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L’ÉTANCHEITEToitures terrasses

Toitures végétalisées

Le terme étanchéité désigne tout ouvrage ayant pour objet de rendre étanche une paroi : toiture-terrasse, mur enterré, etc., et le résultat d’un tel ouvrage

Université de Marne la Vallée-Paris EST1 Diallo D. Ringenbach L.

Analyse fonctionnelle

Université de marne la Vallée-Paris EST3

Protection des ouvragescontre les infiltrations d’eau Accessibilité Thermique Sécurité incendie Hygrométrique Durabilité Esthétique

Diallo D. Ringenbach L.

Diallo D. Ringenbach L.Université de marne la Vallée-Paris EST4

Séchage de la maçonnerie

Revêtement d'étanchéité

4 sem. 7 sem. 9 sem. 13 sem. 14 sem. 17 sem. Relevés

Protection étanchéité, relevés

Mise à eau de 3 à 48h

EEP, canalisations, joints, lanternaux

Gros œuvre ELEMENT PORTEUR, INSTALLATION DES OUVRAGES ANNEXES

Consultation lot Demande d'agrément Révision marché Etudes/ bureau étude et contrôle

Livraison

ISOLANT ET PARE-VAPEUR (si besoin)

(évacuation d’eau, sorties VMC, ventilation, reliefs, acrotères, costières …)

Planning de Gantt

Types de toitures terrasses


Techniques

Accessibles aux piétons

Accessibles à la circulation des véhicules légers

Accessibles à la circulation des véhicules lourds Jardins


Quelques définitions


Porteur: C’est la partie résistante du gros œuvre. Il peut être en maçonnerie, en acier ou en bois.

Support: Partie qui reçoit le système d’étanchéité (l’élément porteur à l’exception de l’acier ou des panneaux isolants)


Association de l’isolant et de l’étanchéité


Isolation sous étanchéité (isole l’élément porteur mais pas l’étanchéité)

Association de l’isolant et de l’étanchéité


Isolation inversée (l’étanchéité est protégée); pas de pare vapeur donc moins coûteux;


Pare-Vapeur: Elément associé à l’isolant pour lutter contre la condensation

Pente de la toiture: elle est <5%; on distingue: Pente nulle (<1%) Plates (1<p<5%)


Revêtements d’étancheité


Feuilles bitumineuses: elles sont constituées:

D’une masse bitumeuse d’enrobage

D’armatures (support pour la masse bitumineuse)

D’un traitement de surface pour éviter le collage entre les spires


Revêtements d’étancheité


Asphalte(pente<3%); elles sont à base:

De bitume

D’un squelette minéral (gravillons et sable)

On en distingue deux types: Type A

Type P


Revêtements d’étanchéité


Type A: Utilisé pour toutes terrasses ; Asphalte pur (5mm) + asphalte sablé (15 mm). La protection est obligatoire.


Type P : Type A + asphalte gravillonné.Toitures accessibles aux piétons (protection dalle sur plot), poids lourds (protection en dur) et les véhicules légers (uniquement sur support en maçonnerie).



Systèmes d’étanchéité liquide: produit à base de résine.

Mousse de polyuréthane projetée: association de résine et de mousse de polyuréthane. Double avantage d’étanchéité et d’isolation.

Feuilles synthétiques: feuilles préfabriquées souples à base de résine de hauts polymères associés à des armatures



Protection de l’étanchéité


Certains systèmes sont auto-protégés (ne sont concernées que les toitures techniques et inaccessibles).

Protection lourde: Protection dure: Obligatoire pour les terrasses accessibles. Ce

sont:Chappe en mortier ou en béton coulé; dalles préfabriquées;

pavés en béton; dalles sur plots


Protection par dalles préfabriquées

Université de marne la Vallée-Paris EST16 Diallo D. Ringenbach L.

le sable ou les gravillons servent de couche de désolidarisation

Protection par pavés en béton


Protection par dalles sur plots


Protection meuble


Protection meuble: c’est une couche de granulats de 4 à 6cm d’épaisseur.

Seulement pour les terrasses techniques.


Ouvrages annexes


Schéma toiture-terrasse…

reliefs

EEP

trop plein

Joints

Ouvrages annexes: Reliefs Toute saillie du gros œuvre sur laquelle il faudra réaliser l’étanchéité pour éviter que

l’eau ne s’infiltre par ruissellement.

retour

Ouvrages annexes: Seuils

Ouvrage réalisés pour

permettre l’accès de la

terrasse tout en empêchant les eaux

de rejaillissement de

pénétrer l’habitation


Ouvrages annexes: EEP et Trop pleins Les EEP (platine +

moignon); un décaissé est réalisé pour faciliter l’évacuation des eaux.

Trop pleins: Évacuation des EP pour éviter les débordements

Diallo D. Ringenbach L.23 Université de marne la Vallée-Paris EST

retour

Ouvrages annexes: Joints

Université de marne la Vallée-Paris EST Diallo D. Ringenbach L.24

Plan de qualité


Propreté du support

Température du support (>2°C)

Planéité (règle de 2m, flèche max de 10mm)

Circulation réduite

Prise en compte des conditions météo (sauf dans le cas d’une isolation inversée)

Cas de jonction de deux toitures, éviter des matériaux inflammables, et respect d’une distance de sécurité (suivant les matériaux).

PPSPS


Informer le personnel (matériaux, risques)

Prévoir ancrages, fixations et garde-corps pour prévenir les chutes éventuelles

Produits dangereux utilisés par les ouvriers:

Bitume, produits bitumineux

Asphalte

Mousse de polyuréthane

Résines époxydes


PPSPS


Exemple de conduite à risque:

Mise en œuvre de la couche d’asphalte sans gants, ni masque…

PPSPS

Pathologies: infiltrationsDysfonctionnement du revêtement d’étanchéité

qui peut être dû à: Un poinçonnement de l’étanchéité

Un défaut des relevés


Pathologies : JointsL’interruption de la protection en tête du relevé

au droit du joint peut entraîner des infiltrations derriere les relevés


Pathologies : les relevés Mauvais collage ou défaut de protection en

tête du relevé Fissuration des relevés par mouvement des

supports.

Mise en Oeuvre

Support

Isolant

Pare Vapeur

Protection

Etanchéité

Isolation sous étanchéité

Mise en œuvre: Ecran Pare-Vapeur et isolant La mise en œuvre de l’isolant doit suivre

immédiatement le pare vapeur.


Exemple d’un isolant monocouche appliqué pose libre


Application des revêtements Asphalte

Ils sont appliqués en indépendance ou en semi indépendance par coulage, avec l’interposition d’1 ou 2 couches de papier kraft.

Les pains d’asphalte sont chauffés dans des fondoirs sur les chantiers.

L’application se fait manuellement ou au finisseur


Multicouche Lés d’1m de largeur.

Les multicouches sont aujourd’hui remplacées par les bicouches

Application des bicouches par: collage a l’EAC soudage au chalumeau


Application des revêtements

Mise en œuvre: revêtements en bitume L’application se fait par collage à l’EAC ou

soudage au chalumeau


Multicouches (Chappe de bitume armée): modes de liaisons des feuilles

Pose à lits successifs : Chaque lit est placé sur le précédent dans le même sens et déroulé au fur et à mesure, qu’on verse l’EAC (ou chalumeau).


Multicouches: modes de liaisons des feuilles Pose à lits croisés : lits posés

perpendiculairement, (le recouvrement min=6cm).


Mousse de polyuréthane Produit appliqué au pistolet en trois couches afin d’obtenir une épaisseur de 30 a 40mm ;

Sensible aux UV, Résine de polyuréthane pour protéger.

Coûteux



Feuilles synthétiques Pente minimale est de 1%.

Lés collés, soudés, thermosoudés, appliqués en monocouches d’épaisseur de 1 à 3 mm

SEL Résines appliquées à la brosse ou au rouleau en

plusieurs passes



Les 3 types de poses du revêtement


Pose en indépendance:

Le liaisonnement du revêtement au support se fait avec un écran d’indépendance placé entre les deux.

Ce système concerne les revêtements multicouches et en asphalte.



Pose en adhérence:

Le revêtement est directement relié au support par collage ou soudage.

La pose en adhérence est utilisée dans le cas ou la pente est supérieure à 5%.



Pose en semi-adhérence:

Adhérence entre le support et l’étanchéité partielle

Adhérence se fait par collage ou soudage avec interposition d’un écran de semi-indépendance, fixation mécanique ou ponctuelle à l’EAC.

Vents faibles



Mise en œuvre des toitures végétalisées Même principe que les toitures terrasses, mais

on ajoute:

Couches d’étanchéité anti-racines Couche de drainage Couche filtrante, Terre végétale Gazon, plantes


Ouvrages annexes : Relevés L’étanchéité est relevée en adhérence sur les

reliefs; la hauteur minimale des relevés est de 10 cm

Etapes de réalisation:

EIF sur partie verticale

Equerre de renfort

Couche de finition


Les relevés peuvent être auto protégés (toiture technique)

Recevoir une protection lourde Avoir un dispositif d’écartement

des EP

Etre protégés en tête pour dévier les

eaux de ruissellement


Exemple de mise en oeuvre

Toiture terrasse accessible isolée protégée avec des dalles sur plots


Environnement: Cibles de la HQE

Toitures-terrasses : 3 cibles HQE sont atteintes

Toitures-terrasses jardins: 8 cibles HQE sont atteintes…Elles concernent essentiellement le confort et la santé

Toiture-terrasse de 30m²:

Coût d’une toiture terrasse technique (étanchéité par feuilles de bitume SBS, protection lourde en gravillons):

Coût d’une toiture-terrasse accessible dalles sur plots (Etanchéité multicouche)


990€

2647,5€

Economie: Prix HT, main d’œuvre non comprise


Lanterneau: ouvrage annexe le plus coûteux:

Economie: Prix HT, main d’œuvre non comprise

418€ HT

Quelques innovations Flashing de Soprema Solar Roof de Urbasolar Graviland Pack de Siplast
