Reper:lângăParcIOR
Apartament-2camere-BabaNovac
Etaj etaj12 Suprafaţautilă 49m
Suprafaţaconstr. 53m Construcţie 1975
Camere 2 Balcoane 1
Metrou Da
€ 54.900
Proprietatenoua-apartament2camerestradalBabaNovac.
Vaprezintolocuintaatipica,atatdinpunctdevederealimobiluluiincareseafla,catsidinpunctdevedereal
impartirii.
Astfel,apartamentulestesituatintr-unuldinturnurileverzide17etajedepestradaBabaNovac,la200demetri
deparculAlexandruIoanCuza(IOR).Pozitiaestestradal,iarvedereapelateral,catreest.Idealpozitionatpentru
impatimitiisportului,darsipentrufamiliilecucopii,avandlangablocstatiaRATB(70,79,92si311),avandla
dispozitieomultitudinedemagazine,farmacii,cabinetemedicalesicafenelesirestaurante.Acceslametrouin
aproximativ10minutedemerspejos(gurademetrouDristorfiindceamaiapropiata).AccesrapidlaPiata
RamniculSarat,aflatalamaiputinde900mp,esteextremdebineaprovizionatasiieftina.Inprimavaraanului
2016sevadeschidelamaiputinde500demetridebloc,celmainoumalldinoras-ParkLakePlaza.Pelanga
faptulcaispitacheltuiriibanilorvafimaimare,mall-ulvinesicuavantaje,unuldintreelefiindcadupainaugurare,
preturileapartamentelorvorcresteinvaloare,asacumdealtfels-aintamplatcutoatezoneleundes-audeschisin
trecutlocatiisimilare.
Pentruceiindregostitidenatura,parculIORestemanacereasca!Plimariinaerliber,alergat,iesiricucopiii,seri
tarziipetrecutelateraseledinparcsaupursisimpluaerulcevamaioxigenatpecareilrespiraceicelocuiescin
2
2
Dotări/Utilităţi/Informaţiiutile
Baie
Impartire decomandat
1 balcon 1
Infoimobil
Finisaje/
Utilităţi
Gresie,Parchet,Faianta,geamuritermopan,aerconditionat,usametalica
nemobilat,incalzireprintermoficare,straziamenajate,vederelaterala,apa,telefon,canalizare
proximitateaparcului-suntelementecareatarnasemnificativbalantainfavoareaacesteilocuinte.
Revenindlaproprietate,aceastaafostmodificatadintr-ocompartimentareclasicadeapartamentdecomandat(asa
cumsevedeinschitainitialaatasata),intr-olocuintafoarte"vie"siluminoasa,cumultespatiideschise(devazut
schitaactuala,atasata).Astfel,laacestmomentapartamentulestecuprinsdintr-ozonadeziampla,de
aproximativ26mp,cubucatariadeschisasiundormitordeaproape18mp.Zonadeziesteextremdeluminoasasi
spatioasa.Totodata,dormitorulesteseparatprintr-onisadingipscarton,inzonadedormitpentruparintisizona
dedormitpentrucopii.Necesitateaacesteiseparariaaparutinmomentulaparitieiceluide-aldoileacopilal
familiei.Balconulesteamplasatindreptulactualuluidormitorsiesteinchisintermopansiizolatlainterior.Evident,
toateamenajarilesimodificari,suntrealizatecurespectareatuturornormelorlegale,cuproiectdeexecutiesi
autorizatiededesfiintaresiconstructie!
Fiindsituatlaunetajsuperior,lipsestezgomotulspecificarterelorcirculate,privelisteaestefrumoasasivasta,iar
sentimentulcaretecuprindeinacestapartament,esteceldelibertateabsoluta!Nuinultimulrand,datorita
compartimentariicucaramida,apartamentulestefoartecaldurospetimpdeiarna.
Imobilulincareseaflaapartamentulesteunulspecial.Unblocturncu17etaje,construitin1975.Bineadministrat
siintretinut,civilizat,culocataridebunafactura.Blocularedouascari,cecomunicaintreelepefiecareetaj.Sunt
disponibiledoualifturidepersoanesiunliftdemarfa,toatetreiinlocuiteinurmacucativaani.Pentruceicarese
temdefunctionareadeficitaraainstalatiilorsanitaresidepresiuneapeinstalatiiaapeisiacaldurii,tinsa
mentionezcalaetajul11existaozonatehnicacupompemontatepeinstalatii,ceasigurafunctionareain
parametrifoartebuniaapeisiaagentuluitermicininstalatii.Pefiecarenivelsuntdoar4locuinte,astfelincateste
usorsaiticunostivecinii.
Langabloc,cuaccesdirectdinscara,seaflaunparculetpentrucopiicuunlocdejoacafoartefrumosamenajat,
darsiunmagazindeundepoticumparastrictulnecesarpentruacasa.PestedrumavemunShop&GodelaMega
Image.Maimultescoli,cresesigradiniteseregasescinimediatavecinatateaimobilului.Ceamaibunapizzadin
zonasemanancalaPizzeriaGili,serileromanticesievenimentelesesarbatoresclaTrattoriaMonza,cumparaturile
sefaclaMegaImageGloria,PiataRamnicuSaratsaulaAuchanTitansauAuchanVitan(distanteegale),la
evenimenteledepeNationalArenasemergepejos.Dacaaveticopiiinteresatidesport,innotulseinvatalaClub
AlexandreeapeBasarabieisauinincintabazinuluiolimpicdincomplexulLiaManoliu.Fotbalsibaschetsepractica
curezultatebunelaliceulAnghelSaligny,iartenisdecampinacelasicomplexnational.
Unapartamentplacut,luminos,vesel,pecareilrecomandcuprecaderepentrupersoanetineresimoderne,dar
carepoatefilafeldebinesiolocuintadefamilie.Pentruaintelegemaibinelocuinta,suntetiinvitatisailvizionati
sisaimispunetiparereadumneavoastra.
Vecinătăţi
Acte
Destinaţii
magazine,transportincomun,parc,piata,metrou
contr.vanzare-cumparare
rezidenta
Localizare BabaNovac-lângăParcIOR
Foto