In Zusammenarbeit mit
BIM – Building Information Modeling
für bauausführende Unternehmen
Modellbasierte Mengenermittlung und BIM Content
Dipl.-Ing. Bernhard Bayer, BIB Software GmbH
BRZ-Mittelstands-
SEMINAR
Die Aufgabenstellung
Kosten nach STLB
Kosten nach Vergabeeinheiten
Leistungsverzeichnis aller Gewerke
Bauzeitenplan
SF-Bau Angebot
Mit Baubeschreibung
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Die Unterlagen?
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Die Prozessschritte der BIB BIM Dienstleistung
1.Leistungs-
Abgrenzung
2.Baubeschreibung
klären
3.Projekt in
Bauabschnitte aufteilen
4.Modelle auf Mitarbeiter aufteilen
5.3D-Modell erstellen
und IFC Export
6.Import auf den BIM
Server
7.Modell prüfen
8.4D-Timline abstimmen
9.Bemustern
10.5D erzeugen
11.Ergebnisse kontrollieren (Benchmark)
12.Reporting
13.GAEB+ Excel
Export
14.Ergebnisse mit
Kunden abstimmen5
Warum ein 3D-Modell
6
Das schlanke 3D-Modell enthält:
7
3D
Topologie
Bauabschnitt Geschoss
Nutzung
Raum 1 bis x
Bauteil
Wand
Decke
…
Das schlanke 3D-Modell liefert optional Qualitätsanforderungen
8
3D
Bauteil/Konstruktion
Außenwand Beton (AWF02)
Innenwand Metallständer (IWF04)
Raum
Wandausbau(Fliese)
Deckenausbau(Anstrich)
Bodenausbau(Fliese)
BIM4You-ModellerFremddaten importieren und skalieren
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5.3D-Modell erstellen
und IFC Export
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Import von DXF oder DWG
Importieren Sie einfach die CAD Standardformate:
• DXF• DWG
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Der Import
Neben DXF und DWG können Bilddaten und IFC Daten importiert werden.
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Vorlage ist importiert
Bilddaten werden skaliert, damit die Maßhaltigkeit gegeben ist.
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Mit wenigen Mausklicks ist der fremde Plan importiert und skaliert.
So wird skaliert
Es ist lediglich das korrekte Maß einzutragen, schon ist der Plan auf die korrekte Größe umgerechnet.
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Nun kann aufgemessen werden
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BIM4You-ModellerAußenwände und Innenwände
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5.3D-Modell erstellen
und IFC Export
Die grafischen BOBs
Zum Aufmessen und Attributieren stellt BIM4You geeignete Assistenten bereit.
Dies sind grafische BOB‘s.(BIM OBJEKTE)
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Das Wandaufmaß
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Jeder grüne Pfeil ist ein Mausklick.
Hinweis: Geometrien können zu jedem Zeitpunkt millimetergenau erfasst werden.
Das 3D-Modell
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Das 3D-Modell ist jederzeit prüfbar.
Hinweis: die Wandhöhen können über die Geschosshöhe oder auch je Wand unterschiedlich erfasst werden.
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Eine Kontrolle der Massen ist jederzeit möglich.
Hinweis: solche Auswertungen kann man direkt nach Excel übertragen.
Die Aufmaß Kontrolle
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Die Innenwände
Auch für die Innenwände gibt es grafische BOBs. (BIM OBJEKTE)
Hinweis: der Kunde kann diese Daten beliebig erweitern.
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Tragende Innenwände
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Die Aufzugsanlage
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Und weitere Tragwände
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Nichttragende Innenwände
Auch für die nichttragenden Innenwände gibt es grafische BOBs.
Hinweis: der Kunde kann diese Daten beliebig erweitern.
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Nichttragende Innenwände
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In 3D und weitere nichttragende Wände
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Auswertung der Wände
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Das grafische Aufmaß verbindet die Konstruktion mit einem „Materialnamen“ –eigentlich nur mit einer Materialanforderung.
Hinweis: Die Materialnamen sind in der Regel dimensionsfrei und (hoffentlich) unternehmensweit identisch.
Wände auf dem BIM Server
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BIM4You-ModellerÖffnungen
Fenster und Türen
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Die Fensteranlagen
Fenster BOBs gibt es für unterschiedliche Ausführungsklassen mit und ohne Beschattungen
Hinweis: der Kunde kann diese Daten beliebig erweitern.Das BIM4You Team liefert jährlich ein Update der Content Daten.
Die Fenster werden aufgemessen
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Die Fenster sind aufgemessen
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Die Fenster sind aufgemessen
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Türen
Türen BOBs gibt es für unterschiedliche Ausführungsklassen für den Innen und Außenbereich.
Hinweis: der Kunde kann diese Daten beliebig erweitern.
Das BIM4You Team liefert jährlich ein Update der Content Daten.
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Die Wohnungseingangs Tür
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Und weitere Türen
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Mit Excel-Liste
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BIM4You-ModellerRäume, Geschossdecken und Dächer
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Die Räume
Durch die Definition von Räumen wird der Ausbau des Bauvorhabens gesteuert.Ebenso lassen sich haustechnische Berechnungen den Räumen und Nutzungszonen zuordnen.
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Die Räume
Hinweis: der BIM4You Content stellt Ihnen zahlreiche Raumtypen aus unterschiedlichen Nutzungen bereit.
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Der Wohnraum
Die Flächen von Deckenausbau, Wandausbau und Bodenausbau sind mit einem Mausklick ermittelt.
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Flächen, Umfang, maximale Länge und maximale Breite werden automatisch ermittelt.
Im schlanken Modell werden die Ausbaumaterialen im BIM Server festgelegt.
Raumtypen
Flächenberechnungen nach DIN 277 oder GIF lassen sich aus den Raumnamen ableiten.
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Balkone, Terrassen und Geschosse
Auch Balkone und Terrassen werden gestempelt
Und auch das komplette Stockwerk wird gestempelt, um die BGF und den BRI zu ermitteln
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Die Räume im BIM Server
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Die Geschossdecke
Auf dem jeweiligen Stockwerk wird die Geschossdecke aufgemessen.
Hierzu stellt der BIM Content jeweils grafische BOBs (BIM Objekte) zur Verfügung.
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Geschossdecke
Die Platte
Und die Öffnung
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Geschossdecke im BIM Server
Das DachFlachdach
Auf den obersten Geschossdecken und auf Balkonen, Terrassen und Tiefgaragen werden die Flachdächer aufgemessen.
Hierzu stellt der BIM Content jeweils grafische BOBs (BIM Objekte) zur Verfügung.
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Das DachFlachdach
Aufgemessen werden die Dachflächen
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Das DachAttika und Randanschlüsse
Und die Attika, sowie die Randanschlüsse
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Das Dach im BIM Server
Das Modell ist nun komplett
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Der IFC Export
Mit dem internationalen Standard zum Austausch logischer Modelle, dem IFC (International Fundation Classes) können Tragwerksplaner, Haustechniker, Kostenplaner und Visualisierer weiter arbeiten, ohne das Modell neu erfassen zu müssen.
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Was nun?
Wie entsteht ein 4D-Modell
Vom Modell zur Bauzeit
Wie entsteht das 5D-Modell
Vom Modell zu den Baukosten
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2D3D4D5D
BIM-Content
• Autocad• Revit
Autodesk
• BIM ModelerBIB
• Allplan• Archicad• Vectorworks
Nemetschek
BIM Modeler BIM Server BIM Server-JobsIFCIFC
Analysen•3D-Modell Prüfung•4D-Bauzeit
Attributieren und Kalkulieren•DIN 277/DIN 276/…..•Rohbau/Ausbau/Haustechnik/Außenanlagen
Versionieren•Modeländerungen•Kalkulationsvarianten•Sonderwünsche
Exportieren•GAEB•Excel•PDF•Projektraum
6.Import auf den BIM
Server
Der BIM-Server liefert und unterstützt
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•LV•DIN•STLB•EKT•Risiko•GAEB
•Qualitäts-Management•Abnahmen•Leistungsmeldung•Kosten-Controlling•Erlös-Controlling
•4D-Simulation•MS-Projekt•Power-Projekt•Primavera
•Flächen-Manager•DIN-277; GIF•Reinigungskosten•Wartungskosten•Vermietung
Nutzung Bauzeit 4D
Kosten 5DProzesse
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Um ein Vertrauen zu einem fremden Modell herstellen zu können, bedarf es in einem ordnungsgemäßen BIM Prozess einer sorgfältigen Prüfung des Modells. Dieser Part wird von Herrn Dr. Hanff vorgestellt und ist daher hier nicht weiter vertieft.
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7.Modell prüfen
Die 4D-Timeline
Vom Modell zur Bauablauf Simulation
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8.4D-Timline abstimmen
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Die 4D-Timeline
Der 4D-Prozess ist die Verbindung von Modell und Bauzeit.
Der BIM4You Server ist in der Lage, diese Analyse eigenständig durchzuführen.Die Ergebnisse der Analyse lassen sich dann in die Bauzeitenplanung übertragen und danach auch vom Anwender ändern.
Solche Änderungen fließen dann in das Modell zurück und dienen im Modul Arbeitsvorbereitung für die Ablaufplanung des Lean Managements.
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Die 4D-Timeline-Rohbauphase
Wir unterscheiden:RohbauphaseFassadenphaseAusbauphase undTGA Phase
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Der Ausbau
Die Ausbau-Timeline unterscheidet die Vorgänge:• Deckenausbau• Wandausbau• Trennwände• Bodenausbau• Türeneinbau
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Daten zum Bauzeitenplan
Die 4D-Timeline Daten können direkt an gängige Bauzeitenplanungstools übergeben werden.
Änderungen von dort können direkt an den BIM Server zurückgemeldet werden.
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5D-Baukosten mit dem BIM Server
Die Aufgabe des BIM Servers im 5D BIM Prozess
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5D mit dem BIM4You-BIM Server
Das Raumbuch Das Leistungsverzeichnis Kosten nach DIN 276 auswerten Kosten nach STLB auswerten Baubeschreibung Die Arbeitsvorbereitung Daten per Excel, PDF und GAEB an
Drittsysteme weiterreichen
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Vorhandene Attribute nutzen
Materialbezeichnungen werden zu Positionen In der Bemusterungsdatenbank
können Sie auf die Geometrien und die Materialattribute zugreifen, die vom Modeller geliefert wurden. Die BIM4You Content-Datenbank
stellt Ihnen über 20 000 LV Positionen bereit. Diese sind in Konstruktionspakete zusammengefügt (BIM Objekt)
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Eigene Attribute nutzen
Die BIM4You Content-Datenbank stellt Ihnen weitere Attribute zur Verfügung, um die Raumflächen der DIN 277, der GIF und anderen Flächenzuordnungen zuweisen zu können.
Über 2000 BIM Objekte stehen Ihnen in der Content Datenbank zur Verfügung
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DIN 277, GIF, ….
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Arbeiten mit Profil
Speichern Sie Ihre Attribute in Bemusterungsprofile. Bei Planänderungen oder vergleichbaren Projekten können Sie diese Profile abrufen.
Die Räume haben noch keinen Bodenbelag.
Mit nur einem Mausklick können mehr als 1000 Räume bemustert sein.
Aufzüge und Schächte erhalten automatisch keine Beläge.
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Varianten-Kalkulationen
Das Raumbuch im BIM 5D-ProzessDas Leistungsverzeichnis für jeden Raum
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Ein Ergebnis der digitalen Bemusterung ist das raumweise Leistungsverzeichnis.
Wer ein Raumbuch zur Verfügung hat, kann:
– Änderungsmanagement
– Leistungsmeldung
– Abnahmen
– und Nutzungskosten
Sicher und nachvollziehbar managen.
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Darum ein Raumbuch
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Raumübersichten
Die Topologie des Raumes:
– Zu welchem Bauabschnitt
– Zu welchem Geschoss und
– Zu welcher Nutzungseinheit gehört der Raum.
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Darum ein Raumbuch
Angaben zur Geometrie
Angaben zu Raumkosten
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Die Konstruktionen im Raum
Das raumweise Leistungsverzeichnis kann nach Konstruktionen gegliedert sein.
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Darum ein Raumbuch
Das Leistungsverzeichniss der Konstruktion
Jedes Bauteil des Raumes beinhaltet ein vollständiges LV aller Gewerke, die erforderlich sind, diese Konstruktion zu bauen.
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Darum ein Raumbuch
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Das Leitungsverzeichnis im BIM 5D-Prozess
Das Leistungsverzeichnis nach Gewerken
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Vom Modell zum LV
Ein weiteres Ergebnis der digitalen Bemusterung ist das automatisch erzeugte Leistungsverzeichnis in Vergabeeinheiten und Gewerken sortiert.
Wir erhalten automatisch:
– Den passenden Text
– Einen projektspezifischen Einheitspreis mit einem Split
in Lohnanteil, Material, Geräte und Sonstiges
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Darum ein 5D LV
© BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986
Vom Modell zum LV
Vergabeeinheiten kommen zunächst aus der Content Datenbank und können im Projekt verändert werden.
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Die Sortierung nach Vergabeeinheiten
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Vom Modell zum LV
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Die Sortierung kommen zunächst aus der Content Datenbank nach dem STLB organisiert und bildet die 2. Ebene des Leistungsverzeichnisses ab.
Die Sortierung nach Titeln
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Vom Modell zum LV
Die 3. Ebene des LV‘s kommt aus dem BIM Content und ist eine weitere Unterteilung des STLB.
Somit erhalten wir automatisch eine sinnvolle Unterteilung der Herstellkosten in Gruppen.
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Die Sortierung nach Gewerken
© BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986
Vom Modell zum LV
Diese Positionen sind durch die digitale Bemusterung automatisch entstanden. Das BIM-Objekt kennt die erforderlichen Texte, ermittelt automatisch die Mengen und bildet einen projektspezifischen kalkulierten Einheitspreis.
Jede dieser Informationen kann der Projektverantwortliche nun ändern.
Diese Änderungen vererben sich auf die nächsten Versionen des LV
Die LV Position
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Vom Modell zum LV
In einem guten 5D- Modell kann diese Frage jederzeit beantwortet werden:
im Büro,
auf der Baustelle mobil
und auch OFF Line.
Hier nach Konstruktionen sortiert
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Woher kommen die Mengen
© BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986
Vom Modell zum LV
In einem guten 5D-Modell kann diese Frage jederzeit beantwortet werden:
im Büro,
auf der Baustelle mobil
und auch OFF Line.
Hier nach Stockwerken sortiert
68© BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986
Woher kommen die Mengen
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Datenübergabe
Positionen als:
BRZ 7
Excel
Word
GAEB
Budget-LV
ORCA-AVA
……………..
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Chancen und Risiken
Angebot
Prüfen Sie Ihre TOP Tenn
Bewerten Sie Ihre Chancen und Risiken
70© BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986
Redlining und Mengenänderung
Planänderung, was dann
Der BIM4You Server kann durch eine intelligente Verfahrensweise die Planunterschiede zwischen alter und neuer Planung sichtbar machen.
Geänderte Massen führen zu einer automatisierten Variantenkalkulation.
Mit geeigneten Reports lassen sich die Kostenänderungen und die Mengenänderungen darstellen.
83© BRZ und BIB - BIM Kompetenz seit 1986
Rot sind die Abweichungen gegenüber der
Variante 1
BIM-Content schafft strategische Vorteile
72
BIM-Content
Rad nichtneu er-finden
müssen
Gleich-bleibende Qualität
Schnelle Projektbe-arbeitung
Geringe Fehler-quote
Effiziente Nutzung
der Information
Investition in Zukunft
BIM – Projekt Offenburg 1999
73
BIM – Projekt München 2002
74
BIM – Projekt Düsseldorf 2013
75
BIM ermöglicht
76
70%
Zeitersparnis im Prozess der
Mengen- und Kostenermittlung
Ihr Potential mit BIM
77
BIM Kompetenz seit 1980
78
BIM VisualisierungBIM ServerModelling
BIM Team
C. Kleber>30 Jahre A. Isenecker
> 20 Jahre
I. Meckle>15 Jahre
H. Kehret>15 Jahre
S. Meckle2 Jahre
A. Peritore 1 Jahr
C. Kleber
S. Meckle
A. Peritore
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!
Bernhard BayerGeschäftsführer
BIB Software GmbH In der Spöck 877656 Offenburg
Tel.: +49 (0)781 [email protected]