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CB RICHARD ELLIS厳しいマーケットでのリーダーシップ
共にベトナム不動産市況を盛上げよう
2009年6月
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CB Richard Ellis | Page 2
事例: 知っていますか?CBREベトナムは
5つのParkson デパートの内、3つのリースをアレンジ
ベトナムで初めて、複合ビルの店舗部分(長期リース付)の売却に成功した。
Nam Hai の別荘を2百万ドル以上で5月に売却した(3戸の内2戸は売却。残り1戸)
最近Hanoi Master Plan for 2030 を開発したPPJと親しく仕事をさせていただいている。
Ericsson の出先100件につき物件検索の協力を行っている
Ministry of Construction およびthe Institute of ConstructionEconomics に対して土地権利および建築許可に関する進展の一役を担った。
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国内の拠点
ホーチミン
ハノイ
ダナン
プロジェクトオフィス:•ハイフォン•ニャチャン
国内に220人以上のスタッフを擁する(2009年6月15日時点)
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国内住宅売買
US$ 34.8 million にて106戸の住宅を2009年6末までに売却した(区分マンション、戸建)
専任売却:•Sky City -ハノイ•Vincom Park Place - ハノイ•Thu Duc Garden Homes - ホーチミン•GP Building - ハノイ
2009年中に3開発物件を販売予定(現時点)
•World Trade Centre, ダナン•The Garlands, District 9, ホーチミン•GP Building , ハノイ
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国内リサーチ&コンサルティング
18 の包括的なマーケット・フィージビリティスタディ(各種用途の物件のマーケットを含む)
26 の地元・海外投資家向け四半期レポートの購読
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鑑定部門
11億ドルの鑑定を行った
2009年に国内・海外顧客に対し42件の鑑定を実施
鑑定部は国際レベルの資格保有者•2 名のAAPI 資格保有者•9 名のベトナム資格保有者•2 名のRICSメンバー
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アセットサービス部門
25の有名オフィス物件および住宅開発物件のマネジメント→ハノイ・ハイフォン・ダナン・ホーチミン
365,000㎡の床を管理
マネジメントしている物件の総額 ~ 6億ドル
ダナンで唯一の複合物件(店舗・事務所・住宅)であるIndoChina Riverside Towerをマネジメント
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住宅賃貸仲介部門
Sherwood Residences 250住戸の専任仲介
最も小さいサービスアパートであるPNT Courtの7住戸をマネジメント
2009年から現在まで: 433 の問い合わせに対し101の成約
サービスアパート35住戸を管理
オリンパスの16駐在員を1軒のサービスアパートに成約
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オフィス仲介部門
BIDV Towerの専任仲介業者ハノイで最も著名な新築ビル
2009年第四四半期の完成時まで
2009年初めから現在まで54の取引を終えた•20,545 ㎡の取引•USD 71.1 millionの取引
Petronas にRoyal Centre6260㎡の一棟借り取引
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店舗仲介
2009年初めから現在まで109の取引を終えた
13,000㎡超のリース取引総額USD 12.2 million超の取引
ベトナム国内で最大のショッピングセンターとなるCiputraMall 延床面積200,000㎡の専任仲介業者となる
ハノイ最大のショッピングセンター計35,000㎡の専任仲介業者;3つの空中通路で繋がっている;•Vincom City Towers•Vincom Galleries, Q3 2009
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CB Richard Ellis | Page 11
事例: 知っていますか?CBREは・・・
Fortune100の88位に選ばれています
2008年12月時点で2億400万平米の床をマネジメントしています。(ホーチミンとハノイの合計総床面積より多い)
卓越したエネルギーマネジメントと温室効果ガス削減をしたとしてUS Environmental Protection Agency に2年連続でENERGY STAR Partner of the Yearに名を連ねた
National Real Estate Investor’sに6年連続でNo.1 Brokerageに選ばれた
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CB Richard Ellis | Page 12
Fortune 500
FORTUNE 500の404位にランクイン–2007年520位から100位以上上昇
FORTUNE 500に初めて不動産サービスプロバイダーとしてランクインした
Fortuneの“最も賞賛に値する企業”に選ばれた
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CB Richard Ellis | Page 13
S&P 500
S&P 500 Indexは アメリカ大企業で最も広く見られているインデックスである。
CBRE は2007年にS&P 500Indexに加えられた。
2008年にS&P’s GlobalIndustry ClassificationStandardsの40位にランクイン
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The BusinessWeek 50
2009年BusinessWeek 全産業Top 50 の25位にランクイン
“Best in Class”50社の一社に選ばれた唯一の不動産サービス会社by BusinessWeek
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商業用不動産のベストブランド
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CB Richard Ellis | Page 16
The Lipsey Company
2002年から2009年に連続して商業用不動産のleading global brandleading global brand
2002年の調査開始以来CBRE はthe top brandtop brand every yearevery year に名を連ねている。
全世界2万人超の不動産専門家による調査の結果として上記結果となっている
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CB Richard Ellis | Page 17
Brett White(社長) の The Lipsey Company Surveyへのコメント
Brett WhiteCBRE’s President &Chief Executive Officer
“商業用不動産のトップブランドとして再認識させていることは、クライアントが私どもと共に歩み、日常的に優れたサービスを提供している社員の成功を証明している。私ども 29,000人の専門家はCBREのブランドである。 卓越した世界のプラットホームをもつ社員が業界のリーダーとしてのポジションを確固たるものにしてきており、そして世界で優れた商業用不動産サービス会社としての評価を確立してきた。”
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CB Richard Ellis | Page 18
他の紙面では…
““Global SuperstarGlobal Superstar””
““Deal of the YearDeal of the Year””
““Property Industry Award for HighProperty Industry Award for HighAchievementAchievement””
““Top Property ManagerTop Property Manager””
–Forbes
–Property Industry Awards
–Commercial Association of Realtors
–National Real Estate Investor
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CB Richard Ellis | Page 19
さらに
““Most Frequent DealmakerMost Frequent Dealmaker””
““Award for BusinessAward for BusinessExcellenceExcellence””
““Number One by GlobalNumber One by GlobalTurnoverTurnover””–Estates Gazette
–Commercial Property News
–The Business Ledger
–The Business Press““Top Commercial Brokerage FirmTop Commercial Brokerage Firm””
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CB Richard Ellis | Page 20
Thank you.
お問い合わせ(日本語):シービー・リチャードエリス株式会社 東京本社グローバル・コーポレイトサービス本部海外業務統括部 大庭 明生 (オオバ アキオ)TEL : 84-3-5470-8764FAX : 84-3-5470-8425Email: [email protected]
までお願いいたします。