Download pdf - 4 Način i uvjeti gradnje - rovinj-rovigno.hr · Gko= p/ha150 1RYD JUDGQMD UHNRQVWUXNFLMD L XUHÿHQMH VPMHãWDMQLK MHGLQLFD NDPSD NR SUDWHüH LQIUDVWUXNWXUH WH JUDGQMD JUDÿHYLQD

-5.0

0.0

-2.5

Monbrenta

u. Valalta

rt Sv. Ivan

rt S. Felice

Mombreta

u. Saline

Limski kanal

Mon dei Arni

u. Lavri

Gko=110 p/ha

u. S. Felice

Monmagior

Gko= p/ha150

Gko= p/ha150

Gko= p/ha180

Gko= p/ha200

Gko= p/ha180

Gko= p/ha180

Gko= p/ha41

Gko= p/ha180

Gko= p/ha180

Gko= p/ha150

Gko= p/ha150

Gko= p/ha180

Gko= p/ha180

Gko= p/ha150

Gko= p/ha150

Gko= p/ha150

5

4

4

5

5

5

7

5

4

12

12

54

4

4 4

4

4

44

47

77

74

7

47

74

77

7

7

7

3

3

4

4

4 4

4

4

4

44

7

7

4

4

4

44

7

7

74

4

4

10

104

7

74

44

4

124

44

4

4

12

5

5 8

7 10

7

4

4

4

7

7

45

4

4

4

5

47

7

10

7

710

7

7

5

45

44

5

4 4

7

4

2

Gko= p/ha120

min. 1.0 (zatečeno)

min

. 2.0

82

1530

140

7

44

10


min

. 3.0

4

4

5


10

12

12

4

4

32

7

4

4

2

2

2

3

69

69

5

10

5

5

36

74

10

9

18

42

1

10



33

SS

N

R

P+2v≤11,0

Su+P+1v≤8,0

P+1v≤8,0

P+1v≤8,0

P+1v≤10,0

Su+P+1v≤12,0

Pv≤4,5

N

P+1v≤8,0

Pv≤4,5

SSPv≤4,5

Pvuk≤6,5

Pv≤4,5

P+1v≤7,5

P+1v≤8,0

Pv≤4,5

SS

P+1v≤8,0

SSPv≤4,5

Pv≤4,5

Pv≤4,0

N Pv≤4,5

R

Pv≤4,0

Su+P+1v≤7,5

Su+P+1v≤7,5

Su+Pv≤7,5

Pv≤4,5

Pv≤4,5

R

Su+P+1v≤7,5

N

NN

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

SS

P+1v≤7,5

Su+P+1v≤8,0

N

P+1v≤8,0

2

123

3

3

SSPv≤4,5

330 (110)

876 (292)

243 (81)

312 (104)

82

48 (16)

420 (140)

45 (15)

6626 m2

20164 m2

3845 m2

12311 m2

4844 m2

2196 m2

823 m2

88385 m2

26900 m2

44790 m2

30464 m2

55230 m2

31168 m2

43618 m2

17003 m2

2405 m2

18578 m2

3480 m2

49347 m2

5988 m2

13619 m2

7040 m2

20205 m2

40174 m2

15302 m2

3905 m2

(10301) m2

3388 m2

2562 m2

21893 m2

26672 m2

84474 m2

1411 m2

5250 m2

3296 m2

4143 m2

3488 m2

9628 m2

3615 m2

2864 m2

18710 m2

30336 m2

15493 m2

3304 m2

39717 m2

17174 m2

23490 m216904 m2

2544 m2

2663 m2

9256 m2270 (90)18124 m2

195 (65)18197 m2

23912 (k) 10478 (m)34390 m2

(2177) m2

1845 m2

111 (37)7317 m2

10

4664 m2(1265) m2

411 (132h+49a)32412 m2

780 (260)

8484 m2

4091 m245 (15)

267 (89)

780 (260)

117 (39)

231 (77)

11212 m2

1331 m2

994

37

N

410 N

3

168 (56)

534 m2

R1.1.

R5.2.

R5.1.

K3.2.

T2.5.

T2.4a.

T2.4.

T4.2.

T2.3.K3.1.

T3.2.

T4.3.

T3.4.

T3.5.

T3.6.

T6.2.

T3.9.

T4.4.

T4.6.

K1.2.

Z.3.

Z.2.

Z.4.

Z.5.

R5.3a.

R3.6.

R3.2.

R3.4.

T4.1b.

R3.3.

R3.1.

R5.3b.

R2.1.

T4.5.

Z.1.

K1.1.

T3.15.

T2.1.

T5.1.

R4.2.

T3.8.

R3.5.

T3.14.

T3.13.

Z6.1.

T3.7.

Z5

T6.3.

T1.1.

T3.13a.

T3.10.

K1.3.

K1.4.

Z.5a.

R4.1.4

4

Gko= p/ha150

Pvuk≤6,5

Pvuk≤6,5

Pvuk≤6,5

Pvuk≤6,5

Pvuk≤6,5

Pvuk≤6,5

Pvuk≤6,5

Pvuk≤6,5

Pvuk≤6,5

Pvuk≤6,5

Pvuk≤6,5

Pvuk≤6,5

Pvuk≤6,5

Pvuk≤6,5

Pvuk≤6,5

Pv≤4,0

8

Gko= p/ha180204 (68)11341 m2T3.3.



Gko= p/ha80

Gko= p/ha150

10592 m2T2.7.159 (53)

Gko= p/ha15054 (18)3703 m2 T3.11.

Pvuk≤6,5

POSEBNI UVJETI I OGRANIČENJA

OBLICI KORIŠTENJA PROSTORA

NEGRADIVI DIJELOVI ZONE- negradivi dijelovi površina namjene (T6) i (K1), - površine plaže (R3 i R4) - iznimno dozvoljene građevine iz članka 12.

NAČIN I UVJETI GRADNJESAMOSTOJEĆA GRADNJAna površinama namjene T2 (mobilne kućice u 1. fazi, čvrste građevine u 2. fazi)

max. dozvoljena nadzemna katnost i visina izgradnje

Nova gradnja

TUMAČ :

ZAŠTITNI KORIDOR VODOVODA

- površine parka (Z), spomenika prirode Saline (Z5) i kontaktnog područja (R2.2.)

T3.7.17024 m2

90 (30)

OZNAKA KAZETEPOVRŠINA KAZETE ili PROSTORA U MORU

KAPACITET POSTELJA (SMJEŠTAJNIH JEDINICA)

(6254) m2 POVRŠINA GRADIVOG DIJELA KAZETE NA POVRŠINI (T6)(k) , (m) Z5 - kopneni /morski dio

GUSTOĆA KORIŠTENJA (postelja/ha)

UREĐENJE VODOTOKA

VODOTOK-BUJICA: otkriveni i natkriveni vodotociKORIDOR 10 m

Površina za razvoj tlocrta građevina za smještaj i pratećih sadržaja

Površina za razvoj tlocrta otvorenih bazena, poluukopanebazenske tehnike i sunčališta sa pergolama

Pokrivenost kampa sanitarijama r=100 m

Pv≤4,5

SS

N

Gko= p/ha150

Nova gradnja, rekonstrukcija i uređenje smještajnih jedinica kampa,N prateće infrastrukture, te gradnja građevina iz članka 12.R

N R Nova gradnja i rekonstrukcija, uz promjenu namjene, kapaciteta i morfologije prostora

GRANICE UNUTAR PROSTORA OGRANIČENJA U ZOP-u

UTVRĐENA GRANICA POMORSKOG DOBRAPRIJEDLOG GRANICE POMORSKOG DOBRA

granice 70 i 100 m od utvrđenog pomorskog dobra (PPUG)

GRANICA KOPNENOG DIJELA OBUHVATA PLANA

ZAŠTITNI KORIDOR 35 kV ELEKTRIČNOG KABLA

TURISTI^KE ZONE"VALALTA"

URBANISTI^KI PLAN URE\ENJA

GRAD ROVINJ

4

NAČIN I UVJETI GRADNJE

1:2000

mj. 1:2000

S

1 ha

4003002001000

Javni uvid održan:

URBING, d. o. o. za poslove prostornog uređenja i zaštite okoliša, Zagreb, Avenija V. Holjevca 20, tel/fax: 01/230-11-40, 233-45-14, 65-39-693 e-mail: [email protected]

Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:

Odgovorni voditelj :

Stručni tim u izradi izmjena i dopuna Plana:

Suglasnost na Plan prema članku 108. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13):

Pravna osoba koja je izradila Plan:

Županija:

Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:

M.P. potpis

U suradnji s:

ISTARSKA ŽUPANIJA

Ivan Begić, dipl. iur.

Darko Martinec. dipl.ing.arh.

Klasa: 350-02/15-13/33, Urbr: 531-05-01-15-2, Datum: 5. lipnja 2015.

13.04.2015. ,www.rovinj.hr, www.mgipu.hr, Glas Istre

Javna rasprava (datum objave):

od 20.04. do 04.05.2015.

Darko Martinec, dipl. ing. arh.Filip Šrajer, dipl. ing. arh.Srna Krtak, mag.ing.prosp.arh.

Jedinica lokalne samouprave:

GRAD ROVINJ-ROVIGNONaziv prostornog plana:

URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA TZ "VALALTA" - Izmjene i dopuneNaziv kartografskog prikaza:

Broj kartografskog prikaza: Mjerilo kartografskog prikaza:

Odluka predstavničkog tijela o izradi Plana:

Službeni glasnik Grada Rovinja-Rovignobr. 7/14

Odluka predstavničkog tijela o donošenju Plana:

Službeni glasnik Grada Rovinja-Rovignobr. 5/15

Pečat pravne osobe koja je izradila Plan:

M.P.

Odgovorna osoba:

potpis

Darko Martinec. dipl.ing.arh.

Pečat Gradskog vijeća:

M.P.

Predsjednik Gradskog vijeća:

potpis

Pečat nadležnog tijela:

M.P.

Istovjetnost ovog prostornog plana s izvornikom ovjerava:

potpis

Maja Martinec, dipl. ing. arh.

Davorin Flego

NAČIN I UVJETI GRADNJE