V - 1
PEMERINTAH KABUPATEN SUKABUMI
DINAS TATA RUANG, PERMUKIMAN DAN KEBERSIHANJl. Palabuhan II Km 3 (Komp Perum Pemda Kab Sukabumi) - 43134
Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR)dan Peraturan Zonasi Koridor Sukaraja Kabupaten Sukabumi
PT. Inasa Sakha Kirana
5.1. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN
Untuk menyelesaikan pekerjaan ini dalam waktu 150 (seratus lima puluh) hari
kalender. Secara keseluruhan, jadwal pelaksanaan pekerjaan Penyusunan
Rencana Detail Tata Ruang Dan Peraturan Zonasi Koridor Sukaraja Kabupaten
Sukabumi disajikan pada Tabel 5.1.
PEMERINTAH KABUPATEN SUKABUMIDINAS TATA RUANG, PERMUKIMAN DAN KEBERSIHAN
Jl. Palabuhan II Km 3 (Komp Perum Pemda Kab Sukabumi) - 43134
pada bab 5 - tentang rencana pelaksanaan pekerjaan ini diuraikanbeberapa materi pokok yang terkait dengan jadwal pelaksanaan
pekerjaan, organisasi pelaksana pekerjaan, sistematika pelaporan, serta perihal agenda diskusi dan seminar
V - 2
PEMERINTAH KABUPATEN SUKABUMI
DINAS TATA RUANG, PERMUKIMAN DAN KEBERSIHANJl. Palabuhan II Km 3 (Komp Perum Pemda Kab Sukabumi) - 43134
Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR)dan Peraturan Zonasi Koridor Sukaraja Kabupaten Sukabumi
PT. Inasa Sakha Kirana
Tabel 5.1 Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Tahap Persiapan
1 2,44%
1 2,44%
1 2,44%
1 2,44%
Tahap Pengumpulan Data
2 2 ,4 4% 2 , 44 %
2 2 , 44 % 2 ,4 4%
Tahap Kompilasi dan Analisis Data
1 2,44%
2 2 ,4 4% 2 , 44 %
\
2 2 , 44 % 2 ,4 4%
2 2 , 44 % 2 ,4 4%
2 2 , 44 % 2 ,4 4%
2 2 ,4 4% 2 ,4 4%
2 2 ,4 4% 2 ,4 4%
2 2 ,4 4% 2 ,4 4%
1 2,44%
Tahap Penyusunan Rekomendasi
2 2 ,4 4% 2 , 44 %
3 2 ,4 4% 2 ,4 4% 2 ,4 4%
3 2 ,4 4% 2 ,4 4% 2 ,4 4%
1 2,44%
Tahap Pelaporan
1 2,44%
1 2,44%
1 2,44%
1 2,44%
1 2,44%
1 2,44%
Tahap Diskusi
1 2,44%
1 2,44%
41 2, 44% 2,44% 2, 44% 4,88% 4,88% 4, 88% 7,32% 9, 76% 12,20% 7,32% 7, 32% 4,88% 7, 32% 4,88% 4, 88% 2,44% 2,44% 2, 44% 2,44% 2, 44%
2 ,4 4% 4 ,8 8% 7 ,3 2% 1 2, 20 % 1 7, 07 % 2 1, 95 % 2 9, 27 % 3 9, 02 % 5 1, 22 % 5 8, 54 % 6 5, 85 % 7 0, 73 % 7 8, 05 % 8 2, 93 % 8 7, 80 % 9 0, 24 % 9 2, 68 % 9 5, 12 % 9 7, 56 % 1 00 ,0 0%
Laporan Pendahuluan
2 Laporan Antara
F
5 Album Peta
Softcopy, Gambar 3D, Raperda
4 Laporan Akh ir
2 Diskusi Konsep Laporan Akhir
1 Diskusi Laporan Pendahuluan
8 Perumusan konsep RDTR
Rencana Peruntukan Blok
Rencana Penataan Bangunan dan Lingkungan
4 Indikasi Program Pembangunan
3 Konsep Laporan Akhir
Bulan 5Bulan 3
Penyelesaian administrasi
Bulan 4Bulan 1 Bulan 2
3 Persiapan pekerjaan lapangan
Durasi
(minggu)Uraian Kegiatan
1
2 Mobilisasi personil dan peralatan
No
A
Kompilasi data hasil survey
2 Analisis Struktur Kawasan Perencanaan
4 Pendefinisian kebutuhan pengguna
1
2
Pengumpulan data sekunder
Survey lapangan
C
Analisis Kelembagaan & Peran Serta Masyarakat
4 Analisis Prasarana Transportasi
5 Analisis Utilitas Umum
Rencana Struktur Ruang Kawasan
3 Analisis Peruntukan Blok
6 Analisis Amplop Ruang
7
E
5
1
3
B
2
D
1
TOTAL RENCANA
KUMULATIF RENCANA
2 Peninjauan produk RTRW Kabupaten
1
5.2. ORGANISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN
Untuk memudahkan dan memelihara efisiensi kerja, perlu disusun suatu
organisasi pelaksanaan pekerjaan agar dapat berjalan lancar sesuai dengan
maksud, tujuan dan sasaran serta jadwal yang telah ditetapkan. Pada dasarnya
dalampenyusunan organisasi pelaksanaan pekerjaan tersebut menyangkut
hubungan kerjaan antara pemberi tugas dan penerima/pelaksana pekerjaan.
Dalam melaksanakan pekerjaan yang dimaksud, konsultan akan membentuk
satu tim yang dipimpin oleh Team Leader dengan didukung oleh beberapa
tenaga ahli dan juga beberapa tenaga pendukung yang berkompeten. Untuk
V - 3
PEMERINTAH KABUPATEN SUKABUMI
DINAS TATA RUANG, PERMUKIMAN DAN KEBERSIHANJl. Palabuhan II Km 3 (Komp Perum Pemda Kab Sukabumi) - 43134
Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR)dan Peraturan Zonasi Koridor Sukaraja Kabupaten Sukabumi
PT. Inasa Sakha Kirana
mengetahui lebih jelas, struktur organisasi pelaksanaan pekerjaan dapat dilihat
pada Gambar 5.1.
Adapun pelaksanaan pekerjaan/tim yang dibentuk berdasarkan pertanggung-
jawaban bidang keahlian (keprofesian) individual, dimana anggotanya
merupakan gabungan dari beberapa ahli dengan disiplin ilmu dan kualifikasi
berikut:
a. Ahli Perencanaan Wilayah dan Kota sebagai Team Leader;
b. Ahli Perancangan Kota/ Arsitektur;
c. Ahli Lingkungan/ TeknikLingkungan;
d. Ahli Sipil/ Transportasi;
e. Ahli Hukum/ Kelembagaan;
f. Ahli Sosial;
g. Ahli Pertanian
h. Ahli Ekonomi Pembangunan
i. Ahli Geologi
j. Ahli Geodesi
k. Asisten Ahli Perencanaan
l. Tenaga pendukung teknis
V - 4
PEMERINTAH KABUPATEN SUKABUMI
DINAS TATA RUANG, PERMUKIMAN DAN KEBERSIHANJl. Palabuhan II Km 3 (Komp Perum Pemda Kab Sukabumi) - 43134
Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR)dan Peraturan Zonasi Koridor Sukaraja Kabupaten Sukabumi
PT. Inasa Sakha Kirana
Team Leader
(Ahli Utama
Perencanaan Kota)
Ahli
Perancangan
Kota/ Arsitektir
Surveyor
Ahli Sosial
Budaya
Ahli Hukum/
Kelembagaan
Ahli Muda
Perencanaan KotaJuruGambar
Operator
komputer
PT. Inasa Sakha KiranaDinas Tata Ruang
Permukiman dan
Kebersihan Kabupaten
Sukabumi
Ahli Ekonomi
Ahli Geologi Ahli Geodesi
Ahli Transportasi
Ahli Lingkungan
Ahli Pertanian
Gambar 5.1 Struktur Organisasi
V - 5
PEMERINTAH KABUPATEN SUKABUMI
DINAS TATA RUANG, PERMUKIMAN DAN KEBERSIHANJl. Palabuhan II Km 3 (Komp Perum Pemda Kab Sukabumi) - 43134
Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR)dan Peraturan Zonasi Koridor Sukaraja Kabupaten Sukabumi
PT. Inasa Sakha Kirana
Tabel 5.2 Jadwal Penugasan Tenaga Ahli
NO NAMA PERSONILBULAN ORANG
BULAN1 2 3 4 5
1 Ketua tim (Ahli Perencanaan Wilayah dan Kota) 52 Ahli Perancangan Kota/ Arsitektur 53 Ahli Lingkungan 54 Ahli Sipil/ Transportasi 55 Ahli Sosial Budaya 56 Ahli Hukum/ Kelembagaan 57 Ahli Pertanian 58 Ahli Ekonomi Pembangunan 59 Ahli Geologi 5
10 Ahli Geodesi 511 Asisten Ahli Perencanaan/ Perancangan Kota 512 Surveyor 5
13 Drafter 5
5.3. SISTEMATIKA PELAPORAN
5.3.1. Dokumen Laporan
a. Laporan Pendahuluan
Laporan pendahuluan meliputi Gambaran umum wilayah yang berisi potensi
dan permasalahan, metode pendekatan, yang meliputi proses penyusunan,
pelaksanaan pekerjaan, penggunaan model dan penggunaan konsep,
Organisasi dan program kerja yang menjelaskan keterkaitan hubungan kerja,
koordinasi dan penjadwalan. Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya:
30 (tiga puluh) hari kalender sejak SPMK diterbitkan. Buku laporan
pendahuluan sebanyak 5 (lima) buku asli.
b. Laporan Antara
Laporan antara berintikan tentang paparan Data dan fakta beberapa aspek
yang ada beserta Analisis serta perumusan rancangan konsep RDTR dan
Peraturan Zonasi berdasarkan Hasil analisis yang telah dilakukan, Buku
Laporan Antara dibuat sebanyak 10 (sepuluh) buku, jilidsoft cover, terdiri dari
5 (lima) buku asli (jilid hard cover) dan 5 (lima) buku copy (jilid soft cover)
untuk keperluan pemeriksaan dan dokumentasi.
V - 6
PEMERINTAH KABUPATEN SUKABUMI
DINAS TATA RUANG, PERMUKIMAN DAN KEBERSIHANJl. Palabuhan II Km 3 (Komp Perum Pemda Kab Sukabumi) - 43134
Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR)dan Peraturan Zonasi Koridor Sukaraja Kabupaten Sukabumi
PT. Inasa Sakha Kirana
c. Laporan Akhir
Laporan akhir merupakan hasil final dari seluruh pekerjaan perencanaan
yang disempurnakan dari serangkaian diskusi (termasuk konsep naskah
surat keputusan Bupati atau Peraturan Daerah). Buku Laporan Akhir dibuat
sebanyak 10 (sepuluh) buku, terdiri dari 5 (lima) buku asli (jilid hard cover)
dan 5 (lima) copy-nya (jilid soft cover).
d. Executive Summary
Laporan ini materinya memuat ringkasan / rangkuman Laporan Akhir
Rencana yang esensial (disertai peta-peta / gambar yang relevan) sebagai
materi / bahan pokok lampiran naskah legalisasi (surat keputusan Bupati
atau Peraturan Daerah). Buku sebanyak 10 (sepuluh) buku.
e. Album Peta
Album Peta terdiri atas peta-peta rencana dalam berbagai tema sesuai
dengan kedalam bencana sebanyak 5 (lima) album peta berwarna asli (full
block colour);
5.3.2. Teknik Penyajian
a. Buku-Buku Laporan, menggunakan ukuran kertas standart kertas A4 dengan
A4 dengan font (tipe huruf) “Arial” ukuran mayoritas (isimateri) 11 pitch dan
ukuran spasi baris 1,5.
Buku Laporan ini terdiri dari kategori asli dan copy yaitu :
Asli : Setiap halaman merupakan hasil cetak ( print-out ) menggunakan
bahan kertas A4 80 gr dengan menggunakan printer, sesuai ragam warna
asli pengolahan computer kecuali pada halaman yang keseluruhan isinya
berwarna hitam dapat di –copy sesuai kualitas aslinya.
Copy : Setiap halaman merupakan hasil penggandaan dari cetakan asli
(print-out) yang menggunakan mesin foto copy dengan kualitas yang baik,
sehingga segala tampilan dan atau makna yang ingin disajikan pada
halaman tersebut dapat jelas terlihat serta mudah dimengerti oleh setiap
pengguna hasil.
V - 7
PEMERINTAH KABUPATEN SUKABUMI
DINAS TATA RUANG, PERMUKIMAN DAN KEBERSIHANJl. Palabuhan II Km 3 (Komp Perum Pemda Kab Sukabumi) - 43134
Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR)dan Peraturan Zonasi Koridor Sukaraja Kabupaten Sukabumi
PT. Inasa Sakha Kirana
b. Cover/sampul/kulit buku berwarna putih dengan tulisan/huruf capital
berwarna hitam. Jenis dan disain cover bebas tapi proporsional;
c. Album Peta
Presentasi untuk semua laporan serta Album gambar dan peta dibuat
berwarna tidak dalam bentuk blok tapi diarsir serta menggunakan bahan
kertas HVS tebal dengan ukuran standart kertas A1 dengan skala peta untuk
peta profil wilayah perencanaan disesuaikan sedangkan untuk peta RDTR
Skala peta 1:5.000, bila tidak dapat disajikan secara utuh dalam 1 lembar
kertas, peta disajikan beberapa lembar. Pembagian lembar penyajian peta
harus mengikuti angka bujur dan lintang geografis yang beraturan, seperti
halnya pada peta dasar.
5.4. DISKUSI DAN SEMINAR
Diskusi dan seminar Penyusunan RDTR dan Peraturan Zonasi Koridor Sukaraja
Kabupaten Sukabumi dilakukan dalam 2 (dua) tahap, yaitu:
1. Diskusi pendahuluan yang dilakukan pada akhir bulan ke-1; dan
2. Diskusi konsep laporan akhir yang dilakukan pada awal bulan ke-5.