420 x 294
SEF PROIECT URBANISM
DESENAT
PROIECTAT ARHITECTURA
GRIGORAS VIOREL.
NUME SEMNATURA NUMARUL PLANSEI
BENEFICIAR
TITLUL PLANSEI
TITLUL PROIECTULUI
str. Nicolae Titulescu nr. 6AMPLASAMENT
PUZ CLADIRE LOCUINTE COLECTIVE CU SPATII COMERCIALE LA PARTER
Str.Calea Moldovei nr. 270 Bacau Jud Bacau
2/1.02.2002 O.A.R.UL I L I A N A B A R G UB i r o u d e a r h i t e c t u r aALEEA VISINULUI NR. 8A CP. 600 128 B A C A U CUI RO19547310TEL.FAX.: +4.0234.517.661 e-mail: [email protected]
Arh. LILIANA BARGUArh. LILIANA BARGUArh. MIHAI MAICA SCARA DATA
FAZA PROIECTULUI
PROIECT NUMARUL
PUZ
7/2017
nov. 2017
ZONE FUNCTIONALEZONA LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTAREZONA LOCUINTE COLECTIVEZONA INSTITUTII PUBLICE SI SEVICIIZONA CIRCULATII
DIRECTIVESUPRAFATA EDIFICABILA REGLEMENTATALIMITE MINIMECLADIRI EXISTENTE MENTINUTEZONELE FUNCTIONALE SE MENTIN CF PUG/2012PENTRU PARCELA CARE A GENERAT PUZ FUNCTIUNILE SUNT CF. CU 576/2017:
INDICATORI URBANSITICI
2 . R E G L E M E N T A R I U R B A N I S T I C E
199.82
200.06200.20
200.07
200.12
199.97
200.17
200.10
200.33
200.04
200.20 200.29
199.79199.87
200.00 199.98199.96 199.86
199.70
199.80
199.54
199.64
199.86
199.90
200.01 199.86
199.86
199.79
199.59
199.52
199.80 199.77
199.52 198.48
199.68
199.49
199.66
199.48
199.32
199.29
199.26
199.38
199.44
199.61199.60
199.61
199.60
199.65
199.75
199.64
199.37
198.04
199.01
199.06199.21
199.35
199.35
199.44 199.04
198.89199.32
199.39199.45199.25
199.29
199.32
199.24
199.89
200.53
200.51
199.18198.94
198.89
199.24
199.26 199.04
199.10
198.90
198.84
199.32
199.42
199.49199.29
199.01
198.96199.29
199.18199.04
198.98
199.02199.16
199.27
199.22
199.12
199.11
198.90
198.89
199.16
199.23
199.20
199.29
199.27
199.24
198.91
198.92
199.07 199.18199.41
199.33
199.15
199.07
199.25
199.26
199.42
199.36 199.28
199.56
199.54
199.55
199.57199.67
199.44
199.30
199.17
199.24
199.17
199.49199.43
199.45
199.33 199.39
199.40
199.41
199.40 199.03
198.96199.26
199.19
199.17199.06
199.09
199.13
199.11
198.99199.82
199.00 199.08
199.05 199.22
199.02
199.11
199.24
199.21
199.15
199.12
199.41
199.09199.18
199.46
199.47
199.21
199.28
199.45
199.56
199.34
199.44
199.39
199.39 199.59
199.51199.38
199.35199.48
199.32
199.47
199.46199.30
199.32
199.28
199.29
199.33
199.48199.22
199.16
199.41199.10
199.53
199.54199.42
199.50199.56
199.58
199.46199.63
199.44
199.41
199.19
199.05199.29
199.20199.28
199.33
199.24
199.24
199.20 199.27
199.36
199.00
198.14
199.15
203.70
199.27
199.34
199.36199.09
199.09 199.35
199.26
199.05
199.05 199.02
199.22
199.28199.03
199.03 199.20
199.24
199.24199.25
199.25
199.26
199.06
199.00199.09
199.48
199.32
199.13
199.08
199.32
199.14
199.14
199.53
199.12
199.30
199.90
199.09199.18
199.36
199.24
199.26199.16
199.15
199.15
199.27
199.44199.40
199.26
199.41199.40
199.54199.41
199.53
199.03
199.19
203.61204.54
205.79
203.04
198.94
199.33
199.71
66212
64201
73135
66218
6674366611
P.T.
S+P+5
P+4
s t r . N i c o l a e T i t u l e s c u
st
r.
R
ăz
bo
ie
ni
Biserica Sf. Ioan
Internat
P+1
60333
83052
s t r . S o i m u l u i
Liceul Economic
P+3
str. Războieni
( parcare )
P
P
P
P
PP+4Nr cad Nr cad
Nr cad
Nr cad
Nr cad
Nr cad
Nr cad
Nr cad
P+M
P
P+1
P+M
P
P+1
P
P
P+1
S+P+5
PTP
H
t
H
t
t
P
FUNCTIUNEA DOMINANTA A ZONEI: este data de institutiile publice si servicii, zona centralaavând un caracter predominant administrativ si comercial.Zona centrala este compusa din:· locuinte colective existente;· locuinte individuale existente;· institutii publice si servicii existente si propuse;· spatii verzi existente si propuse;· cai de comunicatii rutiere existente si propuse.FUNCTIUNILE COMPLEMENTARE ADMISE ale zonei sunt retele tehnico-edilitare siconstructiile aferente.UTILIZARI ADMISE sunt functiuni, reprezentative si cu atractivitate, considerate caracteristicepentru o zona centrala:· functiuni comerciale cu caracter intraurban,· functiuni de învatamânt, · functiuni de sanatate,· functiuni de turism cu caracter intraurban,· locuinte colective,· servicii aferente zonelor de locuinte (servicii de proximitate),· echipamente publice aferente zonelor de locuinte.
2S+P+7-8
ZONIFICAREA FUNCTIONALA SUPRAFATA MP % DIN TOTAL CONSTRUCTII maxim 1100 66 CIRCULATII SI AMENAJARI 397 24 SPATII PLANTATE LA SOL 160 10 TOTAL 1657 100 Spatii plantate si loc de joaca amenajat pe terasa superioara =550mp
APROBAT (PUG) PROPUS (PUZ) POT 80 76 CUT 8 5.7 RH/ H P+6 P+7-8 retras 25m/30m retras 26m/29m retras
8.91
10.00
11.82
4.00
60
1.99
1.50
1.00
9.00
14.55
LIMITELIMITA TERITORIU STUDIATLIMITA TERITORIU REGLEMENTATLIMITA PARCELE CARE AU GENERAT PUZLIMITA PARCELEACCESE
LEGENDA
P L A N U R B A N I S T I C Z O N A L
N
IMOBIL DEBIROURI SI LOCUINTEmun . B A C A U str. O I T U Z nr.74
1614121086420
NV
N
NE
V
SV
S
SE
E
REGLEMENTARIURBANISTICE U2.
1:500