EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DI REITO DA .....ª
VARA CÍVEL DA COMARCA DE TATUÍ/SP.
Requer os benefícios da justiça
Distribuição por dependência ao processo nº 1005654 -34.2014.8.26.0624
ANTONIO JOSÉ DE OLIVEIRA , brasileiro, divorciado,
aposentado, portador do RG nº. 3.859.643-8-SSP-SP e inscrito no CPF/MF sob o
nº.520.000.799-20, residente e domiciliado na Rua Pedro Machado de Oliveira, nº 08,
no Bairro Nova Capela, no município de Capela do Alto/SP, CEP: 18.195-000, vem
respeitosamente à presença de V. Exa., por intermédio de seu advogado que esta
subscreve (doc.01), com fulcro no artigo 475-I e seguintes, promover o presente
CUMPRIMENTO DE SENTENÇA COM PEDIDO DE ALIENAÇÃO
JUDICIAL DE IMÓVEL
em face de MARIA GORETTI RIBEIRO DE OLIVEIRA , brasileira, divorciada,
residente e domiciliada na Travessa Quatro, Estrada Capela à Ipero, 6 do
Guarapiranga, no município de Capela do Alto/SP, CEP: 18.195-000, pelo que passa
a expor articuladamente:
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DOS FATOS:
O exequente e a executada estão divorciados desde 12 de
novembro de 2015, através da r.sentença proferida no processo nº 1005654-
34.2014.8.26.0624, que tramitou perante a 3ª Vara Cível desta Comarca de Tatuí/SP
(doc.02).
Constou na r. sentença o seguinte:
a) –Do bem imóvel: o imóvel descrito às fls.03, é partilhado na
proporção de 60% para a requerida e 40% para o requerente.
O imóvel será vendido no prazo de 06 meses , pelo valor
mínimo de R$ 100.000,00.
Ocorre que até a presente data, ou seja, 10 meses após a
r.sentença tal imóvel não foi vendido, haja vista que a executada continua residindo no
imóvel, não permite que seja vendido, bem como proíbe o requerido de sequer levar
pessoas interessadas na compra do imóvel.
Importante ressaltar que o exequente não possui casa própria, é
pessoa extremamente humilde, residindo na casa de conhecidos. Outrossim,
necessita com urgência que tal imóvel seja vendido para que possa comprar outro
imóvel para residir.
A executada por sua vez, permanece no imóvel, usufruindo
exclusivamente do referido bem, não está pagando aluguel ao exequente, ou seja,
demonstrando que não tem qualquer interesse em vender o imóvel .
No mais, verifica-se que tal imóvel, por sua natureza, é
juridicamente indivisível, sendo praticamente impossível a convivência do exequente e
executada na mesma área, motivo pelo qual foi determinado na r.sentença a
venda do imóvel no prazo de 06 (seis) meses.
Tendo em vista que a executada não vem cumprindo o ora
determinado na r.sentença e estando o imóvel em condomínio, não restou outra
solução ao requerente a não ser propor a presente ação para o cumprimento do ora
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determinado e para que seja o imóvel alienado judicialmente, única forma de solução
para o presente caso.
DO DIREITO
Sobre o tema, preleciona CAIO MÁRIO DA SILVA PEREIRA:
"A comunhão não é a modalidade natural da propriedade. É um
estado anormal (Clóvis Beviláqua), muito frequentemente gerador
de rixas e desavenças, e fomentador de discórdias e litígios. Por
isto mesmo, considera-se um estado transitório, destinado a
cessar a todo tempo. A propósito, vige então a ideia central que
reconhece aos condôminos o direito de lhe pôr termo... é lícito aos
condôminos acordarem em que a coisa fique indivisa. Guardada
essa ressalva, pode qualquer condômino a todo tempo exigir
a divisão da coisa comum (código civil, art. 629)." (g.n.)
Ademais, preceitua o Código Civil em seu art. 1.322:
“Quando a coisa foi indivisível, e os consortes não quiserem
adjudicá-la a um só, indenizando os outros, será vendida e repartido o apurado,
preferindo-se, na venda, em condições iguais de oferta, o condômino ao estranho, e
entre os condôminos aquele que tiver na coisa benfeitorias mais valiosas, e , não as
havendo o de quinhão maior.”
Nesse sentido temos :
Apelação Cível Nº 70016574402
Relator: Mário Rocha Lopes Filho
EMENTA: APELAÇÃO CÍVEL. EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO. NOTIFICAÇÃO JUDICIAL. BEM INDIVISÍVEL. BENFEITORIAS. AUSÊNCIA DE INTERESSE DOS CONDÔMINOS EM MANTER A COMUNHÃO. ALIENAÇÃO JUDICIAL. LEILÃO. Não havendo o interesse das partes em manter a co-propriedade sobre o imóvel, a sua extinção é medida que se impõe. Por outro lado, tratando-se de coisa comum indivisível , não verificado o interesse de adjudicação por um dos condôminos, mostra-se possível a alienação judicial do imóvel que não esteja sendo usufruído por todos os comunheiros. Negaram provimento ao recurso de apelação. Unânime. (Apelação Cível Nº 70016574402, Décima Oitava
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Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Mario Rocha Lopes Filho, Julgado em 12/07/2007).
DO PEDIDO
ISTO POSTO, tendo em vista ter decorrido o prazo
determinado na r.sentença para venda do imóvel e que a executada não permite a venda do imóvel nos termos do artigo 513 e seguintes do CPC, Requer a V.Exa, seja intimada pessoalmente a Requerida, ora executada , para :
a) que desocupe imediatamente o imóvel, sob pena de multa diária a ser fixada por V.Exa., bem como a fixação de aluguel ao exequente;
b) Informe se possui interesse na compra da parte do imóvel pertencente ao exequente, ou seja, 40%;
c) Caso não tenha interesse, REQUER à V.Exa. seja o imóvel alienado
judicialmente, através de leilão, sendo o valor arrecadado dividido na
proporção determinada na r.sentença, única forma de solução para a presente
demanda;
d) caso seja necessário, a nomeação de perito para a avaliação do imóvel em
questão;
e) Seja concedido ao exequente os benefícios da Assistência Judiciária Gratuita,
por ser pessoa economicamente carente, conforme nomeação do Convênio
OAB/SP - Defensoria em anexo (procuração e declaração de pobreza)
Dá-se a causa o valor de R$ 1.000,00 (mil reais), para todos os efeitos legais.
Nestes termos,
Pede deferimento.
Tatuí, data do protocolo.
Paulo Roberto Almeida Rampim
OAB/SP 140.719
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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULOCOMARCA DE TATUÍFORO DE TATUÍ3ª VARA CÍVELAvenida Virgílio Montezzo Filho, 2009, . - Nova TatuíCEP: 18278-440 - Tatui - SPTelefone: (15) 3251-4013 - E-mail: [email protected]
Processo nº 1006339-70.2016.8.26.0624 - p. 1
DECISÃO
Processo nº: 1006339-70.2016.8.26.0624
Classe - Assunto Cumprimento de Sentença - Liquidação / Cumprimento / Execução
Exeqüente: Antonio Jose de Oliveira
Executado: Maria Goretti Ribeiro de Oliveira
MM. Juíza de Direito: Drª. Ligia Cristina Berardi Possas.
Vistos.Defiro o pedido de "justiça gratuita" formulado pelo autor. Anote-se.Após, ao MP.Int.
Tatui, 13 de outubro de 2016.
DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI Nº 11.419/2006 CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA.
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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULOCOMARCA DE TATUÍFORO DE TATUÍ3ª VARA CÍVELAvenida Virgílio Montezzo Filho, 2009, ., Nova Tatuí - CEP 18278-440, Fone: (15) 3251-4013, Tatui-SP - E-mail: [email protected]ário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min
ATO ORDINATÓRIO
Processo Digital n°: 1006339-70.2016.8.26.0624
Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Liquidação / Cumprimento / Execução
Exeqüente: Antonio Jose de Oliveira
Executado: Maria Goretti Ribeiro de Oliveira
Justiça Gratuita
Ato Ordinatório
Vista ao Ministério Público.
Tatui, 17 de outubro de 2016.Eu, ___, Odimar Justino Martins Proença, Escrevente Técnico
Judiciário.
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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULOCOMARCA DE TATUÍFORO DE TATUÍ3ª VARA CÍVELAvenida Virgílio Montezzo Filho, 2009, ., Nova Tatuí - CEP 18278-440, Fone: (15) 3251-4013, Tatui-SP - E-mail: [email protected]
CERTIDÃO DE REMESSA DA INTIMAÇÃO PARA O PORTAL ELETRÔNICO
Processo n°: 1006339-70.2016.8.26.0624
Classe – Assunto: Cumprimento de Sentença - Liquidação / Cumprimento / Execução
Exeqüente: Antonio Jose de Oliveira e outro
Executado: Maria Goretti Ribeiro de Oliveira[ ]
[ ]Justiça Pública
Justiça Pública[][]
CERTIFICA-SE, que em 17/10/2016 o ato abaixo foi encaminhado para
intimação no portal eletrônico.
Teor do ato: Vista ao Ministério Público.
Tatui, (SP), 17 de outubro de 2016
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CIÊNCIA DA INTIMAÇÃO
Autos nº: 1006339-70.2016.8.26.0624Foro: Foro de Tatuí
Declaramos ciência nesta data, através do acesso ao portal eletrônico, do teor do
ato transcrito abaixo. Data da intimação: 17/10/2016 15:16Prazo: 10 diasIntimado: MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULOTeor do Ato: Vista ao Ministério Público.
São Paulo, 17 de Outubro de 2016
ESTADO DE SÃO PAULOPODER JUDICIÁRIO
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Meritíssimo Juiz:
Tratando-se de ação que versa sobre direito disponível
entre partes maiores e capazes não se vislumbra interesse do Ministério
Público em oficiar no presente feito, , motivo pelo qual deixo de me manifestar
nos autos, nos termos do Ato Normativo 313/03 PGJ/CGMP.
ANA CÂNDIDA SILVEIRA BARBOSA
Promotora de Justiça Substituta
MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO
PROMOTORIA DE JUSTIÇA CÍVEL DE PIRACICABA
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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULOCOMARCA DE TATUÍFORO DE TATUÍ3ª VARA CÍVELAvenida Virgílio Montezzo Filho, 2009, ., Nova Tatuí - CEP 18278-440, Fone: (15) 3251-4013, Tatui-SP - E-mail: [email protected]ário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min
DECISÃO-MANDADO
Processo nº: 1006339-70.2016.8.26.0624
Classe - Assunto Cumprimento de Sentença - Liquidação / Cumprimento / Execução
Exeqüente: Antonio Jose de Oliveira
Executado: Maria Goretti Ribeiro de Oliveira
Justiça Gratuita
Faço estes autos conclusos em 20/10/2016 à MMa. Juíza de Direito: Dra. Ligia Cristina Berardi Possas
Vistos, Intime-se a parte executada para informar se tem interesse em comprar a parte
ideal pertencente ao exequente no imóvel objeto da partilha levada a efeito nos autos da ação de Divórcio de nº 1005654-34.2014, que teve tramitação nesta 3ª Vara Cível, no percentual de 40%, equivalente a R$ 40.000,00, devidamente atualizados desde o decurso do prazo concedido a fls. 08, no prazo de 15 (quinze) dias.
Fixo, desde já, a título de aluguéis a serem pagos pela executada em favor do exequente, o valor de R$ 200,00 por mês, até a efetiva venda do imóvel. Intime-se a executada.
Em caso de inércia, independentemente de nova intimação, caberá à parte exequente se manifestar se pretende a alienação judicial ou por meios próprios do imóvel objeto desta ação.
Servirá a presente, assinada digitalmente e devidamente instruída, como mandado.
Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.Int.
Tatui, 01 de dezembro de 2016.
DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA
Art. 105, III, das NSCGJ: “É vedado ao oficial de justiça o recebimento de qualquer numerário diretamente da parte. A identificação do oficial de justiça, no desempenho de suas funções, será feita mediante apresentação de carteira funcional, obrigatória em todas as diligências".Advertência: Opor-se à execução de ato legal, mediante violência ou ameaça a funcionário competente para executá-lo ou a quem
lhe esteja prestando auxilio: Pena detenção, de 2 (dois) meses a 2 (dois) anos, Desacatar funcionário público no exercício da
função ou em razão dela: Pena detenção, de 6 (seis) meses a 2 (dois) anos, ou multa. “Texto extraído do Código Penal, artigos
329 “caput” e 331.
Art. 212, do CPC: Os atos processuais serão realizados em dias úteis, das 6 (seis) às 20 (vinte) horas.§ 2o Independentemente de autorização judicial, as citações, intimações e penhoras poderão realizar-se no período de férias forenses, onde as houver, e nos feriados ou dias úteis fora do horário estabelecido neste artigo, observado o disposto no art. 5o, inciso XI, da Constituição Federal.Artigo 5º, inciso XI, da CF: a casa é asilo inviolável do indivíduo, ninguém nela podendo penetrar sem consentimento do morador, salvo em caso de flagrante delito ou desastre, ou para prestar socorro, ou, durante o dia, por determinação judicial.
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Foro de Tatuí Emitido em: 09/12/2016 09:56 Certidão - Processo 1006339-70.2016.8.26.0624 Página: 1
CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO
Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 6201/2016, foi disponibilizado na página 2759/2760 do Diário da Justiça Eletrônico em 09/12/2016. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada.
Advogado Paulo Roberto Almeida Rampim (OAB 140719/SP)
Teor do ato: "Vistos.Defiro o pedido de "justiça gratuita" formulado pelo autor. Anote-se.Após, ao MP.Int."
Tatuí, 9 de dezembro de 2016.
Sílvia Regina Cattel Escrevente Técnico Judiciário
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Foro de Tatuí Emitido em: 09/12/2016 09:56 Certidão - Processo 1006339-70.2016.8.26.0624 Página: 1
CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO
Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 6201/2016, foi disponibilizado na página 2759/2760 do Diário da Justiça Eletrônico em 09/12/2016. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada.
Advogado Paulo Roberto Almeida Rampim (OAB 140719/SP)
Teor do ato: "Vistos, Intime-se a parte executada para informar se tem interesse em comprar a parte ideal pertencente ao exequente no imóvel objeto da partilha levada a efeito nos autos da ação de Divórcio de nº 1005654-34.2014, que teve tramitação nesta 3ª Vara Cível, no percentual de 40%, equivalente a R$ 40.000,00, devidamente atualizados desde o decurso do prazo concedido a fls. 08, no prazo de 15 (quinze) dias.Fixo, desde já, a título de aluguéis a serem pagos pela executada em favor do exequente, o valor de R$ 200,00 por mês, até a efetiva venda do imóvel. Intime-se a executada.Em caso de inércia, independentemente de nova intimação, caberá à parte exequente se manifestar se pretende a alienação judicial ou por meios próprios do imóvel objeto desta ação.Servirá a presente, assinada digitalmente e devidamente instruída, como mandado.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.Int."
Tatuí, 9 de dezembro de 2016.
Sílvia Regina Cattel Escrevente Técnico Judiciário
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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULOCOMARCA DE TATUÍFORO DE TATUÍ3ª VARA CÍVELAVENIDA VIRGÍLIO MONTEZZO FILHO, 2009, Tatui-SP - CEP 18278-440Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min
MANDADO – FOLHA DE ROSTO
Processo Digital nº: 1006339-70.2016.8.26.0624
Classe – Assunto: Cumprimento de Sentença - Liquidação / Cumprimento / Execução
Exeqüente: Antonio Jose de Oliveira
Executado: Maria Goretti Ribeiro de Oliveira
Valor da Causa: R$ 1.000,00
Nº do Mandado: 624.2017/000208-8
Justiça Gratuita
Mandado expedido em relação a: MARIA GORETTI RIBEIRO DE OLIVEIRA
Endereço(s) a ser(em) diligenciado(s):Travessa 4 - Estrada Capela do Alto À Iperó, s/nº - CEP 18195-000, Capela do Alto-SP
DILIGÊNCIA: Guia nº * - R$ - Justiça Gratuita
Nome do(a) Juiz(a) de Direito: Ligia Cristina Berardi Possas
Tatui, 11 de janeiro de 2017.
DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA
*62420170002088*
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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULOCOMARCA DE TATUÍFORO DE TATUÍ3ª VARA CÍVELAvenida Virgílio Montezzo Filho, 2009, ., Nova Tatuí - CEP 18278-440, Fone: (15) 3251-4013, Tatui-SP - E-mail: [email protected]ário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min
CERTIDÃO
Processo Digital n°: 1006339-70.2016.8.26.0624
Classe - Assunto: Cumprimento de Sentença - Liquidação / Cumprimento / Execução
Exeqüente: Antonio Jose de Oliveira
Executado: Maria Goretti Ribeiro de Oliveira
Situação do Mandado Cumprido - Ato positivo
Oficial de Justiça Wanderléia Ribeiro S. Leme Da Silva (24429)
Justiça Gratuita
CERTIDÃO - MANDADO CUMPRIDO POSITIVO
CERTIFICO eu, Oficial de Justiça, que em cumprimento ao mandado nº 624.2017/000208-8 dirigi-me à Travessa 4 - Estrada Capela do Alto à Iperó, Capela do Alto, e ai estando, INTIMEI MARIA GORETTI RIBEIRO DE OLIVEIRA, a qual bem ciente ficou do inteiro teor do r. mandado, aceitou a contrafé e exarou sua nota de ciente. O referido é verdade e dou fé. Tatui, 23 de fevereiro de 2017.
Número de Cotas: 02 = 21 km
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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULOCOMARCA DE TATUÍFORO DE TATUÍ3ª VARA CÍVELAvenida Virgílio Montezzo Filho, 2009, . - Nova TatuíCEP: 18278-440 - Tatui - SPTelefone: (15) 3251-4013 - E-mail: [email protected]
Processo nº 1006339-70.2016.8.26.0624 - p. 1
DESPACHO
Processo nº: 1006339-70.2016.8.26.0624
Classe – Assunto: Cumprimento de Sentença - Liquidação / Cumprimento / Execução
Exeqüente: Antonio Jose de Oliveira
Executado: Maria Goretti Ribeiro de Oliveira
Justiça Gratuita
Juiz(a) de Direito: Dr(a). Ligia Cristina Berardi Possas
Vistos.
Defiro à executada os benefícios da assistência judiciária, ficando nomeada a
Advogada Dativa de fls. 27/28. Anote-se.
No mais, manifeste-se o exequente acerca da proposta de acordo.
Int.
Tatui, 06 de abril de 2017.
DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA
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Foro de Tatuí Emitido em: 11/04/2017 09:27 Certidão - Processo 1006339-70.2016.8.26.0624 Página: 1
CERTIDÃO DE REMESSA DE RELAÇÃO
Certifico que o ato abaixo consta da relação nº 1665/2017, encaminhada para publicação.
Advogado Forma Paulo Roberto Almeida Rampim (OAB 140719/SP) D.J.E
Teor do ato: "Vistos. Defiro à executada os benefícios da assistência judiciária, ficando nomeada a Advogada Dativa de fls. 27/28. Anote-se. No mais, manifeste-se o exequente acerca da proposta de acordo. Int."
Do que dou fé. Tatui, 11 de abril de 2017.
Odimar Justino Martins Proença
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Foro de Tatuí Emitido em: 12/04/2017 08:59 Certidão - Processo 1006339-70.2016.8.26.0624 Página: 1
CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO
Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 1665/2017, foi disponibilizado na página 2806/2812 do Diário da Justiça Eletrônico em 12/04/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada.
Advogado Paulo Roberto Almeida Rampim (OAB 140719/SP)
Teor do ato: "Vistos. Defiro à executada os benefícios da assistência judiciária, ficando nomeada a Advogada Dativa de fls. 27/28. Anote-se. No mais, manifeste-se o exequente acerca da proposta de acordo. Int."
Tatuí, 12 de abril de 2017.
Odimar Justino Martins Proença Escrevente Técnico Judiciário
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EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DI REITO DA .....ª
VARA CÍVEL DA COMARCA DE TATUÍ/SP.
Processo nº 1006339-70.2016.8.26.0624 – cumprimento de sentença
ANTONIO JOSÉ DE OLIVEIRA , já qualificado nos autos
em epígrafe, vem respeitosamente à presença de V. Exa., por intermédio de seu
advogado que esta subscreve, manifestar-se sobre a impugnação apresentada às
fls.22/26 e acerca da proposta de acordo, conforme segue:
Primeiramente, improcedem as alegações da requerida
no tocante aos requisitos para o cumprimento de sentença. Verifica-se que estão
presentes todos os requisitos, além disso não é necessário a comprovação de mora
da requerida, haja vista que ficou estipulado por ocasião do divórcio acerca da divisão
e venda do bem imóvel pertencente ao casal.
No mais, o requerente tentou por várias vezes levar
interessados na compra do imóvel, entretanto, a requerida o proibia de se aproximar
da casa.
Ora Excelência, a requerida saiu devidamente intimada
por ocasião do acordo celebrado nos autos do Divórcio, sendo que estava ciente o
tempo todo de que deveria deixar o imóvel no prazo de 06 meses, tendo a mesma
permanecido no imóvel, usufruindo exclusivamente do referido bem por prazo
superior ao estipulado, não pagando aluguel ao exequente, ou seja, demonstrando
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que não tem qualquer interesse em vender o imóvel, motivo pelo qual foi pleiteado a
fixação dos alugueis.
DA PROPOSTA:
No tocante a proposta feita pela requerida, o exequente vem
informar que não concorda com tal proposta , haja vista que a requerida está
residindo no imóvel, não vem pagando aluguel, não tendo o exequente condições
sequer de comprar outro imóvel enquanto este não for vendido, ou seja, precisa de
dinheiro para dar entrada em outro imóvel e dificilmente irão aceitar da forma
parcelada como quer fazer a requerida.
Posto isso, reitera-se a inicial em todos os seus termos,
discordando o exequente da proposta ofertada, REQUERENDO-SE ainda à V.Exa.:
a) seja a requerida intimada a pagar ao exequente valor dos alugueis já fixados
desde a data de 09/12/2016 (fls 18), ou seja, R$ 200,00 mensalmente que até
o mês de abril/2017 totalizam R$ 1.000,00 (hum mil reais);
a) Seja o imóvel alienado judicialmente, através de leilão, sendo o valor
arrecadado dividido na proporção determinada na r.sentença, tudo conforme já
pleiteado na inicial.
Nestes termos,
Pede deferimento.
Tatuí, data do protocolo.
Paulo Roberto Almeida Rampim OAB/SP 140.719
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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULOCOMARCA DE TATUÍFORO DE TATUÍ3ª VARA CÍVELAvenida Virgílio Montezzo Filho, 2009, ., Nova Tatuí - CEP 18278-440, Fone: (15) 3251-4013, Tatui-SP - E-mail: [email protected]ário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min
DECISÃO
Processo Digital nº: 1006339-70.2016.8.26.0624
Classe - Assunto Cumprimento de Sentença - Liquidação / Cumprimento / Execução
Exeqüente: Antonio Jose de Oliveira
Executado: Maria Goretti Ribeiro de Oliveira
Justiça Gratuita
Juiz(a) de Direito: Dr(a). Ligia Cristina Berardi Possas
Vistos.Acolho em parte a impugnação ao cumprimento da sentença. De fato, conforme se
observa do acordo havido entre as partes (fls.08/10), não restou estabelecido que a Ré deveria pagar aluguel pelo uso exclusivo do imóvel, de modo que o valor da locação, fica reservado ao procedimento adequado e autônomo.
No mais, não havendo consenso entre as partes quanto à aquisição da cota-parte do imóvel entre eles, o leilão judicial eletrônico é o remédio jurídico apto a por fim à controvérsia.
Determino, portanto, a alienação em leilão judicial eletrônico do bem imóvel relatado na inicial.
O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo.
No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem.
Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital.
No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 70% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.
A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns.
O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.
Para a realização do leilão, nomeio a empresa “LANCEJUDICIAL” (www.lancejudicial.com.br.), gestor de sistemas de alienação judicial eletrônica, representada pelo leiloeiro oficial que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela Jucesp e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados.
O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos.
Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas.
Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.
Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto.
O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do
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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULOCOMARCA DE TATUÍFORO DE TATUÍ3ª VARA CÍVELAvenida Virgílio Montezzo Filho, 2009, ., Nova Tatuí - CEP 18278-440, Fone: (15) 3251-4013, Tatui-SP - E-mail: [email protected]ário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min
Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal.
O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que:
- os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.
- o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.
- O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (1) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (2) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 70% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.
A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão.
Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas.
Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram.
A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.
Int.
Tatui, 02 de junho de 2017.
DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA
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SILVIA REGINA CATTEL
De: SILVIA REGINA CATTEL
Enviado em: segunda-feira, 5 de junho de 2017 11:32
Para: [email protected]
Assunto: ENC: Leilão
Anexos: lance.pdf
De: SILVIA REGINA CATTEL Enviada em: segunda-feira, 5 de junho de 2017 11:30 Para: '[email protected]' Assunto: Leilão
Boa tarde. Segue senha de acesso ao Processo 1006339-70/2016, desta 3ª Vara Cível da Comarca de Tatui,
para agendamento de leilão. Grata. Silvia R. Cattel.
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Foro de Tatuí Emitido em: 07/06/2017 09:21 Certidão - Processo 1006339-70.2016.8.26.0624 Página: 1
CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO
Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 3367/2017, foi disponibilizado na página 2845/2851 do Diário da Justiça Eletrônico em 07/06/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada.
Advogado Paulo Roberto Almeida Rampim (OAB 140719/SP) Larissa Francisca Megumi Mori (OAB 382805/SP)
Teor do ato: "Vistos.Acolho em parte a impugnação ao cumprimento da sentença. De fato, conforme se observa do acordo havido entre as partes (fls.08/10), não restou estabelecido que a Ré deveria pagar aluguel pelo uso exclusivo do imóvel, de modo que o valor da locação, fica reservado ao procedimento adequado e autônomo.No mais, não havendo consenso entre as partes quanto à aquisição da cota-parte do imóvel entre eles, o leilão judicial eletrônico é o remédio jurídico apto a por fim à controvérsia.Determino, portanto, a alienação em leilão judicial eletrônico do bem imóvel relatado na inicial. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo.No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem.Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 70% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.Para a realização do leilão, nomeio a empresa "LANCEJUDICIAL" (www.lancejudicial.com.br.), gestor de sistemas de alienação judicial eletrônica, representada pelo leiloeiro oficial que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela Jucesp e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados.O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos.Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas.Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto.O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal.O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.- O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (1) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (2) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 70% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão.Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas.Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do
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Foro de Tatuí Emitido em: 07/06/2017 09:21 Certidão - Processo 1006339-70.2016.8.26.0624 Página: 2
bem, que serão vendidos no estado em que se encontram.A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.Int."
Tatuí, 7 de junho de 2017.
Sílvia Regina Cattel Escrevente Técnico Judiciário
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Baixada Santista (13)3384 8000
www.lancejudicial.com.br - [email protected]
EXCELENTÍSSIMA SENHORA DOUTORA JUÍZA DE DIREITO DA 03ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE
TATUÍ – SP.
Processo nº 1006339-70.2016.8.26.0624
LANCE JUDICIAL GESTOR JUDICIAL e LANCE JUDICIAL LEILÕES
ELETÔNICOS, devidamente habilitadas pelo TJ/SP, por seu advogado infra assinado, honrada com a sua
nomeação nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença em que o ANTÔNIO JOSÉ DE OLIVEIRA move
em face de MARIA GORETTI RIBEIRO DE OLIVEIRA, vem, permissa máxima vênia, a presença de Vossa
Excelência, expor e requerer o que segue:
1. Informa que compulsando os autos, constatou que após a penhora do bem, não foi
procedida a sua avaliação nos autos.
2. Diante do exposto, afim de que se evitem futuras nulidades processuais,
consultamos V. Exa. como proceder em prosseguimento.
3. Requer, outrossim, que as futuras intimações relativas ao presente processo sejam
também publicada no nome do advogado Adriano Piovezan Fonte (OAB/SP 306.683), para que
possamos acompanhar o andamento do presente feito a atender a este r. MM. Juízo com maior
celeridade.
Renovamos nossos protestos de mais elevada estima e distinta
consideração.
Termos em que, pede deferimento.
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Baixada Santista (13)3384 8000
www.lancejudicial.com.br - [email protected]
Tatuí, 1 de agosto de 2017.
LANCE JUDICIAL LEILÕES ELETRÔNICOS
Adriano Piovezan Fonte - 306.683 OAB/SP
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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULOCOMARCA DE TATUÍFORO DE TATUÍ3ª VARA CÍVELAvenida Virgílio Montezzo Filho, 2009, . - Nova TatuíCEP: 18278-440 - Tatui - SPTelefone: (15) 3251-4013 - E-mail: [email protected]
Processo nº 1006339-70.2016.8.26.0624 - p. 1
DESPACHO-OFÍCIO
Processo nº: 1006339-70.2016.8.26.0624
Classe – Assunto: Cumprimento de Sentença - Liquidação / Cumprimento / Execução
Exeqüente: Antonio Jose de Oliveira
Executado: Maria Goretti Ribeiro de Oliveira
Justiça Gratuita
Juiz(a) de Direito: Dr(a). Ligia Cristina Berardi Possas
Vistos.
Trata-se de cumprimento de sentença de acordo celebrado em ação de divórcio, no
qual as partes estabeleceram que o bem imóvel seria partilhado na proporção de 60% para a
requerida e 40% para o requerente. Tendo em vista que as partes estabeleceram como valor
mínimo para venda o montante de R$ 100.000,00 (cem mil reais), este deve ser o valor de
avaliação.
Destarte, oficie-se ao leiloeiro informando que o valor de avaliação do imóvel é de
R$ 100.000,00 (cem mil reais), devendo proceder ao leilão, conforme determinado as fls. 37/38.
Servirá a presente, por cópia digitada, como ofício.
Int.
Tatui, 12 de setembro de 2017.
DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA
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SILVIA REGINA CATTEL
De: Microsoft Outlook
Para: [email protected]
Enviado em: quinta-feira, 14 de setembro de 2017 14:18
Assunto: Retransmitidas: senha de acesso ao Processo 1006339-70/2016
A entrega para estes destinatários ou grupos foi concluída, mas o servidor de destino não enviou uma notificação de entrega: [email protected] ([email protected]) Assunto: senha de acesso ao Processo 1006339-70/2016
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Foro de Tatuí Emitido em: 19/09/2017 11:34 Certidão - Processo 1006339-70.2016.8.26.0624 Página: 1
CERTIDÃO DE PUBLICAÇÃO DE RELAÇÃO
Certifico e dou fé que o ato abaixo, constante da relação nº 7086/2017, foi disponibilizado na página 3381/3391 do Diário da Justiça Eletrônico em 19/09/2017. Considera-se data da publicação, o primeiro dia útil subseqüente à data acima mencionada.
Advogado Paulo Roberto Almeida Rampim (OAB 140719/SP) Adriano Piovezan Fonte (OAB 306683/SP) Larissa Francisca Megumi Mori (OAB 382805/SP)
Teor do ato: "Vistos.Trata-se de cumprimento de sentença de acordo celebrado em ação de divórcio, no qual as partes estabeleceram que o bem imóvel seria partilhado na proporção de 60% para a requerida e 40% para o requerente. Tendo em vista que as partes estabeleceram como valor mínimo para venda o montante de R$ 100.000,00 (cem mil reais), este deve ser o valor de avaliação.Destarte, oficie-se ao leiloeiro informando que o valor de avaliação do imóvel é de R$ 100.000,00 (cem mil reais), devendo proceder ao leilão, conforme determinado as fls. 37/38."
Tatuí, 19 de setembro de 2017.
Sílvia Regina Cattel Escrevente Técnico Judiciário
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SILVIA REGINA CATTEL
De: Priscilla - Lance Judicial <[email protected]>
Enviado em: quinta-feira, 28 de setembro de 2017 12:11
Para: SILVIA REGINA CATTEL
Assunto: ENC: senha de acesso ao Processo 1006339-70/2016
Anexos: lance.pdf
Prezada, bom dia!
Cientes, estamos procedendo o protocolo do edital nos autos.
Atenciosamente
Priscilla Souza
Gerente – Jurídico OAB/SP 255.810
0800.780.8000 – (13) 3384.8000
www.lancejudicial.com.br Assista nosso novo vídeo publicitário (assistir com áudio - 1m45s): http://www.youtube.com/watch?v=VSKICPW5xTw
De: SILVIA REGINA CATTEL [mailto:[email protected]]
Enviada em: quinta-feira, 14 de setembro de 2017 14:18
Para: [email protected]
Assunto: senha de acesso ao Processo 1006339-70/2016
Boa tarde!
Segue senha de acesso ao Processo 1006339-70 para ciência do r despacho de fls. 44.
No aguardo da data do leilão.
Grata.
Sílvia Cattel Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Escrv. Tec. Jud. 3ª Cível Com. Tatui/SP
Av. Virgilio Montezzo Filho, nº 2009, Nova Tatui, Tatui/SP
Tel.: 15 32514013 R30
Email: [email protected]
� Avalie a necessidade de imprimir este documento. Garanta um futuro mais verde.
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Se eventualmente aquele que deste tomar conhecimento não for o destinatário, saiba que a divulgação ou cópia da mensagem são proibidas. Favor notificar imediatamente o remetente e apagá-la. A mensagem pode ser monitorada pelo TJSP.
Clique com o botão direito do mouse aqui p ara baixar imagens. Para ajudar a proteger a sua privacidade, o Outlook impediu o download automático dessa imagem da Internet.
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