HABITAÇÃO
COMERCIAL
SERVIÇOS
INSTITUCIONAL
AREAS VERDES E DE LAZER
LEGENDA
INDUSTRIAL
EDIFICIOS SIGNIFICATIVOS/ HISTORICOS
ESTACIONAMENTOS E TERRENOS VAGOS
TERRENO ESTUDADO
GABARITO DAS EDIFICAÇÕES
TERRENO ESTUDADO
01 À 02 PAVIMENTOS
03 À 05 PAVIMENTOS
06 À 10 PAVIMENTOS
11 OU MAIS PAVIMENTOS
LOTE VAZIO OU SUB-UTILIZADO
ESTADO DE CONSERVAÇÃO
TERRENO ESTUDADO
BOM
MEDIO
RUIM
LOTE VAZIO OU SUB-UTILIZADO
LOCAL
COLETORA
ARTERIAL
HIERARQUIA VIARIA
EXPRESSA
ESTAÇÕES CPTM
ANALISE DE ACESSOS E IMPACTO URBANO
LEGENDA
POLO GERADOR TRÁFEGO
CPTM
SENTIDO DAS VIAS
TERRENO ESTUDADO
ARQUITETURA E URBANISMO
TRABALHO DE FINALIZAÇÃO DE CURSO
ALUNA.:ANA PAULA FERREIRA DIAS RA.:090692195
ORIENTADOR.: ARQº. LUCAS BARROS
LEVANTAMENTOS
Em torno da região estudada predomina gabaritos que não
ultrapassam três pavimentos, com poucas exceções,
chegando ao máximo a 6 pavimentos.
As vias do centro da cidade apresentam uma estrutura que reflete a primeira forma de
ocupação da cidade, com ruas estreitas e pouca comunicação com a malha do resto da
região.
O terminal rodoviário municipal situado no centro da cidade possui uma quantidade de
linhas municipais e intermunicipais suficientes,
Além disso acaba de ser reformado melhorando sua estrutura e consequentemente o
conforto aos passageiros. Também no centro e próximo ao terminal rodoviário
municipal, localiza se a estação de trem de Osasco que também foi reformada e se
encontra em bom estado de conservação.
Há pontos de taxi que atendem bem a demanda e se localizam próximos aos
equipamentos de grande fluxo. Tomando como referencia o sistema viário em horários
de pico, existem problemas de transito intenso na avenidaJoão batista, na avenida Maria
Campos e avenida Presidente Kenedy, há também problemas de transposição tanto de
veículos quanto de pedestres pois há duas barreiras que precisam ser vencidas na área, a
linha férrea e o Rio Tietê.
Foi verificada que na área há três formas distintas de
parcelamento, a primeira é formada por grandes lotes e
construções pouco densas, gerada pela área industrial. O
segundo tipo verificado consiste em lotes menores e ocupação
mais densa formando a área habitacional e um terceiro tipo
formado pelas áreas comerciais que utilizam mais de um lote.
USO EOCUPAÇÃO DO SOLO
GABARITO DAS EDIFICAÇÕES
ESTADO DE CONSERVAÇÃO
SISTEMA VIÁRIO
Em geral os edifícios estão em bom estado, no bairro
presidente Altino, onde a predominância de uso residencial
na região central e industrial os edifícios estão em estado
médio de conservação e há alguns focos de abandono.
FOTOS DA REGIÃO
ESTAÇÃO OSASCO-ENTRADA PELO CALÇADÃO RODOVIÁRIA- ÁREA DE ESPERA
CÓRREGO BUSSOCABA FOTO DO TERRENO VISTA PARA VIADUTO GUERINO SPITALETTI
VISTA DA AV. MARIA CAMPOS PARA VIADUTO GUERINO SPITALETTI SUPER SHOPPING OSASCO
VISTA DO TERMINAL RODOVIÁRIO MUNICIPAL A PARTIR DA ESTAÇÃOOSASCO
PONTE METÁLICA - AV. DOS AUTONOMISTAS