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COMUNAS

Norte1234

5678

9

1112

1314101516

NororientalSan FranciscoOccidental

Garcia RoviraLa ConcordiaCiudadelaSuroccidente

La PedregosaProvenzaSurCabecera

OrientalMorroricoCentroLagos

17 Mutis

15

6

4

5

13

12

BARRIOS

Calle 33

Calle 35

Carrera 23

Carrera 24

Calle 34

Carrera 18

Calle 31

Carrera 19

CalleCalle 3033C

arrera 22

Calle 31

Calle 28

AVENIDA QUEBRADA SECA

Calle 33 A

Calle 34

BARRIO ANTONIA SANTOSBARRIO CENTRO

Santander Codazzidel ComercioHotel Morgan Agustin

Parque InstitutoClubAhorramasCorpavi

Hotel

Bucacentrode PrevisionCaja Nal

ShalomEl CidCinema 1La Hacienda

Notaria 2Crea Central

Hogar

ArzobispalCentenario Curia

ParquePilarHotel

Antonia Santos

Parque

Sintra

ColegioContra El CancerLiga Santandereana

Terpel MisioneroCentro Cristiano

de ColombiaUniroyal

Palo NegroUniroyal

Colegio

Cazadores UnidosCorporacion

Sta. TeresaCia. Nal deInfantil los ComunerosColegio El Buen Pastor

IcollantasTemplo Cristiano

Asturias

a

Chocolates

T.C.C.

La ResVeterinaria

Meseta de BucaramangaDefensa de la

Regional para laCorporacion Autonoma

CDMB

ComercialBanco

Atlas

Las Villas

Seguros

AndinoHotel Rosedal

PasajeParqueadero

COOPCENTRALde Transito

y Transporte

NacionalEdificio

Insugan

Credito AgrarioCaja de

Banco Popular

de la RepublicaBanco

Edificio

Caja SocialLa Triada

Bancoop

ParqueaderoSan Felipe

FundacionMundial de

la Mujer

ConsuladoHonorario

de Espana

Centro deCapacitacion

Comfenalco

Colegio Atenas

ColombiaLemas de

BancoTequendama

AsociacionScout

Notaria Quinta

Asociacion dePensionadosFerroviarios

CentroColombo

VenezolanoColegio

Colombo Venezolano

BonitaHotel Ciudad

Soto Mayor

Cuaemponal

EdificioGarabandal

ColchonesPicolin

Mision CarismaticaInternacional

InfantilPsicopedagogico

Colegio

BARRIO CENTRO

Colombo VenezolanoColegio Centro

E/C

E/C

Calle 33

Calle 35

Carrera 23

Carrera 24

Calle 34

Carrera 18

Calle 31

Carrera 19

Carrera 20

CalleCalle 3033C

arrera 22

Calle 31

Calle 28

AVENIDA QUEBRADA SECA

Calle 33 A

Calle 34

BARRIO ANTONIA SANTOSBARRIO CENTRO

Santander Codazzidel ComercioHotel Morgan Agustin

Parque InstitutoClubAhorramasCorpavi

Hotel

Bucacentrode PrevisionCaja Nal

ShalomEl CidCinema 1

Notaria 2Crea Central

Hogar

ArzobispalCentenario Curia

ParquePilarHotel

Antonia Santos

Parque

Sintra

ColegioContra El CancerLiga Santandereana

Terpel

de ColombiaUniroyal

Palo NegroUniroyal

Colegio

Cazadores UnidosCorporacion

Sta. TeresaCia. Nal deInfantil los ComunerosColegio El Buen Pastor

IcollantasTemplo Cristiano

Asturias

a

Chocolates

T.C.C.

La ResVeterinaria

Meseta de BucaramangaDefensa de la

Regional para laCorporacion Autonoma

CDMB

ComercialBanco

Atlas

Las Villas

Seguros

AndinoHotel Rosedal

PasajeParqueadero

COOPCENTRALde Transito

y Transporte

NacionalEdificio

Insugan

Credito AgrarioCaja de

Banco Popular

de la RepublicaBanco

Edificio

Caja SocialLa Triada

Bancoop

ParqueaderoSan Felipe

FundacionMundial de

la Mujer

ConsuladoHonorario

de Espana

Centro deCapacitacion

Comfenalco

Colegio Atenas

ColombiaLemas de

BancoTequendama

AsociacionScout

Notaria Quinta

Asociacion dePensionadosFerroviarios

CentroColombo

VenezolanoColegio

Colombo Venezolano

BonitaHotel Ciudad

Soto Mayor

Cuaemponal

EdificioGarabandal

ColchonesPicolin

Mision CarismaticaInternacional

InfantilPsicopedagogico

Colegio

BARRIO CENTRO

Colombo VenezolanoColegio Centro

E/C

E/C

C A

R A

C T

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I S

T I

C A

S

D E

L

E N

T O

R N

O CARACTERISTICAS A TENER ENCUENTASE PRETENDE UBICAR LA ESCUELA EN UN SETOR DENTRO DE LA CIUDAD,SITUANDONOS EN EL CORAZON DE ELLA, HACI PARA ESTAR CERCA DELPROBLEMA Y PRESTANDO ESTUDIOS Y SOLUCIONES INMEDIATAS, ASI MISMOOFREZCA AREAS NECESARIAS Y CONDICIONES AMBIENTALES DENTRO DELOBJETO, PARA APORTAR AL DESARROLLO DEL APRENDIZAJE TANTO PRACTICOCOMO TEORICO, TENIENDO ENCUENTA LA FACIL ACCESIBILIDAD YCONDICIONES TOPOGRAFICAS OPTIMAS PARA EL DESARROLLO DE LASACTIVIDADES.

S E L E C C I O N D E L L O T E

EN BUCARAMANGA Y SU AREA METROPOLITANA LA ACCESIBILIDAD YCONECTIVIDAD ES MUY LIMITADA, PRODUCTO A SU CONDICIONTOPOGRAFIACA. SU MOVILIDAD MEDIANTE EL SISTEMA MASIVO"METROLINEA", QUE SE GENERA DE NORTE A SUR CON RUTASPRINCIPALES TAL COMO LA P8 Y T3 Y SU RED DE APOYO; HACIA ELORIENTE Y OCCIDENTE CON RUTAS COMO P13, P8 Y P10.

EL AUGE CONSTRUTIVO DE NUEVAS EDIFICACIONES EN EL TERRITORIO,BUCARAMANGA Y SU AREA METROPOLITANA, HACEN DE ESTOSMUNICIPIOS UN EPICENTRO URBANO CONSTRUCTIVO, DONDE LA ALTADENSIFICACION, POR VIVIENDAS Y CONTRUCCIONES ANTIGUAS DE UNNIVEL, CON GRANDES LOTES, CONDICIONAN A LA CIUDAD A GENERARNUEVAS RUTAS URBANISTICAS, TAL COMO NUEVOS TERRENOSDENSIFICADOS Y ZONAS DE SUBDESARROLLO EN LA CIUDAD.

GRAFICO DE DENSIDADES Y ZONAS URBANASDESARROLLADAS

ANALISIS DE ACCESIBILIDAD, MOVILIDAD DEBUCARAMANGA Y SUAREA METROPOLITANA

LAS CONDICIONES VISUALES VARIAN SEGUN EL SECTOR, EN ELMUNICIPIO DE BUCARAMANGA, SECTORES COMO CABECERADE LLANO, SE PERCIBE UN ALTO INDICE DE OBSTRUCCIONVISUAL, ALTA DESIDAD SONORA E IGUALMENTE PROBLEMASDE MOVILIDAD.

EN EL MUNICIPIO DE FLORIDABLANCA, SE PERCIBE UN ALTOINDICE DE CONTRUCCION, PRINCIPALMENTE ADYACENTE ALAUTOPISTA DE INTERCONEXION CON BUCARAMANGA YPIEDECUESTA.

HACIA LE MUNICIPIO DE GIRON EL PANORAMA ES DETERRENOS ROCOSOS CON POCA VEGETACION E IGUALMENTELA PRESENCIA DE ENORMES INDUSTRIAS, BODEGAS YFABRICAS.

INSTITUCIONES DEEDUCACION SUPERIOR

CONEXION VIAL

UBICACION LOTE

CONEXIONMETROPOLITANA

DESARROLLOINDUSTRIAL

OBSERVANDO EL PLANO EXISTE UN EJELONGITUDINAL EN SENTIDO SUR NORTE,EN CUANTO AL DESARROLLO VIALURBANO QUE DESDE PIEDECUESTA,PASANDO POR FLORIDABLANCA YCONECTANDO A LA CIUDAD DEBUCARAMANGA.TOMANDO COMO UN EJEESTRUCTURANTE Y DE CONEXION, ESTEEJE QUE SE APROVECHA, IGUALMENTEPOR LA UBICACION DE LAS DIFERENTESINSTITUCIONES DE EDUCACIONSUPERIOR SE IDENTIFICO UNA ZONA ENALTO DESARROLLO HISTORICO,PATRIMONIAL, URBANISTICO CON LASCONDICIONES Y CARACTERISTICASOPTIMAS PARA LA IMPLANTACION DE LAESCUELA.

Bucaramanga

floridablanca

piedecuesta

giron

CARRERA 20 CARRERA 21 CALLE 31 - CALLE 33

3

Hotel Guane

Anillo Vial

Supe

r Via

Via Principal a Matanza

Via

a la

Cos

ta

Via a C

ucuta

Autopista a Florida

Autopista a Giron

Via Acueducto

Via

Pale

nque

Caf

e M

adri

d

Via

al A

erop

uerto

Aut

opis

ta a

Flo

rida

Via a la Costa

5

6

38

1

2

7

9

4

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7

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6

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ZONAS NORMATIVAS

MorroricoSan AlonsoCabeceraLagos

ProvenzaVia GironCiudadelaCentro

OccidenteSan FranciscoNorteKennedy

ColoradosChimita

1234

5678

9101112

1314

Anillo Vial

Autopista a Florida

Via

al A

erop

uerto

Carrera 21

Calle 31

Calle 33

UBICACION DEL LOTE

AM

PM