DÉMOGRAPHIE (2015)
EMPLOI (2015)
L’Observatoire de
l’HABITAT
< -2.0[2.0 - 1.0]]1.0 - 0.0[[0.0]]0.0 - 1.0]]1.0 - 2.0]> 2.0
0 10 20 km
Source : INSEE 2010 - 2015Traitement : Observatoire de l’habitat - ADIL 56Méthode de discrétisation : classes manuellesMise à jour le : 30/01/2019
Taux d’évolution annuelmoyen par commune2010 - 2015
TABLEAU DE BORD DES INDICATEURSOutil synthétique, le tableau de bord annuel de l’Observatoire de l’Habitat présente une série d’indicateurs de contexte sur neuf grandes thématiques. Ce livret est décliné à l’échelle du département et de chaque intercommunalité morbihannaise.
19681975
19751982
19821990
19901999
19992010
20102015
Taux de variation annuel moyen
habitants (2015)
entre 2010 et 2015
indice de vieillissement
de la population a + de 60 ans
indice de jeunesse
de la population a - de 30 ans
►TAUX D’ÉVOLUTION ANNUEL MOYEN PAR TRANCHE D’ÂGE
►ÉVOLUTION DE LA POPULATION PAR PÉRIODE
►TAUX D’ÉVOLUTION ANNUEL MOYEN DE LA POPULATION
actifs (2015) nombre d’emplois en (2015)
►POPULATION 15-64 ANS PAR TYPE D’ACTIVITÉ
►POPULATION 15-64 ANS PAR CSP
2010 2015 Évolution
Agriculteurs exploitantsArtisans, Comm., Chefs d’entr.
Cadres Prof. Inter. Sup.Prof. Intermédiaires
EmployésOuvriersRetraités
Autres
TERRITOIRE ► Morbihan
● ● ● TABLEAU DE BORD ADIL 56 │ 1
Moins de 15 ans
15-29ans
30-44ans
45-59ans
60-75ans
Plus de 75 ans
7475480.63%/an
9629 %
7932 %
326640 2794351.3 %
4 %
5.9 %
12.7 %
15.4 %
14.1 %
33.6 %
13.2 %
1.6 %
3.8 %
5.5 %
12.4 %
15.5 %
14.9 %
32.1 %
14.2 %
-2.88 %
1.6 %
2.18 %
1.36 %
0.75 %
-0.18 %
1.77 %
-0.58 %
0.6 % 0.68 % 0.6 % 0.42 % 1.04 % 0.63 %
Actifs occupés63.5%
9.4%Chômeurs
Retraités10.3%
9.3%Étudiants
Autres inactifs7.5%
MÉNAGES
EMMÉNAGÉS RÉCENTS (2015)
< 18 500 €[18 500 € ; 20 000 €]]20 000 € ; 21 500 €]]21 500 ; 23 000 €]> 23 000 €
0 10 20 km
Source : INSEE 2015Traitement : Observatoire de l’habitat - ADIL 56Méthode de discrétisation : classes manuellesMise à jour le : 30/01/2019
Niveau de vie médianpar commune 2015
Moins 20 ans
20-24 ans
25-39 ans
40-54 ans
55-64 ans
65-79 ans
Plus de 79 ans
►COMPOSITION DES MÉNAGES (2015) ►TAILLE DES MÉNAGES (1999-2015)
de personnes seules
de couples sans enfant
de couples avec enfant(s)
de familles monoparentales
►NIVEAU DE VIE DES MÉNAGES
►ÂGE DES NOUVEAUX ARRIVANTS ►STATUT D’OCCUPATIONdes habitants ont emménagé il y a moins de 2 ans
des nouveaux arrivants sont locataires d’un logement loué vide ou meublé dans le secteur privé
des nouveaux arrivants ont moins de 40 ans
taux de pauvreté(seuil de 60% du niveau de vie médian)
des ménages fiscaux imposés
allocatairesCAF
allocataires avec une aide au logement
personnes par ménages en 1999
personnes par ménages en 2010
personnes par ménages en 2015
résidences principales pour loger 1000 ménages en 1999
résidences principales pour loger 1000 ménages en 2010
résidences principales pour loger 1000 ménages en 2015
%
%
%
%
► Morbihan
►
►
►
Chiffre sur le territoire
€
2 │ TABLEAU DE BORD ADIL 56 ● ● ●
des ménages éligibles des ménages éligibles
Évolutions 2010-2015
PLAI PLUS
allocataires bénéficiant de la Prime d’activité
►NIVEAU DE VIE MÉDIAN PAR COMMUNE 2015
►ALLOCATAIRES CAF (2017)
►ÉLIGIBILITÉ AU LOGEMENT SOCIAL (2015)
►CARACTÉRISTIQUES DES MÉNAGES AYANT EMMÉNAGÉ RÉCEMMENT
37
30
24
7
12.6 %
57 %
59 %
11.4 % 53.3 %
127577 58933
2.37
2.19
2.14
422
457
467
2.1 %
1.16 %
-0.07 %
2.3 %
13.2 % en 2010
56 % en 2010
62 % en 2010
27%propriétaire occupant
52%locataire logement loué videsecteur privé
12%locataire logement loué videsecteur social
7%locataire logement loué meublé ou chambre d’hotel
2%logé gratuitement
20359
25 % 56 %
26840
HABITAT - DONNÉES DE CADRAGE (2015)
PARC LOCATIF SOCIAL (2018) DEMANDE LOCATIVE SOCIALE (au 01/01/19)
8 à 24 %24 à 35 %35 à 47%47 à 59 %59 à 73 %
0 10 20 km
Source : INSEE 2015Traitement : Observatoire de l’habitat - ADIL 56Méthode de discrétisation : classes manuellesMise à jour le : 01/02/2019
Logements construits avant 1970 par commune 2015
Part (%) Évolution(2010-2015)
Propriétaire Occupant
Locataire logement loué vide non-HLM
Locataire logement loué vide HLM
Locataire logement loué meublé ou d’une chambre d’hôtel
Logé gratuitement
►CARACTÉRISTIQUES DU PARC
Résidences principales
Résidences secondaires
Logements vacants
►CATÉGORIES DE LOGEMENT
►OCCUPATION DES RÉSIDENCES PRINCIPALES
logements locatifs sociaux
nouvelles mises en location
vacance commerciale
vacance structurelle
de taux de mobilité
►TYPE DEMANDÉ ►ÂGE DEMANDEURS ►TYPES MÉNAGES
demandes en cours
délai d’attente médian
Propositions Attributions Refus
► Morbihan
%
Chiffre sur le territoire
dont
►CARACTÉRISTIQUES DU PARC
● ● ● TABLEAU DE BORD ADIL 56 │ 3
►TAUX DE VARIATION ANNUEL MOYEN (2010-2015)
demandeexterne
demandeinterne
évo. 2018-2019
*la partie blanche correspond aux autres logements qui ne sont ni des maisons ni des appartements
►PART DES LOGEMENTS CONSTRUITS AVANT 1970
►CARACTÉRISTIQUES DES DEMANDEURS
T1 Chambre
T2
T3
T4
T5 et +
1 pers.1 enfant à charge
1 pers.plusieurs
enfants à charge
2 pers.
2 pers.1 enfant à charge
2 pers.plusieurs
enfants à charge
Autres
1 pers.Moins 25 ans
26-35 ans
36-45 ans
46-55 ans
56-65 ans
Plus de 65 ans
Évolution(2010-2015)
75 %
18 %
7 %
67.6 %
19.8 %
9.5 %
1.7 %
1.4 %
1.22 %
1.63 %
1.08 %
0.52 %
-1.4 %
36683
551
2.66 %
1.24 %
11.5 %
14149
1.08 %
0.77 %
4.45 %
9.2 mois
35% 65%
6972 4195 2792
9.2 %
36
74% 25%
T14%
T213%
T421%
T5+43%
T319%
T16%
T224%
T425%
T5+8%
T337%
PLAI ▼
45 %
PLUS ▼
50 %
PLS ▼
4 %
3.4demande(s)
pour 1 attribution
40%de taux de
refus
21% 79%
5.7mois de délai
de satisfaction
T1 T2 T4 T5+T3
PARC LOCATIF PRIVÉ (2015)
DONNÉES DE MARCHÉ
► Morbihan
►CARACTÉRISTIQUES DU PARClogements locatifs privés
►LOYERS DU PARC LOCATIF PRIVÉ
logements loués vides
logements loués meublés
►TERRAINS À BÂTIR EN LOTISSEMENT / ZAC (2017)
►CONSTRUCTION NEUVE (date réelle, 2017)
►MARCHÉ DE L’EXISTANT 2017
SOURCE DE DONNÉES
► CAF 2017► DVF 2017► Observatoire Local des Loyers (ADIL 56) 2018► Enquête Terrains à bâtir en lotissement / ZAC - ADIL 56 2018► FDLS au 01/01/2019► FILOCOM 2015► INSEE 1968 à 2015► PTZ (ANIL - SGFGAS) 2017► RPLS 2018► SITADEL 2 - Données en date réelle 2017
RÉALISATION : OBSERVATOIRE DE L’HABITAT - ADIL 56
PUBLICATION : ADIL 56
CONTACT : ADIL du MorbihanParc d’Activités de Laroiseau14, rue Ella Maillart56000 VANNES02 97 47 34 13 - www.adil56.org
lots produits
lots vendus
surface consommées
surface médiane
logements autorisés
évolution 2016-2017
prix médian prix médian par m²
►PRÊT À TAUX ZÉRO (2017)
PTZ délivrés en 2017
PTZ pour 1000 ménages
part du PTZ dans la construction neuve
Individuel pur Individuel groupé Collectif Résidences
ventes ventes
prix médian prix médian
évo. 2016-2017 évo. 2016-2017
évo. 2016-2017 évo. 2016-2017
►TAUX DE VARIATION ANNUEL MOYEN 2010-2015taux d’emménagés récents
part dans les rés. principales
Évolution sur 1an
70922
14.6 %1 %
1697
1206
104 ha
438 m²
9 %
18 %
6325
24 %
52000 129 €/m²
2120 16 %
6
28 %
58 % 7 % 31 % 5 %
8057 11 % 2760 14 %
165000
1682 €/m²
2 %
103000
2060 €/m²
5 %
T1 T2 T3 T4+12 €/m² 9.6 €/m² 8.5 €/m² 8 €/m²
34 %
15.6 %
T1 T2 T4 T5+T3
45% 55%
T19%
T225%
T419%
T5+19%
T328%
PTZ neuf72%
24%PTZ ancien
4% PTZ
autres