CAPACITACIÓNHIPOTECARIOS
Setiembre 2014
AGENDA
I. Productos Hipotecarios
II. Medios de calificación
ProductosHipotecarios
Productos Hipotecarios
Créditos Hipotecarios con apoyo del Estado
• Crédito Techo Propio
• Nuevo Crédito Mivivienda
CREDITO MIVIVIENDA
Préstamo hipotecario promovido por el Fondo Mi Vivienda para la adquisición de viviendas y que cuenta con una subvención en los pagos (Premio al Buen Pagador).
Tomar en cuenta los requisitos del cliente: El cliente no debe ser propietario de una vivienda en cualquier
localidad del país El cliente no debe haber adquirido vivienda del FONAVI, Fondo
Mi Vivienda o Banco de Materiales
Tomar en cuenta los requisitos del inmueble: La vivienda debe ser de primera o segunda venta.
CREDITO MIVIVIENDA
Plazo: 10 a 20 añosMoneda: SolesPeriodo de gracia: 6 mesesTEA :12.5%Financiamiento:
Medios de Calificación
Medios de Calificación
Calificación Directa
Calificación por Ahorro Mi Casa
CALIFICACIÓN DIRECTA
Permite calificar a un préstamo Hipotecario con presentación de los papeles completos de la actividad laboral del cliente.
Los documentos a presentar se determinan por el manual de créditos hipotecarios.
CALIFICACIÓN AHORRO MI CASA
¿Qué es Ahorro Mi Casa?
Es una cuenta de ahorros que permite calificar a un préstamo hipotecario, sólo con abonar mensualmente el monto de la cuota del préstamo al que se desea acceder.
Dirigido a personas naturales que no pueden sustentar todos sus ingresos. Se debe sustentar un ingreso licito y validable.
CALIFICACIÓN AHORRO MI CASA
PRODUCTO INICIAL TIEMPO DE AHORRO
Techo Propio 20% 0 meses
10% 4 meses
5% 6 meses
Mivivienda 25% 0 meses
20% 4 meses
10% 6 meses
Ejemplo Mivivienda:
El cliente deberá depositar
6 meses el importe de la
cuota S/1 848
Precio Venta S/180,000
Inicial S/ 18,000
Crédito S/149,500
Cuota 240 meses S/1 848
Muchas gracias.