ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
Actividad Proyectos Residenciales en Venta
INFORME
FEBRERO 2021
INDICADORES CLAVE ARRIENDO DEPARTAMENTOS
ÁREA METROPOLITANA DE SANTIAGO (AMS)
1er BIMESTRE 2020 – 1er BIMESTRE 2021
Autores
IEUT |Instituto de Estudios Urbanos y TerritorialesP. Universidad Católica de Chile
INCITI
Inciti
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
Índice
Indicadores Metropolitanos 03
Indicadores zona Centro 06
Indicadores zona Pericentro 13
Indicadores zona Oriente 20
Indicadores zona Norte 27
Indicadores zona Poniente 33
Indicadores zona Sur 40
28-07-2021 2
ICA | 1er Bimestre 2021
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
Resumen General
▪ Unidades ofertadas en arriendo por zona
▪ Superficie promedio unidades ofertadas en arriendo por zona (m2)
▪ Vacancia por zona
28-07-2021 3
El mercado de arriendos continua estabilizándose después del impacto de la pandemia. Los avisos de arriendo disminuyen levemente en el último bimestre.
Las superficies de los departamentos en aviso de arriendo continúan su tendencia a la baja.
Del mismo modo, la vacancia general también tiende a la baja, después de las altas vacancias registradas en la mitad de la pandemia.
Variaciones
Región Metropolitana
Margen 1 Año
Oferta -6,6% ▽ 31,1% △
Superficie -0,7% ▽ -10,2% ▽
Vacancia -6,6% ▽ 29,1% △
ICA | 1er Bimestre 2021
6.012
92
7.341
526
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
40
400
4.000U
nid
ad
es
ofe
rtad
as
en
arr
ien
do
Centro Norte Oriente Pericentral Poniente Sur
43,2
82,4
105,7
69,4
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
40,0
50,0
60,0
70,0
80,0
90,0
100,0
110,0
120,0
130,0
Su
perf
icie
pro
med
io (
m2
)
Centro Norte Oriente Pericentral
Poniente Sur AMS
0,9%
14,2%
0,3%
6,1%
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
-1,0%
4,0%
9,0%
14,0%
19,0%
Vaca
ncia
Centro Norte Oriente Pericentral
Poniente Sur AMS
ICA | 6º Bimestre 2019
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Inciti
▪ Precio promedio de arriendo mensual por zona (UF)
▪ Precio unitario de arriendo por zona (UFm2 útil)
▪ Rentabilidad por zona
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Los precios tienden levemente a la baja, después de la fuerte disminución registrada en medio de la pandemia. Tanto en términos de UF como de UF/m2 se registra una tendencia a una mayor estabilización.
La rentabilidad mantiene su tendencia a la baja, fenomenorelacionado con el decrecimiento de los precios de arriendo a nivel general.
Variaciones
Región MetropolitanaResumen General
Margen 1 Año
UF -1,0% ▽ -14,4% ▽
UFm2 -0,6% ▽ -6,2% ▽
Renta -6,1% ▽ -8,0% ▽
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34,5
15,012,2
20,5
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
12,0
20,0
28,0
36,0
44,0A
rrie
nd
o m
en
sua
l pro
med
io (
UF
)
Centro Norte Oriente Pericentral
Poniente Sur AMS
0,34
0,28
0,25
0,30
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
0,20
0,24
0,28
0,32
0,36
Arr
ien
do
Men
sua
l (U
Fm
2)
Centro Norte Oriente Pericentral
Poniente Sur AMS
3,8%
5,7%
4,6%
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
3,5%
4,5%
5,5%
6,5%
7,5%
8,5%
9,5%
Vaca
ncia
Centro Norte Oriente Pericentral
Poniente Sur AMS
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
▪ Resumen Actividad Bimestre
▪ Comunas Analizadas
Fuente: Levantamiento de datos de plataformas web de ofertas de arriendo, Encuesta Inciti de Proyectos Residenciales en Venta y Registros de compraventa Del Conservador de Bienes Raíces.
Tenencia Arriendo 108.943 Total Departamentos Arrendados
En Oferta 6.012 Total Publicaciones ajustadas
Tasa de Vacancia 5,5% En Oferta / arrendados
Rentabilidad Anual 3,8% $ Arriendo * 12 * (1-vacancia) / $ compraventa)
Superficie Útil Oferta 43,2
Superficie Útil Compraventas 40,1
Precio Compraventas 3.131
Precio Oferta Arriendo | UF mensual 11,1
Precio Oferta Unitario | UFm2 mensual 0,27
PxQ Mensual | UF miles 1.137,9 Precio Oferta * (Tenencia Arriendo - En Oferta)
Centro
28-07-2021 5
Resumen ActividadParque Precio Vacancia
109 mil UF 11,1 5,5%
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Inciti
▪ Resumen
El sector centro continua mostrando señales de una mayor estabilización en
su mercado de arriendo, después de los impactos de la pandemia del
Covid-19. El total de avisos disminuye levemente, al igual que las tasas de
vacancia.
Las superficies de los departamentos en arriendo continúan su tendencia a
la baja, existiendo paridad con las superficie de los inmuebles transados.
A pesar de la baja de los avisos de arriendo, los precios de arriendo
continúan tendiendo levemente a la baja. Lo que es indicativo de que el
marcado aun esta en proceso de estabilización. Mientras que la
rentabilidad tiende a la baja, debido al incremento en los precios de
compraventa.
▪ Tipologías oferta arriendo y tenencia departamentos
Centro
28-07-2021 6
Distribución
Existe una concordancia entre las tipologías de los departamentos ofrecidos en arriendo y las del parque total de departamentos: en ambos predominan los 1d | 1b, seguidos por una proporción menor de las tipologías de mayor tamaño.
OFERTA ARRIENDOS
TENENCIA DEPARTAMENTOS
Actividad Arriendo
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Parque Precio Vacancia
109 mil UF 11,1 5,5%
67%5%
24%
4%
61%13%
20%
6%
1d 1b 2d 1b 2d 2b 3d 2b
ICA | 6º Bimestre 2019
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Inciti
Centro
28-07-2021 7
▪ Parque total y avisos de arriendo departamentos
▪ Superficies promedio oferta arriendos y compraventa
▪ Tasa de vacancia y promedio de días permanencia avisos
Variaciones
Los avisos de arriendo continúan estabilizándose después del impacto de la pandemia, tendiendo levemente a la baja en el último bimestre.
Existe una alta paridad entre las superficies de los departamentos en arriendo y los inmuebles transados. Aunque estos últimos disminuyen en tamaño en los últimos dos bimestres.
La vacancia también tiende a estabilizarse después de su fuerte incremento en medio de la pandemia, mostrando una leve disminución. Mientras el promedio de días de permanencia de los avisos aumenta.
Actividad Arriendo
Margen 1 Año
Parque 0,0% = 1,0% △
Avisos -5,3% ▽ 60,7% △
Sup. A -0,6% ▽ -1,1% ▽
Sup. CV -2,2% ▽ -9,3% ▽
Vacancia -5,3% ▽ 59,1% △
Perman 14,9% △ 41,8% △
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
109 mil UF 11,1 5,5%
107872 108309108675 108943 108943 108943 108.943
37424273
5111
6396 6532 63486012
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
100.000
102.000
104.000
106.000
108.000
110.000
112.000
114.000
116.000
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
Parque Avisos
46,2
41,0
40,1
43,7
45,244,8
43,6 43,5 43,2
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
40
41
42
43
44
45
46
47
metr
os
cu
ad
rad
os
Compraventas Oferta Arriendo
31 3135
50
4238
44
3,5%3,9%
4,7%
5,9% 6,0% 5,8%5,5%
0,0%
1,0%
2,0%
3,0%
4,0%
5,0%
6,0%
7,0%
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
25
35
45
55
65
75
Vaca
ncia
Dia
sp
ub
lica
do
s
Permanencia Avisos Vacancia
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▪ Precios promedio (UF) oferta arriendos y compraventa
▪ Precios promedio (UFm2) oferta arriendos y compraventa
▪ Relación precios y rentabilidad
Centro
28-07-2021 8
Los precios de arriendo detienen su descenso, estabilizándose en el último bimestre. Mientras que los precios de compraventa continúan al alza.
No obstante, en términos de UF/m2, los precios de compraventa tienden a la baja, mientras que los precios de arriendo reafirman su estabilización.
Las tendencias contrapuestas entre los precios de arriendo y compraventa explican que la rentabilidad tienda a la baja en los últimos bimestres.
Variaciones
Actividad Arriendo
Margen 1 Año
UF A -0,4% ▽ -11,9% ▽
UF CV 5,9% △ 8,9% △
UFm2 A -0,2% ▽ -10,5% ▽
UFm2 CV -2,6% ▽ -16,5% △
A/CV 2,5% △ 7,3% △
Renta -7,3% ▽ -20,8% ▽
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
109 mil UF 11,1 5,5%
12,612,9
12,512,0
11,3 11,1 11,1
2874 2853 2901 28592971 2956 3131
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
11,0
12,0
13,0
14,0
15,0
16,0C
om
pra
ven
tas
(UF
)
Arr
ien
do
Men
sua
l (U
F)
Oferta Arriendo Compraventas
0,299 0,295
0,285
0,2760,271 0,268 0,268
68,3 64,4 61,7 61,6 59,9 58,5 57,0
15
25
35
45
55
65
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
0,26
0,28
0,30
0,32
0,34
Co
mp
raven
tas
(UF
m2
)
Arr
ien
do
Men
sua
l (U
Fm
2)
Oferta Arriendo Compraventas
4,8% 5,0%4,7% 4,5%
4,1% 4,1%3,8%
0,44% 0,46% 0,46% 0,45% 0,45% 0,46% 0,47%
0,0%
0,1%
0,2%
0,3%
0,4%
0,5%
0,6%
0,7%
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
3,8%
4,8%
5,8%
6,8%
7,8%
8,8%
Rela
ció
n p
orc
en
tua
l
Ren
tab
ilid
ad
bru
ta
Rentabilidad Bruta Arriendo / Venta
ICA | 6º Bimestre 2019
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Centro
Precios promedio arriendo mensual por comuna (UF)
28-07-2021 9
11,1
Precios Promedio
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
109 mil UF 11,1 5,5%
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Centro
Vacancia por comuna
28-07-2021 10
Vacancia Promedio
5,5%
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
109 mil UF 11,1 5,5%
ICA | 6º Bimestre 2019
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▪ Resumen Actividad Bimestre
▪ Comunas Analizadas
Fuente: Levantamiento de datos de plataformas web de ofertas de arriendo, Encuesta Inciti de Proyectos Residenciales en Venta y Registros de compraventa Del Conservador de Bienes Raíces.
Tenencia Arriendo 131.157 Total Departamentos Arrendados
En Oferta 7.413 Total Publicaciones ajustadas
Tasa de Vacancia 5,7% En Oferta / arrendados
Rentabilidad Anual 5,5% $ Arriendo * 12 * (1-vacancia) / $ compraventa)
Superficie Util Oferta 55,6
Superficie Util Compraventas 47,5
Precio Compraventas 2.976
Precio Oferta Arriendo | UF mensual 15,0
Precio Oferta Unitario | UFm2 mensual 0,28
PxQ Mensual | UF miles 1.851,8 Precio Oferta * (Tenencia Arriendo - En Oferta)
Pericentro
28-07-2021 11
Parque Precio Vacancia
131 mil UF 15,0 5,7%
Resumen Actividad
ICA | 1er Bimestre 2021
ICA | 6º Bimestre 2019
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Pericentro
28-07-2021 12
▪ Resumen
El anillo pericentral también muestra una mayor estabilidad recuperada frente a los impactos de la pandemia. Tanto la oferta de avisos de arriendo como la tasa de vacancia continúan su tendencia a la baja.
Del mismo modo, las superficies de los departamento en arriendo y de los inmuebles transados continúan su tendencia a la baja durante el último año.
Aunque la vacancia disminuye, los precios de arriendo continúan su tendencia a la baja, lo que es indicativo de que el sector aun se encuentra en proceso de estabilización. Mientras que la rentabilidad muestra una alta estabilidad durante el último año y una leve alza en los últimos bimestres.
▪ Tipologías oferta arriendo y tenencia departamentos
Distribución
Aunque existe cierta paridad en la distribución de tipologías entre la oferta de departamentos en arriendo y el parque total, entre estos últimos hay una mayor proporción de 1d | 1b, mientras que entre los primeros los 3d | 2b tienen una mayor preponderancia.
Actividad Arriendo
OFERTA ARRIENDOS
TENENCIA DEPARTAMENTOS
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
131 mil UF 15,0 5,7%
53%
6%
33%
8%
44%
12%
27%
17%
1d 1b 2d 1b 2d 2b 3d 2b
ICA | 6º Bimestre 2019
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Inciti
▪ Parque total departamentos arrendados
▪ Superficies promedio oferta arriendos y compraventa
▪ Tasa de vacancia y promedio de días permanencia avisos
Variaciones
1328-07-2021
Pericentro
Los avisos de arriendo acentúan su tendencia a la baja el último bimestre, mostrando una mayor estabilidad después de la pandemia.
Hay cierta paridad entre las superficies de los departamentos en arriendo y la de los inmuebles transados. Aunque estos últimos tienden a la baja.
La tasa de vacancia también da muestras de una mayor estabilidad del sector, tendiendo levemente a la baja. Aunque el promedio de días de permanencia aumenta.
Actividad Arriendo
Margen 1 Año
Parque 0,0% = 2,4% △
Avisos -4,8% ▽ 25,3% △
Sup. A 0,3% △ -2,8% ▽
Sup. CV -8,7% ▽ -12,5% ▽
Vacancia -4,8% ▽ 22,4% △
Perman. 12,8% △ 18,1% △
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
131 mil UF 15,0 5,7%
128111 128591
129841 130425 131157 131157 131.157
5918 6129
7834
9244 8886
77877413
500
2500
4500
6500
8500
10500
120.000
125.000
130.000
135.000
140.000
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
Parque Avisos
54,355,3
52,047,5
57,258,0
56,7 56,455,1 55,4 55,6
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
45
50
55
60
metr
os
cu
ad
rad
os
Compraventas Oferta Arriendo
33 33 32
47
40
34
39
4,6% 4,8%
6,0%
7,1% 6,8%5,9% 5,7%
0,0%
2,0%
4,0%
6,0%
8,0%
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
30
35
40
45
50
55
60
65
Vaca
ncia
Dia
s p
ub
lica
do
s
Permanencia Avisos Vacancia
ICA | 6º Bimestre 2019
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Inciti
▪ Precios promedio (UF) oferta arriendos y compraventa
▪ Precios promedio (UFm2) oferta arriendos y compraventa
▪ Relación precios y rentabilidad
Variaciones
1428-07-2021
Pericentro
Los precios de arriendo continúan su tendencia a la baja, al igual que los precios de los departamentos transados.
En términos de UF/m2, se mantiene la tendencia negativa de los precios de arriendo y compraventa, aunque se atenúa su variación anual.
La paridad entre los precios de arriendo y de compraventa, además de la baja en la tasa de vacancia, explican que la rentabilidad se muestre estable durante el año, tendiendo levemente al alza en los últimos bimestres.
Actividad Arriendo
Margen 1 Año
UF A -1,1% ▽ -8,4% ▽
UF CV -0,4% ▽ -16,8% ▽
UFm2 A -1,1% ▽ -5,9% ▽
UFm2 CV -1,0% ▽ -11,6% ▽
A/CV -0,1% ▽ 6,4% △
Renta 0,0% = 10,0% △
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
131 mil UF 15,0 5,7%
16,3 16,615,9 15,4 15,1 15,1 15,0
3575 35423406
32793055 2989 2976
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
14,0
16,0
18,0
20,0
22,0
24,0C
om
pra
ven
tas
(UF
)
Arr
ien
do
Men
sua
l (U
F)
Oferta Arriendo Compraventas
0,300 0,3000,292
0,286 0,287 0,286 0,283
76,7 75,0 71,5 70,1 68,7 68,5 67,8
20
30
40
50
60
70
80
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
0,27
0,29
0,31
0,33
0,35
Co
mp
raven
tas
(UF
m2
)
Arr
ien
do
Men
sua
l (U
Fm
2)
Oferta Arriendo Compraventas
5,0% 5,1% 5,0% 5,0% 5,3% 5,5% 5,5%
0,39% 0,40% 0,41% 0,41% 0,42% 0,42% 0,42%
0,0%
0,1%
0,2%
0,3%
0,4%
0,5%
0,6%
0,7%
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
3,5%
5,5%
7,5%
9,5%
11,5%
13,5%
Rela
ció
n p
orc
en
tua
l
Ren
tab
ilid
ad
bru
ta
Rentabilidad Bruta Arriendo / Venta
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
Pericentro
Precios promedio arriendo mensual por comuna (UF)
28-07-2021 15
Precios Promedio
16,2
12,3
9,5
9,8
19,7
10,4
13,0
12,8
11,1sd
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
131 mil UF 15,0 5,7%
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
Pericentro
Vacancia por comuna
28-07-2021 16
Vacancia Promedio
5,4%
6,0%
6,6%
4,5%
4,3%
7,3%
4,1%
4,0%
2,8%sd
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
131 mil UF 15,0 5,7%
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
▪ Resumen Actividad Bimestre
▪ Comunas Analizadas
Fuente: Levantamiento de datos de plataformas web de ofertas de arriendo, Encuesta Inciti de Proyectos Residenciales en Venta y Registros de compraventa Del Conservador de Bienes Raíces.
Tenencia Arriendo 51.627 Total Departamentos Arrendados
En Oferta 7.341 Total Publicaciones ajustadas
Tasa de Vacancia 14,2% En Oferta / arrendados
Rentabilidad Anual 3,3% $ Arriendo * 12 * (1-vacancia) / $ compraventa)
Superficie Util Oferta 105,7
Superficie Util Compraventas 100,9
Precio Compraventas 10.294
Precio Oferta Arriendo | UF mensual 34,5
Precio Oferta Unitario | UFm2 mensual 0,34
PxQ Mensual | UF miles 1.526,3 Precio Oferta * (Tenencia Arriendo - En Oferta)
Oriente
28-07-2021 17
Parque Precio Vacancia
52 mil UF 34,5 14.2%
Resumen Actividad
ICA | 1er Bimestre 2021
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
▪ Resumen
El oriente, siendo uno de lo sectores mas afectados por la pandemia, también da señales de mayor estabilidad en su mercado de arriendo. El total de avisos de arriendo continúa a la baja, al igual que la tasa de vacancia. Aunque el promedio de días de permanencia de los avisos muestra un incremento importante.
Las superficies de los departamentos en arriendo fluctúan durante el año, tendiendo al alza en los últimos bimestres.
Después de tender a la baja durante todo el 2020, los precios de arriendo muestran un leve incremento en el último bimestre, lo que es indicativo de una mayor estabilidad del sector. Mientras que la rentabilidad también tiende a estabilizarse después de varios bimestres a la baja.
▪ Tipologías oferta arriendo y tenencia departamentos
Oriente
Distribución
Existe cierta paridad entre las tipologías predominantes del parque total de departamentos y los inmuebles en aviso de arriendo. Aunque entre estos últimos existe una mayor proporción de departamentos de 3d | 2b.
1828-07-2021
Actividad Arriendo
OFERTA ARRIENDOS
TENENCIA DEPARTAMENTOS
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
52 mil UF 34,5 14.2%
30%
1%
44%
25%31%
2%
32%
35%
1d 1b 2d 1b 2d 2b 3d 2b
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
Variaciones ▪ Parque total departamentos arrendados
▪ Superficies promedio oferta arriendos y compraventa
▪ Tasa de vacancia y promedio de días permanencia avisos
1928-07-2021
Oriente
El total de avisos de arriendo continua disminuyendo en los últimos bimestres, después de los fuertes impactos de la pandemia.
Las superficies de los departamentos en arriendo y de los inmuebles transados tienden a confluir en los últimos bimestres..
La vacancia también continua su tendencia a la baja en los último bimestres. Mientras que el promedio de días de permanencia aumenta en el último bimestre.
Actividad Arriendo
Margen 1 Año
Parque 0,0% = 0,8% △
Avisos -9,2% ▽ 26,4% △
Sup. A 0,4% △ -12,9% ▽
Sup. CV -1,6% ▽ -1,4% ▽
Vacancia -9,2% ▽ 25,3% △
Perman. 12,3% △ 11,3% △
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
52 mil UF 34,5 14.2%
51193 5133751450 51486 51627 51627 51.627
5809 5770
7663
9324 90468087
7341
500
2500
4500
6500
8500
49.000
50.000
51.000
52.000
53.000
54.000
55.000
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
Parque Avisos
102,3
96,492,5 93,6
121,4 122,3
116,8
107,7104,8
105,3105,7
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
85
95
105
115
125
metr
os
cu
ad
rad
os
Compraventas Oferta Arriendo
44
40 40
5147
44
49
11,3% 11,2%
14,9%
18,1% 17,5%15,7%
14,2%
0,0%
5,0%
10,0%
15,0%
20,0%
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
38
43
48
53
58
63
68
73
Vaca
ncia
Dia
s p
ub
lica
do
s
Permanencia Avisos Vacancia
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
▪ Precios promedio (UF) oferta arriendos y compraventa
▪ Precios promedio (UFm2) oferta arriendos y compraventa
▪ Relación precios y rentabilidad
Variaciones
2028-07-2021
Oriente
Mientras que los precios de compraventa tienden al alza desde mediados del 2020, los de arriendo disminuyen en ese mismo periodo, mostrando un ligero aumento e el último bimestre.
En precios en UF/m2 los precios de inmuebles transados tienden a la baja, al igual que los precios de arriendo.
La rentabilidad, que comenzó una tendencia a la baja a mediados de año, tiende a estabilizarse en los últimos bimestres.
Actividad Arriendo
Margen 1 Año
UF A 0,8% △ -14,9% ▽
UF CV 5,6% △ 4,4% △
UFm2 A -0,2% ▽ -4,2% ▽
UFm2 CV -2,4% ▽ -20,1% ▽
A/CV 2,2% △ 20,0% △
Renta -2,9% ▽ -21,4% ▽
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
52 mil UF 34,5 14.2%
40,5 41,538,9
34,9 34,0 34,2 34,5
9860
9090
8259 8208
9107
975210294
5.000
6.000
7.000
8.000
9.000
10.000
11.000
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
33,0
38,0
43,0
48,0
53,0
58,0
63,0C
om
pra
ven
tas
(UF
)
Arr
ien
do
Men
sua
l (U
F)
Oferta Arriendo Compraventas
0,350,36
0,35
0,34 0,34 0,34 0,34
112104
97 93 94 91 89
-10
10
30
50
70
90
110
130
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
0,33
0,34
0,35
0,36
0,37
0,38
0,39
Co
mp
raven
tas
(UF
m2
)
Arr
ien
do
Men
sua
l (U
Fm
2)
Oferta Arriendo Compraventas
4,2%
4,7% 4,6%
4,0%
3,5% 3,4% 3,3%
0,31% 0,34% 0,36% 0,36% 0,36% 0,37% 0,38%
0,1%
0,3%
0,5%
0,7%
0,9%
1,1%
1,3%
1,5%
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
1,0%
1,5%
2,0%
2,5%
3,0%
3,5%
4,0%
4,5%
5,0%
Rela
ció
n p
orc
en
tua
l
Ren
tab
ilid
ad
bru
ta
Rentabilidad Bruta Arriendo / Venta
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
Oriente
Precios promedio arriendo mensual por comuna (UF)
28-07-2021 21
Precios Promedio
30,9
19,3
21,3
41,9
56,1
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
52 mil UF 34,5 14.2%
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
Oriente
Vacancia por comuna
28-07-2021 22
Vacancia Promedio
14,8%
0,7%
4,8%
20,5%
15,0%
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
52 mil UF 34,5 14.2%
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
▪ Resumen Actividad Bimestre
▪ Comunas Analizadas
Fuente: Levantamiento de datos de plataformas web de ofertas de arriendo, Encuesta Inciti de Proyectos Residenciales en Venta y Registros de compraventa Del Conservador de Bienes Raíces.
Tenencia Arriendo 10.496 Total Departamentos Arrendados
En Oferta 92 Total Publicaciones ajustadas
Tasa de Vacancia 0,9% En Oferta / arrendados
Rentabilidad Anual (6B 20) 5,6% $ Arriendo * 12 * (1-vacancia) / $ compraventa)
Superficie Util Oferta 82,4
Superficie Util Compraventas (6B 20) 101,7
Precio Compraventas (6B 20) 4.065
Precio Oferta Arriendo | UF mensual 19,8
Precio Oferta Unitario | UFm2 mensual 0,24
PxQ Mensual | UF miles 206,3 Precio Oferta * (Tenencia Arriendo - En Oferta)
Norte
28-07-2021 23
Parque Precio Vacancia
10 mil UF 19,8 0,9%
Resumen Actividad
ICA | 1er Bimestre 2021
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
▪ Resumen
El sector norte muestra una mayor estabilidad frente a los impactos de la pandemia. En términos de avisos de arriendo, estos siguen tendiendo fuertemente a la baja, al igual que la tasa de vacancia.
Las superficies de los departamentos en arriendo se mantienen constantes, disminuyendo levemente en los últimos bimestres, mientras que las superficies de los inmuebles transados muestran un alza importante.
Sin embargo, la pandemia no impacto en los precios de arriendo. Estos se han mantenido con ligeras variaciones durante el año que parecen no estar correlacionadas a las fluctuaciones de las ofertas de aviso. En general la rentabilidad ha tendido a la baja, debido principalmente al alza en los precios de compraventa.
▪ Tipologías oferta arriendo y tenencia departamentos
Norte
Distribución
Existe una alta disparidad en las tipologías predominantes entre el parque total de departamentos y los inmuebles en aviso de arriendo. Mientras entre los últimos predomina la tipología 3d | 2b, los primero muestran un mayor equilibrio entre las distintas tipologías, con una mayor proporción de 2d | 2b.
2428-07-2021
Actividad Arriendo
OFERTA ARRIENDOS
TENENCIA DEPARTAMENTOS
ICA | 1er Bimestre 2021
22%
24%34%
20%
8%
8%
31%
53%
1d 1b 2d 1b 2d 2b 3d 2b
Parque Precio Vacancia
10 mil UF 19,8 0,9%
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
Variaciones ▪ Parque total departamentos arrendados
▪ Superficies promedio oferta arriendos y compraventa
▪ Tasa de vacancia y promedio de días permanencia avisos
2528-07-2021
Norte
El total de avisos de arriendo continua su fuerte tendencia a la baja, mostrando una mayor estabilidad después de los impactos de la pandemia.
Mientras el tamaño de los departamentos transados tiende al alza, el de los de aviso de arriendo se mantiene estable durante el año, disminuyendo levemente en el último bimestre.
La tasa de vacancia también tiende a la baja desde mediados del 2020, mientras que el promedio de días de arriendo baja el último bimestre.
Actividad Arriendo
Margen 1 Año
Parque 0,0% = 0,0% =
Avisos -38,5% ▽ -42,4% ▽
Sup. A -9,6% ▽ -5,1% ▽
Sup. CV 27,4% △ 68,4% △
Vacancia -38,5% ▽ -42,2% ▽
Perman. -9,6% ▽ 29,3% △
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
10 mil UF 19,8 0,9%
10496 1049610496 10496 10496 10496 10.496
160181
252
291
219
150
92
0
50
100
150
200
250
300
0
5.000
10.000
15.000
20.000
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01Parque Avisos
60,457,9 57,9
72,9
79,8
101,7
86,8
94,7 92,7 90,9 90,8
91,2
82,4
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
55
65
75
85
95
105
115
metr
os
cu
ad
rad
os
Compraventas Oferta Arriendo
3429
32
5043
4843
1,5% 1,7%
2,4%2,8%
2,1%
1,4%
0,9%
0,5%
1,5%
2,5%
3,5%
4,5%
5,5%
6,5%
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
0
10
20
30
40
50
Vaca
ncia
Dia
s p
ub
lica
do
s
Permanencia Avisos Vacancia
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
▪ Precios promedio (UF) oferta arriendos y compraventa
▪ Precios promedio (UFm2) oferta arriendos y compraventa
▪ Relación precios y rentabilidad
Variaciones
2628-07-2021
Norte
Los precios de arriendo se mantienen estables durante el año, disminuyendo levemente en el último bimestre. Mientras que los precios de compraventa tienden al alza.
En términos de UF/m2, los precios de arriendo muestran un leve alza en el último bimestre, mientras que los de compraventa se incrementan en casi todo el año.
La disparidad entre precios de arriendo y compraventa explica que la rentabilidad tienda a la baja durante el año.
Actividad Arriendo
Margen 1 Año
UF A -1,7% ▽ 8,3% △
UF CV 22,0% △ 62,0% △
UFm2 A 7,4% △ 8,5% △
UFm2 CV 24,3% △ 1,0% △
A/CV -19,5% ▽ 0,0% =
Renta -13,8% ▽ -32,5% ▽
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
10 mil UF 19,8 0,9%
18,319,7
18,7 18,419,3
20,2 19,8
25092284 2417
30603331
4065
0
1.000
2.000
3.000
4.000
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
15,0
20,0
25,0
30,0
35,0C
om
pra
ven
tas
(UF
)
Arr
ien
do
Men
sua
l (U
F)
Oferta Arriendo Compraventas
0,22 0,22 0,21 0,210,22 0,22
0,24
52,2
27,3 29,1
37,142,4
52,7
0
10
20
30
40
50
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
0,20
0,22
0,24
0,26
0,28
0,30
0,32
0,34
Co
mp
raven
tas
(UF
m2
)
Arr
ien
do
Men
sua
l (U
Fm
2)
Oferta Arriendo Compraventas
8,3%
9,7%8,7%
6,7% 6,5%5,6%
0,42%
0,81%0,74%
0,57%0,53%
0,42%
0,4%
0,6%
0,8%
1,0%
1,2%
1,4%
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
0,0%
2,0%
4,0%
6,0%
8,0%
10,0%
12,0%
Rela
ció
n p
orc
en
tua
l
Ren
tab
ilid
ad
bru
ta
Rentabilidad Bruta Arriendo / Venta
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
Norte
Precios promedio arriendo mensual por comuna (UF)
28-07-2021 27
Precios Promedio
sd
28,1
24,5
12,0
20,9
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
10 mil UF 19,8 0,9%
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
Norte
Vacancia por comuna
28-07-2021 28
Vacancia Promedio
sd
0,5%
0,2%
0,5%
3,0%
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
10 mil UF 19,8 0,9%
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
▪ Resumen Actividad Bimestre
▪ Comunas Analizadas
Fuente: Levantamiento de datos de plataformas web de ofertas de arriendo, Encuesta Inciti de Proyectos Residenciales en Venta y Registros de compraventa Del Conservador de Bienes Raíces.
Tenencia Arriendo 19.156 Total Departamentos Arrendados
En Oferta 64 Total Publicaciones ajustadas
Tasa de Vacancia 0,3% En Oferta / arrendados
Rentabilidad Anual 5,7% $ Arriendo * 12 * (1-vacancia) / $ compraventa)
Superficie Util Oferta 55,0
Superficie Util Compraventas 46,6
Precio Compraventas 2.676
Precio Oferta Arriendo | UF mensual 13,3
Precio Oferta Unitario | UFm2 mensual 0,25
PxQ Mensual | UF miles 253,3 Precio Oferta * (Tenencia Arriendo - En Oferta)
Poniente
28-07-2021 29
Parque Precio Vacancia
19 mil UF 13,3 0,3%
Resumen Actividad
ICA | 1er Bimestre 2021
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
▪ Resumen
El sector poniente también muestra una mayor tendencia a la estabilidaddespués de la pandemia. Tanto el total de avisos de arriendo como las tasasde vacancia continúan su tendencia a la baja durante los últimos bimestres.
Mientras que en términos de superficie, cabe destacar que la disparidadentre los departamentos en arriendo y los inmuebles transados se haacentuado durante el último año.
Cabe destacar que la pandemia no parece haber afectado al sector entérminos de precios de arriendo, los que se muestran estables durante enúltimo año, mostrando una ligera alza en el último bimestre. Mientras larentabilidad a tendido a la baja, aparejada al alza en los precios dedepartamentos transados.
▪ Tipologías oferta arriendo y tenencia departamentos
Poniente
Distribución
Hay una fuerte discordancia entre las tipologías predominantes del parque total de departamentos y de los inmuebles en aviso de arriendo. Mientras entre los últimos hay una mayor proporción de los 3d | 2b, ente los primeros la mayoría corresponde a los 2d | 2b.
3028-07-2021
Actividad Arriendo
OFERTA ARRIENDOS
TENENCIA DEPARTAMENTOS
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
19 mil UF 13,3 0,3%
33%
15%
41%
11%
10%
25%
26%
39%
1d 1b 2d 1b 2d 2b 3d 2b
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
Actividad Arriendo
Variaciones ▪ Parque total departamentos arrendados
▪ Superficies promedio oferta arriendos y compraventa
▪ Tasa de vacancia y promedio de días permanencia avisos
3128-07-2021
Poniente
El total de avisos de arriendo continua su tendencia a la baja, indicando una mayor estabilidad del mercado.
Existe una cierta disparidad entre la superficie de los departamentos en aviso de arriendo (que es mayor) con la de los inmuebles transados. La cual se acentúa durante el año..
La tasa de vacancia muestra cierta estabilidad, ´mostrando una leve disminución en los últimos bimestres.
Margen 1 Año
Parque 0,0% = 0,8% △
Avisos -34.8% ▽ -34,1% ▽
Sup. A -2,7% ▽ 0,8% △
Sup. CV -6,2% ▽ -13,9% ▽
Vacancia -34,8% ▽ -34,6% ▽
Perman. 8,5% △ 35,7% △
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
19 mil UF 13,3 0,3%
19010 1902919092 19121 19156 19156 19.156
98
123
159142
101 99
64
0
50
100
150
200
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01Parque Avisos
54,1
51,7
51,352,1
50,3 49,7
46,6
54,555,6
56,857,7
56,9 56,5
55,0
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
45
47
49
51
53
55
57
59
metr
os
cu
ad
rad
os
Compraventas Oferta Arriendo
23 25 24
41
36
2932
0,5% 0,6% 0,8% 0,7% 0,5% 0,5% 0,3%
0,0%
1,0%
2,0%
3,0%
4,0%
5,0%
6,0%
7,0%
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
0
10
20
30
40
50
Vaca
ncia
Dia
s p
ub
lica
do
s
Permanencia Avisos Vacancia
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
Actividad Arriendo
▪ Precios promedio (UF) oferta arriendos y compraventa
▪ Precios promedio (UFm2) oferta arriendos y compraventa
▪ Relación precios y rentabilidad
Variaciones
3228-07-2021
Poniente
Los precios de arriendo muestran una alta estabilidad durante todo el año, tendiendo levemente a la baja. Mientras que los precios de compraventa tienden a disminuir después de un alza importante.
En términos de UF/m2 los precios de arriendo mantienen su constancia, mientras que los de compraventa muestran mayores fluctuaciones.
En general la rentabilidad tiende a estar aparejada a las variaciones en los precios de compraventa, tendiendo a una mayor estabilidad en los últimos bimestres.
Margen 1 Año
UF A -0,8% ▽ 0,9% △
UF CV -3,0% ▽ 15,5% △
UFm2 A 1,8% △ 0,4% △
UFm2 CV 1,0% △ -18,8% ▽
A/CV 0,7% △ 23,7% △
Renta 3,6% △ -12,3% ▽
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
19 mil UF 13,3 0,3%
13,2 13,0 12,9 13,0 13,3 13,4 13,3
23162464
25902726 2800 2760
2676
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
12,0
14,0
16,0
18,0
20,0
Co
mp
raven
tas
(UF
)
Arr
ien
do
Men
sua
l (U
F)
Oferta Arriendo Compraventas
0,25 0,240,23 0,23 0,24 0,25 0,25
60
51
66 64 65
48 49
0
10
20
30
40
50
60
70
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
0,20
0,25
0,30
0,35
0,40
0,45
Co
mp
raven
tas
(UF
m2
)
Arr
ien
do
Men
sual (
UF
m2
)
Oferta Arriendo Compraventas
6,5%6,0% 5,7% 5,4% 5,4% 5,5% 5,7%
0,42%0,48%
0,35% 0,36% 0,38%
0,51% 0,51%
0,2%
0,3%
0,4%
0,5%
0,6%
0,7%
0,8%
0,9%
1,0%
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
0,0%
1,0%
2,0%
3,0%
4,0%
5,0%
6,0%
7,0%
8,0%
Rela
ció
n p
orc
en
tua
l
Ren
tab
ilid
ad
bru
ta
Rentabilidad Bruta Arriendo / Venta
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
Poniente
Precios promedio arriendo mensual por comuna (UF)
28-07-2021 33
Precios Promedio
sd
13,012,1
11,6
10,2
12,214,1
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
19 mil UF 13,3 0,3%
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
Poniente
Vacancia por comuna
28-07-2021 34
Vacancia Promedio
sd
0,3%0,1%
0,2%
0,2%
0,1%0,5%
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
19 mil UF 13,3 0,3%
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
▪ Resumen Actividad Bimestre
▪ Comunas Analizadas
Fuente: Levantamiento de datos de plataformas web de ofertas de arriendo, Encuesta Inciti de Proyectos Residenciales en Venta y Registros de compraventa Del Conservador de Bienes Raíces.
Tenencia Arriendo 32.169 Total Departamentos Arrendados
En Oferta 526 Total Publicaciones ajustadas
Tasa de Vacancia 1,6% En Oferta / arrendados
Rentabilidad Anual 4,2% $ Arriendo * 12 * (1-vacancia) / $ compraventa)
Superficie Util Oferta 50,0
Superficie Util Compraventas 58,7
Precio Compraventas 3.238
Precio Oferta Arriendo | UF mensual 12,2
Precio Oferta Unitario | UFm2 mensual 0,25
PxQ Mensual | UF miles 384,8 Precio Oferta * (Tenencia Arriendo - En Oferta)
Resumen Actividad
Sur
28-07-2021 35
Parque Precio Vacancia
19 mil UF 13,3 0,3%
ICA | 1er Bimestre 2021
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
▪ Resumen
El sector sur también tiende a una mayor estabilidad en los últimos bimestres, mostrando una importancia disminución y estabilización del total de avisos de arriendo y de su tasa de vacancia.
Mientras que las superficies de los departamentos en aviso de arriendo han disminuido constantemente durante el último año, las de los inmuebles transados ha tendido a incrementarse.
No obstante, los precios de arriendo muestran cierta constancia durante el último año, sin mostrar grandes variaciones asociadas ala pandemia, como es el caso de otros sectores. La rentabilidad, en general, ha tendido a la baja, debido principalmente al incremento en los precios de compraventa.
▪ Tipologías oferta arriendo y tenencia departamentos
Actividad Arriendo
Sur
Distribución
Existe una alta heterogeneidad en términos de tipologías entre los departamentos en aviso de arriendo, Mientras que en el parque total hay una mayor predominancia de las tipologías 2d | 2b y 1d | 1b.
3628-07-2021
OFERTA ARRIENDOS
TENENCIA DEPARTAMENTOS
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
19 mil UF 13,3 0,3%
44%
15%
33%
8% 26%
20%
27%
27%
1d 1b 2d 1b 2d 2b 3d 2b
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
Actividad Arriendo
Variaciones ▪ Parque total departamentos arrendados
▪ Superficies promedio oferta arriendos y compraventa
▪ Tasa de vacancia y promedio de días permanencia avisos
3728-07-2021
Sur
El mercado registra una tendencia a una mayor estabilidad. El total de avisos muestra un incremento después de varios bimestres a la baja.
Mientras que la superficie de los departamentos transados se incrementa, la de los inmuebles en aviso de arriendo tiende a la baja.
La vacancia muestra un leve aumento, mientras que el día de permanencia de avisos se incrementa.
Margen 1 Año
Parque 0,0% = 2,1% △
Avisos 5,1% △ -17,0% ▽
Sup. A -3,0% ▽ -7,2% ▽
Sup. CV 2,8% △ 20,5% △
Vacancia 5,1% △ -18,7% ▽
Perman. 6,4% △ 0,5% △
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
19 mil UF 13,3 0,3%
31505 3150531747 32024 32169 32169 32.169
633
734
851919
679
500 526
0
200
400
600
800
1000
25.000
27.000
29.000
31.000
33.000
35.000
37.000
39.000
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
Parque Avisos
48,7
50,8
54,1
56,057,4 57,1
58,7
53,853,1
52,7
52,8
51,5 50,0
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
45
47
49
51
53
55
57
59
metr
os
cu
ad
rad
os
Compraventas Oferta Arriendo
3431
33
4941
3234
2,0%2,3%
2,7% 2,9%
2,1%1,6% 1,6%
0,5%
1,5%
2,5%
3,5%
4,5%
5,5%
6,5%
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
0
10
20
30
40
50
Vaca
ncia
Dia
s p
ub
lica
do
s
Permanencia Avisos Vacancia
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
Actividad Arriendo
▪ Precios promedio (UF) oferta arriendos y compraventa
▪ Precios promedio (UFm2) oferta arriendos y compraventa
▪ Relación precios y rentabilidad
Variaciones
3828-07-2021
Sur
Los precios de arriendo tienden a estabilizarse después de un importante decrecimiento. Mientras los precios de los inmuebles transados se incrementan.
Mientras que, en términos de UF/m2, los precios de compraventa y arriendo tienden a estabilizarse.
La discordancia ente el alza de los precios de compraventa y la baja de los de arriendo explica que la rentabilidad tienda a disminuir durante el último año.
Margen 1 Año
UF A -2,1% ▽ -7,0% ▽
UF CV 1,2% △ 19,6% △
UFm2 A 1,2% △ -1,1% ▽
UFm2 CV 5,0% △ -11,8% ▽
A/CV -3,7% ▽ 12,1% △
Renta -4,5% ▽ -22,2% ▽
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
19 mil UF 13,3 0,3%
13,1 13,012,6
12,3 12,212,4
12,2
27072831
30953225 3272 3201 3238
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
12,0
12,5
13,0
13,5
14,0
14,5
15,0
15,5
16,0
Co
mp
raven
tas
(UF
)
Arr
ien
do
Men
sua
l (U
F)
Oferta Arriendo Compraventas
0,25 0,250,25 0,24 0,24
0,25 0,25
69
5957 57 57 58
61
20
30
40
50
60
70
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
0,23
0,25
0,27
0,29
0,31
0,33
0,35
Co
mp
raven
tas
(UF
m2
)
Arr
ien
do
Men
sua
l (U
Fm
2)
Oferta Arriendo Compraventas
5,4%5,2%
4,6%4,3% 4,2%
4,4%4,2%
0,37%
0,43% 0,43% 0,43% 0,42% 0,43% 0,42%
0,0%
0,1%
0,2%
0,3%
0,4%
0,5%
20.01 20.02 20.03 20.04 20.05 20.06 21.01
3,4%
4,4%
5,4%
6,4%
7,4%
8,4%
Rela
ció
n p
orc
en
tual
Ren
tab
ilid
ad
bru
ta
Rentabilidad Bruta Arriendo / Venta
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
Sur
Precios promedio arriendo mensual por comuna (UF)
28-07-2021 39
Precios Promedio
12,7
12,9
sd10,7
11,9
sd
11,5
11,7
10,6
16,7
sd
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
19 mil UF 13,3 0,3%
ICA | 6º Bimestre 2019
ICA
Inciti
Sur
Vacancia por comuna
28-07-2021 40
Vacancia Promedio
0,3%
2,6%
sd
0,2%
0,4%
sd4,1%
0,4%
0,5%
0,3%
sd
ICA | 1er Bimestre 2021
Parque Precio Vacancia
19 mil UF 13,3 0,3%