== ACTA 87/2015 NUMERO OCHENTA Y SIETE DIAGONAL DOS MIL QUINCE==
“En la Ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato, siendo las 18:29 Dieciocho Horas con
Veintinueve Minutos del día 28 Veintiocho de Septiembre del año 2015 Dos Mil
Quince, fueron presentes en el Salón Cabildos de esta Presidencia Municipal, para llevar a
cabo la Septuagésima Sexta Sesión Ordinaria de Ayuntamiento, con fundamento con
fundamento en lo dispuesto por la Ley Orgánica Municipal en sus Artículo 61, 62, 63; así
como los numerales 22, 23 y 26 del Reglamento Interior, los Ciudadanos Presidente
Municipal C. Ismael Pérez Ordaz, Síndicos: C. Vicente Caracheo Gómez, C. Eduardo Guillen
Hernández, Regidores, C. Dulce María Gallego Hinojosa, C. Antonio Rodríguez Alvarado, C.
Rebeca Lomelín Velasco, C. Rosa Isela Hernández Herrera, C. Carlos Reza Cordero, C. Arq.
José Alberto Pérez Quiroga, C. Rubén Guerrero Merino, C. Georgina Suárez Díaz, Rodolfo
Segura Montes, C. Martha Guadalupe Gómez Cruces, C. Francisco Javier Aguayo Magaña, C.
Marco Heroldo Gaxiola Romo.- ==================================
PUNTO NÚMERO DOS.- Declaración del Quórum legal. En uso de la voz el C. Ismael
Pérez Ordaz, Presidente Municipal, menciona que se encuentra la Totalidad de los
integrantes del Ayuntamiento, por lo que procede a declarar válida la Septuagésima Sexta
Sesión Ordinaria de Ayuntamiento.- ==================================
en el uso de la Voz el Presidente Municipal menciona “Con Fundamento en los Artículos 68
Fracción II de la Ley Orgánica Municipal y 34 Fracción III del Reglamento Interior se decreta
un receso.- =================================================
En el uso de la Voz el Lic. David Alfonso Orozco Pérez, Secretario del H. Ayuntamiento,
menciona “Se declaran reanudados los Trabajos de la Sexagésima Sexta Sesión Ordinaria del
H. Ayuntamiento.- ==========================================
PUNTO NUMERO TRES.- Aprobación del Orden del Día.- =================
En uso de la voz el Secretario del Ayuntamiento, da lectura al Orden del Día con la cual se
regirá la presente Sesión, misma que contempla los siguientes puntos: 1.- Lista de Presentes.
2.- Declaración de Quórum legal. 3.- Aprobación del Orden del Día. 4.- Lectura y Aprobación
de las actas anteriores. 5.- Dictámenes y asuntos de comisiones. 6.- Designación de los
Integrantes de la Comisión Instaladora del H. Ayuntamiento 2012-2015. 7.-Asuntos
Generales. 8.- Clausura de la Sesión, en el uso de la Voz el Lic. David Alfonso Orozco Pérez,
Secretario del Ayuntamiento, solicita dejar el punto número seis para la Siguiente Sesión
Ordinaria del Ayuntamiento dentro de los asuntos generales, por lo que se somete a
consideración del pleno la Orden del día, misma que es aprobada por unanimidad de los
presentes.- =================================================
PUNTO NUMERO CUATRO.- LECTURA Y APROBACIÓN DE LAS ACTAS ANTERIORES.
Se mandaron las Actas anteriores a los Coordinadores de las Diversas Fracciones las Actas
anteriores para su aprobación, y no se han recibido observaciones al respecto, por lo que se
por lo que se somete a consideración del pleno la aprobación de las Actas anteriores, misma
que son aprobadas por unanimidad de los presentes.- ======================
PUNTO NUMERO CINCO.- DICTÁMENES Y ASUNTOS DE COMISIONES: ========
COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA.- En uso de la voz el
Regidor C. Carlos Reza Cordero, Presidente de la Comisión, solicita al Secretario del H.
Ayuntamiento Lic. David Alfonso Orozco Pérez, someta a consideración del Pleno la propuesta
de que se omita la lectura de los considerandos y resolutivos de los dictámenes a los que
dará lectura, para únicamente referirse al rubro de los mismos, se somete a consideración del
pleno la propuesta del Regidor, misma que se aprueba por unanimidad de los presentes,
por lo que se procede a transcribir íntegramente los dictámenes.- ================
DICTAMEN HDA-733/2015.- Que emite la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta
Pública, mediante el cual se autoriza el Convenio de reconocimiento de adeudo del Impuesto
Predial y ofrecimiento de dación de pago en especie y compensación, por afectaciones de
obra pública en bienes de los CC. María Guadalupe, Luis José y Rodolfo todos ellos de
apellidos GONZALEZ DIAZ. CONSIDERANDO: Que en reunión de la comisión de Hacienda,
Patrimonio y Cuenta Pública de fecha 01 de septiembre del 2015, se llevó a cabo la revisión
del CONVENIO sobre reconocimiento de adeudo del impuesto predial y ofrecimiento de pago,
para determinar las obligaciones y cumplimiento de las mismas con motivo de la ejecución de
obra pública, consistente en la “Ampliación de la Avenida El Sauz, en su cuerpo norte tramo
comprendido entre la colonia Latinoamericana al Eje J. Cloutier o Norponiente de esta Ciudad
de Celaya, Gto., esto relacionado con los CC. María Guadalupe, Luis José y Rodolfo, todos de
apellidos González Díaz. Documento que se anexa y se tiene por reproducido como si a la
letra se insertare. Por lo antes expuesto y con la facultad que nos otorga el artículo 81
de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, esta Comisión: RESUELVE:
PRIMERO.- se autoriza el CONVENIO de reconocimiento de adeudo del impuesto predial y
ofrecimiento de dación en pago en especie y compesacion, para determinar las obligaciones y
cumplimiento de las mismas con motivo de la ejecución de obra pública, consistente en la
“Ampliación de la Avenida El Sauz, en su cuerpo norte tramo comprendido entre la colonia
Latinoamericana al Eje J. Cloutier o Norponiente de esta Ciudad de Celaya, Gto., esto
relacionado con los CC. María Guadalupe, Luis José y Rodolfo, todos de apellidos González
Díaz. SEGUNDO.- Se instruye a la Dirección Jurídica elabore el Convenio con sus
Modificaciones a que haya lugar; así como lo que en derecho proceda. TERCERO.- Se
instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento a que dé cumplimiento a lo establecido por el
artículo 128 fracción IV de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato.
CUARTO.- Sométase a la consideración del Pleno del H, Ayuntamiento el presente dictamen
para su aprobación. QUINTO.- Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron y
firmaron para su debida constancia los integrantes de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y
Cuenta Pública, en fecha 01 de septiembre del 2015. Finalizada la lectura del Dictamen
anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez, procede a
someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad. ===========
DICTAMEN HDA-734/2015.- Que emite la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta
Pública, mediante el cual se autoriza otorgar un apoyo económico único a favor de la C.
Juana Lomeli Muñoz. CONSIDERANDO.- Que con la facultad que confiere el artículo 115,
fracción IV, inciso c), último párrafo de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos, el artículo 121 de la Constitución Política del Estado de Guanajuato y el artículo
76, fracción IV inciso a) de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, el
Ayuntamiento tiene atribuciones para ejercer los recursos que integran la Hacienda Pública
Municipal en forma directa o bien, por quien este autorice conforme a la Ley. Conforme a lo
establecido por la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos en su artículo 126,
establece la prohibición de realizar algún pago que no esté aprobado presupuestalmente, así
mismo la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, en su artículo 201, establece
que ningún gasto podrá efectuarse sin que exista partida expresa del presupuesto que lo
autorice y que tenga saldo disponible para cubrirlo. Conforme a lo establecido por el artículo
69 de la Ley para el Ejercicio y Control de los Recursos Públicos para el Estado y los
Municipios de Guanajuato, es competencia del Ayuntamiento resolver todas las propuestas de
creación y modificación de sus respectivos presupuestos. Que mediante oficio PMC/1094/,
suscrito por el Presidente Municipal, remite la documentación referente a la solicitud
presentada por la C. Juana Lomeli Muñoz, quien solicita apoyo para los gastos funerarios de
su hijo Juan Manuel Silva Lomeli, quien falleció por un traumatismo de cuello y tórax al ser
atropellado por una patrulla el pasado 31 de agosto del 2015. Documentos que se anexan y
se tienen por reproducidos como si a la letra se insertaren. Por lo antes expuesto y con la
facultad que otorga el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato,
ésta Comisión: RESUELVE: PRIMERO.- Se autoriza otorgar un apoyo económico único
hasta por la cantidad de $80,000.00 (Ochenta mil pesos 00/100 m.n.), a favor de la C. Juana
Lomeli Muñoz, para sufragar los gastos funerarios de su hijo Juan Manuel Silva Lomeli.
SEGUNDO.- Se instruye a la Secretaria Particular dar cumplimiento a lo establecido en el
punto anterior, elaborando el convenio correspondiente con cargo a la cuenta, Gastos
relacionados con actividades culturales, deportivas y de ayuda extraordinaria de la Secretaría
Particular. TERCERO.- Se instruye a la Tesorería Municipal realizar la reasignación
presupuestal para dar suficiencia en el mes correspondiente, dentro del presupuesto de la
Secretaria Particular. CUARTO.- Se instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento a que dé
cumplimiento a lo establecido por el artículo 128 fracción IV de la Ley Orgánica Municipal
para el Estado de Guanajuato. QUINTO.- Sométase a la consideración del Pleno del H.
Ayuntamiento el presente dictamen para su aprobación. SEXTO.- Notifíquese para su
cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes de la
Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, en fecha 31 de agosto de 2015.
Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David
Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por
Unanimidad. ================================================
DICTAMEN HDA-735/2015.- Que emite la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta
Pública, mediante el cual se autoriza otorgar un apoyo económico único a favor de la C.
Marisol Hernández Huerta. CONSIDERANDO.- Que con la facultad que confiere el artículo
115, fracción IV, inciso c), último párrafo de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos, el artículo 121 de la Constitución Política del Estado de Guanajuato y el artículo
76, fracción IV inciso a) de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, el
Ayuntamiento tiene atribuciones para ejercer los recursos que integran la Hacienda Pública
Municipal en forma directa o bien, por quien este autorice conforme a la Ley. Conforme a lo
establecido por la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos en su artículo 126,
establece la prohibición de realizar algún pago que no esté aprobado presupuestalmente, así
mismo la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, en su artículo 201, establece
que ningún gasto podrá efectuarse sin que exista partida expresa del presupuesto que lo
autorice y que tenga saldo disponible para cubrirlo. Conforme a lo establecido por el artículo
69 de la Ley para el Ejercicio y Control de los Recursos Públicos para el Estado y los
Municipios de Guanajuato, es competencia del Ayuntamiento resolver todas las propuestas de
creación y modificación de sus respectivos presupuestos. Que mediante oficio
PMC/1095/2015, suscrito por el Presidente Municipal, remite la documentación referente a la
solicitud presentada por la C. Marisol Hernández Huerta, quien solicita apoyo para los gastos
funerarios de su hijo Javier Emmanuel Acevedo Hernández, quien falleció al ser atropellado
por una patrulla el pasado 31 de agosto del 2015. Documentos que se anexan y se tienen
por reproducidos como si a la letra se insertaren. Por lo antes expuesto y con la facultad que
otorga el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, ésta
Comisión: RESUELVE: PRIMERO.- Se autoriza otorgar un apoyo económico único hasta por
la cantidad de $80,000.00 (Ochenta mil pesos 00/100 m.n.), a favor de la C. Marisol
Hernández Huerta, para sufragar los gastos funerarios de su hijo Javier Emmanuel Acevedo
Hernández. SEGUNDO.- Se instruye a la Secretaria Particular dar cumplimiento a lo
establecido en el punto anterior, elaborando el convenio correspondiente con cargo a la
cuenta, Gastos relacionados con actividades culturales, deportivas y de ayuda extraordinaria
de la Secretaría Particular. TERCERO.- Se instruye a la Tesorería Municipal realizar la
reasignación presupuestal para dar suficiencia en el mes correspondiente, dentro del
presupuesto de la Secretaria Particular. CUARTO.- Se instruye a la Secretaría del H.
Ayuntamiento a que dé cumplimiento a lo establecido por el artículo 128 fracción IV de la Ley
Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. QUINTO.- Sométase a la consideración
del Pleno del H. Ayuntamiento el presente dictamen para su aprobación. SEXTO.-
Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para su debida constancia los
integrantes de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, en fecha 31 de agosto
de 2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic.
David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se
Aprueba por Unanimidad. ========================================
DICTAMEN HDA-736/2015.- Que emite la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta
Pública, mediante el cual se autoriza a la Tesorería Municipal, realizar la reasignación de
recursos presupuestales dentro de la Secretaria Particular. CONSIDERANDO.- Con la
facultad que confiere el artículo 115 fracción IV inciso c) último párrafo de la Constitución
Política de los estados Unidos Mexicanos, el artículo 121 de la Constitución Política del Estado
de Guanajuato y el artículo 69 fracción IV inciso a) de la Ley Orgánica Municipal para el
Estado de Guanajuato; el Ayuntamiento tiene atribuciones para ejercer los recursos que
integran la Hacienda Pública Municipal en forma directa o bien, por quien éste autorice
conforme a la Ley. Que conforme a lo establecido por la Constitución Política de los Estados
Unidos Mexicanos en su artículo 126 establece la prohibición de realizar algún pago que no
esté aprobado presupuestalmente, así mismo la Ley Orgánica Municipal para el Estado de
Guanajuato, en su artículo 201 establece que ningún gasto podrá efectuarse sin que exista
partida expresa del presupuesto que lo autorice y que tenga saldo disponible para cubrirlo.
Que de acuerdo a lo establecido por el artículo 69 de la Ley para el Ejercicio y Control de los
Recursos Públicos para el Estado y los Municipios de Guanajuato, es competencia del
Ayuntamiento resolver toda propuesta de creación y modificación de sus respectivos
presupuestos. Que en reunión de la Comisión de Hacienda, se aprobaron las reasignaciones
presupuestales dentro de la Secretaria Particular, las siguientes: =================
DEPENDENCIA: SECRETARIA PARTICULAR FECHA: 31/08/2015
TITULAR: LIC. DAVID ALEJANDRO HERNANDEZ ARVIZU
Código Presupuestario
CeGe Program
a Partida
Fuente
Financiamient
o
Nombre de la
partida Aumento Reducción
31111-
0101 O0037 2212 11501
Productos
alimenticios para
el personal en las
instalaciones de
las dependencias
y entidades
$50,000.00
31111-
0101 O0036 4411 11501
Gastos
relacionados con
activ. Culturales,
dep. y de ayuda
ext.
$50,000.00
TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $50,000.00 $50,000.00
JUSTIFICACIÓN: Se solicita reasignación presupuestal para tener suficiencia para los
apoyos pendientes de la Secretaria Particular
DEPENDENCIA: Tesorera Municipal FECHA: 31/08/2015
TITULAR: C.P. Angélica María Camarena Hernández
Código Presupuestario
CeGe Program
a Partida
Fuente
Financiamient
o
Nombre de la
partida Aumento Reducción
31111-
0701 O0071 5691 51509
Productos
alimenticios para
el personal en las
instalaciones de
las dependencias
y entidades
$230,000.00
31111-
0101 O0036 4411 51509
Gastos
relacionados con
activ. Culturales,
dep. y de ayuda
ext.
$230,000.0
0
TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $230,000.0
0 $230,000.00
JUSTIFICACIÓN: Se solicita reasignación presupuestal para tener suficiencia para los
apoyos pendientes de la Secretaria Particular
Documentos que se anexan y se tienen por reproducidos como si a la letra se insertaren. Por
lo anteriormente expuesto y con fundamento en el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal
para el Estado de Guanajuato, esta Comisión: RESUELVE: PRIMERO.- Se aprueban las
reasignaciones presupuestales dentro de la Secretaria Particular, las siguientes: =======
DEPENDENCIA: SECRETARIA PARTICULAR FECHA: 31/08/2015
TITULAR: LIC. DAVID ALEJANDRO HERNANDEZ ARVIZU
Código Presupuestario
CeGe Program
a Partida
Fuente
Financiamient
o
Nombre de la
partida Aumento Reducción
31111-
0101 O0037 2212 11501
Productos
alimenticios para
el personal en las
instalaciones de
$50,000.00
las dependencias
y entidades
31111-
0101 O0036 4411 11501
Gastos
relacionados con
activ. Culturales,
dep. y de ayuda
ext.
$50,000.00
TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $50,000.00 $50,000.00
JUSTIFICACIÓN: Se solicita reasignación presupuestal para tener suficiencia para los
apoyos pendientes de la Secretaria Particular
DEPENDENCIA: Tesorera Municipal FECHA: 31/08/2015
TITULAR: C.P. Angélica María Camarena Hernández
Código Presupuestario
CeGe Program
a Partida
Fuente
Financiamient
o
Nombre de la
partida Aumento Reducción
31111-
0701 O0071 5691 51509
Productos
alimenticios para
el personal en las
instalaciones de
las dependencias
y entidades
$230,000.00
31111-
0101 O0036 4411 51509
Gastos
relacionados con
activ. Culturales,
dep. y de ayuda
ext.
$230,000.0
0
TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $230,000.0
0 $230,000.00
JUSTIFICACIÓN: Se solicita reasignación presupuestal para tener suficiencia para los
apoyos pendientes de la Secretaria Particular
SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería Municipal dar cumplimiento a lo establecido en el
punto anterior. TERCERO.- Se instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento a que dé
cumplimiento a lo establecido por el artículo 112 fracción IV de la Ley Orgánica Municipal
para el Estado de Guanajuato. CUARTO.- Sométase a la consideración del Pleno del H.
Ayuntamiento el presente dictamen para su aprobación. QUINTO.- Notifíquese para su
cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes de la
Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, en fecha 31 de agosto del 2015.
Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David
Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por
Unanimidad. ================================================
DICTAMEN HDA-737/2015.- Que emite la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta
Pública, mediante el cual se autoriza a la Tesorería Municipal, realizar la reasignación de
recursos presupuestales de las diferentes Dependencias de la Administración Pública
Municipal. CONSIDERANDO.- Con la facultad que confiere el artículo 115 fracción IV inciso
c) último párrafo de la Constitución Política de los estados Unidos Mexicanos, el artículo 121
de la Constitución Política del Estado de Guanajuato y el artículo 69 fracción IV inciso a) de
la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato; el Ayuntamiento tiene atribuciones
para ejercer los recursos que integran la Hacienda Pública Municipal en forma directa o bien,
por quien éste autorice conforme a la Ley. Que conforme a lo establecido por la Constitución
Política de los Estados Unidos Mexicanos en su artículo 126 establece la prohibición de
realizar algún pago que no esté aprobado presupuestalmente, así mismo la Ley Orgánica
Municipal para el Estado de Guanajuato, en su artículo 201 establece que ningún gasto podrá
efectuarse sin que exista partida expresa del presupuesto que lo autorice y que tenga saldo
disponible para cubrirlo. Que de acuerdo a lo establecido por el artículo 69 de la Ley para el
Ejercicio y Control de los Recursos Públicos para el Estado y los Municipios de Guanajuato, es
competencia del Ayuntamiento resolver toda propuesta de creación y modificación de sus
respectivos presupuestos. Que mediante Oficio número PCP/T/026/2015 de fecha 04 de
septiembre del 2015, suscrito por la Tesorero Municipal, el cual envía los formatos de
reasignación de recursos de las diferentes Dependencias que integran la Administración
Municipal, con el propósito de someterlos para su aprobación de la Comisión y posterior
autorización del H. Ayuntamiento, los siguientes: =========================
DEPENDENCIA: Síndicos y Regidores FECHA: 02/09/2015
TITULAR: Arq. Rodolfo Segura Montes
Código Presupuestario
CeGe Program
a Partida
Fuente
Financiamient
o
Nombre de la
partida Aumento Reducción
31111-
0111 O0001 4411 11501
Gastos
relacionados
actividades
culturales,
deportivas y
ayuda
extraordinaria
$900.00
31111-
0111 O0001 3852 11501
Gastos de las
oficinas de
servidores
públicos
superiores y
mandos medios
$900.00
TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $900.00 $900.00
JUSTIFICACIÓN: Operatividad de la Regiduría.
DEPENDENCIA: Síndicos y Regidores FECHA: 03/09/2015
TITULAR: Lic. Eduardo Guillen Hernández
Código Presupuestario
CeGe Program
a Partida
Fuente
Financiamient
o
Nombre de la
partida Aumento Reducción
31111-
0104 O0001 3852 11501
Gastos de las
oficinas de
servidores
públicos
superiores y
$1,380.00
mandos medios
31111-
0104 O0001 2212 11501
Productos
alimenticios
personal e
instalaciones
dependencias y
entidades
$1,380.00
TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $1,380.00 $1,380.00
JUSTIFICACIÓN: Operatividad de la Sindicatura.
DEPENDENCIA: Oficialía Mayor FECHA: 31/08/2015
TITULAR: Ing. Arturo Vieyra Cortés
Código Presupuestario
CeGe Program
a Partida
Fuente
Financiamient
o
Nombre de la
partida Aumento Reducción
31111-
0601 E0288 3821 11501
Gastos de orden
social y cultural $10,000.00
31111-
0601 E0288 2212 11501
Productos
alimenticios para
el personal en las
instalaciones de
las dependencias
y entidades
$4,000.00
31111-
0601 E0288 3751 11501
Viáticos
nacionales para
servidores
públicos en el
desempeño de
funciones oficiales
$6,000.00
31111- E0046 3111 11501 Servicio de $2,877.00
0502 energía eléctrica
31111-
0703 O0074 3111 11501
Servicio de
energía eléctrica $1,227.00
31111-
0601 O0060 3111 11501
Servicio de
energía eléctrica $4,104.00
31111-
0601 E0060 3451 11501
Seguro de bienes
patrimoniales $50,000.00
31111-
0606 E0292 5151 11501
Computadoras y
equipo periférico $50,000.00
31111-
0601 U0135 4341 11501
Subsidios a la
prestación de
servicios públicos
$9,770.00
31111-
0601 U0136 4451 11501
Donativos a
instituciones sin
fines de lucro
$9,770.00
TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $73,874.00 $73,874.00
JUSTIFICACIÓN: Correcta clasificación con motivo de centenario de las Batallas de
Celaya; Pago de energía eléctrica; Participación del municipio con Gobierno del Edo
Programa Mas; Pago de renta de oportunidades dictamen Hda-091/13
DEPENDENCIA: Desarrollo Social FECHA: 20/08/2015
TITULAR: Lic. Ignacio Lomeli Alejandre
Código Presupuestario
CeGe Program
a Partida
Fuente
Financiamient
o
Nombre de la
partida Aumento Reducción
31111-
0308 U0156 4411 11501
Gastos
relacionados
actividades
culturales,
deportivas y de
ayuda
$100,000.00
extraordinaria
31111-
0308 S0269 4411 11501
Gastos
relacionados
actividades
culturales,
deportivas y de
ayuda
extraordinaria
$100,000.0
0
31111-
0302 S0013 2171 11501
Materiales y útiles
de enseñanza $14,200.00
31111-
0302 S0013 2171 51503
Materiales y útiles
de enseñanza $14,200.00
31111-
0302 S0013 2231 11501
Utensilios para el
servicio de
alimentación
$4,410.00
31111-
0302 S0013 2231 51503
Utensilios para el
servicio de
alimentación
$4,410.00
31111-
0302 S0013 5211 11501
Equipo de audio y
de video $2,865.00
31111-
0302 S0013 5211 51503
Equipo de audio y
de video $2,865.00
31111-
0302 S0013 4411 11501
Gastos
relacionados
actividades
culturales,
deportivas y de
ayuda
extraordinaria
$21,475.00
31111-
0302 S0013 4411 51503
Gastos
relacionados
actividades
$21,475.00
culturales,
deportivas y de
ayuda
extraordinaria
TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $142,950.0
0 $142,950.00
JUSTIFICACIÓN: Dar suficiencia a la partida de sanidad vegetal. Suficiencia a Programa
Hábitat 2015.
DEPENDENCIA: Transporte y Vialidad FECHA: 07/09/2015
TITULAR: Dr. Juan Antonio González Villalba
Código Presupuestario
CeGe Program
a Partida
Fuente
Financiamient
o
Nombre de la
partida Aumento Reducción
31111-
0506 E0054 2182 51509
Materiales para el
registro e
identificación de
personas
$500,000.0
0
31111-
0701 O0071 5691 51509 Otros equipos $500,000.00
TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $500,000.0
0 $500,000.00
JUSTIFICACIÓN: suficiencia p/adquisición de material para licencias.
DEPENDENCIA: Obras Públicas FECHA: 25/08/2015
TITULAR: Ing. Carlos Enrique Arteaga Tovar
Código Presupuestario
CeGe Program
a Partida
Fuente
Financiamient
o
Nombre de la
partida Aumento Reducción
31111- R0290 6141 51407 División de $84,319.85
1301 terrenos y
construcción de
obras de
urbanización
31111-
1301 R0290 6111 51407
Edificación
habitacional $84,319.85
TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $84,319.85 $84,319.85
JUSTIFICACIÓN: Traslado para complementar contrato de muros.
DEPENDENCIA: Tesorería FECHA: 03/09/2015
TITULAR: C.P Angélica María Camarena Hernández
Código Presupuestario
CeGe Program
a Partida
Fuente
Financiamient
o
Nombre de la
partida Aumento Reducción
31111-
0701 O0071 3611 11501
Difusión e
información de
mensajes y
actividades
gubernamentales
$4,047.80
31111-
0701 O0071 3951 11501
Penas, multas,
accesorios y
actualizaciones
$4,047.80
31111-
0701 O0071 5691 51509 Otros equipos
$2,315,902.
64
31111-
1101 E0113 5631 51509
Maquinaria y
equipo de
construcción
$2,315,902
.64
TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $2,319,950
.44
$2,319,950.
44
JUSTIFICACIÓN: Adquisición de calentadores e instalación; Adquisición del equipo D6 de
la dirección de Servicios Municipales.
DEPENDENCIA: Contabilidad FECHA: 03/09/2015
TITULAR: C.P Ana Jeannette Kinney García
Código Presupuestario
CeGe Program
a Partida
Fuente
Financiamient
o
Nombre de la
partida Aumento Reducción
31111-
0702 M0073 5152 11501
Medios
magnéticos y
ópticos
$5,000.00
31111-
0702 M0073 3391 11501
Servicios
profesionales,
científicos y
técnicos
integrales
$5,000.00
31111-
1301 R0290 4156 51407
Transferencias
para inversión
pública
$1,827,703.
14
31111-
1301 R0290 6121 51407
Edificación no
habitacional $52,618.49
31111-
1301 R0290 6311 51407
Estudios e
investigaciones $836,750.80
31111-
1301 R0290 6141 51407
División de
terrenos y
construcción de
obras de
urbanización
$2,717,072
.43
TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $2,722,072
.43
$2,722,072.
43
JUSTIFICACIÓN: Compra de disco duro externo; De acuerdo a minuta de trabajo con el
Alcalde Mpal.
DEPENDENCIA: DIRECCION DE COMUNICACIÓN SOCIAL Y EVENTOS
FECHA: 03/08/2015
TITULAR: LIC. MIGUEL ALEJANDRO VALDES GARCÍA
Código Presupuestario
CeGe Program
a Partida
Fuente
Financiamient
o
Nombre de la
partida Aumento Reducción
31111-
0402 F0041 3821 11501
Gastos de orden
social y cultural $13,000.00
31111-
0402 F0041 3641 11501
Servicios de
revelado de
fotografías
$13,000.00
TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $13,000.00 $13,000.00
JUSTIFICACIÓN: Fotografías Oficiales del H. Ayuntamiento.
DEPENDENCIA: DIRECCION DE IMPUESTOS INMOBILIARIOS Y CATASTRO
FECHA: 21/08/2015
TITULAR: LIC. ERNESTINA FLORES BUZO
Código Presupuestario
CeGe Program
a Partida
Fuente
Financiamient
o
Nombre de la
partida Aumento Reducción
31111-
0705 O0076 3751 11501
Viáticos
nacionales para
servidores
públicos en el
desempeño de
funciones oficiales
$500.00
31111-
0705 O0076 3781 11501
Servicios
integrales de
traslado y viáticos
$500.00
31111-
0704 E0075 3611 11501
Difusión e
información de
mensajes y
actividades
$100,000.00
gubernamentales
31111-
0705 O0076 3391 11501
Servicios
profesionales,
científicos y
técnicos
integrales
$100,000.0
0
TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $100,500.0
0 $100,500.00
JUSTIFICACIÓN: Fotografías Oficiales del H. Ayuntamiento.
DEPENDENCIA: SECRETARIA DE RELACIONES EXTERIORES FECHA: 28/08/2015
TITULAR: LIC. KARLA BERENICE PARAMO GONZALEZ
Código Presupuestario
CeGe Program
a Partida
Fuente
Financiamient
o
Nombre de la
partida Aumento Reducción
31111-
0503 E0048 3852 11501
Gastos de las
oficinas de
servidores
públicos
superiores y
mandos medios
$10,000.00
31111-
0503 E0048 2121 11501
Materiales y útiles
de impresión y
reproducción
$10,000.00
TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $10,000.00 $10,000.00
JUSTIFICACIÓN: Solvencia para darle suficiencia a la partida de caja chica.
DEPENDENCIA: POLICIA MUNICIPAL FECHA: 01/09/2015
TITULAR: JOSE ANTONIO MARTINEZ RAMIREZ
Código Presupuestario
CeGe Program Partida Fuente Nombre de la Aumento Reducción
a Financiamient
o
partida
31111-
1201 E0116 3961 11501
Otros gastos por
responsabilidades $4,000.00
31111-
1201 E0118 2461 11501
Material eléctrico
y electrónico $4,000.00
31111-
1201 E0118 2491 11501
Materiales
diversos $4,000.00
31111-
1201 E0118 3571 11501
Instalación,
reparación y
mantenimiento de
maquinaria, otros
equipos y
herramienta
$6,000.00
31111-
1201 O0117 3391 11501
Servicios
profesionales,
científicos y
técnicos
integrales
$5,000.00
31111-
1201 O0117 3751 11501
Viáticos
nacionales para
servidores
públicos en el
desempeño de
funciones oficiales
$2,000.00
31111-
1201 O0117 3852 11501
Gastos de las
oficinas de
servidores
públicos
superiores y
mandos medios
$25,000.00
TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $25,000.00 $25,000.00
JUSTIFICACIÓN: Gastos menores de toda la dirección.
DEPENDENCIA: SECRETARIA DEL H. AYUNTAMIENTO. FECHA: 02/09/2015
TITULAR: LIC. DAVID ALFONSO OROZCO PEREZ
Código Presupuestario
CeGe Program
a Partida
Fuente
Financiamient
o
Nombre de la
partida Aumento Reducción
31111-
0501 P0042 3361 11501
Impresiones de
documentos
oficiales para la
prestación de
servicios públicos,
identificación,
formatos
administrativos y
fiscales, formas
valoradas,
certificados y
títulos
$5,000.00
31111-
0501 P0042 3581 11501
Servicios de
limpieza y manejo
de desechos
$2,000.00
31111-
0501 P0042 3611 11501
Difusión e
información de
mensajes y
actividades
gubernamentales
$5,000.00
31111-
0501 P0042 3612 11501
Impresión y
elaboración de
publicaciones
oficiales y de
$20,000.00
información en
general para
difusión
31111-
0501 P0042 3853 11501
Gastos de
representación $2,000.00
31111-
0501 R0043 3361 11501
Impresiones de
documentos
oficiales
$2,000.00
31111-
0501 P0042 2212 11501
Productos
alimenticios para
el personal en las
instalaciones de
las dependencias
y entidades
$20,000.00
31111-
0501 P0042 3852 11501
Gastos de las
oficinas de
servidores
públicos
superiores y
mandos medios
$12,000.00
31111-
0501 R0043 3852 11501
Gastos de las
oficinas de
servidores
públicos
superiores y
mandos medios
$4,000.00
31111-
0501 E0159 3511 51508
Conservación y
mantenimiento de
inmuebles
$28,130.00
31111-
0501 E0159 3961 51508
Otros gastos por
responsabilidades $5,580.00
31111- E0159 3331 51508 Servicios de $33,710.00
0501 consultoría
administrativa
TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $69,710.00 $69,710.00
JUSTIFICACIÓN: Para solventar gastos de la Secretaria; Realizar análisis físico-químicos
de las descargas de comunidades; Para complementar apoyo económico solicitado.
DEPENDENCIA: SECRETARIA PARTICULAR FECHA: 02/09/2015
TITULAR: LIC. DAVID ALEJANDRO HERNANDEZ ARVIZU
Código Presupuestario
CeGe Program
a Partida
Fuente
Financiamient
o
Nombre de la
partida Aumento Reducción
31111-
0101 O0036 4411 11501
Gastos
relacionados con
actividades
culturales,
deportivas y de
ayuda
extraordinaria
$200.00
31111-
0101 O0037 2212 11501
Productos
alimenticios para
el personal en las
instalaciones de
las dependencias
y entidades
$200.00
31111-
0101 O0036 3821 11501
Gastos de orden
social y cultural $1400.00
31111-
0101 O0037 2212 11501
Productos
alimenticios para
el personal en las
instalaciones de
las dependencias
$1400.00
y entidades
TOTAL DE MOVIMIENTOS COMPENSADOS $1,600.00 $1,600.00
JUSTIFICACIÓN: Para pago de diversas atenciones del C. Presidente Municipal.
Documentos que se anexan y se tienen por reproducidos como si a la letra se insertaren. Por
lo anteriormente expuesto y con fundamento en el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal
para el Estado de Guanajuato, esta Comisión: RESUELVE: PRIMERO.- Se aprueban las
reasignaciones presupuestales de las diferentes Dependencias de la Administración Pública
Municipal, conforme a los formatos descritos en el Párrafo Cuarto de los Considerandos y
contenidos en el Oficio número PCP/T/026/2015. SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería
Municipal dar cumplimiento a lo establecido en el punto anterior. TERCERO.- Se instruye a
la Secretaría del H. Ayuntamiento a que dé cumplimiento a lo establecido por el artículo 112
fracción IV de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. CUARTO.- Sométase
a la consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente dictamen para su aprobación.
QUINTO.- Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para su debida
constancia los integrantes de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, en fecha
31 de agosto del 2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H.
Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del
Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad. =====================
DICTAMEN HDA-739/2015.- Que emite la Comisión de Hacienda, Patrimonio y
Cuenta Pública, mediante el cual se autoriza a la Tesorería Municipal, realizar el
reintegro del programa Regional 2013. CONSIDERANDO.- Con la facultad que
confiere el artículo 115 fracción IV inciso c) último párrafo de la Constitución Política
de los estados Unidos Mexicanos, el artículo 121 de la Constitución Política del Estado
de Guanajuato y el artículo 76 fracción IV inciso a) de la Ley Orgánica Municipal para
el Estado de Guanajuato. Que conforme a lo establecido por la Constitución Política
de los Estados Unidos Mexicanos en su artículo 126 establece la prohibición de
realizar algún pago que no esté aprobado presupuestalmente, así mismo la Ley
Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, en su artículo 235 establece que
ningún gasto podrá efectuarse sin que exista partida expresa del presupuesto que lo
autorice y que tenga saldo disponible para cubrirlo. Que de acuerdo a lo establecido
por el artículo 69 de la Ley para el Ejercicio y Control de los Recursos Públicos para el
Estado y los Municipios de Guanajuato, es competencia del Ayuntamiento resolver
toda propuesta de creación y modificación de sus respectivos presupuestos. Que
mediante Oficio 173/2015-TM de fecha 14 de septiembre del 2015, suscrito por la
Tesorera Municipal, informa sobre el programa Regional 2013, en el que el Municipio
fue favorecido por $160´000,000.00 (Ciento sesenta millones de pesos 00/100 m.n.),
le hago de su conocimiento que al inicio del año se realizo reintegro a la Secretaria de
Desarrollo Social y Humano, por la cantidad de $4´559,512.51, cantidad que se tenía
contablemente como recurso no ejercido, de igual forma se regresaron los intereses
por $500,260.00, que no se encontraban ejercidos por la Dirección de Obras Publicas;
sin embargo el día 02 de julio se notifica al Arq. Ismael Pérez Ordaz, mediante oficio
numero SAI/351/2015, signado por el NM.V.Z. José Gerardo Morales Moncada, la
solicitud de comprobación y reintegro por un monto de $6’879,364.53, y en la
Modificación del Presupuesto, en el PGO, la Dirección de Obras Púbicas considero un
concepto de reintegro de obras pagadas con recurso del Programa Regional, para dar
suficiencia con recurso del Fondo II, por un monto de $2’433,311.49. Documentos
que se anexan y se tienen por reproducidos como si a la letra se insertaren. Una vez
analizada la solicitud, y por lo anteriormente expuesto y con fundamento el artículo
81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, ésta Comisión:
RESUELVE: PRIMERO.- Se autoriza el reintegro del Programa Regional 2013,
conforme al cierre de dicho programa, y atendiendo la suficiencia presupuestal.
SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería Municipal dar cumplimiento a lo establecido
en el resolutivo anterior, realizando el movimiento que corresponda. TERCERO.- Se
instruye a la Dirección General de Obras Publicas integre toda la documentación
necesaria para dar cumplimiento al resolutivo primero. CUARTO.- Se instruye a la
Dirección de Obras Públicas, para que entregue un informe del motivo del reintegro y
se deslinden responsabilidades del porque, se está utilizando recurso Municipal
cuando bien se pudo haber aprovechado los recursos del Programa Regional.
QUINTO.- Se instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento a que dé cumplimiento a
lo establecido por el artículo 128 fracción IV de la Ley Orgánica Municipal para el
Estado de Guanajuato. SEXTO.- Sométase a la consideración del Pleno del H.
Ayuntamiento el presente dictamen para su aprobación. SEPTIMO.- Notifíquese para
su cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para su debida constancia los
integrantes de la comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, en fecha 14 de
septiembre del 2013. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H.
Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del
Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad. ==================
DICTAMEN HDA-740/2015.- Que emite la Comisión de Hacienda, Patrimonio y cuenta
Pública, mediante el cual se revoca el contrato de comodato de un bien inmueble propiedad
municipal que fuera otorgado a la Diócesis de Celaya, A.R. CONSIDERANDO.- 1.- Que con
fundamento en lo establecido por el artículo 115, Fracciones I y II de la Constitución política
de los estados Unidos Mexicanos, artículos 107, 117, Fracciones I, XII y XV, de la
Constitución Política del Estado de Guanajuato, artículos 206, último párrafo, 207 fracción III,
208 de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Guanajuato; los Municipios están investidos
con personalidad jurídica y patrimonio propio, con la facultad de emitir resoluciones que
afecten el mismo dentro del marco jurídico, conforme a lo establecido por los ordenamientos
legales aplicables. 2.- Que mediante Dictamen HDA-033/2009 de fecha 23 de noviembre del
2009, aprobado en la Quinta Sesión Ordinaria de Ayuntamiento, celebrada el 26 de
noviembre del 2009, se otorgo en comodato a favor de la Diócesis de Celaya, el inmueble
propiedad Municipal ubicado entre las calles San Diego y San Miguel sin número en el
Fraccionamiento San Gabriel de esta ciudad, con una superficie de 6,440.00M2, para la
construcción de las instalaciones del Secretariado Diocesano del Pastoral Familiar.
Documento que se tiene por reproducido como si a la letra se insertare. 3.- Que el 08 de
noviembre del 2010, se firmo el contrato de comodato entre el Municipio de Celaya y la
persona moral denominada Diócesis de Celaya, estableciendo en sus clausulas, entre otras
obligaciones, las siguientes: “Tercera.- Ambas partes convienen en que el terreno dado en
comodato será utilizado para la CONSTRUCCION DE LAS INSTALACIONES DEL
SECRETARIADO DIOCESANO DE PASTORAL FAMILIAR” “Decima.- Ambas partes convienen
que el inicio de las obras de instalación y construcción objeto de este contrato “El
Comodatario” no podrá exceder de un año, debiendo concluir la instalación y construcción en
un plazo máximo de dos años a la firma del presente contrato, en caso contrario se
procederá a la terminación del presente contrato y se reintegrara el inmueble, materia de
este acto jurídico, al patrimonio municipal, en el estado en que se encuentre…” Documento
que se tiene por reproducido como si a la letra se insertare. 4.- Que mediante Dictamen
HDA-531/2014 de fecha 10 de noviembre del 2014, aprobado en la Quincuagésima Cuarta
Sesión Ordinaria de Ayuntamiento, celebrada el 27 de noviembre del 2014, se autorizó una
prorroga a favor de la Diócesis de Celaya, por el tiempo de 2 (dos) años para que continúe
con las construcciones de diversos templos que se describen a continuación: INMUEBLE
UBICADO EN CALLE San Diego en el Fraccionamiento San Gabriel de esta ciudad. Documento
que se tiene por reproducido como si a la letra se insertare. 5.- Ahora bien, en fecha 29 de
mayo del 2015, personal de la Dirección Jurídica, se constituyó en el predio sin número
ubicado en la área de donacion1 localizado al centro del fraccionamiento San Gabriel de esta
ciudad, para solicitar el inicio de procedimiento de reversión de un bien inmueble entregado
en Comodato a favor de la Diócesis de Celaya, A.R.; observándose que se encuentra
totalmente baldío, por lo que no se ha iniciado ninguna obra de construcción. 6.- Por lo
anterior, mediante Oficio: 1994/2015-DCP de fecha 27 de agosto del 2015, suscrito por la
Tesorero Municipal solicita a la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública se estudie
y dictamine el vencimiento anticipado del contrato de comodato celebrado entre el Municipio
de Celaya y la Diócesis de Celaya que se otorgó mediante Dictamen HDA-033/2009 de fecha
23 de noviembre del 2009 y en consecuencia la reversión a favor del Municipio de Celaya del
inmueble identificado como área de donación 1 uno con una superficie de 6,440.00 M2.
Localizada entre las calles de San Diego y San Miguel sin número en el Fraccionamiento San
Gabriel de Esta ciudad. Documento que se tiene por reproducido como si a la letra se
insertare. Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en los artículos 81 y 207 fracción
III, de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, y 52 del Reglamento Interior
del H. Ayuntamiento de Celaya, Guanajuato, esta Comisión: RESUELVE: PRIMERO.- Se
REVOCA el Dictamen HDA-033/2009 de fecha 23 de noviembre del 2009 aprobado en la
Quinta Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento de fecha 26 de noviembre del 2009, mediante
el cual se otorgó en comodato a favor de la Diócesis de Celaya, el inmueble propiedad
Municipal ubicado entre las calles San Diego y San Miguel sin número en el Fraccionamiento
San Gabriel de esta ciudad, con una superficie de 6,440.00M2, para la construcción de las
instalaciones del Secretariado Diocesano del Pastoral Familiar; así como la terminación
anticipada del contrato de comodato correspondiente. SEGUNDO.- Se instruye a la Dirección
Jurídica lleve a cabo la terminación del Contrato de Comodato a que corresponda.
TERCERO.- Se instruye a la Tesorería Municipal a través de la Dirección de Control de
Activos, actualice el padrón de bienes inmuebles propiedad Municipal. CUARTO.- Se instruye
al Secretario del Honorable Ayuntamiento, dé cumplimiento al presente Dictamen conforme a
lo establecido por el artículo 128 fracción IV de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de
Guanajuato. QUINTO.- Sométase a la consideración del Pleno del Honorable Ayuntamiento
para su aprobación el presente Dictamen. SEXTO.- Notifíquese para su cumplimiento. Así lo
resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes de la Comisión de Hacienda,
Patrimonio y Cuenta Pública, en fecha 14 de septiembre del 2015. Finalizada la lectura del
Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco
Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por
Unanimidad. ===========================================
DICTAMEN HDA-741/2015.- Que emite la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta
Pública, mediante el cual se resuelve el Procedimiento Administrativo de Rescisión de
Contrato 64/D.J./2012 celebrado entre el Municipio de Celaya, Guanajuato y la Empresa Geo
Solución S.A. de C.V., de fecha 28 de Febrero de 2012, registrado con el número de
expediente D.J./RES.AD./01/2014 ANTECEDENTES.- PRIMERO.- El Municipio de Celaya,
Guanajuato, celebró en fecha 28 de febrero de 2012 por conducto de: Licenciada Rubí Laura
López Silva, Presidente Municipal, Arquitecto Sergio Hernández Cervantes, Síndico Municipal,
Licenciado Roberto Hugo Arias García, Secretario del Ayuntamiento y Contadora Pública
Maribel López Martínez, Tesorero Municipal, con la Empresa denominada “Geo Solución S.A.
de C.V.” un contrato al que por razón de orden le correspondió el número 64/D.J./2012. El 06
de Agosto de 2012, las partes celebraron una adenda (llamado adendum) al contrato número
64/D.J./2012. El 04 de Junio de 2013, los contratantes celebraron una segunda adenda
(llamado adendum) al contrato número 64/D.J./2012. SEGUNDO.- Ante el incumplimiento
de “El contratista” de sus obligaciones contractuales el Comité de Adquisiciones,
Enajenaciones, Arrendamientos y Contratación de Servicios relacionados con bienes muebles
e inmuebles para el Municipio de Celaya, Guanajuato, solicitó a la Comisión de Hacienda,
patrimonio y Cuenta Pública, analizara la propuesta relativa a iniciar el procedimiento
administrativo para rescindir el Contrato No. 64/D.J./2012 de fecha 28 de febrero de 2012,
en términos de los artículos 107 de la Ley de Adquisiciones, Enajenaciones, Arrendamientos y
Contratación de Servicios del Sector Público en el Estado de Guanajuato, aplicable al caso, de
acuerdo a lo dispuesto por el ordinal 232 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de
Guanajuato, 1348, fracción II, 1350, 1354 y 2146 del Código Civil para el Estado de
Guanajuato, ordenamiento legal supletorio al caso de conformidad con el artículo 18 de la
Ley de Adquisiciones Enajenaciones, Arrendamientos y Contratación de Servicios del Sector
Público en el Estado de Guanajuato, 72 y 73 del Reglamento de Adquisiciones,
Arrendamientos y Contratación de Servicios Relacionados con Bienes Muebles e Inmuebles,
para el Municipio de Celaya, Guanajuato. TERCERO.- El 07 de Abril de 2014, la Comisión de
Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, emitió el DICTAMEN HDA-340/2014, en el que
propuso al H. Ayuntamiento se iniciara el procedimiento de rescisión administrativa en contra
de la empresa GEOSOLUCION, S.A. DE C.V., por incumplimiento en sus obligaciones
contractuales. CUARTO.- Mediante Acta de Ayuntamiento número 47/2014 de fecha 09 de
Abril de 2014 en la Trigésima Octava Sesión Ordinaria, el pleno del Ayuntamiento aprobó el
DICTAMEN HDA-340/2014 emitido por la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública
en donde se aprobó y se ordenó el inicio del procedimientos de Rescisión administrativa del
Contrato mencionado, así como que se llamara a la empresa PRIMERO FIANZAS, S.A. DE
C.V., por ser la afianzadora del incumplido. QUINTO.- El 27 de Junio de 2014, se emite
acuerdo de inicio de procedimiento de rescisión administrativa del Contrato de Prestación de
Servicios Profesionales 64/D.J./2012 suscrito por los CC. LICS. JOSÉ GUADALUPE MENDOZA
GASCA y J. GUADALUPE VÁZQUEZ TIERRABLANCA, en el mismo orden, DIRECTOR JURÍDICO
y COORDINADOR DE PROCESOS LEGALES. Se asigna como número de expediente
D.J./RES.AD./01/2014. SEXTO.- La Empresa Primero Fianzas S.A. de C.V. es notificada del
inicio del procedimiento de rescisión administrativa vía correo certificado el 22 de Julio de
2014. La Empresa Geo Solución S.A. de C.V. es notificada del inicio del procedimiento de
rescisión administrativa vía correo certificado el 21 de Julio de 2014. La primera mediante
Oficio SHDJ/578/2014 de fecha 27 de Junio de 2014. La segunda mediante Oficio
SHDJ/577/2014 de fecha 27 de Junio de 2014. Ambos suscritos por los CC. LICS. JOSÉ
GUADALUPE MENDOZA GASCA y J. GUADALUPE VÁZQUEZ TIERRABLANCA, en el mismo
orden, DIRECTOR JURÍDICO y COORDINADOR DE PROCESOS LEGALES. El 29 de Septiembre
de 2014 se emite acuerdo de no comparecencia de las Empresas Primero Fianzas S.A. de
C.V. y Geo Solución S.A. de C.V. al procedimiento de rescisión administrativa que nos ocupa,
no obstante haber sido legalmente notificadas. La primera de ellas según consta en Acuse de
Recibo de fecha 22 de Julio de 2014. Y la segunda consta en Oficio 810.005 de fecha 24 de
Septiembre de 2014 suscrito por el C. J. Jesús Magdaleno González, en su carácter de
Administrador de la Oficina de Correos de Celaya, Gto. En virtud de lo anterior se les hicieron
efectivos los apercibimientos correspondientes y se les tuvo por no dando contestación, por
no ofreciendo pruebas de su parte y toda vez que no señalaron domicilio en esta Ciudad para
recibir notificaciones, se ordenó que las subsecuentes notificaciones se les hicieran por
estrados. SEPTIMO.- No obstante que ninguna de las Empresas mencionadas Primero
Fianzas S.A. de C.V. y Geo Solución S.A. de C.V. comparecieron al procedimiento
administrativo de rescisión que nos ocupa, para una adecuada y mejor defensa de las partes,
en atención al criterio 205679. P. LV/92. Pleno. Octava Época. Gaceta del Semanario Judicial
de la Federación. Núm. 53, Mayo de 1992, Pág. 34., titulado FORMALIDADES ESENCIALES
DEL PROCEDIMIENTO. SON LAS QUE GARANTIZAN UNA ADECUADA Y OPORTUNA DEFENSA
PREVIA AL ACTO PRIVATIVO, se abrió periodo probatorio por 30 días comunes a las
partes. Mismo que corrió a partir del 01 de Octubre de 2014 y concluyó el 11 de Noviembre
de 2014. Sin contar los días 4 y 5, 11 y 12, 18 y 19, 25 y 26 de Octubre, 1 y 2, 8 y 9 de
Noviembre de 2014 por ser inhábiles. Periodo que fue notificado por lista el 30 de Septiembre
de 2014. En esa misma fecha se notifica por lista a las Empresas que la Dirección Jurídica del
Municipio de Celaya, Guanajuato cambiaría de domicilio a partir del 13 de Octubre de 2014.
La nueva ubicación se encuentra en Zaragoza número 101 Norte en la Zona Centro de
Celaya, Guanajuato, por lo que a partir de tal fecha deberán acudir a aquel domicilio para la
defensa de sus derechos. El 12 de Noviembre de 2014, se emite acuerdo de cierre de periodo
probatorio y se otorgan tres días a las partes para que formulen alegatos. Se publica por lista
el 13 de Noviembre de 2014. El 20 de Noviembre de 2014, se emite acuerdo de cierre de
periodo para formular alegatos. Y se cita a las partes para oír resolución. Se publica por lista
el 21 de Noviembre de 2014. CONSIDERANDO.- PRIMERO.- Esta Dirección Jurídica
Municipal es competente para conocer del procedimiento administrativo de rescisión de
contrato 64/D.J./2012 así como para emitir el Proyecto de Resolución, de acuerdo con las
facultades que le han sido conferidas mediante Dictamen HDA-340/2014 y ACTA 47/2014 del
Ayuntamiento de Celaya, Guanajuato, de la Trigésima Octava Sesión Ordinaria, de acuerdo al
RESOLUTIVO SEXTO. SEGUNDO.- El procedimiento instaurado es el correcto de
conformidad con lo establecido en los artículos 108 de la Ley de Adquisiciones,
Enajenaciones, Arrendamientos y Contratación de Servicios del Sector Público en el Estado de
Guanajuato, 179 y 180 del Código de Procedimiento y Justicia Administrativa para el Estado y
los Municipios de Guanajuato. Documento que se anexa y se tiene por reproducido como si a
la letra se insertare. Por lo antes expuesto y con la facultad que nos otorga el artículo 81
de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, esta Comisión: RESUELVE:
PRIMERO.- El Municipio de Celaya, Gto., acreditó sus acciones. La Empresa Geo Solución
S.A de C.V. y Primero Fianzas S.A. de C.V. no acudieron al presente procedimiento y se les
tuvo por perdiendo su derecho a manifestar lo que a su interés conviniera así como a ofrecer
pruebas. SEGUNDO.- Quedó plenamente acreditado el incumplimiento en tiempo y
sustancial de la Empresa Geo Solución S.A. de C.V. a lo pactado en la Cláusula Primera del
Contrato 64/D.J./2012 y su Anexo así como a la Cláusula primera de la adenda del 06 de
Agosto de 2012 y Cláusula Segunda de la adenda de fecha 4 de Junio de 2013. TERCERO.-
Se condena a la Empresa Geo Solución S.A. de C.V. a DEVOLVER AL MUNICIPIO LA
CANTIDAD DE $ 2’013,771.60 (DOS MILLONES TRECE MIL, SETECIENTOS SETENTA Y UN
PESOS 60/100 M.N); correspondiente a la suma de las facturas 1599 y 1611 descritas en los
Considerandos Séptimo y Octavo de la Presente Resolución. Y se deja a su disposición el
supuesto software, instalado en el equipo en que fue según colocado, para que una vez
devuelta la cantidad mencionada, proceda a su retiro a su costo. Además de ello, el
Contratista deberá pagar un interés del 6% seis por ciento anual, contado a partir del día
siguiente, al que debió entregar el software contratado, sobre la cantidad entregada como
estimación por el avance de la obra, ya que no se ha cumplido aún hasta la fecha con la
obligación contraída por la empresa proveedora. CUARTO.- Hágase efectiva la póliza de
fianza número 1153375-0000 de 19 de Junio de 2013, por la cantidad de $ 4´475,048.00
(Cuatro Millones, cuatrocientos setenta y cinco mil, cuarenta y ocho pesos 00/100 M.N.); con
la que se encuentra garantizado el cumplimiento del contrato 64/D.J./2012; Expedida por
PRIMERO FIANZAS S.A. DE C.V., por conducto de la TESORERIA MUNICIPAL, por ser
competente para ello, requiérase a la compañía afianzadora para que haga pago inmediato
de la prestaciones que han sido mencionadas anteriormente, dentro de los 30 días
posteriores a que surta efectos la notificación que se haga de la presente resolución a tal
compañía. QUINTO.- Se instruye a la Dirección Jurídica, de cumplimiento a lo resuelto por
este Dictamen. SEXTO.- Se instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento a que dé
cumplimiento a lo establecido por el artículo 128 fracción IV de la Ley Orgánica Municipal
para el Estado de Guanajuato. SEPTIMO.- Sométase a la consideración del Pleno del H,
Ayuntamiento el presente dictamen para su aprobación. OCTAVO.- Notifíquese para su
cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes de la
Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, en fecha 14 de septiembre del 2015.
Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David
Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por
Unanimidad. ===============================================
DICTAMEN HDA-742/2015.- Que emite la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta
Pública, mediante el cual se autoriza al Presidente Municipal, a la Tesorera Municipal y al
Secretario de Seguridad Publica de Celaya, Gto., para la firma del acta de pre cierre del
Subsidio de Seguridad Municipal 2015. CONSIDERANDO.- Que de conformidad a lo
establecido por los artículos 115 fracción II de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos, 32, 33, 106, 108 y 117 fracción II inciso I) de la Constitución Política para el
Estado de Guanajuato y 1, 2, 3 y 5 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de
Guanajuato, el Municipio es una Institución de orden público, con personalidad jurídica y
patrimonio propio, autónomo en su régimen interior y libre en la administración de su
hacienda. Ahora bien, que mediante oficio: 370.S.T.2015 de fecha 17 de septiembre del
2015, suscrito por la Tesorera Municipal, informa a los miembros de la Comisión de Hacienda,
Patrimonio y Cuenta Publica, que en atención al oficio No. SESNSP/DGVS/12600/2015
emitido por el Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Publica, circular
SG/SESESP/1325/2015 emitido por el Secretariado Ejecutivo Estatal, así como lo señalado por
el Subsidio de Seguridad Municipal 2015 en la Regla de Operación trigésima novena
“Obligaciones de los beneficiarios” fracciones I y II inciso Z que señala la obligación de
informar al Secretariado Ejecutivo en caso de cambio de administración municipal durante el
ejercicio 2015, para lo cual deberá presentar con 15 (quince) días hábiles de anticipación a
dicho cambio, un pre cierre donde informe el estado que guarda la aplicación de los recursos
del SUBSEMUN y de coparticipación dl Subsidio de Seguridad Municipal 2015. Por lo que
adjunto al presente estado de situación que guarda la aplicación de recursos Federales y
Municipales mediante los siguientes estados financieros: *Balance General al 31 de agosto
del 2015 *Estado de Resultados del 1 de marzo al 31 de agosto del 2015. De igual forma se
solicita se otorguen las facultades y atribuciones al Presidente Municipal, Tesorera Municipal y
Secretario de Seguridad Publica de Celaya para autorizarlos en firmar el acta de pre cierre de
este Subsidio. Documento que se anexa y se tiene por reproducido como si a la letra se
insertare. Por lo que en mérito de lo antes expuesto y con fundamento en el artículo 81 de la
Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, esta Comisión: RESUELVE:
PRIMERO.- Se autoriza al Presidente Municipal, a la Tesorera Municipal y al Secretario de
Seguridad Publica de Celaya, Gto., para que se firme del acta de pre cierre del Subsidio de
Seguridad Municipal 2015. SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería Municipal, integre la
información correspondiente para la elaboración de la acta de pre cierre del Subsidio de
Seguridad Municipal 2015. TERCERO.- Se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento, dé
cumplimiento a lo establecido en el artículo 128 fracción IV de la Ley Orgánica Municipal para
el Estado de Guanajuato. CUARTO.- Sométase a consideración del pleno del Honorable
Ayuntamiento para su aprobación el presente Dictamen. QUINTO.- Notifíquese para su
cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para su debida constancia, los integrantes de la
Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, en fecha 17 de marzo del 2015.
Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David
Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por
Unanimidad. ===============================================
COMISIÓN DE GOBIERNO, REGLAMENTOS Y JUSTICIA MUNICIPAL.- =======
En uso de la voz el Síndico C. Eduardo Guillen Hernández, Presidente de la Comisión,
solicita al Secretario del H. Ayuntamiento Lic. David Alfonso Orozco Pérez, someta a
consideración del Pleno la propuesta de que se omita la lectura de los considerandos y
resolutivos de los dictámenes a los que dará lectura, para únicamente referirse al rubro de
los mismos, se somete a consideración del pleno la propuesta del Síndico, misma que se
aprueba por unanimidad de los presentes, por lo que se procede a transcribir íntegramente
los dictámenes.- =============================================
DICTAMEN GOB-164/2015.- Que emite la Comisión de Gobierno, Reglamentos y
Justicia Municipal, mediante el cual se emite el Reglamento de Contrataciones
Públicas para el Municipio de Celaya, Guanajuato. C O N S I D E R A N D O
S.- Que conforme al artículo 115 fracción II de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos, el cual establece la facultad reglamentaria del ayuntamiento, señalándose
literalmente lo siguiente: “Los Municipios estarán investidos de personalidad Jurídica y
manejarán su hacienda conforme a la Ley… Los Ayuntamientos tendrán facultades para
aprobar, de acuerdo con las leyes en materia municipal que deberán expedir las legislaturas
de los estados, los bandos de policía y gobierno, los reglamentos, circulares y disposiciones
administrativas de observancia general dentro de sus respectivas jurisdicciones, que
organicen la Administración Pública Municipal, regulen las materias, procedimientos,
funciones y servicios públicos de su competencia y aseguren la participación ciudadana y
vecinal”. Así mismo, se establece en el artículo 106 de la Constitución Política para el Estado
de Guanajuato, que “el Municipio libre, base de la división territorial del Estado y de su
organización política y administrativa, es una institución de carácter público, constituida por
una comunidad de personas, establecido en un territorio delimitado, con personalidad jurídica
y patrimonio propio, autónomo en su Gobierno interior y libre de la Administración de su
Hacienda”. Y de acuerdo al artículo 117 del mismo ordenamiento, en relación a la facultad
reglamentaria, se señala que: “A los Ayuntamientos compete: I.- Aprobar, de acuerdo con las
Leyes en materia municipal que expida el Congreso del Estado; los Bandos de Policía y
Gobierno, Reglamentos, Circulares y disposiciones administrativas de observancia general;
que organicen la administración pública municipal, regulen las materias, procedimientos,
funciones y servicios públicos de su competencia y aseguren la participación ciudadana y
vecinal”. Subsecuentemente en el Artículo 76, fracción I, inciso b) de Ley Orgánica Municipal
para el Estado de Guanajuato, se establece que los ayuntamientos tendrán como atribución
en materia de gobierno y régimen interior: ” b) Aprobar de acuerdo con las leyes en materia
municipal que expida el Congreso del Estado, los bandos de policía y buen gobierno,
reglamentos, circulares y disposiciones administrativas de observancia general, que organicen
la administración pública municipal, regulen las materias, procedimientos, funciones y
servicios públicos de su competencia y aseguren la participación ciudadana y vecinal”. Y de
igual forma en correlación con el artículo 236 de dicha Ley Orgánica se establece la facultad
reglamentaria de los Ayuntamientos. y en el artículo 67, inciso A) del Reglamento Interior del
Honorable Ayuntamiento de Celaya, Gto., señala que, a la Comisión de Gobierno,
Reglamentos y Justicia Municipal le corresponde: “A) El dictamen que contenga las iniciativas
de reformas y adiciones o nuevos proyectos de Reglamentos Municipales, para ser aprobadas
por el Ayuntamiento y remitidas al Congreso del Estado para su revisión y aprobación
conforme al artículo 236 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. Por lo
que con fundamento en lo anterior, la Comisión de Gobierno, Reglamentos y Justicia
Municipal, en reunión celebrada el día 15 de septiembre de 2015, se presentó el proyecto del
Reglamento de Contrataciones Públicas para el Municipio de Celaya, Guanajuato.,
el cual tiene por objeto, regular, controlar y vigilar los actos y contratos que realice el
Municipio de Celaya, Guanajuato en materia de adquisiciones, enajenaciones y
arrendamientos de bienes muebles e inmuebles y de prestación de servicios. Por lo que no
existiendo observación alguna, con fundamento en el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal
para el Estado de Guanajuato, esta comisión: R E S U E L V E.- PRIMERO. Se emite el
Reglamento de Contrataciones Públicas para el Municipio de Celaya, Guanajuato.
Conforme al documento anexo al presente dictamen. SEGUNDO. El presente Reglamento
entrará en vigor al cuarto día siguiente al de su publicación en el Periódico Oficial de
Gobierno del Estado. TERCERO. Se abroga el Reglamento de Adquisiciones, Arrendamientos
y Contratación de Servicios relacionados con Bienes Muebles e Inmuebles para el Municipio
de Celaya, Gto., publicado en el Periódico Oficial de Gobierno del Estado el 09 de junio de
1998. CUARTO.- Sométase a la consideración del Pleno del H. Ayuntamiento para su
aprobación el presente dictamen. QUINTO.- Se instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento,
realice los trámites necesarios para su publicación en el Periódico Oficial de Gobierno del
Estado de Guanajuato. Así lo resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes
de la Comisión de Gobierno, Reglamentos y Justicia Municipal en fecha 15 de septiembre de
2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic.
David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se
Aprueba por Unanimidad. ========================================
DICTAMEN GOB-165/2015.- Que emite la Comisión de Gobierno, Reglamentos y
Justicia Municipal, mediante el cual se aprueba la Minuta Proyecto de Decreto de
reformas y adiciones a diversos artículos de la Constitución Política para el Estado de
Guanajuato, en materia del Sistema de Planeación Democrática del Desarrollo de la Entidad.
C O N S I D E R A N D O.- Con fundamento en el artículo 106 de la Constitución Política del
Estado de Guanajuato, en el cual se establece que: “El Municipio libre, base de la división
territorial del Estado y de su organización política y administrativa, es una institución de
carácter público, constituida por una comunidad de personas, establecido en un territorio
delimitado, con personalidad jurídica y patrimonio propio, autónomo en su Gobierno interior y
libre de la Administración de su Hacienda”. Y de acuerdo al artículo 117 del mismo
ordenamiento en relación a la facultad reglamentaria, se señala que: “A los Ayuntamientos
compete: I.- Aprobar, de acuerdo con las Leyes en materia municipal que expida el Congreso
del Estado; los Bandos de Policía y Gobierno, Reglamentos, Circulares y disposiciones
administrativas de observancia general; que organicen la administración pública municipal,
regulen las materias, procedimientos, funciones y servicios públicos de su competencia y
aseguren la participación ciudadana y vecinal”. Así mismo en el Artículo 76, fracción I, inciso
a) de Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, se establece que el
Ayuntamiento tendrá dentro de las atribuciones en materia de gobierno y régimen interior:
“... emitir opinión sobre las iniciativas de leyes o decretos que incidan en la
competencia municipal, dentro del término que establezca la Comisión Dictaminadora”. Por lo
que conforme al Artículo 67, inciso b) del Reglamento Interior del Honorable Ayuntamiento
de Celaya, Gto., le corresponde a la Comisión de Gobierno, Reglamentos y Justicia Municipal,
“emitir el dictamen que contenga las iniciativas de reformas, adiciones o nuevos proyectos
de ley que se pretenda enviar al Congreso del Estado, o emitir opinión de las enviadas por el
Congreso o por el Ejecutivo del Estado”. Por tal motivo, en reunión ordinaria de la Comisión
de Gobierno, Reglamentos y Justicia Municipal, celebrada el día 15 de septiembre de 2015,
se analizó la iniciativa la Minuta Proyecto de Decreto mediante el cual se reforma el artículo
14, Apartado B, fracción I, y Bases Tercera, Cuarta y Quinta, esta última en su párrafo
primero; y se adiciona un párrafo quinto a la Base Quinta, Apartado B, del artículo 14,
recorriendo en su orden de los actuales párrafos quinto y sexto, para ubicarse como párrafos
sexto y séptimo, respectivamente de la Constitución Política para el Estado de Guanajuato,
enviada mediante Oficio Circular No. 303, signada por la Mesa Directiva del Congreso del
Estado de Guanajuato. Por lo que, esta Comisión con la facultad que otorga el artículo 81 de
la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato: R E S U E L V E.- PRIMERO.-
Se aprueba la Minuta Proyecto de Decreto mediante el cual se reforman y adicionan diversos
artículos de la Constitución Política para el Estado de Guanajuato, en materia del Sistema de
Planeación Democrática del Desarrollo de la Entidad, enviada mediante Oficio Circular No.
303, signada por la Mesa Directiva del Congreso del Estado de Guanajuato. SEGUNDO.-
Sométase a consideración del pleno del H. Ayuntamiento, el presente Dictamen para su
aprobación. TERCERO.- Se instruye a la Secretaría del Ayuntamiento, envíe inmediatamente
el presente acuerdo al H. Congreso del Estado, para que surta sus efectos legales
correspondientes. Así lo resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes de
la Comisión en fecha 15 de septiembre de 2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior,
el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a
votación del Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad. ===================
COMISIÓN DE SEGURIDAD, TRANSITO, TRANSPORTE Y PROTECCIÓN CIVIL.- ==
En uso de la voz el Regidor C. José Alberto Pérez Quiroga, Presidente de la Comisión,
solicita al Secretario del H. Ayuntamiento Lic. David Alfonso Orozco Pérez, someta a
consideración del Pleno la propuesta de que se omita la lectura de los considerandos y
resolutivos de los dictámenes a los que dará lectura, para únicamente referirse al rubro de
los mismos, se somete a consideración del pleno la propuesta del Regidor, misma que se
aprueba por unanimidad de los presentes, por lo que se procede a transcribir íntegramente
los dictámenes.- =============================================
DICTAMEN STTYPC-191/2015.- Que emite la Comisión de Seguridad, Transito,
Transporte y Protección Civil, referente a la Conformidad Municipal a la Empresa JLDA
para la operación del transporte público en su modalidad de turístico en este Municipio de
Celaya, Guanajuato. C O N S I D E R A N D O.- Que conforme al artículo 115 fracción I de
la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, se establece que: “Cada Municipio
será gobernado por un Ayuntamiento... La competencia que esta Constitución otorga al
gobierno municipal se ejercerá por el Ayuntamiento de manera exclusiva y no habrá
autoridad intermedia alguna entre éste y el gobierno del Estado”; y fracción II “Los
Municipios estarán investidos de personalidad Jurídica y manejarán su hacienda conforme a
la Ley...”.Y fracción V. “Los Municipios, en los términos de las leyes federales y estatales
relativas, estarán facultados para: h) Intervenir en la formulación y aplicación de programas
de transporte público de pasajeros cuando aquellos afecten su ámbito territorial”.
Subsecuentemente en el artículo 117, fracción II inciso h) de la Constitución Política para el
Estado de Guanajuato, establece que a los Ayuntamientos compete: “II. Ejercer, en
términos de las Leyes federales y estatales, las siguientes facultades, inciso h) Intervenir,
cuando no sea de su competencia exclusiva, en la formulación y aplicación de programas de
transporte público de pasajeros, cuando aquellos afecten su ámbito territorial”. Ahora bien
el artículo 76, fracción III, inciso b) de la Ley Orgánica Municipal establece: “Los
ayuntamiento tendrán las siguientes atribuciones: d) Intervenir en los términos de las
leyes de la materia, en la formulación y aplicación de los programas de transporte público de
pasajeros, cuando afecten su ámbito territorial. Con fundamento en los artículos 75, 77,
fracción I inciso D), 81 de la Ley de Tránsito y Transporte del Estado de Guanajuato
establecen lo referente a la operación del servicio público de transporte en la modalidad de
Turístico, y el consiste en: El transporte turístico es aquel que se presta exclusivamente hacia
aquellos lugares situados en el municipio o la entidad, que revisten un interés histórico,
arqueológico, cultural, arquitectónico o recreativo y que requieren de vehículos con una
capacidad superior a seis pasajeros y que reúnan las características de seguridad y
comodidad que determine el reglamento respectivo. Así mismo el día 26 de agosto del año
2015, se analizó la petición realizada por la empresa JLDA, de fecha 20 de agosto del 2015,
mediante el cual solicita el visto bueno de la Comisión para obtener el permiso
correspondiente para la operación del transporte público en su modalidad de tranvía, ante las
autoridades de transporte del Estado de Gto. Así mismo, solicita la intervención para que el
director de Transporte y Vialidad coloque la parada oficial del Tranvía, así como la señalética
correspondiente para la operación del tranvía para el ascenso y descenso. Por lo que en
mérito de lo antes expuesto y con la facultad que otorgan a la Comisión el artículo 81 de la
Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato: RESUELVE.- PRIMERO: Se aprueba
la Conformidad Municipal para que la Empresa JLDA preste los servicios de Tranvía Turístico
en el Municipio de Celaya. SEGUNDO: Se instruye al Director de Transporte y Vialidad para
que coloque la señalética necesaria para el ascenso y descenso del Tranvía Turístico, el cual
se encuentra frente al Jardín principal, sobre la calle de Allende frente a la tienda “Del Sol”.
TERCERO: Se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento de cumplimiento a lo establecido
en el artículo 128, fracción IV de la Ley Orgánica Municipal. CUARTO: Sométase a
Consideración del Pleno de este Ayuntamiento, el presente Dictamen para su aprobación. Así
lo resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes de la Comisión en fecha
26 de agosto del 2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H.
Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno,
mismo que se Aprueba por Unanimidad. ==============================
DICTAMEN STTYPC-192/2015.- Que emite la Comisión de Seguridad, Transito,
Transporte y Protección Civil, referente a la Conformidad Municipal otorgada a la
empresa que presta el Servicio de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya,
denominada, “SERVICIOS CORPORATIVOS INTEGRALES PARA LA INDUSTRIA ILEBAR, SA.
DE C.V.”. C O N S I D E R A N D O.- 1.- Que la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos, en su Artículo 115 Fracción III inciso h) menciona que el Ayuntamiento tendrá a
su cargo las funciones y servicios público siguientes: seguridad pública…”. 2.- Además que el
Artículo 117 Fracción III, inciso j) segundo párrafo y fracción IV de la Constitución Política
del Estado de Guanajuato, a la letra dicen “Los Municipios, con sujeción a la Ley, prestarán
los servicios públicos en forma directa o indirecta”, y “VI. Ejercer las funciones o la prestación
de los servicios públicos municipales observando lo dispuesto por las Leyes federales y
estatales”, así mismo en el artículo 76 Fracción III, inciso c) de la Ley Orgánica
Municipal, enumera las atribuciones que tiene el H. Ayuntamiento, entre otras las de
“Procurar la seguridad pública en el territorio municipal”. 3.- En relación a lo anterior, y en
virtud de lo establecido en la Ley del Sistema de Seguridad Pública del Estado de Guanajuato,
en el artículo 177 establece: “El Ejecutivo del Estado, con la corresponsabilidad de los
ayuntamientos, podrá autorizar el funcionamiento de servicios de seguridad privada, los que
operarán en la forma y términos que determine esta ley. El Estado autorizará la prestación
del servicio a los particulares, contando para ello con la previa conformidad del Ayuntamiento
que corresponda. La supervisión y vigilancia de la prestación de los servicios de seguridad
privada corresponderá preferentemente a los municipios, ahora bien el artículo 178 establece
el significado de lo que se entenderá por servicios de seguridad privada “Aquélla que prestan
los particulares de conformidad con la Ley General del Sistema Nacional de Seguridad Pública
en las que sean complementarias y subordinadas a la Seguridad Pública…” en el artículo 179
establece: “Para prestar el servicio de seguridad privada en el Estado de Guanajuato será
necesario contar con autorización expedida por la Secretaría, así como con la conformidad de
los municipios en los que se desee llevar a cabo dicho servicio. La manifestación de
conformidad para prestar el servicio de seguridad privada, que para tales efectos emitan los
ayuntamientos, contará con una vigencia anual, la cual empezará a transcurrir a partir de la
fecha de su expedición.” 4.- Así mismo el artículo 15 del Reglamento en materia de Servicios
de Seguridad Privada para el Municipio de Celaya, Gto., establece: “La conformidad municipal
que se otorgue será personal e intransferible y tendrá una vigencia de un año, contendrá el
número que la identifique, las modalidades que se autorizan y límites de operación”. 5.-
Ahora bien, el día 17 de Septiembre del año 2015 se llevó a cabo la reunión de la Comisión
de Seguridad, Transporte y Protección Civil, y se analizó el oficio No. MC/DGPM/P.A.-
E.S.P./084/2015, suscrito por el Comandante José Antonio Martínez Ramírez, Director
General de Policía Municipal de Celaya, Gto., mediante el cual solicita se otorgue la
conformidad municipal a la empresa denominada: “SERVICIOS CORPORATIVOS INTEGRALES
PARA LA INDUSTRIA ILEBAR, SA. DE C.V.”, representada por el C. Isaías López Ramírez, así
mismo se revisó el expediente de la empresa antes referida y tras haber dado cumplimiento
en tiempo y forma a lo requerido, solicitan a la Comisión extender la conformidad municipal
en virtud de que presenta el siguiente estatus: Integración debida del expediente con los
requisitos respectivos. Presentación del informe personal y de servicios con que cuenta la
empresa. La verificación del domicilio. Prestará el servicio en las siguientes modalidades:
Protección y vigilancia de bienes; Protección y vigilancia de personas; Transporte, custodia y
protección de fondos y valores; Servicio blindaje de bienes muebles e inmuebles; Actividades
relacionadas con la protección de riesgos; y Actividades similares o conexas a las
especificadas en las fracciones anteriores previo estudio y autorización de la Secretaria. 6.-
Deberá cumplir con algunas de las modalidades antes mencionadas, previstas en el
Reglamento de los Servicios Privados de Seguridad del Municipio de Celaya, Gto., en su
artículo 15, así como lo establecido en el artículo 122 de la Ley de Seguridad Pública del
Estado de Guanajuato. 7.- Una vez realizado el análisis detallado de su documentación la cual
se encuentra vigente y no encontrándose ningún impedimento para otorgar la Conformidad
Municipal, es viable que la empresa denominada: “SERVICIOS CORPORATIVOS
INTEGRALES PARA LA INDUSTRIA ILEBAR, SA. DE C.V.”, preste sus Servicios de
Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, Gto., apegándose a las leyes de la materia que
rigen en el Estado y el Municipio de Celaya, Gto. La vigencia de la Conformidad Municipal
será por un año, a partir de su aprobación por el H. Ayuntamiento. Por lo que en mérito de lo
antes expuesto y con la facultad que otorgan a la Comisión el artículo 81 de la Ley Orgánica
Municipal para el Estado de Guanajuato: R E S U E L V E: PRIMERO: Se otorga la
Conformidad Municipal a la empresa denominada: “SERVICIOS CORPORATIVOS
INTEGRALES PARA LA INDUSTRIA ILEBAR, SA. DE C.V.”, representada por el C. Isaías
López Ramírez a fin de que preste los Servicios de Seguridad Privada en el Municipio de
Celaya, Gto., prestando sólo las modalidades de los servicios que se mencionan en el
Considerando 5. SEGUNDO: La vigencia de la Conformidad Municipal será por un año, a
partir de su aprobación por el H. Ayuntamiento. TERCERO: Una vez aprobado el presente
Dictamen, se instruye al Director de la Policía Municipal para que notifique y solicite a la
Secretaría de Seguridad Pública el seguimiento que le da a la empresa que se está otorgando
la Conformidad Municipal. CUARTO: Una vez aprobado el presente Dictamen se instruye al
Secretario del H. Ayuntamiento, lo notifique a la Dirección de Policía Municipal, mediante el
Acta correspondiente. QUINTO: Sométase a Consideración del Pleno de este Ayuntamiento,
el presente Dictamen para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron para su debida
constancia los integrantes de la Comisión en fecha 17 de septiembre del 2015. Finalizada la
lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco
Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad.
DICTAMEN STTYPC-193/2015.- Que emite la Comisión de Seguridad, Transito,
Transporte y Protección Civil, referente a la Conformidad Municipal otorgada a la empresa
que presta el Servicio de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, denominada,
“PROTECCIÓN LOCK, SA. DE C.V.”. C O N S I D E R A N D O.- 1.- Que la Constitución
Política de los Estados Unidos Mexicanos, en su Artículo 115 Fracción III inciso h) menciona
que el Ayuntamiento tendrá a su cargo las funciones y servicios público siguientes: seguridad
pública…”. 2.- Además que el Artículo 117 Fracción III, inciso j) segundo párrafo y fracción
IV de la Constitución Política del Estado de Guanajuato, a la letra dicen “Los Municipios, con
sujeción a la Ley, prestarán los servicios públicos en forma directa o indirecta”, y “VI. Ejercer
las funciones o la prestación de los servicios públicos municipales observando lo dispuesto
por las Leyes federales y estatales”, así mismo en el artículo 76 Fracción III, inciso c) de
la Ley Orgánica Municipal, enumera las atribuciones que tiene el H. Ayuntamiento, entre
otras las de “Procurar la seguridad pública en el territorio municipal”. 3.- En relación a lo
anterior, y en virtud de lo establecido en la Ley del Sistema de Seguridad Pública del Estado
de Guanajuato, en el artículo 177 establece: “El Ejecutivo del Estado, con la
corresponsabilidad de los ayuntamientos, podrá autorizar el funcionamiento de servicios de
seguridad privada, los que operarán en la forma y términos que determine esta ley. El Estado
autorizará la prestación del servicio a los particulares, contando para ello con la previa
conformidad del Ayuntamiento que corresponda. La supervisión y vigilancia de la prestación
de los servicios de seguridad privada corresponderá preferentemente a los municipios, ahora
bien el artículo 178 establece el significado de lo que se entenderá por servicios de seguridad
privada “Aquélla que prestan los particulares de conformidad con la Ley General del Sistema
Nacional de Seguridad Pública en las que sean complementarias y subordinadas a la
Seguridad Pública…” en el artículo 179 establece: “Para prestar el servicio de seguridad
privada en el Estado de Guanajuato será necesario contar con autorización expedida por la
Secretaría, así como con la conformidad de los municipios en los que se desee llevar a cabo
dicho servicio. La manifestación de conformidad para prestar el servicio de seguridad privada,
que para tales efectos emitan los ayuntamientos, contará con una vigencia anual, la cual
empezará a transcurrir a partir de la fecha de su expedición.” 4.- Así mismo el artículo 15 del
Reglamento en materia de Servicios de Seguridad Privada para el Municipio de Celaya, Gto.,
establece: “La conformidad municipal que se otorgue será personal e intransferible y tendrá
una vigencia de un año, contendrá el número que la identifique, las modalidades que se
autorizan y límites de operación”. 5.- Ahora bien, el día 17 de Septiembre del año 2015 se
llevó a cabo la reunión de la Comisión de Seguridad, Transporte y Protección Civil, y se
analizó el oficio No. MC/DGPM/P.A.-E.S.P./077/2015, suscrito por el Comandante José
Antonio Martínez Ramírez, Director General de Policía Municipal de Celaya, Gto., mediante el
cual solicita se otorgue la conformidad municipal a la empresa denominada: “PROTECCIÓN
LOCK, SA. DE C.V.”, representada por el Lic Adrián Montes González, así mismo se revisó el
expediente de la empresa antes referida y tras haber dado cumplimiento en tiempo y forma a
lo requerido, solicitan a la Comisión extender la conformidad municipal en virtud de que
presenta el siguiente estatus: Integración debida del expediente con los requisitos
respectivos. Presentación del informe personal y de servicios con que cuenta la empresa. La
verificación del domicilio. Prestará el servicio en las siguientes modalidades: Protección y
vigilancia de bienes; y Protección y vigilancia de personas. 6.- Deberá cumplir con algunas de
las modalidades antes mencionadas, previstas en el Reglamento de los Servicios Privados de
Seguridad del Municipio de Celaya, Gto., en su artículo 15, así como lo establecido en el
artículo 122 de la Ley de Seguridad Pública del Estado de Guanajuato. 7.- Una vez realizado
el análisis detallado de su documentación la cual se encuentra vigente y no encontrándose
ningún impedimento para otorgar la Conformidad Municipal, es viable que la empresa
denominada: “PROTECCIÓN LOCK, SA. DE C.V.”, preste sus Servicios de Seguridad
Privada en el Municipio de Celaya, Gto., apegándose a las leyes de la materia que rigen en el
Estado y el Municipio de Celaya, Gto. La vigencia de la Conformidad Municipal será por un
año, a partir de su aprobación por el H. Ayuntamiento. Por lo que en mérito de lo antes
expuesto y con la facultad que otorgan a la Comisión el artículo 81 de la Ley Orgánica
Municipal para el Estado de Guanajuato: R E S U E L V E.- PRIMERO: Se otorga la
Conformidad Municipal a la empresa denominada: “PROTECCIÓN LOCK, SA. DE C.V.”,
representada por el Lic Adrián Montes González a fin de que preste los Servicios de
Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, Gto., prestando sólo las modalidades de los
servicios que se mencionan en el Considerando 5. SEGUNDO: La vigencia de la Conformidad
Municipal será por un año, a partir de su aprobación por el H. Ayuntamiento. TERCERO: Una
vez aprobado el presente Dictamen, se instruye al Director de la Policía Municipal para que
notifique y solicite a la Secretaría de Seguridad Pública el seguimiento que le da a la empresa
que se está otorgando la Conformidad Municipal. CUARTO: Una vez aprobado el presente
Dictamen se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento, lo notifique a la Dirección de Policía
Municipal, mediante el Acta correspondiente. QUINTO: Sométase a Consideración del Pleno
de este Ayuntamiento, el presente Dictamen para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron
para su debida constancia los integrantes de la Comisión en fecha 17 de septiembre del
2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic.
David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se
Aprueba por Unanimidad.========================================
DICTAMEN STTYPC-194/2015.- Que emite la Comisión de Seguridad, Transito,
Transporte y Protección Civil, referente a la Conformidad Municipal otorgada a la
empresa que presta el Servicio de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya,
denominada, “ADT PRIVATE SECURITY SERVICES DE MÉXICO, SA. DE C.V.” C O N S I D E
R A N D O.- 1.- Que la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en su Artículo
115 Fracción III inciso h) menciona que el Ayuntamiento tendrá a su cargo las funciones y
servicios público siguientes: seguridad pública…”. 2.- Además que el Artículo 117 Fracción
III, inciso j) segundo párrafo y fracción IV de la Constitución Política del Estado de
Guanajuato, a la letra dicen “Los Municipios, con sujeción a la Ley, prestarán los servicios
públicos en forma directa o indirecta”, y “VI. Ejercer las funciones o la prestación de los
servicios públicos municipales observando lo dispuesto por las Leyes federales y estatales”,
así mismo en el artículo 76 Fracción III, inciso c) de la Ley Orgánica Municipal,
enumera las atribuciones que tiene el H. Ayuntamiento, entre otras las de “Procurar la
seguridad pública en el territorio municipal”. 3.- En relación a lo anterior, y en virtud de lo
establecido en la Ley del Sistema de Seguridad Pública del Estado de Guanajuato, en el
artículo 177 establece: “El Ejecutivo del Estado, con la corresponsabilidad de los
ayuntamientos, podrá autorizar el funcionamiento de servicios de seguridad privada, los que
operarán en la forma y términos que determine esta ley. El Estado autorizará la prestación
del servicio a los particulares, contando para ello con la previa conformidad del Ayuntamiento
que corresponda. La supervisión y vigilancia de la prestación de los servicios de seguridad
privada corresponderá preferentemente a los municipios, ahora bien el artículo 178 establece
el significado de lo que se entenderá por servicios de seguridad privada “Aquélla que prestan
los particulares de conformidad con la Ley General del Sistema Nacional de Seguridad Pública
en las que sean complementarias y subordinadas a la Seguridad Pública…” en el artículo 179
establece: “Para prestar el servicio de seguridad privada en el Estado de Guanajuato será
necesario contar con autorización expedida por la Secretaría, así como con la conformidad de
los municipios en los que se desee llevar a cabo dicho servicio. La manifestación de
conformidad para prestar el servicio de seguridad privada, que para tales efectos emitan los
ayuntamientos, contará con una vigencia anual, la cual empezará a transcurrir a partir de la
fecha de su expedición.” 4.- Así mismo el artículo 15 del Reglamento en materia de Servicios
de Seguridad Privada para el Municipio de Celaya, Gto., establece: “La conformidad municipal
que se otorgue será personal e intransferible y tendrá una vigencia de un año, contendrá el
número que la identifique, las modalidades que se autorizan y límites de operación”. 5.-
Ahora bien, el día 17 de Septiembre del año 2015 se llevó a cabo la reunión de la Comisión
de Seguridad, Transporte y Protección Civil, y se analizó el oficio No. MC/DGPM/P.A.-
E.S.P./078/2015, suscrito por el Comandante José Antonio Martínez Ramírez, Director
General de Policía Municipal de Celaya, Gto., mediante el cual solicita se otorgue la
conformidad municipal a la empresa denominada: “ADT PRIVATE SECURITY SERVICES DE
MÉXICO, SA. DE C.V.”, representada por el C. Roberto Rivera Mier, así mismo se revisó el
expediente de la empresa antes referida y tras haber dado cumplimiento en tiempo y forma a
lo requerido, solicitan a la Comisión extender la conformidad municipal en virtud de que
presenta el siguiente estatus: Integración debida del expediente con los requisitos
respectivos. Presentación del informe personal y de servicios con que cuenta la empresa. La
verificación del domicilio. Prestará el servicio en la siguiente modalidad: Protección y
vigilancia de bienes. 6.- Deberá cumplir con algunas de las modalidades antes mencionadas,
previstas en el Reglamento de los Servicios Privados de Seguridad del Municipio de Celaya,
Gto., en su artículo 15, así como lo establecido en el artículo 122 de la Ley de Seguridad
Pública del Estado de Guanajuato. 7.- Una vez realizado el análisis detallado de su
documentación la cual se encuentra vigente y no encontrándose ningún impedimento para
otorgar la Conformidad Municipal, es viable que la empresa denominada: “ADT PRIVATE
SECURITY SERVICES DE MÉXICO, SA. DE C.V.”, preste sus Servicios de Seguridad
Privada en el Municipio de Celaya, Gto., apegándose a las leyes de la materia que rigen en el
Estado y el Municipio de Celaya, Gto. La vigencia de la Conformidad Municipal será por un
año, a partir de su aprobación por el H. Ayuntamiento. Por lo que en mérito de lo antes
expuesto y con la facultad que otorgan a la Comisión el artículo 81 de la Ley Orgánica
Municipal para el Estado de Guanajuato: R E S U E L V E: PRIMERO: Se otorga la
Conformidad Municipal a la empresa denominada: “ADT PRIVATE SECURITY SERVICES
DE MÉXICO, SA. DE C.V.”, representada por el C. Roberto Rivera Mier a fin de que preste
los Servicios de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, Gto., prestando sólo las
modalidades de los servicios que se mencionan en el Considerando 5. SEGUNDO: La
vigencia de la Conformidad Municipal será por un año, a partir de su aprobación por el H.
Ayuntamiento. TERCERO: Una vez aprobado el presente Dictamen, se instruye al Director de
la Policía Municipal para que notifique y solicite a la Secretaría de Seguridad Pública el
seguimiento que le da a la empresa que se está otorgando la Conformidad Municipal.
CUARTO: Una vez aprobado el presente Dictamen se instruye al Secretario del H.
Ayuntamiento, lo notifique a la Dirección de Policía Municipal, mediante el Acta
correspondiente. QUINTO: Sométase a Consideración del Pleno de este Ayuntamiento, el
presente Dictamen para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron para su debida
constancia los integrantes de la Comisión en fecha 17 de septiembre del 2015. Finalizada la
lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco
Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad.
DICTAMEN STTYPC-195/2015.- Que emite la Comisión de Seguridad, Transito, Transporte
y Protección Civil, referente a la Conformidad Municipal otorgada a la empresa que
presta el Servicio de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, denominada,
“GRUPO COSEP DE SEGURIDAD PRIVADA, SA. DE C.V.”. C O N S I D E R A N D O.- 1.-
Que la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en su Artículo 115 Fracción III
inciso h) menciona que el Ayuntamiento tendrá a su cargo las funciones y servicios público
siguientes: seguridad pública…”. 2.- Además que el Artículo 117 Fracción III, inciso j)
segundo párrafo y fracción IV de la Constitución Política del Estado de Guanajuato, a la letra
dicen “Los Municipios, con sujeción a la Ley, prestarán los servicios públicos en forma directa
o indirecta”, y “VI. Ejercer las funciones o la prestación de los servicios públicos municipales
observando lo dispuesto por las Leyes federales y estatales”, así mismo en el artículo 76
Fracción III, inciso c) de la Ley Orgánica Municipal, enumera las atribuciones que
tiene el H. Ayuntamiento, entre otras las de “Procurar la seguridad pública en el territorio
municipal”. 3.- En relación a lo anterior, y en virtud de lo establecido en la Ley del Sistema de
Seguridad Pública del Estado de Guanajuato, en el artículo 177 establece: “El Ejecutivo del
Estado, con la corresponsabilidad de los ayuntamientos, podrá autorizar el funcionamiento de
servicios de seguridad privada, los que operarán en la forma y términos que determine esta
ley. El Estado autorizará la prestación del servicio a los particulares, contando para ello con la
previa conformidad del Ayuntamiento que corresponda. La supervisión y vigilancia de la
prestación de los servicios de seguridad privada corresponderá preferentemente a los
municipios, ahora bien el artículo 178 establece el significado de lo que se entenderá por
servicios de seguridad privada “Aquélla que prestan los particulares de conformidad con la
Ley General del Sistema Nacional de Seguridad Pública en las que sean complementarias y
subordinadas a la Seguridad Pública…” en el artículo 179 establece: “Para prestar el servicio
de seguridad privada en el Estado de Guanajuato será necesario contar con autorización
expedida por la Secretaría, así como con la conformidad de los municipios en los que se
desee llevar a cabo dicho servicio. La manifestación de conformidad para prestar el servicio
de seguridad privada, que para tales efectos emitan los ayuntamientos, contará con una
vigencia anual, la cual empezará a transcurrir a partir de la fecha de su expedición.” 4.- Así
mismo el artículo 15 del Reglamento en materia de Servicios de Seguridad Privada para el
Municipio de Celaya, Gto., establece: “La conformidad municipal que se otorgue será
personal e intransferible y tendrá una vigencia de un año, contendrá el número que la
identifique, las modalidades que se autorizan y límites de operación”. 5.- Ahora bien, el día
17 de Septiembre del año 2015 se llevó a cabo la reunión de la Comisión de Seguridad,
Transporte y Protección Civil, y se analizó el oficio No. MC/DGPM/P.A.-E.S.P./082/2015,
suscrito por el Comandante José Antonio Martínez Ramírez, Director General de Policía
Municipal de Celaya, Gto., mediante el cual solicita se otorgue la conformidad municipal a la
empresa denominada: “GRUPO COSEP DE SEGURIDAD PRIVADA, SA. DE C.V.”, representada
por el C. Antonio Rubio Villegas, así mismo se revisó el expediente de la empresa antes
referida y tras haber dado cumplimiento en tiempo y forma a lo requerido, solicitan a la
Comisión extender la conformidad municipal en virtud de que presenta el siguiente estatus:
Integración debida del expediente con los requisitos respectivos. Presentación del informe
personal y de servicios con que cuenta la empresa. La verificación del domicilio. Prestará el
servicio en las siguientes modalidades: Protección y vigilancia de bienes; Protección y
vigilancia de personas; Actividades relacionadas con la protección de riesgos; y Actividades
similares o conexas a las especificadas en las fracciones anteriores previo estudio y
autorización de la Secretaria. 6.- Deberá cumplir con algunas de las modalidades antes
mencionadas, previstas en el Reglamento de los Servicios Privados de Seguridad del
Municipio de Celaya, Gto., en su artículo 15, así como lo establecido en el artículo 122 de la
Ley de Seguridad Pública del Estado de Guanajuato. 7.- Una vez realizado el análisis
detallado de su documentación la cual se encuentra vigente y no encontrándose ningún
impedimento para otorgar la Conformidad Municipal, es viable que la empresa denominada:
“GRUPO COSEP DE SEGURIDAD PRIVADA, SA. DE C.V.”, preste sus Servicios de
Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, Gto., apegándose a las leyes de la materia que
rigen en el Estado y el Municipio de Celaya, Gto. La vigencia de la Conformidad Municipal
será por un año, a partir de su aprobación por el H. Ayuntamiento. Por lo que en mérito de lo
antes expuesto y con la facultad que otorgan a la Comisión el artículo 81 de la Ley Orgánica
Municipal para el Estado de Guanajuato: R E S U E L V E.- PRIMERO: Se otorga la
Conformidad Municipal a la empresa denominada: “GRUPO COSEP DE SEGURIDAD
PRIVADA, SA. DE C.V.”, representada por el C. Antonio Rubio Villegas a fin de que preste
los Servicios de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, Gto., prestando sólo las
modalidades de los servicios que se mencionan en el Considerando 5. SEGUNDO: La
vigencia de la Conformidad Municipal será por un año, a partir de su aprobación por el H.
Ayuntamiento. TERCERO: Una vez aprobado el presente Dictamen, se instruye al Director de
la Policía Municipal para que notifique y solicite a la Secretaría de Seguridad Pública el
seguimiento que le da a la empresa que se está otorgando la Conformidad Municipal.
CUARTO: Una vez aprobado el presente Dictamen se instruye al Secretario del H.
Ayuntamiento, lo notifique a la Dirección de Policía Municipal, mediante el Acta
correspondiente. QUINTO: Sométase a Consideración del Pleno de este Ayuntamiento, el
presente Dictamen para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron para su debida
constancia los integrantes de la Comisión en fecha 17 de septiembre del 2015. Finalizada la
lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco
Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad.
DICTAMEN STTYPC-196/2015.- Que emite la Comisión de Seguridad, Transito,
Transporte y Protección Civil, referente a la Conformidad Municipal otorgada a la
empresa que presta el Servicio de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, siendo una
persona física denominada, “SEGURIDAD INTEGRAL AYALA Y/O ISRAEL AYALA
BARAJAS”. C O N S I D E R A N D O.- 1.- Que la Constitución Política de los Estados
Unidos Mexicanos, en su Artículo 115 Fracción III inciso h) menciona que el Ayuntamiento
tendrá a su cargo las funciones y servicios público siguientes: seguridad pública…”. 2.-
Además que el Artículo 117 Fracción III, inciso j) segundo párrafo y fracción IV de la
Constitución Política del Estado de Guanajuato, a la letra dicen “Los Municipios, con sujeción
a la Ley, prestarán los servicios públicos en forma directa o indirecta”, y “VI. Ejercer las
funciones o la prestación de los servicios públicos municipales observando lo dispuesto por
las Leyes federales y estatales”, así mismo en el artículo 76 Fracción III, inciso c) de la
Ley Orgánica Municipal, enumera las atribuciones que tiene el H. Ayuntamiento, entre otras
las de “Procurar la seguridad pública en el territorio municipal”. 3.- En relación a lo anterior,
y en virtud de lo establecido en la Ley del Sistema de Seguridad Pública del Estado de
Guanajuato, en el artículo 177 establece: “El Ejecutivo del Estado, con la corresponsabilidad
de los ayuntamientos, podrá autorizar el funcionamiento de servicios de seguridad privada,
los que operarán en la forma y términos que determine esta ley. El Estado autorizará la
prestación del servicio a los particulares, contando para ello con la previa conformidad del
Ayuntamiento que corresponda. La supervisión y vigilancia de la prestación de los servicios
de seguridad privada corresponderá preferentemente a los municipios, ahora bien el artículo
178 establece el significado de lo que se entenderá por servicios de seguridad privada
“Aquélla que prestan los particulares de conformidad con la Ley General del Sistema Nacional
de Seguridad Pública en las que sean complementarias y subordinadas a la Seguridad
Pública…” en el artículo 179 establece: “Para prestar el servicio de seguridad privada en el
Estado de Guanajuato será necesario contar con autorización expedida por la Secretaría, así
como con la conformidad de los municipios en los que se desee llevar a cabo dicho servicio.
La manifestación de conformidad para prestar el servicio de seguridad privada, que para tales
efectos emitan los ayuntamientos, contará con una vigencia anual, la cual empezará a
transcurrir a partir de la fecha de su expedición.” 4.- Así mismo el artículo 15 del Reglamento
en materia de Servicios de Seguridad Privada para el Municipio de Celaya, Gto., establece:
“La conformidad municipal que se otorgue será personal e intransferible y tendrá una
vigencia de un año, contendrá el número que la identifique, las modalidades que se autorizan
y límites de operación”. 5.- Ahora bien, el día 05 de Agosto del año 2015 se llevó a cabo la
reunión de la Comisión de Seguridad, Transporte y Protección Civil, y se analizó el oficio No.
MC/DGPM/P.A-E.S.P./083/2015, suscrito por el Comandante José Antonio Martínez Ramírez,
Director General de Policía Municipal de Celaya, Gto., mediante el cual solicita se otorgue la
conformidad municipal a la empresa denominada: “SEGURIDAD INTEGRAL AYALA Y/O
ISRAEL AYALA BARAJAS”, representada por el C. Israel Ayala Barajas, así mismo se revisó
el expediente de la empresa antes referida y tras haber dado cumplimiento en tiempo y
forma a lo requerido, solicitan a la Comisión extender la conformidad municipal en virtud de
que presenta el siguiente estatus: Integración debida del expediente con los requisitos
respectivos. Presentación del informe personal y de servicios con que cuenta la empresa. La
verificación del domicilio. Prestará el servicio en las siguientes modalidades: Protección y
vigilancia de bienes; Protección y vigilancia de personas; Transporte, custodia y protección de
fondos y valores; Servicios de blindaje de bienes muebles e inmuebles; Actividades
relacionadas con la prevención de riesgos; y Actividades similares o conexas a las
especificadas en las fracciones anteriores previo estudio y autorización de la secretaria. 6.-
Deberá cumplir con algunas de las modalidades antes mencionadas, previstas en el
Reglamento de los Servicios Privados de Seguridad del Municipio de Celaya, Gto., en su
artículo 15, así como lo establecido en el artículo 122 de la Ley de Seguridad Pública del
Estado de Guanajuato. 7.- Una vez realizado el análisis detallado de su documentación la cual
se encuentra vigente y no encontrándose ningún impedimento para otorgar la Conformidad
Municipal, es viable que la empresa denominada: “SEGURIDAD INTEGRAL AYALA Y/O
ISRAEL AYALA BARAJAS”, preste sus Servicios de Seguridad Privada en el Municipio de
Celaya, Gto., apegándose a las leyes de la materia que rigen en el Estado y el Municipio de
Celaya, Gto. La vigencia de la Conformidad Municipal será por un año, a partir de su
aprobación por el H. Ayuntamiento. Por lo que en mérito de lo antes expuesto y con la
facultad que otorgan a la Comisión el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado
de Guanajuato: R E S U E L V E.- PRIMERO: Se otorga la Conformidad Municipal a la
empresa denominada: “SEGURIDAD INTEGRAL AYALA Y/O ISRAEL AYALA
BARAJAS”, representada por el C. Israel Ayala Barajas, a fin de que preste los Servicios de
Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, Gto., prestando sólo las modalidades de los
servicios que se mencionan en el Considerando 5. SEGUNDO: La vigencia de la Conformidad
Municipal será por un año, a partir de su aprobación por el H. Ayuntamiento. TERCERO: Una
vez aprobado el presente Dictamen, se instruye al Director de la Policía Municipal para que
notifique y solicite a la Secretaría de Seguridad Pública el seguimiento que le da a la empresa
que se está otorgando la Conformidad Municipal. CUARTO: Una vez aprobado el presente
Dictamen se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento, lo notifique a la Dirección de Policía
Municipal, mediante el Acta correspondiente. QUINTO: Sométase a Consideración del Pleno
de este Ayuntamiento, el presente Dictamen para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron
para su debida constancia los integrantes de la Comisión en fecha 17 de Septiembre del
2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic.
David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se
Aprueba por Unanimidad. ========================================
COMISIÓN DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS MUNICIPALES.- En uso de la voz el
Regidor C. Antonio Rodríguez Alvarado, Presidente de la Comisión, solicita al Secretario
del H. Ayuntamiento Lic. David Alfonso Orozco Pérez, someta a consideración del Pleno la
propuesta de que se omita la lectura de los considerandos y resolutivos de los dictámenes a
los que dará lectura, para únicamente referirse al rubro de los mismos, se somete a
consideración del pleno la propuesta del Regidor, misma que se aprueba por unanimidad de
los presentes, por lo que se procede a transcribir íntegramente los dictámenes.- =======
DICTAMEN OSM-HDA-029/2015.- Que emiten Conjuntamente las Comisiones de
Obras Públicas y Servicios Municipales y de Hacienda, Patrimonio y Cuenta
Pública, mediante el cual se autoriza el traspaso de recursos presupuestales del Programa
General de Obra (PGO) para la compra de equipo de diferentes Dependencias Municipales.
CONSIDERANDO.- 1. Con la facultad que confiere el artículo 115 fracción IV inciso c)
último párrafo de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, el artículo 121 de
la Constitución Política del Estado de Guanajuato y el artículo 76 fracción IV inciso a) de la
Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. 2. Que conforme a lo establecido por
la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos en su artículo 126 establece la
prohibición de realizar algún pago que no esté aprobado presupuestalmente, así mismo la
Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, en su artículo 235 establece que
ningún gasto podrá efectuarse sin que exista partida expresa del presupuesto que lo autorice
y que tenga saldo disponible para cubrirlo. 3. Que de acuerdo a lo establecido por el artículo
69 de la Ley para el Ejercicio y Control de los Recursos Públicos para el Estado y los
Municipios de Guanajuato, es competencia del Ayuntamiento resolver toda propuesta de
creación y modificación de sus respectivos presupuestos. 4. Que mediante Oficio DGOP/DA-
01993/2015 de fecha 01 de septiembre de 2015, suscrito por el Ing. Carlos Enrique Arteaga
Tovar, Director de Obras Públicas, y por el Arq. Sergio Martínez León. Director del Instituto
Municipal de Investigación, Planeación y Estadística, con firma de visto bueno de la C.P.
Angélica María Camarena Hernández, Tesorera Municipal; se solicita se someta a Comisiones
de Obras Públicas y Servicios Municipales, y de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, el
traspaso de recursos presupuestales en el Programa General de Obra (PGO), como a
continuación se detalla: ==========================================
DISMINUYE PRESUPUESTO BASADO
EN RESULTADOS (PBR)
AUMENTA GASTO CORRIENTE
FONDO Y
AÑO
MONTO CONCEPTO FONDO Y
AÑO
MONTO CONCEPTO
MUNICIPAL
2015
40,000.00
OBRA CIVIL EN
SUPERFICIE
VIAL
MUNICIPAL
2015
40,000.00
31111-0601-
O0060-3451
(Oficialía Mayor)
MUNICIPAL
2015
40,000.00
OBRA CIVIL EN
SUPERFICIE
VIAL
MUNICIPAL
2015
40,000.00
31111-0601-
O0060-3451
(Oficialía Mayor)
MUNICIPAL
2015
30,000.00 OBRA CIVIL EN
SUPERFICIE
VIAL
MUNICIPAL
2015
30,000.00 31111-1101-
E0106-5671
(Servicios
Municipales)
MUNICIPAL
2015
90,000.00 OBRA CIVIL EN
SUPERFICIE
VIAL
MUNICIPAL
2015
90,000.00 31120-8301-
U0236-4155
(SIDEC)
200,000.00 200,000.00
Lo anterior debido a que en dicho programa se cumplió con las metas establecidas y además
se tuvieron economías significativas, motivo por el cual, se solicita la redistribución de dichos
ahorros de acuerdo a petición realizada, en reunión por la Tesorera C.P. Angélica Camarena
Hernández, para la compra de equipo para las Dependencias arriba señaladas, lo cual
contribuirá al mejor desempeño de las mismas. Esta petición se realiza de conformidad con el
artículo 69 de la Ley para el ejercicio y control de recursos públicos para el Estado y los
Municipios de Guanajuato, que dice: ARTICULO 69: Todas las proposiciones de creación o
modificación de partidas a sus respectivos presupuestos de egresos, deberán ser autorizados
por el Ejecutivo del Estado, por el órgano de Gobierno de los Poderes Legislativo o judicial o
de los Organismos Autónomos o por el Ayuntamiento, en el ámbito de su competencia. Por lo
anteriormente expuesto y con fundamento el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el
Estado de Guanajuato, éstas Comisiones Conjuntas: RESUELVEN: PRIMERO.- Se autoriza
el traspaso de recursos presupuestales del Programa General de Obra (PGO) para la compra
de equipo de diferentes Dependencias Municipales. =======================
DISMINUYE PRESUPUESTO BASADO EN
RESULTADOS (PBR)
AUMENTA COMISIÓN DE SERVICIOS E
INFRAESTRUCTURA BÁSICA
FONDO Y
AÑO
MONTO CONCEPTO FONDO Y
AÑO
MONTO CONCEPTO
MUNICIPAL
2015
3’ 363,379.64
OBRA CIVIL EN
SUPERFICIE VIAL
MUNICIPAL
2015
3’ 363,379.64
REHABILITACIÓN
DEL ACCESO
NORTE TRAMO:
PUENTE CAPUFE-
GLORIETA A
JUVENTINO
ROSAS (CUERPO
PONIENTE)
MUNICIPAL
2015
359,897.47
OBRA CIVIL EN
SUPERFICIE VIAL
MUNICIPAL
2015
359,897.47
PAVIMENTACIÓN
CALLE MARIANO
MATAMOROS
(ARROYO CH-SAN
LUIS POTOSÍ)
MUNICIPAL
2015
3’ 133,957.68
OBRA CIVIL EN
SUPERFICIE VIAL
MUNICIPAL
2015
3’ 133,957.68
MANTENIMIENTO
DE VIALIDADES
MEDIANTE
BACHEO
SUPERFICIAL
CON MEZCLA
ASFALTICA EN
CALIENTE
6’ 857,234.79
6’ 857,234.79
SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería Municipal dar cumplimiento a lo establecido en el
resolutivo anterior. TERCERO.- Se instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento notifique a
la Tesorería Municipal, Dirección de Contabilidad y Presupuesto, Dirección de Obras Públicas
para su cumplimiento, y a la Contraloría Municipal para su conocimiento. CUARTO-
Sométase a la consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente dictamen para su
aprobación. QUINTO- Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para
su debida constancia los integrantes de las Comisiones de Obras Públicas y Servicios
Municipales; y de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, en fecha 08 de septiembre de
2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic.
David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se
Aprueba por Unanimidad. ========================================
DICTAMEN OSM-HDA-030/2015.- Que emiten Conjuntamente las Comisiones de
Obras Públicas y Servicios Municipales y de Hacienda, Patrimonio y Cuenta
Pública, mediante el cual se autoriza el traspaso de recursos presupuestales a la Dirección
General de Desarrollo Social para el Programa del Impulso al Desarrollo del Hogar (PIDH).
CONSIDERANDO.- 1. Con la facultad que confiere el artículo 115 fracción IV inciso c)
último párrafo de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, el artículo 121 de
la Constitución Política del Estado de Guanajuato y el artículo 76 fracción IV inciso a) de la
Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. 2. Que conforme a lo establecido por
la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos en su artículo 126 establece la
prohibición de realizar algún pago que no esté aprobado presupuestalmente, así mismo la
Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, en su artículo 235 establece que
ningún gasto podrá efectuarse sin que exista partida expresa del presupuesto que lo autorice
y que tenga saldo disponible para cubrirlo. 3. Que de acuerdo a lo establecido por el artículo
69 de la Ley para el Ejercicio y Control de los Recursos Públicos para el Estado y los
Municipios de Guanajuato, es competencia del Ayuntamiento resolver toda propuesta de
creación y modificación de sus respectivos presupuestos. 4. Que mediante Oficio DGOP/DA-
01994/2015 de fecha 01 de septiembre de 2015, suscrito por el Ing. Carlos Enrique Arteaga
Tovar, Director de Obras Públicas, y con firma de visto bueno de la C.P. Angélica María
Camarena Hernández, Tesorera Municipal; se solicita se someta a Comisiones de Obras
Públicas y Servicios Municipales, y de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, el traspaso de
recursos presupuestales en el Programa General de Obra (PGO), a la Dirección de Desarrollo
Social, como a continuación se detalla: ================================
DISMINUYE PRESUPUESTO PGO
COMISIÓN DE TRABAJO RURAL
AUMENTA GASTO CORRIENTE DE
DESARROLLO SOCIAL
FONDO Y
AÑO
MONTO CONCEPTO FONDO Y
AÑO
MONTO CONCEPTO
FONDO I 2015
(FAISM)
4,781,935.37
ACCIONES
RURALES
FONDO I 2015
(FAISM)
4,781,935.37
PROGRAMA DE
IMPULSO AL
DESARROLLO
DEL HOGAR
(PIDH)
Lo anterior, de acuerdo a la solicitud realizada por la Dirección de Desarrollo Social mediante
oficio DGDS/2034/2015, debido a que se convino con Gobierno del Estado, mediante
convenio de asignación de recursos del programa de impulso al desarrollo del hogar número
SEDESHU-GTO-PIDH-007/2015, la instalación de piso firme, instalación de techo digno,
pintura y/o remozamiento de fachadas, ampliaciones de vivienda, etc. en comunidades y
colonias de este Municipio. De acuerdo a las reglas y convenio mencionado, la contratación
de acciones deberá realizarse conforme a la Ley de contrataciones públicas para el Estado de
Guanajuato. Esta petición se realiza de conformidad con el artículo 69 de la Ley para el
ejercicio y control de recursos públicos para el Estado y los Municipios de Guanajuato, que
dice: ARTICULO 69: Todas las proposiciones de creación o modificación de partidas a sus
respectivos presupuestos de egresos, deberán ser autorizados por el Ejecutivo del Estado,
por el órgano de Gobierno de los Poderes Legislativo o judicial o de los Organismos
Autónomos o por el Ayuntamiento, en el ámbito de su competencia. Por lo anteriormente
expuesto y con fundamento el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de
Guanajuato, éstas Comisiones Conjuntas: RESUELVEN: PRIMERO.- Se autoriza el
traspaso de recursos presupuestales a la Dirección General de Desarrollo Social para el
Programa del Impulso al Desarrollo del Hogar (PIDH), quedando de la siguiente manera:
DISMINUYE PRESUPUESTO PGO
COMISIÓN DE TRABAJO RURAL
AUMENTA GASTO CORRIENTE DE
DESARROLLO SOCIAL
FONDO Y
AÑO
MONTO CONCEPTO FONDO Y
AÑO
MONTO CONCEPTO
FONDO I 2015
(FAISM)
4,781,935.37
ACCIONES
RURALES
FONDO I 2015
(FAISM)
4,781,935.37
PROGRAMA DE
IMPULSO AL
DESARROLLO
DEL HOGAR
(PIDH)
SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería Municipal dar cumplimiento a lo establecido en el
resolutivo anterior. TERCERO.- Se instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento notifique a
la Tesorería Municipal, Dirección de Contabilidad y Presupuesto, Dirección de Obras Públicas
para su cumplimiento, y a la Contraloría Municipal para su conocimiento. CUARTO-
Sométase a la consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente dictamen para su
aprobación. QUINTO- Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para
su debida constancia los integrantes de las Comisiones de Obras Públicas y Servicios
Municipales; y de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, en fecha 08 de septiembre de
2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic.
David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se
Aprueba por Unanimidad. ========================================
DICTAMEN OSM-HDA-031/2015.- Que emiten Conjuntamente las Comisiones de
Obras Públicas y Servicios Municipales y de Hacienda, Patrimonio y Cuenta
Pública, mediante el cual se autoriza el traspaso de recursos presupuestales entre
Comisiones del Programa General de Obra (PGO). CONSIDERANDO.- 1. Con la facultad que
confiere el artículo 115 fracción IV inciso c) último párrafo de la Constitución Política de los
Estados Unidos Mexicanos, el artículo 121 de la Constitución Política del Estado de
Guanajuato y el artículo 76 fracción IV inciso a) de la Ley Orgánica Municipal para el Estado
de Guanajuato. 2. Que conforme a lo establecido por la Constitución Política de los Estados
Unidos Mexicanos en su artículo 126 establece la prohibición de realizar algún pago que no
esté aprobado presupuestalmente, así mismo la Ley Orgánica Municipal para el Estado de
Guanajuato, en su artículo 235 establece que ningún gasto podrá efectuarse sin que exista
partida expresa del presupuesto que lo autorice y que tenga saldo disponible para cubrirlo. 3.
Que de acuerdo a lo establecido por el artículo 69 de la Ley para el Ejercicio y Control de los
Recursos Públicos para el Estado y los Municipios de Guanajuato, es competencia del
Ayuntamiento resolver toda propuesta de creación y modificación de sus respectivos
presupuestos. 4. Que mediante Oficio DGOP/DA-01995/2015 de fecha 02 de septiembre de
2015, suscrito por el Ing. Carlos Enrique Arteaga Tovar, Director de Obras Públicas, y con
firma de visto bueno de la C.P. Angélica María Camarena Hernández, Tesorera Municipal; se
solicita se someta a Comisiones de Obras Públicas y Servicios Municipales, y de Hacienda,
Patrimonio y Cuenta Pública, el traspaso de recursos presupuestales en el Programa General
de Obra (PGO), entre comisiones, como a continuación se detalla: ===============
DISMINUYE AUMENTA
FONDO Y
AÑO
MONTO CONCEPTO FONDO Y
AÑO
MONTO CONCEPTO
FONDO II 2015
(FFM)
2’ 470,929.47
CONSTRUCCIÓN
DE VIALIDADES
ACCESO Y OBRAS
COMPLEMENTARIA
S A LA
COMUNIDAD DE
TROJES Y AL
CONJUNTO
ADMINISTRATIVO
MUNICIPAL.
FONDO II
2015
(FFM)
2’ 470,929.47
PROGRAMA
REHABILITACIO
N DE
PAVIMENTOS
FONDO II 2015
(FFM)
1´300,000.00
CONSTRUCCIÓN
DE VIALIDADES
ACCESO Y OBRAS
COMPLEMENTARIA
FONDO II
2015
(FFM)
1´300,000.00
REHABILITACIO
N Y
ADECUACION DE
LOS PANTEONES
S A LA
COMUNIDAD DE
TROJES Y AL
CONJUNTO
ADMINISTRATIVO
MUNICIPAL.
MUNICIPALES
FONDO II 2015
(FFM)
276,653.00 CONSTRUCCIÓN
DE VIALIDADES
ACCESO Y OBRAS
COMPLEMENTARIA
S A LA
COMUNIDAD DE
TROJES Y AL
CONJUNTO
ADMINISTRATIVO
MUNICIPAL.
FONDO II
2015
(FFM)
276,653.00 ACCIONES
PARA DEPORTE
Y RECREACION
FONDO II 2015
(FFM)
136,771.62 CONSTRUCCIÓN
DE VIALIDADES
ACCESO Y OBRAS
COMPLEMENTARIA
S A LA
COMUNIDAD DE
TROJES Y AL
CONJUNTO
ADMINISTRATIVO
MUNICIPAL.
FONDO II
2015
(FFM)
136,771.62 PROGRAMA DE
RESTAURACION
DE
MONUMENTOS
HISTORICOS
FONDO II 2015
(FFM)
120,000.00 CONSTRUCCIÓN
DE VIALIDADES
ACCESO Y OBRAS
COMPLEMENTARIA
S A LA
COMUNIDAD DE
TROJES Y AL
CONJUNTO
FONDO II
2015
(FFM)
120,000.00 REACONDICION
AMIENTO DE
LAS OFICINAS
IMEC
Cabe señalar que se cumplieron las metas establecidas en dichas vialidades de la comunidad
de Trojes, además del apoyo de Gobierno del Estado otorgado mediante Convenio, para la
ejecución de la Avenida Peral, lo cual permitió un significativo ahorro presupuestal. Sin
embargo para otras acciones está faltando recurso para su conclusión, debido a que se ha
requerido ampliación de contrato por diversas circunstancias imprevistas, no contempladas
en los proyectos iniciales. Por lo anterior, se requiere transferir a las mismas las economías
señaladas, para su conclusión y correcta funcionalidad. Expuesto lo mencionado en párrafos
anteriores y con fundamento en el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de
Guanajuato, éstas Comisiones Conjuntas: RESUELVEN: PRIMERO.- Se autoriza el
traspaso de recursos presupuestales entre Comisiones del Programa General de Obra (PGO),
quedando de la siguiente manera: ===================================
ADMINISTRATIVO
MUNICIPAL.
FONDO II 2015
(FFM)
1´197,931.03 CONSTRUCCIÓN
DE VIALIDADES
ACCESO Y OBRAS
COMPLEMENTARIA
S A LA
COMUNIDAD DE
TROJES Y AL
CONJUNTO
ADMINISTRATIVO
MUNICIPAL.
FONDO II
2015
(FFM)
1´197,931.03 CONTINUACION
DE
MEJORAMIENTO
DE IMAGEN
URBANA: PASEO
GUADALUPE
5´502,285.12 5´502,285.12
DISMINUYE AUMENTA
FONDO Y
AÑO
MONTO CONCEPTO FONDO Y
AÑO
MONTO CONCEPTO
FONDO II 2015 2’ 470,929.47 CONSTRUCCIÓN DE
VIALIDADES ACCESO Y
FONDO II 2’ 470,929.47 PROGRAMA
REHABILITACION DE
(FFM)
OBRAS
COMPLEMENTARIAS A
LA COMUNIDAD DE
TROJES Y AL CONJUNTO
ADMINISTRATIVO
MUNICIPAL.
2015
(FFM)
PAVIMENTOS
FONDO II 2015
(FFM)
1´300,000.00
CONSTRUCCIÓN DE
VIALIDADES ACCESO Y
OBRAS
COMPLEMENTARIAS A
LA COMUNIDAD DE
TROJES Y AL CONJUNTO
ADMINISTRATIVO
MUNICIPAL.
FONDO II
2015
(FFM)
1´300,000.00
REHABILITACION Y
ADECUACION DE LOS
PANTEONES MUNICIPALES
FONDO II 2015
(FFM)
276,653.00 CONSTRUCCIÓN DE
VIALIDADES ACCESO Y
OBRAS
COMPLEMENTARIAS A
LA COMUNIDAD DE
TROJES Y AL CONJUNTO
ADMINISTRATIVO
MUNICIPAL.
FONDO II
2015
(FFM)
276,653.00 ACCIONES PARA
DEPORTE Y RECREACION
FONDO II 2015
(FFM)
136,771.62 CONSTRUCCIÓN DE
VIALIDADES ACCESO Y
OBRAS
COMPLEMENTARIAS A
LA COMUNIDAD DE
TROJES Y AL CONJUNTO
ADMINISTRATIVO
MUNICIPAL.
FONDO II
2015
(FFM)
136,771.62 PROGRAMA DE
RESTAURACION DE
MONUMENTOS
HISTORICOS
FONDO II 2015
(FFM)
120,000.00 CONSTRUCCIÓN DE
VIALIDADES ACCESO Y
OBRAS
COMPLEMENTARIAS A
FONDO II
2015
120,000.00 REACONDICIONAMIENTO
DE LAS OFICINAS IMEC
SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería Municipal dar cumplimiento a lo establecido en el
resolutivo anterior. TERCERO.- Se instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento notifique a
la Tesorería Municipal, Dirección de Contabilidad y Presupuesto, Dirección de Obras Públicas
para su cumplimiento, y a la Contraloría Municipal para su conocimiento. CUARTO-
Sométase a la consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente dictamen para su
aprobación. QUINTO- Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para
su debida constancia los integrantes de las Comisiones de Obras Públicas y Servicios
Municipales; y de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, en fecha 08 de septiembre de
2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic.
David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se
Aprueba por Unanimidad. ========================================
DICTAMEN OSM-HDA-032/2015.- Que emiten Conjuntamente las Comisiones de
Obras Públicas y Servicios Municipales y de Hacienda, Patrimonio y Cuenta
Pública, mediante el cual se autoriza el traspaso de recursos presupuestales a la Dirección
General de Desarrollo Social para el Programa Integral de la Sustentabilidad Comunitaria.
CONSIDERANDO.- 1. Con la facultad que confiere el artículo 115 fracción IV inciso c)
último párrafo de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, el artículo 121 de
la Constitución Política del Estado de Guanajuato y el artículo 76 fracción IV inciso a) de la
Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. 2. Que conforme a lo establecido por
la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos en su artículo 126 establece la
LA COMUNIDAD DE
TROJES Y AL CONJUNTO
ADMINISTRATIVO
MUNICIPAL.
(FFM)
FONDO II 2015
(FFM)
1´197,931.03 CONSTRUCCIÓN DE
VIALIDADES ACCESO Y
OBRAS
COMPLEMENTARIAS A
LA COMUNIDAD DE
TROJES Y AL CONJUNTO
ADMINISTRATIVO
MUNICIPAL.
FONDO II
2015
(FFM)
1´197,931.03 CONTINUACION DE
MEJORAMIENTO DE
IMAGEN URBANA: PASEO
GUADALUPE
5´502,285.12 5´502,285.12
prohibición de realizar algún pago que no esté aprobado presupuestalmente, así mismo la
Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, en su artículo 235 establece que
ningún gasto podrá efectuarse sin que exista partida expresa del presupuesto que lo autorice
y que tenga saldo disponible para cubrirlo. 3. Que de acuerdo a lo establecido por el artículo
69 de la Ley para el Ejercicio y Control de los Recursos Públicos para el Estado y los
Municipios de Guanajuato, es competencia del Ayuntamiento resolver toda propuesta de
creación y modificación de sus respectivos presupuestos. 4. Que mediante Oficio DGOP/DA-
02011/2015 de fecha 04 de septiembre de 2015, suscrito por el Ing. Carlos Enrique Arteaga
Tovar, Director de Obras Públicas, y con firma de visto bueno de la C.P. Angélica María
Camarena Hernández, Tesorera Municipal; se solicita se someta a Comisiones de Obras
Públicas y Servicios Municipales, y de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, el traspaso de
recursos presupuestales en el Programa General de Obra (PGO) a la Dirección de Desarrollo
Social, como a continuación se detalla: ================================
DISMINUYE PRESUPUESTO PGO
COMISIÓN DE TRABAJO RURAL
AUMENTA GASTO CORRIENTE DE DESARROLLO
SOCIAL
FONDO Y
AÑO
MONTO CONCEPTO FONDO Y
AÑO
MONTO CONCEPTO
ESTATAL 2015
3´300,000.00
PROGRAMA
IMPULSO A LOS
SERVICIOS
BASICOS EN MI
COLONIA Y MI
COMUNIDAD
(PISBCC)
ESTATAL
2015
3´300,000.00
PROGRAMA INTEGRAL DE LA
SUSTENTABILIDAD COMUNITARIA
(APORTACION ESTATAL)
Lo anterior, en atención a oficio DGDS/02109/2015 enviado por la Dirección de Desarrollo
social, en el cual solicita se realice traspaso de recursos Estatales 2015 del Programa
General de Obra (PGO) a las cuentas contables de dicha dirección, por un total de
$3´300,000.00, para el Programa Integral de la sustentabilidad comunitaria mediante la
implementación de sistemas de energía renovable con calentadores solares, ya que de
acuerdo al convenio IEE/DAJ/DPPA/COLABORACIÓN/CELAYA/105/2015; según su cláusula
tercera, deberá aplicarse lo dispuesto en la Ley de contrataciones públicas para el Estado de
Guanajuato, sus reglamentos y demás normativas aplicable. Esta petición se realiza de
conformidad con el artículo 69 de la Ley para el ejercicio y control de recursos públicos para
el Estado y los Municipios de Guanajuato, que dice: ARTICULO 69: Todas las proposiciones
de creación o modificación de partidas a sus respectivos presupuestos de egresos, deberán
ser autorizados por el Ejecutivo del Estado, por el órgano de Gobierno de los Poderes
Legislativo o judicial o de los Organismos Autónomos o por el Ayuntamiento, en el ámbito
de su competencia. Expuesto lo mencionado en párrafos anteriores y con fundamento en el
artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, éstas Comisiones
Conjuntas: RESUELVEN: PRIMERO.- Se autoriza el traspaso de recursos presupuestales
a la Dirección General de Desarrollo Social para el Programa Integral de la Sustentabilidad
Comunitaria, quedando de la siguiente manera: ========================
DISMINUYE PRESUPUESTO PGO
COMISIÓN DE TRABAJO RURAL
AUMENTA GASTO CORRIENTE DE DESARROLLO
SOCIAL
FONDO Y
AÑO
MONTO CONCEPTO FONDO Y
AÑO
MONTO CONCEPTO
ESTATAL
2015
3´300,000.00
PROGRAMA
IMPULSO A
LOS
SERVICIOS
BASICOS EN
MI COLONIA
Y MI
COMUNIDAD
(PISBCC)
ESTATAL
2015
3´300,000.00
PROGRAMA INTEGRAL DE LA
SUSTENTABILIDAD
COMUNITARIA (APORTACION
ESTATAL)
SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería Municipal dar cumplimiento a lo establecido en el
resolutivo anterior. TERCERO.- Se instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento notifique a
la Tesorería Municipal, Dirección de Contabilidad y Presupuesto, Dirección de Obras Públicas
para su cumplimiento, y a la Contraloría Municipal para su conocimiento. CUARTO-
Sométase a la consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente dictamen para su
aprobación. QUINTO- Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para
su debida constancia los integrantes de las Comisiones de Obras Públicas y Servicios
Municipales; y de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, en fecha 08 de septiembre de
2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic.
David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se
Aprueba por Unanimidad. ========================================
DICTAMEN OSM-HDA-033/2015.- Que emiten conjuntamente las Comisiones de
Obras Públicas y Servicios Municipales; y de Hacienda, Patrimonio y Cuenta
Pública, mediante el cual se autoriza el traspaso entre cuentas de la Comisión de Educación,
para dar suficiencia presupuestal a la cuenta de mantenimiento de Bibliotecas Públicas.
CONSIDERANDO.- 1. Con la facultad que confiere el artículo 115 fracción IV inciso c)
último párrafo de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, el artículo 121 de
la Constitución Política del Estado de Guanajuato y el artículo 76 fracción IV inciso a) de la
Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. 2. Que conforme a lo establecido por
la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos en su artículo 126 establece la
prohibición de realizar algún pago que no esté aprobado presupuestalmente, así mismo la
Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, en su artículo 235 establece que
ningún gasto podrá efectuarse sin que exista partida expresa del presupuesto que lo autorice
y que tenga saldo disponible para cubrirlo. 3. Que de acuerdo a lo establecido por el artículo
69 de la Ley para el Ejercicio y Control de los Recursos Públicos para el Estado y los
Municipios de Guanajuato, es competencia del Ayuntamiento resolver toda propuesta de
creación y modificación de sus respectivos presupuestos. 4. Que mediante Oficio DGOP/DA-
02043/2015 de fecha 23 de septiembre de 2015, suscrito por el Ing. Carlos Enrique Arteaga
Tovar, Director de Obras Públicas; se solicita se someta a Comisiones de Obras Públicas y
Servicios Municipales, el traspaso entre cuentas de la comisión de Educación, como a
continuación se detalla: ==========================================
COMISIÓN DE EDUCACIÓN
DISMINUYE AUMENTA
FONDO Y
AÑO
MONTO CONCEPTO FONDO Y
AÑO
MONTO CONCEPTO
FONDO I 2015
(FFM)
772,731.18
ACCIONES DE
INFRAESTRUCT
URA
EDUCATIVA DE
FONDO I
2015 (FFM)
772,731.18
REHABILITACIÓN,
ADECUACIÓN Y/O
MANTENIMIENTO DE
NIVEL MEDIO
SUPERIOR
BIBLIOTECAS PÚBLICAS
MUNICIPALES
FONDO I 2015
(FFM)
249,766.82 CONSTRUCCIÓN
Y/O
REHABILITACIÓ
N DE AULAS,
DIRECCIONES Y
SERVICIOS
SANITARIOS
FONDO I
2015 (FFM)
249,766.82 REHABILITACIÓN,
ADECUACIÓN Y/O
MANTENIMIENTO DE
BIBLIOTECAS PÚBLICAS
MUNICIPALES
FONDO I 2015
(FFM)
470,208.16 CONSTRUCCIÓN
Y/O
REHABILITACIÓ
N DE AULAS,
DIRECCIONES Y
SERVICIOS
SANITARIOS
FONDO I
2015 (FFM)
470,208.16 ACCIONES EDUCATIVAS
TOTALES 1,492,706.16 1,492,706.16
Lo anterior debido a que se requiere, darle suficiencia presupuestal a la cuenta de
mantenimiento a bibliotecas públicas para ejecución del mismo en bibliotecas ubicadas en
Naranjos, San Juanico, Villas del Romeral, La Misión, San Rafael, Santa Rita, San Miguel
Octopan y San Juan de la Vega. La diferencia de $470,208.16 se solicita se autorice una
partida para acciones educativas para poder utilizar los recursos indistintamente en las
diferentes acciones. Cabe señalar que en estos movimientos no se modifica la estructura
presupuestal autorizada. Expuesto lo mencionado en párrafos anteriores y con fundamento en
el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, éstas Comisiones
Conjuntas: RESUELVEN: PRIMERO.- Se autoriza el traspaso entre cuentas de la Comisión
de Educación, quedando de la siguiente manera: ===========================
COMISIÓN DE EDUCACIÓN
DISMINUYE AUMENTA
FONDO Y MONTO CONCEPTO FONDO Y MONTO CONCEPTO
AÑO AÑO
FONDO I 2015
(FFM)
772,731.18
ACCIONES DE
INFRAESTRUCT
URA
EDUCATIVA DE
NIVEL MEDIO
SUPERIOR
FONDO I
2015 (FFM)
772,731.18
REHABILITACIÓN, ADECUACIÓN
Y/O
MANTENIMIENTO DE BIBLIOTECAS
PÚBLICAS
MUNICIPALES
FONDO I 2015
(FFM)
249,766.82 CONSTRUCCIÓN
Y/O
REHABILITACIÓ
N DE AULAS,
DIRECCIONES Y
SERVICIOS
SANITARIOS
FONDO I
2015 (FFM)
249,766.82 REHABILITACIÓN, ADECUACIÓN
Y/O
MANTENIMIENTO DE BIBLIOTECAS
PÚBLICAS
MUNICIPALES
FONDO I 2015
(FFM)
470,208.16 CONSTRUCCIÓN
Y/O
REHABILITACIÓ
N DE AULAS,
DIRECCIONES Y
SERVICIOS
SANITARIOS
FONDO I
2015 (FFM)
470,208.16 ACCIONES EDUCATIVAS
TOTALES 1,492,706.16 1,492,706.16
SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería Municipal el traspaso de cuentas conforme al
resolutivo anterior, y la apertura de una nueva cuenta por la diferencia de $470,208.16 para
acciones educativas y utilizar los recursos indistintamente en las diferentes acciones.
TERCERO.- Se instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento notifique a la Tesorería
Municipal, Dirección de Contabilidad y Presupuesto, Dirección de Obras Públicas para su
cumplimiento, y a la Contraloría Municipal para su conocimiento. CUARTO- Sométase a la
consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente dictamen para su aprobación.
QUINTO- Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para su debida
constancia los integrantes de las Comisiones Conjuntas de Obras Públicas y Servicios
Municipales; y de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, en fecha 24 de septiembre de
2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic.
David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se
Aprueba por Unanimidad. ========================================
COMISIÓN DE RECURSOS HUMANOS Y SERVICIO CIVIL DE CARRERA.- ======
En uso de la voz el Regidor C. Rubén Guerrero Merino, Presidente de la Comisión,
solicita al Secretario del H. Ayuntamiento Lic. David Alfonso Orozco Pérez, someta a
consideración del Pleno la propuesta de que se omita la lectura de los considerandos y
resolutivos de los dictámenes a los que dará lectura, para únicamente referirse al rubro de
los mismos, se somete a consideración del pleno la propuesta del Regidor, misma que se
aprueba por unanimidad de los presentes, por lo que se procede a transcribir íntegramente
los dictámenes.- ============================================
DICTAMEN RHYSCC-006/2015.- Que emite la Comisión de Recursos Humanos y Servicio
Civil de Carrera, mediante el cual se cambia el día 12 de octubre por el 19 de
octubre del año 2015, con motivo del cambio de la Administración Pública 2012-
2015. CONSIDERANDO.- Que conforme a las atribuciones que compete a la Comisión de
Recursos Humanos y Servicio Civil de Carrera, en el artículo 76 del Reglamento Interior del
Honorable Ayuntamiento de Celaya, Gto., que establece que: “Compete a la Comisión de
Recursos Humanos y Servicio civil de Carrera: A) Vigilar el ambiente laboral de la
administración pública municipal; B) Garantizar la estabilidad y seguridad del empleo; C)
Fomentar la vocación de servicio, mediante una motivación adecuada; D) Promover la
capacitación permanente del personal; E) Procurar la lealtad de las instituciones del
Municipio; F) Promover la eficiencia y eficacia de los servidores públicos municipales; G)
Garantizar promociones justas y otras formas de progreso laboral; H) Garantizar a los
servidores públicos, el ejercicio de los derechos que les reconocen las Leyes y otros
ordenamientos jurídicos; I) Contribuir al bienestar de los servidores públicos municipales y
sus familias, mediante el desarrollo de actividades educativas, de asistencia, culturales,
deportivas, recreativas y sociales; J) Coadyuvar en el cumplimiento de los ordenamientos
legales que regulan la integración y el funcionamiento de los organismos paramunicipales
dentro del ámbito de su materia, y; J) Los demás asuntos que expresamente le encomiende
el H. Ayuntamiento.” Se analizó en reunión de la Comisión de Recursos Humanos y Servicios
Civil de Carrera; en fecha 02 de septiembre de 2015, el Oficio No. DGOM/366/2015,
mediante el cual se solicita por el Ing. Arturo Vieyra Cortés, Encargado del Despacho de
Oficialía Mayor. De conformidad con el Acta 84/2015, del H. Ayuntamiento de fecha 28 de
agosto del 2015, y en particular el Dictamen RHYSCC-GOB-001/2015, mediante el cual se
habilitan los días 10, 11 y 12 de Octubre de 2015, con motivo de la entrega recepción de la
Administración Pública 2012-2015. Ahora bien, estableciendo que dado que las condiciones
Generales de Trabajo pactadas con los Sindicatos de la Presidencia Municipal, se tiene
considerado como día de descanso obligatorio el 12 de Octubre del año en curso, se solicita
que el día inhábil sea el 19 de octubre a cambio del 12, por motivos de cambio de
Administración Municipal. Analizado lo anterior por la Comisión, y ante la situación que
manifiesta el Encargado de Despacho de la Oficialía Mayor, mediante el cual el día 12 de
octubre se considera un día hábil, y conforme a la facultad que otorga el artículo 81 de la
Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, esta Comisión: RESUELVEN:
PRIMERO.- Se autoriza el cambio del día inhábil del 12 de octubre por el 19 de octubre de
2015, con motivo de cambio de Administración Pública. SEGUNDO.- Se instruye a la
Secretaría del Ayuntamiento notifique para su cumplimiento a la Oficialía Mayor y a la
Contraloría Municipal para su cumplimiento. TERCERO.- Se instruye a la Oficialía Mayor
notifique para su cumplimiento al personal de las dependencias municipales centralizadas
que conforme a la Ley de Responsabilidades Administrativas de los Servidores Públicos del
Estado de Guanajuato y al Reglamento de Entrega-Recepción de la Administración Pública
Municipal de Celaya, Gto. CUARTO.- Sométase a consideración del Pleno del H.
Ayuntamiento el presente dictamen para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron para su
debida constancia los integrantes de la Comisión de Recursos Humanos y Servicio Civil de
Carrera, en fecha 02 de septiembre de 2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el
Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a
votación del Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad. ====================
DICTAMEN RHYSCC-007/2015.- Que emite la Comisión de Recursos Humanos y Servicio
Civil de Carrera, mediante el cual se validan movimientos de personal por cambio de
programa de diferentes dependencias municipales. CONSIDERANDO.- Que en el artículo 28
fracción IV de la Ley para el Ejercicio y Control de los Recursos Públicos para el Estado y los
Municipio de Guanajuato, se establece que: “El proyecto de presupuesto de egresos
municipal y la iniciativa de Ley del Presupuesto General de Egresos del Estado para el
ejercicio fiscal correspondiente contendrán la siguiente información: IV. La indicación de las
plazas presupuestadas que incluye y la remuneración integrada mensual y anual que les
corresponda”. Y que en la Quincuagésima Sexta Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento de
fecha 20 de diciembre de 2014, se aprobó el Presupuesto de Ingresos y Egresos para el
Ejercicio Fiscal 2015, mismo que incluyó lo referido en la fracción IV del artículo 28 de la Ley
para el Ejercicio y Control de los Recursos Públicos para el Estado y los Municipios de
Guanajuato. Que la Comisión de Recursos Humanos y Servicio Civil de Carrera, es
competente para conocer el tema en referencia, conforme al artículo 76 del Reglamento
Interior del Honorable Ayuntamiento de Celaya, Gto., se establece que: “Compete a la
Comisión de Recursos Humanos y Servicio civil de Carrera: A) Vigilar el ambiente laboral de
la administración pública municipal; B) Garantizar la estabilidad y seguridad del empleo; C)
Fomentar la vocación de servicio, mediante una motivación adecuada; D) Promover la
capacitación permanente del personal; E) Procurar la lealtad de las instituciones del
Municipio; F) Promover la eficiencia y eficacia de los servidores públicos municipales; G)
Garantizar promociones justas y otras formas de progreso laboral; H) Garantizar a los
servidores públicos, el ejercicio de los derechos que les reconocen las Leyes y otros
ordenamientos jurídicos; I) Contribuir al bienestar de los servidores públicos municipales y
sus familias, mediante el desarrollo de actividades educativas, de asistencia, culturales,
deportivas, recreativas y sociales; y J) Los demás asuntos que expresamente le encomiende
el H. Ayuntamiento; así como también es competencia de la Comisión de Hacienda,
Patrimonio y Cuenta pública lo establecido en el artículo 66 letras D y G del mismo citado
ordenamiento. Que en reunión ordinaria de la Comisión de Recursos Humanos y Servicio
Civil de Carrera, celebrada el día 10 de septiembre de 2015, se analizó una propuesta de
movimiento de personal sin modificación tabular, presentándose por la Oficialía Mayor,
conforme al documento anexo al presente dictamen. Analizado lo anterior, y no habiendo
modificación tabular, conforme a la facultad que otorga el artículo 81 de la Ley Orgánica
Municipal para el Estado de Guanajuato, esta Comisión: RESUELVE: PRIMERO.- Se validan
movimientos de personal por cambio de programa de diferentes dependencias municipales,
sin modificación tabular, conforme al documento anexo al presente dictamen. SEGUNDO.-
Se instruye a la Oficialía Mayor de cumplimiento al resolutivo primero. TERCERO.- Se
instruye a la Secretaría del Ayuntamiento notifique para su cumplimiento a la Oficialía Mayor.
CUARTO.- Sométase a consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente dictamen
para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes
de la Comisión de Recursos Humanos y Servicio Civil de Carrera, en fecha 10 de septiembre
de 2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic.
David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se
Aprueba por Unanimidad. ========================================
COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO ORDENAMIENTO ECOLOGICO
TERRITORIAL.- ========================================
En uso de la voz el Regidor C. Rodolfo Segura Montes, Presidente de la Comisión,
solicita al Secretario del H. Ayuntamiento Lic. David Alfonso Orozco Pérez, someta a
consideración del Pleno la propuesta de que se omita la lectura de los considerandos y
resolutivos de los dictámenes a los que dará lectura, para únicamente referirse al rubro de
los mismos, se somete a consideración del pleno la propuesta del Regidor, misma que se
aprueba por unanimidad de los presentes, por lo que se procede a transcribir íntegramente
los dictámenes.- ============================================
DICTAMEN DUOET 0156/2015.- Que emite la Comisión de Desarrollo Urbano y
Ordenamiento Ecológico Territorial, mediante el cual se autoriza el Permiso de Venta de
las viviendas que integran la Primera Etapa del Desarrollo en Condominio Horizontal
denominado “Quintas Campo Real”, ubicado en el Ejido de Santa María Segregación San
Miguel Octopan al Norte de este Municipio de Celaya, Gto. 1.- De acuerdo a lo establecido
en el artículo 115 fracción V incisos a), d) y f) de la Constitución Política de los Estados
Unidos Mexicanos, los Municipios, en los términos de las Leyes Federales y Estatales
relativas, estarán facultados para: “a) Formular, aprobar y administrar la zonificación y
planes de desarrollo urbano municipal; d) Autorizar, controlar y vigilar la autorización del
suelo, en el ámbito de su competencia, en sus jurisdicciones territoriales; y f) Otorgar
licencias y permisos para construcciones..”. Además, haciendo alusión al mismo
ordenamiento pero en nuestro Estado, en el artículo 117 fracción II, inciso d) se señala que
al Ayuntamiento le compete: “Autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo, en el
ámbito de su competencia en sus jurisdicciones territoriales”. 2.- Así también, se establece
en el artículo 76 fracción I, inciso n) de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de
Guanajuato, el Ayuntamiento tendrá como atribución en materia de gobierno y régimen
interior “Otorgar, licencias, permisos y autorizaciones...”. 3.- Que en la Fracción XXXII del
artículo 33 del Código Territorial para el Estado y los Municipios y de Guanajuato, se
establece que: “Corresponden al Ayuntamiento las atribuciones siguientes: XXXII.- Las
demás que establezca el Código y las demás disposiciones jurídicas aplicables. Igualmente,
el artículo 404 dispone que: “La gestión de fraccionamientos o de desarrollos en condominio,
se efectuará conforme a las fases determinadas por la realización de los actos siguientes: IV.
Permiso de venta;…”. Y así mismo, el artículo 430 del Código en cita señala que “Iniciadas
las obras de urbanización de un fraccionamiento o de edificación de un desarrollo en
condominio, el desarrollador podrá solicitar a la unidad administrativa municipal el permiso
de venta…”. 4.- De igual forma, en el Reglamento de Ordenamiento Territorial para el
Municipio de Celaya, Guanajuato, en su artículo 8, fracciones I y XXII, se indica que: “I: Son
atribuciones de la Dirección General de Desarrollo Urbano, además de las señaladas por el
Código, las siguientes: I: Otorgar, prorrogar, negar, suspender y revocar los permisos,
autorizaciones, y constancias establecidos en este reglamento;”... y “XXII: Dictaminar sobre
las solicitudes de permiso de venta en fraccionamientos;..”. Con fundamento en lo anterior,
en la Centésima Quinta Reunión Ordinaria de la Comisión de Desarrollo Urbano y
Ordenamiento Ecológico Territorial, celebrada el día 01 de Septiembre del 2015, se presentó
el Oficio 583/DGDU-FRACC/2015, signado por el Director General de Desarrollo Urbano Arq.
Antonio Fuentes Malacatt, (documento que se tiene como anexado y reproducido como si a
la letra se insertare), mediante el cual se somete a consideración el Dictamen de Resolución
de esa dependencia, para la Venta de las viviendas que integran la Primera Etapa del
Desarrollo en Condominio Horizontal denominado “Quintas Campo Real”, ubicado en el
predio que fueran las parcelas 8 Z1 P 2/2, 9 Z1 P 2/2, 10 Z1 P 2/2 y 11 Z1 P 2/2 del Ejido de
Santa María Segregación San Miguel Octopan al Norte de este Municipio de Celaya,
Guanajuato, propiedad de la empresa denominada “Residencias y Condominios las Praderas,
S.A. de C.V.”, Rubén de Anda Cabrera, Javier de Anda Cabrera y Alejandro González,
presentando para su análisis los siguientes: A N T E C E D E N T E S.- PRIMERO: Acredita
la propiedad de la parcela 10 Z1 P 2/2 y 11 Z1 P 2/2 del ejido de Santa María Segregación
de San Miguel de Octopan, mediante Instrumento número 5,778, de fecha 7 de Diciembre
del 2009, a favor de la empresa “Residencias y Condominios las Praderas, S.A. de C.V.”,
Rubén de Anda Cabrera, Javier de Anda Cabrera y Alejandro González, con las siguientes
medidas y colindancias: Parcela 10 Z-1 P 2/2 del ejido de Santa María Segregación de San
Miguel de Octopan, con superficie de 3-97-43.54 HAS., contando con las siguientes medidas
y colindancias. Al Norte: 110.47 metros, en línea quebrada con regaderas, Al Sureste:
380.35 metros, con parcela 11, Al Sur: 103.88 metros, con brecha, Al oeste: 361.37
metros, con parcela 9. Documento inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del
Comercio con Folio Real R7*18508. Parcela 11 Z-1 P 2/2 del ejido de Santa María
Segregación de San Miguel de Octopan, con superficie de 4-37-65.28 HAS., contando con las
siguientes medidas y colindancias. Al Norte: 133.57 metros, en línea quebrada con
regadera, Al Sureste: 369.86 metros, con parcela 12, Al Sur: 104.00 metros, con brecha,
Al oeste: 380.35 metros, con parcela 9. Documento inscrito en el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio con Folio Real R7*43266. SEGUNDO: Acredita la propiedad en
una fracción que se desmembra de las parcelas 8 z-1 P2/2 y parcela 9 z-1 P2/2, ambas del
Ejido de Santa María Segregación de San Miguel Octopan; mismas que se fusionaron,
quedando el 100% de los derechos de propiedad a favor de la persona moral denominada
“Residencias y Condominios Las Praderas, S.A. de C.V.”. Acreditando dicha la propiedad
mediante Instrumento notarial número 13,634 de fecha 03 de Octubre del 2014, teniendo
una superficie de 24,215.71m2, con las siguientes medidas y colindancias: Al norte: 241.86
mts. con resto del predio. Al sur: En dos líneas de poniente a oriente 114.55 mts., y
126.22mts. con brecha. Al este: 117.29 mts. con parcela 10. Al oeste: 82.25 mts. con
Carretera Estatal de Celaya-San Miguel. TERCERO: Mediante Oficio 323/DGDU-FRACC/2013,
de fecha 23 de Abril del 2013, fue otorgada la aprobación al Proyecto de Traza del Desarrollo
en Condominio denominado “Quintas Campo Real”, ubicado en las parcelas 10 Z1 P 2/2 y 11
Z1 P 2/2 del Ejido de Santa María Segregación de San Miguel de Octopan, de este Municipio
de Celaya, Guanajuato. CUARTO: Mediante Oficio 190/DGDU-FRACC/2014, de fecha 27 de
Mayo de 2014 fue otorgado el Permiso de Urbanización para la Primera Etapa del Desarrollo
en Condominio denominado “Quintas Campo Real”, ubicado en las parcelas 10 Z1 P 2/2 y 11
Z1 P 2/2 del Ejido de Santa María Segregación de San Miguel de Octopan, de este Municipio
de Celaya, Guanajuato. QUINTO: Que en cumplimiento a la resolución a que se refiere el
párrafo anterior, la Dirección General de Desarrollo Urbano, comunicó a la Tesorería
Municipal los datos necesarios para el cálculo de las cargas fiscales mediante Oficios número:
187/DGDU-FRACC/2014 correspondiente al Impuesto, 188/DGDU-FRACC/2014
correspondiente a la Revisión de Proyecto para la Expedición del Permiso de Obra,
186/DGDU-FRACC/2014 correspondiente al Permiso de Urbanización y 189/DGDU-
FRACC/2014 correspondientes a la Supervisión de Obras del Desarrollo de que se trata.
SEXTO: Presenta Dictamen de Congruencia para avalar el predio total del condominio,
mediante número de oficio 1468/IMIPE-TEC/2014 con fecha del 15 de Diciembre del
2014,expedido por el Instituto Municipal de Investigación Planeación y Estadística., para el
Desarrollo Habitacional propuesto, a ser construido en las parcelas Nos. 8, 9, 10 y 11 Z-1
P2/2 del Ejido de Santa María Segregación de San Miguel Octopan de este Municipio de
Celaya, Gto., debido al cambio en la superficie del desarrollo. SÉPTIMO: Mediante Oficio
Numero 025/DGDU-FRACC/2015, de fecha 15 de Enero del 2015, fue otorgada la Primera
Modificación al Proyecto de Traza del Desarrollo en Condominio denominado “Quintas Campo
Real”, ubicado en las parcelas 8 Z1 P 2/2 ,9 Z1 P 2/2,10 Z1 P 2/2 y 11 Z1 P 2/2 del Ejido de
Santa María Segregación de San Miguel de Actopan, de este Municipio de Celaya,
Guanajuato. OCTAVO: Mediante Oficio Numero 188/DGDU-FRACC/2015, de fecha 18 de
Marzo del 2015, fue otorgada la Segunda Modificación al Proyecto de Traza del Desarrollo en
Condominio denominado “Quintas Campo Real”, ubicado en las parcelas 8 Z1 P 2/2 ,9 Z1 P
2/2,10 Z1 P 2/2 y 11 Z1 P 2/2 del Ejido de Santa María Segregación de San Miguel de
Actopan, de este Municipio de Celaya, Guanajuato. NOVENO: Mediante Oficio 390/DGDU-
FRACC/2015, de fecha 22 de Junio de 2015, fue otorgado el Permiso de Urbanización para la
Segunda Etapa del Desarrollo en Condominio denominado “Quintas Campo Real”, ubicado en
las parcelas 8 Z1 P 2/2 ,9 Z1 P 2/2,10 Z1 P 2/2 y 11 Z1 P 2/2 del Ejido de Santa María
Segregación de San Miguel de Octopan, de este Municipio de Celaya, Guanajuato. DÉCIMO:
Que con fecha 11 de Agosto del año 2015 la empresa “Residencias y Condominios las
Praderas, S.A. de C.V.”, solicitó a este H. Ayuntamiento, por conducto de la Dirección
General de Desarrollo Urbano, el Permiso de Venta para las viviendas que integran la
Primera Etapa del Desarrollo en Condominio Horizontal denominado “Quintas Campo Real”.
Expuesto lo anterior, los integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento
Ecológico Territorial, analizan lo siguiente: I. Que este Honorable Ayuntamiento de Celaya,
Guanajuato, es competente para resolver las solicitudes de Permisos de Venta de lotes de los
Desarrollos que se establezcan dentro de su circunscripción territorial, de conformidad con lo
establecido en la fracción XXXII, del artículo 33 del Código Territorial para el Estado y los
Municipios de Guanajuato y articulo 76, fracción I, inciso n), de la Ley Orgánica Municipal
para el Estado de Guanajuato. II. Que la parte interesada obtuvo la Autorización de Traza y
Licencia de Obras de urbanización, respectivamente, cubrió los impuestos y derechos
correspondientes por el desarrollo. III. Que en este caso, la solicitud de Permiso de Venta,
realizada por la empresa denominada “Residencias y Condominios las Praderas, S.A. de
C.V.”, es para las viviendas que integran el Desarrollo en Condominio denominado “Quintas
Campo Real” ubicado en este Municipio de Celaya, Guanajuato. IV. Que el desarrollador
presenta Instrumento Notarial No. 14,245, de fecha 26 de Marzo de 2015, ante la fe del Lic.
Carlos Hurtado Castellanos, titular de la Notaria Pública No. 11 de este Partido Judicial,
inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, mediante el cual el
propietario constituye el Régimen de Propiedad en Condominio el Clouster 1 del Desarrollo
citado, documento señalado en el artículo 432 del Código Territorial para el Estado y los
Municipios de Guanajuato, vigente. V. Que el desarrollador presenta Instrumento Notarial
No. 14,310, de fecha 16 de Abril de 2015, ante la fe del Lic. Carlos Hurtado Castellanos,
titular de la Notaria Pública No. 11, de este Partido Judicial, Inscrita en el Registro Público de
la Propiedad y del Comercio, mediante el cual se escrituran a favor del Municipio las
superficies de terreno correspondientes a áreas donación y vía pública; cumpliendo así con lo
dispuesto por la fracción II del artículo 430 y las fracciones I, III y VII del artículo 446 del
Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, vigente. VI. Que por parte
de la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal, se llevó a cabo una supervisión al desarrollo
en referencia, observándose que cuenta con las siguientes obras de urbanización: Agua
Potable 2.2%, Drenaje 4.5%, Instalación Eléctrica 0.9%, Guarniciones 0.4%, Banquetas
0.5%, Pavimentación-arroyo 10.2%, dictaminándose que las Obras de Urbanización del
Desarrollo cuentan con un avance del 18.7%; estimando que la obra faltante asciende a la
cantidad de $13´796,255.57 (Trece Millones Setecientos Noventa y Seis Mil Doscientos
Cincuenta y Cinco Pesos 57/100 M.N.), estando sujeto a las condiciones marcadas. VII. Que
a efectos de garantizar la conclusión de las obras de urbanización del Desarrollo, se otorga
por parte de la empresa “RESIDENCIAS Y CONDOMINIOS LAS PRADERAS, S.A de C.V.”, para
tal fin, la póliza de garantía de Fianza No. 1910375 de fecha 09 de Junio del 2015, expedida
por la Afianzadora denominada “AFIANZADORA SOFIMEX, S.A.” cumpliendo así con la
fracción IV del artículo 430 del Código Territorial para el Estado y los Municipios de
Guanajuato, vigente. VIII. Que de conformidad a lo establecido por la fracción I del artículo
430 del Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, el Desarrollador ha
exhibido Certificados para los predios del Clouster 1, que comprende la Primera Etapa, que
integran el Desarrollo en tratamiento bajo los siguientes folios reales: Certificados de
Libertad de Gravamen para los lotes del 01 al 41 de la Manzana 1, bajo folios reales del
R7*168487 al R7*168527. Certificado de Gravamen para el lote 42 de la Manzana 1, bajo
folio real R7*168528. Certificados de Libertad de Gravamen para los lotes del 43 al 67 de la
Manzana 1, bajo folios reales del R7*168529 al R7*168553. Certificados de Libertad de
Gravamen para los lotes del 68 al 87 de la Manzana 2, bajo folios reales del R7*168554 al
R7*168573. Certificados de Libertad de Gravamen para los lotes del 88 al 105 de la Manzana
3, bajo folios reales del R7*168574 al R7*168591. De conformidad con lo establecido por el
artículo 76, fracción I, inciso n) y 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de
Guanajuato; en base a lo anterior y sabiendo que la parte interesada obtuvo la Autorización
de Traza y Permiso de urbanización, garantizó a satisfacción de este Ayuntamiento las obras
de urbanización faltantes; cumpliendo con lo previsto por la fracción IV, del artículo 430 del
Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, esta Comisión: R E S U E L
V E: PRIMERO: Se autoriza a la empresa denominada “RESIDENCIAS Y CONDOMINIOS
LAS PRADERAS, S.A. DE C.V.” el Permiso de Venta de las viviendas que integran la Primera
Etapa Desarrollo en Condominio denominado “Quintas Campo Real”, correspondientes al
Clouster 1, mismas que se detallan a continuación: Viviendas de los lotes del 01 al 67
inclusive de la Manzana 01 para uso habitacional para Vivienda Unifamiliar. Viviendas de los
lotes del 68 al 87 inclusive de la Manzana 02 para uso habitacional para Vivienda Unifamiliar.
Viviendas de los lotes del 88 al 105 inclusive de la Manzana 03 para uso habitacional para
Vivienda Unifamiliar. Por lo que la Primera Etapa del Desarrollo está integrada por 105 lotes
para un total de 105 viviendas unifamiliares, objeto de la presente Autorización. El
Desarrollo tiene una superficie total de 107,576.49 m2 y de acuerdo al Proyecto de la última
Modificación de Traza, está integrado por 456 lotes de los cuales 395 lotes habitacionales, 5
lotes de uso comercial, 1 lote de reserva, 2 lotes para área de donación, 22 lotes para área
verde, 14 lotes para estacionamiento, 5 lotes para casetas y oficinas, 4 lotes de servicios, 4
lotes para contrafuertes de acceso, 3 lotes para área de bodegas y 1 lote para gimnasio;
clasificándose como Uso habitacional “H-3”, Área Verde AV (en zona de amortiguamiento de
la Falla) y Zona Comercial ZC; señalándose que el presente Permiso faculta únicamente la
Venta de las 105 viviendas descritas en el presente Resolutivo. La superficie total del predio
de 107,576.49 m2, se distribuye de la siguiente manera: Superficie de área vendible de
56,056.25 m2, correspondientes al 52.11%. Superficie de área comercial de 3,146.06 m²,
correspondientes al 2.92%. Superficie de reserva de 458.10 m², correspondientes al 0.43%.
Superficie de área de donación a favor del Municipio de Celaya de 3,795.39 m2,
correspondientes al 3.53%. Superficie de uso común de 2,696.83 m2, correspondientes al
2.51%. Superficie de áreas verdes de 9,929.84 m², correspondientes al 9.23%. Superficie de
restricciones de 3,901.31 m2, correspondientes al 3.63%. Superficie de vialidad de 27,592.71
m2, correspondientes al 25.65%. En cuanto al déficit de áreas de donación que se deriva, en
la Décima Tercera Sesión Ordinaria de Ayuntamiento celebrada el 10 de Abril del 2013,
según se consta mediante Acta de Ayuntamiento No. 19/2013, se le autorizó al desarrollador
le sea considerado el 20% de porcentaje de su afectación a cuenta de las áreas de donación
en la afectación vial ubicada al Sur del Condominio, de tal forma, siendo la afectación vial de
2,539.04 m², al multiplicar por el 20% autorizado, resulta la superficie que se tomará a
cuenta de donación en el desarrollo de 507.81 m². De lo anterior resulta una superficie de
donación total de 4,303.20 m², correspondientes al 4.00% de la superficie a desarrollar,
cumpliendo con lo establecido por el artículo 416 fracción II del Código Territorial para el
Estado y los Municipios de Guanajuato, vigente. SEGUNDO: En los contratos de Compra-
Venta, promesa de venta o cualquier Instrumento Notarial en que se haga constar el
traslado de dominio de alguna vivienda integrante del desarrollo, se deberá insertar que la
vialidad de acceso y de salida del Desarrollo, correspondiente a la Vialidad o Circuito Vial del
Clouster de Acceso del Desarrollo en tratamiento, fungirá como Servidumbre de Paso
legalmente establecida, debiendo insertar así mismo que dicha servidumbre de paso, al
momento de obtener el Permiso de Venta del Clouster de Acceso por parte del H.
Ayuntamiento y previa modificación del Régimen de Condominio del Desarrollo en
tratamiento, formará y será parte de las áreas comunes del propio Desarrollo el cual deberá
quedar integrado por el Clouster 1, el Clouster 2, el Clouster 3 en conjunto con el Clouster
de Acceso del mismo multicitado Desarrollo. TERCERO: En los contratos de Compra-Venta,
promesa de venta o cualquier Instrumento Notarial en que se haga constar el traslado de
dominio de alguna vivienda integrante del desarrollo, se deberá insertar o señalar las
características de este Permiso de acuerdo a lo establecido por el artículo 252 del Código
Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, vigente. CUARTO: En todos los
instrumentos notariales en que se haga constar la transmisión de dominio y en las escrituras
públicas, se incluirán las cláusulas restrictivas necesarias para asegurar por parte de los
adquirientes que los lotes no se subdividirán en otros de dimensiones menores a las
señaladas en el Código y en el Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio, estando
obligados los adquirientes a respetar la zonificación del uso de suelo autorizada para el
desarrollo. QUINTO: Todos los instrumentos notariales en que se haga constar la
transmisión de dominio y las escrituras públicas, deberán apegarse a lo establecido en el
Capítulo VIII de la Ley Federal de Protección al Consumidor, vigente. SEXTO: En todos los
instrumentos notariales en que se haga constar la transmisión de dominio y en las escrituras
públicas, se incluirán las cláusulas restrictivas necesarias para asegurar que los adquirientes
se encuentran sujetos a respetar la “Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el
Estado de Guanajuato”, vigente. SÉPTIMO: El desarrollador queda sujeto a cumplir con las
obligaciones consignadas en el Permiso de Urbanización, así como a realizar y concluir las
obras de urbanización con las especificaciones señaladas por los Organismos Operadores,
con apego al calendario y avance planteados en su programa de ejecución o de obra
presentado y llevar a cabo las reparaciones de los vicios ocultos y/o desperfectos que
presenten las obras de urbanización de conformidad con el artículo 433 del Código Territorial
para el Estado y los Municipios de Guanajuato, vigente. OCTAVO: El desarrollador deberá
acreditar a la Dirección General de Desarrollo Urbano Municipal los pagos que realice
mensualmente ante los organismos operadores, CFE, JUMAPA y Dirección de Servicios
Municipales por concepto de pago del consumo de los servicios en su fraccionamiento,
Electrificación, Agua Potable, Drenajes y Alumbrado Público, pagos que deberá acreditar
hasta que concluya las obras de urbanización de su fraccionamiento y lleve a cabo la
municipalización del mismo, de acuerdo a lo que establece el artículo 448 del Código
Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, vigente. NOVENO: El
Ayuntamiento podrá suspender temporalmente el Permiso de Venta otorgado en caso de que
el desarrollador se encuentre en incumplimiento a lo establecido por el artículo 448 y 453 del
Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, vigente. DÉCIMO: Así
mismo, inscríbase esta autorización a costa del solicitante en el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio del Partido Judicial de Celaya, Guanajuato y publíquese, por una
sola vez, en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato y en un diario de
circulación local en el Municipio, tal como se estipula en el artículo 432 del Código Territorial
para el Estado y los Municipios de Guanajuato, vigente. DÉCIMO PRIMERO: El
desarrollador tendrá la obligación de colocar y conservar en el predio del cual se autorice el
fraccionamiento o el desarrollo en Condominio, el aviso donde se mencionen las
características de los mismos y las autorizaciones otorgadas; esto conforme a lo dispuesto
por el artículo 446 fracción VIII, del Código Territorial para el Estado y los Municipios de
Guanajuato, vigente. DÉCIMO SEGUNDO: El desarrollador estará obligado a realizar y
concluir las obras de urbanización o de edificación, con apego al programa de ejecución, y
en caso contrario, la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal tiene la obligación de:
Comunicar a las autoridades competentes para que dicten las medidas de seguridad;
Notificar al Ayuntamiento para que suspenda el Permiso de Venta otorgado; y Informar a la
Tesorería Municipal para que proceda al reclamo de la garantía. La Dirección de Desarrollo
Urbano Municipal, procederá a cuantificar el avance de obra y evaluar las obras faltantes a
efecto de comunicar a la Tesorería Municipal, el valor a que asciende la obra no realizada.
DÉCIMO TERCERO: En consecuencia de lo antes establecido Dirección de Desarrollo
Urbano Municipal, podrá hacer efectiva la garantía por medio de la Tesorería Municipal, y
una vez obtenido su importe se procederá a la terminación de la obras de urbanización,
conforme a lo dispuesto por el artículo 453 y 454 del Código Territorial para el Estado y los
Municipios de Guanajuato, vigente. DÉCIMO CUARTO: Sométase a consideración del Pleno
del H. Ayuntamiento el presente dictamen para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron
para su debida constancia los integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano y
Ordenamiento Ecológico Territorial, en fecha 01 de Septiembre del 2015. Finalizada la
lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco
Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad.
DICTAMEN DUOET 0157/2015.- Que emite la Comisión de Desarrollo Urbano y
Ordenamiento Ecológico Territorial, mediante el cual se autoriza el Permiso de Venta de
los lotes que integran la Tercera Etapa del Fraccionamiento denominado “Los Olivos
Residencial 3ra. Sección”, ubicado en la zona Nororiente de este Municipio de Celaya Gto. C
O N S I D E R A N D O.- 1.- De acuerdo a lo establecido en el artículo 115 fracción V
incisos a), d) y f) de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, los Municipios,
en los términos de las Leyes Federales y Estatales relativas, estarán facultados para: “a)
Formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de desarrollo urbano municipal; d)
Autorizar, controlar y vigilar la autorización del suelo, en el ámbito de su competencia, en
sus jurisdicciones territoriales; y f) Otorgar licencias y permisos para construcciones..”.
Además, haciendo alusión al mismo ordenamiento pero en nuestro Estado, en el artículo
117 fracción II, inciso d) se señala que al Ayuntamiento le compete: “Autorizar, controlar y
vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su competencia en sus jurisdicciones
territoriales”. 2.- Así también, se establece en el artículo 76 fracción I, inciso n) de la Ley
Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, el Ayuntamiento tendrá como atribución
en materia de gobierno y régimen interior “Otorgar, licencias, permisos y autorizaciones...”.
3.- Que el Código Territorial para el Estado y los Municipios y de Guanajuato, en el artículo
Segundo Transitorio indica que “Se abrogan: I. La Ley de Desarrollo Urbano para el Estado
de Guanajuato; II. La Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus
Municipios;…” Y de igual manera el artículo Séptimo Transitorio de este código establece que
“Los procedimientos regulados en las leyes que se abrogan en el artículo segundo transitorio
del presente Decreto, que a la fecha de la entrada en vigor del presente Código, se
encuentren en trámite, seguirán desarrollándose observando las normas contenidas en las
leyes vigentes al momento de iniciar su procedimiento respectivo, hasta su conclusión;…” 4.-
Dicho lo anterior, en materia de fraccionamientos, se establece en la Ley de
Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, lo siguiente: * Artículo 7
fracción I, que los Ayuntamientos tienen la atribución de: “Otorgar el permiso de venta de
los lotes de un fraccionamiento y de los departamentos, viviendas, locales o áreas de un
desarrollo en condominio, en los términos de esta Ley...”. *Artículo 42 fracción I y II, que:
”La autorización de fraccionamientos o de desarrollos en condominio, se tramitará conforme
a las siguientes fases: I.- Aprobación de traza; II.- Licencia de urbanización”. *Artículo 49,
fracción II y III, que iniciadas las obras de urbanización en el caso de un fraccionamiento o
desarrollo en condominio, el desarrollador podrá solicitar ante el Ayuntamiento el permiso de
venta, anexando los documentos: II. Copia certificada del área de donación y de las
vialidades...”; fracción “III. Garantía para la ejecución de las obras de urbanización total o
faltantes, por el importe o valor futuro que señale la Dirección de acuerdo con el programa
de ejecución de obra...”; Así también, el artículo 50 del ordenamiento en cita señala: “En el
permiso de venta se estipularán todas las obligaciones a que debe sujetarse el desarrollador
y se inscribirá a costa de éste, en el Registro Público de la Propiedad del Partido Judicial que
corresponda y se publicará por dos veces en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado y en
el diario de mayor circulación del Municipio, con un intervalo de cinco días entre cada
publicación”; y el artículo 51 del mismo ordenamiento reza: “Otorgado el permiso de venta,
el desarrollador estará obligado a realizar y concluir las obras de urbanización con apego al
calendario y avances planteados en su programa de ejecución”. *Artículo 62 fracciones I, II,
III párrafo segundo y tercero, IV, V, VI, VII, VII, IX y X del mismo ordenamiento, se
establecen como obligaciones de los desarrolladores las siguientes: I. Donar al Municipio
respectivo dentro de los límites del fraccionamiento, las superficies de terreno destinadas a
vías públicas de acuerdo al proyecto que se apruebe; II. Establecer la infraestructura para la
prestación de los servicios públicos de agua potable, drenaje y alcantarillado, alumbrado
público y doméstico, pavimentos, aceras y jardines, conforme a las especificaciones que
señalen en los Reglamentos Municipales...; III… párrafo segundo y tercero: En el caso de
desarrollos en condominio, la superficie de donación fuera del desarrollo será determinada
en el reglamento municipal correspondiente, pero en ningún caso podrá ser mayor al cuatro
por ciento de su superficie. Tratándose de desarrollos en condominio de tipo horizontal de
uso habitacional, la superficie de donación fuera del polígono condominal será del cuatro por
ciento de la superficie total del desarrollo...; IV. Enterar el importe de los derechos derivados
de los trámites y autorizaciones que regula esta Ley; V. Otorgar ante el Ayuntamiento y a
satisfacción de éste, una garantía que podrá ser la de fianza, prenda o hipoteca, con el
propósito de asegurar las obligaciones consistentes en la realización y conservación de las
obras de urbanización, debiendo establecer la forma de la garantía que se va a utilizar en
cada uno de los desarrollos, la autoridad o autoridades responsables obligadas a ejecutarlas
así como las fechas de vigencia y los montos a garantizar.; VI. Responder por los vicios
ocultos en las obras de urbanización; VII. Escriturar a favor del Municipio la superficie del
área de donación y de las vías públicas en su caso...; VIII. Colocar y conservar en el predio
del cual se autorice el fraccionamiento o el desarrollo en condominio, el aviso donde se
mencionen las características de los mismos y las autorizaciones otorgadas; IX. Instalar por
su cuenta, las señales de tránsito y las placas necesarias con la nomenclatura de las calles; y
X Permitir la práctica de visitas de inspección ordenadas por la autoridad competente”. Con
fundamento en lo anterior, en la Centésima Sexta Reunión Ordinaria de la Comisión de
Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, celebrada el día 08 de Septiembre
del 2015, se presentó el Oficio 639/DGDU-FRACC/2015, signado por el Arq. Antonio Fuentes
Malacatt, Director General de Desarrollo Urbano en este Municipio, (documento que se tiene
como anexado y reproducido como si a la letra se insertare), mediante el cual se solicita la
autorización para la venta de los lotes que integran la Tercera Etapa del Fraccionamiento
denominado “Los Olivos Residencial 3ra. Sección” ubicado al Nor-oriente de este Municipio
de Celaya, Guanajuato, propiedad de la empresa denominada “Bufette Profesional de
Construcción, S.A. de C.V.”, presentando para su análisis los siguientes: A N T E C E D E N
T E S.- PRIMERO: Acredita la propiedad del predio, donde se desarrolla el fraccionamiento,
mediante escritura pública 30,475 de fecha 07 siete de Noviembre del 2011 dos mil once, a
favor de la empresa “Bufette Profesional de Construcción, S.A. de C.V.”, con una superficie
total equivalente a 432,043.57 m2. SEGUNDO: El predio cuenta con una superficie real de
432,043.578 m2 según Levantamiento Topográfico elaborado por el Ing. Julián Malo Arvizu
acreditándose con Cédula Profesional No. 44166832. TERCERO: Que la Dirección General
de Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica, mediante Oficio No. 208/DGDU-FRACC/2012
de fecha 12 de Marzo del 2012 signado por el Arq. Antonio Fuentes Malacatt en su calidad
de Director General, otorgó la autorización de la Licencia de Factibilidad de Uso de Suelo y
Porcentajes a cuenta de donación por afectación vial, para el Predio donde se desarrolla el
fraccionamiento, autorización otorgada en la Sexagésima Sesión Ordinaria del H.
Ayuntamiento celebrada el 29 de Febrero del año 2012, mediante Acta de Ayuntamiento No.
78/2012. CUARTO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica,
mediante Oficio No. 398/DGDU-FRACC/2012 de fecha 7 de Mayo del 2012 signado por el
Arq. Sandra Colina Ibarra en su calidad de Encargada del Despacho de la Dirección General,
otorgó la Autorización al Proyecto de Traza del Fraccionamiento denominado “Los Olivos
Residencial 3ra. Sección”. QUINTO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano y
Preservación Ecológica, mediante Oficio No. 732/DGDU-FRACC/2012 de fecha 27 de Agosto
del 2012 signado por el Arq. Antonio Fuentes Malacatt en su calidad de Director General,
otorgó la Autorización a la Primera Modificación al Proyecto de Traza del Fraccionamiento
denominado “Los Olivos Residencial 3ra. Sección”. SEXTO: Que la Dirección General de
Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica, mediante Oficio No. 805/DGDU-FRACC/2012 de
fecha 11 de Septiembre del 2012, signado por el Arq. Antonio fuentes Malacatt en su
calidad de Director General, otorgó la Autorización de la Licencia de Obra de Urbanización
para la Primera Etapa del Fraccionamiento de que se trata. SÉPTIMO: Que en la Décima
Primera Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento de fecha 12 de Marzo del año 2013, mediante
Acta No. 17/2013 y oficio No. 254/DGDU-FRACC/2013 de fecha 25 de Marzo del 2013, se
otorga al desarrollador el Permiso de Venta para los lotes que integran la Primera Etapa del
Fraccionamiento en comento. OCTAVO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano y
Preservación Ecológica, mediante Oficio No. 428/DGDU-FRACC/2013 de fecha 18 de Junio
del 2013, signado por el Arq. Antonio fuentes Malacatt en su calidad de Director General,
otorgó la Autorización de la Licencia de Obra de Urbanización para la Segunda Etapa del
Fraccionamiento de que se trata. NOVENO: Que en la Quincuagésima Novena Sesión
Ordinaria del H. Ayuntamiento de fecha 29 de Enero del año 2015, mediante Acta No.
69/2015 y oficio No. 131/DGDU-FRACC/2015 de fecha 20 de Febrero del 2015, se otorga al
desarrollador el Permiso de Venta para los lotes que integran la Segunda Etapa del
Fraccionamiento en comento. DÉCIMO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano y
Preservación Ecológica, mediante Oficio No. 034/DGDU-FRACC/2014 de fecha 13 de Octubre
del 2014, signado por el Arq. Antonio fuentes Malacatt en su calidad de Director General,
otorgó la Autorización de la Licencia de Obra de Urbanización para la Tercera Etapa del
Fraccionamiento de que se trata. DÉCIMO PRIMERO: Que en cumplimiento a la resolución
a que se refiere el párrafo anterior, la Dirección General de Desarrollo Urbano y Preservación
Ecológica comunicó a la Tesorería Municipal los datos necesarios para el cálculo de las
cargas fiscales mediante Oficios número: 032/DGDU-FRACC/2014 correspondiente al
Impuesto, 031/DGDU-FRACC/2014 correspondiente a la Revisión de Proyecto para la
Autorización de Obra, 030/DGDU-FRACC/2014 correspondiente a la Emisión de Licencia para
ejecutar las Obras de Urbanización, y 033/DGDU-FRACC/2014 correspondiente a la
Supervisión de Obra, del Fraccionamiento que se trata. DÉCIMO SEGUNDO: Que con fecha
01 de Septiembre del año 2015, la empresa “Bufette Profesional de Construcción, S.A. de
C.V.” solicitó a este H. Ayuntamiento, por conducto de la Dirección General de Desarrollo
Urbano, el Permiso de Venta de los lotes que integran la Tercera Etapa del Fraccionamiento
denominado “Los Olivos Residencial 3ra. Sección”. Expuesto lo anterior, los integrantes de la
Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, analizan lo siguiente:
I. Que este Honorable Ayuntamiento de Celaya, Guanajuato, es competente para resolver
las solicitudes de Permisos de Venta de lotes de los Fraccionamientos que se establezcan
dentro de su circunscripción territorial, de conformidad con lo establecido por el artículo 76,
fracción I inciso n), de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, y conforme a
lo establecido en el artículo Séptimo Transitorio del Código Territorial para el Estado y los
Municipios de Guanajuato, artículos 5, fracción I y 7, fracción I, de la Ley de
Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios. Ley que rige al
fraccionamiento en mención. II. Que la solicitud de permiso de venta, realizada por la
empresa denominada “Bufette Profesional de Construcción, S.A. de C.V.”, es para los lotes
que integran la Tercera Etapa del Fraccionamiento denominado “Los Olivos Residencial 3ra.
Sección”, ubicado en este Municipio de Celaya, Guanajuato. III. Que mediante Instrumento
Notarial No. 34,721 de fecha 13 de Febrero del 2013 otorgado ante la fe del Licenciado
Jaime de Anda Cabrera, Titular de la Notaria Pública No. 1 en ejercicio del Partido Judicial de
la Ciudad de Celaya, Guanajuato, inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del
Comercio, el desarrollador escrituró a favor del Municipio las superficies de terreno
correspondientes a la vialidad pública y áreas donación; cumpliendo con ello lo dispuesto por
la fracción II del artículo 49 y las fracciones I, III y VII del artículo 62, de la Ley de
Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al
Fraccionamiento en tratamiento. IV. Que en atención a la solicitud del interesado para
obtener el Permiso de Venta respectivo, se llevó a cabo por parte de la Dirección de
Desarrollo Urbano Municipal, una supervisión de la tercera etapa del Fraccionamiento en
referencia, observándose que cuenta con las siguientes obras de urbanización: Agua Potable
7.3%, Drenaje 12.1%, Instalación Eléctrica 0.60%, Guarniciones 3.9 %, Banquetas 0.1 %,
Pavimentación-Arroyo 15.70%, dictaminándose que las Obras de Urbanización de la Tercera
Etapa del Fraccionamiento cuenta con un avance del 39.80 %; estimando que la obra
faltante asciende a la cantidad de $8´753,175.51 (Ocho Millones Setecientos Cincuenta y
Tres Mil Ciento Setenta y Cinco Pesos 51/100 M.N.), cantidad en la que se incluye el 30%
adicional a que por valor futuro se refiere la Fracción III del artículo 49 de la Ley de
Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al Desarrollo
en tratamiento. V. Que a efectos de garantizar la conclusión de las obras de urbanización de
la Tercera Etapa del Desarrollo, se otorga por parte de la empresa “Bufette Profesional de
Construcción, S.A. de C.V.”, para tal fin, la póliza de garantía de Fianza No. 3360-00910-4 de
fecha 22 de agosto del 2015, expedida por “Afianzadora ASERTA, S.A. DE C.V.”, grupo
financiero ASERTA, dando cumplimiento al artículo 49 fracción III de la Ley de
Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al Desarrollo
en tratamiento, así como el artículo 120 fracción IV, del Reglamento de Fraccionamientos y
Desarrollos en Condominio para el Municipio de Celaya Guanajuato, reglamento que rige el
desarrollo. VI. Conforme a lo establecido por la fracción I del artículo 49 de la Ley de
Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al Desarrollo
en tratamiento, el Fraccionador ha exhibido Certificados bajo los siguientes folios: Certificado
de Libertad de Gravamen para el lote 02 de la Manzana 7, bajo folio real R7*150355;
Certificados de Libertad de Gravamen para los lotes del 01 al 13 de la Manzana 17, bajo
folios reales del R7*150517 al R7*150529; Certificados de Libertad de Gravamen para los
lotes del 15 al 34 de la Manzana 17, bajo folios reales del R7*150531 al R7*150550;
Certificados de Libertad de Gravamen para los lotes 01 y 02 de la Manzana 18, bajo folios
reales R7*150551 y R7*150552; Certificados de Libertad de Gravamen para los lotes 04 y 05
de la Manzana 18, bajo folios reales R7*150554 y R7*150555; Certificado de Libertad de
Gravamen para el lote 01 de la Manzana 19, bajo folio real R7*150556; Certificados de
Libertad de Gravamen para los lotes del 03 al 20 de la Manzana 19, bajo folios reales
R7*150558 al R7*150575; Certificados de Libertad de Gravamen para los lotes del 22 al 31
de la Manzana 19, bajo folios reales R7*150577 al R7*150586; Certificados de Libertad de
Gravamen para los lotes 01 y 02 de la Manzana 20, bajo folios reales R7*150587 y
R7*150588; Certificados de Libertad de Gravamen para los lotes 04 y 05 de la Manzana 20,
bajo folios reales R7*150590 y R7*150591; Certificados de Libertad de Gravamen para los
lotes del 01 al 26 de la Manzana 21, bajo folios reales R7*150592 al R7*150617; Certificados
de Libertad de Gravamen para los lotes del 28 al 67 de la Manzana 21, bajo folios reales
R7*150619 al R7*150658; Certificados de Libertad de Gravamen para los lotes del 69 al 78
de la Manzana 21, bajo folios reales R7*150660 al R7*150669; Certificados de Libertad de
Gravamen para los lotes del 79 al 81 de la Manzana 21, bajo folios reales R7*150671 al
R7*150673; Certificado de Libertad de Gravamen para el lote 81 de la Manzana 21, bajo
folio real R7*150673; Certificados de Libertad de Gravamen para los lotes del 83 al 136 de la
Manzana 21, bajo folios reales R7*150675 al R7*150728; Certificados de Libertad de
Gravamen para los lotes del 01 al 06 de la Manzana 22, bajo folios reales R7*150729 al
R7*150734; Certificados de Libertad de Gravamen para los lotes del 08 al 21 de la Manzana
22, bajo folios reales R7*150736 al R7*150749; Certificados de Libertad de Gravamen para
los lotes 01 y 02 de la Manzana 23, bajo folios reales R7*150750 y R7*150751; Certificado
de Libertad de Gravamen para los lotes 04 y 05 de la Manzana 23, bajo folios reales
R7*150753 y R7*150754. De conformidad con lo establecido por el artículo 76, fracción I,
inciso n) y 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato; en base a lo
anterior y sabiendo que la parte interesada obtuvo la Autorización de Traza y Licencia de
Obras de urbanización, cubrió los impuestos y derechos correspondientes por el desarrollo,
garantizó a satisfacción de este Ayuntamiento las obras de urbanización faltantes;
cumpliendo con lo previsto por las fracciones I y II del artículo 42 y fracción III del artículo
49 de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, aplicables
según lo dispuesto por el artículo Transitorio Séptimo del Código Territorial para el Estado y
los Municipios y de Guanajuato, esta Comisión: R E S U E L V E.- PRIMERO: Se autoriza a
la empresa denominada “Bufette Profesional de Construcción, S.A. de C.V.” el Permiso de
Venta de los lotes que integran la Tercera Etapa del Fraccionamiento denominado “Los
Olivos Residencial 3ra Sección” correspondientes al lote 02 de la manzana 7, lotes del 1 al 13
y 15 al 34 de la manzana 17, lotes 1, 2, 4 y 5 de la manzana 18, lotes 1, 3 al 20 y 22 al 31
de la manzana 19, lotes 1, 2, 4 y 5 de la manzana 20, lotes del 1 al 26, 28 al 67, 69 al 81 y
83 al 136 de la manzana 21, lotes del 1 al 6 y del 8 al 21 de la manzana 22 y lotes 1, 2, 4 y
5 de la manzana 23; mismos que se detallan a continuación: Lote 02 inclusive de la Manzana
07 para Uso Habitacional Departamental Condominal para un total de 252 viviendas. Lotes
del 01 al 13 inclusive de la Manzana 17 para Uso Habitacional Unifamiliar para un total de
13 viviendas. Lote 15 inclusive de la Manzana 17 para Uso Habitacional Multifamiliar para un
total de 8 viviendas. Lote 16 inclusive de la Manzana 17 para Uso Habitacional Multifamiliar
para un total de 12 viviendas. Lote 17 inclusive de la Manzana 17 para Uso Habitacional
Multifamiliar para un total de 23 viviendas. Lote 18 inclusive de la Manzana 17 para Uso
Habitacional Multifamiliar para un total de 12 viviendas. Lote 19 inclusive de la Manzana 17
para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 12 viviendas. Lotes del 20 al 31 inclusive
de la Manzana 17 para Uso Habitacional Unifamiliar para un total de 12 viviendas. Lote 32
inclusive de la Manzana 17 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 21 viviendas.
Lote 33 inclusive de la Manzana 17 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 29
viviendas. Lote 34 inclusive de la Manzana 17 para Uso Habitacional Multifamiliar para un
total de 21 viviendas. Lote 1 inclusive de la Manzana 18 para Uso Habitacional Multifamiliar
para un total de 8 viviendas. Lote 2 inclusive de la Manzana 18 para Uso Habitacional
Multifamiliar para un total de 8 viviendas. Lote 4 inclusive de la Manzana 18 para Uso
Habitacional Multifamiliar para un total de 6 viviendas. Lote 5 inclusive de la Manzana 18
para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 6 viviendas. Lote 1 inclusive de la
Manzana 19 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 28 viviendas. Lote 3
inclusive de la Manzana 19 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 21 viviendas.
Lotes del 4 al 15 inclusive de la Manzana 19 para Uso Habitacional Unifamiliar para un total
de 12 viviendas. Lote 16 inclusive de la Manzana 19 para Uso Habitacional Multifamiliar para
un total de 7 viviendas. Lote 17 inclusive de la Manzana 19 para Uso Habitacional
Multifamiliar para un total de 12 viviendas. Lote 18 inclusive de la Manzana 19 para Uso
Habitacional Multifamiliar para un total de 22 viviendas. Lote 19 inclusive de la Manzana 19
para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 12 viviendas. Lote 20 inclusive de la
Manzana 19 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 10 viviendas. Lotes del 22 al
30 inclusive de la Manzana 19 para Uso Habitacional Unifamiliar para un total de 9 viviendas.
Lote 31 inclusive de la Manzana 19 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 21
viviendas. Lote 1 inclusive de la Manzana 20 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total
de 5 viviendas. Lote 2 inclusive de la Manzana 20 para Uso Habitacional Multifamiliar para un
total de 5 viviendas. Lote 4 inclusive de la Manzana 20 para Uso Habitacional Multifamiliar
para un total de 7 viviendas. Lote 5 inclusive de la Manzana 20 para Uso Habitacional
Multifamiliar para un total de 7 viviendas. Lotes del 1 al 14 inclusive de la Manzana 21 para
Uso Habitacional Unifamiliar para un total de 14 viviendas. Lote 15 inclusive de la Manzana
21 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 17 viviendas. Lote 16 inclusive de la
Manzana 21 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 26 viviendas. Lote 17
inclusive de la Manzana 21 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 13 viviendas.
Lotes del 18 al 26 inclusive de la Manzana 21 para Uso Habitacional Unifamiliar para un total
de 9 viviendas. Lotes del 28 al 67 inclusive de la Manzana 21 para Uso Habitacional
Unifamiliar para un total de 40 viviendas. Lotes del 69 al 81 inclusive de la Manzana 21 para
Uso Habitacional Unifamiliar para un total de 13 viviendas. Lote 83 inclusive de la Manzana
21 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 9 viviendas. Lote 84 inclusive de la
Manzana 21 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 12 viviendas. Lote 85
inclusive de la Manzana 21 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 26 viviendas.
Lote 86 inclusive de la Manzana 21 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 12
viviendas. Lote 87 inclusive de la Manzana 21 para Uso Habitacional Multifamiliar para un
total de 16 viviendas. Lotes del 88 al 136 inclusive de la Manzana 21 para Uso Habitacional
Unifamiliar para un total de 49 viviendas. Lotes del 1 al 6 inclusive de la Manzana 22 para
Uso Habitacional Unifamiliar para un total de 6 viviendas. Lotes del 8 al 21 inclusive de la
Manzana 22 para Uso Habitacional Unifamiliar para un total de 14 viviendas. Lote 1 inclusive
de la Manzana 23 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 11 viviendas. Lote 2
inclusive de la Manzana 23 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 10 viviendas.
Lote 4 inclusive de la Manzana 23 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 9
viviendas. Lote 5 inclusive de la Manzana 23 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total
de 7 viviendas. Por lo que la Tercera Etapa del Fraccionamiento está integrada por 228 lotes
de los cuales 191 lotes son unifamiliares, 36 lotes multifamiliares y 1 lote habitacional
departamental condominal, para un total de 934 viviendas y 1 lote habitacional
departamental condominal, que integran la Tercera Etapa, objeto de la presente
Autorización. El Desarrollo tiene una superficie total de 432,043.578 m2 (Cuatrocientos
Treinta Y Dos Mil Cuarenta Y Tres Punto Quinientos Setenta Y Ocho Metros Cuadrados), y de
acuerdo al Proyecto de Modificación de Traza, está integrado por un total de 703 lotes de los
cuales 563 lotes son para vivienda unifamiliar, 95 lotes de uso habitacional multifamiliar, 2
lotes de uso habitacional departamental, 16 lotes de áreas verdes, 2 lotes de equipamiento,
16 lotes de servicios, 3 lotes comerciales, 4 lotes de reserva, 1 lote de uso mixto y 1 lote de
donación para JUMAPA clasificándose como Fraccionamiento de tipo “Habitacional
Departamental y Habitacional H3.5”. La superficie total del predio de 432,043.578 m2 se
encuentra distribuida de la siguiente manera: Superficie Vendible de 235,972.21 m2,
correspondientes al 54.62%. Superficie de vialidad de 138,843.95 m2, correspondientes al
32.14%. Superficie de Áreas de Donación de 56,702.78 m2, correspondientes al 13.12%.
Superficie de Equipamiento de JUMAPA de 524.64 m2, correspondientes al 0.12%.
SEGUNDO: En los contratos de Compra-Venta, promesa de venta o cualquier Instrumento
Notarial en que se haga constar el traslado de dominio de algún lote integrante del
desarrollo, se deberá insertar o señalar las características de este Permiso de acuerdo a lo
establecido por el artículo 85 de la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Guanajuato,
Ley que rige al fraccionamiento en mención. TERCERO: En todos los instrumentos
notariales en que se haga constar la transmisión de dominio y en las escrituras públicas, se
incluirán las cláusulas restrictivas necesarias para asegurar por parte de los adquirientes que
los lotes no se subdividirán en otros de dimensiones menores a los señalados por la Ley de
Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al
fraccionamiento en mención, así mismo, estando obligados los adquirientes a respetar la
zonificación del uso de suelo autorizada para el fraccionamiento. CUARTO: El desarrollador
queda sujeto a cumplir con las obligaciones consignadas en la Licencia de Urbanización, así
como a realizar y concluir las obras de urbanización con las especificaciones señaladas por
los Organismos Operadores, con apego al calendario y avance planteados en su programa de
ejecución o de obra presentado y llevar a cabo las reparaciones de los vicios ocultos y/o
desperfectos que presenten las obras de urbanización de conformidad con el artículo 51 de
la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al
fraccionamiento en mención. QUINTO: El desarrollador deberá acreditar a la Dirección
General de Desarrollo Urbano Municipal los pagos que realice mensualmente ante los
organismos operadores, CFE, JUMAPA y Dirección de Servicios Municipales por concepto de
pago del consumo de los servicios en su fraccionamiento, Electrificación, Agua Potable,
Drenajes y Alumbrado Público, pagos que deberá acreditar hasta que concluya las obras de
urbanización de su fraccionamiento y lleve a cabo la municipalización del mismo, de acuerdo
a lo que establece el artículo 64 de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato
y sus Municipios, Ley que rige al fraccionamiento en mención. SEXTO: El Ayuntamiento
podrá suspender temporalmente el Permiso de Venta otorgado en caso de que el
desarrollador se encuentre en incumplimiento a lo establecido por el artículo 52 y 64 de la
Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al
fraccionamiento en mención. SÉPTIMO: Así mismo, inscríbase esta Autorización a costa del
solicitante en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Partido Judicial de
Celaya, Guanajuato y publíquese en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado y dos veces
en el diario de mayor circulación en el Municipio con un intervalo de cinco días entre cada
publicación, tal como se estipula en el artículo 50 de la Ley de Fraccionamientos para el
Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al fraccionamiento en mención.
OCTAVO: Se obliga el desarrollador a colocar y conservar en el predio del cual se autorice el
fraccionamiento o el desarrollo en Condominio, el aviso donde se mencionen las
características de los mismos y las Autorizaciones otorgadas; esto conforme a lo dispuesto
por el artículo 62 fracción VIII de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y
sus Municipios, Ley que rige al fraccionamiento en mención. NOVENO: El desarrollador se
obliga a terminar las obras de urbanización en los tiempos y plazos previstos por la Ley de
Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al
fraccionamiento en mención, y en caso contrario, la Dirección de Desarrollo Urbano
Municipal tiene la obligación de: Comunicar a las autoridades competentes para que dicten
las medidas de seguridad; Notificar al Ayuntamiento para que suspenda el Permiso de Venta
otorgado; y Informar a la Tesorería Municipal para que proceda al reclamo de la garantía. La
Dirección de Desarrollo Urbano Municipal, procederá a cuantificar el avance de obra y
evaluar las obras faltantes a efecto de comunicar a la Tesorería Municipal, el valor a que
asciende la obra no realizada. En consecuencia de lo antes establecido, la Dirección de
Desarrollo Urbano Municipal podrá hacer efectiva la garantía por medio de la Tesorería
Municipal, y una vez obtenido su importe se procederá a la terminación de la obras de
urbanización, conforme a lo dispuesto por el artículo 69 y 70 de la Ley de Fraccionamientos
para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al fraccionamiento en mención.
DÉCIMO: Así mismo, notifíquese personalmente al propietario de acuerdo a lo previsto por
los artículos 78, 79 y 80 fracción V de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de
Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al fraccionamiento en mención. DÉCIMO
PRIMERO: Sométase a consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente dictamen
para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes
de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, en fecha 08 de
Septiembre del 2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H.
Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno,
mismo que se Aprueba por Unanimidad. ===============================
DICTAMEN DUOET 0158/2015.- Que emite la Comisión de Desarrollo Urbano y
Ordenamiento Ecológico Territorial, mediante el cual se autoriza considerar un 60 %
por afectación vial a cuenta de áreas de donación del Desarrollo Habitacional propuesto, a
ser construido en la fracción VI, que se desprende de la fracción del Rancho El Becerro,
conocido como Caja de La Virgen, Celaya, Gto. C O N S I D E R A N D O.- 1. Que en
materia de zonificación y uso de suelo, se establece en el artículo 115 fracción V incisos a) y
d) de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, que los Municipios en los
términos de la Leyes Federales y Estatales, estarán facultados para: “a) formular, aprobar y
administrar la zonificación y planes de Desarrollo Urbano Municipal y, d) Autorizar, controlar
y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su competencia, en sus jurisdicciones
territoriales”. Por lo que una vez reconocida tal facultad al Municipio, y siendo este
gobernado por un Ayuntamiento, en la Constitución Política para el Estado de Guanajuato, se
señala en su Artículo 117, fracción II, inciso d), que le compete al Ayuntamiento, “autorizar
controlar y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su competencia, en sus
jurisdicciones territoriales”. 2.- Así mismo se establece en la Ley Orgánica Municipal, en el
artículo 76 fracción I, inciso n) que es atribución del Ayuntamiento en materia de gobierno y
régimen interior: “Otorgar licencias, permisos y autorizaciones...”; y en materia de desarrollo
urbano, fracción II inciso i): “Autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo en el ámbito
de su competencia”. 3.- Que el Código Territorial para el Estado y los Municipios y de
Guanajuato, en el artículo 33, Fracciones IV, XXIII y XXV señala que: “Corresponden al
Ayuntamiento las atribuciones siguientes:… IV. Determinar los usos y destinos del suelo en
el territorio municipal y establecer las restricciones y modalidades correspondientes;… XXIII.
Aprobar e implementar las medidas, proyectos y acciones para la protección, restauración y
preservación del patrimonio cultural urbano y arquitectónico, las áreas de valor escénico, el
paisaje y la imagen urbana, incluyendo el establecimiento de restricciones y modalidades a
los usos del suelo y a las construcciones;…” y “… XXV. Recibir las áreas de donación, las
vialidades urbanas y las obras de urbanización de los fraccionamientos y desarrollos en
condominio, siempre que se haya cumplido con los requisitos previstos en el Código;..”.
También, en el artículo 445 del Código en cita se establece que: “En los fraccionamientos o
desarrollos en condominio que sufran afectaciones derivadas del programa municipal, por
instalaciones de equipamiento urbano o el trazo de vialidades urbanas o cualquier otra vía de
comunicación, dichas afectaciones se podrán considerar…” Que el artículo 441 del
Reglamento de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Celaya, Guanajuato, establece
que “En los fraccionamientos que sufran afectaciones derivadas del PMDUOET, declaratorias
de reservas correspondientes, por instalaciones de equipamiento urbano o el trazo de
vialidades urbanas, dichas afectaciones se podrán considerar hasta el cien por ciento como
parte de donación a excepción de las vialidades que el PMDUOET establezca en restricciones
federales”. Con fundamento en lo anterior, en la Centésima Octava Reunión Ordinaria de la
Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, celebrada el día 22 de
septiembre del 2015, se presentó el Oficio No. 574/DGDU wFRACC/2015, signado por el
Director General de Desarrollo Urbano Arq. Antonio Fuentes Malacatt, (documento que se
tiene como anexado y reproducido como si a la letra se insertare), mediante el cual se
somete a consideración la solicitud de aprobación para considerar un 60% de afectación vial
a cuenta de áreas de donación para el Desarrollo Habitacional propuesto, a ser construido en
la fracción VI, que se desprende de la fracción del Rancho El Becerro, conocido como Caja
de La Virgen, presentando para su análisis los siguientes: A N T E C E D E N T E S.-
PRIMERO: Con fecha 10 de Agosto del 2015, el Ing. José Ángel Martínez Jáuregui, en su
calidad de Representante Legal de la empresa “CONSORCIO SABBIA, S.A. de C.V.”, solicita a
la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal, la aprobación para considerar un 60% de
afectación vial a cuenta de áreas de donación, para el Desarrollo Habitacional propuesto, a
ser construido en la fracción VI, que se desprende de la fracción del Rancho El Becerro,
conocido como Caja de La Virgen, Celaya, Gto. SEGUNDO: Acredita la propiedad mediante
Escritura Pública número 35,325 de fecha 17 de Abril del 2013, ante la fe del Licenciado
Jaime De Anda Cabrera, Notario número 1 en ejercicio en este Partido Judicial de Celaya,
Gto., donde se hace constar el contrato de Compraventa con reserva de dominio, que
celebran por una parte como Vendedores, los Señores Gustavo Roberto Ramírez Moreno,
Alicia Priego Mandujano, Aranzazu Ramírez Vargas, Isser Jordán Monarrez Vargas, Carlos
Mariano Ramírez Amaya todos por su propio derecho y la Señora Imelda Miranda
Domínguez, representada en este acto por su esposo el Señor Carlos Mariano Ramírez
Amaya; y de la otra como Comprador, la negociación denominada “CONSORCIO SABBIA S.A
de C.V. representada en este acto por su representante legal el Señor Ingeniero Joaquín
Zendejas Hernández. Avalando una superficie de 15-67-04.16 ha con las siguientes medidas
y colindancias: ==============================================
Nororiente: En 6 tramos de poniente a oriente 63.08 mts., 72.98 mts., 78.85
mts., 325.36 mts., 94.70 mts. y 75.07 mts. con fracción número 1
del Becerro.
Al Suroriente: En 5 líneas la primera que va de Nor oriente a Sur poniente en
12.33 mts., con fracción número 7, la segunda línea recta que va de
suroriente a norponiente en 20.00 mts., con pozo la virgen, la
tercera línea recta que va de suroriente en 20.00 mts. con poro la
virgen y la 5ta línea recta que va de nororiente a sur poniente en
204.66 mts., con fracción número 7.
Al Sur
poniente:
En línea recta que va de Suroriente a Norponiente en 692.07 mts.
con fracción número 5.
Al
Norponiente:
En línea recta que va de sur poniente a nororiente en 218.08 mts.,
con ejido San José de Guanajuato.
TERCERO: Presenta Levantamiento Topográfico elaborado por el Ing. Arturo Cruz Cano con
Cedula Profesional 2652920 de fecha Marzo 2013, avalando una superficie de 156,704.16 m2.
CUARTO: Presenta Acta número 29, de fecha de fecha 05 de Agosto de 1998, ante la fe del
Licenciado Bernardo González Courtade, Notario Público número 11, en ejercicio del Partido
Judicial de la Ciudad de San Luis Potosí, S.L.P., donde el Señor Ingeniero Alejandro Carlos
Dávila, en su carácter de Presidente del Consejo de Administración de la Sociedad Mercantil
“Consorcio Sabbia” S.A de C.V., hace constar Poder General Amplísimo para pleitos y
cobranzas y actos de administración a nombre del Ingeniero José Ángel Martínez Jáuregui.
QUINTO: Presenta Acta de Ayuntamiento No. 33/2013 de la Vigésima Quinta Sesión
Ordinaria celebrada el 10 de Octubre del año 2013, donde se autoriza la Licencia de Cambio
de Densidad de Uso de Suelo en la fracción VI, que se desprende de la fracción del Rancho El
Becerro, conocido como Caja de La Virgen, Celaya, Gto., el cambio de densidad de uso de
suelo autorizado, es de Habitacional H1 (31 a 100 Hab/ha) y Habitacional H3 (251 a 300
Hab/ha) a Uso habitacional H3.5 (301 A350HAB/HA) sobre una superficie de 129,623.51 m2,
respectando 12,363.53 m2 del uso de zona comercial, considerando 30.00 mts a partir de la
secciones correspondiente a la Av. Real de los Mezquites (colindancia oriente) y a la Av. Villa
de Corrales (colindancia Poniente) y que representan un 7.88 % del total del desarrollo, para
el predio ubicado en la fracción VI, que se desprende de la fracción del Rancho El Becerro,
conocido como Caja de La Virgen, Celaya, Gto. SEXTO: Presenta Acta de Ayuntamiento No.
78/2015 de la Sexagésima Octava Sesión Ordinaria celebrada el 21 de Mayo del año 2015,
donde se autoriza la Modificación del Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de
Celaya, Gto., vigente en lo que respecta al uso de suelo para las franjas oriente y poniente
del predio ubicado en la fracción VI, que se desprende de la fracción del Rancho El Becerro,
conocido como Caja de La Virgen, Celaya, Gto., cambiando la zona comercial a H3.5 con una
superficie de 12,363.53 m2 con la normativa y obligaciones establecidos en el oficio No.
428/IMIPE-TEC/2015 emitido por el Instituto Municipal de Investigación Planeación y
Estadística, IMIPE. SÉPTIMO: Presenta oficio No. 571/IMIPE-TEC/2015, de fecha 03 de
Junio del 2015, expedido por el Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística
(IMIPE), por medio del cual se notifica el Dictamen de Congruencia FACTIBLE para el
Fraccionamiento o Desarrollo en Condominio, propuesto a ser construido en la fracción VI,
que se desprende de la fracción del Rancho El Becerro, conocido como Caja de La Virgen,
Celaya, Gto., con una superficie de 156,704.16 m2, indicando entre otros, lo siguiente: Uso
de Suelo para el que deberá respetar la siguiente normativa: ==================
H A B I T A C I O N A L H3.5 Densidad Alta 301 a 350
Hab/Ha Restricción Frontal 0.00 mts
Coeficiente de Ocupación del
Suelo
0.7
Coeficiente de Utilización del
Suelo
1.5
Coeficiente de Recarga Acuífera 0.2
Superficie del lote Mínimo 105.00 m2
Frente Mínima 6.00 ml
Altura Máxima 9.00 ml
Expuesto lo anterior, los integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento
Ecológico Territorial, analizan lo siguiente: I. Que el Honorable Ayuntamiento de Celaya es la
Autoridad Facultada para resolver las solicitudes para la aprobación para considerar un
porcentaje de la afectación por afectación vial a cuenta de áreas de donación, conforme a lo
señalado en los artículos 115 fracción V inciso a) de la Constitución Política de los Estados
Unidos Mexicanos; 117 fracción II inciso b) y d) de la Constitución Política para el Estado de
Guanajuato; 33 fracciones IV, XXIII y XXV del Código Territorial para el Estado y los
Municipios de Guanajuato, artículo 5 fracción III y 441 del Reglamento de Ordenamiento
Territorial para el Municipio de Celaya, Guanajuato. II. Que la solicitud del Ing. José Ángel
Martínez Jáuregui, en su calidad de representante legal de la sociedad denominada
“Consorcio SABBIA, S.A. DE C.V.”, para el predio en cuestión la cual consiste en que se tome
un 60% de la superficie de afectaciones a cuenta de áreas de donación por las restricciones
norte, oriente y poniente, señaladas en el dictamen de Congruencia se precisa el contenido
del Artículo 441 del Reglamento de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Celaya,
Guanajuato. III. Que el numeral que se señala en el párrafo anterior señala que: “En los
fraccionamientos que sufran afectaciones derivadas del PMDUOET, declaratorias de reservas
correspondientes, por instalaciones de equipamiento urbano o el trazo de vialidades urbanas,
dichas afectaciones se podrán considerar hasta el 100% como parte de donación a excepción
de las vialidades que PMDUOET establezca en restricciones federales”. IV. Que el H.
Ayuntamiento por causas de interés público debidamente justificadas, tomando en cuenta las
características de la zona, podrá autorizar hasta el 100% como área de donación, de acuerdo
a las siguientes consideraciones: ====================================
Tratándose de fraccionamientos o desarrollos en condominio de uso habitacional popular o
de interés social, que se ubiquen dentro de los centros de población delimitados por el
PMDUOET, no podrá ser menor del 50% de la superficie que se considere como parte del
área de donación, salvo en los casos en que por acuerdo de Ayuntamiento se considere un
porcentaje mayor. V. Que cuenta con Dictamen de Congruencia, emitido mediante oficio No.
571/IMIPE-TEC/2015, de fecha 03 de Junio del 2015, por el Instituto Municipal de
Investigación, Planeación y Estadística (IMIPE), así como, de acuerdo al levantamiento
topográfico presentado por el desarrollador, que arroja una superficie real de 156,704.16m2,
se tiene las siguientes restricciones, en materia vial: En su colindancia Poniente con la
calle Av. Villa de Corrales, deberá respetar una sección de 34.50 mts, correspondiente al
proyecto de vialidad secundaria definida así en el Plan de Ordenamiento Territorial
Vigente, considerando 2.50 mts. de banqueta, 10.00 mts. de superficie de rodamiento, 7.00
mts. de camellón, 10.00 mts de superficie de rodamiento, 3.00 mts. de ciclo pista y 2.00 mts.
de banqueta, misma que deberá urbanizar en concreto hidráulico y alumbrado público la
sección del cuerpo oriente correspondiente a su frente, y deberá escriturar al Municipio la
sección de vialidad incluida dentro su polígono. En su colindancia Norte con Av. Real de
los Cedros (clasificada como colectora en el Plan de Ordenamiento Territorial), deberá
respetar una sección de 24.00 m, de paramento a paramento, considerando 2.00m, de
banqueta, 7.00 m, de superficie de rodamiento, 6.00 m, de camellón, 7.00m, de superficie de
rodamiento y 2.00 m, de banqueta, misma que deberá urbanizar en concreto hidráulico y
alumbrado público en lo correspondiente dentro su predio, y deberá escriturar al Municipio la
sección de vialidad incluida dentro su polígono En su colindancia Oriente con Av. Real
de los Mezquites, deberá respetar una sección mínima de 21.00 mts la cual ya está
construida, respetando los árboles existentes, la Avenida clasificada como vialidad colectora,
2.00 m, de banqueta, 7.00 m, de superficie de rodamiento, 3.00 m, de camellón, 7.00 m, de
superficie de rodamiento, 2.00 m, de banqueta , y deberá escriturar al Municipio la sección
de vialidad incluida dentro su polígono. Está restricción fue modificada de acuerdo al oficio
852/IMIPE-TEC/2015 de fecha 24 de Agosto del año 2015, donde se emitió Modificación al
Dictamen de Congruencia para el desarrollo en cuestión. En razón a lo anterior, y en el caso
concreto que nos ocupa, el artículo 441 del Reglamento de Ordenamiento Territorial para el
Municipio de Celaya, Guanajuato, establece que para el supuesto de que la afectación que
sufra un predio destinado al desarrollo de un condominio por afectación de una vialidad
colectora, el porcentaje que se puede autorizar como área de donación es de un 20%
para la restricción Norte y Oriente y para una vialidad secundaria es de 30% para
restricción Poniente. Considerando que cuando el Fraccionamiento sufra más de una
afectación se reconocerá como área de donación el porcentaje mayor de acuerdo a la tabla
de afectaciones del presente artículo. Y al estar dicho predio afectado por restricciones en
materia de vialidad ES PROCEDENTE, al actualizar el supuesto establecido en el artículo 441
del Reglamento de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Celaya, Guanajuato,
CONSIDERAR UN 30% SOBRE LAS TRES RESTRICCIONES COMO PARTE DEL ÁREA DE
DONACIÓN. VI. Que de acuerdo al Código Territorial para el Estado y los Municipios de
Guanajuato, última reforma publicada en el periódico oficial el 22 de Octubre del 2013, en los
Desarrollos en condominio de uso habitacional, le corresponde lo siguiente: En los
DESARROLLOS EN CONDOMINIO de uso habitacional, con excepción de los campestres el
área de donación no podrá ser menor al 4% total de la superficie del Desarrollo; VII. Que
de conformidad con lo estableció en la fracción primera del citado numeral, de acuerdo a la
superficie a desarrollar que es de 156,704.16 m2 (acorde con el levantamiento topográfico),
aplicando el 4% de área de Donación, la superficie de donación correspondiente es de
6,268.17 m2. De tal forma, que si se autorizara que las afectaciones viales se tomen a
cuenta de áreas de donación hasta un 60% por afectación vial respectivamente, como lo
pide el solicitante, quedará dicho desarrollo, sin área de donación a favor del Municipio
considerando el 60%. VIII. Que es procedente que se consideren las afectaciones,
establecidas por el Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Celaya, Guanajuato
para el Desarrollo Habitacional propuesto, a ser construido en la fracción VI, que se
desprende de la fracción del Rancho El Becerro, conocido como Caja de La Virgen, Celaya,
Gto., por afectación vial a cuenta de área de donación, quedando dicho desarrollo, sin área
de donación a favor del Municipio. Expuesto lo anterior y con la facultad que otorga el
artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, esta comisión por
unanimidad de sus integrantes: R E S U E L V E.- PRIMERO: Se autoriza considerar un
60% de la afectación vial a cuenta de áreas de donación, para el Desarrollo Habitacional
propuesto, a ser construido en la fracción VI, que se desprende de la fracción del Rancho El
Becerro, conocido como Caja de La Virgen, Celaya, Gto. SEGUNDO: En consecuencia, en
términos de lo establecido el artículo 441 del Reglamento de Ordenamiento Territorial para el
Municipio de Celaya, Gto, es procedente que se consideren las afectaciones, establecidas
por el Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Celaya, Guanajuato para el
Desarrollo Habitacional propuesto, a ser construido en la fracción VI, que se desprende de la
fracción del Rancho El Becerro, conocido como Caja de La Virgen, Celaya, Gto., por
afectación vial a cuenta de área de donación quedando de la siguiente manera: 60% DE
LAS AFECTACIONES VIALES A CUENTA DE DONACION: ================
Nombre de
Calle
Tipo de
afectación %
Superficie de
la afectación
(M2)
Superficie
a Cuenta
de
donación
% a
cuenda de
donación
calle Av. Villa
de Corrales
(colindancia
Poniente)
vialidad
secundaria 60%
1,753.05
1,051.83 0.67%
Av. Real de
los Cedros
(colindancia
Norte)
Vialidad
colectora 60%
9,252.56
5,551.54 3.54%
Av. Real de
los Mezquites
(colindancia
Oriente)
Vialidad
colectora 60%
2,601.60
1,560.96 1.00%
Total
13,607.21
8,164.33 5.21%
Quedando dicho Desarrollo, sin área de donación a favor del municipio. TERCERO: En base
a lo estipulado por la Fracción IV del artículo 128 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado
de Guanajuato, se instruye a la Secretaría del Ayuntamiento, para que notifique a la
Dirección de Desarrollo Urbano. CUARTO: Sométase a consideración del Pleno del H.
Ayuntamiento el presente dictamen para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron para su
debida constancia los integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento
Ecológico Territorial, en fecha 22 de septiembre del 2015. Finalizada la lectura del Dictamen
anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez, procede a
someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad. ===========
DICTAMEN DUOET 0159/2015.- Que emite la Comisión de Desarrollo Urbano y
Ordenamiento Ecológico Territorial, mediante el cual se autoriza la Permuta de las áreas
de donación para el Desarrollo en Condominio Departamental denominado “Torres
Campestre”, ubicado en Blvd. Adolfo López Mateos No. 1002 Oriente, de este Municipio de
Celaya, Gto. C O N S I D E R A N D O.- 1. Que en materia de zonificación y uso de suelo,
se establece en el artículo 115 fracción V incisos a) y d) de la Constitución Política de los
Estados Unidos Mexicanos, que los Municipios en los términos de la Leyes Federales y
Estatales, estarán facultados para: “a) formular, aprobar y administrar la zonificación y
planes de Desarrollo Urbano Municipal y, d) Autorizar, controlar y vigilar la utilización del
suelo, en el ámbito de su competencia, en sus jurisdicciones territoriales”. Por lo que una vez
reconocida tal facultad al Municipio, y siendo este gobernado por un Ayuntamiento, en la
Constitución Política para el Estado de Guanajuato, se señala en su Artículo 117, fracción II,
inciso d), que le compete al Ayuntamiento, “autorizar controlar y vigilar la utilización del
suelo, en el ámbito de su competencia, en sus jurisdicciones territoriales”. 2.- Así mismo se
establece en la Ley Orgánica Municipal, en el artículo 76 fracción I, inciso n) que es
atribución del Ayuntamiento en materia de gobierno y régimen interior: “Otorgar licencias,
permisos y autorizaciones...”; y en materia de desarrollo urbano, fracción II inciso i):
“Autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo en el ámbito de su competencia”. De la
misma manera se indica en el numeral 209 de ese ordenamiento que: Cuando se requiera
afectar un bien inmueble de propiedad privada, que por su ubicación y características
satisfaga las necesidades para la realización de una obra pública, el ejercicio de una función o
la prestación de un servicio público, podrá ser permutado por bienes de propiedad municipal
con un valor comercial equivalente, si así lo acuerda la mayoría calificada del Ayuntamiento.
3.- Que el Código Territorial para el Estado y los Municipios y de Guanajuato, en el artículo
33, Fracciones IV, XXIII y XXV señala que: “Corresponden al Ayuntamiento las atribuciones
siguientes:… IV. Determinar los usos y destinos del suelo en el territorio municipal y
establecer las restricciones y modalidades correspondientes;… XXIII. Aprobar e implementar
las medidas, proyectos y acciones para la protección, restauración y preservación del
patrimonio cultural urbano y arquitectónico, las áreas de valor escénico, el paisaje y la
imagen urbana, incluyendo el establecimiento de restricciones y modalidades a los usos del
suelo y a las construcciones;…” y “… XXV. Recibir las áreas de donación, las vialidades
urbanas y las obras de urbanización de los fraccionamientos y desarrollos en condominio,
siempre que se haya cumplido con los requisitos previstos en el Código;..”. Que el artículo
416 de ese mismo ordenamiento legal señala los porcentajes aplicables a los diversos tipos
de fraccionamientos y desarrollos en condominio que deberán contar con áreas de donación,
destinadas para áreas verdes y para la dotación de equipamiento urbano. También, en el
artículo 456 del Código en cita se establece que: En el caso de que el inmueble objeto de un
proyecto de fraccionamiento o desarrollo en condominio se encuentre ubicado en una zona
donde exista la dotación de equipamiento urbano, el desarrollador podrá solicitar la permuta
de la superficie de donación destinada a la dotación de equipamiento urbano. Con
fundamento en lo anterior, en la Centésima Octava Reunión Ordinaria de la Comisión de
Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, celebrada el día 22 de septiembre
del 2015, se presentó el Oficio No. 478/DGDU wFRACC/2015, signado por el Director General
de Desarrollo Urbano Arq. Antonio Fuentes Malacatt, (documento que se tiene como anexado
y reproducido como si a la letra se insertare), mediante el cual se somete a consideración la
solicitud de aprobación para la permuta de las áreas de donación, para el Desarrollo en
Condominio Departamental denominado “Torre Campestre” ubicado en Blvd. Adolfo López
Mateos No. 1002 Oriente de este municipio de Celaya, Gto, presentando para su análisis los
siguientes: A N T E C E D E N T E S.- PRIMERO: Con fecha 02 de Julio del 2015, el Lic.
Mauricio Nieto Bravo, en su calidad Apoderado General para pleitos, cobranzas, actos
administrativos y de riguroso dominio. Además de Poder general para administrar el
patrimonio de la sociedad denominada Casas y condominios de la Huerta, S.A. de C.V.,
solicita a la Dirección De Desarrollo Urbano Municipal, la aprobación para la permuta de las
áreas de donación, para el Desarrollo en condominio departamental denominado “Torre
Campestre” ubicado en Blvd. Adolfo López Mateos No. 1002 Oriente de este municipio de
Celaya, Gto. SEGUNDO: Acredita la propiedad predio rustico, mediante Escritura Pública
número 5268 de fecha 04 de Abril del 2011, a favor de la empresa “CASAS Y CONDOMINIOS
DE LA HUERTA S.A DE C.V”., con las siguientes medidas y colindancias: Predio con una
superficie de 6,565.89m2, contando con las siguientes medidas y colindancias. Al Norte:
81.31 mts. con club Campestre de Celaya. Al Sur: 14.25 mts. con Bvld. Adolfo López Mateos.
Al Oriente: 128.09 mts. Con Club Campestre Celaya. Al Poniente: En cinco líneas de norte
a sur 24.23 mts., quiebra de oriente a poniente 9.93 mts. con inmobiliaria rio laja s.a. de c.v.
de norte a sur 40.96 mts. con agencia Volkswagen, quiebra de poniente a oriente 76.00 mts.
con lote 2, 3 y 4 y termina de norte a sur en 61.54 mts. con lote 4. Documento inscrito en el
Registro Público de la Propiedad y del Comercio con Folio Real R7*129193. TERCERO:
Presenta Levantamiento Topográfico que arroja una superficie real de 6,584.138 m2,
realizado por el C. Rafael A. Morales Flores. CUARTO: Presenta Acta Constitutiva mediante
Instrumento Notarial número 27,262 de fecha 27 de Febrero del año 2007, ante la fe del
Licenciado Jorge Humberto Estrada Mejía, Notario Público número 54, en ejercicio en el
Partido Judicial de Morelia Michoacán., donde hace constar el contrato de la Sociedad
Mercantil Anónima de Capital Variable, que celebran los Señores C.P. Guillermo Zamudio
Villanueva y Guillermo Zamudio Márquez. La denominación de la sociedad es: “Casas y
Condominios de la Huerta”, seguida de las palabras Sociedad Anónima de Capital Variable.
QUINTO: Presenta recibo de pago de impuesto predial del año 2015 bajo el Número de
cuenta A001067001. SEXTO: Presenta Oficio No. 796/DT-EX/2014 de fecha 24 de Septiembre
del 2014, emitido por la Junta Municipal de Agua Potable y Alcantarillado, signado por el Ing.
Arturo Gómez Villegas en su calidad de Director General y el Ing. J. Eleazar Aguilar Aguilar en
su calidad de Encargado del Despacho de la Dirección Técnica; así como por la Lic. Gabriela
Arreguín Ramírez, Gerente de Fraccionamientos y nuevas incorporaciones, mediante el cual
da respuesta a la solicitud realizada por la empresa Casas y Condominios de la Huerta S.A. de
C.V., quien solicita Carta de factibilidad de los servicios de agua potable y alcantarillado para
el desarrollo habitacional que se ubicara en Blvd. Adolfo López Mateos No. 1002, Col. Centro
Celaya, Gto. SÉPTIMO: Mediante oficio No.PLAN-643/2014 de fecha 30 de Septiembre de
2014 signado por el Ing. Víctor Sosa Equihua, Superintendente de Zona de la Comisión
Federal de Electricidad, dirigido al Lic. Mauricio Nieto Bravo, donde le informa que existe
factibilidad para proporcionarle el servicio de Energía Eléctrica requerido para el desarrollo
habitacional propuesto, que se ubicará en Blvd. Adolfo López Mateos No. 1002, Col. Centro
Celaya, Gto., las obras necesarias para suministrarle el servicio, deben ser con cargo al
solicitante, y solo podrán determinarse una vez que reciban la información de sus
necesidades específicas de acuerdo a lo indicado en el formato de “solicitud de servicio”.
OCTAVO: Presenta Dictamen de Congruencia de forma positiva para el predio ubicado en
Blvd. Adolfo López Mateos No. 1002 oriente de este municipio de Celaya, Gto., mediante
oficio No. 1484/IMIPE-TEC/2014, de fecha 18 de Diciembre del 2014, expedido por el
Instituto Municipal de Investigación Planeación y Estadística; donde se indica lo siguiente:
Plano No. 1.- Croquis de localización.
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Para el cual, deberá respetar la Normativa siguiente: ========================
HD H A B I T A C I O N A L D E P A
R T A M E N T A L Densidad de población 301 a 400 Hab/Ha Restricción Frontal 6.00 mts Coeficiente de Ocupación
del Suelo
0.5 Coeficiente de Utilización
del Suelo
2.5 Coeficiente de Recarga
Acuífera
0.3 Superficie del lote Mínimo 5000 m2 Frente Mínima 14.25 ml Altura Máxima 49.00 ml
ZC ZONA COMERCIAL Densidad población 201 a 250 Hab/Ha Restricción Frontal 6.00 mts Coeficiente de Ocupación
del Suelo
0.85 Coeficiente de Utilización
del Suelo
3 Coeficiente de Recarga
Acuífera
0.1 Superficie del lote Mínimo 150 m2 Frente Mínima 9 ml Altura Máxima 20 ml
Expuesto lo anterior, los integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento
Ecológico Territorial, analizan lo siguiente: I. Que el Honorable Ayuntamiento de Celaya es la
Autoridad Facultada para resolver las solicitudes para la permuta de las áreas de donación,
conforme a lo señalado en el artículo 456 del Código Territorial para el Estado y los
Municipios de Guanajuato. II. Que la solicitud del Lic. Mauricio Nieto Bravo, en su calidad
Apoderado General de la sociedad denominada “Casas y condominios de la Huerta, S.A. de
C.V.”, a la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal, es para la aprobación de la permuta del
100% de las áreas de donación, que corresponde a una superficie de 263.37 en razón del
4% por tratarse de un Desarrollo en condominio departamental el cual será denominado
“Torre Campestre”. Lo anterior por que dicho predio no cuenta con terreno colindante hacia
vialidad principal para poder dejar el área de donación solicitada por la Dirección General de
Desarrollo Urbano. III. Que igualmente solicita se le autorice dejar o permutar el área de
donación respectiva del futuro desarrollo en otra ubicación, siendo esta el lote 3 y lote 4 del
denominado fraccionamiento “El Buen Tono”, los cuales en su conjunto arrojan una
superficie de 300.00 metros cuadrados. Croquis de ubicación de los predios a permutar:
calle del buen tono
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IV. Que presenta Avalúo Fiscal de los predios a permutar: Avaluó Fiscal del Lote 4,
emitido por la Dirección de Catastro e Impuestos Inmobiliarios, por un valor total del predio
de $296, 400.00 pesos. Avaluó Fiscal del Lote 3, emitido por la Dirección de Catastro e
Impuestos Inmobiliarios, por un valor total del predio de $296, 400.00 pesos. V. Que se
precisa en el artículo 456 del Código Territorial para el Estado y los Municipios de
Guanajuato, en el cual se establece lo conducente respecto a la permuta de la superficie de
áreas de donación. “Articulo 456.- El caso de que el inmueble objeto del proyecto de
fraccionamiento o desarrollo en condominio se encuentre ubicado en una zona donde exista
la dotación de equipamiento urbano, el desarrollador podrá solicitar la permuta de la
superficie de donación destinada a la dotación de equipamiento urbano”. El Ayuntamiento
podrá permutar hasta el cincuenta por ciento del área de donación del equipamiento urbano
de un fraccionamiento, a cambio de la construcción de las obras destinadas a este fin, previo
al dictamen de la unidad administrativa municipal. Para la permuta de las áreas de donación
para la dotación de equipamiento urbano, se estará a lo dispuesto en la Ley Orgánica
Municipal para el Estado de Guanajuato”. VI. Que de acuerdo al artículo 416 del Código
Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, en los Desarrollos en Condominio
de uso Habitacional, le corresponde lo siguiente: “Articulo 416.- Los fraccionamientos y
desarrollos en condominio deberán contar con áreas de donación destinadas para áreas
verdes y para dotación de equipamiento urbano, de acuerdo a lo siguiente”: “Fracción II. En
los desarrollos en Condominio de uso habitacional, con excepción de los campestres, el área
de donación no podrá ser menor al CUATRO POR CIENTO DEL TOTAL DE LA SUPERFICIE A
DESARROLLAR”. Y, de conformidad con lo estableció en la fracción primera del citado
numeral, le corresponde, de acuerdo a la superficie a desarrollar que es de 6,584.14 m2,
(acorde con el levantamiento topográfico), aplicando el 4% de área de Donación, una
superficie de donación de 263.37m2. VII. Que el Lic. Mauricio Nieto Bravo, en su calidad
Apoderado General de la sociedad denominada “Casas y condominios de la Huerta, S.A. de
C.V.”, solicita la aprobación de la permuta del 100% de las áreas de donación, que
corresponde a una superficie de 263.37 en razón del 4% por tratarse de un Desarrollo en
condominio departamental el cual será denominado “Torre Campestre” y que es menor a la
que se ofrece. Expuesto lo anterior y con la facultad que otorga el artículo 81 de la Ley
Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, esta comisión por unanimidad de sus
integrantes: R E S U E L V E.- PRIMERO: Se autoriza la permuta del 100% de las áreas de
donación para el Desarrollo en Condominio Departamental denominado “Torres Campestre”,
ubicado en Blvd. Adolfo López Mateos No. 1002 Oriente, de este Municipio de Celaya, Gto., y
que se señalan y describen en el presente documento. SEGUNDO: El desarrollador tendrá la
obligación de colocar y conservar en el predio del cual se autorice el fraccionamiento o el
desarrollo en Condominio, el aviso donde se mencionen las características de los mismos y
las autorizaciones otorgadas; esto conforme a lo dispuesto por el artículo 446 fracción VIII,
del Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato. TERCERO: De la misma
manera, el desarrollador se obliga a cercar el perímetro de los lotes para evitar la invasión a
los mismos por parte de terceros. CUARTO: En base a lo estipulado por la Fracción IV del
artículo 128 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, se instruye a la
Secretaría del Ayuntamiento, para que notifique a la Dirección de Desarrollo Urbano.
QUINTO: Sométase a consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente dictamen
para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes
de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, en fecha 22 de
septiembre del 2015. Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H.
Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno,
mismo que se Aprueba por Unanimidad. ===============================
DICTAMEN DUOET 0160/2015.- Que emite la Comisión de Desarrollo Urbano y
Ordenamiento Ecológico Territorial, mediante el cual se autoriza la Permuta de las áreas
de donación, para el Desarrollo Habitacional denominado “El Junco Residencial Segunda
Sección” propuesto, a ser construido en una fracción del predio rustico denominado “Tabla la
Labor y Tabla la Noria” en la Ex Hacienda de San Juanico de esta ciudad de Celaya, Gto. C O
N S I D E R A N D O.- 1. Que en materia de zonificación y uso de suelo, se establece en el
artículo 115 fracción V incisos a) y d) de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos, que los Municipios en los términos de la Leyes Federales y Estatales, estarán
facultados para: “a) formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de Desarrollo
Urbano Municipal y, d) Autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su
competencia, en sus jurisdicciones territoriales”. Por lo que una vez reconocida tal facultad al
Municipio, y siendo este gobernado por un Ayuntamiento, en la Constitución Política para el
Estado de Guanajuato, se señala en su Artículo 117, fracción II, inciso d), que le compete al
Ayuntamiento, “autorizar controlar y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su
competencia, en sus jurisdicciones territoriales”. 2.- Así mismo se establece en la Ley
Orgánica Municipal, en el artículo 76 fracción I, inciso n) que es atribución del Ayuntamiento
en materia de gobierno y régimen interior: “Otorgar licencias, permisos y autorizaciones...”; y
en materia de desarrollo urbano, fracción II inciso i): “Autorizar, controlar y vigilar la
utilización del suelo en el ámbito de su competencia”. De la misma manera se indica en el
numeral 209 de ese ordenamiento que: Cuando se requiera afectar un bien inmueble de
propiedad privada, que por su ubicación y características satisfaga las necesidades para la
realización de una obra pública, el ejercicio de una función o la prestación de un servicio
público, podrá ser permutado por bienes de propiedad municipal con un valor comercial
equivalente, si así lo acuerda la mayoría calificada del Ayuntamiento. 3.- Que el Código
Territorial para el Estado y los Municipios y de Guanajuato, en el artículo 33, Fracciones IV,
XXIII y XXV señala que: “Corresponden al Ayuntamiento las atribuciones siguientes:… IV.
Determinar los usos y destinos del suelo en el territorio municipal y establecer las
restricciones y modalidades correspondientes;… XXIII. Aprobar e implementar las medidas,
proyectos y acciones para la protección, restauración y preservación del patrimonio cultural
urbano y arquitectónico, las áreas de valor escénico, el paisaje y la imagen urbana,
incluyendo el establecimiento de restricciones y modalidades a los usos del suelo y a las
construcciones;…” y “… XXV. Recibir las áreas de donación, las vialidades urbanas y las obras
de urbanización de los fraccionamientos y desarrollos en condominio, siempre que se haya
cumplido con los requisitos previstos en el Código;..”. Que el artículo 416 de ese mismo
ordenamiento legal señala los porcentajes aplicables a los diversos tipos de fraccionamientos
y desarrollos en condominio que deberán contar con áreas de donación, destinadas para
áreas verdes y para la dotación de equipamiento urbano. También, en el artículo 456 del
Código en cita se establece que: En el caso de que el inmueble objeto de un proyecto de
fraccionamiento o desarrollo en condominio se encuentre ubicado en una zona donde exista
la dotación de equipamiento urbano, el desarrollador podrá solicitar la permuta de la
superficie de donación destinada a la dotación de equipamiento urbano. Con fundamento en
lo anterior, en la Centésima Octava Reunión Ordinaria de la Comisión de Desarrollo Urbano y
Ordenamiento Ecológico Territorial, celebrada el día 22 de septiembre del 2015, se presentó
el Oficio No. 657/DGDU wFRACC/2015, signado por el Director General de Desarrollo Urbano
Arq. Antonio Fuentes Malacatt, (documento que se tiene como anexado y reproducido como
si a la letra se insertare), mediante el cual se somete a consideración la solicitud de
aprobación para la permuta de las áreas de donación, para el Desarrollo Habitacional
denominado “El Junco Residencial Segunda Sección” propuesto, a ser construido en una
fracción del predio rustico denominado “Tabla la Labor y Tabla la Noria” en la Ex Hacienda de
San Juanico de esta ciudad de Celaya, Gto., presentando para su análisis los siguientes: A N
T E C E D E N T E S.- PRIMERO: Con fecha 24 de Agosto del 2015, el Ing. Gilberto Escobar
Sepúlveda, en su calidad de Representante Legal de la Empresa denominada “Constructora
Industrial Activa, S.A. de C.V.”, solicita a la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal, la
aprobación para la permuta de las áreas de donación, para el Desarrollo Habitacional
denominado “El Junco Residencial Segunda Sección” propuesto, a ser construido en una
fracción del predio rustico denominado “Tabla la Labor y Tabla la Noria” en la Ex Hacienda de
San Juanico de esta ciudad de Celaya, Gto. SEGUNDO: Se acredita la propiedad mediante
Escritura Pública de compraventa número 10,783 de fecha 25 de Febrero del 2015, ante la
fe de la Licenciada Ma. Porfiria Irma Gutiérrez Galván”, Notario Público número 55, en
ejercicio en el Partido Judicial de Celaya, Gto., donde se hace constar la escritura
complementaria, a la escritura pública número 10,629 de fecha 11 de diciembre del año
2014, que contiene el contrato de compraventa que ante mi otorgaron por una parte la
Señora Rosa María Sara Rodríguez Rosillo, quien tuvo el carácter de vendedora y de la otra
parte la sociedad mercantil denominada “Constructora Industrial Activa”, Sociedad Anónima
de Capital Variable, representada en este acto por su apoderado General, Señor Gilberto
Escobar Charles, en su carácter de compradora. Avalando lo siguiente: Lote Catorce del
predio rustico denominado “Tabla la labor” ubicado en la Ex Hacienda de San Juanico, de
esta Ciudad de Celaya, Guanajuato con una superficie de 5,400.77; con las siguientes
medidas y colindancias: Al norte: 36.575 metros, con calle ciruelo; Al sur: 36.500 metros
con predio el Junco, camino de por medio; Al oriente: 146.420 metros con lote 15 del área
2 Al Poniente: 149.462 metros con lote 13 área 2. TERCERO: Presenta Levantamiento
Topográfico que arroja una superficie real de 5,535.485 m2, para el polígono de dicho
Desarrollo, sin firma del Topógrafo. CUARTO: Presenta ACTA DE ASAMBLE GENERAL
EXTRAORDINARIA DE CONDOMINOS DEL FRACCIONAMIENTO “EL JUNCO RESIDENCIAL”
mediante instrumento número 18,013 de fecha 25 de Febrero del 2014, ante la fe de la
Licenciado Salvador Almeida Álvarez, Notario Público número 18, en ejercicio en el Partido
Judicial de Celaya, Gto., donde se autorizó en su punto II lo que a la letra se describe: II. La
propuesta y en su caso, aprobación para la adición de la nueva etapa del Fraccionamiento “El
Junco Residencial” de esta ciudad. Donde dicho punto se aprueba por unanimidad de votos.
QUINTO: Presenta Dictamen de Congruencia de forma positiva para el Desarrollo
Habitacional denominado “El Junco 2”, a ser construido en una fracción del predio rustico
denominado “Tabla la Labor y Tabla la Noria” en la Ex Hacienda de San Juanico de esta
ciudad de Celaya, Gto., mediante oficio No. 370/IMIPE-TEC/2015, de fecha 10 de Abril del
2015, expedido por el Instituto Municipal de Investigación Planeación y Estadística; donde
indica lo siguiente: =======================================
Plano No. 1.- Croquis de localización.
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Para el cual, deberá respetar la Normativa siguiente: ===============
H A B I T A C I O N A L H3 Densidad Alta 251 a 300
Hab/Ha
Restricción Frontal 0.00 mts
Coeficiente de Ocupación del Suelo 0.7
Coeficiente de Utilización del Suelo 1.25
Coeficiente de Recarga Acuífera 0.2
Superficie del lote Mínimo 105.00 m2
Frente Mínima 7.00 ml
Altura Máxima 9.00 ml
Expuesto lo anterior, los integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento
Ecológico Territorial, analizan lo siguiente: I. Que el Honorable Ayuntamiento de Celaya es la
Autoridad Facultada para resolver las solicitudes para la permuta de las áreas de donación,
conforme a lo señalado en el artículo 456 del Código Territorial para el Estado y los
Municipios de Guanajuato. II. Que la solicitud del Ing. Gilberto Escobar Sepúlveda, en su
calidad de Representante Legal de la Empresa denominada “Constructora Industrial Activa,
S.A. de C.V.”, es para la aprobación para la permuta de las áreas de donación, para el
Desarrollo Habitacional denominado “El Junco Residencial Segunda Sección” propuesto, a ser
construido en una fracción del predio rustico denominado “Tabla la Labor y Tabla la Noria” en
la Ex Hacienda de San Juanico de esta ciudad de Celaya, Gto., que corresponde a una
superficie de: Para este caso la superficie a desarrollar es de 5,535.485 m2 X 4.00 % =
221.42 m² por lo que la Superficie de Donación que le corresponde al desarrollo es de
Doscientos Veintiuno punto Cuarenta y Dos metros cuadrados. Solicitando se le autorice
dejar o permutar el área de donación respectiva la superficie correspondiente a los lotes A y
B ubicados sobre Calle Framboyanes, esquina con Calle Patol y Calle Mezquite de la Colonia
“Del bosque 1ra. Sección” con una superficie de 160.00 m2 cada uno, arrojando una
superficie total de 320.00 m2. Ubicados en el siguiente croquis: ================
III. Que presenta para tal caso AVALUÓ COMERCIAL de los predios que desea permutar,
signado por el Ing. Marco Antonio Guerrero Montoya que cuenta con Cédula Profesional
4597191, que muestran lo siguiente: Lote A y B de la col. Del bosque 1ra sección sumando
un Valor Comercial de $275,000.00 pesos. IV. Que se precisa en el artículo 456 del Código
Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, en el cual se establece lo
conducente respecto a la permuta de la superficie de áreas de donación. “Articulo 456.- El
caso de que el inmueble objeto del proyecto de fraccionamiento o desarrollo en condominio
se encuentre ubicado en una zona donde exista la dotación de equipamiento urbano, el
desarrollador podrá solicitar la permuta de la superficie de donación destinada a la dotación
de equipamiento urbano”. El Ayuntamiento podrá permutar hasta el cincuenta por ciento del
área de donación del equipamiento urbano de un fraccionamiento, a cambio de la
construcción de las obras destinadas a este fin, previo al dictamen de la unidad
administrativa municipal. Para la permuta de las áreas de donación para la dotación de
equipamiento urbano, se estará a lo dispuesto en la Ley Orgánica Municipal para el Estado de
Guanajuato”. V. Que de acuerdo al artículo 416 del Código Territorial para el Estado y los
Municipios de Guanajuato, en los Desarrollos en Condominio de uso Habitacional, le
corresponde lo siguiente: “Articulo 416.- Los fraccionamientos y desarrollos en condominio
deberán contar con áreas de donación destinadas para áreas verdes y para dotación de
equipamiento urbano, de acuerdo a lo siguiente”: “Fracción II. En los desarrollos en
Condominio de uso habitacional, con excepción de los campestres, el área de donación no
podrá ser menor al CUATRO POR CIENTO DEL TOTAL DE LA SUPERFICIE A DESARROLLAR”.
Y, de conformidad con lo estableció en la fracción primera del citado numeral, le
corresponde, de acuerdo a la superficie a desarrollar que es de 5,535.485 m2, (acorde con
el levantamiento topográfico), aplicando el 4% de área de Donación, la superficie de
donación correspondiente es de 221.42 m2. VI. Que en este desarrollo se encuentra el área
de donación dentro del fraccionamiento que es cerrado y, el Municipio difícilmente podrá
intervenir esta área, señalándose por los integrantes de esta comisión que no le servirá de
mucho ni por mantenimiento; indicando que esto de sacar de este tipo de desarrollos las
áreas de donación es muy positivo para la población al ser de mayor utilidad el terreno al
Municipio. Expuesto lo anterior y con la facultad que otorga el artículo 81 de la Ley Orgánica
Municipal para el Estado de Guanajuato, esta comisión por unanimidad de sus integrantes: R
E S U E L V E.- PRIMERO: Se autoriza la permuta de las áreas de donación solicitadas,
para el Desarrollo Habitacional denominado “El Junco Residencial Segunda Sección”, a ser
construido en una fracción del predio rustico denominado “Tabla la Labor y Tabla la Noria” en
la Ex Hacienda de San Juanico de esta ciudad de Celaya, Gto., que se señalan y describen en
el presente documento. SEGUNDO: El desarrollador tendrá la obligación de colocar y
conservar en el predio del cual se autorice el fraccionamiento o el desarrollo en Condominio,
el aviso donde se mencionen las características de los mismos y las autorizaciones otorgadas;
esto conforme a lo dispuesto por el artículo 446 fracción VIII, del Código Territorial para el
Estado y los Municipios de Guanajuato. TERCERO: De la misma manera, el desarrollador se
obliga a cercar el perímetro de los lotes para evitar la invasión a los mismos por parte de
terceros. CUARTO: En base a lo estipulado por la Fracción IV del artículo 128 de la Ley
Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, se instruye a la Secretaría del
Ayuntamiento, para que notifique a la Dirección de Desarrollo Urbano. QUINTO: Sométase a
consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente dictamen para su aprobación. Así lo
resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes de la Comisión de
Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, en fecha 22 de septiembre del 2015.
Finalizada la lectura del Dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David
Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por
Unanimidad. ===============================================
PUNTO NÚMERO SEIS.- ASUNTOS GENERALES.- ====================
1.- solicita el Uso de la Voz el Síndico, Vicente Caracheo Gómez; “
PUNTO NÚMERO SIETE.- Clausura de la sesión. En uso de la voz el Secretario del H.
Ayuntamiento Lic. David Alfonso Orozco Pérez, informa al C. Presidente Municipal Arq. Ismael
Pérez Ordaz, que han sido agotados los asuntos inscritos en el orden del día, por lo que el
Mandatario Municipal procede a declarar clausurados los trabajos de la Septuagésima
Sexta sesión ordinaria de H. Ayuntamiento, siendo las 18: Trece Horas con Treinta
Minutos del día 31 Treinta y Uno de Agosto del 2015, levantándose para constancia la
presente acta, misma que firman quienes en ella intervinieron y quisieron hacerlo. Doy fe. =
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