IVA AGEVOLATA
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Aliquota IVA agevolata
• riduzione al 10% dell’aliquota I.V.A • su interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria • a edifici di prevalente destinazione abitativa
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Aliquota IVA agevolata
Finanziaria 2008 Proroga al 31/12/2010
Finanziaria 2010 Aliquota a regime
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Requisiti
Fabbricati oggetto di intervento • categorie catastali da A1 ad A11, a
eccezione di A10 • interi fabbricati con più del 50% della
superficie dei piani sopra terra destinata ad abitazione privata
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Requisiti
Tipologia prestazioni • quelle definite all’art.31, comma 1,
lettere a), b), c), e d) della legge 457/1978 (art.3 DPR 380/2001)
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Prestazioni con cessioni di beni di valore significativo
Agevolazione per favorire manodopera di conseguenza
riduzione agevolazione in caso di acquisto di determinati beni definiti
“di valore significativo”
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beni di valore significativo • ascensori e montacarichi, • infissi esterni ed interni, • caldaie, • videocitofoni, • apparecchiature di condizionamento e
riciclo dell’aria, • sanitari e rubinetterie da bagno, • impianti di sicurezza.
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Fattura con BVS Indicazione separata di: • corrispettivo per il servizio (vale a dire
dell’intera prestazione) al netto del valore di tali beni
• parte di valore dei beni cui è applicabile l’aliquota ridotta del 10%
• l’eventuale residuo valore dei beni sul quale si deve applicare l’aliquota ordinaria IVA del 21%
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Esempio di prestazione con fornitura di beni di valore
significativo di importo superiore al 50% del totale
fattura: • Sostituzione di infissi esterni in un
condominio a prevalente uso abitativo: valore infissi euro 6.000, valore prestazione euro 4.000
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circolare n. 71/E del 7/4/2000 Ministero dell’Economia
• manutenzioni obbligatorie previste per gli impianti elevatori e di riscaldamento >SI, ma… (attenzione a contratto omnicomprensivo)
• prestazioni professionali inerenti gli interventi di recupero edilizio (geometri, ingegneri, architetti) >NO
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circolare n. 71/E del 7/4/2000 Ministero dell’Economia
• elenco dei beni tassativo, considerando la loro interezza e il loro significato generico
• cessione con posa in opera di un bene >SI
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circolare n. 71/E del 7/4/2000 Ministero dell’Economia
• valore da assumere nella fattura per i beni di valore significativo:
- art. 13 del DPR 633/72 (accordo contrattuale)
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Servizio Studio Camera Deputati Documenti 27/11/2007 e 11/12/2007:
Non è richiesta l’evidenziazione in fattura del costo della manodopera
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Spurgo pozzi neri
Se compreso asporto e successivo trattamento:
IVA 10%
non per agevolazione edilizia ma per agevolazione gestione rifiuti
(Decreto Ronchi)
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Manutenzione aree verdi
DRE LOMBARDIA:
NO IVA 10%
ma aliquota ordinaria
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DICHIARAZIONE
PER OTTENIMENTO AGEVOLAZIONE
NON PRESCRITTA DALLE NORME