as se s so r s immob i l i a r i s
TEIÀEL CIM
Casa esquinera de 310 m2.
Jardín de 130 m2. Varias terrazas.
Buhardilla. Garaje para 2 coches.
326.000 €
93 540 90 90www.setclaus.com · [email protected]
imm
omar
esm
e co
m
nº 621 Del 30 de gener al12 de febrer de 2013
Per
a c
ontr
acta
r pu
blic
itat:
publ
icita
t@im
mom
ares
me.
com
· Te
l. 93
799
18
40 ·
Fax
93 7
99 8
6 35
· P
UB
LIC
ITAT
QU
INZ
EN
AL
ED
ITA
DA
PE
R M
AS
ME
DIA
21.
S.L
. Dip
òsit
lega
l: B
-272
62-1
997
Del 30 de gener al 12 de febrer de 20132 | Immomaresme
Aquest any ha començat amb can-vis importants que afecten de ple el mercat immobiliari, com són la puja-da de l‘IVA del 4 al 10 % en l’habi-tatge nou i la desaparició de la des-gravació fiscal per a l’adquisició de primera residència. Com creu que aquestes mesures, poden afectar el mercat?
En tot cas qui es ressentirà d’aquesta pujada serà sobretot els actius bancaris, perquè, d’obra nova en queda molt poca i no se n’està construint. Un altra tema és que d’aquí a poc te números que també acabi pujant l’ITP del 8% al 10%, i això sí que afecta el mercat de se-gona mà, però com que els preus han baixat tant, això tampoc serà un impediment. En un pis de 100.000 € estem parlant de 2.000 €, la qual cosa a nivell d’hipoteca pràcticament no afectarà la quota. I referent a la desgravació fiscal, la meva experièn-cia em diu que aquell que es vol com-prar un pis, no ho fa per desgravar fiscalment. Si et vols comprar un pis, te’l compres igualment, et desgravi o no et desgravi. És a dir, que aques-tes mesures podríem dir que afecten més a nivell psicològic que no pas a nivell real.
Des que va començar la crisi ara ja fa 6 anys, el mercat financer s’ha vist abocat a una sèrie de canvis que han afectat el mercat immobi-
liari, com són el pas de les caixes a banc, la fusió d’entitats financeres i per últim la creació del banc do-lent, Sareb, per sanejar les entitats financeres. Ara que sembla que ja s’ha fet tot el que convenia, creu que això pot començar a reactivar la concessió d’hipoteques?
A curt termini no, perquè els bancs no tenen diners. Per solucionar això hauríem de tenir més credibilitat da-vant d’Europa. Abans, els números que feien el bancs o les caixes es-panyoles ningú no se’ls creia, i arran d’això ara hem de donar credibilitat i en aquest sentit, el fet de treure la part dolenta perquè la gestioni l’es-tat a través del Sareb, deixaran els bancs amb un balanços positius que seran mes creïbles davant els fons d’inversió i davant de la resta d’Euro-pa, i això tot just ara ha començat a caminar. És a dir que necessitem un temps perquè tota aquesta maquinà-ria comenci a funcionar. De tota ma-nera també hem de dir que ara les condicions són diferents a les que hi havia en l’època de bonança. Ara per comprar, necessitaries tenir una en-
trada i complir uns requisits que són els que s’haurien d’haver d’aplicat sempre. Qui no sigui capaç de com-plir aquest requisits, no se li donarà la hipoteca. El que no pot tornar a passar és allò que amb la hipoteca, et financis la compra d’un cotxe o les vacances.
Penso que encara ha de passar aquest any 2013, perquè el marcat vagi agafant seguretat en aquest sentit i qui realment tingui capacitat de complir els requisits pugui accedir amb més facilitat al mercat hipote-cari.
El banc dolent, Sareb, ha recollit actius immobiliaris per valor d’uns 65.000 milions d’euros. Com creu que l’acció comercial d’aquest monstre immobiliari pot afectar el mercat, concretament a Mataró i a la comarca?
Segons les meves informacions, el Sareb ja s’està movent per buscar l’ajuda de les entitats financeres per vendre els seus actius i si pensem que la gran majoria d’entitats comp-ten amb agents immobiliaris per aju-
“Actualment és el millor moment des de fa molts anys per comprar”
ACTUALITAT IMMOBILIARIA
Josep Rivas és el gerent d’Urbenia Serveis Immobiliaris, que es va constituir l’any 2008 i es troba al carrer Unió, 59, de Mataró. També exerceix les funcions de pèrit judicial i de delegat del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona, a la zona de Mataró i Baix Maresme.
EnTREvISTA A JOSEP RIvAS, gEREnT D’URBEnIA SERvEIS IMMOBILIARIS
Del 30 de gener al 12 de febrer de 2013 Immomaresme | 3
dar a la col·locació d’aquests actius tot fa pensar que possiblement al-guns agents immobiliaris puguin ges-tionar les visites d’aquests actius, però ara be això son pensaments meus, en cap moment ho estic afir-mant. De tota manera també haig de dir que la gran majoria d’aquest ac-tius concretament a Mataró es troben en barriades, però la gran demanda d’avui en dia està centrada en altres zones on no hi ha aquest tipus de producte, és a dir, que on pot afectar aquesta oferta serà en aquells nuclis on hi ha molt producte procedent de les entitats bancàries, però en les al-tres zones no afectarà tant.
Un estudi fet per un portal immo-biliari d’àmbit nacional parla d’una caiguda de màxim d’un 30% i que els compradors encara demanen per tancar l’operació d’un 15 o 20% addicional, és a dir, que estaríem parlant que per vendre actualment s’haurien de posar els preus a un 45 o 50% sobre màxims. Aquesta reali-tat també la podríem subscriure en aquesta zona?
I tant que sí, de fet aquí a Mata-ró, dels preus que es van pagar a fi-nals del 2007 que seria el màxim del màxim, ha baixat tranquil·lament el mercat un 50%, i en segons quines barriades podríem parlar de més d’un 70%. I si es tracta d’un centre neuràl-gic com pot ser, el casc antic, la Rie-ra etc. potser estaríem parlant d’un 40%. També et podria dir que cases per exemple del camí de la Serra de Mataró que s’estaven venent al vol-tant d’un milió d’euros, a dia d’avui no es venen per sobre dels 350.000 €.
A Mataró hi ha molta diferència entre cases i pisos. Els pisos com que hi ha molta més demanda, els preus han caigut, però no tant com a les cases. Avui aquí a Mataró, ca-ses per sobre dels 400.000 € les
veig impracticables, si no és que es venguin a gent que ve de fora amb diners, perquè aquí qui tenia accés a aquest tipus de cases era l’empresa-ri mig que ha patit molt i encara està patint i ara té dificultats per accedir a aquest tipus d’habitatge.
Creu que el 2013 continuarà caient el preu? A quin ritme? Quan creu que es pot aturar aquesta caiguda?
Caure més el preu, crec que no, el que passa és que el que vulgui ven-dre per sobre del preu del mercat ac-tual, pensant que el preu encara no ha baixat tant, s’haurà d’adaptar al preu de mercat si vol vendre.
Actualment els números ja surten, per exemple, nosaltres tenim habitat-ges que si els compres et surten més barats que si els llogues. Això signifi-ca que per la compra d’una vivenda, ja li pots treure un rendiment entre el 8% i el 10%. En aquestes circum-stàncies ja no és lògic que segueixi baixant. Ara si algú vol vendre una habitatge i per vendre’l, ha de baixar el preu, és més perquè el preu que te-nia no era el del mercat que per una altra cosa. Amb els preus actuals, ja no té sentit que vaixin més. Actual-ment és el millor moment des de fa molts i molts anys per comprar.
El preu del lloguer també va cau-re durant l’any passat, encara que d’una forma més moderada. Com veu el comportament del mercat del lloguer durant el 2013 a Mataró?
La demanda de lloguer segueix pu-jant, perquè la gent amb tot el que ha passat encara té por de comprar, però l’oferta també ha crescut molt perquè en aquesta situació molts propietaris, en lloc de vendre s’esti-men més llogar, amb la qual cosa els preus es van ajustant. Per exemple, un pis d’una habitació que abans el trobaves entre 600 i 650 € ara el tro-
bes per 400 o 450 € i un pis de 3 habitacions seminou, màxim 700 €. De tota manera crec que els preus durant aquest any encara s’haurien d’ajustar una mica més.
Un dels aspectes positius és que l’any passat va començar a repun-tar la inversió immobiliària per part dels estrangers, això també s’ha no-tat al Maresme? Creu que aquesta tendència anirà a l’alça? Quins són majoritàriament els estrangers que s’interessen pel Maresme?
Els estrangers que s’interessen pel Maresme acostumen a ser rus-sos, belgues, anglesos i alemanys. Però el que busquen, són cases en llocs tranquils al costat de Barcelona i de la costa, i això ho troben més a la comarca que no pas a Mataró. Ma-taró és una ciutat i el seu centre fins ara sempre ha estat per sobre del mar, és ara que es comença a obrir al mar. És com el port de Mataró que hauria de tenir molta més vida que la que té. Això fa que aquest tipus d’in-versor no trobi a Mataró el que està buscant. Ara s’està treballant per canviar aquesta tendència però en-cara és aviat. El mercat d’estrangers a Mataró podríem dir que no arriba al 5% del total i a la comarca podríem parlar d’entre el 15% i el 20%.
Voldria destacar alguna cosa que no li hagi preguntat i que cregui inte-ressant de comentar?
Comentar a la gent que no es dei-xi influenciar massa per les notícies, perquè a les notícies és tot molt glo-bal, i que es deixi assessorar pels professionals de Mataró, que són els que coneixem el mercat. I sobretot aconsellar a aquells que puguin com-prar, que ho facin, perquè realment ara és el millor moment.
Text: Enric Puche / Foto: Cedida
ACTUALITAT IMMOBILIARIA
En aquest número, immomaresme.com inicia una nova secció dedicada a publicar entrevistes a les diferents agencies immobiliàries de la comarca, amb la voluntat de poder donar informació de quina és la situació del mercat en la nostra zona d’influèn-cia. En aquest sentit volem reflectir a través d’aquesta nova secció els comportament del mercat a la comarca del Maresme diferenciant tres zones, amb característiques molt diferenciades, com són el Baix Maresme, Mataró i l’Alt Maresme.
Del 30 de gener al 12 de febrer de 20134 | Immomaresme
93 753 38 71 651 91 04 59 615 23 63 68Assessors Immobiliaris
Finques DorcaC A B R I L S
NECESITAMOS VIVIENDAS DE ALQUILER
ALQUILER - ALQUILER - ALQUILER - ALQUILER
REF. 01109-A CABRILS. Torre 240m2 refor-mada, parcela 550m2, piscina y vistas al mar. Salón-comedor con chimenea y s/ terraza. Gran cocina-office. 2 Baños. 4 Hab (1 Suite en plan-ta). Garaje y jardín. Impecable,cerca Club de Tenis. También alquiler con opción a compra.
1.400 €
REF.0830 CABRILS. Torre en una sola planta con jardín torre de 200m2 en parcela de 750m2 con jardín y vistas. Salón - comedor con chime-nea y salida a terraza. Cocina lavadero. 4 Habi-taciones dobles. Dos baños. Porche. Trastero. Barbacoa y garaje.
1.250 €
REF. 0640-A CABRILS. Torre de 320m2 en parcela de 950m2 con jardín y vistas. Salón-comedor, cocina-office, dos baños com-pletos, una habitación individual, tres habitacio-nes dobles, bodega, trastero, piscina interior y garaje. Se alquila con o sin muebles.
1.200 €
REF. 0780-A. CABRILS. Torre adosada obra nueva 200m2, centro, con zona comunitaria y piscina. Salón comedor con chimenea. Cocina office equipada. Aseo. 3 hab (1 suite), 2 baños. Estudio con solarium. Sala polivalente 40 m2. Trastero. Cuarto máquinas. Pk.
1.150 €
REF. 0400 CABRILSAmplio piso de 120 m2. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina office. La-vadero. 3 Habitaciones (1 suite) baño completo. Zona comunitaria con piscina. Tenis. Futbol y zona infantil. Plaza de parquing y gran trastero.
1.000€
REF.0825 CABRILS
Piso de 74m2 obra nueva todo en parquet y mu-cha luz. Salón comedor. Cocina. 3 Habitaciones (1 suite). Otro baño. Trastero y zona de aparca-miento, centro Cabrils.
800 €
REF. 01078 CABRILS. Casa de pueblo de 140m2 de 3 plantas en el centro, a un paso de todos los servicios. Salón-comedor con chim. Cocina-office. Aseo. 4 Hab. 1 Baño. Lavadero y estudio con chim. y salida a balcón. Muy buena situación con mucho sol.
750 €
REF. 01274CABRILS
Piso céntrico de 70m2 en zona residencial agra-dable. Salón-comedor. Cocina. 3 Habitaciones (1 suite). Otro baño. Terraza con vistas al mar y mucho sol.
650 €
REF. 01279 CABRILS. Ático de 65m2 en muy buen estado con terraza. Zona Sta. Elena cerca escuelas y servicios. Salón-comedor con chime-nea y s/ terraza. Cocina-office. Aseo. Baño. 3 Hab. Baños y cocina reformados. Con electro-domésticos. Calef. gas. Pk. En zona residencial.
650 €
REF. 01259. CABRILSPlanta baja de 70m2 en el centro de la po-blación, en zona tranquila, cerca de todos los servicios. Salón-comedor. Cocina. Lavadero. 2 Habitaciones. 1 Baño. 1 Galería cubierta. Se alquila sin muebles.
600 €
REF. 01194CABRILS
Ático de 110m2 centro población con gran te-rraza. Salón-comedor con chimenea. Cocina. Lavadero. 4 Habitaciones. 2 Baños. Balcón tra-sero. Garaje y trastero.
650 €
REF. 01208CABRILS
Piso de 90m2 en el centro de la población, cer-ca todos los servicios. Salón-comedor. Cocina. Aseo. 4 Habitaciones. Baño. Lavadero. Plaza de parking.
650 €
registre d’agents immobiliarisde Catalunya aicat 3459
REF. 0983-A CABRILS. Oportunidad! Torre adosada de 220m2 centro población con piscina y tenis. Salón-comedor. Cocina-office. Aseo. 4 habitaciones (1 Suite). Otro baño. Altillo. Terra-za. Garaje. Zona residencial tranquila y agrada-ble cerca escuelas y servicios.
1.000 €
REF. 01148-A. VILASSAR DE DALTOPOrTunIDAD. Ático 65m2 con terraza de 30m2 con sol y vistas. Salón-comedor con chi-menea y salida a terraza. Cocina. Lavadero. 3 Habitaciones (1 Suite). Otro baño. Buena zona, en pleno centro.
650 €
REF. 01257-A. VILASSAR DE DALTPiso planta baja de 55m2 zona residencial tran-quila cerca piscina y autobús. Salón-comedor. Cocina. Lavadero. 1 Baño. 2 Hab. Se alquila con cocina equipada (electrodomésticos) y aire acond. con bomba a calor.
500 €
REF. 0296-A CABRILS. Torre adosada esqui-nera 240 m2. 2 plantas con jardín propio en la mejor zona comunitaria de Cabrils con piscinas, tenis, pistas y juegos. Gran salón comedor con chimenea. Cocina office. Aseo. 4 Hab (1 suite). 1 Baño. Porche. Gje y bodega completa con chim.
1.400 €
ÚLTIMA TORRE
Del 30 de gener al 12 de febrer de 2013 Immomaresme | 5WWW.FINQUESDORCA.COM
REF. 01232 CABRILSTorre de 220m2 en parcela de 800m2 con agradable jardín y vistas. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina-office. Aseo. 5 Habitaciones (1 Suite en planta). Otro baño. Gran sala polivalente. Garaje. Muy buena relación calidad-precio.
490.000 €
REF. 01114 CABRILSTorre de 299m2 seminueva en parcela de 1.211m2 con jardín, barbacoa y piscina. Salón-comedor con salida a terraza. Coci-na-office. Aseo. 4 Habitaciones (1 en planta baja y 1 Suite con terraza). Otro baño. Lavadero. Despensa. Sala juegos. Gara-je. Todo impecable con aire acondicionado y cerca población.
495.000 €
REF. 01270 CABRILS
Torre de 210m2 en parcela llana de 550m2 con jardín y pisci-na. Salón-comedor con salida a jardín. Cocina-office. Aseo. 4 Habitaciones (1 Suite y 1 en planta baja). Garaje. Torre muy cómoda solo en dos plantas con mucho sol y vistas.
485.000 €
Ctra. de Cabrils, 12 (delante gasolinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - [email protected]
REF. 0705 CABRILSCentro del pueblo. Piso amplio y exterior de 140m2. 4 habi-taciones dobles, armarios empotrados. 2 baños. Gran salón comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina office equi-pada. Cuarto máquinas. Calefacción. Parking. Excepcional zona comunitaria ajardinada con piscina, tenis, etc.
278.000 €
REF. 01150 CABRILSTorre 180m2 en parcela llana de 600m2 en pleno centro de Cabrils con sol y vistas. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina-office. Lavadero. 4 Habitaciones. 2 Baños. Trastero. Jardín con huerto. Torre muy cómoda toda reforma-da en pleno centro y a un buen precio.
290.000 €
REF. 01204 CABRILSOportunidad!! Torre de 90m2 en una sola planta en parcela llana de 742m2 con jardín y piscina. Salón-comedor con chi-menea y salida a terraza. Cocina. Lavadero. 4 Habitaciones. 1 Baño. Aseo. Garaje independiente. Torre muy cómoda en urbanización de prestigio con mucho sol.
325.000 €
REF. 01277 VILASSAR DE DALTImpecable piso de 90m/2 centro población todo reformado con exquisito gusto. Salón-comedor con salida a balcón. Cocina. Lavadero. 3 Hab. 1 Baño. 1 Aseo. Excelente piso con calefac-ción. Aire acondicionado. Cerramientos de aluminio con doble cristal. Soleado a un paso de todos los servicios.
225.000 €
REF. 0328 VILASSAR DE DALTCasa de pueblo esquinera de 160 m2. Centro Vilassar de Dalt. Totalmente reformada con plaza de parking. Salón con chimenea. Comedor. Cocina. Cuarto de máquinas. Despensa. 3 hab. 2 baños. Terraza con barbacoa. Estudio. Todo nuevo. Suelos de gres. Ventanas aluminio y calefacción. Impecable.
NUEVO PRECIO 250.000 €
REF. 0994 CABRILSTorre adosada esquinera de 220m2 con jardín propio, centro con zona comunitaria y piscina. Salón-comedor con chimenea y salida a porche y jardín con barbacoa. Cocina-office. Aseo. 3 Hab (1 suite). Otro baño. Estudio con solarium y garaje con trastero. Impecable, muy buen estado, para entrar a vivir.
385.000 €
REF. 01269 VILASSAR DE DALTTorre de 300m2 en parcela llana de 500m2 con jardín y pis-cina cerca población. Salón-comedor. Cocina-office. Aseo. 5 Habitaciones (1 Suite y 1 en planta baja). Otro baño. Lava-dero. Bodega. Trastero. Sala polivalente y garaje. Excelente oportunidad y precio!
450.000 €
REF. 01109 CABRILSTorre de 240m2 toda reformada en parcela de 550m2 con pis-cina y vistas al mar. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Gran cocina-office. 2 Baños. 4 Habitaciones (1 Suite en planta baja). Garaje y jardín. Torre impecable con buenas vistas y cerca Club de Tenis.
450.000 €
REF. 01192 VILASSAR DE DALT
Ático de 67m2 con terraza de 18m2 todo reformado, centro población con excelentes vistas al mar. Salón-comedor. Coci-na abierta. 3 Habitaciones (2 dobles). 1 Baño. Lavadero con aseo. Trastero. Buenas vistas y mucho sol.
190.000 €
OPORTUNIDAD
OPORTUNIDAD
Del 30 de gener al 12 de febrer de 20136 | Immomaresme
MAGNÍFICA TORRE EN URBANIZACIÓN CAN TEIXIDÓ ALELLA...
Del 30 de gener al 12 de febrer de 2013 Immomaresme | 7
MAGNÍFICA TORRE EN URBANIZACIÓN CAN TEIXIDÓ ALELLA...
Del 30 de gener al 12 de febrer de 20138 | Immomaresme
VIVIR EN SANT VICENÇ DE MONTALT...EN ALQUILER Y VENTA
Del 30 de gener al 12 de febrer de 2013 Immomaresme | 9
Del 30 de gener al 12 de febrer de 201310 | Immomaresme
ALQUILER o VENTA TEIÀ. Magnífica casa en planta ubicada en conjunto residencial de 4 viviendas con 500m2 construidos en par-cela llana de 1.300m2 con piscina privada. 5 dormitorios , 3 baños, salón comedor con chimenea, cocina oficce, bodega, garaje 5 ve-hículos... Ref: 2257 Alquiler: 3.000€/mes Venta: 1.200.000€
VENTA ALELLA. En zona residencial con magnífico entorno. Vivienda 300m2, parcela 1.150M2 con piscina. Salón come-dor con chim., cocina office 25m2, dorm. doble y baño, suite con vestidor, baño y s/ exterior, 3 dorm. dobles y baño com-pleto. Garaje. Impecable... Ref: 3364 Precio: 599.000€
ALQUILER o VENTA ALELLA. Magnífica torre estilo clási-co catalán de 597m2, parcela de 1.700M2, piscina, varios porches y zona verde, en uno de los mejores residenciales. Impresionantes vistas mar... Ref: 3293 Alquiler: 3.900€ Precio:1.900.000€
ALQUILER TEIÀ. Torre en zona residencial 400m2, parce-la ajardinada 800m2 con piscina y vistas mar. Gran cocina office, salón con chimenea s/ porche-jardín, 4 dorm. dobles (1 suite con vestidor y s/ tza) 3 baños. Sala polivalente. Gje 3 veh. Amueblada y equip... Ref: 6325 Alquiler: 3.000€/mes
ALQUILER I VENTA EL MASNOU. Complejo residencial Bell Resguard, con 2 piscinas y equipamientos deportivos cerca del mar, colegios, zona comercial... Pisos de diferentes pre-cios y tipologias... Precio venta y alquiler: Infórmese
ALQUILER o VENTA TEIÀ. Torre 500m2, parcela 600m2, pis-cina y vistas mar. Gran salón comedor, cocina office s/ terra-za, 4 dorm. (1 suite y 1 doble suite), 4 baños, aseo, lavadero. En planta piscina, salón, cocina, baño y sala polivalente. Gje... Ref: 6490 Alquiler: 3500€/mes Venta: 1.550.000€
ALQUILER PREMIÀ DE DALT. Piso seminuevo 132m2, salón comedor con salida a terraza, 3 dorm. (1 tipo suite), 2 ba-ños, cocina oficce, lavadero, 2 plazas de aparcamiento, tras-tero. Calef, aire acond. En complejo residencial con piscina comunitaria. Impecable... Ref. 6274. Alquiler: 1250€/mes
VENTA PREMIÀ DE DALT. Magnífica torre seminueva 490 m2, parcela 1100 m2, piscina, espectaculares vistas mar. Salón comedor, cocina off., 4 dorm., salón con chimenea, 3 baños, 1 aseo, salón cocina alternativo, garaje. Ascensor. ¡Impeca-ble!... Ref. 3192 Precio: 990.000€
VENTA TEIÀ - EL MASNOU. En conjunto residencial, vivienda de 210m2. En planta: salón comedor s/ patio 70m2, cocina office y aseo. 1a planta: amplia suite y pequeña terraza (an-tes 2 dorm), 2 dorm. y baño. Estudio 60m2. Garaje 2 c., la-vadero y trastero. Impecable... Ref: 2242. Precio: 298.000€
Del 30 de gener al 12 de febrer de 2013 Immomaresme | 11
VENTA ¡VIÑEDOS EN ALELLA!Excepcional propiedad rodeada de viñedos en explotación, su magnífica situación permite disfrutar de unas espectaculares vistas al mar, montaña y al pueblo de Alella. La finca tiene 30.357,50m2 y la vivienda 320m2 más 150m2 de garaje. La vivienda se distribuye en 2 plantas dispone en planta de 2 salones con chimenea y salida a terraza de 30m2, comedor con salida a jardín y cocina office, 3 dormitorios dobles y 2 baños. Planta superior: sala de estar, 2 dormitorios, baño y mirador con vistas. Zona ajardinada con piscina, barbacoa, privacidad, naturaleza...Ref: 3371 Precio: 2.300.000 €
Del 30 de gener al 12 de febrer de 201312 | Immomaresme
[email protected] 93 540 59 94 678 69 97 10AVD. JOAn XXIII, 41 EL MASnOu
BrH-484 ALELLA. Torre de 500 m2 constr., parcela 1480 m2. Salón comerdor 70 m2, cocina office, 5 hab (3 suites), 6 baños, 2 salas polivalentes. Sala cine, gimna-sio. Piscina climatizada con jacuzzi y piscina desbordante. Ascensor. Domotizada. Garaje 3 vehículos. EN VENTA Y ALQUILER
BrH-501 EL MASNOU. CEnTRO. OBRA SEmI nuEVA. Ático dúplex de 80 m2. con terraza de 18 m2. Salón comedor, cocina, 3 habitaciones, 1 baño, plaza de parking y trastero. Espectaculares vistas al mar desde las 2 plantas. 260.000€
BrH-512 EL MASNOU. CEnTRO. Fabuloso apartamento 120 m2. Salón comedor amplio con techos altos y vistas mar. Terraza 16 m2, cocina reformada. 1 suite con su baño, 1 doble, 1 individual. 1 baño grande para estas dos hab. Lavadero y trastero. Calef. recién reformado. ALQUILER: 1.250 €
Del 30 de gener al 12 de febrer de 2013 Immomaresme | 13
BErHOuSESErVICIOS InMOBILIArIOS
[email protected] WWW.BErHOuSE.COM
BrH-369 MATARÓ. CAn QuIRZE. OBrA nuEVA. Torre a 3 vientos de 260 m2 en dos plantas con jardín de 300 m2. Salón comedor de 45m2, cocina office de 25 m2, 5 hab (2 en planta, 1 suite con vestidor), 3 baños. Garaje para 3 coches. Vistas al mar. Zona ajardinada con piscina comunitaria. VENTA: 790.000 € / ALQUILER: 2000 €/mes
BrH-337 ALELLA. Torre a 3 vientos de 395 m2 con jardín de 307 m2. Salón-comedor con chimenea de 60m2.Cocina office. Sala de aguas. 4 Habitacio-nes (1 suite). 2 Baños. 1 Aseo. A/e. A/a. Sala polivalente de 130m2. Piscina privada. Garaje para 2 coches. 715.000 € (119 M)
BrH-509 EL MASNOU. ZOnA CEnTRO. Magnífica casa adosada de 220 m2, jardín de 60 m2. Amplio salón comedor con salida a jardín y terraza, cocina moderna con zona office, 4 hab, 3 baños. Estudio buhardilla con terraza. Garaje 2 coches y motos. 350.000€
BrH-514 EL MASNOU. OCATA. Planta baja 90m2 con patio 60m2. Totalmente rehabilitada manteniendo el encanto de casa de su época en vigas y techos. Salón comedor, cocina integrada, 2 hab, 2 baños. Trastero y 1 hab. indep. en el patio. Venta: 350.000 € / Alquiler: 1.250 €
Av. Verge de Montserrat, 22 bx08392 SANT ANDREU DE LLAVANERES
Av. del Doctor Bassols, 75-77 bx08913 BADALONA
93 795 29 06
Sant andreu de LLavanereSPis de 80 m2, saló-menjador, cuina 3 habitacions arma-ris encastats, 1 bany, 1 aseo, terrassa, plaça de pàrking, zona comunitària i piscina.
v: 130.000 €
Sant andreu de LLavanereS. Planta baixa de 100 m2 se-minou, zona platja. Salón-menjador s/ jardí 20 m2. Cuina office, 3 habitacions amb arm encastats, 2 banys com-plets. 2 places parking, àmplia zona comunitària i piscina. Impecable estat de conservació.
v: 258.000 €
arenYS de Mar. OCASIÓ. PIS DEFINITIU. A 30 mts de la Riera Pare Fita, 1er amb ascensor de 78 m2. Totalment reformat, 3 dormitoris, ampli balcó al carrer, zona comer-cial amb tots els serveis. Pati, calefaccio. Directe entitat bancaria.
a COnSuLtar
ACTIU BANCARI OCASIÓ
Mataró-Centre. Loft seminou a Plaça Fivaller. 40 m2, 1 hab, cuina-menja-dor i bany. Estat impecable. Edifici amb gran presència i molt proper al Casc Antic. Renda Mensual garantida 350 €. Ascensor. Exterior al carrer.
v:70.000 € (opció lloguer per 350 €/mes)
arenYS de Mar. CARRER DOEDES, 51. 3er pis amb ascen-sor de 90 m2, molt ben situat i presentat, amb 3 dormitoris (2 dobles), banys, aseo, ampli menjador i cuina off. Ca-lefacció, 2 grans balcons. Sol i tranquil·litat assegurada. Pàrquing opcional.
a COnSuLtar
arenYS de Mar. ATENCIÓ INVERSORS I PARTICULARS. Inte-ressant pis de 3 anys, impecable, davant mateix del port, amb grans vistes panoràmiques sobre el litoral, 4rt d’alça-da, ascensor, PARKING I TRASTER inclosos. Molt modern, 1 habit, banys i cuina. Aire condicionat, calefacció.
a COnSuLtar
Sant andreu de LLavanereS. LLOGUER.Piso àtic de 55 m2 situat en el centre del poble, saló-menjador con cuina incorporada, 1 habitació con armari encastat, 1 bany, terrassa de 10 m2. Sostres de fusta, tot exterior i molt assolellat.
LL: 480 €/mes
Mataró. CENTRE / CARRER MARIÀ ANDREU, 1. Pis de 67 m2, 3 dormotoris, bany i cuina reformats, ampli balcó amb grans vistes, carrer cèntric i tranquil, assolellat, molt ben situat, ideal inversors o joves parelles. Destaca la seva lluminositat.
a COnSuLtar
Mataró. CAMÍ DE LA SERRA. DÚPLEX de 153 m2, com una casa, impecable, 4 dormitoris, gran estudi, saló men-jador de 42 m2 amb xemeneia, 2 balcons al carrer, vistes, cuina office, terrassa jardín, 2 banys complets. Preu sense competència. Activu bancari.
v: 220.000 €
Canet de Mar. URB. EL GRAU PLATJA. Magnífica viven-da de 300 m2, seminova, amb jardí a 3 vents amb petita piscina. Ascensor, garatge 3 coches, 4 dorm., gran estudi (apto per despatx), vistes immillorables mar, 2 salons men-jador. Entorn residencial de gran nivell. Només 5 anys.
a COnSuLtar
arenY de Munt. CASA DE POBLE NOVA. Acollidora i mo-derna vivenda de 80 m2, en dues plantes al ben mig de la vila. Disseny elegant i lluminós, 2 dormitoris, balcó al carrer, menjador, cuina, 2 banys. AC. Preu immillorable. Situada a 100 mts de la riera i 50 mts de l’església.
a COnSuLtar
Mataró. ZONA CARRER ISERN. Pis al centre, seminou amb terrassa i ascensor, molt acollidora, moderna e ideal per a inversors. 50 m2 , 1 hab. Molt a prop Parc Central. Calefacció, aa-cc., bonic edifici. Rendabilitat minima ga-rantida del 5,5 %. Parking inclós .
a COnSuLtar
ISIDRE GARCÍA SOLERAdministrador de finques
Col·legiat nº3610
OCASIÓ IMMILLORABLE ACTIU BANCARI
IDEALINVERSORS
Cartera eSPeCIaL Per a
IDEALINVERSORS
IDEALINVERSORS
IDEALINVERSORS
IDEALINVERSORS
aCtIuS dIreCteS d’entItat BanCarIa PreuS a COnSuLtar aMB FInanÇaMent PreFerenCIaL
IDEALINVERSORS
PREUIMMILLORABLE
PISESTRELLA
Compra ∙ Venda ∙ LLoguersadministració de finquesassegurances generals
Sant andreu de LLavanereS. Pis centre poble de 120 m2 amb zona comunitària i piscina. Saló-menjador amb xemeneia, cuina office, 4 hab. armaris enc., 2 banys, ter-rassa, galeria, plaça de pàrking, totalment reformat, aca-bats 1a qualitat, tot exterior. Zona molt tranquil∙la.
v: 280.000 €
OPORTUNITAT
Sant andreu de LLavanereS. Casa adossada seminova de 215 m2 situada en zona platja, saló-menjador, cuina office, 3 habitacions armaris encastats (1 suite) 2 banys, 1 aseo, estudio con sortida a terrassa, terrassa jardí de 27 m2. Impecable estat de conservació.
v: 330.000 €
Sant andreu de LLavanereS. Pis de 120 m2 ubicat a la zona platja. Saló-menjador amb cuina office totalment equipada, 4 habitacions amb ar-maris encastats, 2 banys, àmplia terrassa, plaça d’apar-cament.
v: 260.000 €
Sant andreu de LLavanereS. Casa aparellada de 250 m2. Centre puoble. Saló-menjador de 40 m2. Cuina offi-ce, 4 hab. amb arm enc. (1 suite), 2 banys, 1 aseo, estudi, garatge 1 cotxe, porxo, terrassa, jardí privat de 80 m2. Àmplia zona comunitària i piscina.
v: 495.000 €
arenYS de MuntLOFT SEMINOU AMB PARKING I TRASTER. 45 m2, 1 habita-ció, cuina menjador,bany complet, pàrking amb traster, tot inclòs. Edifici de 7 anys molT proper ales escoles muni-cipals. Ideal inversors. Exterior al carrer.
v: 70.000 €
Sant andreu de LLavanereSApartament de 65 m2 al centre del poble. Disposa de saló amb cuina americana, 2 habitacions. Armaris encas-tats, 1 bany. En perfecto estat, tot exterior, vistes.
v: 135.000 €
PreMIÀ de Mar. VALL PREMIÀ. Gran pis de 90 m2, 3 dorm. (abans 4), saló de 32 m2, cuina off espectacular, comple-tament exterior al ser cantoner, alt i amb ascensor. Interi-orment nou a estrenar amb unes reformes de 1er nivell. Grans vistes panoràmiques. Balcó 12 m2. Superequipat.
v: 180.000 €
Sant andreu de LLavanereSPis de 120 m2 situat a zona platja, saló-menjador amb xemeneia, cuina office, 4 hatacions armaris encastats, (1 suite), àmplia terrassa, plaça de pàrking, i zona comuni-tària amb piscina.
v: 260.000 €
Sant vICenÇ de MOntaLt. CASA TORRE SEMINOVA A 3 VENTS. 260 M2, IMPECABLE, 5 Dormitoris, 3 banys, gran sala estudi de 120 m2, no li falta detall, acabats de 1a qualitat, vistes a poble i mar, parking, calefacció. NO MO-BLES. Terrasses i ampli jardí.
LLoguer: 1.200 €/mes
Sant andreu de LLavanereSBaix dúplex de 109 m2 amb terrassa de 26 m2, en el cen-tre del poble, saló-menjador, cuina office, 3 habitacions, 2 banyos, traster. Finca seminova en perfecte estat.
v: 200.000 €
Sant andreu de LLavanereS. Casa a 3 ventos 240 m2. en zona platja. Saló-menjador, cuina office, 3 hab armaris encastats (1 suite), amplies golfes molt lluminosa amb sor-tida a amplies terrassess, 2 banys, 1 aseo, jardí- terrassa de 60 m2. Zona comunitària i piscina, vistes al mar.
v: 380.000 €
PreMIÀ de Mar. CARRER NÚRIA 74. GRAN PIS definitiu amb 3 DORMITORIS, 85m2, 2 BANYS, GRAN BALCÓ TIPUS TERRASSA, ascensor, molt reformat, assolellat i amb vistes directes a la zona comunitària, jardí i piscina, calefacció, edifici elegant. OCaSIó exCePCIOnaL.
a COnSuLtar
InverSOrS - aLta rendaBILItat
OCASIÓ EXCEPCIONAL
aCtIuS dIreCteS d’entItat BanCarIa PreuS a COnSuLtar aMB FInanÇaMent PreFerenCIaL
IDEALINVERSORS
Del 30 de gener al 12 de febrer de 201316 | Immomaresme
immomaresme comEL PoRTAL IMMoBILIARI DEL MARESME
El nostre disseny és atractiu i de qualitat per fer mes agradable la cerca.
S’arriba a la fitxa del immoble amb 2 clicks. La rapidesa en arribar al producte fa la cerca més eficaç.
Promocionem al Mareme com a zona residencial deprimera qualitat al costat de Barcelona i de la costa.
Informem de les característiques de la població i de la seva vida social amb noticies rellevants, en la mateixa fitxa del immoble.
EN QUE ENS DIFERENCIEM
DISSENY I AGILITAT
Informació: Enric Puche · Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36 · [email protected] · www.immomaresme.com
Del 30 de gener al 12 de febrer de 2013 Immomaresme | 17
immomaresme comEL PoRTAL IMMoBILIARI DEL MARESME
Panell de control amb un sistema fàcil i àgil per la gestió de la cartera d’immobles.
Introducció d’immobles sense límit per 0 € al mes.
Banner a la home
Banner al llistat de la població
Pack destacat
PER A LES AGENCIES IMMOBILIÀRIES
COM ENS PROMOCIONEM
Forta inversió amb SEo i ADWoRDS
Anuncis en la Revista Immomarsme que distribueix 20.000 exemplars a la comarca.
Anuncis a TRIBUNA Maresme mes a mes que distribueix 30.000 exemplars a la comarca.
immomaresme com
Informació: Enric Puche · Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36 · [email protected] · www.immomaresme.com
Del 30 de gener al 12 de febrer de 201318 | Immomaresme
ÓNICOINQUES Des de 1958
Passeig del Castanyer, 1 · TEIÀwww.finquesmonico.com
93 540 20 06LLOGUERS
TEIÀ SAnT BErGEr. Fantàstica casa, espectaculars vistes, de 360 m2, parcel·la 770 m2., 4 hab (1 àmplia suite i 3 hab. dobles), 2 banys, ampli saló menjador, cuina, sala jocs, garat-ge 2 cotxes, jardí i piscina a la part superior casa. 2.500 €/mes
ALELLA. Casa moderna amb magnífiques vistes de 500 m2 en parcel·la 1488 m2. 5 hab (4 suites), despatx, cuina de 30 m2 piscina interior climatitzada amb jacuzzi i piscina exterior desbordant, gimnàs, sala de cinema i garatge. 5.000 €/mes
TEIÀ SAnT BERGER. Casa moderna 400m2, 6 hab, 3 banys, saló menjador 70 m2 amb xemeneia, cuina, terras-sa, ,garatge 4 c., jardí amb piscina, vistes mar. 3000 €/mes
SELECCIÓ DE CASES
TEIÀ. Pis cèntric de 67 m2, 2 habitacions, 1 bany, saló men-jador, cuina, terrassa, ascensor, pk. Moblat. 700 €/mes
TEIÀ. Casa al centre del poble de 85 m2., 3 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, aparcament 1 cotxe. 800 €/mes
TEIÀ. Pis baix reformat el centre de 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, 2 balcons. 650 €/mes
EL mASnOu. Casa en el centre prop estació, 3 habitaci-ons, 2 banys, saló amb llar de foc, menjador, cuina, rebost i golfes. 1100 €/mes
TEIÀ Casa en casc urbà de 176 m2, vistes al mar i munta-nya, 4 habitacions, saló menjador, 2 bays, aseo, garatge 1 cotxe, jardí 200 m2. 1300 €/mes OPCIO DE COmPRA
TEIÀ. Casa de 344 m2, 4 hab (1 suite), 2 banys, 1 aseo, salo menjador de 50 m2, cuina office, despatx i saló, garatge, jardí particular i zona comun. piscina. 1500 €/mes
PREmIÀ DE mAR. Casa aïllada de 300 m2., parcel·la 528 m2, saló menjador 40 m2, 6 hab (1 suite), 3 banys , cuina 24 m2, sala de jocs, garatge,3 cotxes, jardí amb piscina. 1.600 €/mes
TEIÀ. Pis cèntric de planta baixa de 3 habitacions, salo men-jador, cuina, 1 bany, traster. 525 €/mes. Pàrking opcional.TEIÀ. Local comercial 80 m2. Apte per despatx. 650 €/mes
LOCALS DE LLOGUEREL mASnOu. Oficina de
95 m2. 700 €/mes
EL mASnOu. Oficina de 110 m2. 1.100 €/mes
TEIÀ. Local 80 m2. 600 €/mes
TEIÀ. Local 160 m2. 1.100 €/mes
TEIÀ. Local 200 m2. 500 €/mesTEIÀ. Pis de planta baixa, 3 habitacions, 1 bany, saló menja-dor, cuina, sortida 10 m2. 500 €/mes
TEIÀ. Pis centric de 3 habitacions (2 dobles), 1 bany, saló menjador, cuina. 650 €/mes
Del 30 de gener al 12 de febrer de 2013 Immomaresme | 19
TEIÀ Casa de poble cèntrica de 110 m2. 3 habitacions, 1 bany, 1 aseo, salo menjador, sala d’estar, cuina, terrassa de 24 m2. 270.000 €
TEIÀ. Pis nou de 3 habitacions, saló menjador, 2 banys, cuina, terrassa de 14 m2, 2 places de pàrking amb traster i zona comunitària amb piscina. 290.000 €
TEIÀ. Cases d’obra nova. 4 hab., 2 banys, 1 aseo, saló menjador, cuina, estudi, terrassa, solàrium, jardí i zona comunitària amb piscina garatge 2 c. Des de 510.000 €
TEIÀ. Casa adossada de obra nova 294 m2, 5 hab (2 suites), 4 banys, amb garatge 4-5 cotxes y jardí. Acabats de primeríssima qualitat, casa amb molta il·luminació, molt bona ubicació, zona tranquil·la, cuina equipada. 500.000 €
TEIÀ
Parcel·la plana de 600 m2. Cèntrica.
250.000 €TEIÀ. St. Berger. Casa adosada de disseny 298 m2, molt ben orientada, zona molt tranquila, 4 hab, 2 banys, 1 aseo, saló menjador molt ampli, cuina-office, garatge 2 vehicles i motos, jardí 250 m2. zona com. piscina. 645.000 €
EL mASnOu Casa modernista de 280 m2 i 150 m2 de terrassa-jardí, a 150 m. del mar, 4 habitacions + despatx, 2 suites, 4 banys. 615.000 €
PREmIÀ DE mAR. GrAn VIA. Pis de 90m2., 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, terrassa 5 m2. 250.000 €
TEIÀ. SAnT BErGEr. Espectacular casa d’obra vista amb vistes al mar i BCn de 337 m2, 4 hab (2 grans suites), 3 banys, 1 lavabo, saló menjador llar de foc, cuina office, estudi, varies terrasses, jardí piscina i garatge. 795.000€
VENDA
TEIÀ Casa en el casc urbà de 176 m2, vistes al mar i mun-tanya, 4 habitacions, 2 banys, aseo, saló menjador, cuina, garatge 1 cotxe, jardí de 200 m2 420.000 €
mOnTGAT. Pis amb vistes al mar de 102 m2 i 9 de terras-sa, 3 habitacions (1 suite), 2 banys, saló menjador gran cuina, zona comunitària amb piscina. 380.000 €
VILASSAR DE DALT casa còmoda d’1 sola planta 250 m2, solar 714 m2, 4 hab (1 suite), 3 banys, saló menjador 35 m2, cuina, terrasses, garatge 2 c., jardí piscina. 540.000 €
TEIÀ Casa aparellada cantonera impecable d’obra vista de 280 m2, parcel·la 492 m2, 4 hab (1 suite), 2 banys, 1 aseo, saló menjador 30 m2, cuina terrassa solàrium 25 m2, ga-ratge 2 c., jardí piscina, gran barbacoa. 725.000 €
ARGEnTOnA. Espectacular casa d’OBrA nOVA de 370 m2 en solar de 470 m2, 6 habitacions (1 suite), 3 banys, 1 aseo, cuina menjador de 80m2, terrassa, jardí amb pisci-na, garatge 3 cotxes. 790.000 €
PREmIÀ DE mAR. Fantàstica casa reformada, 1ª línia mar, 325 m2, solar 601 m2. 4 hab (1 suite), 3 banys, aseo, am-pli saló menjador 40 m2, cuina 24 m2, golfes 10 m2, jardí, piscina, terrasses, bodega 50 m2 i garatge 2 c. 640.000 €
Del 30 de gener al 12 de febrer de 201320 | Immomaresme
Del 30 de gener al 12 de febrer de 2013 Immomaresme | 21
Tel. 93 707 75 75 [email protected]
ZONA PRIVADA S.L.P R O M O C I Ó I C O N S T R U C C I Ó
els millors acabats PersoNalitZats
Cuines de la marca Santos, Aixetes marca Grohe, Aluminis marca K-line automatitzades, terres i banys a escollir, portes lacades en blanc, Silestone...
Casa de tres plantes, de 240m2 a 4 vents, vistes en zona residencial a tocar l‘autopista i la platja. Consta de menjador-estar de 35m2, 3 habitacions dobles, cuina-office de 14m2, garatge amb sala de polivalent. Acabats de gamma alta.
aLeLLa. 370.000€
vILaSSar de Mar 395.000€
Planta baixa: Menjador-estar 30 m2,cuina-office, bany, possibilitat d‘habitació o cuina més gran. Planta pis: possibilitat de 3 o 4 hab. Planta garatge: per 2 cotxes, sala polivalent.
Cases apareLLades de 2 pLanTes I garaTge
ÚLtIMaCaSa
Possibilitat de golfes
en COnStruCCIó
A TOCAR LA PLATJA
COMPreM SOLarS aL BaIx MareSMe
aLeLLaA TOCAR LA PLATJAPRÀCTICA I CÒMODE
Casa a 4 vents, vistes al mar, 2 plantes, molt còmode, menjador-estar de 30m2, cuina-office de 15m2, 4 habitacions (1 suite amb vestidor, 3 dobles), garatge en planta.
360.000 €
eL MaSnOuA TOCAR DEL MERCAT MUNICIPALCases de 300m2, 90m2 de planta. 4 Habitacions de matrimoni, cuina-office de 15m2, menjador-estar de 36m2, garatge 4 cotxes, sala polivalent. Jardí de 140 m2.
390.000 €
Del 30 de gener al 12 de febrer de 201322 | Immomaresme
Asociación de Profesionales y EmpresariosGestores de la Propiedad InmobiliariaCarnet prof. nº 1204
Tel. 93 754 05 02
TASACIONES GRATUITAS A NUESTROS CLIENTES POR UN PÉRITO OFICIALGestor de la propiedad inmobiliaria • intermediario en la promoción de edificaciones • périto judicial inmobiliario
Carrer La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MAR · Fax 93 754 05 03STUDI IMMOBILIARI
registre d’agents immobiliarisde Catalunya nº 3890 (Studicrom S.L.)
A-1205 VILASSAR DE mAR. Z. Xinesca. Piso seminuevo 90mts, 3 hab., 2 baños, cocina office con galería, salón comedor 24 mts con salida a terraza 6 mts vistas mar. Pk. Z. comunitaria piscina. 850 €/mes
A-1170 VILASSAR DE mAR. Z. Xinesca. Piso seminuevo de 80mts, 3 hab. ext., 2 baños, cocina off. con galería, salón comedor 25 mts, terraza 6 mts. Plaza pk y trastero. 810 €/mes
A-1190 VILASSAR DE mAR. Z. biblioteca. Piso reformado de 80mts, 3 hab. dobles ext., 1 baño, cocina con galeria, salón comedor 25 mts con terraza 6 mts vistas mar. pk. z. comunitaria con piscina.800 €/mes
ALQuILER
S-0690 VILASSAR DE mAR. Z. Xinesca. unifamiliar adosada seminueva, 3 hab. (1 suite) + gran estudio con solarium, 2 ba-ños, 1 aseo, cocina office, salón comedor 30 mts salida a porche-jardín 50 mts. Bo-dega con chimenea. Pk 2 coches y motos.
450.000 €
S-0677 VILASSAR DE mARZ. Xinesca. Piso seminuevo de 90mts, 3 hab., 2 baños, cocina off. con galería, sa-lón comedor 25 mts.Terraza 6 mts vistas mar. Plaza pk y trastero.Z. comunitaria con piscina.
253.000 €
S-0658 VILASSAR DE mAR
Zona xinesca. Piso reformado de 80mts, 3 hab., 2 baños, cocina con galeria, salón comedor 25mts, terraza 8mts. Zona comu-nitaria con piscina.
180.000 €
S-0685 VILASSAR DE mAR. A 1a línea de mar. Ático dúplex con espectaculares vistas al mar, de 96mts + terraza 56mts, 2 hab. suites, 2 baños, 1 aseo, cocina 18mts, salón comedor 40mts con salida a gran terraza. Plaza pk. Único en la zona!
250.000 €
S-0625 VILASSAR DE mAR. Z. Cen-tro. unifamiliar adosada de 250mts mas terraza-jardín de 80mts, 4 hab. (1 suite) + estudio con solarium, 2 baños,1 aseo, co-cina office, Salón comedor 30mts, bodega con chimenea, pk 2 coches.
410.000 €
S-0679 CABRERA DE mAR. Z. Playas. Piso reformado de diseño con espectacu-lares vistas al mar. De 90 mts + 12 mts terraza, 3 hab. ext., 1 baño, gran cocina off 20 mts, salón comedor 35 mts. Plaza pk. Z. comunitaria con piscina y equipamien-tos deportivos. 235.000 €
S-0684 VILASSAR DE mAR. Zona residencial. Piso reformado de 105mts, terraza 6mts, 4 hab. ext. (1 suite), 2 baños, cocina 12mts, salon co-medor 25mts. Trastero. Zona comunitaira con piscina.
235.000 €
S-0667 VILASSAR DE mAR.
Zona centro. Piso alto de 120mts, 4 hab.ext., 2 baños, cocina con galeria exterior, salón comedor 30mts, terraza 14mts vis-tas mar. plaza de parking.
249.000 €
Del 30 de gener al 12 de febrer de 2013 Immomaresme | 23
C/ Can Bassols, 16-1808329 TEIÀ (BARCELOnA)
93 540 48 [email protected]
ASESSORS IMMObILIARIS
Casa de pueblo 130m2 en 2 plan-tas en el CEnTRO DE TEIÀ. Exterior. 4 habitaciones (1 triple con terraza de 10m2, una doble, + una sencilla y otra con ámbito de des-pacho). Con des-pensa. En perfecto estado de conser-vación, con buenos acabados (carpin-tería de aluminio y
vidrios dobles). Cocina recién reformada, incluye microondas. Calefac-ción. Baño completo y aseo. “llar de foc” en un amplio salón-comedor. El terrado de 20m2, le otorga unos magníficos y envidiables 180ª de vistas mar/pueblo y montaña. Garaje 2 coches. Buen acceso en transporte público a la estación.
850 €/mes. REF.-01A
Piso 3 habitacio-nes, todo exterior, muy bien conser-vados, en TEIÀ, ZOnA PuEBLO ESPAÑOL. El dor-mitorio principal es doble (11m2), y una de las sen-cillas tiene arma-rios empotrados. El salón-comedor forma un espacio muy luminoso con una terraza de 6m2 con vistas al pueblo y acceso al terrado de 25m2 con barbacoa, que ofrece desde cualquier punto de la casa unas magníficas vistas mar/montaña. 1 baño completo con armario empotrado. Cocina pe-queña y equipada de 6m2. 3º real. Finca sin ascensor. Buen acceso en transporte público a la estación.
700 €/mes. REF.-02A
Casa 4 VIEnTOS de 225m2. 5 habitaciones, 2 en suitte y 3 dobles. PArCELA DE 560M2. Garaje 2 coches. Estilo rústico. Cocina office de 20m2. Ge-neroso salón-comedor con chimenea de leña, con una generosa terraza, que se convierte en un lugar ideal para el descanso y la vista. Habitaciones, todas exteriores. Suitte, con vestidor, baños completos y terraza, miran sobre el mar y el jardín. Dependencia a resaltar, la espectacular habitación con ámbito de despacho con salida a la terraza de 50m2 desde donde la vista se dirige al mar. Zona ajardinada con piscina y barbacoa. Detalles: chimenea de leña, puerta blindada, cristal doble aislante gres cerámico y terracota… Toda ella es una casa y mar,… y montaña.
REF.-1025 450.000€
450.000€
El mejor balcón al mar y la montaña. Urbanización La Molassa (Teià)
Del 30 de gener al 12 de febrer de 201324 | Immomaresme
Ac
Ab
Ad
os
AltA c
Alid
Ad
· Viv
iendas d
e
1, 2 y
3 d
ormit
orio
s
· Plazas d
e p
arkin
g
en e
l m
ismo e
difi
cio
ViV
ien
dAs
en
el c
en
tR
oc
on
stR
uc
ció
n d
e t
iPo
tR
Ad
icio
nAl
ed
ific
ios
An
t l
lu
ís
Vil
As
sAR
de M
AR
ceR
cA d
e l
Aes
tAc
ión
Ren
fe
MAtAR
óed
ific
ioR
on
dA P
RiM
· Viv
iendas d
e
1 y
2 h
abit
acio
nes
· Átic
os d
úplex d
e
2 o
3 h
abit
acio
nes
con t
errazas
Ac
Ab
Ad
os
d
e A
ltA
cAlid
Ad
· Locales t
ipo l
ofts.
· Pis
os d
e 2
habit
acio
nes.
· Átic
os d
e 2
habit
acio
nes
con t
erraza p
riv
ada.
ViV
ien
dAs
en
un
A
zo
nA e
xc
lu
siV
A j
un
to
Al “
PAR
c c
en
tR
Al”
Res
iden
ciA
lPAR
c c
en
tR
Al
MAtAR
ó
zo
nA c
oM
un
itAR
iA
co
n j
AR
dín
Y P
isc
inA
ÚltiM
os
Pis
os
en
Ven
tA
ViV
ien
dAs
de o
bR
An
ueVA e
n V
en
tA
C/ E
nten
ça, 1
57, 5
º 1ª
BARC
ELON
ATe
l. 93
322
68
11
· Viv
iendas d
e 3
y 4
dorm.
· Plantas b
ajas c
on
jardín
priv
ado.
· Átic
os d
e 3
y 4
dorm.
· Acabados a
lta c
alid
ad
Res
iden
ciA
lles
Pin
ed
es
Vil
As
sAR
de M
AR
GR
An
zo
nA c
oM
un
itAR
iA c
on
Pis
cin
A Y
zo
nAs
AjAR
din
Ad
As
ju
nto
A l
A
bib
lio
tec
A
eR
nes
t
llu
cH
ww
w.i
nmob
iliar
iaoc
ean.
com
Del 30 de gener al 12 de febrer de 2013 Immomaresme | 25
616 65 89 40 (24 h.) www.agency-immobiliaria.com
C/ Lluís Jover, 90 · Vilassar de Mar · Telf. 93 759 88 33
ref. 1022CALDES D’ESTRAC
OBrA nuEVA CASA MInIMALISTA.
480.000 €
ref. 1211CABRERA DE mAR
Piso 130 m2 con zona comuntaria y 2 pk.
290.000 €
ref. 959VILASSAR DE DALT
Casa de 2 plantas con piscina.
550.000 €
ref. a953VILASSAR DE mAR
Adosada 215 m2 con jardín 70 m2.585.000 €
ref. 1120CABRERA DE mAR
Casa de 350 m2 en parcela de 1300 m2 plana.
ref. a1257SAnT AnDREu DE LLAVAnERES
Excelente piso de 145 m2 con piscina y 2 pk. Vistas a mar.
ALQUILER: 1.000 €/mes ALQUILER: 1.500 €/mesALQUILER: 1.400 €/mes
ref. 1250 EL mASnOuCasa a 4 vientos con piscina, vistas a mar.
450.000 €
ref. 949 VILASSAR DE mARApartamento 45 m2
junto a estación de tren.
130.000 €
ref. 1258 PREmIÀ DE mARPiso de 130 m2, 4 habitaciones
con piscina y parking.
330.000 €
ref. 1041 VILASSAR DE mAREl encanto de una casa de
pueblo de 150 m2 con 3 hab.
460.000 €
ref. 1131 ARGEnTOnACasa de revista de 330 m2
en parcela con vistas, pocos años.
440.000 €
ref. 1227 CABRILSCasa de 210 m2 de 4 años con vistas
panorámicas desde toda la casa.
550.000 €
ArA A
Del 30 de gener al 12 de febrer de 201326 | Immomaresme
OBRA NUEVA EN CANOVELLES
ESTRENE PISO9 ÚNICOS PISOS DE 90M2
ÚTILES DE 3 HABITACIONES
POR 180.000 €GRAN ZONA COMUNITARIA PRIVADA
CON PISCINA Y PARQUE INFANTIL
609 11 79 04
Del 30 de gener al 12 de febrer de 2013 Immomaresme | 27
Del 30 de gener al 12 de febrer de 201328 | Immomaresme
TEIÀ
mAGnÍFICA CASA 3 VIEnTOS COn JARDÍn DE 100m2 Y PISCInA. 130m2 COSnTRuIDOS En PLAnTA mAS DOSSituada en un entorno residencial, muy exclusivo, a escasos metros del centro de la Vila de Teià. unifamiliar con dos dormitorios en suitte, con A/E y dos baños (bañera y ducha hidromasaje), en la 2ª planta. una sala de estar diáfana de 25m2, una habitación
sencilla y un aseo de cortesía, en la 1ª planta. La cocina se integra con un generoso salón-comedor (30m2), en la planta baja, con acceso directo al jardín y garaje. Toda la casa tiene mucha luz, con sol directo todo el día y vistas montaña. Los materiales y
acabados de calidad (suelos gres rústico, parquet, doble acristalamiento…) le proporcionan unos acabados impecables. Y la luz de la vivienda proporciona una sensación de bienestar y sosiego. Se entrega perfecta.
3900.000 €
93 540 48 68 [email protected]
¿Cuánto cuesta un sueño?Urbanización “La Molassa”
trIbunamaresmemesames
El primer dijous de cada mes amb els lectors
Propera sortida: 7 de febrer
Del 30 de gener al 12 de febrer de 2013 Immomaresme | 29
Avda. Puig i Cadafalch, 40 · [email protected]
Tels: 93 756 18 86 · 699 752 160
LLOGUERSARGEnTOnA. Z. CAP. 3er pis d’alçada, 3 hab,itacions saló menjador amb sortida a balcó, cuina independent, safareig exterior, 1 bany com-plet. Ref.818 ............................................................................550€/mes
ARGEnTOnA. Z. PLAçA VENDRE. Pis nou d’una habitació, cuina ame-ricana, 2 terrasses. Bomba calor fred. Ref. 820 ......................550€/mes
ARGEnTOnA. Pis totalment reformat, saló menjador amb sortida a bal-có, cuina, 3 hab (2 dobles), calef a gas i aire condicionat. ....575 €/mes
ARGEnTOnA. Z. CENTRE. Pis de 95 m2 amb 4 habitacions, gran men-jador amb sortida balcó, cuina independent, safareig exterior, 1 bany. Ref. 812...................................................................................580€/mes
ARGEnTOnA Z. CENTRE. 1er pis d’alçada de 130 m2, amb entrada independent, disposa de 3 hab. (1 suite) totes amb armaris encastats, gran menjador, sala d’estar amb font interior, cuina office, 1 bany com-plet, 1 aseo, pati ext. Ref. 819 .................................................650€/mes
Ref. 822 ARGEnTOnA. Z. ST SEBASTIà Casa a 3 vents 305 m2. 4 habdobles, estudi amb solàrium, gran saló menjador llar de foc i sortida pati 75 m2, cuina office i garatge + traster 130 m2 .......................1.100€
ARGEnTOnA. Z. CAN BALADIA. Xalet de 300 m2 en parcel·la de 1.500 m2. 4 hab. dobles (1 suite), sala polivalent, gran saló menjador amb sortida a jardí, cuina office, 2 banys, 1 aseo, garatge. Z. de barbacoa amb forn de llenya, piscina i jocs nens. Ref. 806 ................. 1.500€/mes
ARGENTONA. prop Del col·legi les Fonts. casa d’obra vista de 333 m2 construïts en parcela de 350 m2, gran saló menjador amb accés a cuina office, una suite en planta baixa, i en planta primera dues habitacions dobles i un bany. excel·lents acabats. piscina particular. 598.000 €
ARGENTONA. zona can cires. casa a quatre vents d’obra nova 350 m2 edificats en parcela de 1100 M2, gran menjador, cuina office de 18 m2 amb sortida a porxo, 6 habitacions (una suite de 26 m2), excel·lents acabats. piscina, fronton i pou propi.PREU A CONSULTAR.
ÚLTIM LOFT: 92.800 €
DÚPLEX: 189.800€
PLACES D’APARCAMENT INCLOSES
ARGENTONA
PLAÇA NOVA. OBRA NOVA
ARGENTONA
C/ ST. MIQUEL. OBRA NOVA
PISOS AMB TERRASSA I PLAÇA D’APARCAMENT DES DE 149.000 €
Del 30 de gener al 12 de febrer de 201330 | Immomaresme HABITATgE i DECORACIÓ
Aïllar el jardí a l’hivern
Tenir a casa vegetació autòctona pot ajudar a prevenir que es geli, ja que està acostumada a les tempe-ratures de la zona. no obstant això davant situacions imprevistes com per exemple baixons bruscs, hem de prendre algunes precaucions.
Quan escoltem en les predicci-ons que el fred es va a incrementar d’una forma significativa, hem de ta-par amb plàstic totes les plantes ja que és un dels millors aïllants per a aquests casos.
QUIn tIPUS D’AïllAnt UtIlItzAr?
normalment en totes les tendes es-pecialitzades en jardineria disposen d’aquest tipus d’elements per a la teva casa. Cada tipus de planta ha d’estar en un entorn que s’adapti a les seves necessitats.
solament s’emprava en agricultura i ara podem usar-ho en el nostre jardí.
Es tracta d’un aïllant més que re-comanable per utilitzar en qualsevol tipus de plantació. És reciclable, lleuger i reutilitzable ja que podem rentar-ho fàcilment. Totes aquestes qualitats fan d’ell un element molt còmode per protegir la nostra vege-tació del fred.
A l’AbrIC DEl Sol
Les gelades arriben amb força du-rant la nit així que aquest és el moment del dia en el qual hem de cobrir les plantes. Durant el dia és millor mantenir-les destapades i en una zona assolellada perquè els doni la llum i l’aire suficient.
text: www.repsol.com
Per exemple, si tenim un petit hort podem cobrir-ho amb un túnel de polietilè que mantingui el sòl calent i permeti així que segueixi el seu creixement habitual.
Si les nostres plantes són molt sensibles i tenim bastant espai en el nostre jardí, podem construir un hivernacle que les mantingui en condicions òptimes. Si no dispo-sem de molt lloc podem reutilitzar les bosses de la compra i fer mini-hivernacles que aïllin a cada planta de forma individual i senzilla.
PolIProPIlè, El MAtErIAl MéS ProfESSIonAl
Els avanços tecnològics permeten que elements que abans solament s’utilitzaven en sectors especialit-zats arribin a les nostres llars. Est és el cas del polipropilè, que abans
Quan apreta el fred les plantes es poden ressentir si no les cuidem bé, per això és aconsellable que tinguem a mà els aïllants convenients per evitar que es congelin. El plàstic pot realitzar aquesta tasca i ajudar-nos al fet que el nostre jardí tingui un aspecte adequat encara que el temps no acompanyi.
Del 30 de gener al 12 de febrer de 2013 Immomaresme | 31
FINQUES MIRALLESLloguers · Compra · Venda · Assegurances Administració de comunitats OL·LEGIAT
C/ Àngel Guimerà, 13 · 08339 Vilassar de Dalt · Tel. 93 753 31 02 · www.finquesmiralles.com
LLOGUER
V414VILASSAR dE dALtPis de 75m2, reformat, 3 habitacions, 1 bany, menjador amb balcó, cuina amb eixida, bomba de calor, finca sense ascensor. 470€
V399VILASSAR dE dALtApartament de 45m2, 1 habitació, calefacció radial, cuina office, terrassa, opció de llogar amb pàrquing. 540€
V417-1VILASSAR dE dALtPlanta baixa d’obra nova de 60m2, 2 habitacions, cuina office, 1 bany, pati de 7m2, amb bomba de calor. 550€
V409-2VILASSAR dE dALtPis de 40m2, amb 2 habitacions, 1 bany, cuina office, entrada independent des del carrer. 550€
V370VILASSAR dE dALtÀtic de 80m2, 3 habitacions, 2 banys complets, cuina, menjador amb llar de foc, terrassa de 20m2, finca sense ascensor. 580€
V349VILASSAR dE dALtPlanta baixa d’obra nova, 60m2, 2 habitacions, cuina office, pati, 1 bany, bomba de calor, amb mobles i electrodomèstics. 600€
V437PREMIà dE MARPis al centre de la Gran Via, 3 habitacions, amplia cuina, menjador amb sortida a la terrassa, en molt bon estat, finca amb ascensor. 600€
V294VILASSAR dE MARPis de 80m2, amb 3 habitacions, 1 bany, menjador, terrassa 10m2, amplia cuina amb eixida, zona Atlàntida. 690€
V13EL MASNOUPis de 95m2, 4 habitacions, 2 banys complets, cuina amb eixida, ampli menjador, terrassa, calefacció, zona comunitària amb piscina. 690€
V42-1VILASSAR dE dALtCasa de poble de 100m2 en 2 plantes, menjador amb llar de foc, 4 habitaci-ons, bany i w.c., pati de 10m2, al centre. 700€
V129-7VILASSAR dE dALtCasa de poble amb garatge per a 3 cotxes, 4 habitacions, 2 banys, cuina reformada, calefacció de gas, llar de foc, al centre. 900€
V202-2VILASSAR dE dALtPis de 90m2, amb 3 habi-tacions, armaris encastats, menjador de 25m2, amplia cuina, 2 banys complets, pàrquing. 750€
V433VILASSAR dE dALtCasa de 125m2, jardí de 160m2 amb traster i sala de màquines, 3 habitacions i estudi, calefacció de gas, pàrquing. 1.150€
V398VILASSAR dE dALtTorre 236m2 en parcel·la 400m2 amb piscina, garatge, 3 hab, 3 bany complets, menjador amb llar de foc, calef. gas, zona la Cisa. 1.700€
BE
rH
Ou
SE
SE
rV
ICIO
S I
nM
OB
ILIA
rIO
S
935.
405.
994
678.
699.
710
ww
w.b
erh
ou
se.c
om
Avd
a Jo
an X
XIII
, 41,
El m
asn
ou
¿Q
uie
re a
lqu
ilar
su v
ivie
nd
a?
nos
otro
s le
ayu
dam
os. ¡
¡Sól
o ne
cesi
tam
os 2
sem
anas
!!S
in n
ing
ún
co
ste
par
a u
sted
. Sin
co
mis
ion
es
¡¡L
lám
eno
s ah
ora
!!67
8.69
9.71
0
Recommended