7/25/2019 Aras en Los Contratos
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Caracterizndose comprobable
EJEMPLOS DE CLAUSULAS DE ARRAS EN LOS CONTRATOS
! ARRAS DE RETRACTAC"ON
CLAUSULA DE ARRAS Las partes que intervienen en este contrato
debidamente identifcadas en la parte preliminar acuerdan que se pactaen calidad de arras de retractacin la suma de $5.000.000 (cinco
millones de pesos ) que constituyen el 10% del valor total del contrato
de compraventa. Ello sinifca que cualquiera de las parte se puede
retractar del neocio antes de la frma del la escritura! pero la parte que
lo realice deber" indemni#ar a la otra en la orma co0mo lo indica el
articulo 15& del cdio civil. 'ica suma le es entreada por parte del
comprador al vendedor! no aber retractacin ar" parte del pao
total estipulado en este acto.
# ARRAS CON$"RMATOR"AS
CLAUSULA DE ARRAS. Las partes que intervienen en este contrato
debidamente identifcadas en la parte preliminar! acuerdan que para
que no aya posibilidad de retractarse del neocio por parte del
comprador! este entrea en calidad de arras confrmatorias la suma de
$5.000.000 (cinco millones de pesos ) que constituyen el 10% del valor
total del contrato de compraventa. En el evento que el comprador no de
eli# trmino al contrato ! el vendedor se quedara con esta suma como
parte de indemni#acin de per*uicios. En evento que se cumplan con las
obliaciones de leali#acin del contrato! esta suma ar" parte del paototal al vendedor.
% ARRAS CON$"RMATOR"AS PENALES
CLAUSULA DE ARRAS PENALES +on el "nimo de aranti#ar el pao
anticipado de per*uicios por incumplimiento de aluna de las partes
contractuales! se convienen la suma de $5.000.000 (cinco millones de
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pesos ). En el evento de confurarse un incumplimiento por parte del
contratista! el contratante podr" quedarse con dica suma pero si el
incumplimiento es por parte del contratante! este entrear" al
contratista por el mismo concepto la suma de $10.000.000.
CONTRATOS !
DOCCENTE
ALUMNOS. ,-'/E +-+EE2
3E' 4E-'E6
3-/7 89L/'7 :-67
UN"&ERS"DAD COOPERAT"&A DE COLOM'"A
SEPT"EMRE DE #(!)