Cabo de Santo Agostinho 27 de abril de 2009

À Promotoria do Cabo de Santo Agostinho

O Portal Cabo (Site de noticias do Cabo) vem pedir junto a esta Promotoria que seja tomada as devidas ações cabíveis para fato de comoção Publica referente ao aumento do IPTU

Vem apelar para esta promotoria para que a mesma venha garantir seus direito de contribuinte

Para tanto estamos encaminhado um abaixo assinado pela população local que se sente seu direitos ferido (anexada nesta reivindicação)

Fatos

1.1 A Prefeitura local na sua atual gestão aplicou um aumento no valor venal dos imóveis desta comarca sendo que em vários casos os valores chegaram a um percentual de até 500% fazendo com que isto refleti-se no cálculo do IPTU

1.2 A Prefeitura faz com base em suas alegações que faz 5 anos que os imóveis e terrenos desta comarca estão com os valores venais defasados e para tanto contratou uma empresa para fazer tal avaliação

1.3 O aumento referido foi enviado para a câmara de Vereadores e foi aprovado na gestão passado ( Pleito anterior a atual Gestão)

O que á População Pede a esta Promotoria

1.1 Que seja retirado de imediato todos os aumento praticado pela atual gestão bem como a devolução do mesmo a quem já pagou o IPTU ate que seja discutido com a População Cabense a melhor forma para este contento

1.2 Que seja revisto qual foi o critério adotado por tal empresa de avaliação e qual a inparciabilidade desta empresa junto a critérios já aplicado pela mesma em outros órgãos públicos

1.3 Que seja pedido junto á Câmara de Vereadores um novo projeto de lei que obrigue a Prefeitura local corrigir os valores escalonado durante 4 anos seguinte tirando assim o aumento no seu total valor

Com base nestes questionamentos seja atendido nossas reivindicações

Por que só agora é que a atual gestão verificou esta defasagem de preço deixando para aplicar tal aumento só agora, pois já se passaram 4 anos da atual Gestão,sabendo da mesma do fato por que não agiu de forma coesa e transparente com a população dando a ela o direito de escolher e como e de que forma pagar tal aumento

Quem nos garante que tal empresa contratada para tal pleito não esteja de comum acordo com a prefeitura local

Como Podemos aceitar tal lisura neste feito se tendo como base a atual Gestão sendo questionada pelo Ministério Publico em fraude licitatórias

Com base na lei orgânica do município se aplica:

SEÇÃO VI – DAS DIRETRIZES DE GESTÃO URBANA DOS PROGRAMAS DE

CONTROLE E FISCALIZAÇÃO DE POLÍTICAS PÚBLICAS

Art. 84 Para a eficácia do controle social das políticas públicas, mediante a utilização dos instrumentos de gestão democrática, da boa governança, aprimoramento e ampliação de processos e fóruns de intermediação, serão adotadas as seguintes

diretrizes:

I ouvir a sociedade civil em todo os processos políticos, especialmente os

de gestão urbana;

Art. 93 A gestão urbana será exercida pelo Município, com a participação da sociedade e se dará através dos seguintes órgãos:

I Fórum da Cidade;

II Conselho de Controle Urbanístico; e

III Câmara Técnica.

SEÇÃO VIII – DO PARCELAMENTO, USO E OCUPAÇÃO DO SOLO

Art. 36 A Lei de Uso e Ocupação do Solo (LUOS - Lei n° 2.179/2004) deverá ser revisada e adequada às diretrizes do Plano Diretor, no período máximo de 12

(doze) meses após promulgação desta Lei, com incorporação das diretrizes e recomendações dos planos setoriais específicos que serão desenvolvidos nos prazos estabelecidos.

Art. 37 O parcelamento, o uso e a ocupação do solo deve se adequar à oferta de infra-estruturas urbanas, garantindo um padrão de desenvolvimento compatível com a elevação do nível de urbanização.

Art. 38 A valorização imobiliária decorrente dos padrões de parcelamento, uso e ocupação do solo urbano definidos pelo Plano Diretor, bem como dos investimentos públicos em infra-estruturas urbanas, deve ser sempre apropriada e direcionada coletivamente.

Portanto em nem um momento á População Cabense foi convidada a participar de tal Pleito referindo-se ao aumento do valor venal dos imóveis desta comarca

Agindo assim ela esta ferindo nosso direito constitucional e justamente a lei orgânica do Município

Os valores praticados pela atual Gestão vêm trazendo um custo a mais no orçamento familiar de todos os munícipes onde não esperava tal atitude do gestor atual

Inclusive vem gerando um repasse de aumento no comercio local e seus produtos onde muitos deles estão até pensando em demitir funcionário em vista de tal aumento trazendo vários transtornos a vários pais de família

Já com um aumento deste porte esta gerando varias desistência por parte de inquilino e locatórios de imóveis desta comarca trazendo um grande prejuízo para economia local

Esperamos diante destes fatos sensibilizar esta Promotoria que tanto tem feito em prol da População Cabense

Sendo que no mais se sub-escreve abaixo assinado pela População Cabense