Comune di BaruminiPIANO PARTICOLAREGGIATO PER IL CENTRO STORICO

SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO EDILIZIO

COMPARTO n.

UNITA' EDILIZIA n.

ProprietàIndirizzo

Toponimo/Vicinato

12

5a

Sergi Rosina, Sergi Rosina Via Principessa Maria n. 40

PLANIMETRIA CATASTALE - foglio mapp. PLANIMETRIA DELLE COPERTURE - con indicazione dei volumi elementari (v.e.)8 Alleg. A 140, 142 parte

UN

ITA

' ED

ILIZ

IA

DATA O EPOCA DI IMPIANTO

DocumentataAmbito urbano Catasto De Candia 1843Presente al catasto di impianto primi '900Presente al catasto metà '900Successiva al 1950

x

x

PROPRIETA'

PrivataPubblicaEnti privatiEnti religiosi

x

DESTINAZIONE D'USO FABBRICATI

ResidenzialeArtigianale commerciale ufficiMagazzino depositoServizio pubblicoCulto

x

x

TIPOLOGIA EDILIZIA

Casa corteCasa corte padronaleCasa corte con palazzotto su percorsoPalazzoVilla storicaEdificio su percorso ad anditoEdificio in lineaEdificio arretrato dal percorsoEdificio isolato nel lottoEdificio specialisticoLotto libero - assimilabile a nessun tipo x

DESTINAZIONE AREA SCOPERTA

CortileGiardinoOrtoParcheggioIncolto

x

RILEVANZA PAESAGGISTICA-URBANA

Su percorso matrice

RILEVANZE ARCHITETTONICHE

CRITICITA'

U.E. con caratteristiche planimetriche e architettoniche non conformi con le tipologie tipiche.Presenza di lastre in fibrocemento presumibilmente in amianto.

CONSISTENZA EDILIZIA

Sup. del lottoSuperficie copertaVolume edificato

mqmqmc

216157737

PARAMETRI URBANISTICI

Indice fondiarioRapporto copertura

mc/mqmq/mq

3,410,73

NOTE

Nuovo inserimento.I dati catastali e urbanistici si riferiscono all’ U. E. 5.Impianto di condizionamento a vista.

LIVELLI DI PIANO INTERVENTI SUBITI NEL TEMPO

PERMANENZA CARATTERI ORIGINARI

STATO DI CONSERVAZIONE CARATTERI EPIDERMICI COPERTURA TIPO D'USO

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MURATURE ESTERNE INFISSI GEOMETRIA MANTO

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VEDUTA AEREA 45° FOTO SIGNIFICATIVA

data rilevamento: Marzo 2014 Pagina 1/3

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INDICAZIONI DI PIANO

COMPARTO n.

UNITA' EDILIZIA n.

ProprietàArea/zona omogenea

Indice medio di zona

12

5a

Sergi Rosina, Sergi Rosina Unica

2,56

PLANOVOLUMETRICO DI RILIEVO PLANOVOLUMETRICO DI PROGETTO

livello 1 livello 1,5 livello 2 livello 2,5 livello 3 livello 3,5 livello 4 livello 5 livello 6 livello 7 livello 8 demolizioni portale

PROFILO VIARIO DI STATO ATTUALE PROFILO VIARIO DI PROGETTO

DATI DI PROGETTO

V.T.I.

C.I.M.A. CLASSE "4" - Ristrutturazione edilizia - R2 Consevativa / Funzionale (v.e. 1, 2)CLASSE "4" - Ristrutturazione edilizia - R3 Integrale (v.e. 3, 4, 5, 6, 7)

TUTELA SPECIFICA

PRESCRIZIONI Pa) - Adeguamento formale delle coperture.Pb) - Sostituzione manto di copertura in lastre di fibrocemento o manti di copertura similari.Pm) - Eliminare o nascondere dalla vista di spazi pubblici unità esterne di impianti di condizionamento, cisterne d'acqua, antenne paraboliche o impianti similari.

INDICAZIONI

NOTE

UE ricompresa nella zona B del PUC vigente per la quale si dovrà utilizzare l'indice fondiario previsto dallo stesso fino ad eventuale variazione dello strumento urbanistico.

MONITORAGGIO E GESTIONE

DATA E TIPOLOGIA PRECEDENTI INTERVENTI EDILIZI FINANZIAMENTI PUBBLICI

Data Tipologia intervento Importo Legge di finanziamento

data rilevamento: Marzo 2014 Pagina 2/3

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SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO PER IL CENTRO STORICO

COMPARTO n.

UNITA' EDILIZIA n.

12

5a

Documentazione fotografica

Rilevamento fotografico: Marzo 2014 Pagina 3/3