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Page 1: Agenzia del Ufficio Provinciale di: Territorio SAN ROMANO

\ Agenzia del Terri torio

Ufficio Provinciale di : L U C C A Comune di: SAN ROMANO IN C A R F A G N A

M O D E L L O UNICO I N F O R M A T I C O DI A G G I O R N A M E N T O D E G L I A T T I C A T A S T A L I A C C E R T A M E N T O D E L L A P R O P R I E T À ' I M M O B I L I A R E U R B A N A mod. D1

Quadro B I Dichiarazione di variazione presentata ai sensi dell'art. 20 del R D L 13 aprile 1939, n. 652

Tipo Mappale n. 95373 del 06/05/2011 Unita' a destinazione ordinaria

speciale e particolare

beni comuni non censibili

n. 1 Unita' in soppressione n.

n. in variazione n.

n. in costituzione n.

Causali: ultimazione fabbricato urbano

Data in cui la variazione si è verificata (ultimazione dei lavori): 16/07/2012

Documenti allegati: Mod. I N parte I

Mod. I N parte I I

n. 1

n. 1

Mod. 2N parte I

Mod. 2N parte I I

n. planimetrie n. 1

n. pagine elaborato planimetrico n. 1

Preallineamento Volture n. Variazioni

Unita' afferenti con intestati n. Unita' afferenti

Accatastamenti

Quadro U 1 Unita' Immobiliari

Riferimenti Catastali Utilità' Comuni Censibili Dati di Classamento Proposti

N. Part. spec. Oper. Sez. Foglio

Indirizzo

Particella Sub. Op. Sez. Foglio Particella Sub. Z.C. Cat. CI. Cons. Superi, cat. Rendita € 1N/2N

Piano Scala Interno Lotto

Pian.

Edificio

1 V 22 via della stazione (villetta)

860 4 U Ay3 5 7,5 154 373,79 SI S l -T 1

SI

Quadro D I Note Relative al Documento e Relazione Tecnica

- Dichiaro di non essere nella condizione di sospensione o revoca dell'esercizio della professione.

- Dichiaro di effettuare la presentazione del presente atto su incarico di:

B E C H E L L I A L E S S I O

quale soggetto obbligato, residente in BARGA (LU) - VIA PUCCINI n. 00070 c.a.p. 55051 - Dichiaro che i l presente modello unico informatico di aggiornamento degli atti catastali è conforme ai documenti cartacei in originale

sottoscritti da me medesimo e dal soggetto obbligato.

Il Tecnico: Geom. B R A V I SIMONE

A L B O D E I G E O M E T R I D E L L A PROVINCIA DI L U C C A n. 1457

Codice Fiscale: BRVSMN71H10C236I

Riservato all'Ufficio Data Protocollo

Verifica eseguita in data Eseguita la registrazione Notifica eseguita in data

l'incaricato l'incaricato l'incaricato

000A2P76P Docfa - ver. 4.00 pag.

10/08/12:12.05.34 1 di 7

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mod. INB - parte I

A I Riferimenti Catastali del Fabbricato D I Destinazione degli Spazi ad Uso Comune

C.T. Sez._

C.E.U. Sez._

. foglio 22 pie. 860

foglio 22 pie. 860

B I Riferimenti Temporali del Fabbricato

Anno:

Di costruzione 2012 Di ristrutturazione totale

C I Elementi Descrittivi del Fabbricato

1. POSIZIONE RISPETTO A I FABBRICATI CIRCOSTANTI

Qj Isolato Q Contiguo ^ A schiera

Fa parte di un complesso immobiliare |X) NO Q SI

Se SI specificare: fabbricati n.

2. DESTINAZIONE E NUMERO DI U.I . IN CUI E' SUDDIVISO IL FABBRICATO

Abitazioni n. 1 f ] Negozi n.

• Laboratori n. Q Magazzini n.

• Uffici n. • Box, posto auto n.

• Autorimesse collettive n.

• Locali per attività sportive n.

• Unità immobiliari censibili nel gruppo 'B' n.

SCALE 3. IL FABBRICATO SI ARTICOLA IN N. CON ACCESSO

Unico p-j Plurimo i—w Dal cortile Esterno Esterno Interno

4. CARATTERISTICHE DIMENSIONALI DEL FABBRICATO

Piani fuori terra n. 2 Ovvero minimo Massimo .

Piani entro terra n. 1 Ovvero minimo Massimo ,

5. DENSITÀ' FONDIARIA

Rapporto tra volume fuori terra ed area del lotto

Rapporto tra volume entro terra ed area del lotto

6. CORPI ACCESSORI n. 1

Piani fuori terra n.

Piani entro terra n..

n. 2

n. .

n.

n. 3 n. 4

n.

n.

7. IL FABBRICATO E' CON CORTILE INTERNO |X] NO • SI

1. DESTINAZIONE DEGLI SPAZI COPERTI DEL FABBRICATO

Guardiola

Alloggio custode

Sala riunioni

Atrio

Porticato - Piloty

Lavatoio

Piscina

Altra destinazione

( m ^

(m2.

( m ^

(m2.

• • • • • • • • 2. DESTINAZIONE DEGLI SPAZI SCOPERTI NEL FABBRICATO

Terrazza

Cortile e camminamenti

Verde

Parcheggio auto

Tennis

Piscina

Altra destinazione

(m2_

(m2_

(m2_

(posti n. .

(campi n. _

(m2_

_) • • • • • • •

E I Posizione del Fabbricato

TIPI DI AFFACCIO PREVALENTE

FACCIATA

(*) n. 1 n. 2 n. 3 n. 4

Su strada larga oltre 10 metri • • • • Su strada larga fino 10 metri • • • Su piazza,largo o simile • • • • Su distacco con fabbricato per

abitazioni • • • •

Su distacco con fabbricato ad

uso diverso • • • •

Su verde pubblico • • • • Su verde privato: parco,giardino,

attività agricola • •

Altro

• • • • Facciata in aderenza • • m

(*) Dell' accesso principale

000A2P76P Docfa ^ ver. 4.00

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mod. INB - parte I

F I Caratteristiche Costruttive del Fabbricato 11 Finiture delle Parti Esterne del Fabbricato

1. STRUTTURE PORTANTI VERTICALI

Muratura

Cemento armato

Ferro

Prefabbricate

Altre o tipiche del luogo

2. COPERTURA

A terrazza praticabile

A terrazza non praticabile

A tetto

3. TAMPONATURE Muratura Muratura con intercapedine isolante Pannelli prefabbricati Facciate continue in vetro e metallo Altro o tipiche del luogo

C I Dotazioni di Impianti nel Fabbricato

IMPIANTO

Idrico

Elettrico

Gas

Telefonico

Fognario

Riscaldamento centralizzato

Acqua Calda centralizzata

Condizionamento centralizzato

Citofonico

Video - Citofono

Antenna TV centralizzata

Ascensore : (impianti n.

Montacarichi

Altro

Fonti energetiche alternative _

H I Recinzioni

INDICARE LA PRESENZA D I RECINZIONI

Muratura

Metalli lavorati

Maglie metalliche

Elementi prefabbricati

Altro

• • • • • •

• • • •

• • • • • • • • • • • • • • •

• • • • • I L TECNICO

data

I L DICHIARANTE

data

Firma e timbro^ / ' ^ ^ ^ ^'^^^^^'^•'^^

I. TIPO PREVALENTE DI FINITURA ESTERNA face, princ. / altre

Tinteggiatura

Resino-plastica

Piastrelle di klinker, cotto o simili

Marmo o pietra naturale

Pannelli in metallo, materiali plastici

Legno

Solo intonaco

Altre o tipiche del luogo

• • • • • • •

• • • • • • •

2. SERRAMENTI ESTERNI DEGLI ACCESSI A L FABBRICATO portone / altri accessi

Legno U g ]

Metallo Q

Altro •

3. FINITURE D I PARTICOLARE PREGIO

Indicare eventuali finiture di carattere

ornamentale

• •

L I Finiture delle Parti interne del Fabbricato

1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE D I ATRIO E SCALE atrio scale

Marmo o pietra naturale • • Piastrelle in ceramica, cotto gres e simili • • Moquette e altri tessili • • Materiali plastici e simili • • Legno • • Altro 0 tipiche del luoeo n •

2. TIPO PREVALENTE DI FINITURA DELLE PARETI D I ATRIO E SCALE

Idropittura

Resino - plastica

Smalto

Laminati plastici

Legno

Marmo

Altro o tipiche del luogo ,

• • • • • • •

• • • • • • •

M I Vincoli Artistici e Storici

L'IMMOBILE E' SOGGETTO A VINCOLI ARTISTICI O STORICI

A I SENSI DELLA LEGGE 1/6/1939/ N. 1089 : NO ̂ SI Q

Specificare i l tipo di vincolo

Riservato all' Ufficio

Prot. n.

Partita n._

Busta n.

L'incaricato

A! 000A2P76P Docfa - ver. 4.00 "

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A I Riferimenti Catastali dell' Unità Immobiliare C I Dati Metrici dell' Unità Immobiliare

Sezione Foglio

22

Particella

860

Subalterno

4

B I Riferimenti Temporali

Anno:

Di costruzione 2012 Di ristrutturazione totale

C I Dati Metrici dell' Unità Immobiliare

C/1 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'A' E 'B'

\X] Abitazioni o uffici privati

Q Alloggi collettivi, uffici pubblici, scuole o istituti di cultura

1. V A N I PRINCIPALI

Camere, cucina, stanze,ecc. n. 5 sup. utile m^ 61

2. ACCESSORI DIRETTI

Bagni, W.C.

Corridoi, ripostigli, ecc.

n. 2 sup. utile m^ 12

sup. utile m^ 23

SUPERFICIE LORDA (relativa ai punti 1 e 2) m^ 123

n. 3

3. ACCESSORI INDIRETTI

Accessori complementari, cantine, soffitte,

lavanderie e simili n. 1 sup. lorda m^ 23

4. DIPENDENZE ESCLUSIVE

Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m^ 23

5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE

Giardino, cortile

Piscina, tennis,

Parcheggio auto per posti

sup. lorda m^ 152

sup. m^

numero

6. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA

Altezza media U.I.U.

Superficie dei vani principali ed accessori diretti

aventi altezze medie inferiori a centimetri 230

cm. 270

7. PER LE U.I. CENSIBILI NEL GRUPPO 'B' INTEGRARE

CON LE SEGUENTI INFORMAZIONI

Piani fuori terra n. m^.

Piani entro terra n. m^.

C/2 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'C

(Commerciale ed usi diversi da quelli indicati nel prospetto C/1)

1. LOCALI PRINCIPALI:

Piano lordi di cui utili m^

2. LOCALI ACCESSORI DIRETTI:

Piano lordi m^ di cui utili m^

3. LOCALI ACCESSORI INDIRETTI:

Piano lordi m^ di cui utili m^

Piano lordi m^

4. DIPENDENZE ESCLUSIVE

Balconi, terrazzi, portici

di cui utili m^

sup. lorda

5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE

Superficie lorda m^

Parcheggio auto per posti numero

6. IL LOCALE HA ACCESSO CARRABILE

Il locale ha accesso carrabile SI • N O Q

7. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA

Altezza media dei locali principali cm

Superficie dei locali principali ed accessori diretti

aventi altezze medie inferiori a cm. 230 m^

D I Dotazioni Tecnologiche dell' Unità Immobiliare

IMPIANTO AUTONOMO

Riscaldamento

Acqua calda

Condizionamento

Citofonico

Video - citofonico

Ascensore ad uso esclusivo

Ascensore : (impianti n.

Ascensore di servizio

Montacarichi

Altro

• • • • • • • • • •

000A2P76P Docfa - ver. 4.00

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A C C E R T A M E N T O D E L L A P R O P R I E T À ' I M M O B I L I A R E U R B A N A mod INB parte I I D I C H I A R A Z I O N E DI U N I T A ' I M M O B I L I A R E A D E S T I N A Z I O N E O R D I N A R I A

E I Caratteristiche Costruttive di Finitura F I Destinazione d'uso e Osservazioni

1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE

Camere Cucina Altri o stanze o bagno accessori

Marmo o pietra naturale

Piastrelle in ceramica, cotto ogres

Piastrelle in scaglie marmo

Moquette o simili

Gomme o sintetici

Parquet

Altro

2. TIPO PREVALENTE DI INFISSI INTERNI

• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

Firma e timbri

1. DESTINAZIONE D'USO

A B I T A Z I O N E DI TIPO E C O N O M I C O

2. OSSERVAZIONI RELATIVE A L VALORE ED

A L CLASSAMENTO PROPOSTO

Legno

Porte d'ingresso

• Porte

interne

• Legno tamburato • • Metallo • • Altro • •

IL TECNICO IL DICHIARANTE

Riservato all'Ufficio

Prot. n. Partita n.

Busta n.

L'incaricato

000A2P76P Docfa - ver. 4.00

BRVSMN7 I H 10C236I 10/08/12:12.05.54 pag. 5 di '

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w Ufficio Provinciale di : LUCCA

Comune di: SAN ROMANO IN C A R F A G N A

ACQUISIZIONE DATI METRICI - CALCOLO DELLE SUPERFICI CATASTALI

Unita' immobiliare n. 1

Sezione: Foglio: 22 Particella: 860 Subalterno: 4

Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza

Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm

F 152 B 23 A 123

D 23

LEGENDA - Decodifica Tipologie di Ambiente previsti:

A - Vani aventi funzione principale / accessori a diretto servizio dei principali. Per le categorie C/1 e C/6 i vani aventi

funzione principale saranno indicati con A l , i vani accessori a diretto servizio con A2

B - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora comunicanti

C - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora non comunicanti

D - Balconi, terrazzi e simili comunicanti con i vani della tipologia A

E - Balconi, terrazzi e simili non comunicanti con i vani della tipologia A

F - Aree scoperte o assimilabili

000A2P76P Docfa - ver. 4.00

BRVSMN71H10C236I 10/08/12:12.05.34 pag. 6 di 7

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Ufficio Provinciale di : LUCCA

Comune di: SAN ROMANO I N CARFAGNA

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Elenco Subalterni

Comune

SAN ROMANO IN G A R F A G N A N A

Sezione Foglio

22

Particella

860

Tipo mappale

n. 95373

del:

06/05/2011

Sub. UBICAZIONE via/piazza Piani Scala Int. DESCRIZIONE

1 VIA D E L L A S T A Z I O N E ( V I L L E T T A )

2 VIA D E L L A S T A Z I O N E ( V I L L E T T A )

3 VIA D E L L A S T A Z I O N E ( V I L L E T T A )

4 VIA D E L L A S T A Z I O N E ( V I L L E T T A )

5 VIA D E L L A S T A Z I O N E ( V I L L E T T A )

SNC S I

SNC

SNC

SNC

SNC

Sl-T-1

S I

Sl-T-1

T

UNITA' IN C O R S O DI

C O S T R U Z I O N E

UNITA' IN C O R S O DI

C O S T R U Z I O N E

G A R A G E

A B I T A Z I O N E

A R E A URBANA DI MQ 534

Protocollo data

IL TECNICO Geom. B R A V I SIMONE A L B O D E I G E O M E T R I D E L L A PROVINCIA DI L U C C A n. 1457 Codice Fiscale: BRVSMN71H10C236I

000A2P76P Docfa - ver. 4.00

BRVSMN71H10C236I 10/08/12:12.05.34

pag. 7 di

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iSIABORATO P l i A N I M E T R I C O Agenzia del Territorio CATASTO FABBRICATI

Ufficio Provinciale di L u c c a

l i l a t o da: v i Simone

c r i t t o a l l ' a l b o : ,eometri Prov. Lucca N. 1457

Agenzia del Territorio CATASTO FABBRICATI

Ufficio Provinciale di L u c c a

omune d i San Romano I n Garfagnana azione: Foglio: 22 P a r t i c e l l a : 860

Protocollo n. Tipo Mappale n. 95373

del del 06/05/2011

imostrazione g r a f i c a dei s u b a l t e r n i Scala 1 : 500

PIANO SEMINTERRATO

HAPP

PIANO PRIMO

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• Agenzia del Territorio CATASTO FABBRICATI

Ufficio Provinciale di L u c c a

3heda n. 1 Scala 1: 200

Dichiarazione protocollo n. del Planimetria d i u . i . u . i n Comune d i San Romano I n Garfagnana Via D e l l a Stazione ( v i l l e t t a ) c i v .

I d e n t i f i c a t i v i C a t a s t a l i : Compilata da: Sezione B r a v i Simone Sezione Foglio 22 I s c r i t t o a l l ' a l b o : Foglio

Geometri P a r t i c e l l a 860 Subalterno 4 Prov. Lucca N. 1457

PIANO SEMINTERRATO H= 2.40

./lAPPALÉ 360 SUB 1-2

R E S E D E ESCLUSIVA Al SUB. 3-4

VANO TECNICO

ALTRA U.i. DITTA INTESTATA

VANO TECNICO i

R E S E D E ESCLUSIVAAl SUB. 3-4

STRADA COMUNALE

MAPPALE S6D SUB 5

PIANO PRIMO H-2 ,70

PIANO TERRA 2,70

1. I- i

INGRESSO BAGNO

PORTICATO

TERRAZZA • •


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