačinkorištenjapodatakareguliratćepravilnikomministarfinancija.

Članak21.

(1)PodaciizEvidencijeprometanekretninaizčlanka20.stavka1.ovogaZakonaizdajusenazahtjevtijeladržavneuprave,tijelajedinicalokalneipodručne(regionalne)samouprave,sudovaidrugihinstitucija,akotakvaobvezaproizlaziizposebnogpropisa.

(2)Iznimnoodstavka1.ovogačlanka,jedinicamalokalneipodručne(regionalne)samoupravemoguseustupitipodaciizčlanka20.stavka1.ovogaZakonazapotreberadaiznjihovadjelokruga,itonepredstavljapovreduporeznetajne.

‐DIOTREĆI‐

POGLAVLJEI.

POSTUPOVNEODREDBE

Članak22.

Akosuuispraviostjecanjunekretninaizčlanka18.ičlanka19.stavaka2.i3.ovogaZakonanavedenesvečinjenicebitnezautvrđenjeporezneobveze,službenaosobaneposrednimrješavanjemibeznjihoveprovjereprivremenoutvrđujeporeznuobvezu.

Članak23.

(1)Akoizispraveostjecanjunisurazvidnečinjenicebitnezautvrđenjeporezneobveze,nitijetečinjenicemogućeutvrditiizslužbenihevidencijaporeznogtijela,porezniobveznikjedužannapozivslužbeneosobedostavitipodatkepotrebnezautvrđivanjeporezneobveze,aliidrugepodatkekojezatražislužbenaosoba.

(2)Podatkeonekretninikojajepredmetporezneobveze,napozivslužbeneosobe,obveznasudostavitiupravnatijelajedinicalokalnesamoupravenadležnazautvrđenjeporezananekretnine.

Page 7: ZAKON O POREZU NA PROMET NEKRETNINA - · PDF file(2) Ministarstvo financija, Porezna uprava (u daljnjem tekstu: Porezna uprava) utvrđuje osnovicu poreza na promet nekretnina kao tržišnu

Članak24.

(1)Kadaslužbenaosobanaknadnomprovjeromutvrdidapostojiosnovazaizmjenuporezneobvezeutvrđeneprivremenimporeznimrješenjemizčlanka22.ovogaZakona,donijetćeporeznorješenjekojimćeutvrditirazlikunaknadnoutvrđeneporezneobveze.

(2)Kadaslužbenaosobautvrdisvečinjenicebitnezautvrđenjeporezneobvezetemeljemčlanka23.ovogaZakona,donosiporeznorješenje.

(3)Rješenjeizstavka1.ovogačlankaupogledupravnihlijekovaiizvršenjasmatrasesamostalnimrješenjem.

(4)Žalbanarješenjaizstavaka1.i2.ovogačlankaneodgađanjihovoizvršenje,amožeseizjavitiMinistarstvufinancija.

Članak25.

(1)Pozaprimljenimispravamaostjecanjunekretninaizčlanka18.ičlanka19.stavka2.ovogaZakona,nakojeseneplaćaporeznaprometnekretninatemeljemčlanka13.,14.i15.ovogaZakona,kaoitemeljemposebnihpropisakojimaseporezniobveznikoslobađaplaćanjaporeza,poreznotijelonedonosirješenje.

(2)Iznimnoodstavka1.ovogačlanka,poreznotijelodonosirješenjeakoseporezniobveznikoslobađaplaćanjaporezapoduvjetimapropisanimaposebnimpropisom,akoseuslučajuneispunjenjatihuvjetaporeznaknadnonaplaćuje.

(3)Ispraveostjecanjunekretninaizstavka1.ovogačlankaiispraveostjecanjunekretninaizčlanka19.stavka3.ovogaZakonaevidentirajuseuzprimjenučlanka20.stavka1.ovogaZakona.

POGLAVLJEII.

NAPLATAPOREZA

Članak26.

Porezniobveznikmoraplatitiutvrđeniiznosporezaurokuod15danaoddanadostaverješenjaoutvrđivanjuporezanaprometnekretnina.

Članak27.

Prodavateljnekretninejamčisolidarnozanaplatuporezanaprometnekretninaodkupcaakojeugovorompreuzeoobvezuplaćanjatogaporeza.

POGLAVLJEIII.

POVRATPOREZA

Članak28.

(1)Osobakojaplatiporeznaprometnekretnina,kamateilitroškoveprisilnenaplatekojenijebilaobveznaplatitiimapravonapovratplaćenih,odnosnovišeplaćenihiznosa.

(2)Plaćeni,odnosnovišeplaćeniiznosizstavka1.ovogačlankabitćevraćeniosobiodkojesunaplaćeni,nanjezinzahtjev,urokuod30danaoddanapodnesenogzahtjeva.

Članak29.

(1)Raskidugovoraoprijenosuvlasništvananekretninivoljomstranakaprijenegoštoseobaviprijenosuzemljišnimknjigamananovogvlasnikateraskid,poništenjeiliutvrđenje

Page 8: ZAKON O POREZU NA PROMET NEKRETNINA - · PDF file(2) Ministarstvo financija, Porezna uprava (u daljnjem tekstu: Porezna uprava) utvrđuje osnovicu poreza na promet nekretnina kao tržišnu

ništetnostiugovoraodlukomsudarazlozisuzaobnovupostupkaiponištenjerješenjaoutvrđivanjuporezanaprometnekretnina.

(2)Prijedlogzaobnovupostupkaizrazloganavedenihustavku1.ovogačlankamožesepodnijetiurokovimapropisanimzakonomkojimseuređujeupravnipostupak.

‐DIOČETVRTI‐

PREKRŠAJNEODREDBE

Članak30.

(1)Novčanomkaznomod4.000,00do200.000,00kunakaznitćesepravnaosobaakonepodnesePrijavuprometanekretninanadležnojispostaviPorezneupraveupropisanomroku(članak19.stavci2.i3.ovogaZakona).

(2)Novčanomkaznomod2.000,00do20.000,00kunazaprekršajeizstavka1.ovogačlankakaznitćesefizičkaosoba.

(3)Novčanomkaznomod2.000,00do20.000,00kunakaznitćeseiodgovornaosobaupravnojosobizaprekršajeizstavka1.ovogačlanka.

Članak31.

Novčanomkaznomod5.000,00do100.000,00kunakaznitćesezaprekršajjavnibilježnikiodgovornaosobausuduiliudrugomjavnopravnomtijeluakonapropisaninačinnadležnojispostaviPorezneupravenedostaviispravusovjerovljenimpotpisom,odnosnoodlukukojomsemijenjavlasništvonanekretnini,kaoisvakudruguispravunaosnovikojedolazidoprometanekretnine(ugovoroortaštvu,ugovoroosnivanjupravagrađenjaisl.),uzpodatakoosobnomidentifikacijskombrojusudionikapostupka(članak18.ovogaZakona).

Članak32.

(1)Novčanomkaznomod10.000,00do50.000,00kunakaznitćesepravnaosobaakoovlaštenimosobamanedopustipristupnazemljišteigrađevineradiprocjenetržišnevrijednostinekretnine(članak10.stavak2.ovogaZakona).

(2)Novčanomkaznomod1.000,00do10.000,00kunazaprekršajizstavka1.ovogačlankakaznitćesefizičkaosoba.

(3)Novčanomkaznomod1.000,00do10.000,00kunakaznitćeseiodgovornaosobaupravnojosobizaprekršajizstavka1.ovogačlanka.

‐DIOPETI‐

PRIJELAZNEIZAVRŠNEODREDBE

Članak33.

Poreznaprometnekretnina,kojegjegrađaninbiooslobođentemeljemčlanaka11.aili11.bZakonaoporezunaprometnekretnina(»Narodnenovine«,br.69/97.,26/00.,127/00.,153/02.,22/11.i143/14.),plaćasenaknadnouslučajevimaizčlanka11.astavka6.ičlanka11.bstavka3.Zakonaoporezunaprometnekretnina(»Narodnenovine«,br.69/97.,26/00.,127/00.,153/02.,22/11.i143/14.),uzprimjenučlanka11.astavka7.tečlanka18.aZakonaoporezunaprometnekretnina(»Narodnenovine«,br.69/97.,26/00.,127/00.,153/02.,22/11.i143/14.).

Page 9: ZAKON O POREZU NA PROMET NEKRETNINA - · PDF file(2) Ministarstvo financija, Porezna uprava (u daljnjem tekstu: Porezna uprava) utvrđuje osnovicu poreza na promet nekretnina kao tržišnu

Članak34.

UpravnatijelajedinicalokalnesamoupravekojaćebitinadležnautvrđivatiporeznanekretninepremaposebnompropisuikojasudužnautusvrhuustrojitiEvidencijuonekretninama,doustrojateEvidencije,anapozivnadležneispostavePorezneupravesukladnočlanku23.stavku2.ovogaZakona,obveznasudostavitipodatkeonekretninikojimaraspolažuutrenutkuzaprimljenogpoziva,atemeljemevidencijekojasevodiusvrhuutvrđivanjainaplatekomunalnenaknade.

Članak35.

(1)Nasvesklopljeneugovoreidrugeispraveostjecanjunekretnina,odnosnonasveodlukekojesupostalepravomoćne,do31.prosinca2016.,primjenjujuseodredbeZakonaoporezunaprometnekretnina(»Narodnenovine«,br.69/97.,26/00.,127/00.,153/02.,22/11.i143/14.),neovisnoostatusuporezneprijave.

(2)ObvezniciporezanaprometnekretninakojisudodanastupanjanasnaguovogaZakonasklopiliugovorokupoprodajinekretninekojomrješavajuvlastitostambenopitanje,zahtjevzaoslobođenjemodplaćanjaporezanaprometnekretninaobveznisuprijavitiispostaviPorezneupravenapodručjukojesenalazinekretninaurokuod30danaoddanastupanjanasnaguovogaZakona.

Članak36.

(1)Ministarfinancijadonijetćepravilnikizčlanka19.stavka4.ičlanka20.stavka3.ovogaZakonaurokuod30danaoddanastupanjanasnaguovogaZakona.

(2)Dostupanjanasnagupravilnikaizstavka1.ovogačlankaostajenasnaziPravilnikoobrascuPrijaveprometanekretninaiEvidencijiprometanekretnina(»Narodnenovine«,br.157/14.)udijelukojinijesuprotanodredbamaovogaZakona.

Članak37.

DanomstupanjanasnaguovogaZakonaprestajevažitiZakonoporezunaprometnekretnina(»Narodnenovine«,br.69/97.,26/00.,127/00.,153/02.,22/11.i143/14.).

Članak38.

MinistarstvofinancijaćeurokuoddvijegodineoddanastupanjanasnaguovogaZakonaprovestinaknadnuprocjenuučinakaovogaZakona.

Članak39.

OvajZakonobjavitćeseu»Narodnimnovinama«,astupanasnagu1.siječnja2017.

Klasa:022‐03/10‐01/91

Zagreb,2.prosinca2016.

HRVATSKISABOR