Nieuwe Energie voor Groenoord
15 december 2020Isabel Vernooij Nijveldt, Leonie Joosting Bunk en Meike Spaninks
Planning en woonlasten
Planning
Start participatie proces
2021
2022
2023
2024
202520262027
2028
2029
2030
2031 2032 2033
Ontwikkeling Wijkenergieplan
Onderdelen:a. globale planning b. globale routec.inhoud participatietraject & samenwerkingsovereenkomsten
Start traject warmtestation
Warmtestationgereed
Start aansluiten woningen Woonplus
Alle woningen Woonplus aangesloten
Start aansluiten particuliere VvE’s
Start aansluiten particuliere rijwoningen
Alle particuliere woningen aangesloten
15 december 2020
LegendaAlgemeen proces
HuurwoningenParticuliere woningen
Huurders Woonplus
Waarom een warmtenet?Het warmtenet blijkt de meest haalbare en betaalbare optie voor duurzame warmte-voorziening in Groenoord. Ook uit aanvullende onderzoeken in het kader van de Transitievisie Warmte blijkt dat het warmtenet de beste optie is. Dit komt, omdat het leidt tot de laagste maatschappelijke kosten en hoogste CO2-besparing. Woonplus maakt dit woonlasten-neutraal voor de huurder.
Brede aanpakHuurders zullen meer woon-comfort ervaren en een betere verwarmde woning, want Woonplus zal tijdens dit proces ook de noodzakelijke onderhoud uitvoeren. Daarbij zijn er kansen om de buitenruimte te herinrichten. Er zullen klimaat-maatregelen genomen worden zoals waterberging en meer variatie in bomen en beplanting.
BesluitvormingVoor huurders geldt dat 70% moet instemmen voor het warmtenet zodat het in fases realiseerd kan worden.
https://www.servicepuntwoningverbetering.nl/nl/schiedam/servicepunt-woningverbetering
Woonlasten huurders Woonplus
Advies nodig?Advies over energiebesparing, woningverbetering en beschikbare subsidies/financieringis gratis verkrijgbaar bij Servicepunt Woningverbetering Schiedam https://www.servicepuntwoningverbetering.nl/nl/schiedam/servicepunt-woningverbeteringKlik hier voor de website
*DisclaimerEr is gerekend met voorbeeldcomplexen. De kosten kunnen anders zijn bij specifieke situaties.
15 december 2020
Appartementen 1965-1974 Flatwoning > 2005 Rijwoning > 2005
https://www.servicepuntwoningverbetering.nl/nl/schiedam/servicepunt-woningverbetering
Particuliere huiseigenaren en VvE’sVoordelen van een warmtenetAansluiting op het warmtenet geeft meer comfort en ook lagere energie-lasten. Voor een warm thuis is het niet noodzakelijk om eerst te isoleren, omdat de temperatuur start op 85 graden.
Proces na aanlegVanaf 2039 wordt deze temperatuur stapsgewijs verlaagd naar 70 graden. In de tussentijd kunt u uw woning isoleren op de momenten die voor u meest gunstig zijn, bijvoorbeeld als u toch onderhoudswerkzaamheden wilt (laten) uitvoeren.
Kwaliteit is een mustDoor het goed inregelen van installaties is het ook bij de hoogste appartementen mogelijk om dezelfde kwaliteit en hoeveelheid warmte te leveren.
StimuleringsfondsDe gemeente helpt particuliere woningeigenaren en VvE’s door het creëren van een Stimuleringsfonds. Het rentepercentage is 1,2% bij een looptijd van 30 jaar.
Voor eigenaren in een VvE geldt dat de lening wordt aangegaan door de VvE. De kosten worden verrekend in de servicekosten (er vindt dus geenindividuele krediettoets plaats).
Advies nodig?Advies over energiebesparing, woningverbetering en beschikbare subsidies/financieringis gratis verkrijgbaar bij Servicepunt Woningverbetering Schiedam https://www.servicepuntwoningverbetering.nl/nl/schiedam/servicepunt-woningverbeteringKlik hier voor de website
*DisclaimerEr is gerekend met voorbeeldcomplexen. De kosten kunnen anders zijn bij specifieke situaties.
Woonlasten particuliere huiseigenaren
15 december 2020
2020 2050 2020 20502020 2050
2030
Galerijwoning RijwoningFlatwoning
123 woningen52 woningen
€ 2.500
€ 2.000
€ 1.500
€ 0
€500
€ 1.000 +xx
-xx
Gas Warmte Energielasten
1.858 woningen
Onderhoud Financieringslasten
€ 2.500
€ 2.000
€ 1.500
€ 0
€500
€ 1.000
+xx-xx
Gas Warmte Energielasten Onderhoud Financieringslasten
€ 2.500
€ 2.000
€ 1.500
€ 0
€500
€ 1.000
+xx
-xxGas Warmte
Energielasten Onderhoud Financieringslasten
52 woningen 123 woningen