7
5
33
2
36
31
19
9
2
9
17
1
0
15
14
8
13
3
1
2
6
11
1
4
A
m
O
sterto
r
O
s
t
e
n
d
o
r
f
e
r
S
t
r
a
ß
e
A
l
t
e
H
e
e
r
s
t
r
a
ß
e
O
s
t
l
a
n
d
s
t
r
a
ß
e
-
B
8
3
-
Ostlandstraße
2
16
97
9
2
10
46
1
4
1
5
1
38
5
2
15
6
9
97
10
2
19
6
7
1
7
2
23
2
22
6
10
4
4
1
8
40
6
1
11
101
5
81
18
81
33
81
23
81
25
83
2
81
9
81
22
81
32
81
14
81
8
81
16
81
7
82
1
81
6
79
32
158
3
81
2
81
12
81
19
81
30
82
5
83
13
99
4
Flur 1
Flur 14
Flur 2
Gemarkung Schaumburg
Gemarkung Deckbergen
Flur 16
GRÜNFLÄCHEN
SONSTIGE PLANZEICHEN
PLANUNGEN, NUTZUNGSREGELUNGEN, MASSNAHMEN UND FLÄCHEN FÜR
MASSNAHMEN ZUM SCHUTZ, ZUR PFLEGE UND ZUR ENTWICKLUNG VON
BODEN, NATUR UND LANDSCHAFT
vgl. § 4 der textlichen Festsetzungen
Flächen zum Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern
und sonstigen Bepflanzungen
§ 9 (1) Nr. 25 a BauGB
§ 9 (1) Nr. 15 BauGBÖffentliche Grünflächen Zweckbestimmung: siehe Planzeichnung
FLÄCHEN FÜR DEN GEMEINBEDARF
Abschirmungsbegrünung
2
0
Bauverbotszone (20m)
Flächen für den Gemeinbedarf § 9 (1) Nr. 5 BauGB
Einrichtungen und Anlagen: Feuerwehr § 9 (1) Nr. 5 BauGB
PLANZEICHENERKLÄRUNG
Rechtsgrundlagen: BauNVO 1990 und PlanzV 1990, jeweils i. d. zuletzt geltenden Fassung
Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplanes § 9 (7) BauGB
Mit Leitungsrechten zu belastende Flächen
§ 9 (1) Nr. 21 BauGB
vgl. § 2 der textlichen Festsetzungen
4
1
7
19
3
Gras- und Staudenflur
Gras- und Staudenflur
MASS DER BAULICHEN NUTZUNG
Oberkante, Höhe baulicher Anlagen (82 m) über NN als Höchstmaß
§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO
OK
5
0,8
OK 82 m
über NN
2,4
3
3
3
3
3
M. 1 : 1.000
0 10 20 4030 6050 100 Meter8070
90
BAUWEISE, BAULINIEN, BAUGRENZEN
Baugrenze§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 23 BauNVO
vgl. § 1 der textlichen Festsetzungen
Grundflächenzahl (GRZ)0,8
§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO
2,4Geschoßflächenzahl (GFZ)
§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO
vgl. § 5 der textlichen Festsetzungen
vgl. § 4 der textlichen Festsetzungen
Recommended
