LA PREMIERE INSTALLATION
FORMALITES
PREPARER SON PROJET
ETUDE DE MARCHE
PLAN DE FINANCEMENT & PREVISIONNEL
CONSEILS & RECOMMANDATIONS
FORMALITES
Inscription auprès du conseil de l’ordre.
Adhésion à la CAVP (Caisse Assurance Vieillesse des Pharmaciens).
Immatriculation à l’URSSAF, à la caisse d’allocation Familiale, à la CPAM (ne pas oublier de souscrire à une mutuelle), RCS, ASSEDIC, L’inspection du travail, l’INSEE.
Les demandes d’immatriculations doivent être présentées au Centre des formalités des entreprises (CFE).
Pourquoi préparer son projet ?
Les banques sont exigeantes sur ce sujet. C’est pour vous rendre service car vous
allez vous engager dans un investissement important. Notre risque c’est avant tout celui que vous courez.
Donc …
Ne recherchez pas un taux, mais d’abord un partenaire.
PREPARER SON PROJET
- Les motivations…
- Évaluer son engagement
-Faire une analyse de marché
-Choix juridique et définition de son apport personnel
- S’entourer de conseils
ETUDE DE MARCHE :
Reconnaître le secteur d’implantation :
Démographie, confrère, environnement médical, établissements publics (écoles, maisons de retraite…)
Le local professionnel, usage mixte; achat ou location…
Étudier les chiffres dégagés par le cédant (sur 3 exercices)
Juger le potentiel de la clientèle
Voir le mode d’exercice actuel (indépendant, association, Société…)
Prix de cession : % du C.A. TTC annuel
Situation géographique de l’officine
LE PLAN de FINANCEMENT
LES BESOINS LES MOYENS
Prix de cession Apports (répartition)Frais et droits d’enregistrement Crédits moyen - long termeBesoin de fond roulement Crédit StockStockLeasingAutres (travaux ; matériel, autres frais)
PLAN DE FINANCEMENT PHARMACIE
CA TTC 12 derniers mois glissants 1 243,0 Keuros
EMPLOIS RESSOURCES
FDC 1 020,0 Apport 50,0dt elts corporels 60,0 % apport/inv.total 4%
82,1%
Droits d'enregistrement 47,9 dt apport en CCA 0
Honoraires 17,93,5
Frais & débours 0,00,0
commission 407,8
Stocks 60,0 Crédit vendeur sur stock 60,02,4
Travaux 0,0 Emprunt 0,00,0 durée (année) 60 Mois
Emprunt 1 077,0durée (année) 144 Mois
BFR ( TVA ) 15,0 90%
dt TVA 13,7dt licenciement Crédit TVA 13,7
TOTAL 1 200,7 1 200,7
Le compte d’exploitation prévisionnel :
Quelle variation de C.A, nombre de jours de consultations/ nombre de
visites, part de nouveaux patients….?
Charges d ’exploitation, de personnel, entretien, amortissement du matériel……
Fiscalité, cotisations obligatoires, abattements
Calcul du reste à vivre
Train de vie (dépenses, loyers), imposition, endettement personnel…
- CONSTITUTION DU DOSSIER BANQUE
Composition du dossier : État civil: pièce d’identité
Dernier avis d’imposition sur le revenu
Diplôme et CV
2 dernières documentations comptables du cédant
Bail professionnel
Convention ou protocole signé avec le cédant (compromis)
Devis, bon de commande matériel / Travaux
Dossier de présentation et prévisionnel établi par un expert comptable et/ou juriste
Justificatifs de l’apport
CONSEILS & RECOMMANDATIONS
APPROCHE PRUDENTE
Présentation soignée et assistée du dossier d’installation
Idées reçues et …
Conseils
LE SUIVI
Penser à provisionner pendant les premières années.
A partir de la 3ème année, calcul plein de l’impôt sur le revenu et les cotisations sociales.
Ne vous laissez pas rattraper par la fiscalité.
Étudiez la possibilité de changer de mode d’exercice.
Pensez à ce qui peut faciliter votre quotidien (logiciel de gestion, de télétransmission, de rapprochement bancaire…)
Bien choisir son comptable
CONTACTS UTILES
Votre Agence BNP PARIBAS
Votre Antenne CMV MEDIFORCE
Cmv Médiforce Est
34, rue Stanislas
Tel : 03 83 30 19 85