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Page 1: ARIA Complex

RAYMUNDO ESTRADA + MARCELA GARZA + OSCAR DEL BOSQUE

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SITIO:CENTRITO

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PROPUESTA FORMAL CONCEPTUAL

Objetivos de la edificación en cuanto a energia: Electricidad, agua,

huella de carbon y materiales.

ARIA es un nuevo concepto que revolucionara la forma de vida de sus

habitantes mediante la integracion de distintos usos como lo son

residencial, comercial y laboral, asi tambien ofrece espacios confortables

tanto en interiores como exteriores, contando numerosas areas verdes

dentro del proyecto y un maravilloso paisaje.

La principal intencion del proyecto ARIA es el involucrar aspectos

sustentables en distintas ecotecnias como lo son el consumo de energia

electrica y agua, proveer calidad en espacios interiores mediante el

diseño arquitectonico y usar materiales que provean al edificio de

aislamiento acustico y termico, en donde a la vez formen parte del diseño

de las fachadas. A continuacion se presenta la descripcion a detalle.

ANÁLISIS OBSERVACIÓN ADAPTACIÓN CONCLUSIÓN

PLANTA DE CONJUNTO

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SITIO:CENTRITO

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CENTRITO VALLE

La zona de Centrito Valle se distingue actualmente por ser una

zona fuertemente comercial incluyendo: restaurantes, tiendas

de conveniencia, bares, discotecas, industrias y oficinas, entre

otros negocios.

EXPANSIÓN DEL COMERCIO

Antes el uso de suelo en esta área era principalmente

residencial y conforme ha pasado el tiempo y su crecimiento

tanto territorial como social y económico, el uso de suelos

comercial y el exceso de uso automóviles se ha adueñado del

territorio, haciéndola inaccesible para el peatón e inhabitable,

ya que las mismas personas que antes vivían en las casas,

vendieron sus terrenos para posteriormente ser utilizados para

establecer negocios.

Según el IMPLAN

La imagen

urbana

deteriorada

ARIA será un desarrollo que le dará a

centrito valle un espacio habitable donde

también se desarrollaran actividades

comerciales y empresariales.

Además de contar con estacionamientos para

bicicletas, el conjunto facilita la permeabilidad

de la zona conectando rio de la plata con rio

Misisipi a través de un camino que combinado

con el paisaje crea un excelente ambiente e

imagen del sitio.

ARIA contara con diferentes usos en su

edificio: comercio, oficinas y vivienda,

permitiendo que exista una relación entre,

vivir, trabajar, comprar.

Vialidad

Reemplazo

de vivienda

por comercio

PROBLEMATICA SOLUCIÓN

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PROPUESTA URBANA

COMERCIO EN AVENIDA MISSISIPI

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PROPUESTA URBANA

INTEGRACIÓN AL CONTEXTO

Además de ser un espacio destinado a las personas que laboran al interior del edificio, permite la permeabilidad en la zona conectando la plaza

principal y ambas vialidades con este “patio” interno.

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PROPUESTA FORMAL CONCEPTUAL

PLANTA DE CONJUNTO

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PROPUESTA FUNCIONAL

VIVIENDA

COMERCIO

OFICINAS

COMPLEJO DE USOS MIXTOS

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PROPUESTA FUNCIONAL

• 38 APARTAMENTOS S DE 90 m2

• 3 APARTAMENTOS DE 180 m2

VIVIENDA

COMERCIO

OFICINAS

COMPLEJO DE USOS MIXTOS

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PROPUESTA FUNCIONAL

Locales ancla

VIVIENDA

COMERCIO

OFICINAS

COMPLEJO DE USOS MIXTOS

• 3 LOCALES DE 200 m2

• 9 LOCALES DE 90 m2

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PROPUESTA FUNCIONAL

VIVIENDA

COMERCIO

OFICINAS

COMPLEJO DE USOS MIXTOS

• 16 OFICINAS DE 200 m2

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PLANTA TIPO

Departamentos

Oficinas

1. Pasillo 2. Sala de juntas 3. Oficinas individuales 4. Oficinas compartidas 5. Lobby 6. Baño

7. Circulaciones verticales

1

2

2

2

2

7

3

3 3

3

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4

4

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5

5

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6

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4

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8

4

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4

4

4

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5

5

5

5 5 5

5

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6

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6 6 6

7

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7 7

7

7

7

7

8

8

8

8 8

8

8

8

9

9

9

9

9 9

9

9

9

1. Pasillo 2. Circulaciones

verticales 3. Lobby 4. Cocina 5. Recámara principal 6. Recámara 2 7. Baño 8. Comedor 9. Sala de estar

VIVIENDA

OFICINAS

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RESIDENCIAL

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ESTACIONAMIENTO

• 3 niveles de

estacionamientos

• 186 cajones para

comercio y oficinas

• 75 cajones para

residencias

ACCESO OFICINAS

Y COMERCIO

ACCESO REISDENCIAS

CIRCULACIONES

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MODELO FINANCIERO

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MODELO FINANCIERO

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PROPUESTA CONSTRUCTIVA

La estructura de ARIA consta de un sistema constructivo muy complejo debido a su

forma orgánica.

La estructura se levanta sobre columnas de 60 x 60 cm las cuales están separadas a

aproximadamente cada 10 mts. Estas sostienen losas aligeradas de concreto.

Los muros son de block cubiertos con aislantes que cuentan con alta resistencia térmica.

PLANTA TIPO

ISOMETRIA ESTRUCTURAL

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PROPUESTA CONSTRUCTIVA

ACCESO OFICINAS Y

COMERCIO

ACCESO REISDENCIAS

DIFERENTE ARREGLO DE

COLUMNAS PARA

ESTACIONAMIENTO DE

COMERCIO Y OFICINAS

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CORTES ESTRUCTURALES

CORTE TRANSVERSAL

CORTE LONGITUDINAL

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PROPUESTA CONSTRUCTIVA

DETALLE PASILLO VIDRIO TRIPLE

DETALLE PASILLO DE RESIDENCIAS

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SISTEMAS PASIVOS

DETALLE Y VENTILACIÓN CRUZADA EN RESIDENCIAS

SUR

NORTE

INTERIOR RESIDENCIA

INTERIOR RESIDENCIA

VENTILACIÓN CRUZADA

Vientos invierno

Vientos verano

Favorecer la ventilación a través de método de

ventilación cruzada en nuestro edifico,

principalmente en zona de vivienda.

Además, la zona de oficinas, estará sobre pilotes

dejando un área libre para que el aire corra por la

planta baja.

PLAFON

POLIESTIRENO EXTRUIDO

ACABADO DESEADO (PINTURA)

LOSA ENTREPISO

MURO DE BLOCK DE 15 CMS

LOSA ESTACIONAMIENTO

Comercio 0.00

Departamento +4.35 mts

COLUMNA

VIGA

Departamento +8.70 mts

COLUMNA

LOSA ENTREPISO

VIDRIO TRIPLE

BARANDAL DE VIDRIO 6 MM

POLIESTIRENO EXTRUIDO

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TPRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

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UC

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PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

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AISLAMIENTO

La posición del sol se determina a partir del ángulo de altitud y el azimut.

La altitud indica la altura del sol en el cielo y el azimut

indica hasta qué punto del norte ó sur.

El perfil aerodinámico de los louvers desvían la ganancia térmica del sol incidente pero permiten la entrada de luz hacia el edificio. Con un buen diseño de persianas se pueden lograr resultados muy eficaces además de que añadir diseño estético al edificio.

REJILLA DE VENTILACIÓN DE MADERA Existe una selección amplia y diversa de los perfiles de persiana. Los límites de longitud para cada celosía varían según el material, pero generalmente están limitados por la necesidad de evitar la deflexión y torsión de la persiana. Hay variedades de marcos personalizables y sistemas de montaje, con opciones fijas, operables y automatizadas Las persianas pueden estar compuestas de cedro rojo, Iroko, u otras maderas sostenibles, con acabado de pátina natural que cambia de manera orgánica a través del tiempo.

LOUVERS

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PROPUESTAS SUSTENTABLES

PANELES MONOCRISTALINOS

PANELES FOTOVOLTAICOS

Parámetros técnicos:

Modelo

Potencia Nominal

Tensión pic

Corriente pico

Tensión de circuito abierto

Corriente de cortocircuito

Cantidad de células solares

medida de célula Peso

(W) (V) (A) (V) (A) (pcs) (mm) (kg)

YHM230-27M 230 28.5 8.06 34.2 8.5 9*6 1482×990×50 ≈18.5

• Siempre orientados al sur

• Inclinación igual a la latitud del lugar

Monterrey = 25º

• Monocristalinos - mayor resistencia

ENERGÍA

• 132 paneles area de oficinas, cubren el

10% de la demanda de esta área

• 180 paneles en area residencial que

cubren 10% de la demanda de esta

área

• Cubriendo un total del 20% del

requerimiento energetico anual del

edificio, con un wataje de 2314w

• Retorno de inversión con un promedio

de 6 años

Ubicación de paneles en azotea

Oficinas

Residencias

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BOMBA DE TRATAMIENTO DE AGUAS

• Reducción de uso de agua potable

• Recolección de agua de lavabos, lavadoras, y

regaderas.

• Se requiere una cisterna especial para el trato de

aguas grises y dos bombas. • El agua tratada se utilizara para satisfacer las areas

verdes del proyecto

AGUA

Bajante aguas grises

Bombeo agua tratada hacia sanitario

Cisternas y bomba de tratamiento

TRATAMIENTO DE AGUAS GRISES

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AGUA

BOMBA DE TRATAMIENTO DE AGUAS

• Reduccion de uso de agua potable

• Implementar equipo para la captacion

• Direccionar las pendientes pluviales para la captacion del agua

• El agua captada se utilizara para las

descargas sanitarias

Bajante pluvial

cisternas

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

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PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

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CAPTACIÓN DE AGUA

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AISLANTE

GREEN ROOF SEMI-EXTENSIVO

GREEN ROOF

BENEFICIOS DEL GREEN ROOF

• Aislante térmico y acústico

• Crea habitat, microclimas

• Reudce efecto isla de calor

• Crea área de absorción

• Entre 20 y 40 cm de profundidad

• Pendiente mínima de 2.5%

• Bajantes pluviales de 4” a mínimo cada 25 m2 • 17 cm sobre el green roof además del pretil.

• Uso de vegetación nativa

Áreas con green roof

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AISLANTE ALBEDO ROOF

Los techos con reflectancia ayudan a reducir la isla de calor, ya que en las ciudades la

temperatura es de 1 a 6º mayor que en las zonas rurales debido a los edificios.

El resultado de esto es el incremento de temperatura interno.

Los techos con índice de reflectancia son aquellos que son de colores claros o blanco,

el efecto albedo es la capacidad que tiene un cuerpo de reflectar la luz, entre mas

albedo tenga, mas reflejará la luz.

Albedo roof

Albedo roof

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AISLANTE

• Aislante térmico y acústico

• Crea hábitat, microclimas

• Plantas locales como Ophiopogon japonicus,

Plectranthus australis, Plectranthus purpuratus entre otras (vegetación nativa)

LIVING WALL

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MATERIALES Y SISTEMAS

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ELEVACIONES

ESTE

SUR

NORTE

OESTE

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AIRE ACONDICIONADO

Los equipos VRF son los elegidos por quienes quieren un equipo central que proporcione climas independientes y cuyas unidades interiores se adapten a las características físicas de los distintos ambientes. Toda posible restricción arquitectónica o de diseño es satisfecha, garantizando a la vez una optima distribución de aire. Una sola unidad exterior puede soportar hasta 48 unidades interiores del tipo Mural, Piso/Techo, Cassette, Baja Silueta para Conducto o Baja Silueta para Conducto de Alta Presión. Se utiliza habitualmente en oficinas, edificios de categoría, grandes comercios, cines y hoteles.

Proveedor: Toshiba

Sistema: Sistema de Refrigeración Variable (FVR)

Modelo: MAP1201HT8-E

Capacidad por equipo: 135 kw

(33.5kw+33.5kw+33.5kw+33.5kw)

Dimensiones de cada aparato: 1.80 x 1.00 x 0.75 mts

SISTEMA REFRIGERANTE VARIABLE

Ubicación equipos oficinas

Ubicación equipos vivienda

Ubicación comercio

Equipo comercio 649,635 btu's totales = 194.8905 kw

Equipo departamentos

2,450,05

2 btu's totales = 735.0156 kw

Equipo oficinas

2,598,54

0 btu's totales = 779.562 kw

Isometría

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¡GRACIAS!


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