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Aniane - Plan Local d’UrbanismeOCTOBRE 2015 - Diagnostic territorial 24TERRITOIRES
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Aniane - Plan Local d’UrbanismeOCTOBRE 2015 - Diagnostic territorial 25TERRITOIRES
&information
Un certain nombre d’autres constructions présentent un certain intérêt patrimonial :
- Le lavoir communal,d’anciennes fontaines et sources,- les anciennes halles à grains, début XIXème siècle,- les arcades voûtées, rue du Mazel dites «voûtes», aux moines. Leur état nécessiterait une res-tauration urgente,- la majestueuse fontaine d’abondance, place de l’église St Sauveur,- l’aqueduc principal de l’abbaye,- porte monumentale du cimetière,- un domaine privé et son parc à l’entrée Sud-Ouest de la commune, lieu-dit Pré de la ville,- une terrasse vitrée et sa toiture en zinc de forme galbée, intersection RD 32 et CD 32 E,- le quartier de l’impasse de l’abattoir ou des tanneurs,- les façades aux têtes (clé de linteau), début de la rue Porte St Guilhem, parcelle 361,- l’habitation et le jardin attenant angle RD St Guilhem et Bld Félix Guiraud,- la façade après le pont (parcelle 75). A l’angle est enchassé un chapiteau à décor floral,- la façade à l’angle de la rue de la tour et de la rue de Porte de Saint Guilhem, ordonnancement d’ouvertures cintrées et partie haute intéressante,- les vestiges des anciens remparts de l’époque romane et de la porte de Montpellier,- d’anciennes tanneries. - d’anciens moulins à grains : trois moulins sur l’Hérault et 1 sur le Corbières, et 1 sur le Gassac.
Il est important de noter que des quantités de façades doivent comporter des éléments architec-turaux murés ou masqués par leur enduit.
- La source de Saint-Laurent et sa chapelle abandonnée (édifiée au XVIIIème siècle, mais jamais achevée), et son site arboré à la sortie Est de la commune au lieu dit Grigoulet,- le tunnel et le viaduc de la voie ferrée désaffectée venant de la Boissière,- la chapelle de Valcrose entre les versants du Puech-Haut et de l’Arboussas (Combe arboré), Grotte sur le parcours,- les mas situés dans la plaine viticole.
La commune possède un patrimoine bâti particulièrement riche et varié qui ne fait pas l’objet de mesures de protection réglementaires.
L’ensemble de ces richesses architecturales et historiques, situées en région touristique, méritent une grande attention dans le cadre de tout aménagement.
Un projet ambitieux de protection et de mise en valeur de ce patrimoine est à étudier.
Aniane - Plan Local d’UrbanismeOCTOBRE 2015 - Diagnostic territorial 26TERRITOIRES
&information
La croissance urbaine Le noyau historique du village s’est implanté historiquement de façon contiguë à l’abbaye qui elle même s’était implantée près d’une source abondante au débouché de la vallée du Cor-bières, en piedmont du massif des garrigues. Un site lui permettant d’être à l’abri des contraintes d’inondation de l’Hérault mais pas des eaux du Corbières, pourtant indispensables aux tanneries de jadis.
A la fin du 18ème siècle, aniane n’est qu’un bourg avec de nombreuses vignes dans la plaine alors que les reliefs sont dominés par un paysage de bruyère ou de lande.
Aujourd’hui, l’espace bâti d’Aniane est resté relativement compact. Le mitage de l’espace rural et naturel (hormis dans le secteur du géospace) reste faible. L’adaptation au site a posé peu de problèmes à la croissance spatiale. Le relief étant relativement plat, la forme urbaine doit peu aux conditions physiques.
Au sein de la structure urbaine actuelle, on distingue plusieurs entités :- le centre historique, d’une superficie d’environ 10 hectares, un patrimoine important qui tend à se dégrader. - les extentions vigneronnes du XIXème siècle, le long des principales voies d’accès au village,- l’urbanisation plus ou moins récente réalisée essentiellement sous forme de lotissements pa-villonnaires successifs sans véritable réflexion avec l’existant (absence de hiérarchisation des voies, peu de lisibilité urbaine, monofonctionnalité, forme urbaine répétitive....).
Carte de Cassini : fin du XVIIIème siècle
Aniane - Plan Local d’UrbanismeOCTOBRE 2015 - Diagnostic territorial 27TERRITOIRES
&information
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La chronologie du développement urbain montre qu'il y a eu plusieurs vagues successives d'étalement de la ville avec des dynamiques différentes. La notion de ville agglomérée prévaut encore en 1950 : la tâche urbaine est compacte, l'urbanisation s'agrège autour de la circulade et des axes de communications principaux (urbanisme organique).Trente ans plus tard, c'est une véritable révolution, la ville explose, se dédensifie consommant de plus en plus d'espace. La croissance urbaine s'oriente au Sud et à l'Est du centre historique. La décennie 1990 accentue cet éclatement urbain et le lotissement pavillonnaire est le modèle de développement urbain (urbanisme rationnel).A partir de cette période, la cité d'Aniane contraste entre deux formes urbaines : Le noyau historique, constitué essentiellement d'un habitat dense, sur plusieurs niveaux et à l'alignement des voies et l'étalement urbain des lotissements pavillonnaires juxtaposés les uns aux autres de part et d'autre des axes de circulation avec peu de liens avec l'espace public. L'habitat individuel aujourd'hui est omniprésent aux quatre coins cardinaux du village, s'éloignant de plus en plus de son centre.L'urbanisation se fait au gré des opportunités foncières sans véritable cohérence globale.Enfin, ces dix dernières années la tache urbaine a peu évolué avec la crise de l'immobilier. L'essentiel des logements ont été réalisé dans l'enveloppe urbaine (dents creuses, renouvellement urbain).
2015
La croissance urbaine à l’échelle du village
Aniane - Plan Local d’UrbanismeOCTOBRE 2015 - Diagnostic territorial 28TERRITOIRES
&information
I.2.7. La découverte du paysage Les unités paysagères
L’entrée par le paysage est l’occasion de reconsidérer les questions d’environnement d’une manière globale. Les intérêts majeurs sont d’une part de proposer une approche s’inscri-vant dans le cadre d’une réflexion générale au sein du diagnostic, d’autre part elle est un outil potentiel et une étape préalable précèdant toute intervention de terrain.
Elle permet de déceler les contraintes et les logiques d’organistion du milieu, de visualiser les données pour la concertation et le dialogue.
Les axes de découvertes majeurs de la mosaïque paysagère constituant le territoire communal sont le réseau viaire constitué principalement par la RD 27 et la RD32, offrant des panoramas complets des composantes paysagères.
D’un premier regard, la commune d’Aniane, dont l’emprise spatiale couvre plus de 3000 ha, se partage à peu près en parties égales entre la plaine alluviale de l’Hérault qui s’épanouit au débouché des Gorges de Saint-Guilhem-le-Désert, et des garrigues. Mais en observant dans le détail, on s’aperçoit qu’il existe une multitudes d’unités paysagères (1). Ce sont neuf unités pay-sagères qui ont été identifiées :
• l’Hérault et sa ripisylve • la plaine agricole des Garrigues et des Camarats • les côteaux du Gassac • les massifs boisés de l’Arboussas • les territoires des Bernagues • les Combes • l’unité urbaine d’Aniane • la plaine Nord des Clavelliès • les massifs boisés des Brousses. Le paysage constitue un bien collectif qui exprime la qualité des relations entre ceux qui le fabri-quent ou le fréquentent. Chacun construit quotidiennement le paysage au gré de ses activités. Contrairement à d’autres domaines, les paysages ne sont pas des secteurs d’activités spécifi-ques, qui regrouperaient un seul type d’acteur concerné. La fine lecture qui suit du territoire com-munal permet de percevoir cette mosaïque paysagère.
(1) Les unités paysagères sont définies comme un ensemble de lieux qui s’organisent et s’individualisent selon des caractères géographiques et humains (relief, hydrographie, végétation, occupation du sol...) bien précis. Elles s’articulent entre elles grâce à des zones de transition ou, au contraire par des limites franches (crêtes, boisements, ruptures de pente, cours d’eau...).
Aniane - Plan Local d’Urbanisme 29TERRITOIRES
&information
OCTOBRE 2015 - Diagnostic territorial
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NIPLOS
LE LAC
LA TERRASSE
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LE PLO
BRUYERES-BASSES
DEVES-BAS
LES MATTES
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LES CONDAMINES
SAINT- ROME
LA CIRTA
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LAC A FERRIES
LES COMBES
PINEDE DES COMBES
COMBES DES GOURS
BERNAGUES
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LA LAUZE
COMBE DE CORBIERE
COMBES DES GOURS
CAZELLE DE LA LAUZE
CADENEDES
PUECH DU TARRAL
TERRE FORTE
LES COUGNETS
LOU BALACHAS DE BERNAGUES
BERNAGUES
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AMOURIES DE MESTRE COMBES
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B E R N A G U E S
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LA LAUZE
LOU TRAVES DE LA BROUA
CROIX DE MONTPELLIER
SAINT-HILAIRE
CAMP-FLORY
SAINT-LAURENT
FONT DU MASCULIN
L'ESPERELLE
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SAINT-LARY
RUISSEAU DE GASSAC
PIOCH DES PINS
JOUGAREL
FONT DU MASCULIN
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PUECH DE BLAQUIERELOU TOURTOU
PIED DU PUECH-HAUT
COMBE-CHAUDE
L'ARBOUSSAS
PEYREFIOC
PLAINE DE CRESPY
VALCROSE
MOULIN DE GASSAC
SERRE DU PARROT
CHEMIN DE L'AIRE DE LOUIS
LOU TOURTOU
PUECH-HAUT
CAPION
SOUPE-TARD
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GRANIES
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MAS D'ARNAUD
LE CAUSSE
PARRANES
MAS DE SOULIER
CAPIONGASSAC
THOMET
CLARMONTES
MAS DE CAMBON CLAPAS
GRANIES
LE CAUSSE
LE PEIROU
LES CAMARATS
MAS DES ARMES
PRAT DU FESC
THOMET
FONT DE GRASSE
GASSAGUETS
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LES CROSSES
GARRIGUES LA COULANDRE
GARRIGUES
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LE PONTIL
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CAROLS
LES CONDOMINES
LABADE
LES TREILLES
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CHEMIN DE LA GRANGE
BARRIERES-HAUTES
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CROIX DE
REGAGNAS
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BARRIERES-HAUTES
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PEZOUILLET
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PRE DE LA VILLE
FONT DE LA TABLE
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LES GARDIECH
LES CARROTTES
L'Hérault et sa ripisylveLa plaine agricole des Garrigues et des CamaratsLes côteaux du GassacLes massifs boisés de l'ArboussasLes Territoires des BernaguesL'unité urbaine d'AnianeLa plaine Nord des Clavelliès et le PloLes massifs boisés des BroussesLes Combes
0 500 m 1 Km
Echelle : 1/25 000
Source : in' TER
N
LES UNITES PAYSAGERES
plage de galets
0 1Km
N
Source : in'TER
L'Hérault au niveau de la plaine agricole des Garrigues et des Camarats.
L'entité paysagère de l'Hérault et de sa ripisylve dépasse le cadre strictement communal. En effet, elle s'étend de la sortie des gorges de l'Hérault jusqu'à Montagnac. Cette entité se dévoile au niveau de la plaine alluviale où elle présente une certaine homogénéité, de la plaine Nord des Clavelliès et du Plo jusqu'à la plaine agricole des Garrigues et des Camarats. La végétation luxuriante est composée d'arbres tels que le Chévrefeuille, la Bryone, la Clématite, l'Aulne, le Frêne, le Saule et le Pleupliers noirs et blancs. Ces formations arborées recherchent principalement de la fraîcheur, et tranchent assez singulièrement avec la végétation xérophile de la région méditerranéenne. Cette forêt constitue une zone tampon entre le fleuve Hérault et les milieux riverains. La ripisylve s'identifie au marge de la plaine viticole, la délimitant sur le territoire communal. Cette coulée verte est l'un des éléments importants de l'identité communale. Au niveau d'Aniane, la pente du fleuve et le courant sont assez faibles. Les gorges s'inscrivent dans des versants arides contrastant fortement avec les plateaux boisés environnants. Ces escarpements marneux-calcaires s'encaissent jusqu'à 200 m. Cette unité paysagère se caractèrise donc par son exceptionnelle richesse naturelle et patrimoniale à protéger.
La vallée de l'Hérault au sortir des gorges. La plage de galets connaît une surfréquentation en période extivale.
Niché aux pieds des falaises, le pittoresque Pont du Diable a résisté aux assauts du temps.
Aniane - Plan Local d’UrbanismeOCTOBRE 2015 - Diagnostic territorial 30TERRITOIRES
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L’HERAULT ET SA PIPISYLVE
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