ZNALECKÝ POSUDOK · 2020. 6. 15. · Girbau HS-4055 VIC, Španielsko 2 S - 013 priemyselná práčka Girbau HS-4055 VIC, Španielsko 3 S - 014 sušička LAVENDA ER 250 NUOVA MARTINI

1

Znalec: Ing. Jaroslav Krempaský Matúškova č. 2 Košice PSČ 040 11

znalec z odboru: S t r o j á r s t v o

Zadávateľ:

Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o. Masarykova 21 040 01 Košice

IČO: 36583936

Číslo

spisu/objednávky:

PDS – 100/6-100 - PR zo dňa 3.2.2020

ZNALECKÝ POSUDOK

číslo: 38/2020

Vo veci: stanovenia všeobecnej hodnoty súboru strojov a strojových zariadení,

majiteľa: Práčovňa a čistiareň Tatry, s.r.o., IČO: 36675911

Počet strán / z toho príloh: Počet odovzdaných vyhotovení posudku:

34/3 4.-

ROVNOPIS č.: znaleckého úkonu č.: 38/2020

2

I. ÚVODNÁ ČASŤ

1. Úloha znalca a predmet znaleckého skúmania:

stanovenie všeobecnej hodnoty strojov a strojových zariadení, majiteľa: Práčovňa a čistiareň Tatry, s.r.o., IČO: 36675911

2. Účel znaleckého posudku: výkon záložného práva formou dobrovoľnej dražby hnuteľného majetku

3. Dátum, ku ktorému je znalecký posudok vypracovaný:

20.2. 2020, deň obhliadky strojov v Tatranskej Lomnici

4. Podklady na vypracovanie posudku: - Vyhláška Ministerstva práce, sociálnych vecí a rodiny Slovenskej republiky č. 508/2009 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci s technickými zariadeniami tlakovými, zdvíhacími, elektrickými a plynovými a ktorou sa ustanovujú technické zariadenia, ktoré sa považujú za vyhradené technické zariadenia.- obhliadka zariadenia) dodané objednávateľom posudku, - obhliadka strojov, - cenové a technické podklady, týkajúcich sa relevantnej časti trhu, - ZMLUVA O DIELO: NUOVA MARTINY S.R.L. UNIPERSONALE - Práčovňa a čistiareň Tatry, s.r.o., zo dňa 16.2.2009, - KÚPNA ZMLUVA: Práčovňa a čistiareň Tatry, s.r.o. – Viera Križanová COLOREX, zo dňa 9.2.2009, - Práčovňa a čistiareň Tatry, s.r.o.: Reštrukturalizačný plán, 22.10.2014, - Príloha č.1 k Zmluve o nájme hnuteľných vecí zo dňa 1.7.2015, - Práčovňa a čistiareň Tatry, s.r.o.(iTRUST Legal, s.r.o. Bratislava): Žaloba o vydanie hnuteľných vecí zo dňa 11.12.2018, - Práčovňa a čistiareň Tatry, s.r.o.: účtovný rok 2009, karty majetku, - Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o. Košice: Vypracovanie znaleckého posudku – objednávka, 3.2.2009, - Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o. Košice: oznámenie o výkone záložného práva, 4.11.2019, II. Posudok II.1 Záväzné predpisy: a) Vyhláška MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku, b) Vyhláška MS SR č. 490/2004 Z.z., ktorou sa vykonáva zákon č. 382/2004 Z.z. o znalcoch a tlmočníkoch, c) Zákon č. 382/2004 Z.z. o znalcoch, tlmočníkoch a prekladateľoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov d) Vyhláška Ministerstva práce, sociálnych vecí a rodiny Slovenskej republiky č. 508/2009 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci s technickými zariadeniami tlakovými, zdvíhacími, elektrickými a plynovými a ktorou sa ustanovujú technické zariadenia, ktoré sa považujú za vyhradené technické zariadenia. e) Vyhláška MS SR č. 605/2008 Z. z., ktorou sa mení vyhláška Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení vyhlášky č. 626/2007 Z. z., f) Vyhláška MS SR č. 254/2010 Z. z., ktorou sa mení vyhláška Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov, g) Ústav súdneho inžinierstva Žilinskej univerzity v Žiline: metodická pomôcka č. MP ÚSI 1/2004,

3

II.2 Identifikácia hodnoteného majetku: majiteľ strojov a zariadení: Práčovňa a čistiareň Tatry, s.r.o. Tatranská Lomnica IV/87 059 60 Poprad IČO: 36675911

P.č. Inv. č. Názov Typ hmotnosť, rozmery, v. číslo

1 S - 012 priemyselná práčka Girbau HS-4055

Hmotnosť: 2 130 kg Š:1 600 mm H:1 500 mm V: 2 100 mm


Hmotnosť: 2 130 kg Š:1 600 mm

H:1 500 mm V: 2 100 mm

3 S - 014 sušička LAVENDA ER 250

Hmotnosť: 300 kg Š:1 400 mm

H:2 100 mm V: 1 950 mm



H:2 100 mm V: 1 950 mm



H:1 700 mm V: 1 950 mm

6 S - 018 baliaci stroj Mac Due H.80/L


H:4 000 mm V: 1 800 mm

7 SÚB - 003

kompresor ABAC Formula 22 22/30 HP


H:700 mm V: 1 200 mm

7 SÚB - 003

kompresor ABAC Formula 22 22/30 HP


H:700 mm V: 1 200 mm

7 SÚB - 003

sušič vzduchu

ABAC DRY 360 3600 L/M

Hmotnosť: 200 kg Š:600 mm

H:600 mm V: 900 mm

9 SÚB - 001

súbor hnuteľných vecí - kotolňa

9 SÚB - 001 generátor pary na plyn Mingazzini v.č. 8907, bez komína

9 SÚB - 001 generátor pary na plyn Mingazzini v.č. 8885, bez komína

9 SÚB - 001 parné potrubie

s izoláciou a výmenníkmi

9 SÚB - 001 reduktory na paru

s vypúšťacím

zariadením

9 SÚB - 001

filter na úpravu vody pre kotol duplex/75R+DL+PM

9 SÚB - 001

rozvodné potrubie a výmenník

9 SÚB - 001

vertikálna nádrž 1000 litrov

9

SÚB - 001 čerpadlá pre vodu a ohrev

9 SÚB - 001

nádrž na teplú vodu

9 SÚB - 001

nádrž na studenú vodu

9 SÚB - 001

nádrž na rekuperáciu kondenzátu

10

S - 017 pracia linka SENKING 5-079-31/0654

4

obr. 1: foto kotolne 20.2.2020

5

obr. 2: foto kotolne 20.2.2020

6

P.č. Inv. č. Názov Typ Výrobca / Dodávateľ

1 S - 012

priemyselná práčka

Girbau HS-4055 VIC, Španielsko

2 S - 013


Girbau HS-4055 VIC, Španielsko

3 S - 014 sušička LAVENDA ER 250 NUOVA MARTINI S.r.l. Taliansko



6 S - 018 baliaci stroj Mac Due H.80/L MacDue SpA, Taliansko

7 SÚB -

003 kompresor ABAC Formula 22/30 HP ABAC air compressors, Taliansko

8 SÚB -

003 kompresor ABAC Formula 22/30 HP ABAC air compressors, Taliansko

9 SÚB -

003

sušič vzduchu

ABAC DRY 360 3600 L/M ABAC air compressors, Taliansko

10 SÚB - 001

súbor hnuteľných vecí -

kotolňa PB - 30 Mingazzini S.r.l., NUOVA MARTINI

11 S-017 pracia linka Senking Viera Križanová-COLOREX, Senica

Jensen GmbH, Nemecko

II.3 Údaje o opravách a poškodení zložiek majetku, ich modernizácii, GO, alebo rekonštrukcii Na strane č. 15 Reštrukturalizačný plán dlžníka Práčovňa a čistiareň Tatry, s.r.o je okrem iného uvedené:

.... „ Pri energetickom audite parného cyklu, ktorú vykonala spoločnosť SPIRAX SARCO, bolo zistené, že v prevádzke sú nefunkčné kondenzné hrnce, ktoré majú za úlohu meniť paru na teplú vodu, čoho následkom je šetrenie plynu v parnom cykle. Z celkového počtu 21 kondenzných hrncov bolo nefunkčných 16. Nefunkčnosť kondenzných hrncov spôsobila navýšenie spotreby plynu o 60 %, čo predstavovalo zvýšenie mesačných nákladov cca 6.000,- EUR bez DPH. Opravy parného cyklu boli vykonané v mesiacoch jún, júl - celkové náklady opravy boli vo výške 5.000,- EUR bez DPH. Inak povedané, opravy sa vrátili v priebehu mesiaca. Ďalšie úspory boli dosiahnuté vďaka oprave deravých plynových rozvodov, ktoré boli v havarijnom stave. Za účelom zníženia nákladov sa momentálne na pozemkoch patriacich Dlžníkovi vŕta studňa, čo bude predstavovať úsporu vo výške 1.500,- EUR bez DPH

..... “ Podľa dokladov objednávateľa, na hodnotených strojoch nebola realizovaná, generálna oprava, alebo celková oprava, modernizácia, rekonštrukcia. II.4 Posúdenie kompletnosti vybavenosti hodnotených zložiek majetku a) v čase obhliadky celá technológia práčovne a čistiarne ( okrem kotolne) neexistovali.

Podľa informácií objednávateľa posudku a Ing. Ivaniča všetky stroje a zariadenia strojového charakteru boli vyvezené do Ruska. V objekte práčovne a čistiarne je predajňa hračiek a detská galéria (rôzne hracie kútiky) s hračkami, modelmi, detské dopravné ihrisko a pod.

b) stroje a zariadenie kotolne boli nefunkčné, sčasti odpojené.

7

c) v čase obhliadky chýbali, majú byť odvezené do Ruska, stroje a zariadenia strojového charakteru, ktoré sú uvedené v obr. č. 3 :

P.č. Inv. č. Názov Typ







7 SÚB - 003 kompresor ABAC Formula 22 22/30 HP


7 SÚB - 003 sušič vzduchu ABAC DRY 360 3600 L/M

10 S - 017 pracia linka SENKING

obr. č. 3: stroje a zariadenia, ktoré v objekte práčovne a čistiarne neboli

Počet predchádzajúcich majiteľov: - nie je známy počet predchádzajúcich majiteľov repasovaných častí pracej linky - u strojov, ktoré boli odvezené, nie je známy ich aktuálny technický stav, - technológia kotolne bola továrensky nová - práčky sušičky, kompresory, baliaci stroj ( okrem pracej linky ) boli továrensky nové S výnimkou repasovaných častí pracej linky SENKING, stroje patrili pôvodnému (jednému) majiteľovi. Vybavenie práčovne: Podľa údajov z kúpnej zmluvy vybavenie práčovne tvorí použitá funkčná linka Senking, ktorá pozostáva z: 1. 1 ks reťazové preklápacie zariadenie + 2 ks nakladací vozík 2. 1 ks tunel Senking 25-7, typ: P 15/7/5, r.v.1989, v.č. 5-079-31/0654, repas 2006 3. odvodňovací lis SEP 25 r.v. 1989, v.č. 5-078.31/89-065401, po kompletnom repase vo výrobnom závode r. 2006 4. 1 ks dopravník 5. 1 ks sušič Trent 6. 1 ks triediaci pás 1000 x 5900 cm 7. 1 ks elektronická váha, manipulačné nájazdy, inštalačné armatúry, technická dokumentácia 8. 2 ks manipulačné vozíky pre nakladanie prádla, odsávacie vzduchové potrubie

II. 5 Technický stav zložiek majetku: Skutočný technický stav hodnotených zložiek majetku bol stanovený na základe vykonanej obhliadky, ktorá bola zameraná najmä úplnosť, kompletnosť, funkčnosť, spôsob vykonávania údržby a opráv, schopnosť plniť účel, na ktorý bola zložka majetku určená. Dátum obhliadky: 20.2.2020

8

Miesto obhliadky: Tatranská Lomnica IV/87

Účastníci obhliadky: znalec a p. Bizup z predajne hračiek Vyhradené technické zariadenia: časť strojov t.j. kompresory, technické zariadenia kotolne patria k vyhradeným technickým zariadeniam. Znalcovi neboli predložené žiadne revízne správy. Nebolo možné vykonať obhliadku odvezených strojov a zariadení, ich technický stav sa stanoví podľa dostupných podkladov, najmä informácií vlastníkov, prevádzkovateľov, výpovedí svedkov, spisového materiálu objednávateľa. Na strane č. 19 a č. 20 Reštrukturalizačný plán dlžníka Práčovňa a čistiareň Tatry, s.r.o je okrem iného uvedené:

. . . . „ Práčovňa zdravotníckej bielizne je rozdelená na čistú a nečistú časť. Bielizeň sa perie procesom termodezinfekcie alebo chemotermodezinfekcie v pracom tuneli SENKING P 35. Medzi čistou a nečistou stranou tejto práčovne je hygienický filter s umývadlom. V nečistej strane práčovne je zabezpečené podtlakové vetranie. V práčovni sa perie posteľná bielizeň, bielizeň pacientov a kuchynská bielizeň zo zariadení poskytujúcich zdravotnú starostlivosť. V práčovni sú taktiež inštalované technologické zariadenia ako priemyslové bubnové sušiče (SEKING a LAVENDA), mangle JENSEN a LAPAUW, balička MAC DUE. Vykurovanie je riešené ako teplovodné, vykurovacími telesami s tepelným spádom 70/50 °C s núteným obehom, pripojenými na kondenzačné kotly a odpadovým teplom z technológie. Technologická para pre potreby práčovne sa vyrába v priemyselnom vyvíjači pary. Denné osvetlenie je umelé, celkové vetranie je prirodzené, v práčovni je riešená vzduchotechnika . . .

. . “

P.č. Názov Typ Výr. číslo Rok výroby

KP

1 priemyselná práčka Girbau HS-4055 861965 2009 292

2 priemyselná práčka Girbau HS-4055 861966 2009 292

3 sušička LAVENDA ER 250 20094162 2009 292



6 baliaci stroj Mac Due H.80/L 4804 2009 292

7 kompresor ABAC Formula 22/30 HP nezistené 2009 292

8 kompresor ABAC Formula 22/30 HP nezistené 2009 292

9 sušič vzduchu ABAC DRY 360 3600 L/M nezistené 2009 292

10 súbor hnuteľných vecí - kotolňa Mingazzini 8907, 8885 2009 292

11 pracia linka Senking 5-079-31/0654 1989, 2009 292

Mimoriadna výbava: hodnotené zložky majetku nemajú žiadnu mimoriadnu výbavu Odchýlka od vyhlášky MS SR č. 492/2002 Z. z.: žiadna Fotodokumentácia: Pri obhliadke som vyhotovil fotodokumentáciu, ktorá tvorí prílohu znaleckého posudku.

9

II.6 Kategorizácia strojových zariadení Pri zaraďovaní strojového zariadenia som rešpektoval tieto zásady: a) hodnotené strojové zariadenie bolo zaradené do kategórie a v rámci nej do položky, ktorá najpresnejšie vystihuje jeho poslanie (určenie), druh, konštrukciu, charakter prevádzky, životnosť i zostatkové percento prevádzkyschopnosti a pod., b) ak sa zistilo, že zložka majetku môže byť zaradená do dvoch alebo viacerých položiek, potom pre zaradenie má položka s najpresnejšou špecifikáciou prednosť pred položkami so všeobecnejším významom, c) ak zložka majetku, napr. linka sa skladá z komponentov rôzneho charakteru, potom sa hodnotená zložka majetku zaradí podľa komponentu, ktorý jej dáva rozhodujúci charakter. Na účely tejto prílohy sú stroje rozdelené do kategórií podľa ich určenia.

P.č. Názov Typ NACE Dátum zaradenia

Dátum ohodnotenia

roky

1 priemyselná práčka Girbau HS-4055 282 1.7.09 20.2.20 10,667

2 priemyselná práčka Girbau HS-4055 282 1.7.09 20.2.20 10,667

3 sušička LAVENDA ER 250 282 1.7.09 20.2.20 10,667



6 baliaci stroj Mac Due H.80/L 282 1.7.09 20.2.20 10,667

7 kompresor ABAC Formula 22/30 HP 282 1.7.09 20.2.20 10,667

8 kompresor ABAC Formula 22/30 HP 282 1.7.09 20.2.20 10,667

9 sušič vzduchu ABAC DRY 360 3600 L/M 282 1.7.09 20.2.20 10,667

10 súbor hnuteľných vecí - kotolňa Mingazzini 282 1.7.09 20.2.20 10,667

11 pracia linka Senking 282 1.7.09 20.2.20 10,667

II.7 Výpočtová časť:

Nižšie v tejto kapitole uvádzam: výpočet technickej hodnoty strojov TH, ktorá predstavuje ich objektivizovanú zostatkovú technickú hodnotu v €, ktorá sa rovná ich objektivizovanej reprodukčnej obstarávacej cene stanovenej ku dátumu ohodnotenia v zmysle ustanovení Zákona o dani z príjmov č. 595/2003 Z. z. v znení neskorších predpisov a teda jeho hodnote pre účel posudku.

Spôsob stanovenia VŠH ohodnocovanej zložky pre účel posudku je v súlade s vyhláškou MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku. Objektivizácia stanovených hodnôt VŠH je zaručená tým, že som stanovil východiskovú hodnotu každej hodnotenej zložky majetku VH podľa zásad vyhlášky. Podklady pre základnú amortizáciu ZA som stanovil podľa štandardu, stanovil som skutočný technický stav zariadení zložky majetku a odhadnú predajnú hodnotu zložky pre dátum jej ohodnotenia. Východiskovú hodnotu pre výpočet VŠH som stanovil nasledovne: Stanovenie východiskovej hodnoty VH: a) Východisková hodnota VH zložky majetku bez ohľadu na krajinu jej obstarania, ak zložka majetku – bola obstaraná pred viac ako 10 rokmi (vzhľadom na dátum jej hodnotenia),

10

– v súčasnosti sa už nevyrába, spravidla sa stanoví ako pôvodná VC, resp. porovnateľná hodnota PH:

VH = VC [€] alebo VH = PH [€],

kde VC – vstupná cena zložky majetku v roku obstarania zložky majetku [€], PH – porovnateľná hodnota zložky majetku v roku obstarania zložky majetku, stanovená podľa časti A.18 [€]. VH - je východisková hodnota stroja: VC - je vstupná cena stroja - stroje a zariadenia boli obstarané pred menej ako 10-mi rokmi, - v súčasnosti sa hodnotené stroje a zariadenia vyrábajú, - nie je známa jeho posledná VC pre 12 ks strojov, - je známa VC pre 1 ks stroj, regálový vozík GN 2/1 b) východisková hodnota VH zložky majetku bez ohľadu na krajinu jej obstarania, ktorá má vstupnú cenu uvedenú v €, ak zložka majetku – bola obstaraná pred menej ako 10 rokmi (vrátane desiateho roku obstarania), – v súčasnosti sa bez významných zmien vyrába, – je známa jej VC, resp. PH platná pre rok jej hodnotenia, stanoví sa ako VC, resp. porovnateľná hodnota PH v roku hodnotenia:

VH = VC [€] alebo VH = PH [€],

kde VC – vstupná cena zložky majetku v roku hodnotenia zložky majetku [€], PH – porovnateľná hodnota zložky majetku v roku hodnotenia zložky majetku, stanovená podľa časti A.18 [€]; c) východisková hodnota VH zložky majetku s ohľadom na krajinu jej obstarania, ktorá má vstupnú cenu uvedenú v €, ak zložka majetku – bola obstaraná pred menej ako 10 rokmi (vrátane desiateho roku obstarania), – v súčasnosti sa bez významných zmien vyrába, – nie je známa jej VC, resp. PH platná pre rok jej hodnotenia, stanoví sa ako pôvodná VC, resp. porovnateľná hodnota PH, vynásobená koeficientom indexov cien kIC, resp. kICZ:

VH = VC • kIC(kICZ) [€], VH = PH • kIC(kICZ) [€],

kde VC – vstupná cena zložky majetku stanovená v čase jej prvotného obstarania [€], PH – porovnateľná hodnota zložky majetku v čase jej prvotného obstarania [€], kIC (kICZ) – koeficient indexov cien (ktorý pre zložku majetku vyrobenú v krajinách [–], bývalého východného bloku je kIC a pre zložku majetku vyrobenú v krajinách mimo bývalého východného bloku je kICZ) sa vypočíta pomocou indexov cien IC pre príslušné roky a klasifikáciu produkcie zložky majetku:

Ak pre dátum hodnotenia nemá znalec k dispozícii index cien ICohz, vypočíta ho napr. tak, ako keby sa index ceny v roku hodnotenia zmenil oproti predchádzajúcemu roku o hodnotu rozdielu indexov cien za ostatné 2 roky, v ktorých je ICohz známy. Analogickým postupom sa určí východisková hodnota pre skupinu zložky majetku, mimoriadnu výbavu, strojovú linku, náradie a pomocné zariadenia, modernizovanú,

11

rekonštruovanú alebo opravenú zložku majetku, ktorej vstupná cena je stanovená v cudzej mene.

P.č. Názov Typ Dát. začiatku

neprevádzky Dát. konca neprevádzky

roky neprevádzky

1 priemyselná práčka Girbau HS-4055 1.1.15 30.6.15 0,500

2 priemyselná práčka Girbau HS-4055 1.1.15 30.6.15 0,500

3 sušička LAVENDA ER 250 1.1.15 30.6.15 0,500



6 baliaci stroj Mac Due H.80/L 1.1.15 30.6.15 0,500

7 kompresor ABAC Formula 22/30 HP 1.1.15 30.6.15 0,500

8 kompresor ABAC Formula 22/30 HP 1.1.15 30.6.15 0,500

9 sušič vzduchu ABAC DRY 360 3600 L/M 1.1.15 30.6.15 0,500

10


kotolňa Mingazzini 1.1.15 20.2.20 5,167

11 pracia linka Senking 1.1.15 30.6.15 0,500

P.č. Názov Typ roky prevádzky

Vstup. cena v € bez DPH

krajina

1 priemyselná práčka Girbau HS-4055 10,167 52 275,00 ES

2 priemyselná práčka Girbau HS-4055 10,167 52 275,00 ES

3 sušička LAVENDA ER 250 10,167 19 725,00 IT



6 baliaci stroj Mac Due H.80/L 10,167 32 500,00 IT

7 kompresor ABAC Formula 22/30 HP 10,167 6 675,00 IT

8 kompresor ABAC Formula 22/30 HP 10,167 6 675,00 IT

9 sušič vzduchu ABAC DRY 360 3600 L/M 10,167 3 550,00 IT

10


kotolňa Mingazzini 5,500 422 650,00 IT

11 pracia linka Senking 10,167 71 000,00 DE

P.č. Názov Typ ICob ICoh kIC/kICZ VH

v € bez DPH

1 priemyselná práčka Girbau HS-4055 106,70 112,82 1,06 55 273,50

2 priemyselná práčka Girbau HS-4055 106,70 112,82 1,06 55 273,50

3 sušička LAVENDA ER 250 94,30 112,82 1,20 23 599,00



6 baliaci stroj Mac Due H.80/L 94,30 112,82 1,20 38 883,00

7 kompresor ABAC Formula 22/30 HP 94,30 112,82 1,20 7 986,00

8 kompresor ABAC Formula 22/30 HP 94,30 112,82 1,20 7 986,00

9 sušič vzduchu ABAC DRY 360 3600 L/M 94,30 112,82 1,20 4 247,00

10


kotolňa Mingazzini 94,30 112,82 1,20 505 656,00

11 pracia linka Senking 81,70 93,60 1,15 81 341,50

Výpočet základnej amortizácie ZA: Je percentuálnou mierou fyzického opotrebovania zložky majetku počas jej skutočnej

prevádzky. Pre strojové zariadenia po zaradení zložky majetku do kategórie podľa tabuliek časti B.2 (Vyhl. 492/2004 Z.z.) sa priradí tomuto stroju hodnota predpokladanej životnosti

12

zložky majetku a zostatkové percento prevádzkyschopnosti zložky majetku v súlade s časťami A.7 a A.10 (Vyhl. 492/2004 Z.z.).

Znamená bilančné odpisy strojov a zariadení za dobu "r" v % pre odpisové sadzby stanovené pre jednotlivé druhy a typy strojov a zariadení podľa štandardu. Pre výpočet základnej amortizácie v zmysle vyhlášky platia vzťahy :

ZkŽ

ZO-100rZA =

[ % ] pre zložky majetku, u ktorých platí r.kZ <= Ž

ZO - VTS=ZA [ % ] pre zložky majetku, u ktorých platí r.kZ = Ž

kde r – počet odpracovaných rokov, kZ – koeficient zmennosti zložky majetku [-]

P.č. Názov Typ kod kz VTS %

Ž ZO %

1 priemyselná práčka Girbau HS-4055 20 1,00 100 10 25

2 priemyselná práčka Girbau HS-4055 20 1,00 100 10 25

3 sušička LAVENDA ER 250 20 1,00 100 10 25



6 baliaci stroj Mac Due H.80/L 16 1,00 100 11 25

7 kompresor ABAC Formula 22/30 HP 14 1,00 100 12 25

8 kompresor ABAC Formula 22/30 HP 14 1,00 100 12 25

9 sušič vzduchu ABAC DRY 360 3600 L/M 13 1,00 100 14 25

10 súbor hnuteľných vecí - kotolňa Mingazzini 4 1,00 100 25 20

11 pracia linka Senking 20 1,00 100 10 25

Základná amortizácia strojovej linky – ZA a) ak všetky stroje linky boli zaradené do prevádzky v tom istom čase, tak ZA sa určí podľa vzťahov pre celú linku. Celú linku znalec zaradí do takej kategórie tabuliek pre Ž a ZO uvedených ďalej, ktorá charakterizuje výrobné zameranie linky,

Základná amortizácia modernizovanej, rekonštruovanej a opravenej zložky majetku – ZA a) vypočíta sa podľa časti B.2.1.1, pričom doba prevádzky r sa počíta od dátumu uvedenia rekonštruovanej, modernizovanej, resp. opravenej zložky majetku do prevádzky, b) pre zložku majetku opravenú v zahraničí sa r počíta od dátumu jej zaradenia do prevádzky u prvého majiteľa zložky majetku po repasácii podľa časti B.2.1.8. Predpokladaná životnosť Ž: Je stanovená na základe technických parametrov hodnotenej zložky majetku a jej normálneho používania za predpokladu vykonávania údržby a opráv podľa pokynov výrobcu, alebo dodávateľa hodnotenej zložky majetku. Zostatkové percento prevádzkyschopnosti ZO:

13

Je percentuálnou mierou schopnosti zložky majetku plniť požadované funkcie v súlade s určením, technickou dokumentáciou, odporučeniami výrobcu, alebo dodávateľa. Zostáva po skončení predpokladanej životnosti zložky majetku. Východiskový technický stav VTS: Pre stroje, ktoré nemali celkovú alebo generálnu opravu (GO), sú nové - továrensky vyrobené je VTS = 100 %. Existujú doklady o tom, že pôvodný majiteľ ju zakúpil ako novú, tak VTS = 100 %,

Východiskový technický stav zložky majetku, ktorú nemožno obhliadnuť, som stanovil: Vybavenie práčovne: Vybavenie práčovne tvorí použitá funkčná linka Senking, ktorá pozostáva z: 1. 1 ks reťazové preklápacie zariadenie + 2 ks nakladací vozík 2. 1 ks tunel Senking 25-7, typ: P 15/7/5, r.v.1989, v.č. 5-079-31/0654, repas 2006 3. odvodňovací lis SEP 25 r.v. 1989, v.č. 5-078.31/89-065401, po kompletnom repase vo výrobnom závode r. 2006 4. 1 ks dopravník 5. 1 ks sušič Trent 6. 1 ks triediaci pás 1000 x 5900 cm 7. 1 ks elektronická váha, manipulačné nájazdy, inštalačné armatúry, technická dokumentácia 8. 2 ks manipulačné vozíky pre nakladanie prádla, odsávacie vzduchové potrubie

P.č. Názov Typ ZA % VTS-ZA %

Z % kMO

1 priemyselná práčka Girbau HS-4055 75,00 25,00 0,00 0,95

2 priemyselná práčka Girbau HS-4055 75,00 25,00 0,00 0,95

3 sušička LAVENDA ER 250 75,00 25,00 0,00 0,95



6 baliaci stroj Mac Due H.80/L 69,32 30,68 0,00 0,95

7 kompresor ABAC Formula 22/30 HP 63,54 36,46 0,00 0,95

8 kompresor ABAC Formula 22/30 HP 63,54 36,46 0,00 0,95

9 sušič vzduchu ABAC DRY 360 3600 L/M 54,46 45,54 0,00 0,95

10 súbor hnuteľných vecí - kotolňa Mingazzini 17,60 82,40 -20,00 0,95

11 pracia linka Senking 75,00 25,00 0,00 0,95

VTS skupiny zložky majetku po celkovej oprave znalec stanoví odborným odhadom v rozsahu 60 – 90 % továrensky novej skupiny podľa kvality vykonanej opravy a s prípadným zohľadnením podmienok závodu, v ktorom bola oprava realizovaná. Pre skupinu zložky majetku, ktorá bola opravovaná v zahraničí alebo ktorá sa doviezla ako repasovaná z výrobného alebo porovnateľného závodu, VTS = 100 %. Doba prevádzky r: Podľa štandardu sa "r" počíta od dátumu zaradenia zložky majetku do prevádzky do dátumu ohodnocovania zložky majetku. Počíta sa aj začatý rok. Pritom pre r > 2 roky sa "r" uvádza v celých rokoch a započítava sa okrem roku ohodnocovania aj začatý rok prevádzky bez ohľadu na počet v ňom odpracovaných mesiacov. Ak nemožno stanoviť dátum zaradenia zložky majetku do prevádzky, znalec postupuje takto:

14

1. ak nie je známy mesiac, ale len rok zaradenia zložky majetku do prevádzky, potom za dátum zaradenia do prevádzky znalec stanoví prvý júl v známom roku zaradenia,

2. ak vôbec nie je známy dátum zaradenia zložky majetku do prevádzky, potom za dátum zaradenia znalec stanoví prvý júl v známom roku výroby zložky majetku,

Od dátumu zaradenia do prevádzky došlo, z rôznych dôvodov, k prerušeniu prevádzky: - demontáž technológie (viď. nižšie uvedený zoznam) práčovne a jej odvoz, spätná montáž. Presné údaje o odstavení prevádzky, jej demontáži neboli predložené. Z údajov zápisnice o pojednávaní na Okr. súde Vranov n./T. zo dňa 15.11.2019, stanovujem odhadom predpokladanú dobu neprevádzky od 1.1.2015 do 30.6.2015

P.č. Inv. č. Názov Typ









7 SÚB - 003 sušič vzduchu ABAC DRY 360 3600 L/M

10 S - 017 pracia linka SENKING

- na základe údajov toho istého zdroja, stanovujem odhadom začiatok odstavenia kotolne od 1.1.2015. Kotolňa v súčasnosti nie je v prevádzke

P.č. Názov Typ TS % VŠH MV EUR

TH v € bez DPH

1 priemyselná práčka Girbau HS-4055 23,75 0 13 127,46

2 priemyselná práčka Girbau HS-4055 23,75 0 13 127,46

3 sušička LAVENDA ER 250 23,75 0 5 604,76



6 baliaci stroj Mac Due H.80/L 29,15 0 11 333,51

7 kompresor ABAC Formula 22/30 HP 34,64 0 2 765,98

8 kompresor ABAC Formula 22/30 HP 34,64 0 2 765,98

9 sušič vzduchu ABAC DRY 360 3600 L/M 43,26 0 1 837,21

10 súbor hnuteľných vecí - kotolňa Mingazzini 62,62 0 316 662,01

11 pracia linka Senking 23,75 0 19 318,61

Koeficient zmennosti kZ: Nie je známa zmennosť hodnotených strojov. V zmysle vyhlášky pre stroj, pri ktorom sa nedá preukázať zmennosť, stanoví znalec hodnotu kZ = 1, Technický stav TS: Technický stav zložky TS predstavuje jej reálny zostatkový technický stav k dátumu ohodnocovania. Vypočíta sa podľa vzťahu

( ) MOk100

Z1ZAVTSTS

+−=

[%]

15

kde: VTS -východiskový technický stav zložky majetku [ % ]. Z - zmena technického stavu zložky majetku [%] kMO - koeficient morálneho opotrebenia zložky majetku [ - ]. Zmena technického stavu Z: Je to ukazovateľ, ktorý predstavuje zmenu skutočného technického stavu ohodnocovanej zložky majetku oproti tzv. bilančnému technickému stavu zložky majetku - etalón (VTS - ZA) v %. Ak je skutočný technický stav zložky majetku lepší ako etalón, hodnota Z je kladná, t. j. väčšia ako nula. Ak je skutočný technický stav zložky majetku horší ako etalón, hodnota Z je záporná, t. j. menšia ako nula. Ak je skutočný technický stav zložky majetku rovnaký ako etalón, hodnota Z = 0. Úroveň Z som stanovil na základe skutočností zistených o zložke majetku počas obhliadky. Pri stanovovaní zmeny technického stavu som prihliadal hlavne na porovnanie skutočného technického stavu hodnotenej zložky k technickému stavu zložky, ktorý zodpovedá predpokladanému stavu zložky danému základnou amortizáciou, pri dodržiavaní zásad technickej údržby. Hodnoty parametra Z boli stanovené:

a) na základe vykonanej obhliadky, u strojov a zariadení kde nebolo možné obhliadku vykonať na základe hodnoverných a dostupných podkladov, pričom Z Є ( – 100 ; 100> %, b) v prípade, že nie sú k dispozícii hodnoverné podklady a obhliadku nemožno vykonať, znalec zvolí hodnotu parametra Z = 0, resp. na základe údajov majiteľa. Na obhliadke zložky majetku na účely stanovenia parametra Z som predovšetkým skúmal: – celkový technický stav zložky majetku ako celku s dôrazom na kompletnosť a funkčnosť, – stav, funkčnosť a úplnosť základnej konštrukcie, – stav, funkčnosť a úplnosť pracovnej časti, – stav, funkčnosť a úplnosť príslušenstva, – stav, funkčnosť a úplnosť mimoriadnej výbavy, – vykonaním skúšobnej prevádzky, resp. iným vhodným spôsobom overuje technické parametre uvedené v technickej dokumentácii, – frekvenciu a spôsob vykonávania predpísaných prác podľa predpisov výrobcu zložky majetku, resp. platných STN (údržba, opravy, prípadne odborné prehliadky a skúšky). Z vykonanej obhliadky je vyhotovená fotografická dokumentáciu, ktorá je v posudku. Koeficient morálneho opotrebenia k:MO: Zložky majetku boli dodané ako nové, resp. po generálnej oprave. Technická koncepcia a úroveň prevedenia strojov a zariadení strojového charakteru vyrobených do roku 2009 je na nižšej technickej, energetickej a ekologickej úrovni ako u strojov vyrábaných v súčasnosti.

Použité hodnoty:

2020 - 2019 = 1,00 2017 – 2018 = 0,99 2015 – 2016 = 0,98 2013 – 2014 = 0,97 2011 – 2012 = 0,96 2009 – 2010 = 0,95 2007 – 2008 = 0,94

16

Technická hodnota TH: technická hodnota stroja TH je vyjadrením skutočného technického stavu ohodnocovaných strojov ku dňu ohodnotenia v eurách. Vypočítava sa podľa vzťahu: TH = (TS · VH)/100 + THMV (€) kde TS technický stav hodnotených strojov v € VH východisková hodnota hodnotených strojov v € THMV východisková hodnota mimoriadnej výbavy v € Technický stav mimoriadnej výbavy TSMV - TSMV = 0 % Východisková hodnota mimoriadnej výbavy VHi - VHi = 0,00 € Technická hodnota mimoriadnej výbavy THMV = 0,00 €

Všeobecná hodnota stroja VŠH: Všeobecná hodnota zložky majetku VŠH je predpokladaná predajná cena zložky majetku v danom mieste a čase na voľnom trhu, čiže pri jej predaji obvyklým spôsobom sú zahrnuté okrem vplyvu opotrebovania aj vplyvy trhu. Vypočíta sa podľa vzťahu :

PkTH VŠH = [€]

kde kP je koeficient predajnosti. Koeficient predajnosti zohľadňuje predpokladaný záujem o kúpu zložky majetku. Vypočíta sa podľa vzťahu :

PIPLPDPSPTP kkkkkk = [-]

kPT - koeficient neúplnosti, alebo neplatnosti dokumentácie potrebnej na prevádzku, kPS - koeficient zohľadňujúci dostupnosť náhradných dielov a servisných služieb na opravy a údržbu, kPD - koeficient dopytu po ohodnocovanom stroji, výrobnej linky na trhu, kPL - koeficient pre stanovenie VŠH linky alebo technologického celku, kPI - koeficient ostatných vplyvov.

P.č. Názov kPT kPS kPD kPL kPI kP VŠH v € bez DPH

1


Girbau 0,990 0,950 0,600 1,000 0,980 0,553 7 259,50

2


Girbau 0,990 0,950 0,600 1,000 0,980 0,553 7 259,50

3 sušička LAVENDA 0,990 0,950 0,590 1,000 0,980 0,544 3 048,00

4 sušička LAVENDA 0,990 0,950 0,590 1,000 0,980 0,544 3 048,00

5 sušička LAVENDA 0,990 0,950 0,590 1,000 0,980 0,544 3 072,00

6 baliaci stroj Mac Due 0,990 0,950 0,620 1,000 0,950 0,554 6 278,50

7 kompresor ABAC Formula 0,990 0,950 0,650 1,000 0,970 0,593 1 640,00

8 kompresor ABAC Formula 0,990 0,950 0,650 1,000 0,970 0,593 1 640,00

9

sušič vzduchu

ABAC DRY 360 0,990 0,950 0,650 1,000 0,970 0,593 1 089,50

10


kotolňa 0,950 0,950 0,400 0,800 0,900 0,260 82 307,00

11 pracia linka Senking 0,950 0,950 0,600 1,000 0,930 0,504 9 729,00

SPOLU: 126 371,00

17

Koeficient neúplnosti alebo neplatnosti dokumentácie potrebnej na prevádzku kPT: 1. Dokumentácia je úplná, kompletná a platná. 2. Dokumentácia je úplná, kompletná, neplatné sú odborné prehliadky a odborné skúšky podľa osobitných predpisov. Zložka sa môže používať aj bez technickej dokumentácie. 3. Dokumentácia je neúplná, chýbajú doklady o zariadení, a to neúplné doklady podľa osobitného predpisu, neúplné doklady o odborných skúškach podľa osobitného predpisu. 4. Od zložky nejestvuje žiadna technická dokumentácia, ktorú vyžadujú predpisy, prevádzkové záznamy ani doklady o nadobudnutí vlastníckeho či iného práva k tomuto zariadeniu. Koeficient zohľadňujúci dostupnosť náhradných dielov a servisných služieb na opravy a údržbu kPS: 1. V mieste prevádzkovania zložky majetku sú v požadovanom čase dostupné opravárenské služby, výkon údržby je zmluvne zabezpečený, náhradné dielce (ND) sa vyrábajú a sú bežne dostupné. 2. Opravárenské služby sú mimo miesta prevádzkovania zložky majetku v požadovanom čase dostupné, výkon údržby je zmluvne zabezpečený, ND sú bežne dostupné. 3. Zložka majetku je problematicky opraviteľná, bežne dostupná sieť opravárenských a údržbárskych firiem je len z ČR, ND sa nevyrábajú sériovo, resp. možno vykonať opravy len necertifikovaným subjektom. 4. Zložku majetku nemožno v SR opraviť, dostupný je len servis a údržba zo zahraničia (mimo ČR), ND nie sú v SR k dispozícii. Koeficient dopytu po ohodnocovanom stroji na trhu kPD: 1. Zložka majetku je nepredajná, nevyužiteľná v podnikateľskej činnosti iného subjektu. 2. Zložka majetku je nepredajná, využiteľná je len na náhradné dielce na opravy iných zložiek. 3. Na trhu je prebytok zložiek hodnoteného typu a parametrov, ponuka prevláda nad dopytom, resp. na trhu sú zložky podobného typu, avšak výkonnejšie. 4. Na trhu je rovnováha ponuky a dopytu po hodnotenej zložke. 5. Dopyt po hodnotenej zložke prevláda nad ponukou, hodnotená zložka majetku dosahuje mimoriadne technické parametre, dovoz zložky majetku porovnateľného typu zo zahraničia je nerentabilný, zložka majetku je využiteľná v ďalšej podnikateľskej činnosti a pod. Koeficient pre stanovenie VŠH linky alebo technologického celku kPL: Ohodnocované stroje a zariadenia nie sú súčasťou linky. Z uvedeného dôvodu stanovujem: kPL = 1,000 Koeficient ostatných vplyvov kPI: 1. Zložka majetku je kompletná, používaná v súlade s odporučeniami výrobcov, resp. dovozcov. Zložka majetku je v záručnej lehote. Majiteľ zložky majetku je prvým užívateľom. V prípade technológie viazanej na budovu (napr. čerpacie stanice PHM) výhodná lokalizácia technológie, vysoký obslužný komfort a poskytovanie služieb, iné skutočnosti zvyšujú dopyt po zložke majetku. 2. Počet majiteľov zložky majetku je známy. Zložka majetku je kompletná, využívaná intenzívne s občasným prekročením projektovaných parametrov a výkonu so zanedbateľným vplyvom na životnosť pri dodržiavaní predpísanej frekvencie údržbárskych a servisných prác. V prípade skladovania zložka majetku (nie je v prevádzke) je zodpovedajúcim spôsobom uložená a ošetrovaná v predpísaných priestoroch. 3. Počet majiteľov zložky majetku je neznámy, ale zložka je kompletná, bola využívaná pri dodržiavaní predpísanej frekvencie údržbárskych a servisných prác. V prípade skladovania zložka majetku je uložená v uzatvorených priestoroch, avšak ďalej neošetrovaná. V prípade technológie viazanej na budovu (napríklad čerpacie stanice PHM) nevýhodná lokalizácia technológie, nízky obslužný komfort a poskytovanie služieb znižuje dopyt po zložke majetku.

18

4. Zložka majetku bola využívaná neznámym spôsobom bez vedenia potrebných prevádzkových záznamov a pri neznámom počte predchádzajúcich majiteľov (prevádzkovateľov), objektívne sa nedá zistiť jej skutočný technický stav. V prípade skladovania zložka majetku je skladovaná nevhodným spôsobom v rozpore s predpismi výrobcu, resp. dovozcu, so zreteľným vplyvom okolitého prostredia na zložku majetku, nevhodné klimatické podmienky. Nebezpečné odpady pri likvidácii. Zníženie hodnoty rešpektovaním povinnej úrovne vstupov pri výpočte technickej hodnoty. Zložka majetku po havárii. 5. Zložka majetku je ekonomicky neopraviteľná. Pri stanovovaní kp nemožno zohľadňovať mimoriadne (napríklad sezónne či akciové) okolnosti trhu, vzájomné vzťahy predávajúceho a kupujúceho alebo ďalšie okolnosti, ktoré by rozhodným spôsobom ovplyvnili výšku VŠH voči priemernej cene danej zložky majetku na otvorenom trhu. Ak sa stanovuje VŠH v súlade s časťou A.24, úroveň hodnoty zložky majetku by mala byť na úrovni kovového odpadu príslušnej triedy podľa STN, ak je likvidácia zložky majetku bezproblémová. Záver: objektivizácia VŠH strojov je zabezpečená skutočnosťou, že pri jej stanovení sa vzalo do úvahy: a) stanovenie východiskovej hodnoty zložiek podľa vyhlášky b) pre ohodnocovanie sa použila pôvodná obstarávacia cena OC pri prvom zaradení zložky majetku do prevádzky c) podklady pre základnú amortizáciu sa stanovili podľa metodickej inštrukcie č. MI 1/2004 d) skutočný technický stav zložky majetku s prihliadnutím na ich reálnu funkčnosť, závady, mechanické chyby a daný stupeň fyzického a morálneho opotrebenia e) zohľadnili sa predpokladané úrovne predajnej ceny zložky majetku ku dátumu ohodnotenia stanovením koeficientu predajnosti kp podľa vyhlášky

19

III. ZÁVER Odpoveď na zadanú úlohu: Všeobecná hodnota (VŠH) súboru strojov, pre účel dražby hnuteľného majetku v rámci realizácie záložného práva, predstavuje k dňu 20.2.2020 čiastku:

P.č. Názov Typ VŠH v € bez DPH

VŠH s 20 % v €

1 priemyselná práčka Girbau HS-4055 7 259,50 8 711,40

2 priemyselná práčka Girbau HS-4055 7 259,50 8 711,40

3 sušička LAVENDA ER 250 3 048,00 3 657,60



6 baliaci stroj Mac Due H.80/L 6 278,50 7 534,20

7 kompresor ABAC Formula 22/30 HP 1 640,00 1 968,00

8 kompresor ABAC Formula 22/30 HP 1 640,00 1 968,00

9 sušič vzduchu ABAC DRY 360 3600 L/M 1 089,50 1 307,40

10 súbor hnuteľných vecí - kotolňa Mingazzini 82 307,00 98 768,40

11 pracia linka Senking 9 729,00 11 674,80

SPOLU: 126 371,00 151 645,20

Posudok bol vypracovaný v zmysle zákona č. 382/2004 Z.z. a v súlade s vyhláškami č. 492/2004 Z.z. o

stanovení všeobecnej hodnoty majetku a č. 605/2008, ktorou sa mení vyhláška Ministerstva spravodlivosti

Slovenskej republiky č. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení vyhlášky č. 626/2007 Z.z.

Znalecký posudok je vypracovaný programovým vybavením OS 1,1 Ústavu súdneho inžinierstva Žilinskej

univerzity

Košice 25.3.2020

IV. PRÍLOHY

- objednávka - fotodokumentácia

20

Príloha č. 1: objednávka

21

22

Príloha č. 2: foto strojov a strojových zariadení

2 ks priemyselné práčky GIRBAU HS-4055

2 ks sušičky LAVENDA

23

2 ks kompresory

výrobný štítok kotla

24

balička fólie Mac Due

25

tunel Senking

lis tunela Senking

26

Príloha č. 3: karty majetku

27

28

29

30

31

32

33

34

V. ZNALECKÁ DOLOŽKA

Znalecký posudok som vypracoval ako znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky v odbore Strojárstvo a odvetví Odhad hodnoty strojov a strojových zariadení, pod evidenčným číslom: 911822.

Znalecký posudok je zapínaný v denníku pod číslom 38/2020 Zároveň vyhlasujem, že som si vedomý následkov vedome nepravdivého znaleckého posudku

2

3

Documents

ZNALECKÝ POSUDOK · 2020. 6. 15. · Girbau HS-4055 VIC, Španielsko 2 S - 013 priemyselná práčka Girbau HS-4055 VIC, Španielsko 3 S - 014 sušička LAVENDA ER 250 NUOVA MARTINI