Z
Tnl.com.tr
KOZYATAĞI / İSTANBUL
MERMERLER PLAZA
Mermerlerofis.com
A+ Sınıf Ofis & A+ Sınıf Hizmet
YÖNETİCİ ÖZETİ
KÜNYEMal Sahibi KILIÇOĞLU / MERMERLER
Geliştirici KILIÇOĞLU
Ana Yüklenici KILIÇOĞLU İNŞAAT
Mimari Proje Y. MİMAR ENDER ERGÜN
Lokasyon KOZYATAĞI / KADIKÖY
Toplam Kapalı Alan 33.500 m²
Toplam Kiralanabilir Alan 19.000 m²
Brüt Kat Alanı 712 m²
Kiralama Ajansı TNL Gayrimenkul Geliştirme
MİMARİ ÖZELLİKLER
A+ OFİS Standartları
LEED-GOLD Sertifikası Adayı
Deniz ve Adalar manzaralı Ofisler
4 mt. Kat Yüksekliği
95 mt. Bina Yüksekliği
23 Normal Kat + 4 Otopark katı
4 katlı Kapalı Otopark
7+1 Asansör
Açılabilir cam cephe sistemleri
Yükseltilmiş zemin döşeme
Ofis katlarında VRF Sistem ile ısıtma-soğutma
VIP Lobi girişi ve Danışma
VIP Asansör ve Otopark kullanımı
Vale parking hizmeti
Sosyal yaşam alanı (Restoran/Cafe)
Özel peyzaj uygulanmış yeşil alanlar
YÖNETİCİ ÖZETİ
TEKNİK ÖZELLİKLER 7/24 Güvenlik + CCTV
X-RAY + Kapı metal detektör sistemi
Fiber İnternet
Taze hava basma ve Egzoz duman havalandırma sistemi (Kirli hava emişi)
Full otomasyonlu yangın tesisat ve söndürme sistemleri
Otoparkta yeni nesil araçlar için ayırılmış Elektrik Şarj Üniteleri
Tüm proje ihtiyacına cevap veren %100 kapasiteli Jeneratör
Ofis alanlarında Kuvvetli ve Zayıf Akım Besleme
Yağmur Suyu Depolama ve Kullanım Sistemi
Su Kaçağı Önleme Sistemi
Alt yapıları kat bazında Isıtma – Soğutma – Havalandırma
Yangına Dayanımlı ve Isı kaybı engelleyici Cephe Sistemi
4 KATLI KAPALI
OTOPARK PROJE ANALİZİ
LEED-GOLD SERTİFİKASI
ADAYI
OFİSLERDE AÇILABİLİR
PENCERELER
SHELL&CORE
-VRF-KAT BAZINDA
ISITMA SOĞUTMA SİSTEMİ
AKILLI GÜVENLİK SİSTEMİ
7/24CCTV
4 mt. KAT&
95 mt. BİNA YÜKSEKLİĞİ
YAKIN ÇEVRE
NİDA KULENORA PLAZA
ÜÇGEN PLAZAKAR PLAZA
MARRIOT OTEL ASIACARREFOUR
BAUHAUSPALLADIUM
MERMERLER Plaza yakın çevresinde bulunan merkezi Şehir noktaları ve İş Merkezleri
ULAŞIM
MERMERLER PLAZA ALAN m²
KİRALANABİLİR ALAN BRÜT M²A BLOK TOTAL
1. BODRUM KAT 1154 M²ZEMİN KAT 600 M²KAT 1 1048 M²KAT 2 – 11 760 M²
KAT 12 – 19 785 M²
B BLOK TOTAL
1380 M²
C BLOK TOTAL
878 M²
Blok A
Blok B
Blok C
BLOK A / 1. BODRUM
BLOK A / ZEMİN KAT
BLOK A / KAT 1
BLOK A / KAT 2-5-8-11 TEK OFİS
BLOK A / KAT 2-5-8-11 ÇİFT OFİS
BLOK A / KAT 3-4-6-7-9-10 TEK OFİS
BLOK A / KAT 3-4-6-7-9-10 ÇİFT OFİS
BLOK A / KAT 12-19
BLOK B KAT PLANI
BLOK C KAT PLANI
KESİT AA
KESİT BB
KESİT CC
GENEL MERKEZ
Adres: Küçükbakkalköy Mah. Kayışdağı Cd. Flora ResidenceNo:3 K:18 D:1807 P.K 34750 Ataşehir / İSTANBUL
Tel: +90 216 577 10 22 – 23 – 24 +90 216 545 00 81 – +90 216 340 80 10
Faks: +90 216 577 10 21 E-posta: [email protected]
BUYAKA Adres: FSM Mahallesi Poligon Caddesi BUYAKA 2 İş Merkezi B Blok No: 10
Ümraniye / İstanbul
Tel: +90 216 290 75 05 – +90 216 290 75 04 Web: www.buyakaofis.com
TNL Gayrimenkul Geliştirme ve Değerleme2005’ten bugüne profesyonel çözüm ortağınız...