ВЕСТНИК ЖКХЧ Е С Т Н А Я Г А З Е Т А П Р О К О М М У Н А Л К У
П Е Р И О Д И Ч Е С К О Е П Е Ч А Т Н О Е И З Д А Н И Е Р А С П Р О С Т Р А Н Я Е Т С Я Б Е С П Л А Т Н О
№ 8 ( 8 ) , О К Т Я Б Р Ь - Н О Я Б Р Ь 2 0 1 4 Г . W W W . V E S T N I K - G K H . R U W W W . В Е С Т Н И К - Ж К Х . Р Ф
Ре
кл
ам
а
Ре
кл
ам
а
Ре
кл
ам
а
ВКЛАД «Благополучиеплюс»до 11,25 % в рублях*
Основные условия: 1. Вклады открываются на сроки 31 день, 91 день, 181 день, 272 дня и 367 дней. Внесение дополнительных взносов допускается на любую сумму в наличной и безналичной форме. 2. Если в результате внесения дополнительного взноса общая сумма депозита превысила верхние границы соответствующего диапазона размеров вклада, расчет процен-тов с этого момента осуществляется по общей сумме вклада по ставке, соответствующей новым границам диапазона. 3. Начисление процентов производится по формуле простых процентов (без капитализации). Выплата процентов осу-ществляется в конце срока депозита. 4. По окончании срока вклада вся невостребованная сумма по вкладу перено-сится на вклад сроком «до востребования». 5. Снятие денежных средств со счета до момента окончания срока вклада не допускается. В противном случае вследствие нарушения клиентом условий данного вида вклада, вклад считается расторгнутым и за весь период размещения начисляются проценты по ставке, действующей по вкладам сроком «до востребования». 6. При возврате суммы вклада в конце срока договора по желанию вкладчика при предъявлении им заключенного с НПФ «Внешпромгарант» договора о негосударственном пенсионном обеспечении, Банк начисляет Вкладчику премию на сумму вклада за весь срок вклада в размере 0,5% годовых и перечисляет ее в качестве пенсион-ного взноса Вкладчика по реквизитам, указанным в договоре о пенсионном обеспечении. Указанная премия не явля-ется процентами по вкладу по настоящему договору и не может быть использована для других целей, кроме указанных в настоящем пункте. Правила настоящего пункта не применяются в случае возврата вклада до истечения срока вклада.
Тульский филиал ООО «Внешпромбанк»г. Тула, ул. Советская, д. 17Тел.: +7 (4872) 30-42-15, 30-88-58, 30-43-32, 36-42-74www.feib.ru ООО «Внешпромбанк». Реклама. Генеральная лицензия ЦБ РФ 3261 от 03.04.2012
* Указанная максимальная процентная ставка действует при размещении денежных средств во вклад «Благополучие плюс» на срок 367 дней при сумме от 600 000 рублей.
И ВСЕ ДЛЯ ИХ МОНТАЖА
г. Тула, Одоевское шоссе 73 «В» (Вход с улицы Маршала Жукова)тел.: 33-95-62, 33-96-28, 39-98-15. e-mail: [email protected]
● ЧУГУННЫЕ● АЛЮМИНИЕВЫЕ ● БИМЕТАЛЛИЧЕСКИЕ
ПРОДАЕМ РАДИАТОРЫ
Трубы водопроводные и канализационные: PPRC (полипропилен), ПНД (полиэтилен), ПВХ (полвинилхлорид) .
Запорная арматура: краны, вентиля, фильтры, клапаны.Соединительные фитинги.
ООО «Комплект Сервис»
Квитанция ЖКУ
Мария Анапская.
Корреспонденты «ВЖ» узна-ли, где можно задать любые во-просы по новым квитанциям и оплатить их без комиссии.
С конца октября этого года в квартиры туляков должны прийти новые квитанции – единый платежный доку-мент (ЕПД). Единый платеж-
ный документ в октябре получат все жите-ли, чьи дома находятся в управлении ЗАО «Партнер», ЗАО «Хороший дом», ЗАО «До-моуправ» и ЗАО «Градсервис». Остальные туляки начнут оплачивать жилищно-ком-мунальные услуги по ЕПД, когда их управ-
ляющие компании заключат договор с Об-ластным Единым Информационно-Расчет-ным Центром (ОЕИРЦ).
Примерную форму платежного докумен-та утвердили в Минрегионразвития уже давно.
– Впервые в России на региональном уровне мы запускаем такой проект, – говорит генеральный ди-ректор ОЕИРЦ Евгений Юдин. – В документе будет наглядно отражено расще-пление платежей за инди-видуальное и коллективное потребление. Умещаясь на листе А4, новая квитанция включает в себя весь перечень жилищных и комуслуг. Для наглядности он подкрепля-
ется указанием нормативов потребления и тарифов ЖКХ. Все суммы подкрепляют-ся указанием нормативов потребления или показаний счетчиков.
По всем вопросам, связанным с новыми квитанциями, звоните в ОЕИРЦ по телефону 33-81-88.
– Абонентские отделы ЗАО «Партнер», ЗАО «Хороший дом», ЗАО «Домоуправ» и ЗАО «Градсервис» работают в обычном ре-жиме, – говорит директор «УК-Групп» Еле-на Буланникова. – Жители могут обратить-ся в наши абонентские отделы и получить там необходимую консультацию по вопро-сам начислений. В них, а также в ЖЭУ, мы разместим большие квитанции и разъяс-нения к ним. В усиленном режиме работа-ет наша «горячая линия» 52-52-82 (с 8.00 до 17.00).
Секторы абонентских отделов управляю-щих компаний «Партнер», «Хороший дом», «Домоуправ» и «Градсервис»: Зареченский район: Тула, ул. Галкина,
30, т. 49-91-35; Привокзальный район: Тула, ул. Ползу-
нова, 7, т. 21-26-03; Пролетарский район: Тула, ул. Кутузова,
108-б, т. 45-73-75; Советский район: Тула, ул. Л. Толстого,
111, т. 31-02-95; Центральный район: Тула, ул. Гоголев-
ская, 31/ул. Жуковского, 51, т. 52-41-02.Оплачивайте ЕПД без комиссии!1. В пунктах приема платежей, располо-
женных в абонентских отделах ваших УК.2. В пунктах приема платежей центра
биллингового обслуживания.
Где и как тулякам оплатить новые квитанции за ЖКУ?
3. Через «личный кабинет» в интернете на сайте ОЕИРЦ.
4. Через Сбербанк-онлайн.5. В банках «Сбербанк России», «Москов-
ский индустриальный банк», «Газэнерго-банк», «Тульский промышленник», «Туль-ский расчетный центр», «Агросоюз».
6. Во всех почтовых отделениях города.
Чтобы не допустить ошибок при оплате своей квитанции, запомните несколько про-стых правил:
1. При оплате через терминал старайтесь не ошибиться при вводе номера лицевого счета и суммы к оплате.
2. При передаче данных указывайте толь-ко текущие показания счетчиков вне зави-симости от того, за какой месяц вы вноси-те плату.
3. Учитывать необходимо показания, а не расход.
Если был установлен новый прибор уче-та, нужно обратить внимание, изменен ли в квитанции номер прибора, и, если это сделано, вносить показания только ново-го прибора. При этом указывать показа-ния снятого счетчика нельзя! Обычно он указан на лицевой стороне, но, в зависи-мости от модели, может быть расположен в другом месте. Уточнить заводской но-мер всегда можно в паспорте на счетчик. Учтите: снабжающая организация при установке прибора учета обязана предо-ставить вам акт о приеме счетчика в экс-плуатацию. Кстати, единый платежный документ рекомендуется хранить в тече-ние трех лет.
! Подробный вид единого платежно-го документа (ЕПД) с расшифровкой смотрите на стр. 2.
ВЕСТНИК ЖКХ №8 (8) октябрь-ноябрь 2014
Конкурс 2
Алексей Капустин.
В этом году уже в третий раз будет вручаться премия, успев-шая завоевать популярность среди предпринимателей и специалистов всех отраслей экономики, которая называет-ся «Тульский бизнес».
П ожа луй, это первая не-зависимая премия в об-ласти бизнеса в регионе. Она может называтьс я своеобразным подведе-
нием итогов уходящего года и призвана содействовать привлечению инвестиций в тульскую экономику, помогать компа-ниям-номинантам расширять свой биз-нес, повышать репутацию и конкуренто-способность на рынке области и России.
Кто станет победителем премии «Тульский бизнес»?
Номинантов конкурса оценивает жюри, в состав которого входят представители многих тульских организаций сферы биз-неса, СМИ и других направлений. Расши-ренный состав жюри позволяет прини-мать решение максимально независимо. Именно поэтому выбор компаний-побе-дителей происходит не по принципу ло-яльного отношения, а на основе объек-тивного анализа ситуации и положения компании на рынке соответствующих ус-луг. Эта премия позволяет оценить про-гресс компаний-участников за последний год, сравнить с результатами конкурен-тов, а также получить некоторые конку-рентные преимущества по сравнению с остальными участниками рынка.
В этом году в список номинантов этой пре-стижной премии (среди прочих управляю-щих компаний) попали и наши ньюсмейке-ры – тульская управляющая компания ЗАО
«Партнер». Вместе с другими управляющи-ми организациями Тулы «Партнер» поборет-ся за звание «Лучшая управляющая компа-ния года».
Кроме того, в номинации «Потенциал и перспектива» номинирована и ООО «УК-Групп».
Газета «Вестник ЖКХ» оказалась в числе тех, кто будет принимать
участие в борьбе за премию «Тульский бизнес» в номинации
«Средство массовой информации».
Нам, признаться, очень приятно осозна-вать, что с «Вестником ЖКХ» считаются. В этой номинации мы соседствуем с извест-ными и популярными печатными, элек-
тронными и телевизионными средствами массовой информации Тулы и области! И надеемся, что жюри конкурса оценит наше издание так же высоко, как его оценили ту-ляки, с интересом читающие наши матери-алы. Ну и сами мы, конечно, рассчитываем не ударить в грязь лицом на этой престиж-ной премии!
И мы тем более рады этому обстоятель-ству, учитывая, что 23 октября газета «Вест-ник ЖКХ» отметила свой первый день рож-дения. Мы, от имени редакции и от имени наших читателей, желаем победы нашим партнерам в этом конкурсе. А нашим посто-янным читателям говорим огромное спа-сибо за заинтересованность в материалах, участие в формировании газеты, активную позицию в жизни, а также за ваши много-численные вопросы, поступающие в нашу редакцию.
Спасибо вам!
[
жи
ль
ёЭту статью
уже обсуж
дают на
MYS
LO.R
U/P
RES
SA
Реклама
Собственник (Наниматель): Кол-во проживающих, чел.:
Адрес: Общ. пл., м :
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв. м:
Общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме, кв. м:Наименивание организации – исполнителя услугОАО «Областной Единый Информационно-Расчётный центр»:
Вид услугиПоставщик
услуги – получатель
платежа
ИНН поставщика услуги – получателя
платежаСумма
Холодная вода
Горячая вода, отопление
Канализация
Содерж. и ремонт жилых по-мещений, управление МКД
Итого к оплате
Аванс на следующий
месяц
Начислено за расчётный
период
Долг на предыдущий
период
Аванс на начало
расчётного месяца
Сумма перерасчёта
Сумма начисленных
пени
Дата и сумма последней оплаты
Сумма с учётом
рассрочки платежа
Виды услуг Период перерасчёта
Обоснование перерасчёта
Сумма, руб.
1 2 3 4
Наим
енов
ание
усл
уги
№ с
чётч
ика
Пред
ыду
щее
по
каза
ние
Теку
щее
по
каза
ние
1. х
/в
2. х
/в
3. г/
в
4. г/
в
Вид услуги
Поставщик услуги
Сумма долга
Период просрочки,
дней
Размер ставки рефинансирования или Центрального
банка
Сумма накопи-тельных пени,
рублей
1 2 3 4 5 6
Сумма долга
Сумма платы с учётом договора рассрочки
Сумма за рас-срочку платежа
Сумма к оплате с учётом
рассрочки платежа
от оплаты за расч. пер.
от оплаты за пред. пер.
руб.
1 2 3 4 5
Виды услуг Ед. изм.
Объём коммун.услуг
Тариф руб./
ед. изм.
Размер платы за ком. услуги, руб.
Всего за расчёт-
ный период,
руб.
Пере-расчёты,
руб.
Долг (+) /Аванс
(-)
Пени, руб.
Итого к оплате, руб.
индив. потребл.
общед. нужды
индив. потребл.
общед. нужды
Всего в т. ч. за ком.
индив. потребл.
общед. нужды
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
Содержание и ремонт общего имущества жилого дома, в т. ч.:
Содержание и ремонт Капитальный ремонт Найм
х
Коммунальные услуги, в т. ч.:
Холодная вода Горячая вода Канализация Отопление х
Объём услуги по ОПУ
в том числе Норматив потребления
на жилые и нежилые помещения
на ОДН норматив потребле-ния ГВС, м3 / чел. в месяц
ОДН на 1 м2
1 2 3 4 5
х х х х х
Раздел 1. Сведения о плательщике и исполнителе услуг Лицевой счёт
Раздел 3. РАСЧЁТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Адре
с:
Л
ицев
ой с
чёт:
Раздел 5. Сведения о перерасчётах (доначисления+, уменьшения -) Раздел 6. Сведения о начисленных пени за нарушение сроков оплаты Раздел 7. Расчёт суммы к оплате с учётом рассрочки платежа
Раздел 4. Справочная информация
ПЛАТЁЖНЫЙ ДОКУМЕНТдля внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Расчётный период ______________
ОАО «Областной Единый Информационно-Расчётный Центр» ИНН 7121500561 КПП 710301001 Расчётный счёт 40702810066000001333 БИК 047003608 Корр. счёт 30101810300000000608 Банк. отд. №8604 Сбербанка России г. Тула
Раздел 2. Информация для внесения платы получателю платежа (получателям платежей)
Содержит сведения о плательщике и исполнителе услуг. Для правильного расчёта в нём обязательно должны быть указаны: адрес помещения, сведения о соб-ственниках или нанимателях (если речь идёт об аренде помещения из государ-ственного или муниципального жило-го фонда); общая площадь помещения, число жильцов; название исполнителя, номер банков-ского счёта и реквизиты, контактные те-лефоны, адрес сайта в сети интернет.
Вдоль левого края ЕПД – адрес, лице-вой счёт и штрих-код. Они помогают идентифицировать плательщика и по-ставщика услуг. В этом же разделе квитанции разме-щена таблица для показания счёт-чика.
Справочная информация о принципах расчёта сто-имости услуг, нормативах потребления ресурсов, единицы их измерения.
В этом поле указываются банков-ские реквизиты Единого инфор-мационно-расчётного центра.
Необходим для внесения платежа не-посредственным поставщикам услуг. В нём должны быть указаны: вид оказываемых услуг; наименование организации; ИНН получателя платежа; все банковские реквизиты компании.Размер платежа определяется из рас-чёта сумм, указанных в последних гра-фах раздела №3.
Содержит подробный расчёт платы за жи-лищные и коммунальные услуги. Здесь пе-речислены все виды оказанных услуг, еди-ницы измерения, которые используются при расчёте стоимости, объём потребления.Пока не заключены договоры с поставщи-ками, в квитанции не будут указаны услуги «электроснабжение» и «газоснабжение». Дополнительные строки «Услуга 1», «Услуга 2» предусмотрены, если жильцы будут полу-чать ещё какие-либо услуги, например услу-ги домофона, консьержки и проч.
Информирует о начис-ленных пени за нару-шение сроков оплаты.
Сведения о перерасчётах платы по каждому виду услуг за расчётный период. Данное по-ле вводится в документ, если был произведён пересмотр размера платы по одному или не-скольким видам услуг. В качестве причин для перерасчёта (уменьшения или доначисления) могут быть, например, неудовлетворительное качество услуг или временное отсутствие потребителя в жилом помещении, не оборудованном необходимыми приборами учёта.
Предусмотрен для тех случаев, когда исполнитель мо-жет предоставить плательщику рассрочку платежа. На-пример, когда сумма выплат за какую-либо услугу бо-лее чем на 25% превысит размер платы за неё по ито-гам аналогичного расчётного периода прошлого года.
Квитанция ЖКУ
Читаем новую квитанцию правильно!
ВЕСТНИК ЖКХ №8 (8) октябрь-ноябрь 2014
УК за работой 3
Тула к зиме готова!Жилищники сделали все возможное, чтобы зимой в домах было и уютно, и тепло.
Мария Анапская.
К приближению зимы управля-ющие компании и их подряд-чики завершили все основные работы по подготовке к про-хождению отопительного сезо-на в многоквартирных домах.
С наступлением холодов все УК и подрядные организации пе-реходят на выполнение зим-них видов работ. Поэтому до начала отопительного сезона
в Туле руководством была поставлена задача доделать основные работы на домах.
Управляющие компании и подрядные ор-ганизации активно участвовали в наведе-нии порядка в городских многоквартирных домах. Теперь большая часть работ уже до-делана: в рамках финансирования проведе-ны ремонты в подъездах МКД, завершены запланированные ремонты входных групп, произведено остекление в подъездах соглас-но заблаговременно поданным заявкам. С началом листопада подрядчики каждую не-делю убирали тульские дворы от сухих ли-стьев и вывозили мусор. Готовы жилищники и к наступлению холодов: созданы аварий-ные запасы, в необходимом количестве заго-товлена пескосоляная смесь, заизолированы участки теплотрасс.
Конечно, сказать, что работы выполнены на 100%, пока что, к сожалению, нельзя. Но здесь вина не только подрядных организа-ций, но и неплательщиков, речь о которых пойдет на странице 4. Так что все вопросы сейчас решаются в рабочем режиме.
– Осенние будни наших сотрудников не сильно отличаются от остальных времен го-да за исключением определенных работ, – рассказывает корреспондентам «ВЖ» Денис Мазнев, один из представителей подрядчи-ков. – К примеру, мы проводим замену вы-ключателей в подъездах, наладку элеватор-ных узлов, проводим ежемесячные осмотры в доме. А осенью идет активная уборка ли-стьев, вывоз мусора. Ведь за долгую зиму его накопится очень много. Также мы очень много работаем по настройке систем ото-пления, чтобы жильцы остались довольны и жили в тепле.
Управляющие компании ЗАО «Партнер», ЗАО «Хороший дом», ЗАО «Домоуправ», ЗАО «Градсервис» ответственно подошли к вы-полнению своих обязанностей. В первую очередь в конце сентября и начале октября провели основные работы по пуску тепла в квартиры. Не смотря на то, что все 180 ко-тельных в городе запустили в конце сентя-бря, пусконаладочные работы продолжа-лись на протяжении двух недель. На горячие линии этих управляющих компаний посту-пило множество звонков. Представители ор-
ганизаций тесно сотрудничали с теплоснаб-жающими организациями города, чтобы к наступлению холодов во всех тульских до-мах было тепло.
Но и после пуска тепла сотрудники управ-ляющих организаций не сидят без дела: при авариях на место выезжает бригада аварий-но-диспетчерской службы. Также не прекра-щают работу телефоны «горячих линий» по теплу, по которым жители могут сообщать о неполадках в работе отопительных систем в домах.
Телефоны горячих линий по теплу:
В районах города:
Советский район
30-18-84, 30-19-15;
Пролетарский район
41-02-51, 41-06-94;
Зареченский район
47-58-58;
Привокзальный район
24-71-74;
Центральный район
36-34-34, 36-11-90;
Ленинский район
79-11-12
В управляющих компаниях ООО «УК-Групп»:
56-92-13, 52-52-82.
Казанская икона Божией Матери1579 год. Белое немилосердно па-
лящее солнце, пыль столбом
по дорогам Казани. Пыль и пепел от недав-
него пожара – неделю назад здесь полыхал
страшный пожар. Начался он около церкви
Николы, перекинулся на Кремль Казанский.
Долгие часы полыхало зарево, причитали
женщины, плакали дети – а ну как на дома
перекинется, что будет?! А многие злорад-
но посмеивались – где же ваш Бог был, что
церковь-то сгорела? Видно врут все попы
ваши – вон полыхало-то как. И что скажешь
на это? И ведь правда, многие в те дни в ве-
ре своей усомнились – может быть, неугод-
но Богу, что обращаются ко Христу из исла-
ма? «Вера Христова, — говорит летописец,
— сделалась притчею и поруганием…» Од-
ной ночью Матреша (дочь стрельца Данилы
Онучина) проснулась от невиданного – яви-
лась ей во сне Сама Матерь Божия – Пресвя-
тая Богородица. И не просто явилась, а по-
велела Свою икону из-под земли достать. Не
приняли во внимание ее слова ни родители,
ни жители. И Матерь Божия явилась вновь и
пригрозила: «Если не обрящете мою икону,
то прогневаюсь на вас». Тогда родители ре-
шили проверить слова девочки. Начали ко-
пать. Еще глубже, еще – неужели она! И точно
– икона Пресвятой Богородицы. Очистили ее
от пыли, земли. История обретения иконы так
поразила царя Ивана Грозного, что он пове-
лел воздвигнуть Казанский собор и основать
женский монастырь. Там спустя некоторое
время приняли монашеский постриг Матро-
на и ее мама.
Так, с Казанской иконой двинулось на Мо-
скву ополчение, освободившее город от са-
мозванцев Смутного времени. Перед Пол-
тавской битвой Петр Великий со своим во-
инством молился перед иконой Казанской
Божией Матери. В праздник Казанской ико-
ны 22 октября 1812 года русские отряды под
предводительством Милорадовича и Плато-
ва разбили арьергард Даву. Это было первое
крупное поражение французов после ухода
из Москвы, враг потерял 7 тысяч человек. В
тот день выпал снег, начались сильные моро-
зы, а армия покорителя Европы начала таять.
Вера
Мы часто оступаемся по своему малоду-
шию и уходим от Бога, нам становится тяже-
ло жить, грех мучит. Вспоминаем о том вре-
мени, когда были с Богом, стыдно, и идем к
Пресвятой просим – помоги, заступи! И Ма-
терь, всех видя наши скорби, идет к нам на
помощь. Мы, конечно, рады, благодарим ее
за помощь, но очень быстро забываем о той
любви, которую она изливает на нас и опять
возвращаемся вспять, начинаем служить
страстям.
Кондак Казанской иконе Богоматери
Притецем, людие, к тихому сему и добро-
му пристанищу, / скорой Помощнице, го-
товому и теплому спасению, покрову Де-
вы. / Ускорим на молитву, и потщимся на
покаяние: / источает бо нам неоскудныя
милости Пречистая Богородица, / пред-
варяет на помощь, и избавляет от великих
бед и зол, // благонравныя и богобоящи-
яся рабы Своя.
Иерей Виталий.
Квитанция ЖКУКолонка редактора
Дорогие читатели!
Все меньше времени
отделяет нас от пере-
ходного периода меж-
ду осенними дождями и
зимними холодами. А у
нас в городе отопитель-
ный сезон в самом раз-
гаре. Остается только
пожелать всем нам, жителям многоквар-
тирных домов, а также всем тульским
жилищным организациям безаварийно-
го прохождения отопительного сезона
2014-2015гг.
Ну а в свежем номере нашей с вами га-
зеты «Вестник ЖКХ» вы сможете прочесть
подробную и полезную информацию о
новых квитанциях.
В этой газете мы расскажем вам о но-
вой, не имеющей аналогов технологии
«Терминатор». Кроме этого, мы погово-
рим с представителями тульских управ-
ляющих компаний о должниках за комус-
луги и о том, как это отражается на работе
коммунальщиков. А о том, какие работы
сделаны или сейчас идут в домах, рас-
скажут наши корреспонденты.
Есть в этом номере и постоянные ру-
брики. Рубрика «А как у них?» расскажет о
необычных налогах в разных странах ми-
ра. Юрист традиционно ответит на ваши
актуальные вопросы в соответствующей
рубрике.
Кроме того, «Вестник ЖКХ» вскоре
станет доступен и в интернете. Ну, а
чтобы понять, каким лучше сделать наш
будущий сайт, мы просим вас, дорогие
читатели, помочь нам в этом нелегком
деле своими советами. Ведь вы, наши
читатели – те люди, ради которых мы ра-
ботаем!
Главный редактор газеты
«Вестник ЖКХ»,
Евгения Костюшина.
Газета «Вестник ЖКХ»
Учредитель и издатель ООО «ТИД»
Генеральный директорС.С. Бирюк
Гл. редактор Е.С. Костюшина
Корреспонденты М. Анапская, А. Капустин
Тел. отдела рекламы 25-54-30
Тел. редакции 25-55-54Адрес редакции и издателя:300012, Тула, пр. Ленина, 88.
Газета зарегистрирована Управлением Федеральной службы по надзору в сфе-ре связи, информацион-
ных технологий и массовых коммуникаций по Тульской области (ПИ №ТУ71-00373 от 13.10.2014 г.).
Отпечатано в ОАО «Типо-графия «Труд», 302028, г. Орел, ул. Ленина, д. 1.
Время подписания в пе-чать: по графику 20.00 21.10.2014 г.
Фактически: 20.00
Заказ №
Тираж: 160 000 экз.
Распространяетсябесплатно.
Х О Т И Т ЕР Е К Л А М У
З Д Е С Ь ?
ЗВОНИТЕПО ТЕЛЕФОНУ
25-54-30
ВЕСТНИК ЖКХ №8 (8) октябрь-ноябрь 2014
Задолженность 4
Судебный пристав придет после «терминатора»Алексей Капустин.
С появлением новых техноло-гий в системе жилищно-ком-мунального хозяйства работа управляющих компаний пере-шла на новый уровень. О ново-введениях по работе с должни-ками за комуслуги корреспон-дентам газеты «Вестник ЖКХ» рассказали специалисты.
Новые технологии работают на закон
– Управляющие компании предоставляют следующие коммунальные услуги: те-плоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализа-цию), – рассказывает Поли-на Янюк, зам. директора по
договорно-правовой работе ООО «УК-Групп». – Управляющая компания ограничивает или приостанавливает предоставление комму-нальной услуги в случае ее неполной оплаты потребителем.
Под неполной оплатой потребителем ком-мунальной услуги понимается наличие у по-требителя задолженности по оплате 1 ком-мунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за ком-мунальную услугу, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении за-долженности и (или) при невыполнении по-требителем-должником условий такого согла-шения. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и поль-зователям помещений в многоквартирных до-мах и жилых домов, утвержденным Постанов-лением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в этом году в Туле управляющие компании начали применять современные способы борьбы с должниками.
– С созданием новых технологий и внедре-нием уникальных возможностей в практику многие управляющие компании города на-чали работать с системой «Терминатор», а также усилена работа с судебными приста-вами, – говорит Полина Юрьевна.
В современной тульской практике суще-ствует два способа взыскания задолженно-стей:
1. Досудебный порядок.2. По решению суда.
Кто может попастьв руки к «Терминатору»
При помощи «Терминатора» с должников взыскивают плату за комуслуги в досудеб-ном порядке.
За месяц до предполагаемой установки «терминатора» должника уведомляют об этом. Если долг не был погашен за три дня до введения системы, человек получает из-вещение. Если хозяин так и не заплатил, то специалисты, не заходя в квартиру, через канализационные трубы устанавливают за-глушку. Она блокирует работу канализации в конкретной квартире. И никакого вреда соседям она не принесет.
– Подобная методика регулируется Пра-вилами предоставления комуслуг собствен-никам и пользователям помещений в МКД, – объясняет Полина Юрьевна. – Холодную воду и отопление УК отключить не могут. Горячая вода есть не у всех. А канализаци-онные стояки проходят в каждой квартире. Поэтому «Терминатор» – самый безопасный способ борьбы с неплательщиками и не про-тиворечит действующему жилищному зако-нодательству.
Эффективность метода видна уже сейчас. Жители узнают о «терминаторе» через СМИ или по первому оповещению. Приходят в свои УК, оплачивают долг или заключают соглашение о рассрочке. – Плюс этой мето-дики в том, что жители уже до отключения оплачивают свою задолженность по комус-лугам, – говорит Полина Янюк.
По словам Полины Юрьевны, снять за-глушку «терминатора» потом можно в тече-ние двух дней после оплаты долга. Правила № 354 также регулируют этот процесс.
Теперь УК работают с судебными приставами
Второй способ взыскания долга с соб-ственников помещений (квартир) происхо-дит через обращение УК в суд.
– В суде управляющая ком-пания доказывает, что соб-ственник не исполнял свои обязанности по своевремен-ной оплате коммунальных услуг, – говорит Сергей Мас-ленников, зам. директора «УК-Групп» по общим вопро-сам. – Заявление в суд может быть направлено уже после первого неоплаченного месяца. Суд взыскивает только ту сумму, которую житель задолжал. После решения суда собственник обязан оплатить свой долг. Если собственник отказывается в добровольном порядке испол-
нить судебное решение, то за дело берутся су-дебные приставы, возбуждая исполнительное производство.
Сейчас в рамках плана по погашению задол-женности физ и юрлиц перед предприятиями ЖКХ с отделами судебных приставов каждо-го района налажено взаимодействие, опреде-лен график совместных выходов к должникам. Если собственник уклоняется от встреч с су-дебным приставом, последний имеет право оформить принудительный привод.
В соответствии с ФЗ «О судебных приста-вах» и ФЗ «Об исполнительном производ-стве» в отношении неплательщиков судеб-ными приставами-исполнителями могут быть применены принудительные меры по взысканию задолженности за услуги ЖКХ: запрет выезда за пределы РФ; арест денежных средств на банковских
счетах должника; арест и реализация имущества должни-
ка в счет погашения задолженности; принудительный привод в отдел судеб-
ных приставов; размещение фотографии должника на
рекламных носителях и в СМИ; привлечение к административной от-
ветственности.Кроме того, судебный пристав взыщет ис-
полнительный сбор и затраты на соверше-ние исполнительных действий.
– Система судебных приставов существует давно, но УК начали тесно взаимодейство-вать с ними с сентября этого года, – говорит Сергей Геннадиевич. – Говорить о каких-то результатах еще рано. В ноябре этого года мы разместим информацию УФССП РФ по Тульской области о необходимости погаше-ния задолженности по оплате услуг ЖКХ на наших квитанциях.
Наличие задолженности испортит вашу кредитную историю, банки откажут в полу-чении кредита, так как информация о долж-никах размещается на сайте ФССП России и является публичной.
Получить информацию о задолженности можно в вашей управляющей компании, а по исполнительным документам УФССП – с помощью интернет-сервиса «БАНК ДАН-НЫХ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПРОИЗВОДСТВ» на сайте УФССП России по Тульской области www.r71.fssprus.ru.
Газета «Вестник ЖКХ»: теперь и в интернете!У важаемые читатели! Вот уже восьмой
выпуск нашей газеты «Вестник ЖКХ»
мы разъясняем различные правовые мо-
менты, описываем сложные ситуации и от-
вечаем на вопросы наших читателей. В пре-
дыдущих номерах издания мы писали и о
весенних субботниках, и о законодатель-
ных изменениях, и о работе управляющих
компаний и подрядных организаций. Мы,
как можем, стараемся максимально откры-
то освещать полезную и актуальную для
жителей информацию. Когда газета только
начала выходить в ней было всего 4 поло-
сы. Но мы растем и развиваемся, и сейчас в
«Вестнике ЖКХ» уже 8 полноцветных полос.
То ли еще будет – планы у нашего издания
поистине грандиозные!
И вот мы собрались своим журналистским
коллективом для того, чтобы обсудить пу-
ти развития нашего актуального издания в
современном мире. И решили: надо срочно
делать собственный сайт. Ведь даже туля-
ки преклонного возраста сегодня вовсю ос-
ваивают или уже освоили интернет: платят
за жилищно-коммунальные услуги он-лайн,
следят за лентами новостей на тульских ин-
формационных сайтах и многое другое. А чем
мы хуже? Но было бы неправильно решать,
что именно будет на нашем сайте, самим, без
вашего участия. Ведь у нашей газеты «Вест-
Опрос
ник ЖКХ» – более чем 160 000 читателей-жи-
телей нашего любимого города! Поэтому мы
посовещались и решили: в этом вопросе нам
уж точно не обойтись без вашего компетент-
ного мнения.
И сегодня мы предлагаем вам, наши до-
рогие читатели, принять непосредственное
участие в создании информационного сай-
та по тематике ЖКХ. Расскажите, какие ру-
брики вы хотели бы видеть на нашем сайте, о
чем хотели бы почитать на его страницах, ка-
кие материалы и данные были бы вам полез-
ны и интересны? В общем, мы с нетерпени-
ем ждем ваших пожеланий и предложений на
электронную почту газеты vestnik-gkh@mail.
ru или по телефону 25-54-30 (по понедель-
никам, средам и пятницам, с 14.00 до 15.00).
Миссия газеты «Вестник ЖКХ», как и на-
шего будущего сайта, – улучшить систему
обслуживания тульских многоквартирных
домов. Как средство массовой информа-
ции, мы, со своей стороны, будем служить
своеобразным коммуникатором меж ду
туляками, управляющими компаниями и
подрядными организациями, а также ад-
министрацией. Сайт должен стать наибо-
лее быстрым и более актуальным спосо-
бом распространения информации по теме
ЖКХ. Мы верим в это и очень надеемся, что
вы нам в этом поможете!
О существующей задолженности по ЖКУ и не только туляки могут узнать
с помощью интернет-сервиса «БАНК ДАННЫХ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПРОИЗВОДСТВ»
на сайте УФССП России по Тульской области www.r71.fssprus.ru.
ВЕСТНИК ЖКХ №8 (8) октябрь-ноябрь 2014
Среда обитания 5
Как сэкономитьна комуслугах?
Мария Анапская.
Тарифы ЖКХ постоянно растут. Чтобы экономить на этом, до-статочно лишь соблюдать не-сколько простых правил. О самых познавательных и по-лезных советах узнали наши корреспонденты.
1. Используйте водосберегающую на-садку для душа. За одну минуту через обычный душ вытекает около 20 литров горячей воды. А при сильном напоре в ка-нализацию может уходить до 30 литров во-ды в минуту. За пять минут под душем че-ловек использует около 100 литров воды. Специальные водосберегающие насадки для душа используют около 7 литров в ми-нуту, поскольку они рассеивают воду осо-бым образом. Для того, кто пользуется та-кой насадкой, разница практически неза-метна. А вот сэкономить получится аж в три раза!
2. Установите холодильник правиль-но. И чем меньше вы открываете двери холодильника, тем меньше электроэнер-гии он использует. Специалисты совету-ют установить температуру внутри холо-дильника 3...5°С, а морозильную камеру–15...–18°С. Кроме того, для экономии электроэнергии установите холодильник так, чтобы между стеной и задней стен-кой оставалось достаточно места для сво-бодной циркуляции воздуха. Периодиче-ски стирайте пыль с теплообменника, ре-гулярно размораживайте холодильник и ставьте подальше от источников тепла. При правильной эксплуатации холодиль-ник будет использовать меньше энергии для охлаждения.
Цифры
7000 часовработает энергосберегающая лампа, а
обычная – всего 1000.
10%на столько может увеличиться теплоот-
дача, если покрасить батареи в темный
цвет.
50%потери тепла происходит через окна и
двери.
2 разаво столько сократится энергопотребле-
ние, если оснастить телевизор стабили-
затором.
Восстановление после инсульта нужно НАЧИНАТЬ С ПЕРВЫХ ДНЕЙ! Раннее начало реабилитационных меро-приятий при уходе за инсультным больным помогает ускорить и сделать более полным восстановление нарушенных функций, пре-дотвратить развитие вторичных осложне-ний - тромбофлебитов, контрактур, и т. д.В настоящее время в восстановительной терапии применяется магнитотерапевти-ческий аппарат ДИАМАГ (АЛМАГ-03). Он предназначен для нормализации мозгового кровообращения. Низкочастотное магнитное поле аппарата «ДИАМАГ» обладает свойством:• уменьшения головной боли• нормализации сна• снижения уровня тревоги,• стабилизации артериального давления об-щего состояния. Это помогает значительно облегчить про-цесс реабилитации самого больного и на-много облегчает задачу родственников по уходу за ним. На сегодняшний день «ДИАМАГ» использу-ется уже во многих медицинских учрежде-ниях. (с полным отчетом по применению ап-парата в ЛПУ можно ознакомиться на сайте www.elamed.com).
«Уже не помню, сколько лет назад стали болеть су-ставы ног и рук. Со временем ещё спина стала о себе
напоминать, и начались мои мучения. Кучу лекарств перепробовала. Денег уйму перевела. Мне рекомендова-ли полечиться магнитотерапией. Но нет сил даже вы-
йти из дома. Можно ли купить какой-нибудь не очень дорогой «магнитный» аппарат, уж совсем боли замучи-ли?» - Терентьева Т.Ю.
У медицины 21 века есть средства, которые использу-ются в клинической практике для решения этой за-
дачи. АЛМАГ-01 – аппарат для лечения бегущим импульсным магнитным полем. Он задумы-вался как малогабаритный аппарат для неболь-
ших больниц, где имеются некоторые проблемы с площадями. Сегодня его широко используют не только в лечебно-профилак-тических учреждениях, но и рекомендуют применять в домашнем лечении. В ЧЕМ ОСОБЕННОСТИ БЕГУЩЕГО МАГНИТНОГО ПОЛЯБегущее импульсное поле используется в крупных лечебных учреждениях. Но у стационарных магнитотерапевтических аппаратов есть один недоста-ток – они слишком громоздки и занимают много пространства. Поэтому пе-ред учеными-конструкторами «Елатомского приборного завода» встала зада-ча реализовать данный метод лечения в компактном варианте. Так появился АЛМАГ-01. Он состоит из 4 магнитных индукторов, соединенных гибкими перемычками. Бегущее поле необходимо при лечении заболеваний с широкой локализацией: варикоз, атеросклероз, остеохондроз и д.р. С Алмагом-01 уже не
нужно двигать рукой по пораженной области, достаточно локализацией: варикоз, атеросклероз, остеохондроз и д.р. С Алмагом-01 уже не
нужно двигать рукой по пораженной области, достаточно
ЖИВИТЕ БЕЗ БОЛИ В СУСТАВАХ!
✓ Остеохондроза ✓ Артроза ✓ Артрита ✓ Переломов ✓ Травм суставов ✓ Повреждений связок и мышц
Бесплатный телефон завода: 8-800-200-01-13 – консультации до и после продажи. 391351, Рязанская область, г. Елатьма, ул. Янина, 25, Елатомский приборный завод.
СПЕШИТЕ!!! ТОЛЬКО ДО 26 ОКТЯБРЯ ЦЕНЫ ДО ПОДОРОЖАНИЯ!!!«Твой Доктор» тел.: 47-68-00
«Будь здоров!» тел.: 21-12-76
«Семейная аптека» тел.: 53-32-03
«Неофарм Эконом» тел.: 55-01-23
«Та самая!аптека» тел.: 56-69-58
«Аптека от склада» тел.: 71-74-63
ИМЕЮТСЯ ПРОТИВОПОКАЗАНИЯ. ПРОКОНСУЛЬТИРУЙТЕСЬ СО СПЕЦИАЛИСТОМ. ОАО «Елатомский приборный завод. ОГРН 1026200861620
www.elamed.com
• уменьшить боль и воспаление • восстановить подвижность суставов и позвоночника
«Любимая аптека» тел.: 40-56-83
ПРИОБРЕТАЙТЕ АЛМАГ В ТУЛЕ В АПТЕКАХ:
АЛМАГ-01 ПРИМЕНЯТСЯ ПРИ ЛЕЧЕНИИ:
расположить линейку, согласно инструкции или обернуть больной сустав. И этим он так же отличается от других магнитотерапевтических аппаратов. ЧЕМ ОТЛИЧАЕТСЯ ИМПУЛЬСНОЕ МАГНИТНОЕ ПОЛЕ ОТ ДРУГИХ МАГНИТНЫХ ПОЛЕЙИмпульсное магнитное поле по своим характеристикам схоже с колебатель-ными явлениями молекулы воды. А наш организм на 60% состоит из воды. Другими словами, импульсное поле является биотропным. Организм не успе-вает привыкнуть к лечебному воздействию Алмага-01. А вот к постоянным и неподвижным магнитным полям организм быстро привыкает, потому что ор-ганизм воспринимает их как стрессовый фактор и быстро адаптируется к нему. УДВОЕННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА АЛМАГА-01 В Алмаге соединены и бегущее, и импульсное поле, что в свою очередь дает следующие преимущества: АЛМАГ включает собственные защитные силы ор-ганизма и дает возможность лечить как внешние проявления болезни, так и ее причины. Магнитные импульсы АЛМАГА воздействуя на больное место, позволяют усиливать местное кровообращение, ускорять обмен веществ, активизировать восстановительные процессы. В результате, это способствует исчезновению болезненности и отечности, воспаления. На фоне лечения АЛМАГОМ за счет ускоренного кровотока лекарства на-чинают действовать лучше, что дает возможность снижать их дозы вплоть до полного отказа от них. За счет этого сокращаются затраты на лечение (об этом исследовании можно узнать на сайте). АЛМАГ удобен и прост в применении. Лечение аппаратом можно проводить в домашних условиях, освободившись от необходимости каждый день посещать поликлинику для прохождения физиопроцедур, выстаивать очереди, нервни-чать. Пользоваться им могут практически все члены семьи.
АЛМАГ-01 МОЖЕТ ПОМОЧЬ:Применяется в лечебных учреждениях и в домашних условиях
3. Берегите тепло. Очень часто по квар-тире гуляют сквозняки даже во время ото-пительного сезона. Чтобы не «греть улицу», придерживайтесь простых правил. Заклейте окна (если рамы – деревянные), особенно это актуально на стыках стекла и рамы, а также на стыках рамы и стены. Проверьте герме-тичность входной двери. Если тянет холодом, проклейте щели специальной утеплительной лентой. Максимально изолируйте все щели вокруг входов и выходов труб и коммуника-ций и любые щели, если они есть в квартире. Эти меры по энергосбережению значительно сократят теплопотери.
4. Замените лампы накаливания на энергосберегающие. Во-первых, одна энер-госберегающая лампа мощностью 11 Вт дает столько же освещения, как и лампа накали-
вания в 60 Вт. То есть вы экономите на опла-те за электричество. Во-вторых, срок службы энергосберегающей лампы гораздо дольше, чем лампы накаливания. Экономия на стои-мости самой лампы очевидна даже не смотря на то, что энергосберегающая стоит дороже.
5. Установите термостаты. Термостаты устанавливают на батарею и с их помощью регулируют температуру батарей. Их приме-няют не только в частных домах, но и в квар-тирах. Кроме того, эта мера помогает улуч-шить уровень комфорта в квартире – сделать батареи потеплей или холодней. Например, днем можно устанавливать температуру20 градусов. А ночью или когда вы на работе 15-16 градусов будет вполне достаточно. Гру-бо можно посчитать, что понижение темпе-ратуры на 1 градус сокращает расходы на 1%.
6. Отключайте электроприборы от сети. Возможно, это самый простой способ сэконо-мить около 2000 руб. в год. Однако во многих квартирах большинство электроприборов ра-ботают круглосуточно, находясь в режиме ожидания. Это относится к телевизорам, ком-пьютерам, принтерам, зарядным устройствам для мобильных аппаратов и т.д. Эти приборы не выполняют никакой полезной работы, но используют электроэнергию. Просто выклю-чайте их и вам не придется переплачивать за электричество.
Ре
кл
ам
а
Ре
кл
ам
а
ВЕСТНИК ЖКХ №8 (8) октябрь-ноябрь 2014
Юрист отвечает 6
Ре
кл
ам
а
Хозяева в ответеза животных в квартире
Электронный счет за услуги Ростелекома: быстро и просто!
«Ростелеком» предлагает своим пользователям услугами телефонии, доступа в Интернет и «Интерактивного ТВ» перейти на электронный способ доставки счета. Счет за август 2014 года для абонентов «Ростелекома» размещен в электронном виде в Едином личном кабинете (ЕЛК) абонента на сайте www.kabinet.rt.ru.
Р ассказывает Первый заместитель
директора – директор по развитию
бизнеса и продажам Тульского фи-
лиала ОАО «Ростелеком» Людмила
Брейкина.
– Что такое электронный счет? Перейти
на него можно бесплатно?
– Это современная альтернатива бумажно-
му счету. Это файл в формате PDF, ежемесяч-
но размещаемый в ЕЛК, и который абонент при
желании может получать по электронной почте.
Изменение способа доставки счета – бесплат-
ная услуга. У абонентов есть возможность вы-
бора. Счет за август 2014 г. размещен в ЕЛК на
сайте www.kabinet.rt.ru и оплата его до 25 сен-
тября означает согласие абонента на измене-
ние способа доставки счета на электронный и
согласие с условиями Публичной оферты (раз-
мещенной на www.rt.ru) о заключении допсо-
глашения к договору об оказании услуг связи
с физлицами об изменении способа и адреса
доставки счета. После этого способ и адрес до-
ставки счета, указанный в договоре на оказание
услуг связи, изменится на электронный.
– Семьи, в которых нет компьютера, не
могут получать электронные счета. Как
они будут оплачивать услуги связи?
– Можно сохранить доставку бумажного
счета. Для этого надо обратиться в Центр
продаж и обслуживания клиентов (ЦПОК) или
позвонить по единому бесплатному телефо-
ну 8-800-450-0-150.
Вопрос-ответ
– Как сохранить доставку счета?
– Если абонент не оплатил электронный
счет, выставленный за август 2014 года, в срок
до 25 сентября 2014 года, то значит, что он не
принял условия Публичной оферты и в следу-
ющем месяце ему будет направлен традици-
онный бумажный счет. Также можно обратить-
ся с заявлением о несогласии с переводом на
электронный способ доставки счета в ЦПОК
или по телефону 8-800-450-0-150.
– Какие преимущества дает электрон-
ный счет абоненту?
– Абоненты, использующие электронные
счета, узнают сумму к оплате раньше получате-
лей бумажного счета. Счет в электронном виде
можно переслать или сохранить на компьютере.
Проверить сумму к оплате и оплатить счет мож-
но везде, где есть интернет. Оплатить такой счет
можно в банкомате, через платежный терминал,
интернет-банкинг, веб-кошелек, через банк, в
центре продаж и обслуживания клиентов.
– Можно ли оплатить счет за другого
человека?
– Да. Можно получать и оплачивать счета
за родственников, знакомых и т.д. Настроить
доставку счетов в электронном виде других
лиц можно через ЕЛК и по доверенности че-
рез ЦПОК.
Подробная информация – в Центрах об-
служивания клиентов ОАО «Ростелеком»
и по бесплатному телефону 150 или
8-800-450-0-150.
Записала Мария Анапская.
Задать вопрос о ЖКХ можно по адресу нашей электронной по-чты: [email protected] либо по телефону 25-55-54 (каждую пятницу, с 14.00 до 17.00).
? В квартире на втором этаже у хозяев живет 10 кошек. По всей квартире у
нас на первом этаже распространены не-приятные запахи. Много неудобств со всеми выходящими последствиями для жителей всего дома. Как бороться с хозяе-вами этих кошек? Как заставить владель-цев следить за этими животными или из-бавиться от них?
Марина Васильевна.– Пункт 8.9.3. Решения Тульской об-
ластной Думы от 30.05.2012 г. № 46/938 «О Правилах благоустройства террито-рии муниципального образования город Тула» гласит: при содержании домашних
животных собственники или владельцы обязаны: предотвращать опасное воздействие
своих животных на других животных и лю-дей, а также соблюдать правила обществен-ного порядка, обеспечивать тишину для окружающих в соответствии с санитарными нормами, соблюдать действующие санитар-но-гигиенические и ветеринарные правила содержания домашних животных в соответ-ствии с действующим законодательством; предотвращать причинение вреда до-
машними животными жизни и здоровью граждан или их имуществу, а также имуще-ству юридических лиц; не допускать загрязнения домашними
животными мест общего пользования в жи-лых домах, коммунальных квартирах, на лест-ничных клетках, подъездах, а также в обще-ственных местах: на детских и спортивных площадках, пешеходных дорожках, тротуа-рах, в скверах, дворах и т.д. В случае загрязне-ния указанных мест собственники или вла-дельцы животных обязаны обеспечить убор-ку с применением средств индивидуальной гигиены (полиэтиленовая тара, совки и т.д.); не оставлять павших животных без за-
хоронения.Также согласно пункту 8.9.4. число домаш-
них животных, содержащихся в жилых по-мещениях, определяется условиями их со-держания, которые должны соответствовать требованиям федерального законодатель-ства в области охраны здоровья граждан, санитарно-эпидемиологического благопо-лучия населения, общественного порядка, ветеринарии, нормам общежития и не на-рушать права граждан.
? По новому закону во всех обществен-ных местах запретили курить. Теперь
жильцы дома курят в своих туалетах и на кухнях, а по вентиляции все запахи рас-пространяются по моей квартире. Что с этим делать? Можно ли дома курить?
Ольга Петровна.
– Само по себе курение табака в квартире не запрещено никакими законами. Не за-прещено и курение на балконе, если данный балкон не является местом общего пользо-вания в многоквартирном доме. Поэтому привлечь курильщика к ответственности только за факт курения в подобной ситуа-ции невозможно.
Формально закон позволяет запретить курить в квартире. В соответствии со ст. 9 п. 2 п.п. 3 Федерального закона «Об охране здоровья граждан от воздействия окружа-ющего табачного дыма и последствий по-требления табака» граждане обязаны: не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на благо-приятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего та-бачного дыма и последствий потребления табака.
Таким образом, можно запретить курение в квартире или на балконе
соседа, если это нарушает ваши права на благоприятную окружающую среду, а также в связи с ущербом здоровью от воздействия табачного дыма.
? Живу в пятиэтажном доме. Как прове-сти в квартире индивидуальное ото-
пление? Что нужно для этого сделать?Владимир Владимирович.– В соответствии с п. 15 ст. 14 Федерально-
го закона от 27.07.2010 г. №190-ФЗ «О тепло-снабжении» запрещается переход на отопле-ние жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Россий-ской Федерации, при наличии осуществлен-
ного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартир-ных домов, за исключением случаев, опреде-ленных схемой теплоснабжения.
Однако использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии возможно, если это предусмотрено проек-том многоквартирного дома и происходит в рамках его реконструкции.
? Как попасть в программу капитально-го ремонта дома?
Елена Михайловна.– Положения, касающиеся капитального
ремонта многоквартирных домов закрепле-ны в Жилищном Кодексе РФ. В соответствии со ст. 166 ЖК РФ на собственников помеще-ний будет возложена обязанность уплаты ежемесячных взносов на капитальный ре-монт многоквартирного дома. Минималь-ный размер ежемесячного взноса по Туль-ской области составляет: 5 рублей за 1 кв.м общей площади квар-
тиры – для домов этажностью до 5 этажей; 6 рублей за 1 кв. м общей площади квар-
тиры – для домов этажностью от 6 до 9 эта-жей.
У собственников помещений появилась возможность выбора способа формирова-ния фонда капитального ремонта.
Собственники помещений в многоквар-тирных жилых домах будут уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома, перечисляя их на специ-альный счет или же на счет регионального оператора – бюджетная организация, кото-рая будет проводить капитальный ремонт в таких домах. Для формирования специ-ального счета необходимо провести общее собрание собственников помещений и при-нять решение о формировании фонда ка-питального ремонта на специальном сче-те многоквартирного дома для того, чтобы средства, собранные с собственников до-ма, расходовались на капитальный ремонт только их дома.
А какой у васдомашний питомец?
30%Нет животного
25%Кошка/кот
12%Рыбки
15%Собака
12%Птицы
6%Другое
ВЕСТНИК ЖКХ №8 (8) октябрь-ноябрь 2014
Юрист отвечает 7
Ре
кл
ам
а
Ре
кл
ам
а
Е С Т ЬВ О П Р О С Ы
К Ю Р И С Т У ?ЗАДАВАЙТЕ ИХ
КАЖДУЮ ПЯТНИЦУ,С 13.30 ДО 15.30ПО ТЕЛЕФОНУ
25-55-54И ЧИТАЙТЕ ОТВЕТЫ
В СЛЕДУЮЩЕМНОМЕРЕ
Если же такое решение не принято, то средства будут автоматически перечислять-ся на общий счет регионального оператора и расходоваться на ремонты всех остальных домов, в том числе и вашего.
? Как попасть в программу народный бюджет?
Приведенцева Нина.– Чтобы попасть в программу «народный
бюджет» необходимо:1. Провести собрание собственников по-
мещений, ТСЖ или общественной органи-зации, на котором: решить для самих себя, какие наибо-
лее важные проблемы требуют решения и сколько собственных денег жители готовы на это затратить с учетом того, что основ-ным условием получения денежных средств является софинансирование от жителей из расчета 8% от стоимости проекта. При этом вклад жителей может быть не только день-гами, но и их физическим трудом, техникой или строительными материалами; определиться, кого из частных предпри-
нимателей и представителей бизнеса (спон-соров) можно привлечь к проекту. Участие спонсоров является важным условием реа-лизации проекта; принять решение о создании инициа-
тивной группы по продвижению проекта, об избрании ее руководителя.
2. Подготовить заявку на конкурс со-вместно с территориа льным у правле-нием администрации города по вашему
району и предоставить ее в конкурсную комиссию.
3. После победы заявки на конкурсе при-ступить к сбору средств на софинансирова-ние проекта.
? Два сына работали на предприятии в Щекино. Начальство им обещало
выдавать зарплату как положено – раз в месяц. После месяца не выплатили зар-плату. После постановления трудовой ин-спекции и суда, где выиграли иски, тоже не заплатили. Руководитель сказал, что денег нет. Куда нам теперь обращаться, чтобы добиться справедливости?
Валентина Сергеевна.– Невыполнение решения суда не может
быть оправдано отсутствием средств.В соответствии с законодательством РФ
судебные решения исполняются в добро-вольном или принудительном порядке.
Федеральными законами «О судебных приставах» и «Об
исполнительном производстве» принудительное исполнение судебных актов возложено на
Федеральную службу судебных приставов Российской Федерации.
В случае, если должник добровольно не исполнил решение суда, взыскатель дол-жен направить исполнительный документ в структурное подразделение службы су-
дебных приставов по месту жительства или пребывания должника или местонахожде-ния его имущества. Если должником явля-ется организация, то по ее юридическому адресу, местонахождению ее имущества или по юридическому адресу ее представитель-ства или филиала.
Судебный пристав возбуждает исполни-тельное производство и направляет долж-нику требование добровольно исполнить ре-шение суда.
Если должник не исполняет судебное ре-шение, пристав начинает принудительное исполнение. Для этого он направляет за-просы относительно имущества должника, средств на счетах, заработной платы и т.д.
Пристав арестовывает имущество долж-ника (если оно есть), оценивает его и пере-дает в специализированную организацию для реализации на торгах.
? Квартира приватизирована на двоих с сыном. Я уже в возрасте. Как переде-
лать квартиру полностью на сына? С чего начать?
Тамара Ивановна.– Одним из способов отчуждения кварти-
ры является составление договора дарения.Оформить дарственную на квартиру мож-
но двумя способами – самостоятельно и у нотариуса. Согласно ГК РФ договор дарения заключается только в письменной форме.
Его не нужно заверять нотариально. Хотя, по вашему желанию, к нотариусу обратить-ся все же можно. Можно обратиться за под-
робным разъяснением о содержании и по-рядке заключения договора. Также можно заверить договор нотариально.
Нотариальное заверение договора является дополнительным
доказательством действительности сделки. Нотариус проверяет дееспособность и волю лиц,
заключающих договор.
Государственная регистрация договора обязательна. Она осуществляется подраз-делениями Федеральной регистрационной службы.
На момент оформления дарения необяза-тельно, чтобы даритель снялся с регистра-ционного учета (по старинке – выписался) из квартиры.
? У нас в подъезде управляющая компа-ния начала делать ремонт. С начала
ремонта прошло 2 месяца, но его так и не доделали. Только развели грязь. Куда нам обратиться, чтобы доделали либо убрали весь мусор?
Юрий Викторович.– Необходимо подать заявку в управля-
ющую компанию. Это можно сделать, по-звонив по телефону горячей линии вашей управляющей организации или по телефо-нам, указанным в платежном документе по оплате жилищно-коммунальных услуг. По-дача в управляющую компанию заявления с просьбой завершить ремонтные работы и по уборке строительного мусора также являет-ся способом взаимодействия с управляющей организацией и оперативного оповещения о недостатках проделанной работы.
Кошки, если их слишком много, рано или поздно становятся причиной серьезных проблем с соседями по дому.
ВЕСТНИК ЖКХ №8 (8) октябрь-ноябрь 2014
А как у них? 8
Ре
кл
ам
а
Какие налоги платят за рубежом
Ре
кл
ам
а
Ре
кл
ам
а
Мария Анапская.
Часто граждане (особенно предприниматели) жалуются на нало-ги и их размеры. Но так ли уж все плохо по сравнению с другими странами – в этом попытались разобраться корреспонденты «ВЖ».
Гвинейская республика. Каждый житель здесь платит налог на мир. Не смотря на то, что почти все население живет за чертой бедности, граждане платят 17 евро
каждый год. Это очень большая сумма для жителей, ведь килограмм кофе можно купить за 50 евроцентов. Все для того, чтобы страна не участвовала ни в каких войнах.
США. В штатах Вирджиния и Мэриленд введен налог на спуск воды в унитазе. С помощью этой пошлины власти решили стимулировать людей экономить во-
ду. Этот налог фиксированный и составляет 30 долларов в месяц. А как быть тем, кого уже «простимулировали», непонятно…
Кипр. На острове нередко можно встретить дома с торчащей из крыш арматурой. Жители этого острова должны оплачивать налог на крышу. Поэтому предприим-
чивые граждане встраивают в готовую крышу арматуру. А ведь формально крыша отсут-ствует, и верхний этаж не достроен. Поэтому налог можно не платить.
Венесуэла. Совсем недавно, в начале 2014 года, здесь ввели налог на воздух. Те-перь каждый прилетающий в Каракас должен будет вместе с билетом заплатить
дополнительно 20 долларов на человека. Власти говорят, что это не простой воздух, а иони-зированный. Но мы-то читали роман «Продавец воздуха» Александра Беляева…
Венеция. Налог на тень тут ввели в 1993 году. Он существует и в наши дни. Вла-сти этого города решили получать дополнительный доход от недобросовестных
владельцев кафе. Они постоянно значительно расширяют территорию своего заведения, установив зонтики на тротуарах, которые примыкают к кафе. Но не тут-то было, теперь приходится платить и за такую территорию.
Бельгия. Здесь власти очень трепетно относятся к обязательному страхованию домов, в том числе от пожаров. Бельгия, удобная по географическому положению,
привлекает внимание жителей соседних стран, как место для пикников. В результате, вла-сти ввели налог на барбекю. Теперь при использовании собственного гриля в саду жители обязаны заплатить в казну 20 евро. Правительство обосновало это большим выбросом угле-кислого газа в атмосферу. Специальные вертолеты будут отслеживать нелегальных пользо-вателей барбекю. Интересно, что вертолеты, сжигающие больше топлива при полете, чем все грили Бельгии, у населения никаких негативных эмоций не вызывают.
Recommended
