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mNº7JULIO 2020 ~ CórdobaEJEMPLAR GRATUITO
Fotografíaprofesional Home
Staging Marketingexclusivo
Realidadvirtual
EL ESCENARIOINMOBILIARIO:
Entrevista aJose Gonzalez Cabaña
Gerente Noguer y Consrecor
FELISA VEGADecoración
INMOCLOVERPromotora exclusiva
en nuestra revista
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Raúl Ceular Martinez
EJECUTIVA COMERCIAL
Anani Francia Escalona
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1. Inmobiliarias ......................................................pag 4
2. Entrevista ......................................................... pag 14
3. Quiénes somos .................................................. pag 16
4. Puntos de reparto ............................................... pag 20
5. Decoración ....................................................... pag 22
6. Financieras ....................................................... pag 28
7. Promotoras ....................................................... pag 32
OCASIÓN CASA 4
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8NOTICIAS SECTOR
Reconocemos que la ‘Nueva Normalidad’, es el contexto para tener en cuenta para orquestar planes de corto y mediano pla-zo, para afrontar los efectos económicos que las medidas de contención del virus dejaron en el país.
Para ello, ha propuesto una estrategia ba-sada en 4 etapas, algunas de las cuales ya sucedieron:
Resolver:En esta etapa, explicaron que se definió la capacidad de respuesta ante la apari-ción del coronavirus y su rápida propaga-ción por el mundo. Los puntos clave en esta etapa son la nueva dinámica que se haya desarrollado con trabajadores, clien-tes y socios.
Resistir:Las gestiones por realizar cuando se implementó el confinamiento a nivel na-cional, son parte de esta segunda etapa, en ellas destaca la dirección y gestión de efectivo a corto plazo y los efectos econó-micos de un cierre parcial de operaciones.
Regresar:Desde mediados de mayo, las empresas y ciertos sectores ‘esenciales’, donde en-tra la construcción, debieron estar prepa-rando el regreso a la ‘Nueva Normalidad’ el 1º de junio con planes, protocolos y es-trategias. ADI y McKinsey hacen hincapié en que estos planes deben contemplar escenarios varios posibles y la aspiración a recuperar ritmos de desempeño y recu-peración con rapidez.
Reimaginar:El futuro no es como se tenía previsto an-tes del embate del Covid-19, ese concep-to es esencial para tener en cuenta, según los especialistas, y en ese sentido instan a reimaginar como serán las nuevas con-diciones de mercado post-Covid-19 y, en esa línea, adaptar oferta como industria.
¿Cómo preparar al sector inmobiliario
ante la NUEVA NORMALIDAD?
Sector inmobiliario con panorama sombrío para 2020En la reunión virtual los participantes coincidieron en que el panorama ‘es re-tador’ en cada uno de los segmentos del gremio, algunos de los puntos que sus-tentan esta afirmación son los siguientes:
Vivienda:La expectativa de compra, en los próxi-mos 12 meses va a la baja luego de la emergencia sanitaria.
Retail:El cierre de cadenas comerciales con más de 7 semanas y contando tiene en jaque las rentas, mismas que han caído un 40%, estimaron. Sin embargo, otros subsegmentos del retail como las tiendas de conveniencia y la reconversión de tien-das físicas al comercio electrónicopueden darle esperanzas al subsector.
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10¿Quiénes somos?
¿QUIÉNES SOMOS?
La revista MIKASA.COM es un medio publicitario gratuito de difusión mensual con 5.000 ejemplares, los cual se repar-tiran de forma exclusiva utilizando expo-sitores corporativos situados estratégica-mente en centros comerciales, cafeterías, restaurantes, gimnasios, notarías, aboga-dos, clínicas dentales, etc.
A pesar de las nuevas tecnologías online hemos decidido lanzar nuestra propia Re-vista Inmobiliaria impresa con las mejores ofertas de vivienda en Córdoba. Pensa-mos que mediante la Revista Inmobiliaria MIKASA.COM, podemos ayudar tanto a los propietarios de vivienda como a los futuros compradores a que encuentren la casa de sus sueños.
Nuestra revista está dirigida al sector in-mobiliario, promotoras y además contará con un área dirigido a empresas como de-coración de interior, arquitectura y cocina.
La misión y dedicación de nuestro equipo es asesorar a nuestros clientes para po-tenciar su imagen de marca a través del marketing inmobiliario.
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Local en alquiler, buena zona de Arroyo del moro, 140 m2 diáfano, 2 baños, persiana de seguridad, bonito escaparate.
ENTREVISTA 14
Jose ManuelGonzález CabañasGerente Inmobiliaria Noguer
Entrevista a:José ManuelGonzález CabañasGerente Inmobiliaria Noguer
Patrocinado por:
Han sido unos meses complicados por el Covid-19, pero actualmen-te el mercado inmobiliario se va
reactivando tanto en la compraventa de viviendas como en la demanda de alqui-leres. Se empieza a despertar del atur-dimiento provocado por el virus y ya se mira hacia un horizonte de incógnitas, aunque también con mucho deseo y ca-pacidad para remontar esta crisis. Yo creo que el inmobiliario va a tener más resi-liencia que otros sectores.
No ha habido una caída tan fuerte como la que se vaticinaba en los precios de los inmuebles, pero los propietarios están dispuestos a negociar por las circuns-tancias laborales y financieras de sus compradores. Lo que abre un abanico de oportunidades ante el actual mercado in-mobiliario. Se abre otras alternativas para que muchos cordobeses puedan encon-trar una vivienda en un acuerdo justo en-tre propietario y comprador.
El mercado de segunda mano puede ofrecer alguna oportunidad porque va a haber gente que necesita dinero porque se ha visto afectado por la crisis económi-ca. Creo que el ajuste va a ser más corto y rápido que en la anterior crisis econó-mica, todo va a depender de la capacidad de resistencia que vaya a tener la gente que ponga en venta sus viviendas.
Desde nuestra Inmobiliaria Noguer, ofrecemos a la vez que nuestros servi-cios inmobiliarios en la compraventa y alquiler de inmuebles, el asesoramiento de nuestra empresa de construcciones “Consrecor”, no sólo asesoramos, sino que podemos realizar aquellas reformas que terminan de dar una nueva imagen para la compra del inmueble. Nuestra especialidad no es solo vender, sino ha-cer un proceso completo en la vivienda. Nuestros 18 años experiencia en ambos sectores lo certifican.
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ESCENARIOINMOBILIARIO
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16PUNTOS DE DISTRUBUCIÓN
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18DECORACIÓN
El espacio en el que habitamos es un fiel reflejo de nuestra personalidad. Desvela nuestros sentimientos, la
manera en que entendemos la vida y no deja de ser “una velada declaración de intenciones”. Ya se trate de una foto, una silla o una alfombra, todo lo que te rodea tiene un porqué.Todos los objetos que hemos elegido, la intensidad de la luz, el color de las pare-des, hasta los más mínimos detalles de la cocina, hablan de nuestra historia y de quiénes somos y revelan quién habita en ese lugar.Te muestro ocho estilos, ocho maneras de entender la decoración, ocho tenden-cias, para que encuentres la que mejor se adapte a ti y sobre todo, la que te haga sentir mejor para la decoración de casa:~ Estilo nórdico~ Decoración minimalista~ Decoración de estilo industrial~ Decoración étnica o boho chic~ Japandi~ Decoración wabi sabi~ Decoración mediterránea~ Decoración africana¿Con cuál me te quedas? Con todas y con ninguna.Por lo que prueba y elige sólo lo que te haga sentir bien y te aporte el equilibrio que necesitas.Recuerda que todo lo que te rodea, in-fluye muy poderosamente en tus pensa-mientos y en tu estado de animo.
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ARQUITECTURA 24
¿Has pensado vivir en un ático con vistas espec-taculares con amplias terrazas donde disfrutar de familia y amigos, con estilo, bañados de luz, para poder desconectar y que tu casa sea un hogar aco-gedor y de ensueño? Hacer de sus exteriores un jardín, poder instalar esa barbacoa que siempre quisiste, cenar en las noches de verano y disfrutar del sol del inverno...Los áticos, especialmente los que cuentan con unas vistas espectaculares, son un reclamo habi-tual en el mercado de viviendas de lujo. Sobre todo, si están situados en zonas privilegiadas y tienen amplias terrazas desde las que disfrutar del mar, la montaña o de los edificios emblemáticos y el skyli-ne de una ciudad.Estas viviendas suelen esconder vistas de ensue-ño, jardines frondosos y cuidados en lo alto de un edificio o, incluso, piscinas infinitas, que se funden con el horizonte.En la actualidad, vivir en un ático a estrenar y con piscina a buen precio es posible. La situación inmo-biliaria está haciendo accesible la compra de una vivienda de estas características: obra nueva, de buenas calidades y con piscina.Estamos en pleno verano y el calor ya está hacien-do estragos. ¿Qué mejor manera de combatir las altas temperaturas que refrescándote con la brisa que sopla en un ático con piscina privada donde po-der disfrutar de una vista espectacular y refrescarte con un chapuzón?Te invitamos a que puedas consultar entre nuestras promociones de obra nueva y las agencias inmobi-liarias que están en revistamikasa.com para ayu-darte a escoger el ático de tus sueños.
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