MANUALE D’USO
PlaTav desk
VERSIONE 1.1
PlaTav Desk
PlaTav desk – Presentazione piano di casa materialmente diviso
Manuale d’uso 2
Sommario
INTRODUZIONE ....................................................................................................................................................... 5
PREMESSA ..................................................................................................................................................................... 5 GLOSSARIO .................................................................................................................................................................... 6
DESCRIZIONE GENERALE ......................................................................................................................................... 8
STRUTTURA DELL'APPLICAZIONE ......................................................................................................................................... 8 Informazioni funzionali .......................................................................................................................................... 8 Installazione ........................................................................................................................................................... 8
Requisiti di sistema ............................................................................................................................................................... 8 Struttura dati ......................................................................................................................................................... 9
INTERFACCIA ................................................................................................................................................................ 10 Schermata principale ........................................................................................................................................... 10 La Barra Multifunzione ........................................................................................................................................ 11 Le schede ............................................................................................................................................................. 11 Scheda Planimetria .............................................................................................................................................. 11
IMPOSTAZIONI ............................................................................................................................................................. 12 Configurazione utente ......................................................................................................................................... 12 Impostazioni dell’applicazione ............................................................................................................................. 13
Gestione del bilinguismo .................................................................................................................................................... 13
USO DEL SOFTWARE ............................................................................................................................................. 14
GESTIONE DEI LAVORI .................................................................................................................................................... 14 Nuovo ................................................................................................................................................................... 14
Scheda metadati ................................................................................................................................................................. 15 Elimina ................................................................................................................................................................. 18 Salva .................................................................................................................................................................... 18 Esporta ................................................................................................................................................................. 18 Importa ................................................................................................................................................................ 18 Stampa ................................................................................................................................................................. 18
PLANIMETRIA ....................................................................................................................................................... 20
INTRODUZIONE ............................................................................................................................................................. 20 INTERFACCIA DI GESTIONE PLANIMETRIE ............................................................................................................................ 20 COMANDI ................................................................................................................................................................... 21
Importa ................................................................................................................................................................ 23 Stato di visualizzazione ........................................................................................................................................ 24
STAMPE .................................................................................................................................................................... 25 Stampa fogli ......................................................................................................................................................... 26
ALLEGATO DOMANDA .......................................................................................................................................... 27
FILES PRODOTTI ............................................................................................................................................................ 27 XML ...................................................................................................................................................................... 27
Crea documento XML ......................................................................................................................................................... 27 Elimina documento XML ..................................................................................................................................................... 27
P7M...................................................................................................................................................................... 27 Crea documento firmato P7M ............................................................................................................................................ 27 Trova documento firmato P7M .......................................................................................................................................... 27 Elimina documento firmato P7M........................................................................................................................................ 27
PlaTav desk – Presentazione piano di casa materialmente diviso
Manuale d’uso 3
ZIP ........................................................................................................................................................................ 27 Crea documento compresso ............................................................................................................................................... 27 Invia a ................................................................................................................................................................................. 27 Elimina documento compresso .......................................................................................................................................... 27
PLANIMETRIA CAD ................................................................................................................................................ 28
TEMPLATE DXF ............................................................................................................................................................ 28 Struttura del template DXF .................................................................................................................................. 28 Contenuto ............................................................................................................................................................ 28 Header ................................................................................................................................................................. 28 Unità di misura .................................................................................................................................................... 28 Coordinate ........................................................................................................................................................... 28 Considerazioni sulla scala di rappresentazione ................................................................................................... 28 Classes ................................................................................................................................................................. 29 Tables ................................................................................................................................................................... 29 Layer .................................................................................................................................................................... 29 Tipi di linea ........................................................................................................................................................... 30 Stili di testo .......................................................................................................................................................... 30 Stili di quota ......................................................................................................................................................... 30 Blocchi (Blocks) .................................................................................................................................................... 31 Entities ................................................................................................................................................................. 32
Immagine raster ................................................................................................................................................................. 32 NORME DI RAPPRESENTAZIONE GRAFICA CAD .................................................................................................................... 33
Definizione CAD ................................................................................................................................................... 33 Strutturazione del disegno ................................................................................................................................... 33
Strutturazione in livelli (layer) ............................................................................................................................................ 33 Limiti nell’utilizzo di entità .................................................................................................................................................. 33
Proprietà delle entità previste sui layer ............................................................................................................... 34 Entità previste per il layer RASTER...................................................................................................................................... 34 Entità previste per i layer ATTUALE, FINALE, RAFFRONTO ................................................................................................. 34 Entità previste per i layer di tipo *_TRATTO (attuale, finale, raffronto) ............................................................................. 35 Entità previste per i layer di tipo *_RETINO (attuale, finale, raffronto).............................................................................. 35 Entità previste per i layer di tipo *_TESTO (attuale, finale, raffronto) ............................................................................... 36 Entità previste per il layer RAFFRONTO_CANCELLA ........................................................................................................... 37 Entità previste per il layer FINALE_MASCHERA .................................................................................................................. 37 Entità previste per il layer ESTRATTOMAPPA ..................................................................................................................... 38 Entità previste per il layer SQUADRATURA ......................................................................................................................... 38
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Manuale d’uso 4
PRINCIPALI MODIFICHE RISPETTO ALLA VERSIONE PRECEDENTE
Data Versione Modifiche apportate
19/02/2010 1.0 Prima edizione – Geopartner srl
17/09/2010 1.1 Aggiornamento Template - Geopartner srl
PlaTav desk – Presentazione piano di casa materialmente diviso
Manuale d’uso 5
Introduzione
Premessa
La presente guida si riferisce al software PlaTav desk, una soluzione applicativa che permette la predisposizione di
un documento in formato elettronico (XML) atto ad essere allegato ad una domanda tavolare; in tale documento sono
compresi sia i dati alfanumerici identificativi della particella (metadati) che i dati di tipo grafico (planimetria).
L‟allegato alla domanda sarà elaborato direttamente dal sistema gestionale del in uso presso gli uffici del Libro
Fondiario. Il software PlaTav desk è rivolto agli utilizzatori (professionisti) sia della provincia di Bolzano che della
provincia di Trento.
Esempio di planimetria - Stato di Raffronto:
Esempio di planimetria- Stato Finale:
PlaTav desk – Presentazione piano di casa materialmente diviso
Manuale d’uso 6
Glossario
CAD Computer Aided Design, acronimo che indica una applicazione software che
permette di realizzare disegni tecnici vettoriali tramite un computer.
Firma digitale (.P7M) La firma digitale, o firma elettronica qualificata, basata sulla tecnologia della
crittografia a chiavi asimmetriche, è un sistema di autenticazione di documenti
digitali analogo alla firma autografa su carta. Il risultato del processo di firma
digitale di un file è un altro file, di formato diverso. Ad esempio il file in formato
Microsoft Word „Documento.xml‟, al termine del processo di firma diventa il file
„Documento.xml.p7m‟.
Raster La grafica bitmap, o grafica raster (in inglese bitmap graphics, raster graphics), è
una tecnica utilizzata in computer grafica per descrivere un'immagine.
Un'immagine descritta con questo tipo di grafica è chiamata immagine bitmap o
immagine raster.
La grafica bitmap si contrappone alla grafica vettoriale.
Nella grafica raster l'immagine viene vista come una scacchiera e ad ogni
elemento della scacchiera, chiamato pixel, viene associato uno specifico colore. I
dati raster possono essere memorizzati attraverso tipologie di file che sfruttando
algoritmi di compressione diversi (TIFF, JPG, …).
.DXF DXF (Drawing Interchange Format, o Drawing eXchange Format) è un formato di
file generato da CAD che permetto lo scambio di dati tra l‟applicazione software
CAD e altre applicazioni.
.JPG JPEG (Joint Photographic Experts Group) è lo standard di compressione delle
immagini fotografiche più utilizzato
.PDF PDF (Portable Document Format) è un formato di file basato su un linguaggio di
descrizione di pagina sviluppato da Adobe Systems per rappresentare documenti
in modo indipendente dall‟hardware e dal software utilizzati per generarli o per
visualizzarli. Un file PDF può descrivere documenti che contengono testo e/o
immagini a qualsiasi risoluzione. È un formato aperto, nel senso che chiunque può
creare applicazioni che leggono e scrivono file PDF senza pagare i diritti.
.TIF TIF (Tagged Image File Format) è un formato immagine di tipo raster;
largamente utilizzato per lo scambio di immagini raster fra stampanti e scanner;
sono possibili anche diversi formati di compressione tra cui l'LZW
.XML XML (eXtensible Markup Language) è un linguaggio marcatore che consente di
definire in modo semplice dati da usare in ambito Web e utilizzato per scambio di
dati tra sistemi diversi.
.ZIP ZIP è un formato di compressione dei dati molto diffuso nei computer IBM-PC
con sistemi operativi Microsoft e supportato di default nei computer Apple con
sistema operativo Mac OS X. Supporta vari algoritmi di compressione, uno dei
quali è basato su una variante dell'algoritmo LZW.
.PLX PLX è il file di backup del software PlaTav desk che consente di trasferire un
intero lavoro (planimetria e metadati) su una diversa postazione in cui è installato
il software.
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Manuale d’uso 7
Planimetria completa E‟ la planimetria che riporta tutte le porzioni materiali della particella edificiale
materialmente divisa con la relativa rappresentazione dello stato attuale.
Planimetria di
modifica
E‟ la planimetria che riporta tutte le porzioni materiali una particella edificiale
materialmente divisa con evidenza delle porzioni materiali e/o parti comuni
modificate; può comprendere anche lo stato vecchio delle porzioni materiali
interessate e/o lo stato finale delle porzioni materiali interessate.
La planimetria di modifica può essere a sua volta completa (nel caso riporti il
disegno di tutte le porzioni materiali in cui è divisa la particella edificiale) oppure
parziale (nel caso in cui riporti solamente alcune porzioni materiali della particella
edificiale).
Template DXF E‟ un file grafico in formato DXF con tutte le specifiche tecniche che una
planimetria deve rispettare; viene fornito al professionista vuoto per la creazione
di una planimetria ex-novo oppure contenente il riferimento a uno sfondo raster di
una planimetria esistente.
Sfondo raster E‟ la planimetria in formato raster TIF rilevata dalla base dati del sistema di
Gestione Libro Fondiario; viene resa disponibile al professionista che la utilizza
come base per le proprie modifiche; può essere di planimetria completa o di
planimetria di modifica.
Planimetria parziale
E‟ la planimetria che rappresenta solamente alcune porzioni materiali della
particella edificiale materialmente divisa con la relativa rappresentazione dello
stato attuale.
Lavoro Cartella contenente il file XML con i metadati alfanumerici e il file DXF
(opzionalmente con file raster referenziato) con la planimetria esistente in formato
grafico.
Metadati Dati alfanumerici associati alla planimetria da presentare al Libro Fondiario.
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Manuale d’uso 8
Descrizione generale
Struttura dell'applicazione
Informazioni funzionali PlaTav desk è un‟applicazione che permette di agevolare l‟attività del tecnico professionista che deve presentare una
planimetria relativa ad una particella edificiale divisa in porzioni materiali.
In particolare PlaTav desk permette di partire da una planimetria raster (scansione della planimetria cartacea) fornita
dagli uffici del Libro Fondiario (non obbligatoria) e di predisporre un documento XML firmato (che verrà in seguito
firmato e allegato ad una domanda tavolare) comprensivo di:
- Metadati: dati di tipo alfanumerico (identificativo della particella, comune catastale, partita tavolare, ecc.),
atti ad identificare il bene nel sistema tavolare;
- Planimetria: dati di tipo grafico, in formato vettoriale e raster, atti a descrivere dal punto di vista
planimetrico il bene.
Tale documento verrà predisposto in un formato idoneo alla successiva elaborazione dal parte degli uffici del Libro
Fondiario, tramite apposite funzionalità del sistema gestionale.
Installazione Il setup del software guida l‟utente nella procedura di installazione. L‟installazione crea di default la seguente
cartella: C:\Programmi\PlaTav\PlaTav.Desk e la sottocartella PlaTav nei Documenti dell’utente corrente.
Il setup trasferisce i file a una cartella del software in C:\Programmi di Windows e crea la cartella PlaTav (cartella
dei lavori) nella cartella Documenti dell‟utente Windows.
Per avviare il software PlaTav desk scegliere:
Start > Tutti i Programmi > PlaTav desk 1.x.x > PlaTav desk
Requisiti di sistema Per installare e avviare il programma PlaTav desk occorrono i seguenti requisiti hardware e software:
Minimo : CPU 1.7 Ghz – RAM 512Mbyte – Video con risoluzione 16bit a 1024 x 768 pixel
Consigliato : CPU 2.0 Ghz Dual Core – RAM 1Gbyte – Video con risoluzione 32bit a 1280 x 1024 pixel
Windows XP Home con Service Pack 2 o superiori
Windows XP Professional con Service Pack 2 o superiori
Windows Vista Home (Edition: Basic/Premium)
Windows Vista (Edition: Business/Ultimate/Enterprise)
Windows 7 - 32 o 64 bit (Edition: Starter/Home Premium/Professional/Ultimate)
Windows Server 2003 con Service Pack 1 o superiori
Windows Server 2008
Microsoft .NET Framework 3.1 SP1
PlaTav desk – Presentazione piano di casa materialmente diviso
Manuale d’uso 9
Struttura dati
All‟atto dell‟installazione del software viene creata la directory PlaTav nella cartella Documenti dell‟utente, in tale
directory sono presenti 4 files XML:
UfficiTavolari.xml: contiene l‟elenco degli Uffici Tavolari della provincia di Trento e Bolzano selezionabili all‟atto
della creazione del lavoro.
ComuniCatastali.xml: contiene l‟elenco dei Comuni Catastali della provincia di Trento e Bolzano selezionabili
all‟atto della creazione del lavoro.
Declarant.xml: contiene i dati del dichiarante visualizzabili e modificabili in “impostazioni utente”
JobsList.xml: contiene l‟elenco dei lavori
La cartella Attachements contiene i files (XML, P7M, ZIP) da allegare alla domanda tavolare.
La cartella Export contiene i files di backup (.Plx)
Le cartelle dei lavori contengono:
file DXF;
file TIF (nel caso in cui si utilizzi il file di sfondo)
file Job.XML contenente i metadati del lavoro;
cartella Printings contenente le eventuali stampe.
Esempio di contenuto della cartella di lavoro PlaTav:
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Manuale d’uso 10
Interfaccia
Schermata principale Lo schermo dell‟applicazione si presenta sempre come nella figura seguente. In questa figura si possono distinguere
diversi settori, che svolgono funzioni particolari come sarà poi descritto nei capitoli seguenti.
Barra multifunzione: permette di avere accesso ai comandi previsti dal software, in Home sono posizionati
i comandi del software divisi in Lavori, Planimetria e Allegato domanda. In Impostazioni troviamo i
comandi per impostare i parametri del software;
Schede: permettono di rendere attive le schermate di lavoro previste dal software (Stato, Metadati,
Planimetria, Stampe), attivando alternativamente i comandi previsti nella scheda scelta;
Scheda di stato: evidenzia lo stato di avanzamento del lavoro corrente in funzione dei file prodotti
(Lavoro, Planimetria, File XML, File Pm7, File Zip) colorando alternativamente il logo del tipo di file
prodotto;
Barra di stato: presenta la directory di memorizzazione del lavoro corrente;
Help: comando per aprire il file PDF della presente guida.
Barra Multifunzione
Scheda (pannelli)
Schermata di riepilogo
Barra di stato
Help
PlaTav desk – Presentazione piano di casa materialmente diviso
Manuale d’uso 11
La Barra Multifunzione
La barra multifunzione permette di avere accesso ai comandi previsti dal software PlaTav desk, la barra
multifunzione presenta i comandi relativi alla scheda attiva (Stato, Metadati, Planimetria, Stampe).
Non sempre tutte le icone (e quindi le funzioni associate ad esse) sono attivate in quanto specifici comandi saranno
possibili solo in determinate situazioni come verrà spiegato negli capitoli successivi. Quando il comando non è
utilizzabile le icone sono rappresentate in grigio.
Le schede
Il software PlaTav desk presenta al suo lancio la schermata di Stato che evidenzia lo stato di avanzamento del lavoro
corrente in funzione dei file presenti (Lavoro, Planimetria, File XML, File Pm7, File Zip).
- Metadati presenta la schermata che permette di associare alla planimetria i dati richiesti dall‟ufficio del Libro
Fondiario.
- Planimetria presenta un‟interfaccia di tipo CAD che consente di visualizzare e stampare la planimetria nello stato
scelto (Attuale, Raffronto, Finale).
- Stampe presenta la schermata per consultare le stampe grafiche complete e parziali della planimetria.
Scheda Planimetria
Permette di visualizzare graficamente la planimetria. In essa è presente un cursore a forma di croce che è anche lo
strumento di selezione. Nel momento in cui ci spostiamo dalla area grafica il cursore a croce viene sostituito dal
classico puntatore a freccia. Tale cursore può anche assumere la forma di un piccolo rettangolo chiamato riquadro di
selezione, che serve a selezionare i fogli di stampa.
Sui bordi dell‟area grafica è presente opzionalmente il righello (un parametro presente nella configurazione di
sistema ne determina la visualizzazione) che permette di riscontrare visivamente la dimensione degli elementi
presenti nella planimetria.
Righello
Cursore
o
PlaTav desk – Presentazione piano di casa materialmente diviso
Manuale d’uso 12
Impostazioni
Configurazione utente
I dati inseriti nella configurazione utente saranno utilizzati per ogni nuovo lavoro creato, nel caso in cui la presente
scheda non venga compilata il nuovo lavoro richiederà ogni volta la compilazione dei dai del dichiarate.
Nome campo Contenuto Auto/Obb./Fac.
Nome Nome del professionista Fac.
Cognome Cognome del professionista Fac.
Codice fiscale Codice fiscale del professionista Fac.
Qualifica Qualifica del professionista Fac.
Email Email del professionista Fac.
Indirizzo Indirizzo del professionista Fac.
Indirizzo (tedesco) Indirizzo del professionista (attivo se impostata la lingua tedesca)
Fac.
Città Città Fac.
Città (tedesco) Città (attivo se impostata la lingua tedesca) Fac.
CAP Codice di avviamento postale Fac.
Fare clic su: Per:
Conferma i dati inseriti chiudendo la maschera di dialogo
Chiude la maschera di dialogo annullando i dati inseriti
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Manuale d’uso 13
Impostazioni dell’applicazione
Con questa maschera di dialogo è possibile impostare i parametri che influenzano il funzionamento del software, in
particolare le cartelle in cui il software posiziona i file e la lingua di colloquio.
Nome campo Contenuto Auto/Obb./Fac.
Cartella dei lavori Imposta la cartella in cui il software posiziona il
file .XML che rappresenta il Lavoro;
Obb.
Cartella degli allegati alla
domanda tavolare
Imposta la cartella in cui il software posiziona i
files da presentare all‟ufficio del Libro Fondiario;
Obb.
Cartella di esportazione dei
lavori
Imposta la cartella in cui è possibile esportare un
lavoro (salvato in formato .PLX) allo scopo di caricarlo in un‟altra installazione del software;
Obb.
Programma per la firma digitale Indicando l‟eseguibile del software utilizzato per
apporre ai files la firma digitale si consente a
PlaTav di gestire la firma del file .XML da
presentare all‟ufficio del Libro Fondiario generando un file .P7M..
Fac.
Lingua Interfaccia Imposta la lingua di colloquio del software (vedi
paragrafo “gestione del bilinguismo”;
Obb.
Mostra righello nella
planimetria
Imposta la visibilità del righello nella schermata
CAD di consultazione della planimetria;
Obb.
Fare clic su: Per:
Conferma i dati inseriti chiudendo la maschera di dialogo
Chiude la maschera di dialogo annullando i dati inseriti
Gestione del bilinguismo
Il software PlaTav desk dispone di interfaccia utente bilingue: italiano e tedesco.
La scelta della lingua di colloquio può essere effettuata in qualunque fase di lavoro. In mancanza di una scelta
esplicita da parte dell'operatore il linguaggio di default è l'Italiano.
La scelta della lingua tedesca attiva i campi Indirizzo (tedesco) e Città (tedesco) nelle schede di configurazione
dell‟utente e metadati.
La scelta della lingua tedesca imposta i toponimi della provincia di Bolzano in lingua tedesca. In realtà, tutte le
prerogative legate al bilinguismo, interessano solamente gli utenti della Provincia Autonoma di Bolzano.
PlaTav desk – Presentazione piano di casa materialmente diviso
Manuale d’uso 14
Uso del software
Gestione dei lavori
Nuovo
Alla creazione di un nuovo lavoro si presenta una maschera di dialogo predisposta per la compilazione dei dati
relativi alla planimetria prodotta.
Nome campo Contenuto Auto/Obb./Fac.
Provincia Scelta della provincia (Trento o Bolzano) Obb.
Ufficio tavolare Scelta dell‟Ufficio tavolare (in lista
alternativamente quelli della provincia di Trento o di Bolzano);
Obb.
Comune catastale Scelta del comune catastale in funzione
dell‟Ufficio tavolare scelto;
Obb.
Particella edificiale Numeratore e denominatore della particella
edificiale;
Obb.
Tipo di planimetria Tipologia della planimetria prodotta: Completa o
Parziale;
Lingua usata per i testi
descrittivi
Indica la lingua in cui sono espressi i testi
descrittivi (italiano o tedesco);
Obb.
Descrizione Descrizione breve del Lavoro.
Fare clic su: Per:
Conferma la creazione della lavoro
Annulla la creazione del lavoro
PlaTav desk – Presentazione piano di casa materialmente diviso
Manuale d’uso 15
Scheda metadati Successivamente alla creazione del lavoro, passando nella scheda metadati, troviamo la sezione relativa al
dichiarante compilata in quanto vengono automaticamente riportati i dati impostati nelle impostazioni dell‟utente. In
questa fase è possibile modificare tali dati. I campi “Indirizzo (tedesco)” e “Città (tedesco)” saranno attivi nel caso
in cui il software sia impostato in lingua tedesca.
Nome campo Contenuto Auto/Obb./Fac.
Nome Nome del professionista Obb.
Cognome Cognome del professionista Obb.
Codice fiscale Codice fiscale del professionista Obb.
Qualifica Qualifica del professionista Obb.
Email Email del professionista Obb.
Indirizzo Indirizzo del professionista Obb.
Adresse Indirizzo del professionista (attivo se impostata la
lingua tedesca)
Obb.
Città Città Obb.
Stadt Città (attivo se impostata la lingua tedesca) Obb.
CAP Codice di avviamento postale; Obb.
Versione Versione della base dati gestita dal software
installato. Qualora il lavoro non sia allineato alla
versione gestita dal programma lo troveremo evidenziato di giallo nell‟elenco;
Auto
PlaTav desk – Presentazione piano di casa materialmente diviso
Manuale d’uso 16
Identificativo Rappresenta l‟ID del lavoro nella base dati
(numero progressivo);
Auto
Data creazione Data di creazione del lavoro; Auto
Lingua Lingua scelta per i testi descrittivi;
Descrizione Descrizione estesa del lavoro (automaticamente il
software copia la descrizione breve digitata all‟atto della creazione del lavoro
Obb.
Descrizione breve Descrizione breve digitata all‟atto della creazione
del lavoro
Auto
Ufficio tavolare Scelta dell‟Ufficio tavolare (in lista
alternativamente quelli della provincia di Trento o di Bolzano);
Auto
Comune catastale Scelta del comune catastale in funzione
dell‟Ufficio tavolare scelto;
Auto
Particella edificiale Numeratore e denominatore della particella
edificiale;
Auto
Porzioni materiali Porzioni materiali interessate al piano di divisione materiale;
Fac.
Nome del file di disegno Nome del file DXF incluso nel lavoro Auto
Planimetria con sfondo raster Flag impostato nel caso in cui il file DXF
contenga un‟immagine raster;
Auto
Planimetria con stato di
raffronto
Flag da selezionare nel caso in cui l‟elaborato
grafico rappresenti anche lo stato di raffronto;
Obb.
Scala nominale Riporta la scala con cui si rappresenta l‟edificio nella planimetria inclusa nel lavoro;
Obb.
Scala sfondo raster Riporta la scala con cui l‟edificio è rappresentato
nella planimetria raster contenuta nel file DXF;
Auto
Tipo di planimetria Indicazione del tipo di planimetria inclusa nel
lavoro (completa o parziale).
Obb.
Fare clic su: Per:
Conferma la creazione della lavoro
Annulla la creazione del lavoro
PlaTav desk – Presentazione piano di casa materialmente diviso
Manuale d’uso 17
Apri
La maschera di dialogo che propone di aprire un lavoro creato presenta un riepilogo dei file presenti (DXF, XML,
P7M, ZIP) e un avvertimento nel caso in cui il lavoro si presenti danneggiato (evidenziato in rosso) o non allineato
alla versione del programma installata (evidenziato in giallo).
Nome campo Contenuto Auto/Obb./Fac.
Id Numero identificativo del lavoro; Auto
Comune catastale Comune catastale selezionato all‟atto della
creazione del lavoro;
Auto
Particella Particella catastale digitata all‟atto della creazione del lavoro;
Auto
Descrizione breve Descrizione breve digitata all‟atto della creazione
del lavoro;
Auto
Data creazione Data della creazione del lavoro;
Data ultima modifica Data ultima modifica del lavoro; Auto
DXF, XML, P7M, ZIP Flag che identifica la presenza dei files; Auto
Evidenza in rosso Indicazione di lavoro danneggiato; Auto
Evidenza in giallo Indicazione di lavoro di versione non allineata al
programma installato.
Auto
Fare clic su: Per:
Conferma l‟apertura del lavoro
Annulla l‟apertura del lavoro
PlaTav desk – Presentazione piano di casa materialmente diviso
Manuale d’uso 18
Elimina
Il comando propone l‟eliminazione del lavoro aperto, rispondendo No presenta l‟elenco dei lavori consentendo di
selezionare il lavoro da eliminare. Nel caso in cui non si abbia nessun lavoro aperto il comando presenta l‟elenco dei
lavori consentendo di selezionare il lavoro da eliminare.
Rispondendo SI viene cancellata l‟intera directory del lavoro corrente e i relativi files da allegare alla domanda
tavolare presenti nella directory “attachments”.
Salva
Il comando consente di salvare i dati inseriti nel lavoro fino a quel momento. Nel caso si decida di uscire dal
software o di cambiare il lavoro prima di eseguire il comando salva il software propone automaticamente il
salvataggio del lavoro corrente.
Esporta
Il comando esporta il lavoro corrente in un file di backup con estensione .Plx nella directory “export” allo scopo di
trasferire il lavoro in una diversa installazione del software PlaTav desk.
Importa
Il comando importa il backup di un lavoro precedentemente esportato (file con estensione .Plx) . E‟ possibile
importare nuovamente un lavoro anche se già presente, in questo caso il software automaticamente affida al lavoro
un nuovo identificativo.
Stampa
Il comando esegue la stampa dei dati alfanumerici associati al lavoro. In fondo alla pagina viene posizionata
l‟immagine della planimetria (stato finale) presente nel lavoro corrente.
La stampa viene presentata in anteprima con appositi comandi per la consultazione a video o per l‟esportazione in
formato PDF (vedi immagine).
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Manuale d’uso 19
PlaTav desk – Presentazione piano di casa materialmente diviso
Manuale d’uso 20
Planimetria
Introduzione
Dal punto di vista del contenuto, le planimetrie sono essenzialmente classificabili in due tipologie distinte:
Planimetria di modifica – elaborato tecnico che riporta il disegno della particella edificiale materialmente divisa
(completa o parziale) con evidenza in rosso delle modifiche apportate (il rosso identifica sia le parti cancellate che le
parti nuove); tale elaborato può contenere anche lo stato prima delle modifiche e/o lo stato dopo le modifiche ed è
associato al GN con cui è stato presentato al Libro Fondiario;
Planimetria completa – elaborato tecnico che riporta il disegno dell‟intera particella edificiale materialmente divisa
(tutte le porzioni materiali e tutte le parti comuni) con la rappresentazione finale dello stato di fatto di tutte le
porzioni materiali e delle parti comuni; è associato all‟ultimo GN che ha modificato la planimetria stessa.
Interfaccia di gestione planimetrie
Planimetria inclusa
Barra
multifunzione
Help
Righello
PlaTav desk – Presentazione piano di casa materialmente diviso
Manuale d’uso 21
Comandi
I comandi presenti nella barra multifunzione Planimetria consentono di inserire nel lavoro corrente una nuova
planimetria DXF controllata in base alle specifiche stabilite dal Libro Fondiario, di consultarla e di stamparla.
Icona
Funzione
INSERISCI Inserisce una planimetria DXF (con sfondo raster qualora esistente)
nel lavoro corrente;
ELIMINA Elimina la planimetria dal lavoro corrente (eliminando i files dalla
directory del lavoro);
ZOOM -
Consente di allargare la visualizzazione per step.
ZOOM + Consente di restringere la visualizzazione per step.
ZOOM Finestra Consente di visualizzare un'area definita da due angoli opposti di
una finestra rettangolare.
ZOOM Tutto Consente di visualizzare l'intero disegno.
PAN Sposta la vista nella finestra corrente.
STATO DI VISUALIZZAZIONE Menù a discesa che consente di scegliere i tre tipi di visualizzazione
della planimetria (Attuale, Finale, Raffronto);
ATTUALE Visualizzazione della planimetria nella modalità Attuale;
FINALE Visualizzazione della planimetria nella modalità Finale;
RAFFRONTO Visualizzazione della planimetria nella modalità Raffronto;
INSERISCI FOGLIO Menù a discesa predisposto per inserire formati (A4, A3 orizzontali
e verticali) allo scopo di eseguire stampe grafiche PDF;
CANCELLA FOGLIO Elimina fogli dalla planimetria;
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Manuale d’uso 22
STAMPA FOGLI Stampa i fogli (tutti o in parte) predisposti sulla planimetria con il
comando inserisci foglio;
STAMPA
Stampa graficamente l‟intera planimetria nelle modalità Attuale,
Finale o Raffronto in formato PDF o TIF. Lo stesso tipo di stampa
verrà utilizzato per aggiornare la planimetria nella banca dati del
Libro Fondiario;
DISTANZA
Consente di misurare distanze sulla planimetria visualizzata
avvalendosi di snap sulle entità vettoriali;
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Manuale d’uso 23
Importa Inserisce nel lavoro corrente una planimetria DXF con sfondo raster qualora esistente. All‟atto dell‟inserimento
viene eseguito il controllo formale del file DXF in base alle specifiche stabilite dal Libro Fondiario. Consultare il
capitolo della presente guida dedicato alle specifiche CAD. I controlli eseguiti dal programma PlaTav Desk
corrispondono a quelli eseguiti presso gli uffici del Libro Fondiario all‟atto della consegna. L’esito positivo fornisce
la garanzia dell‟accettazione del file DXF da parte del Libro Fondiario. La seguente schermata rappresenta un
esito positivo.
Qualora il file DXF non dovesse rispettare le specifiche stabilite il software rifiuta l‟inserimento della planimetria nel
lavoro corrente fornendo l‟elenco delle anomalie (da risolvere con il proprio sistema CAD).
La seguente schermata rappresenta un esito negativo.
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Manuale d’uso 24
La seguente schermata rappresenta l’elenco delle anomalie del file DXF scartato (da risolvere con il proprio sistema
CAD prima del successivo tentativo di inserimento della planimetria DXF). Cliccando il tasto destro nell‟area di
testo è possibile copiare nel Clipboard l‟elenco delle anomalie.
Stato di visualizzazione Il file DXF costituito con sistemi CAD in base alle specifiche stabilite dal Libro Fondiario contiene entità
posizionate su layer specifici. Combinando opportunamente la visualizzazione dei layer si ottengono i tre stati della
planimetria (ATTUALE, FINALE, RAFFRONTO).
ATTUALE
RAFFRONTO
FINALE
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Manuale d’uso 25
STAMPE
Con i comandi di stampa grafica è possibile ottenere la stampa dell‟intera planimetria o di specifici fogli in formato
A4 o A3 nei tre stati di visualizzazione (ATTUALE, FINALE, RAFFRONTO).
Nella stampa dell‟intera planimetria viene calcolato l’ingombro massimo in funzione della dimensione
dell’immagine raster e delle entità posizionate sul layer SQUADRATURA.
Nella scheda Stampe sono elencate le stampe prodotte.
Nome campo Contenuto Auto/Obb./Fac.
Data creazione Data di creazione della stampa; Auto
Dimensione (MB) Occupazione del file su disco; Auto
Altezza (mm) Larghezza del foglio in millimetri; Auto
Larghezza (mm) Altezza del foglio in millimetri; Auto
Vista Stato di visualizzazione della planimetria; Auto
Tipo file Tipo di file (PDF o TIF); Auto
Apri Tasto che consente di aprire il file prodotto; Auto
Numero foglio Numero progressivo del foglio stampato che
trova riscontro nella visualizzazione dell‟elenco
dei fogli (vedi immagine);
Auto
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Manuale d’uso 26
Stampa fogli
Dopo aver posizionato sulla planimetria i fogli (A3 e A4) è possibile stamparli tutti o in parte utilizzando
l‟interfaccia rappresentata nell‟immagine.
Nome campo
Contenuto
Auto/Obb./Fac.
Numero Numero progressivo del foglio stampato che
trova riscontro nella visualizzazione dell‟elenco dei fogli;
Auto
Formato Formato (A4 o A3); Auto
Orientamento Orientamento del foglio; Auto
Scala Scala di stampa; Auto
Stampa Flag per determinare la selezione del foglio da
stampare con il comando Stampa fogli selezionati;
Fac.
Elimina eventuali file di stampa
esistenti
Elimina dalla directory “printings” del lavoro
corrente gli eventuali file precedentemente stampati;
Fac.
Fare clic su: Per:
Stampa i fogli selezionati
Stampa tutti i fogli
Chiude la maschera di dialogo
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Manuale d’uso 27
Allegato domanda
Files prodotti
XML Il programma PlaTav desk produce un documento in formato XML da poter allegare ad una domanda tavolare; in
tale documento viene incorporata la planimetria della particella.
Il file XML prodotto contiene quindi i metadati, la planimetria con l‟eventuale sfondo raster, pronto per essere
firmato digitalmente (.PM7) secondo le indicazioni CNIPA.
Crea documento XML La creazione del documento XML è possibile nel momento in cui si sia inclusa una planimetria e si siano compilati
in maniera completa i dati associati. Utilizzando il comando viene creato il file XML nella directory“Attachments”.
Elimina documento XML Il comando elimina il file XML dalla directory “Attachments”. Eliminando il file XML vengono automaticamente
eliminati gli eventuali files P7M e ZIP riferiti all‟XML del lavoro corrente.
P7M Il software PlaTav desk non contiene la funzionalità per firmare digitalmente il file XML. Impostando nelle opzioni
del software il riferimento al software di firma digitale installato sul PC del professionista (es: Dike) verrà generato il
file .P7M.
Crea documento firmato P7M Il comando utilizza l‟eseguibile del programma di firma digitale (compatibile con le indicazioni CNIPA) indicato in
“impostazioni dell‟applicazione” mettendo in pausa il software PlaTav desk. Dopo l‟apposizione della firma digitale
(creazione del file .P7M) troveremo nella scheda stato del software PlaTav desk l‟indicazione del documento
firmato.
Trova documento firmato P7M Utilizzando questa funzione sarà possibile indicare un file .P7M generato esternamente all‟applicazione PlaTav desk
ottenendo come risultato il posizionamento del file .P7M nella directory “Attachments” con il nome file corretto.
Elimina documento firmato P7M Il comando elimina il file .P7M dalla directory “Attachments”. Eliminando il file P7M viene automaticamente
eliminato il file ZIP riferito al XML del lavoro corrente.
ZIP
Crea documento compresso Crea un documento compresso in formato ZIP del file P7M (XML firmato). Il file .ZIP prodotto è pronto per
essere presentato al Libro Fondiario.
Invia a Il comando invia il file .ZIP utilizzando la personalizzazione della funzione “Invia a” di Windows. La funzione
può essere utilizzata per posizionare il file in una specifica device fisica (es: chiave USB) allo scopo di presentare il
file al Libro Fondiario.
Elimina documento compresso Il comando elimina il file .ZIP contenente il file XML firmato dalla directory “Attachments”.
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Manuale d’uso 28
PLANIMETRIA CAD
Template DXF
Il file di template DXF è il file di disegno con impostazioni prestabilite fornito dal Libro Fondiario per la creazione
di nuove planimetrie. Il file è salvato nel formato AutoCAD 2000 per garantire compatibilità con buona parte
dei software CAD diffusi tra i professionisti.
I moderni software CAD esistenti sul mercato consentono la gestione raster/vettoriale eliminando la necessità di
riprodurre i disegni quando utilizzano planimetrie cartacee esistenti. Per questo motivo il Libro Fondiario fornisce
l‟immagine della planimetria esistente in formato Raster referenziata in un file DXF (derivato dal template
predefinito).
Struttura del template DXF Lo standard DXF rappresenta il formato più diffuso per lo scambio di informazioni tra i diversi programmi di grafica
vettoriale. Le specifiche, inizialmente presentate per il programma AutoCAD, sono state di fatto successivamente
universalmente accettate nel campo della grafica tecnica.
Il file è articolato nelle seguenti sezioni:
- HEADER In questa sezione sono precisate le variabili generali associate al disegno (limiti, estensione, variabili
di quotatura, ecc...)
- CLASSES Vengono definite le classi (dizionario, tratteggio, wipeout, immagini raster, ecc..)
- TABLES Contiene delle tabelle contenenti le caratteristiche di diversi oggetti (layer, stili di quota, tipi di linea,
viste, ecc...)
- BLOCKS Vengono descritti i singoli blocchi contenuti nel disegno.
- ENTITIES E' la sezione che contiene tutti gli oggetti grafici presenti nel disegno (linee, polilinee, archi, cerchi,
tratteggi, ecc...)
Contenuto Le convenzioni e le impostazioni memorizzate nel template DXF includono:
- Precisione e tipo di unità
- Nomi dei layer
- Impostazione di modalità di supporto al puntamento (snap, griglia, puntamento polare, ecc.)
- Limiti di disegno
- Stili di quota
- Stili di testo
- Tipi di linea
Header In questa sezione sono precisate le variabili generali associate al disegno (limiti, estensione, variabili, ecc...)
Unità di misura Le coordinate e le dimensioni visualizzate muovendo il cursore, sono espresse in unità disegno. Il significato di unità
disegno è puramente convenzionale ma di importanza rilevante. Nel template la convenzione utilizzata è la
corrispondenza: 1 unità disegno = 1 metro.
L‟unità di misura lineare è impostata con l‟impostazione “metri” e il sistema angolare nella modalità “gradi
decimali”. Il numero di decimali è impostato a 4 per le misure lineari e 2 per le misure angolari.
Coordinate Il Libro Fondiario fornisce il template DXF comprendente un‟immagine di sfondo posizionata in coordinare 0,0
assolute.
Considerazioni sulla scala di rappresentazione All‟atto della stampa nei sistemi CAD è prevista la coniugazione dell‟Unità di disegno utilizzata (metri) con la
rappresentazione su carta espressa in millimetri.
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Manuale d’uso 29
Gli elementi grafici descrittivi presenti nel disegno (testi, formati, tratteggi) dovranno essere rappresenti con
dimensioni (espresse in Unità di disegno) che permettano la loro stampa (espressa in millimetri) in funzione della
scala di rappresentazione scelta.
Classes Vengono definite le classi (dizionario, tratteggio, wipeout, immagini raster, ecc..).
Tables Contiene delle tabelle contenenti le caratteristiche di diversi oggetti (layer, stili di quota, tipi di linea, viste, ecc...)
Layer I layer sono l'equivalente dei fogli lucidi sovrapposti utilizzati nei disegni su carta, costituiscono il principale
strumento di organizzazione utilizzato nel disegno, vengono infatti usati per raggruppare le informazioni in base alla
funzione e per applicare il tipo di linea, il colore, l‟impostazione ON/OFF, l‟impostazione Blocca e il parametro per
inibire la stampa. Nel template sono stati previsti 3 gruppi di layer specifici per rappresentare gli stati ATTUALE,
FINALE, e RAFFRONTO. Si rimanda al paragrafo “Entities” per la descrizione del contenuto (RETINO, TESTO,
TRATTO, MASCHERA, CANCELLA, ecc.). Non è permesso l‟utilizzo di layer diversi dal quelli espressi nella
sottostante lista. Di seguito l‟elenco dei layer presenti nel file di template:
Nome layer Stato Colore Tipolinea Spesslinea
------------------ ----------- ------------- ------------ ------------
"0" on PR 7 (nero) "CONTINUOUS" Default
"ATTUALE-DERZEITIGER_STAND" on PR 7 (nero) "CONTINUOUS" Default
"ATTUALE_RETINO-DERZEITIGES_GEFUELLT" on PR 7 (nero) "CONTINUOUS" Default
"ATTUALE_TESTO-DERZEITIGER_TEXT" on PR 7 (nero) "CONTINUOUS" Default
"ATTUALE_TRATTO-DERZEITIGER_STRICH" on PR 7 (nero) "HIDDEN" Default
"RAFFRONTO-VERGLEICH" on PR 1 (rosso) "CONTINUOUS" Default
"RAFFRONTO_CANCELLA-VERGLEICH_LOESCHUNGEN" on PR 1 (rosso) "CONTINUOUS" Default
"RAFFRONTO_RETINO-VERGLEICH_GEFUELLT" on PR 1 (rosso) "CONTINUOUS" Default
"RAFFRONTO_TESTO-VERGLEICH_TEXT" on PR 1 (rosso) "CONTINUOUS" Default
"RAFFRONTO_TRATTO-VERGLEICH_STRICH" on PR 1 (rosso) "HIDDEN" Default
"DEFPOINTS" on 7 (nero) "CONTINUOUS" Default
"ESTRATTOMAPPA-MAPPENAUSZUG" on PR 7 (nero) "CONTINUOUS" Default
"FINALE-ENDSTAND" on PR 7 (nero) "CONTINUOUS" Default
"FINALE_MASCHERA-ENDSTAND_EINGABEMASKE" on PR 7 (nero) "CONTINUOUS" Default
"FINALE_RETINO-ENDSTAND_GEFUELLT" on PR 7 (nero) "CONTINUOUS" Default
"FINALE_TESTO-ENDSTAND_TEXT" on PR 7 (nero) "CONTINUOUS" Default
"FINALE_TRATTO-ENDSTAND_STRICH" on PR 7 (nero) "HIDDEN" Default
"RASTER" on PR 7 (nero) "CONTINUOUS" Default
"RASTER_LOWRES-RASTER_NIEDRIGAUFLOESUNG" on PR 7 (nero) "CONTINUOUS" Default
"SQUADRATURA-BILDAUSSCHNITT" on PR 7 (nero) "CONTINUOUS" Default
- 0 – In ogni disegno CAD è presente un layer di default denominato "0", colore bianco, tipo di linea
“continuous”; è un layer predefinito che non si può né eliminare né rinominare. Non è previsto il suo utilizzo per
il disegno di planimetrie.
- Defpoints - contiene i punti di definizione, utilizzati per la creazione di quote. Ogni oggetto che risiede sul layer
Defpoits non viene stampato.
- Attuale_* - Rappresentazione vettoriale della planimetria stato Attuale.
- Raffronto_* - Rappresentazione vettoriale degli elementi di raffronto in rosso della planimetria.
- Finale_* - Rappresentazione vettoriale della planimetria stato Finale.
- Raster – Layer predisposto per referenziare l‟eventuale immagine della planimetria fornita da LF.
- Estrattomappa – Contiene l‟estratto mappa ricavato dalla mappa catastale (solitamente ottenuta in Openkat).
- Squadratura – Contiene la squadratura del disegno che rappresenta il limite massimo in cui sarà possibile
disegnare e i titoli descrittivi delle planimetrie. Tali testi verranno realizzati utilizzando lo stile di testo “Titoli”.
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Manuale d’uso 30
Tipi di linea Il template DXF contiene layer di tipo “Tratto”; su tale layer sarà possibile posizionare entità forzando (modificando
l‟impostazione dalayer) l‟impostazione del tipo di linea a discrezione dell‟utente . Sarà necessario agire sulla
variabile “LTSCALE” per impostare il fattore di scala per il tipo di linea globale; modifica il fattore di scala per i
tipi di linea, sia per i nuovi oggetti che per quelli esistenti.
Stili di testo Gli stili di testo sono un insieme di impostazioni salvate e contrassegnate da un nome che stabiliscono l'aspetto dei
caratteri di testo, ad esempio il font, le dimensioni, l'angolo d'inclinazione, l'orientamento e le altre caratteristiche del
testo. Il testo viene creato in base allo stile di testo impostato come corrente. Di seguito l‟elenco degli stili di testo
predisposti nel template DXF:
Nome stile: "STANDARD" File di font: txt.shx
Altezza: 0.00 Fattore larghezza: 1.00 Angolo di inclinazione: 0.00
Nome stile: "TESTI" File di font: simplex.shx
Altezza: 0.00 Fattore larghezza: 1.00 Angolo di inclinazione: 0.00
Nome stile: "TITOLI" Tipo di carattere del font: @Arial Unicode MS
Altezza: 0.00 Fattore larghezza: 1.00 Angolo di inclinazione: 0.00
Nome stile: "QUOTE" File di font: simplex.shx
Altezza: 0.00 Fattore larghezza: 1.00 Angolo di inclinazione: 0.00
Stili di quota Uno stile di quota è un gruppo di impostazioni con nome che controlla l'aspetto delle quote.
Nel template DXF è stato predisposto uno stile di quota “Quote” normalizzato in base alla grafica utilizzata dai
professionisti. Sarà cura del professionista impostare la variabile “DIMSCALE” per dimensionare graficamente le
quote in funzione dalla scala di stampa (medesimo concetto esposto nel paragrafo “stili di testo”).
PlaTav desk – Presentazione piano di casa materialmente diviso
Manuale d’uso 31
Blocchi (Blocks) Questa sezione contiene le definizioni di blocchi utilizzati nel disegno. Nel file template è stato predisposto un
blocco “intestazione” che dovrà essere inserito esploso nel disegno, opportunamente compilato (modificando i testi
esistenti) e provvisto dell‟estratto mappa. Il blocco “intestazione” dovrà essere utilizzato nelle nuove planimetrie o in
planimetrie esistenti che richiedono la sostituzione dell‟intestazione. Per quanto riguarda la frase relativa alla
conformità allo stato reale si precisa che:
se vengono modificate tutte le PM della p.ed. o si tratta di planimetria ex novo, si deve lasciare la frase standard
già indicata nel frontespizio “SI ATTESTA CONFORME ALLO STATO REALE IN DATA gg/mm/aaaa”;
se vengono ridisegnate tutte le PM della p.ed., anche se la modifica è relativa solo a parte delle PM, al posto
della frase standard, il frontespizio deve riportare le seguenti due frasi:
- SI ATTESTA CONFORME ALLO STATO REALE PER LE SEGUENTI P.M. xx, xx, xx, xx, xx IN
DATA gg/mm/aaaa
- PER LE P.M. RIMANENTI SI RIMANDA ALLE PLANIMETRIE GIA' DEPOSITATE
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Manuale d’uso 32
Entities E' la sezione che contiene tutti gli oggetti grafici presenti nel disegno (linee, polilinee, archi, cerchi, tratteggi, testi,
ecc...). Tutte le entità utilizzate per il disegno della planimetria dovranno essere di tipo bidimensionale (con
coordinata Z a impostata a 0). Tutte le entità dovranno avere impostate le proprietà nella modalità “DaLayer” ad
eccezione degli oggetti presenti sui layer di tipo TRATTO che potranno avere uno specifico Tipo di linea.
Nel template sono previsti layer predisposti per ospitare entità rappresentanti specifici contenuti di seguito descritti.
Sono stati creati 3 gruppi di layer (ATTUALE, FINALE, RAFFRONTO) predisposti per ospitare entità CAD
specifiche le quali saranno oggetto di controllo da parte del Libro Fondiario. Per il gruppo di layer RAFFRONTO è
previsto l‟uso del colore rosso.
I tre gruppi di layer verranno alternativamente attivati all‟atto della stampa per ottenere le 3 rappresentazioni previste
dal Libro Fondiario (ATTUALE, FINALE, RAFFRONTO).
Immagine raster Una planimetria esistente, qualora presente,verrà fornita dal Libro Fondiario sottoforma di immagine .TIF inclusa nel
file DXF. L‟immagine viene inserita nel file .DXF interpretando la scala di rappresentazione originale allo scopo di
presentare gli elementi presenti in scala reale in metri. Qualora non sia presente la scala di rappresentazione
nell‟archivio del Libro Fondiario si presuppone scala 1:200, qualora l‟utente riscontrasse anomalie nella cala di
rappresentazione sarà libero di scalare l‟immagine allo scopo di dimensionarla correttamente in scala reale
(utilizzando metri come unità di misura).
L‟immagine raster (.TIF) fornita dal Libro fondiario avrà lo stesso nome (prodotto automaticamente dal Libro
Fondiario) del disegno (.DXF) che la contiene. Entrambi i files sono posizionati nella stessa cartella. E’
obbligatorio mantenere tale stato in quanto sarà oggetto di controllo da parte del software PlaTav Desk all‟atto
dell‟inserimento della planimetria nel lavoro.
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Manuale d’uso 33
Norme di rappresentazione grafica CAD
In questo capitolo si definiscono le regole generali per la creazione dei disegni tecnici rappresentanti le nuove
planimetrie. Sarà necessario seguire scrupolosamente tali regole in quanto saranno oggetto di verifica allo scopo di
inserire correttamente le nuove planimetrie nel sistema informativo del Libro Fondiario. Le modalità di
visualizzazione della planimetria (ATTUALE, FINALE, RAFFRONTO) dipenderanno alternativamente
dall‟attivazione dei gruppi di layer rappresentanti le varie tipologie di entità grafiche (linee, polilinee, testi, retini,
ecc.) necessarie alla costituzione del disegno.
Qualora le planimetrie prodotte con il proprio sistema CAD non rispettino le regole imposte saranno
automaticamente scartate. Il software fornirà l‟elenco delle difformità su cui intervenire per rendere le planimetrie
compatibili con il sistema.
Definizione CAD Computer Aided Design, cioè disegno tecnico assistito dall'elaboratore in tale accezione indica il settore
dell'informatica volto all'utilizzo di tecnologie software e specificamente della computer grafica per supportare
l'attività di disegno tecnico. I sistemi di CAD hanno come obiettivo la creazione di un modello, tipicamente 2D, del
disegno tecnico che descrive il manufatto.
Strutturazione del disegno I sistemi CAD non si limitano alla sola automatizzazione delle attività tradizionali di disegno ma offrono anche
funzionalità di strutturazione del disegno possibili con l'ausilio di strumenti informatici. Il disegno, pertanto, cessa di
essere un insieme uniforme di entità grafiche per divenire una struttura anche complessa di aggregazioni di entità
arricchite di attributi grafici e del contesto applicativo.
Il principale strumento di strutturazione del disegno offerto dagli attuali sistemi CAD è la strutturazione in livelli
(layer).
Strutturazione in livelli (layer) Il disegno dovrà risultare organizzato con la creazione di strutture orizzontali (layer) corrispondenti ad insiemi logici
di entità grafiche. In una planimetria si collocheranno su gruppi di livelli distinti (raster, squadratura, attuale, finale,
raffronto) entità di tipo omogeneo allo scopo di poter isolare nel proprio sistema CAD i singoli elementi su cui si
desidera intervenire semplicemente operando nel sistema di gestione dei layer.
Nel momento in cui la planimetria sarà presa in consegna del Libro fondiario i layer saranno gestiti del software con
meccanismi che consentiranno di controllarne la visibilità individuale come se si trattasse di fogli trasparenti
sovrapponibili.
Il meccanismo appena descritto sarà possibile a condizione che l‟elaborato CAD corrisponda in maniera
scrupolosa alle specifiche descritte nel presente capitolo.
Limiti nell’utilizzo di entità All‟atto della presentazione della nuova planimetria (opzionalmente compresa di sfondo raster) al Libro Fondiario,
verrà trasformata in una nuova immagine per essere poi memorizzata nella base dati.
Per garantire il corretto funzionamento di tale trasformazione tutte le entità CAD (linee, testi, retini, ecc.) permesse
dovranno avere le caratteristiche previste:
- layer di appartenenza,
- stile,
- tipo di linea,
- ecc..
Nel caso di utilizzo di blocchi (insert) tutte le entità contenute nei blocchi stessi dovranno essere posizionate sul
layer in cui viene posizionato il blocco, in sintesi, esplodendo un blocco le entità risultanti dovranno trovarsi sul
layer di posizionamento del blocco.
In fase di acquisizione il software PlaTav desk assegnerà automaticamente colore nero ai layer di tipo ATTUALE e
FINALE e colore rosso al layer di tipo RAFFRONTO.
Per chiarire il concetto sopra esposto si consideri che il disegno deve essere perfettamente riproducibile nel sistema
del Libro Fondiario in quanto dovrà poi essere stampato come immagine raster. Un disegno non sarà
perfettamente riproducibile nel sistema informatico del Libro Fondiario se non seguono le specifiche indicate.
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Manuale d’uso 34
Proprietà delle entità previste sui layer Nel seguente paragrafo si elencano le proprietà che dovranno assumere le entità previste sugli specifici layer
contenuti nel Template DXF. Tali caratteristiche dovranno essere scrupolosamente rispettate in quanto saranno
oggetto di verifica automatica da parte del software PlaTav desk e di conseguenza risulteranno determinanti per
l‟accettazione da parte del Libro fondiario della planimetria presentata.
Entità previste per il layer RASTER Qualora si riceva dal Libro Fondiario l‟immagine di una planimetria esistente (file di tipo raster) la ritroveremo
referenziata nel file DXF sul layer RASTER. Su tale layer il Libro Fondiario posizionerà l‟immagine mediante l‟uso
del sistema gestionale.
L‟immagine è definita come riferimento esterno e posizionata nel file di disegno senza che tuttavia faccia
effettivamente parte di esso. Analogamente ai riferimenti esterni (xref), le immagini vengono infatti collegate al
disegno mediante un nome di percorso (è previsto come obbligatorio il posizionamento dell‟immagine.TIF nella
directory del disegno .DXF).
Di seguito si riportano le caratteristiche del file di tipo raster fornito dal Libro Fondiario per la rappresentazione
delle planimetrie:
- File formato raster secondo lo standard TIFF 6.0 (Tag Image File Format) con algoritmo di compressione
reversibile LZW senza perdita di dati.
- Il file TIFF è di tipo single image, cioè deve contenere un unico IFD (Image File Directory).
- Il file TIFF presenta modalità RGB a 256 colori (profondità 8 bit) e una risoluzione di 300 punti per pollice
(d.p.i.).
- Il file TIFF è privo canali aggiuntivi (solo 3 canali colore principali RGB), tracciati o maschere aggiuntive.
Entità previste per i layer ATTUALE, FINALE, RAFFRONTO I layer ATTUALE, FINALE e RAFFRONTO sono stati concepiti per ospitare le parti che si riferiscono
all'organismo architettonico. Su tali layer è permesso l‟uso delle seguenti entità:
- Linea (line)
- Polilinea (polyline)
- Cerchio (circle)
- Arco (arc)
- Blocco (insert)
Le entità presenti sui layer ATTUALE, FINALE, RAFFRONTO dovranno rispettare le caratteristiche riassunte nelle
seguenti tabelle:
EntityCriteria
EntityTypeID LayerID ColorID LineTypeID FontID
CIRCLE ATTUALE BYLAYER BYLAYER
ARC ATTUALE BYLAYER BYLAYER
INSERT ATTUALE BYLAYER BYLAYER
POLYLINE ATTUALE BYLAYER BYLAYER
LINE ATTUALE BYLAYER BYLAYER
EntityCriteria
EntityTypeID LayerID ColorID LineTypeID FontID
CIRCLE FINALE BYLAYER BYLAYER
ARC FINALE BYLAYER BYLAYER
LINE FINALE BYLAYER BYLAYER
INSERT FINALE BYLAYER BYLAYER
POLYLINE FINALE BYLAYER BYLAYER
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Manuale d’uso 35
EntityCriteria
EntityTypeID LayerID ColorID LineTypeID FontID
POLYLINE RAFFRONTO BYLAYER BYLAYER
INSERT RAFFRONTO BYLAYER BYLAYER
ARC RAFFRONTO BYLAYER BYLAYER
LINE RAFFRONTO BYLAYER BYLAYER
CIRCLE RAFFRONTO BYLAYER BYLAYER
Entità previste per i layer di tipo *_TRATTO (attuale, finale, raffronto) I layer di tipo TRATTO sono predisposti per ospitare le parti che si riferiscono all'organismo architettonico. Su tali
layer è permesso l‟uso delle seguenti entità impostando a propria discrezione il tipo di linea (non è necessaria
l‟impostazione bylayer):
- Linea (line)
- Polilinea (polyline)
- Cerchio (circle)
- Arco (arc)
Le entità presenti sui layer *_TRATTO dovranno rispettare le caratteristiche riassunte nelle seguenti tabelle:
EntityCriteria
EntityTypeID LayerID ColorID LineTypeID FontID
LINE ATTUALE_TRATTO BYLAYER *
POLYLINE ATTUALE_TRATTO BYLAYER *
CIRCLE ATTUALE_TRATTO BYLAYER *
ARC ATTUALE_TRATTO BYLAYER *
EntityCriteria
EntityTypeID LayerID ColorID LineTypeID FontID
CIRCLE FINALE_TRATTO BYLAYER *
ARC FINALE_TRATTO BYLAYER *
POLYLINE FINALE_TRATTO BYLAYER *
LINE FINALE_TRATTO BYLAYER *
EntityCriteria
EntityTypeID LayerID ColorID LineTypeID FontID
LINE RAFFRONTO_TRATTO BYLAYER *
ARC RAFFRONTO_TRATTO BYLAYER *
CIRCLE RAFFRONTO_TRATTO BYLAYER *
POLYLINE RAFFRONTO_TRATTO BYLAYER *
Entità previste per i layer di tipo *_RETINO (attuale, finale, raffronto) I layer di tipo RETINO sono stati concepiti per ospitare campiture ad esempio per evidenziare servitù o
semplicemente riempire i muri in pianta. Su tali layer è permesso l‟uso delle seguenti entità:
- Polilinea (polyline)
- Retino (hatch)
- Solid (solid)
- Linea (line)
- Cerchio (circle)
PlaTav desk – Presentazione piano di casa materialmente diviso
Manuale d’uso 36
- Arco (arc)
Le entità presenti sui layer *_RETINO dovranno rispettare le caratteristiche riassunte nelle seguenti tabelle:
EntityCriteria
EntityTypeID LayerID ColorID LineTypeID FontID
LINE ATTUALE_RETINO BYLAYER BYLAYER
CIRCLE ATTUALE_RETINO BYLAYER BYLAYER
HATCH ATTUALE_RETINO BYLAYER *
ARC ATTUALE_RETINO BYLAYER BYLAYER
SOLID ATTUALE_RETINO BYLAYER BYLAYER
POLYLINE ATTUALE_RETINO BYLAYER BYLAYER
EntityCriteria
EntityTypeID LayerID ColorID LineTypeID FontID
ARC FINALE_RETINO BYLAYER BYLAYER
LINE FINALE_RETINO BYLAYER BYLAYER
SOLID FINALE_RETINO BYLAYER BYLAYER
POLYLINE FINALE_RETINO BYLAYER BYLAYER
HATCH FINALE_RETINO BYLAYER *
EntityCriteria
EntityTypeID LayerID ColorID LineTypeID FontID
SOLID RAFFRONTO_RETINO BYLAYER BYLAYER
HATCH RAFFRONTO_RETINO BYLAYER *
CIRCLE RAFFRONTO_RETINO BYLAYER BYLAYER
POLYLINE RAFFRONTO_RETINO BYLAYER BYLAYER
LINE RAFFRONTO_RETINO BYLAYER BYLAYER
ARC RAFFRONTO_RETINO BYLAYER BYLAYER
Entità previste per i layer di tipo *_TESTO (attuale, finale, raffronto) Su tali layer è stato previsto l‟utilizzo delle seguenti entità:
- Testo (text)
- Testo multilinea (mtext)
- Quote (dim)
Le entità presenti sui layer *_TESTO dovranno rispettare le caratteristiche riassunte nelle seguenti tabelle:
EntityCriteria
EntityTypeID LayerID ColorID LineTypeID FontID
TEXT ATTUALE_TESTO BYLAYER BYLAYER Simplex
MTEXT ATTUALE_TESTO BYLAYER BYLAYER Simplex
MTEXT ATTUALE_TESTO BYLAYER BYLAYER Arial
TEXT ATTUALE_TESTO BYLAYER BYLAYER Arial
DIMENSION ATTUALE_TESTO BYLAYER BYLAYER Simplex
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Manuale d’uso 37
EntityCriteria
EntityTypeID LayerID ColorID LineTypeID FontID
MTEXT FINALE_TESTO BYLAYER BYLAYER Arial
DIMENSION FINALE_TESTO BYLAYER BYLAYER Simplex
TEXT FINALE_TESTO BYLAYER BYLAYER Arial
MTEXT FINALE_TESTO BYLAYER BYLAYER Simplex
TEXT FINALE_TESTO BYLAYER BYLAYER Simplex
EntityCriteria
EntityTypeID LayerID ColorID LineTypeID FontID
TEXT RAFFRONTO_TESTO BYLAYER BYLAYER Simplex
MTEXT RAFFRONTO_TESTO BYLAYER BYLAYER Simplex
MTEXT RAFFRONTO_TESTO BYLAYER BYLAYER Arial
TEXT RAFFRONTO_TESTO BYLAYER BYLAYER Arial
Entità previste per il layer RAFFRONTO_CANCELLA Su tale layer è previsto l‟uso di linee rosse che evidenziano in RAFFRONTO (barrandole in rosso) le parti attuali che
non saranno presenti nello stato FINALE.
Su tale layer è stato previsto l‟utilizzo delle seguenti entità:
- Linea (line)
- Polilinea (polyline)
Le entità presenti sul layer RAFFRONTO_CANCELLA dovranno rispettare le caratteristiche riassunte nella
seguente tabella:
EntityCriteria
EntityTypeID LayerID ColorID LineTypeID FontID
POLYLINE RAFFRONTO_CANCELLA BYLAYER BYLAYER
LINE RAFFRONTO_CANCELLA BYLAYER BYLAYER
Entità previste per il layer FINALE_MASCHERA Su tale layer è previsto l’utilizzo di polilinee chiuse utilizzate per stabilire poligoni con lo scopo di sbiancare parte
dell’immagine raster referenziata per fare spazio alle entità rappresentanti lo stato FINALE.
Sarà compito del software PlaTav desk di trasformare all‟atto dell‟acquisizione della planimetria le polilinee in
entità coprenti posizionate sull‟immagine raster.
Le entità coprenti saranno evidenziate nello stato RAFFRONTO con linee rosse tratteggiate per garantire all‟atto
del controllo da parte del Libro fondiario l‟evidenza delle parti dell‟immagine raster sbiancate.
Nel caso in cui si utilizzi AutoCAD si consiglia l‟utilizzo del comando “entità coprente” facendo attenzione a non
cancellare la polilinea originale necessaria al software PlaTav desk, tale pratica comporta di rispondere NO nel
momento in cui il comando chiede se cancellare la polilinea originale. L‟entità Wipeout prodotta da AutoCAD per
sbiancare parte dell‟immagine non viene utilizzata del software PlaTav desk.
PlaTav desk – Presentazione piano di casa materialmente diviso
Manuale d’uso 38
Le entità presenti sul layer FINALE_MASCHERA dovranno rispettare le caratteristiche riassunte nella seguente
tabella:
EntityCriteria
EntityTypeID LayerID ColorID LineTypeID FontID
POLYLINE FINALE_MASCHERA BYLAYER BYLAYER
Entità previste per il layer ESTRATTOMAPPA Su tale layer è previsto il posizionamento dell‟estratto mappa solitamente ricavato da Openkat. Le forme (shape)
comprese nella mappa (graffe, ecc.) dovranno essere trasformate in blocchi per essere visibili in PlaTav desk.
Le entità previste sono:
- Polilinea (polyline)
- Linea (line)
- Cerchio (circle)
- Arco (arc)
- Testo (text)
- Blocco (insert)
Le entità presenti sul layer ESTRATTOMAPPA dovranno rispettare le caratteristiche riassunte nella seguente
tabella:
EntityCriteria
EntityTypeID LayerID ColorID LineTypeID FontID
CIRCLE ESTRATTOMAPPA BYLAYER BYLAYER
ARC ESTRATTOMAPPA BYLAYER BYLAYER
POLYLINE ESTRATTOMAPPA BYLAYER BYLAYER
LINE ESTRATTOMAPPA BYLAYER BYLAYER
TEXT ESTRATTOMAPPA BYLAYER BYLAYER Txt
TEXT ESTRATTOMAPPA BYLAYER BYLAYER Simplex
TEXT ESTRATTOMAPPA BYLAYER BYLAYER Arial
INSERT ESTRATTOMAPPA BYLAYER BYLAYER
Entità previste per il layer SQUADRATURA Il layer SQUADRATURA è stato concepito per disegnare il frontespizio e tracciare l‟ingombro massimo della
planimetria (indispensabile qualora manchi l‟immagine raster di una planimetria esistente).
Per l‟impaginazione è previsto l‟utilizzo dei formati UNI A4 (210x297) e dei relativi multipli.
Su tale layer è previsto l‟uso delle seguenti entità:
- Testo (text)
- Testo multilinea (mtext)
- Polilinea (polyline)
- Linea (line)
- Cerchio (circle)
- Arco (arc)
- Blocco (insert)
- Solid (solid)
PlaTav desk – Presentazione piano di casa materialmente diviso
Manuale d’uso 39
Le entità presenti sul layer ESTRATTOMAPPA dovranno rispettare le caratteristiche riassunte nella seguente
tabella:
EntityCriteria
EntityTypeID LayerID ColorID LineTypeID FontID
SOLID SQUADRATURA * *
HATCH SQUADRATURA * *
MTEXT SQUADRATURA * * Simplex
MTEXT SQUADRATURA * * Arial
TEXT SQUADRATURA * * Simplex
TEXT SQUADRATURA * * Arial
CIRCLE SQUADRATURA * *
POLYLINE SQUADRATURA * *
INSERT SQUADRATURA * *
ARC SQUADRATURA * *
LINE SQUADRATURA * *