Download pdf - BTN TERDEPAN

BTN TERDEPAN

L a p o r a n Ta h u n a n 2 014

GCG RUMAHKOE

2

BTN Terdepan GCG Rumahkoe PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk.

2014 Laporan TahunanAnalisis dan Pembahasan Manajamen Atas Kinerja Perusahaan

Informasi Perusahaan

Tata Kelola Perusahaan Yang Baik

Laporan Keuangan Konsolidasi 2014

Ikhtisar Data Keuangan Penting

Profil Perusahaan

Laporan Dewan Komisaris Dan Direksi

Informasi Bagi Investor

3







Profil Perusahaan



BTN TERDEPANGCG RUMAHKOEMenghadapi tahun 2015 yang sering disebut sebagai era ekonomi baru, era persaingan bebas Asean, Bank BTN meluncurkan tagline yang sekaligus menjadi budaya perusahaan yang baru, yaitu BTN TERDEPAN GCG RUMAHKOE. Tagline baru ini menunjukkan tekad Bank BTN yang besar untuk mewujudkan visi perusahaan Menjadi Bank yang terdepan dalam pembiayaan perumahan dengan berlandaskan pada Good Corporate Governance.

Tagline baru ini menjadi bagian yang tidak terpisahkan dari proses transformasi yang telah dijalani Bank BTN sejak tahun 2013 lalu, dimana Bank BTN menjadikan GCG sebagai panglima menuju keberhasilan perusahaan. Untuk itu, Manajemen Bank BTN berupaya untuk menjadikan tagline tersebut sebagai ruh operasional Bank BTN.

BTN Terdepan juga menjadi perwujudan sikap dan tekad bahwa Bank BTN siap menghadapi era ekonomi baru, dan mempertahankan kepemimpinannya, khususnya di bidang pembiayaan perumahan.

4







Profil Perusahaan



Daftar Isi

7 Pencapaian 2014

8 Ikhtisar Data Keuangan Penting 8 Ikhtisar Keuangan

10 Penghargaan dan Sertifikasi 14 Peristiwa Penting 2014

20 Laporan Dewan Komisaris Dan Direksi 20 Laporan Dewan Komisaris26 Laporan Direksi

36 Tanda tangan anggota Dewan Komisaris dan anggota Direksi

39 Profil Perusahaan40 Data Perusahaan42 Sekilas Bank BTN44 Milestone Bank BTN46 Bidang Usaha48 Struktur Organisasi50 Visi dan Misi51 Nilai-Nilai dan Budaya Perusahaan52 Identitas Perusahaan 53 Lembaga Penunjang Pasar Modal54 Jaringan Bisnis

57 Informasi Bagi Investor58 Informasi Bagi Investor

69Analisis Dan Pembahasan Manajamen Atas Kinerja Perusahaan70 Tinjauan Operasional82 Hubungan Industrial85 Teknologi Informasi98 Tinjauan Bisnis

123 Tinjauan Keuangan

145 Tata Kelola Perusahaan yang Baik146 Paradigma GCG BTN147 Pengukuhan Komitmen148 Pencapaian 2014154 Third Party Assesment

157Struktur dan Mekanisme Hubungan Tata Kelola Perusahaan

158 Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS)172 Dewan Komisaris188 Direksi 214 Sekretaris Perusahaan218 Akses Informasi dan Data Perusahaan224 Fungsi Kepatuhan227 Audit Internal234 Auditor Eksternal dan Akuntan Publik235 Akuntan Publik237 Pembayaran Pajak238 Kebijakan Akuntansi

5







Profil Perusahaan



239 Penerapan Manajemen Risiko253 Sistem Pengendalian Internal (SPIN)257 Permasalahan Hukum

259 Kode Etik Perusahaan (Code of Conduct)263 Whistleblowing System

266Penyediaan Dana Pihak Terkait & Penyediaan Dana Jumlah Besar

266 Pengungkapan Fraud Internal

266Transaksi yang Mengandung Benturan Kepentingan

267 Informasi Lainnya

267Pemberian Dana Kegiatan Sosial/CSR dan/atau Politik

268 Buy Back Shares & Buy Back Obligasi269 Share Option287 Rencana Strategis Bank BTN294 Laporan Pelaksanaan GCG UUS298 Tanggung Jawab Sosial Perusahaan

311 Informasi Perusahaan312 Profil Dewan Komisaris315 Profil Direksi318 Profil Komite Audit319 Profil Komite Pemantau Risiko320 Profil Komite Remunerasi dan Nominasi321 Profil Dewan Pengawas Syariah322 Profil Kepala Audit Internal

322 Profil Sekretaris Perusahaan323 Daftar Pejabat Senior326 Produk dan Layanan331 Alamat Kantor

352 Referensi Isi Laporan Tahunan dengan Peraturan OJK

324 Laporan Keuangan Konsolidasi 2014

6







Profil Perusahaan



Bank BTN semakin memantapkan posisinya sebagai bank yang terdepan dalam pembiayaan perumahan

7







Profil Perusahaan



Aset

Rp131,17 triliun

Rp144,58 triliun

10,22%

Kredit yang Diberikan

Rp100,47 triliun

Rp115,92 triliun

15,38%

Pendapatan bunga dan bagi hasil

Rp10,78 triliun

Rp12,81 triliun

18,77%NPL*

4,01%

Dana PihakKetiga

Rp96,21 triliun

Rp106,47 triliun

10,67%

Pencapaian

2014

*) NPL Gross

8







Profil Perusahaan


Informasi Bagi InvestorIkhtisar Data Keuangan Penting

Ikhtisar Keuangan

Keterangan (dalam Miliar Rupiah) 2014 2013 2012 2011 2010

Laporan Laba Rugi

Pendapatan Bunga dan Bagi Hasil 12.807 10.783 8.819 7.556 6.499Beban Bunga dan Bonus (7.343) (5.130) (4.092) (3.770) (3.144)Pendapatan Bunga dan Bagi Hasil - Bersih 5.465 5.653 4.727 3.786 3.355

Pendapatan Operasional Lainnya 895 764 571 512 488Penyisihan Kerugian Penurunan Nilai Kerugian Aset Keuangan dan Non-Aset Keuangan

(771) (430) (213) (110) (311)

Pemulihan (Beban) Estimasi Kerugian Penurunan Nilai Komitmen dan Kontinjensi

(0,7) (2) (1) 58 (21)

Beban Operasional Lainnya (4.041) (3.849) (3.214) (2.720) (2.247)

Laba Operasional 1.546 2.136 1.871 1.526 1.264Pendapatan (Beban) Bukan Operasional - Bersih 2 5 (8) (3) (13)

Laba Sebelum Manfaat Pajak Penghasilan 1.548 2.141 1.863 1.522 1.250

Beban Pajak (433) (579) (499) (403) (334)Laba Bersih 1.116 1.562 1.364 1.119 916Laba Bersih (Komprehensif ) 1.116 1.443 1.358 1.026 1.098Laba Bersih Per Saham (nilai penuh) 106 148 148 123 105

Neraca

Aktiva Produktif 129.158 113.470 90.671 71.926 66.326

Kredit yang diberikan-konvensional 106.271 92.386 75.411 59.338 48.703

Kredit yang diberikan-Syariah 9.645 8.081 6.000 4.226 2.847

Penempatan pada BI dan Bank Lain 1.497 4.839 11.472 9.781 2.375

Efek-Efek 5.437 4.202 1.023 739 931

Obligasi Pemerintah 8.238 8.385 7.469 7.107 7.193

Total Aset 144.576 131.170 111.749 89.121 68.386

Simpanan dari Nasabah 106.471 96.208 80.668 61.970 47.546

Giro 23.423 19.116 13.271 13.150 5.174

Tabungan 26.168 24.238 21.540 14.816 10.868

Deposito Berjangka 56.880 52.854 45.856 34.004 31.504

Surat Berharga yang Diterbitkan 8.520 8.837 7.137 5.438 4.140

Pinjaman Yang Diterima 6.998 7.073 6.737 5.695 3.400

Pinjaman Subordinasi - - - - -

Total Kewajiban 132.370 119.613 101.470 81.800 61.938

Ekuitas 12.206 11.557 10.279 7.322 6.447

Rasio Keuangan

Return on Asset (ROA) 1,12 1,79 1,94 2,03 2,05Return on Equity (ROE) 10,66 16,05 18,23 17,65 16,56Net Interest Margin (NIM) 4,47 5,44 5,83 5,76 5,99

9







Profil Perusahaan



Keterangan (dalam Miliar Rupiah) 2014 2013 2012 2011 2010

Rasio Kecukupan Modal (CAR) 14,64 15,62 17,69 15,03 16,74Rasio Kredit dan Pembiayaan/Piutang Syariah Bermasalah (NPL/F) - Gross

4,01 4,05 4,09 2,75 3,26

Rasio Kredit dan Pembiayaan/Piutang Syariah Bermasalah (NPL/F) - Netto

2,79 3,04 3,12 2,23 2,66

Rasio Beban Operasional terhadap Pendapatan Operasional 89,19 82,19 80,74 81,75 82,39

Rasio Kredit yang diberikan dan Pembiayaan/Piutang Syariah terhadap Simpanan

108,86 104,42 100,90 102,56 108,42

Jumlah Karyawan 8.582 8.011 7.142 6.337 5.312Jumlah ATM 1.830 1.504 1.404 1.180 745Jumlah Kantor 820 820 756 640 415

Kredit dan Pembiayaan Syariah

51,55

81,41

2010 20132012 20142011

63,56

100,47115,92

Total Aset

68.386

111.749

2010 20132012 20142011

89.121

131.170

144.576

Dana Pihak Ketiga(DPK)

Pendapatan Bunga dan Bagi Hasil

47,55

6.499

80,67

8.819

2010

2010

2013

2013

2012

2012

2014

2014

2011

2011

61,97

7.556

96,21

10.783

106,47

12.807

Laba Bersih

9.16

1.364

2010 20132012 20142011

1.119

1.562

1.116

Rasio Kecukupan Modal

16,74

17,69

2010 20132012 20142011

15,03

15,62

14,64

10







Profil Perusahaan



Penghargaan & Sertifikasi

Jenis PenghargaanProperti Indonesia Award 2014 Kategori The Preferred Housing Finance Tanggal 27 Agust 2014 Lembaga Pemberi Penghargaan Properti Indonesia

Jenis PenghargaanIndonesia WOW Brand 2014 Kategori Gold Champion of Indonesia WOW Brand 2014 - Mortgage (BUKU 3) Tanggal 11 Sep 2014 Lembaga Pemberi Penghargaan Markplus

Jenis PenghargaanPembiayaan Perumahan Kategori Penyalur Pembiayaan KPR Terbanyak Tanggal 20 Jun 2014 Lembaga Pemberi Penghargaan Property & Bank

Jenis PenghargaanPenghargaan Pembayaran Pajak Tahun 2013 Kategori Kontribusi pembayaran dan pelaporan pajak sesuai perundang-undangan Tanggal 27 Feb 2014 Lembaga Pemberi Penghargaan Kanwil DJP Wajib Pajak Besar

Jenis PenghargaanService Excellence Kategori 2nd Best ATM Commercial Bank Tanggal 13 Jun 2014 Lembaga Pemberi Penghargaan Infobank

Jenis PenghargaanDigital Brand Kategori Digital Brand KPR Tahun 2013 Tanggal 30 Jan 2014 Lembaga Pemberi Penghargaan Infobank

11







Profil Perusahaan



Jenis PenghargaanBanking Efficiency AwardKategori The Most Efficient Bank 2014 - BUMNTanggal 24 Sep 2014 Lembaga Pemberi Penghargaan Bisnis Indonesia

Jenis PenghargaanIndonesia WOW Brand 2014Kategori Bronze Champion of Indonesia WOW Brand 2014 - Saving Account (BUKU 3) Tanggal 11 Sep 2014 Lembaga Pemberi Penghargaan Markplus

Jenis PenghargaanMost Recommended Brand - Word of Mouth Kategori KPR Tanggal 23 Jun 2014 Lembaga Pemberi Penghargaan SWA dan Onbee

Jenis PenghargaanTrusted Company based on Corporate Governance Perception Index (CGPI) Kategori Indonesia Trusted Companies Tanggal 14 Des 2014 Lembaga Pemberi Penghargaan SWA dan IICG

Jenis PenghargaanAnugerah Perbankan Indonesia 2014 Kategori Peringkat ke-2 BUKU 3 Tanggal 18 Nop 2014 Lembaga Pemberi Penghargaan Economic Review

Jenis PenghargaanInfobank BUMN Award 2014 Kategori BUMN dengan Kinerja Keuangan Sangat Bagus selama 2009-2013 Tanggal 30 Okt 2014 Lembaga Pemberi Penghargaan Infobank

12







Profil Perusahaan



Jenis PenghargaanService ExcellenceKategori 2nd Best Overall Performance Islamic Business Unit Tanggal 13 Jun 2014 Lembaga Pemberi Penghargaan Infobank

Jenis PenghargaanService Excellence Kategori 1st Best Phone Handling Islamic Business Unit Tanggal 13 Jun 2014 Lembaga Pemberi Penghargaan Infobank

Jenis PenghargaanInfobank ShariaKategori Kinerja Keuangan Sangat Bagus Tahun 2013 Islamic Business Unit Tanggal 30 Sep 2014 Lembaga Pemberi Penghargaan Infobank

Jenis PenghargaanDigital Brand Kategori Digital Brand Tahun 2013 - Peringkat 2 Unit Usaha Syariah Bank Umum Tanggal 30 Jan 2014 Lembaga Pemberi Penghargaan Infobank

Jenis PenghargaanService Excellence Kategori 2nd Best Customer Service Islamic Business Unit Tanggal 13 Jun 2014 Lembaga Pemberi Penghargaan Infobank

Jenis SertifikatIS0 9001 :2008 Kategori Internal Audit Services (General, Syariah and IT Audits) Tanggal 11 Agustus 2014 sampai dengan 11 Agustus 2017 Lembaga Sertifikasi SGS

13







Profil Perusahaan



Jenis PenghargaanThe 10th Islamic Finance AwardKategori 1st rank The Best Services QualityTanggal 24 Feb 2014 Lembaga Pemberi Penghargaan Karim Consulting Indonesia

Jenis PenghargaanThe 10th Islamic Finance AwardKategori 3rd rank Top Growth Funding Sharia Unit, Asset > IDR 1 TnTanggal 24 Feb 2014 Lembaga Pemberi Penghargaan Karim Consulting Indonesia

Jenis PenghargaanPembiayaan PerumahanKategori Pelayanan Terbaik dalam Pembiayaan Perumahan RakyatTanggal 28 Okt 2014 Lembaga Pemberi Penghargaan Residence Indonesia

Jenis Penghargaan2013/14 Vision AwardsKategori Platinum AwardTanggal 23 Feb 2015 Lembaga Pemberi Penghargaan LACP

Jenis Penghargaan2013/14 Vision AwardsKategori Top 50 Annual Reports Worldwide, ranking at #5Tanggal 23 Feb 2015Lembaga Pemberi Penghargaan LACP

Jenis Penghargaan2013/14 Vision AwardsKategori Best Letter to ShareholdersTanggal 23 Feb 2015 Lembaga Pemberi Penghargaan LACP

14







Profil Perusahaan



Peristiwa Penting

Jakarta, 5 Mei 2014

BTN Kerjasama Dengan JAMKRINDOBank BTN bekerjasama dengan Perusahaan Umum Jaminan Kredit Indonesia (Jamkrindo). Kerjasama mana lebih dimaksudkan untuk memberikan jaminan pembiayaan KPR dengan skim FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan). Naskah PKS ditandatangani masing-masing oleh Maryono, Direktur Utama Bank BTN dan dari Jamkrindo dilakukan oleh Diding Surdirja Anwar, Direktur Utama dan Bakti Prasetyo, Direktur.

Jakarta, 10 Februari 2014

Bank BTN Paparkan Kinerja Triwulan IV 2013 Bank BTN menyampaikan hasil kinerja Perseroan untuk Triwulan IV 2013. Bank BTN berhasil meningkatkan laba bersih tahun 2013 sebesar Rp1,56 Triliun, tumbuh 14,53% jika dibandingkan perolehan laba tahun 2012. Sementara Non Performing Loan (NPL) Net dapat ditekan turun pada angka 3,04% sebagai hasil dari keseriusan Bank BTN untuk memperbaiki kualitas kreditnya.

Jakarta, 6 Juni 2014

BTN Dukung Pembiayaan 1.000 Rumah Pekerja Bank BTN siap memberikan dukungan pembiayaan pembangunan perumahan bagi pekerja di 5 kota besar di Indonesia, yaitu Karawang, Serang, Palembang, Semarang, dan Surabaya. Bank BTN akan membangun 1.000 unit rumah sederhana di Serang setelah sebelumnya proyek serupa dilakukan di Karawang. Sekitar 130 unit rumah telah direalisasi dengan skim KPR Sejahtera FLPP dengan PUMP-KB dengan total nilai pembiayaan sekitar Rp 2,58 miliar. Proyek perumahan ini disiapkan sebagai fasilitas perumahan yang diberikan untuk peserta BPJS Ketenagakerjaan.

Jakarta, 27 Maret 2014

Bank BTN Luncurkan Contact Center Bagi Nasabah PrioritasBank BTN bekerja sama dengan PT Telkom dan PT Infomedia Nusantara, meluncurkan layanan contact center khusus nasabah BTN Prioritas dan layanan Interactive Voice Response (IVR). Program ini sebagai bentuk komitmen perseroan dalam memberikan nilai tambah pelayanan pada para nasabah. Contact Center 1500 286 yang beroperasi selama 24 jam setiap hari dalam setahun untuk nasabah BTN Prioritas.

15







Profil Perusahaan



Jakarta, 15 Juli 2014

Bank BTN Undi Hadiah Tabungan Homebastis Periode III Untuk mendongkrak Dana Pihak Ketiga, Bank BTN memberikan penghargaan kepada nasabah yang loyal. Termasuk di dalamnya program hadiah Homebastis periode III dengan Grand Prize 3 rumah mewah masing-masing senilai Rp2 Miliar.

Jakarta, 25 Juni 2014

Bank BTN gandeng KPK Penerapan GCG menjadi pilar dalam memberikan jaminan kepada masyarakat tentang bisnis yang bersih. Bank BTN bertekat menjalankan GCG sesuai dengan pilar-pilar yang telah ditetapkan pada semua lini. Semangat untuk menjalankan GCG secara lebih serius mendorong Bank BTN merangkul KPK dalam mencegah praktik gratifikasi dan suap di lingkungan Bank BTN.

Jakarta, 16 Agustus 2014

BTN Gelar Property Expo 2014 Bank BTN kembali menyelenggarakan Property Expo 2014. Ini merupakan penyelenggaraan yang keempat sejak tahun 2011. Pameran ini merupakan tebosoan yang dilakukan Bank BTN untuk meningkatkan penyaluran kredit, khususnya kredit perumahan. Respon masyarakat dan para pelaku industri perumahan terhadap event tersebut sangat besar. Apalagi pada event seperti ini banyak fasilitas dan kemudahan yang ditawarkan untuk transaksi selama pameran berlangsung.

Jakarta, 24 September 2014

Bank BTN Raih Predikat The Best Efficient Bank 2014Bank BTN mendapatkan penghargaan The Best Efficient Bank 2014 dari harian Bisnis Indonesia atas kinerja perusahaan tahun 2013 untuk kelompok Bank BUMN. Penghargaan ini menggunakan metodologi dengan membandingkan hasil aktual (output) yang diperoleh oleh satu bank dengan hasil yang seharusnya dapat dicapai dengan sejumlah konsumsi sumber daya (input) yang sama. Bank BTN juga ditetapkan sebagai the best efficient bank 2014 untuk kelompok Bank BUMN.

16







Profil Perusahaan



Jakarta, 16 Oktober 2014

BTN Luncurkan Housing Finance Center Sebagai leader pembiayaan perumahan di Indonesia, Bank BTN meluncurkan Housing Finance Center (HFC) sebagai salah satu solusi permasalahan perumahan di Indonesia. BTN HFC akan menjadi sumber inspirasi para pelaku bisnis di bidang pembiayaan perumahan.


Seminar Business Leaders Forum dengan topik Fewer, Bigger, Bolder dengan pembicara Mohan Sawhney dengan penyelenggara MarkPlus, Inc.Di seminar tersebut, diselenggarakan sesi diskusi Housing Finance dengan nara sumber dari Kemenpera - Bapak Sri Hartoyo, Deputi Pembiayaan dan Ketua DPP REI Eddy Hussy, dengan pembahasan akademik dari Professor Mohan Sawhney dari Kellogg School of Management


Seremoni penandatanganan MOU dengan Polri yg diwakili oleh Bpk. Sutarman (Kapolri) Kerjasama meliputi pemanfaatan produk, jasa, dan layanan Bank BTN oleh institusi dan anggota Polri di seluruh Indonesia.


Sinergi Bank BTN-TELKOM Kembangkan Branchless Banking Bank BTN memberikan fasilitas layanan perbankan kepada para penjual pulsa Telkom. Naskah MoU ditandatangani oleh Maryono, Direktur Utama Bank BTN dan Arief Yahya, Direktur Utama Telkom. Kerjasama Bank BTN dengan Telkom merupakan wujud sinergI antar BUMN. Kerjasama ini juga membawa misi untuk mendukung program pemerintah dalam mendorong Gerakan Nasional Non Tunai (GNNT).

17







Profil Perusahaan




Rangkul YPI Al-Azhar Terbitkan Tabungan BTN Qurban iB Bank BTN menggandeng Yayasan Pendidikan Islam (YPI) Al Azhar. Kerjasama dengan YPI Al Azhar Dalam peluncuran produk Tabungan BTN Qurban iB. Kerjasama dengan YPI Al Azhar sendiri secara umum menyangkut Penyediaan Fasilitas Pelayanan Jasa Perbankan Berdasarkan Prinsip Syariah.

Jakarta, 6 November 2014

BTN Buka Layanan Prioritas Di Pondok Indah Bank BTN membuka lagi kantor layanan prioritas yang ke-30 di wilayah Pondok Indah sebagai upaya meningkatkan Dana Pihak Ketiga. BTN Prioritas Pondok Indah diharapkan dapat memberikan kontribusi untuk memperkuat struktur permodalan Perseroan.

Jakarta, 18 November 2014

Peluncuran Tabungan BTN Perumahan Peluncuran Tabungan BTN Perumahan disaksikan oleh Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Bpk Basuki Hadimuljono di acara Rakernas REI 2014.

Jakarta, 9 Desember 2014

BTN-SMF Lahirkan Sekuritisasi Terbesar Sepanjang Sejarah Bank BTN bersama SMF Finance menerbitkan Kontrak Investasi Kolektif Efek Beragun Aset (KIK EBA) Bank BTN ke-7. Nilai KIK EBA yang diterbitkan perseroan senilai Rp1,5 triliun. Nilai sekuritisasi terbesar sepanjang sejarah penerbitan. KIK EBA DBTN05 telah mendapatkan pernyataan efektif dari OJK pada tanggal 25 November 2014.

Laporan Dewan Komisaris dan Direksi

20







Profil Perusahaan




Laporan Dewan Komisaris

Mardiasmo

Komisaris Utama

21







Profil Perusahaan




Para pemegang saham dan pemangku kepentingan yang terhormat,

Puji syukur kami panjatkan ke hadirat Tuhan Yang Maha Esa yang telah melimpahkan rahmat dan karunia-Nya kepada kita semua, sehingga PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. dapat melalui tahun 2014 yang penuh tantangan dengan capaian kinerja yang baik.

Selanjutnya, izinkan kami untuk menyampaikan laporan pertanggung jawaban Dewan Komisaris terhadap tugas pengawasan Perseroan untuk tahun buku 2014 yang berakhir pada 31 Desember 2014.

Kondisi Makro Ekonomi dan Industri Perbankan 2014

Laju pertumbuhan perekonomian Indonesia tahun 2014 kembali mengalami perlambatan. Pertumbuhan ekonomi Indonesia tahun 2014 hanya tercapai 5,1% dengan tingkat inflasi 8,4%, lebih rendah dibandingkan dengan pertumbuhan ekonomi tahun 2013 yang mencapai 5,8%.

Perlambatan pertumbuhan ekonomi tersebut salah satunya disebabkan oleh menurunnya harga produk komoditas nilai ekspor Indonesia. Selain itu, permintaan akan produk komoditas di pasar dunia juga mengalami penurunan akibat pertumbuhan ekonomi di negara-negara utama dunia juga mengalami perlambatan.

Tahun 2014 juga diwarnai dengan pelemahan nilai tukar Rupiah terhadap Dolar Amerika. Nilai tukar Rupiah terhadap Dolar Amerika Serikat Rp12.670/US $ atau menjadi yang terendah sejak tahun 1998.

Kondisi ekonomi yang kurang menggembirakan sepanjang tahun 2014 merupakan tantangan tersendiri bagi industri perbankan nasional. Walau secara umum industri perbankan masih dapat menjalankan fungsi intermediasi, namun secara umum pencapaian industri perbankan tahun 2014 mengalami pelemahan akibat meningkatnya beban bunga karena meningkatnya suku bunga acuan Bank Indonesia.

Selain itu, tingkat persaingan di industri perbankan menjadi semakin ketat, khususnya dalam memperebutkan dana pihak ketiga dan hal ini menyebabkan peningkatan cost of fund.

Kinerja Direksi

Dewan Komisaris menilai Direksi telah menjalankan tugas dan tanggung jawabnya dalam mengelola Perseroan dengan baik sepanjang tahun buku 2014. Hal ini didasarkan atas pertimbangan bahwa berbagai langkah yang dilakukan Direksi dalam menyikapi kondisi pasar dan perekonomian sepanjang tahun 2014 sudah baik. Kendati Laba Bersih Perseroan terkoreksi dibandingkan tahun sebelumnya, namun Perseroan berhasil menjaga stabilitas pertumbuhan bisnis dan kinerja aspek lainnya. Adapun penjelasan lebih detail dapat kami sampaikan berikut ini.

Sebagaimana diketahui, tahun 2014 merupakan tahun yang penuh tantangan. Tingginya tingkat suku bunga serta likuiditas yang relatif lebih ketat membuat biaya dana (cost of fund) yang harus ditanggung Perseroan menjadi lebih tinggi. Hal ini menjadi faktor utama tergerusnya Laba Bersih Perseroan akibat beban operasional yang melonjak cukup signifikan.

Kami mengucapkan terima kasih dan apresiasi yang sebesar-besarnya kepada seluruh pemegang saham, pemangku kepentingan, nasabah dan mitra usaha, Direksi dan karyawan, atas kepercayaan dan dukungan yang diberikan, kepemimpinan, kerja keras serta dedikasi dalam upaya pengembangan Perseroan menjadi lebih baik lagi.

22







Profil Perusahaan




Dibandingkan tahun sebelumnya, beban operasional yang ditanggung Perseroan mengalami peningkatan 4,99%, dari Rp3.849,04 miliar pada tahun 2013 menjadi Rp4.041,30 miliar hingga 31 Desember 2014. Peningkatan beban operasional tersebut merupakan salah satu faktor yang membuat Laba Operasional Perseroan tergerus dari Rp2.135,91 miliar pada tahun 2013, menjadi Rp1.546,21 miliar pada tahun 2014.

Namun demikian, pada tahun 2014 Perseroan berhasil membukukan peningkatan aset yang baik, dari Rp131.170 miliar pada tahun 2013 meningkat menjadi Rp144.576 miliar. Dengan total aset tersebut, Perseroan berhasil meningkatkan posisinya menjadi nomor 9 di kelompok 10 bank umum nasional dengan aset terbesar. Peningkatan aset tersebut juga dibarengi dengan peningkatan jumlah kredit yang diberikan Perseroan, yaitu dari Rp100.467 miliar menjadi Rp115.916 miliar, dengan tingkat rasio kredit bermasalah yang semakin membaik menjadi 4,01%.

Rasio keuangan Perseroan pada tahun 2014 juga masih berada pada posisi yang baik, yaitu CAR 14,64%, ROA 1,07, ROE 12,68%, BOPO 89,19%, dan NIM 4,47%.

Dari aspek pendanaan, Dewan Komisaris mengapresiasi hasil pertumbuhan Dana Pihak Ketiga khususnya Giro dan Tabungan yang merupakan dana murah, serta pengelolaan cadangan likuiditas yang lebih efisien. Oleh karenanya penundaan rencana penerbitan obligasi pada tahun 2014 karena kondisi pasar yang kurang kondusif dapat dipahami.

Walau dari sisi kinerja keuangan ada beberapa indikator yang belum tercapai, namun berkat pengawasan aktif Dewan Komisaris Perseroan berhasil mencapai kemajuan yang besar dalam perbaikan proses bisnis, corporate governance, risk management dan compliance. Memang hasil dari kemajuan tersebut belum tercermin dalam kinerja Perseroan pada tahun ini, namun hal tersebut menjadi pondasi yang sangat baik untuk peningkatan kinerja Perseroan pada tahun yang akan datang.

Dari aspek operasional, pada tahun 2014 Perseroan memperkenalkan tagline yang juga menjadi corporate culture yang baru, yaitu BTN TERDEPAN GCG RUMAHKOE. Dewan Komisaris sangat mendukung upaya ini karena menunjukan komitmen yang tinggi dari Perseroan untuk menerapkan prinsip GCG yang akan mengantarkan

Perseroan mencapai keberhasilan dimasa-masa mendatang.

Prospek Usaha

Perekonomian Indonesia tahun 2015 diprediksi akan mengalami peningkatan dibandingkan tahun sebelumnya. Kebijakan Pemerintah untuk mengalihkan subsidi BBM ke sektor produktif akan menjadi stimulus bagi pergerakan perekonomian nasional. Hal ini akan menjadi angin segar bagi industri perbankan nasional.

Bergeraknya perekonomian akan dibarengi dengan peningkatan fungsi intermediasi perbankan. Bank Indonesia memperkirakan pada tahun 2015 penyaluran kredit akan mengalami pertumbuhan sebesar

Industri properti tahun 2015 juga akan terus berkembang. Kebutuhan akan rumah dan produk properti lainnya masih relatif tinggi. Hal ini dikarenakan masih rendahnya rasio kepemilikan rumah dibandingkan jumlah penduduk Indonesia. Selain itu, pertambahan jumlah keluarga baru juga turut mendorong meningkatnya kebutuhan akan produk properti, terutama rumah.

Di segmen kredit bersubsidi, diperkirakan pada tahun 2015 akan mengalami peningkatan seiring dengan kebijakan Pemerintah untuk membangun 1 juta rumah rakyat. Perseroan sebagai bank yang ditunjuk Pemerintah untuk membantu menyalurkan kredit bersubsidi akan memperoleh peluang yang besar dari kebijakan tersebut.

Direksi telah menyusun Rencana Bisnis Bank (RBB) dan Dewan Komisaris telah memberikan arahan terhadap RBB tersebut dimana Bank BTN akan tetap fokus dalam pembiayaan perumahan. Oleh karena itu, Dewan Komisaris berpandangan bahwa prospek usaha Bank BTN sangat baik dan menjanjikan untuk terus tumbuh dan berkembang secara sustainable.

Kinerja Komite-Komite di Bawah Dewan Komisaris

Dalam menjalankan tugas dan tanggung jawabnya, Dewan Komisaris dibantu oleh Komite-Komite di bawah pengawasan Dewan Komisaris, yaitu Komite Audit, Komite Pemantau Risiko, serta Komite Remunerasi dan Nominasi. Dewan Komisaris menilai bahwa Komite-Komite tersebut telah menjalankan tugas dan tanggung

23







Profil Perusahaan




jawabnya dengan baik dalam membantu Dewan Komisaris.

Komite Audit telah melakukan peninjauan dan pemantauan yang efektif menyangkut aspek transparansi, akuntabilitas serta kepatuhan. Diantaranya meyakinkan terselenggaranya proses pelaporan keuangan sesuai dengan prinsip akuntansi yang berlaku umum, melakukan review dan evaluasi untuk meyakinkan terselenggaranya proses audit internal dan eksternal yang independen dan objektif, membahas kecukupan pengendalian intern, terselenggaranya praktik tata kelola perusahaan yang sehat.

Komite Pemantau Risiko telah berkontribusi melakukan pemantauan atas terselenggaranya manajemen risiko yang independen dalam melakukan proses identifikasi, pengukuran, pemantauan dan pengendalian risiko secara terintegrasi, serta melakukan review atas kebijakan manajemen risiko yang mendukung implementasi sistem manajemen risiko yang efektif.

Komite Remunerasi dan Nominasi telah memberikan kontribusi penting dalam memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris terkait kebijakan remunerasi dan nominasi Direksi. Selain itu juga memberikan rekomendasi terhadap pelaksanaan GCG, budaya kerja dan pengembangan SDM. Uraian lebih detail terkait kinerja Komite-Komite dapat dilihat pada bagian Komite dibawah Dewan Komisaris pada Laporan Tahunan ini.

Perubahan Susunan Dewan Komisaris

Dalam Keputusan RUPS Luar Biasa yang diselenggarakan pada tanggal 21 Mei 2014 telah memberhentikan dengan hormat Sdri. Dwijanti Tjahjaningsih sebagai Komisaris Perseroan terhitung sejak ditutupnya Rapat tersebut, dengan ucapan terima kasih atas sumbangan tenaga dan pikiran yang diberikan selama menjabat sebagai anggota Dewan Komisaris PT Bank Tabungan

Negara (Persero) Tbk.

RUPS juga telah mengangkat Sdr. Herman Hidayat sebagai Komisaris Perseroan, sehingga susunan Dewan Komisaris Perseroan adalah sebagai berikut :Komisaris Utama : Mardiasmo Komisaris Independen : Sahala Lumban Gaol Komisaris Independen : Amanah Abdulkadir Komisaris Independen : Maulana Ibrahim Komisaris : Agung Kuswandono Komisaris : Herman Hidayat**) Berlaku efektif setelah mendapatkan persetujuan dari Otoritas Jasa Keuangan atas uji kemampuan dan kepatutan (Fit and Proper Test)

Perubahan ini dikarenakan adanya penggantian anggota Dewan Komisaris yang ditunjuk oleh Kementerian BUMN sebagai pemegang saham mayoritas.

Dengan pengangkatan Komisaris tersebut diharapkan akan semakin memperkuat jajaran Dewan Komisaris Perseroan dalam melaksanakan tugas dan tanggung jawab dengan sebaik-baiknya.

Apresiasi

Atas nama Dewan Komisaris, kami mengucapkan terima kasih dan apresiasi yang sebesar-besarnya kepada seluruh pemegang saham, pemangku kepentingan, nasabah dan mitra usaha, Direksi dan karyawan, atas kepercayaan dan dukungan yang diberikan, kepemimpinan, kerja keras serta dedikasi dalam upaya pengembangan Perseroan menjadi lebih baik lagi.

Akhir kata, mari kita selalu berusaha dan berdoa, Semoga Tuhan Yang Maha Esa, selalu memberikan petunjuk, selalu membimbing, melindungi, menyayangi dan mengasihi kita kita semua dan memberkati kita untuk mencapai tujuan besama. Amin.

Mardiasmo

Komisaris Utama

24







Profil Perusahaan




Dewan Komisaris

1

2

3

1

2

3

Agung Kuswandono Komisaris

Mardiasmo Komisaris Utama

Maulana Ibrahim Komisaris Independen

25







Profil Perusahaan




4

5

6

5

6

4

Amanah Abdulkadir Komisaris Independen

Sahala Lumban Gaol Komisaris Independen

Herman HidayatKomisaris

26







Profil Perusahaan




Laporan Direksi

Maryono

Direktur Utama

27







Profil Perusahaan




Para pemegang saham dan pemangku kepentingan

yang terhormat,

Pertama-tama izinkan kami untuk mengucapkan puji

dan syukur ke hadirat Tuhan Yang Maha Esa yang telah

melimpahkan rahmat dan nikmat-Nya yang tak terhingga

kepada kita semua. Selanjutnya, kami sampaikan laporan

pengelolaan Perseroan untuk tahun buku 2014 yang

berakhir pada 31 Desember 2014 lalu. Dapat kami

sampaikan, secara umum capaian kinerja yang berhasil

dibukukan Perseroan selama periode tersebut dapat

dikatakan baik.

Kondisi Makro Ekonomi dan Industri Perbankan 2014

Pertumbuhan ekonomi Indonesia tahun 2014 kembali

mengalami perlambatan. Ekonomi Indonesia hanya

tumbuh 5,1%, lebih rendah dari pertumbuhan ekonomi

tahun 2013 yang mencapai 5,7%. Kondisi ini salah

satunya dikarenakan perekonomian Indonesia tidak

dapat terlepas begitu saja dari dinamika dan mata rantai

perdagangan global yang juga mengalami perlambatan.

Pemicunya masih sama seperti tahun lalu, yaitu krisis

hutang di Eropa dan belum stabilnya ekonomi Amerika

Serikat setelah diguncang krisis pada tahun 2008-2009.

Penyebab lainnya adalah kebijakan moneter yang ketat,

sehingga pertumbuhan ekonomi menjadi terkendala.

Tingkat inflasi pada tahun 2014 masih tetap tinggi, yaitu

berada pada kisaran 8,36%. Angka tersebut berada di atas

target Pemerintah pada APBN-P 2014 yang menetapkan

tingkat inflasi pada angka 5,5%. Masih kurang baiknya

sektor logistik dan tata niaga di Indonesia merupakan

faktor utama pendorong naiknya tingkat inflasi tersebut.

Selain itu, kebijakan Pemerintah yang menaikkan

harga BBM bersubsidi pada November 2014 juga ikut

mendorong meningkatnya inflasi.

Di tengah kondisi ekonomi yang masih mendapat

tekanan, industri perbankan terus berupaya untuk

mempertahankan kinerja positifnya. Ditinjau dari aspek

kelembagaan, fungsi intermediasi, profitabilitas, struktur

permodalan, dan pendanaan, sepanjang tahun 2014,

ketahanan perbankan nasional dapat tetap terjaga.

Fungsi intermediasi perbankan masih menunjukkan

peningkatan, walaupun mengalami perlambatan

pertumbuhan dibanding tahun sebelumnya. Pada

31 Desember 2014, kredit perbankan yang berhasil

disalurkan sebesar Rp3.707 triliun, naik 11,64%

dibandingkan periode sebelumnya yang meraih Rp

Rp3.320 triliun. Pertumbuhan tersebut relatif lebih

rendah dibandingkan dengan target pertumbuhan yang

dipatok oleh Bank Indonesia dan Otoritas Jasa Keuangan

yang berkisar antara 15%-18%. Perlambatan ini

merupakan dampak dari perlambatan laju pertumbuhan

ekonomi Indonesia.

Sepanjang tahun 2014 Perseroan berhasil membukukan pendapatan bunga dan bagi hasil syariah sebesar Rp12,81 triliun, meningkat 18,77% dibandingkan pendapatan bunga dan bagi hasil syariah periode sebelumnya yang sebesar Rp10,78 triliun.

28







Profil Perusahaan




Sementara itu, di tengah ketatnya likuiditas perbankan

Indonesia selama tahun 2014, Dana Pihak Ketiga

meningkat sebesar 12,29% (yoy), dari Rp3.664 triliun

pada Desember 2013 menjadi Rp4.114 triliun per

Desember 2014.

Pada kuartal empat 2014, perekonomian Indonesia

mengalami pengetatan yang disebabkan antara lain oleh

Pemilihan Presiden, kenaikan harga bahan bakar minyak,

dan ketidakstabilan politik pasca Pemilihan Umum dan

Pemilihan Presiden 2014.

Dari sisi permodalan, pada Desember 2014 Modal

Disetor bank umum konvensional tercatat sebesar

Rp153,44 triliun dengan rata-rata Capital Adequacy Ratio

(CAR) sebesar 19,57%. Angka ini menunjukkan bahwa

permodalan perbankan nasional sangat memadai untuk

mengantisipasi gejolak dan peningkatan potensi risiko

kredit dan risiko pasar.

Kebijakan Strategis

Menyikapi kondisi ekonomi makro dan industri

perbankan yang cukup menantang sepanjang tahun

2014, manajemen Perseroan telah mengambil berbagai

kebijakan strategis dalam upaya mempertahankan

kinerja positif Perseroan.

Kebijakan strategis yang diambil manajemen Perseroan

tak lepas dari roadmap transformasi bisnis yang

telah dicanangkan sejak tahun lalu. Karenanya, aspek

governance tetap menjadi isu utama dalam setiap

kebijakan strategis yang diambil manajemen. Beberapa

kebijakan strategis yang diambil manajemen Perseroan

sepanjang tahun 2014 adalah:

1. Mempertahankan kepemimpinan di segmen kredit

perumahan dengan mengedepankan GCG serta

melakukan serangkaian perbaikan, khususnya di

bidang kualitas kredit, jaringan dan pemasaran

dengan menjalin kerjasama dengan pihak ketiga.

2. Menjaga tingkat likuiditas Bank dalam posisi aman.

3. Melakukan cross selling dan mendorong para

debitur agar lebih aktif melakukan transaksi

keuangan melalui Pereseoan dengan memberikan

gimmick yang menarik.

4. Memperkenalkan budaya kerja dan budaya korporat

baru, yaitu BTN TERDEPAN GCG RUMAH KOE.

5. Meminimalisir tingkat risiko kredit dengan

meningkatkan penerapan four eyes principle pada

setiap proses kredit.

6. Menerapkan Good Corporate Governance secara

optimal.

Selain itu, Perseroan juga semakin menetapkan tekad

untuk menjadi world class banking khususnya di

bidang pembiayaan perumahan, seiring dengan tujuan

memberikan hasil terbaik kepada para pemangku

kepentingan, Perseroan senantiasa konsisten dalam

menekankan fokusnya sebagai pemimpin pembiayaan

perumahan.

Kendala Yang Dihadapi

Ketatnya likuiditas pada tahun 2014 menjadi salah

satu kendala utama yang dihadapi Perseroan dalam

upaya pencapaian target RKAP yang telah ditetapkan.

Persoalan likuiditas ini membuat persaingan antar bank

untuk memperoleh dana murah menjadi jauh lebih ketat.

Kondisi ini membuat cost of fund Perseroan meningkat

cukup tinggi, khususnya pada awal tahun 2014.

Di tengah kondisi biaya dana yang meningkat,

Perseroan tidak bisa serta merta menaikkan suku bunga,

mengingat 42,96% dari total KPR yang disalurkan adalah

KPR Subsidi, di mana sebagian besar dari KPR Subsidi

tersebut menggunakan sistem bunga tetap. Hal ini

membuat Perseroan tidak bisa memaksimalkan marjin

yang dapat diperolehnya.

Menyikapi kondisi tersebut, Perseroan telah mengambil

serangkaian inisiatif, khususnya untuk meningkatkan

29







Profil Perusahaan




penghimpunan Dana Pihak Ketiga dengan melakukan

peningkatan service quality dan program pemasaran

melalui penawaran berbagai gimmick yang menarik bagi

nasabah. Di samping itu, Perseroan memperluas layanan

Priority Banking dengan penambahan outlet BTN

Prioritas di seluruh Indonesia, dan penjualan produk-

produk Bancassurance dan Reksa Dana.

Kinerja Perseroan Tahun 2014

Di tengah kondisi ekonomi dan industri perbankan yang

penuh tantangan, sepanjang tahun 2014 Perseroan

masih dapat membukukan kinerja yang baik, meskipun

pada beberapa indikator target pencapaian kinerja

belum tercapai.

Hingga 31 Desember 2014, total aset yang dikelola

Perseroan mengalami peningkatan sebesar 10,22%

menjadi Rp144,58 triliun, dari Rp131,17 triliun pada

akhir tahun 2013. Dengan pertumbuhan aset tersebut,

Perseroan semakin mengokohkan diri sebagai bank

posisi ke-9 dengan aset terbesar di Indonesia. Namun

demikian, jika dibandingkan RKAP tahun 2014, total aset

Perseroan hanya mencapai 94,83% dari target RKAP.

Pertumbuhan kredit dan pembiayaan syariah yang

disalurkan Perseroan sepanjang tahun 2014 berada di

atas rata-rata industri. Sepanjang tahun 2014, kredit

yang disalurkan Perseroan mengalami pertumbuhan

sebesar 15,38% menjadi Rp115,92 triliun, dibandingkan

jumlah kredit yang disalurkan tahun 2013 yang sebesar

Rp100,47 triliun, atau setara dengan 98,62% RKAP.

Pencapaian tahun 2014 ini lebih tinggi dibandingkan

pertumbuhan kredit nasional yang sebesar 11,94% (yoy)

per Desember 2014.

Hingga 31 Desember 2014, Dana Pihak Ketiga yang

berhasil dikumpulkan Perseroan juga mengalami

peningkatan sebesar 10,67% menjadi Rp106,47 triliun,

dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya

yang sebesar Rp96,21 triliun. Total Dana Pihak Ketiga

yang berhasil dihimpun ini setara dengan 94,22% RKAP

2014.

Sepanjang tahun 2014 Perseroan berhasil membukukan

pendapatan bunga dan bagi hasil syariah sebesar Rp12,81

triliun, meningkat 18,77% dibandingkan pendapat bunga

dan bagi hasil syariah periode sebelumnya yang sebesar

Rp10,78 triliun. Sementara itu, beban bunga yang harus

dibayar Perseroan mengalami peningkatan yang cukup

tajam seiring dengan tingginya suku bunga pasar dan

upaya Perseroan untuk menjaga cadangan likuiditasnya

pada level yang aman, yaitu dari Rp5,13 triliun tahun

2013 menjadi Rp7,34 triliun pada tahun 2014, atau naik

43,15%.

Pendapatan operasional lainnya meningkat sebesar

17,13%, dari Rp763,98 miliar pada tahun 2013 menjadi

Rp894,82 miliar di tahun 2014. Di lain pihak, beban

operasional lainnya pada tahun 2014 hanya mengalami

peningkatan sebesar 4,99%, dari Rp3,85 triliun pada tahun

2013 menjadi Rp4,04 triliun pada tahun 2014, sebagai

hasil dari inisiatif efisiensi yang diterapkan Perseroan.

Namun demikian, pada tahun 2014 Perseroan mencatat

beban Cadangan Kerugian Penurunan Nilai (CKPN) yang

lebih tinggi dibandingkan tahun sebelumnya, yaitu dari

Rp430,29 miliar di tahun 2013 menjadi Rp 771,17 miliar

di tahun 2014, sebagai bagian dari kebijakan Perseroan

untuk meningkatkan coverage ratio dari kredit yang

bermasalah dan bilamana kredit bermasalah dapat

diselesaikan maka cadangan tersebut menjadi salah satu

sumber pendapatan yang akan diterima di masa datang.

Sebagaimana terjadi pada bank BUKU 3, peningkatan

beban bunga dan beban operasional yang sangat

signifikan tersebut membuat laba bersih Perseroan

terkoreksi dibandingkan laba bersih tahun sebelumnya.

Pada tahun 2014, Perseroan berhasil mencetak laba

bersih sebesar Rp1,12 triliun, lebih rendah dari laba

bersih periode sebelumnya yang sebesar Rp1,56 triliun.

30







Profil Perusahaan




Dari sisi rasio-rasio keuangan, pada 31 Desember 2014,

Rasio Kecukupan Modal (CAR) tercatat sebesar 14,64%,

sedikit lebih rendah dibandingkan posisi di akhir 2013

yang sebesar 15,62%. Namun demikian, CAR Perseroan

masih lebih tinggi dibandingkan CAR minimal sesuai

ketentuan Bank Indonesia sebesar 9% sesuai profil risiko

Perseroan.

Rasio Kredit Bermasalah (NPL) bruto menurun dari

4,05% per 31 Desember 2013 menjadi 4,01% per 31

Desember 2014. Perbaikan kualitas kredit ini merupakan

sebuah prestasi yang patut kita banggakan, sekaligus

mematahkan asumsi banyak pihak bahwa NPL akan

cenderung meningkat saat kondisi peningkatan suku

bunga pasar. Beberapa inisiatif dalam penagihan kredit,

diantaranya restrukturisasi kredit dan penjualan agunan,

turut mendukung upaya perbaikan kualitas kredit

Perseroan di tahun 2014. Hal ini menunjukan pada tahun

2014 kredit yang bermasalah dapat diselesaikan sebesar

Rp1.355 miliar atau recovery rate sebesar 33,3% dari

kredit yang bermasalah pada tahun 2013 dalam tempo

satu tahun terakhir.

Penurunan rasio kredit bermasalah (NPL) belum

signifikan karena Perseroan menerapkan kriteria

penetapan kolektibilitas kredit yang lebih ketat yang

ditentukan oleh regulator. Inisiatif ini berdampak pada

penurunan kolektibilitas (downgrade) beberapa jenis

kredit, diantaranya Kredit Komersial.

Sementara itu, Rasio Kredit terhadap Simpanan (LDR)

meningkat dari 104,42% di 2013 menjadi 108,61% di

2014. Angka LDR ini tidak menggambarkan kondisi

likuiditas Perseroan, mengingat dalam Perhitungan LDR

tidak memasukkan sumber dana jangka panjang, seperti

Obligasi, Pinjaman dan Repurchase Agreement. Sebagai

bank yang fokus pada perumahan, sebagian besar aset

Perseroan merupakan kredit berjangka waktu panjang,

sehingga sumber pendanaan jangka panjang sangatlah

dibutuhkan. Bila memperhitungkan dana-dana jangka

panjang, maka Loan to Funding Ratio Perseroan per 31

Desember 2014 adalah sebesar 91,14%.

Return on Asset (ROA) turun dari 1,79% pada akhir tahun

2013 menjadi 1,07% pada akhir tahun 2014. Sedangkan

Return on Equity (ROE) juga mengalami penurunan

dari 16,05% menjadi 12,68%. Penurunan kedua rasio ini

disebabkan Laba Bersih Perseroan pada tahun 2014 tidak

sesuai dengan target yang ditetapkan, akibat tingginya

biaya bunga dan peningkatan Cadangan Kerugian

Penurunan Nilai Aset (CKPN).

Akibat kenaikan suku bunga yang sangat tinggi pada

tahun 2014, Rasio Net Interest Margin (NIM) Perseroan

juga terkoreksi, dari 5,44% per 31 Desember 2013

menjadi 4,47% per 31 Desember 2014.

Prospek Usaha Ke Depan

Tahun 2015 akan menjadi tahun yang sangat menantang

namun menjanjikan peluang yang sangat baik bagi

Perseroan. Pertumbuhan ekonomi Indonesia tahun 2015

diperkirakan akan lebih baik ketimbang tahun 2014.

Seperti hasil survei yang dirilis Bank Indonesia,

pertumbuhan penyaluran kredit pada tahun

2015 diperkirakan akan meningkat dibandingkan

pertumbuhan penyaluran kredit tahun 2014. Khusus

untuk bidang kredit perumahan, pertumbuhan kredit

diperkirakan akan semakin tinggi mengingat hingga

saat ini kebutuhan akan rumah masih sangat tinggi.

Program Pemerintah yang bertumpu pada kerakyatan

dan berkonsentrasi pada sektor riil, khususnya

infrastruktur akan banyak memberikan peluang yang

positif bagi Perseroan. Pasalnya, pengembangan

infrastruktur punya kaitan yang sangat erat dengan

industri properti, khususnya perumahan.

Selain itu, program Pemerintah yang akan membangun

1 juta rumah rakyat merupakan peluang bagi Perseroan

untuk menunjukkan kapasitasnya, khususnya dalam

penyaluran KPR Subsidi maupun KPR Non Subsidi.

31







Profil Perusahaan




Terkait dengan Masyarakat Ekonomi Asean yang mulai

diterapkan pada tahun 2015, Perseroan melihat adanya

celah untuk melebarkan sayap bisnisnya ke negara-

negara di kawasan Asean. Pelebaran sayap bisnis

belum dalam bentuk ekspansi usaha ke luar negeri,

namun berupa kerjasama dengan lembaga di dalam

dan luar negeri untuk memasarkan properti Indonesia

di luar negeri dengan pembiayaan dari Perseroan serta

meningkatkan pelayanan menuju world class service.

Sumber Daya Manusia

Sumber Daya Manusia merupakan aset yang sangat

berharga bagi Perseroan dalam upaya pencapaian target

pertumbuhan kinerja. Karena itu, peningkatan kualitas

Sumber Daya Manusia menjadi aspek strategis untuk

meningkatkan daya saing.

Sepanjang tahun 2014, Perseroan banyak melakukan

pembenahan di bidang SDM, salah satunya adalah

penataan jenjang karier bagi SDM Perseroan. Selama

tahun 2014, Perseroan banyak melakukan mutasi,

rotasi dan promosi terhadap SDM-nya di semua tingkat

jabatan. Hal ini dikarenakan Perseroan ingin memastikan

bahwa setiap jabatan diduduki oleh orang yang tepat

(the right man on the right place).

Perseroan juga memberikan kesempatan yang besar

bagi generasi muda yang memiliki kapasitas untuk

menduduki jabatan-jabatan strategis. Hal ini merupakan

perwujudan dari prinsip memberikan kesempatan yang

sama bagi seluruh karyawan.

Selain itu Perseroan juga terus meningkatkan program

pelatihan dan pengembangan kepada seluruh

karyawannya. Sepanjang tahun 2014, salah satu

fokus utama program pelatihan dan pengembangan

di Perseroan adalah peningkatan credit skill yang

diberikan kepada 2.726 pegawai dan sales skill kepada

1.302 pegawai, mengingat persaingan di bidang

penyaluran kredit terus mengalami peningkatan. Hasil

dari program pelatihan dan pengembangan ini dapat

dilihat dari peningkatan jumlah kredit yang diberikan

dan pembiyaan syariah Perseroan yang mengalami

peningkatan dari Rp100,47 triliun pada tahun 2013

menjadi Rp115,92 triliun tahun 2014.

Perseroan juga mulai merintis untuk mengembangkan

talent pool. Hal ini dipandang perlu untuk membentuk

calon-calon pemimpin di masa depan mengingat

persaingan dalam hal mendapatkan tenaga kerja yang

mumpuni di bidang perbankan juga semakin ketat.

Hal lain terkait bidang SDM yang juga tidak kalah

pentingnya adalah pada tahun 2014, Perseroan

memperkenalkan budaya perusahaan yang baru, yaitu

BTN TERDEPAN GCG RUMAH KOE. Budaya perusahaan

baru ini merupakan wujud dari tekad Perseroan menjadi

world class banking dan terus mempertahankan bisnis

utamanya di bidang pembiayaan perumahan.

Tata Kelola Perusahaan

Manajemen Perseroan memandang bahwa penerapan

tata kelola perusahaan yang unggul dan konsisten

merupakan suatu kebutuhan dalam mencapai

pertumbuhan kinerja yang berkelanjutan, sehingga

dapat mengoptimalkan nilai bagi pemegang saham.

Perseroan juga memandang tata kelola perusahaan

sebagai suatu sistem penunjang kinerja, pemenuhan

aspek kepatuhan, serta yang terpenting sebagai sebuah

kesadaran untuk menerapkan budaya bisnis yang

beretika.

Karena itu, dari waktu ke waktu Perseroan terus

menyempurnakan organ, struktur dan mekanisme

penerapan tata kelola perusahaan yang baik. Salah

satu hal yang dilakukan Manajemen Perseroan dalam

meningkatkan kualitas tata kelola perusahaan adalah

dengan memperkuat whistle blowing system. Dengan

adanya whistle blowing system, Perseroan dapat

32







Profil Perusahaan




memonitor dan menindaklanjuti setiap pelanggaran

yang dilakukan oleh Manajemen dan karyawan

Perseroan. Hal ini merupakan bukti nyata terhadap

komitmen penerapan integritas setiap insan Perseroan.

Sebagai bagian dari penguatan whistle blowing

system, Perseroan juga menjalin kerjasama dengan

Komisi Pemberantasan Korupsi (KPK) terkait pemberian

gratifikasi. Dengan kerjasama tersebut, Perseroan

menjadi bank Pemerintah pertama yang menjalin

kerjasama dengan KPK.

Menyadari pentingnya aspek tata kelola perusahaan,

Perseroan juga menjalankan berbagai program yang

intinya meliputi program Awareness, internalisasi,

assesment dan eksternalisasi. Pembahasan detail dapat

dilihat pada Bab Laporan Tata Kelola Perusahaan yang

Baik pada Laporan Tahunan ini.

Perubahan Susunan Direksi

Pada tahun 2014, komposisi Direksi Perseroan

mengalami perubahan. Berdasarkan keputusan RUPS

Tahunan Perseroan yang diselenggarakan pada tanggal

25 Februari 2014, RUPST menyetujui pengangkatan Sdr.

Hulmansyah, Sdr. Rico Rizal Budidarmo, Sdr. Sri Purwanto

dan Sdr. Imam Nugroho Soeko sebagai Direktur

Perseroan. Namun demikian, sesuai surat Otoritas Jasa

Keuangan (OJK) No. SR-02/D-03/2014 tanggal 11 Juni

2014 tentang Keputusan Uji Kemampuan dan Kepatutan

(Fit and Proper Test) atas pengangkatan Direktur PT Bank

Tabungan Negara (Persero) Tbk, OJK tidak menyetujui

pengangkatan Sdr. Sri Purwanto sebagai Direktur

Perseroan. Oleh karena itu susunan Direksi Perseroan

pada 31 Desember 2014 menjadi sebagai berikut :

Direktur Utama : Maryono

Direktur : Irman A. Zahiruddin

Direktur : Mansyur S. Nasution

Direktur : Hulmansyah

Direktur : Rico Rizal Budidarmo

Direktur : Iman Nugroho Soeko

Perubahan susunan Direksi ini dilakukan karena adanya

kebutuhan penambahan anggota Direksi yang pada

periode sebelumnya, yaitu 6 Desember 2013 sampai

dengan 25 Februari 2014 hanya terdiri dari 3 (tiga) orang

anggota Direksi.

33







Profil Perusahaan




Maryono

Direktur Utama

Penutup

Walau cukup berat, tahun 2014 dapat dilalui Perseroan

dengan capaian kinerja yang baik. Direksi mengakui

bahwa keberhasilan tersebut merupakan hasil kerja keras

dan dedikasi dari segenap karyawan. Atas nama Direksi,

kami mengucapkan terima kasih atas jerih payah dan

komitmen karyawan yang telah bekerja dan berkarya

dengan penuh dedikasi dalam melaksanakan tugas dan

tanggung jawab masing-masing serta mendukung upaya

untuk mewujudkan Visi, Misi dan Target Perusahaan

secara bahu membahu tanpa mengenal lelah.

Hasil kerja keras selama tahun 2014 tersebut telah

mendapatkan apresiasi dan penghargaan dari media

dan lembaga riset yang kredibel seperti Economic Review

Infobank, Markplus, dan Karim Consulting Indonesia.

Direksi juga berterima kasih kepada Pemerintah,

Pemegang Saham, Dewan Komisaris, mitra usaha

serta seluruh stakeholder yang telah berperan serta

dalam memajukan Perusahaan. Sebagai rangkaian kata

penutup, secara khusus, kami atas nama seluruh jajaran

Direksi mengucapkan rasa terima kasih dan apresiasi yang

tinggi kepada seluruh nasabah dan debitur Perseroan

atas dukungan dan kepercayaan yang telah diberikan

kepada kami selama ini. Semoga Allah SWT senantiasa

bersama kita mencurahkan rahmat dan hidayah-Nya

serta melindungi kita semua dalam menyongsong masa

depan yang lebih baik.

34







Profil Perusahaan




Direksi

35







Profil Perusahaan




Maryono Direktur Utama

Rico Rizal Budidarmo Direktur

HulmansyahDirektur

Irman Alvian ZahiruddinDirektur

Mansyur Syamsuri Nasution Direktur

5

1

2

3

4

6Iman Nugroho Soeko Direktur

1

23 4 5 6

36







Profil Perusahaan




Tanggung JawabPelaporan Tahunan

Surat Pernyataan Anggota Dewan Komisaris Tentang Tanggung Jawab Atas Laporan Tahunan 2014

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk.

Kami yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan bahwa semua informasi dalam Laporan Tahunan

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. tahun 2014 telah dimuat secara lengkap dan bertanggung

jawab penuh atas kebenaran isi Laporan Tahunan Perusahaan. Kami juga menyatakan bahwa sistem manajemen

risiko dan pengendalian internal perusahaan sudah cukup memadai.

Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya.

Jakarta, Maret 2015

Mardiasmo

Komisaris Utama

Sahala Lumban Gaol

Komisaris IndependenMaulana Ibrahim

Komisaris Independen

Agung Kuswandono

Komisaris

Amanah Abdulkadir

Komisaris Independen

Dewan Komisaris

37







Profil Perusahaan




Surat Pernyataan Anggota Direksi TentangTanggung Jawab Atas Laporan Tahunan 2014

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk.

Kami yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan bahwa semua informasi dalam Laporan Tahunan

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. tahun 2014 telah dimuat secara lengkap dan bertanggung

jawab penuh atas kebenaran isi Laporan Tahunan Perusahaan. Kami juga menyatakan bahwa sistem manajemen

risiko dan pengendalian internal perusahaan sudah cukup memadai.

Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya.

Jakarta, Maret 2015

Maryono

Direktur Utama

Irman Alvian Zahiruddin

Direktur

Rico Rizal Budidarmo

Direktur

Mansyur Syamsuri Nasution

Direktur

Iman Nugroho Soeko

Direktur

Hulmansyah

Direktur

Direksi

Profil Perusahaan

Perseroan semakin memantapkan posisinya sebagai bank yang terdepan

dalam pembiayaan perumahan. Dalam rangka mewujudkan visi dan misi-nya,

Perseroan memperkenalkan budaya perusahaan yang baru.

40







Profil Perusahaan



Profil Perusahaan

Nama Perusahaan PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk.

Bidang Usaha Bank Umum

Tanggal Pendirian 9 Februari 1950

Dasar Hukum PendirianUndang-Undang Darurat No. 9 Tahun 1950 Lembaran Negara Republik Indonesia No. 12 Tahun 1950

Kepemilikkan Pemerintah Republik Indonesia 60,13% Masyarakat 38,75% Karyawan 1,12%

Modal Dasar Rp10.239.216.000.000

Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh

Rp5.283.848.000.000

Pencatatan di Bursa Bursa Efek Indonesia

Kode Saham BBTN

Alamat Kantor Pusat

Menara Bank BTN Jl. Gajah Mada No. 1 Jakarta 10130, Indonesia Tel. 62-21 6336789, 6332666 Fax. 62-21 6346704 www.btn.co.idemail: [email protected]

Data Perusahaan

41







Profil Perusahaan



Profil Perusahaan

42







Profil Perusahaan



Profil Perusahaan

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk.,

atau yang lebih dikenal dengan nama

Bank BTN (selanjutnya disebut Perseroan)

memiliki sejarah yang sangat panjang di

industri perbankan di Indonesia. Bank BTN

telah berdiri sejak tahun 1897 dengan nama

Postspaarbank.

Di era kemerdekaan, tepatnya tahun 1950

Pemerintah Republik Indonesia mengubah

nama Postspaarbank menjadi Bank Tabungan

Pos, dan kemudian berganti nama lagi

menjadi Bank Tabungan Negara pada 1963.

Pada tahun 1974, Perseroan ditunjuk

Pemerintah sebagai satu-satunya institusi

yang menyalurkan Kredit Pemilikan Rumah

(KPR) bagi golongan masyarakat menengah

ke bawah, sejalan dengan program

Pemerintah yang tengah menggalakkan

program perumahan untuk rakyat.

Perseroan mencatatkan saham perdana pada

17 Desember 2009 di Bursa Efek Indonesia,

dan menjadi bank pertama di Indonesia

yang melakukan sekuritisasi aset melalui

pencatatan transaksi Kontrak Investasi

Kolektif - Efek Beragun Aset (KIK-EBA).

Sebagai Bank yang fokus pada pembiayaan

perumahan, Perseroan berkeinginan untuk

membantu masyarakat Indonesia dalam

mewujudkan impian mereka untuk memiliki

rumah idaman. Keinginan ini ditunjukkan

dengan konsistensi selama lebih dari enam

dekade, dalam menyediakan beragam

produk dan layanan di bidang perumahan,

terutama melalui KPR, baik KPR Subsidi untuk

segmen menengah ke bawah maupun KPR

Non Subsidi untuk segmen menengah ke

atas.

Sebagai Bank yang fokus pada pembiayaan

perumahan, Perseroan juga sukses

meningkatkan posisinya menjadi peringkat

ke-9 bank terbesar di Indonesia dari segi aset

serta penyaluran kredit.

Perseroan bercita-cita menjadi the world

class company dengan tujuan memberikan

hasil terbaik kepada para pemangku

kepentingan, Perseroan senantiasa konsisten

dalam menekankan fokusnya sebagai

pemimpin pembiayaan perumahan. Saat ini,

Perseroan fokus pada pembiayaan sektor

perumahan melalui tiga produk utama, yakni

KPR dan Perbankan Konsumer, Perumahan

dan Perbankan Komersial, serta Perbankan

Syariah. Setiap bidang menjalankan bisnis

lewat pembiayaan, pendanaan serta jasa

yang terkait dengan ruang lingkupnya.

Sekilas Bank BTN

43







Profil Perusahaan



Profil Perusahaan

44







Profil Perusahaan



Profil Perusahaan

Start

1897BTN berdiri dengan nama

Postspaarbank pada masa

pemerintahan Belanda

1950Perubahan nama menjadi

Bank Tabungan Pos

oleh Pemerintah RI

2002Ditunjuk sebagai

bank komersial

yang fokus pada

pembiayaan rumah

komersial

2009Sekuritisasi KPR

melalui Kontrak

Investasi Kolektif

Efek Beragun Aset

(KIK EBA) pertama di

Indonesia

2012Bank BTN melakukan

Right Issue

2009Bank BTN melakukan

Penawaran Umum

Saham Perdana (IPO)

dan listing di Bursa

Efek Indonesia

Milestone Bank BTN

45







Profil Perusahaan



Profil Perusahaan

1963Berganti nama menjadi

Bank Tabungan Negara

1974Ditunjuk pemerintah sebagai satu-satunya

institusi yang menyalurkan KPR bagi golongan masyarakat menengah kebawah

Bank

Tabungan Pos

Bank

Tabungan Negara

1994Memperoleh izin

untuk beroperasi

sebagai Bank Devisa

1989Memulai operasi sebagai bank

komersial dan menerbitkan

obligasi pertama

Bank BTN melakukan

transformasi menuju leading

housing bank dan world class

banking

2013

46







Profil Perusahaan



Profil Perusahaan

Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan RUPS Luar Biasa

tentang Perubahan Anggaran Dasar PT Bank Tabungan

Negara (Persero) no. 7 tanggal 12 Oktober 2009, kegiatan

usaha Perseroan adalah:

A. Menghimpun dana dari masyarakat dalam bentuk

simpanan berupa giro, deposito berjangka,

sertifikat deposito, tabungan dan/atau bentuk

lainnya yang dipersamakan dengan itu;

B. Memberikan kredit;

C. Menerbitkan surat pengakuan hutang dan

melakukan pinjaman dengan jaminan aktiva

produktif;

D. Membeli, menjual atau menjamin atas risiko

Perseroan maupun untuk kepentingan dan atas

perintah nasabahnya:

i. Surat-surat wesel termasuk wesel yang

diakseptasi oleh Bank yang masa berlakunya

tidak lebih lama daripada kebiasaan dalam

perdagangan surat-surat dimaksud.

ii. Surat pengakuan hutang dan kertas dagang

lainnya yang masa berlakunya tidak lebih lama

dari kebiasaan dalam perdagangan surat-surat

dimaksud.

iii. Kertas Perbendaharaan Negara dan Surat

Jaminan Pemerintah.

iv. Sertifikat Bank Indonesia (SBI).

v. Obligasi.

vi. Surat Dagang Berjangka Waktu sesuai dengan

peraturan perundang-undangan.

vii. Instrumen surat berharga lain yang berjangka

waktu sesuai dengan peraturan perundang-

undangan.

E. Menempatkan dana pada, meminjam dana

dari, atau meminjamkan dana kepada bank

lain, baik dengan menggunakan surat, sarana

telekomunikasi maupun dengan wesel unjuk, cek

atau sarana lainnya;

F. Menerima pembayaran dari tagihan atas surat

berharga dan melakukan perhitungan dengan atau

antar pihak ketiga;

G. Menyediakan tempat untuk menyimpan barang

dan surat berharga;

H. Melakukan kegiatan penitipan untuk kepentingan pihak

lain berdasarkan suatu kontrak;

I. Melakukan penempatan dana dari nasabah kepada

nasabah lainnya dalam bentuk surat berharga yang

tidak tercatat di bursa efek;

J. Membeli sebagian atau seluruh agunan, baik

melalui pelelangan maupun di luar pelelangan

berdasarkan kuasa untuk menjual di luar lelang

dari pemilik agunan dalam hal debitur tidak

memenuhi kewajibannya kepada Perseroan,

dengan ketentuan agunan yang dibeli tersebut

wajib dicairkan secepatnya.

K. Melakukan kegiatan anjak piutang, sekuritisasi

aset, usaha kartu kredit dan kegiatan wali amanat.

L. Melakukan kegiatan dalam valuta asing dengan

memenuhi ketentuan yang ditetapkan oleh yang

berwenang.

M. Melakukan kegiatan penyertaan modal pada bank

atau perusahaan lain di bidang keuangan dengan

memeunih ketentuan peraturan perundang-

undangan.

N. Melakukan kegiatan penyertaan modal sementara

untuk mengatasi akibat kegagalan kredit, termasuk

kegagalan pembiayaan berdasarkan prinsip

syariah, sesuai syarat bahwa Perseroan di kemudian

hari harus menarik kembali penyertaannya, sesuai

dengan ketentuan yang ditetapkan Perseroan

berdasarkan peraturan perundang-undangan.

O. Bertindak sebagai pendiri dan pengurus dana

pension sesuai ketentuan dalam peraturan

perundang-undangan.

P. Melakukan kegiatan jasa keuangan, commercial

banking dan investment banking lainnya.

Q. Melakukan kegiatan usaha berdasarkan prinsip

syariah, sesuai dengan ketentuan yang ditetapkan

oleh Bank Indonesia dan peraturan perundang-

undangan.

R. Melakukan kegiatan lain yang lazim dilakukan oleh

bank dengan memperhatikan ketentuan peraturan

perundang-undangan.

Bidang Usaha

47







Profil Perusahaan



Profil Perusahaan

Bank BTN tidak memiliki anak perusahaan, perusahaan terafiliasi dan grup perusahaan.

Struktur Perusahaan

Entitas Anak, Entitas Asosiasi dan Struktur Grup Perusahaan

Domestik(48,70%)

Asing(51,30%)

Publik(39,87%)

Pemerintah(60,13%)

Bank BTN(100%)

48







Profil Perusahaan



Profil Perusahaan

Struktur Organisasi

Shareholders Meeting

Board of CommissionersSharia SupervisoryBoard

President DirectorMaryono

MD Mortgage &Consumer LendingMansyur S. Nasution

Non Subsidized Mortgage& Consumer Lending

Suryanti Agustinar

Commercial Funding &Services

Marisa Gemiralda

Retail Funding & Services

Sulis Usdoko

Network Development &Electronic BankingToto Priyohartono

Subsidized MortgageHirwandi Gafar

Commercial LendingViator Simbolon

Card BusinessNefo P. Trianggono

ShariaEdward Alimin Syarif (PJS)

Customer CareSri Purwanto

Small & Micro LendingOni Febriarto R.

Wealth ManagementDewi Fitrianingrum

Regional Office ITony Harmanto

Regional Office IIIHarry Budiono

Regional Office IINasril

Regional OfficesSharia Branch Offices

Branch Offices Priority Banking Outlet

MD Retail Funding &Distribution

Irman A. Zahiruddin

MD CommercialBanking

49







Profil Perusahaan



Profil Perusahaan

Audit Committee

Risk Monitoring Committee Remuneration and Nomination

Committee Risk Management Committee

Credit Committee Product

Committee Human Capital

Committee Steering

Committee for IT Asset Liability

Commitee

MD Risk,Compliance & Strategy

Rico Rizal Budidarmo

Information &Communication Technology

Reyful Rey Fatri

Operation & BusinessSupport

Dadang Rusnady

Consumer Collection &Remedial

Joni Prasetiyanto

Procurement & GeneralServices

Budi Wahyuti

Strategy & PerformanceManagement

Sasmaya Tuhuleley

Change Management Office

R. Mahelan P.

Institutional BankingSindhu Rahadian

Ardita (PJS)

ComplianceSudaryo Bagyo Utomo

Corporate SecretaryEko Waluyo (PJS)

Finance & AccountingTriani Pudjiastuti

TreasuryNofry Rony Poetro

Risk ManagementReinhard Harianja

Internal AuditDadang Eka Jatnika

Asset ManagementAdi Suharto Atmadja

LegalYossi Istanto

Human CapitalMarfiades (PJS)

MD Treasury & AssetManagement

Iman Nugroho Soeko

MDFinance & ITHulmansyah

Line of Command

Line of Communication/ Information

50







Profil Perusahaan



Profil Perusahaan

Visi

Misi

Menjadi Bank yang Terdepan dalam Pembiayaan Perumahan

Visi dan Misi

1. Memberikan pelayanan unggul dalam pembiayaan perumahan dan industri terkait, pembiayaan konsumsi, dan usaha kecil menengah.

2. Meningkatkan keunggulan kompetitif melalui inovasi pengembangan produk, jasa, dan jaringan strategis berbasis teknologi terkini.

3. Menyiapkan dan mengembangkan Human Capital yang berkualitas, profesional, dan memiliki integritas tinggi.

4. Melaksanakan manajemen perbankan yang sesuai dengan prinsip kehati-hatian dan Good Corporate Governance untuk meningkatkan Shareholder Value.

5. Memedulikan kepentingan masyarakat dan lingkungannya.

Visi Perusahaan diputuskan melalui keputusan Rapat Direksi No. 002. pada tanggal 6 Januari 2015

51







Profil Perusahaan



Profil Perusahaan

Nilai-Nilai Perusahaan Professionalism Competitiveness Integrity

Nilai-Nilai dan Budaya Perusahaan

Budaya Perusahaan

Bankir Terunggul yang menerapkan Inovasi dengan Integritas yang tinggi Dan Effisien Melampaui harapan masyarakat dan lingkungan

for me Great is not good enough Challenges are accepted Green is a must

therefore I Reach for growth and learning opportunities Utilize environtmental friendly technology and innovation Make interest of clients and communities happen Act accountable and dependable Hate arrogance and dishonesty Keep communication open Organize concerted effort as a team player Embrace lean

Lean Innovation StriveforExcellence

BTN TERDEPAN GCG RUMAHKOE

52







Profil Perusahaan



Profil Perusahaan

Identitas brand Bank BTN terdiri dari simbol, huruf logo,

serta warna.

Simbol terdiri dari dua bentuk, yaitu simbol primer

berbentuk atap rumah yang disusun oleh dua pola segi

enam besar dan kecil serta simbol sekunder berbentuk

garis berwarna merah.

Huruf logo terdiri dari kata Bank yang terletak di sisi

kiri simbol primer dan kata BTN yang terletak di kanan

simbol primer serta di atas simbol sekunder.

Simbol-simbol menggambarkan arti sbb:

1. Atap rumah menggambarkan visi dan misi

utama Perseroan sebagai lembaga pemberi

Kredit Pemilikan Rakyat bagi seluruh masyarakat

Indonesia.

2. Dua pola segi enam besar dan kecil, melambangkan

makna yang besar melindungi dan menumbuhkan

yang kecil.

3. Simbol atap rumah dengan kesan tiga dimensi

yang berbentuk ruang, melambangkan keleluasaan

Perseroan sebagai wadah bagi masyarakat dalam

melakukan kegiatan perbankan.

4. Tiga Dimensi yang terbentuk dari 4 Pilar Kokoh

berarti menunjukkan keamanan dan keluwesan

Perseroan.

5. Simbol garis merah di bawah kata BTN diartikan

sebagai kepercayaan diri.

Warna identitas brand Bank BTN mempunyai makna:

1. Warna biru melambangkan kematangan Perseroan

yang berpengalaman dalam mengelola bisnis

perbankan dan kebijaksanaan dalam mengemban

misi utama pembangunan nasional.

2. Warna emas melambangkan kredibilitas Perseroan

yang solid dalam membuktikan diri sebagai bank

yang mendapatkan kepercayaan masyarakat.

3. Warna merah melambangkan kepercayaan diri

sebagai bank yang tangguh dalam menjalankan

roda bisnis perbankan di Indonesia.

IdentitasPerusahaan

53







Profil Perusahaan



Profil Perusahaan

Akuntan Publik Purwantono, Suherman & Surja (Anggota Ernst & Young Global)Gedung Bursa Efek Indonesia Menara 2 Lt. 7

Jl. Jend. Sudirman Kav 52 53, Jakarta 12190,

Indonesia

Tel : 62-21 5289 5000

Fax. : 62-21 5289 4100

Biro Administrasi EfekPT Datindo Entrycom Puri Datindo Wisma Sudirman

Jl. Jend. Sudirman Kav 34 35, Jakarta 10220,

Indonesia

Tel . 62-21 570 9009

Fax. 62-21 570 9026

Pemeringkat Efek PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) Setiabudi Atrium Suite 809 810

Jl. HR Rasuna Said Kav. 62 Jakarta 12920,

Indonesia

Tel. 62-21 521 0077

Fax. 62-21 521 0078

PT Fitch Ratings Indonesia Prudential Tower, 20th Fl

Jl. Jenderal Sudirman Kav. 79 Jakarta 12910,

Indonesia

Telp. 62-21 5795 7755

Faks. 62-21 5795 7750

Rating