Seminario Internacional: “Por qué implementar BIM
para el 2020”
Implementación de BIM para
el Mandato Nacional
27 de Junio de 2018
Santiago de Chile
Construcción de requerimientos estandarizados
con BIM para las Instituciones Públicas
LECCIONES
APRENDIDAS DE
REQUERIMIENTOS
BIM ANTERIORES
SE ANALIZARON 5 PROYECTOS:
• Américo Vespucio Oriente (AVO) 1
• Hospital de Curicó
• Hospital Félix Bulnes
• Aeropuerto Carriel Sur
• Arturo Merino Benítez
¿QUÉ NOS DICEN LOS PRIVADOS? (Principales lecciones)
1. Identificar los objetivos de cada organización para el uso de BIM
2. Acotar alcances según objetivos del contrato
3. Definir de estándares
4. Capacitar a los usuarios según los alcances específicos
de su trabajo
¿Para qué?
¿Qué?
¿Cómo?
¿Quién?
INFORMACIÓN PARA
CUMPLIR OBJETIVOS
DEL ESTADO
INFORMACIÓN PARA
CUMPLIR OBJETIVOS
DE LOS PRIVADOS
Mandante (Institución Pública)
Oferente (Consultor o Contratista
Sector Privado)
Empresa
Empresa
Empresa
Empresa
Institución
Pública
Institución
Pública
Institución
Pública
Institución
Pública
Mandante (Institución Pública)
Empresa
Empresa
Empresa
Empresa
Institución
Pública
Institución
Pública
Institución
Pública
Institución
Pública
INTERCAMBIO DE
INFORMACIÓN
SOLICITUD DE
INFORMACIÓN BIM
PLAN DE
EJECUCIÓN BIM
Oferente (Consultor o Contratista
Sector Privado)
¿CÓMO ESTAMOS REALIZANDO LO
ANTERIOR?
Mandante (Institución Pública)
• Comprendiendo el ciclo de vida completo del
proyecto.
INVERSIÓN
EJECUCIÓN
POST INVERSIÓN
OPERACIÓN
PRE-INVERSIÓN
PERFILIDEAPRE-
FACTIBILIDADFACTIBILIDAD DISEÑO
INFORMACIÓN
PROYECTO PÚBLICO MDS
Solicitud de
Información BIM (Requerimiento Claro)
Mandante (Institución Pública)
• Comprendiendo el ciclo de vida completo del
proyecto.
• Estableciendo objetivos claros para el requerimiento
de BIM.
• Incorporando BIM enfocado a solucionar problemas
reales de los proyectos (no problemas teóricos o
genéricos).
• Requiriendo BIM en la medida justa: no requerir más
o menos.
• Estandarizando los requerimientos de los distintos
proyectos públicos.
¿CÓMO ESTAMOS REALIZANDO LO
ANTERIOR?
Solicitud de
Información BIM (Requerimiento Claro)
* Esto aplica para infraestructura y edificación
Mandante (Institución Pública)
Solicitud de
Información BIM (Requerimiento Claro)
REQUERIMIENTO
BIM CLARO
Base de
Licitación
Término de
Referencia TDR BIM
Decreto DS19 LlamadoSolicitud de
Información BIM
MOP
MINVU
REQUERIMIENTO
BIM CLARO
Mandante (Institución Pública)
DEFINE:REQUERIMIENTO
BIM CLARO
Mandante (Institución Pública)
Solicitud de
Información BIM (Requerimiento Claro)
OBJETIVO DE BIM ALCANCE DE BIM ENTREGABLES
REQUERIMIENTO
BIM CLARO
Mandante (Institución Pública)
Solicitud de
Información BIM (Requerimiento Claro)
DEFINE:
3. Objetivos de la utilización de BIM
3.1 Objetivo General
El objetivo de la utilización de BIM en la etapa de Diseño es, asegurar
el diseño de un proyecto coordinado de arquitectura y
especialidades, considerando los requerimientos de alcances, plazos,
definiciones de costos estimados, materiales y normativas, de manera
de prevenir errores y generar un expediente de Diseño apto para la
ejecución de la obra. Esto debe ser realizado en concordancia con los
requerimientos de diseño.OBJETIVO DE BIM
REQUERIMIENTO
BIM CLARO
Mandante (Institución Pública)
Solicitud de
Información BIM (Requerimiento Claro)
DEFINE:
ALCANCE DE BIM
USOS BIM
ESTADO DEL
PROYECTO
TIPOS DE
INFORMACIÓN
NIVEL DE DETALLE DE
INFORMACIÓN
REQUERIMIENTO
BIM CLARO
Mandante (Institución Pública)
Solicitud de
Información BIM (Requerimiento Claro)
USOS BIM
PLANIFICACIÓN DISEÑO CONSTRUCCIÓN OPERACIÓN
Condiciones Existentes
Estimación de Costos
Planeamiento Constructivo
Programa Arquitectónico
Análisis de Ubicación
U
SOS
BI
M
FASE
Evaluación del Diseño
Diseño Especialidades
Análisis Energético
Validación Normativa
Coordinación 3D
Planeamiento de Obra
Control de Obra
Modelo As-Built
Mantenim. Preventivo
Análisis de Sistemas
Referencia Penn State
REQUERIMIENTO
BIM CLARO
Mandante (Institución Pública)
Solicitud de
Información BIM (Requerimiento Claro)
USOS BIM
REQUERIMIENTO
BIM CLARO
Mandante (Institución Pública)
Solicitud de
Información BIM (Requerimiento Claro)
ESTADOS DEL
PROYECTO
DA DB DD CC CM AB OO GOM
DISEÑO ANTEPROYECTO DISEÑO BÁSICO DISEÑO DE DETALLE
PLANIFICACIÓN Y
COORDINACIÓN
CONSTRUCCIÓN
CONSTRUCCIÓN Y
MANUFACTURAAS-BUILT
OCUPACIÓN Y
OPERACIÓN
GESTIÓN OPERACIÓN Y
MANTENCIÓN DEL
ACTIVO
Diseño Construcción Operación
Establece el momento en el que se encuentra
dentro de una etapa del ciclo de vida de éste.
Relacionado con el grado de desarrollo que
tendrán información requerida.
REQUERIMIENTO
BIM CLARO
Mandante (Institución Pública)
Solicitud de
Información BIM (Requerimiento Claro)
TIPOS DE
INFORMACIÓN
Proyecto Geométrica Geográficas Especificación Ficha Técnica
Costo Req. Energéticos Sostenible Condiciones del
Sitio
Validación
Programa
Normativa Secuencias de
Tiempo
Logística Entrega de
ConstrucciónGestión del
Activo
*Basado en Matriz NATSPEC
REQUERIMIENTO
BIM CLARO
Mandante (Institución Pública)
Solicitud de
Información BIM (Requerimiento Claro)
NIVEL DE DETALLE DE
INFORMACIÓN
NDI-1 NDI-2 NDI-3
NDI-4 NDI-5
Estimacione
s generalesAproximaci
ones más
completas
Información
precisa y
detallada
Información de
los elementos
construidos
Información de
los elementos en
operación
*Basado en LOD AIA.
REQUERIMIENTO
BIM CLARO
Mandante (Institución Pública)
Solicitud de
Información BIM (Requerimiento Claro)
NIVEL DE DETALLE DE
INFORMACIÓN
DEFINE:REQUERIMIENTO
BIM CLARO
Mandante (Institución Pública)
Solicitud de
Información BIM (Requerimiento Claro)
ENTREGABLESModelos BIM Documentos
DWF
IFCBCFMPP
Plan de Ejecución BIM
¿CÓMO DEBERÁN
RESPONDER?
Plan de
Ejecución BIM (Respuesta Clara)
Oferente (Consultor o Contratista
Sector Privado)
SITIO VOLUMÉTRICO ARQUITECTURA
ESTRUCTURALMEP COORDINACIÓN
CONSTRUCCIÓN AS-BUILT OPERACIÓN
DW
F
IFC BCF
MPP
OBJETIVOS
ROLES Y
RESPONSABILIDADES
ESTRATEGIA DE ENTREGA
INFRAESTRUCTURA TECNOLÓGICA
USOS BIM
RESPUESTA BIM
CLARA
RECURSOS
COMPETENCIAS
Ejemplo:
• Software de estimación de costos
• Modelo de diseño preciso
• Datos de costos
Plan de
Ejecución BIM (Respuesta Clara)
Oferente (Consultor o Contratista
Sector Privado)
USOS BIM
ESTIMACIÓN DE COSTO
RESPUESTA BIM
CLARA
Proyecto
Versión 01 / Febrero 2018
Entidades Descripción
ESPACIO POR FUNCIÓN
SUBESTRUCTURA
ESTRUCTURA
INTERIOR
SERVICIOS
EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO
CONSTRUCCIÓN ESPECIAL Y DEMOLICIÓN
SITIO DE LA CONSTRUCCIÓN
CICLO DE VIDA MIDESO
DA DB CC CM AB OP OM
OPERACIÓN
Matriz de Autor y
Responsable de
Elementos de Modelos
Insertar nombre de proyecto
ESTADOS DE AVANCE DE PROYECTO
DD
Tab
la d
e
Pa
rtic
ipa
nte
s
Tab
la d
e
resp
on
sab
les
de
mo
de
los
Tab
la d
e
sist
em
a d
e
cla
sific
ac
ión PREIN
VERSI
ÓN
FACTI
BILID
AD
INVERSIÓNOPERACIÓ
N
EJECUCIÓNDISEÑO
Plan de
Ejecución BIM (Respuesta Clara)
Oferente (Consultor o Contratista
Sector Privado)
ROLES Y
RESPONSABILIDADES
VIDEO
VIDEO
RESPUESTA BIM
CLARA
Plan de
Ejecución BIM (Respuesta Clara)
Oferente (Consultor o Contratista
Sector Privado)
ESTRATEGIA DE
ENTREGA
TDI
NDI-1 NDI-2 NDI-3
NDI-4 NDI-5
NDIENTIDADES
+ +Nivel de Detalle de
Información
A B C A B C A B C
F J D F J D E F
JMuro
NDI-1 NDI-2 NDI-3
Tipos de Información
TDI TDI TDI
DA DB
Diseño
DD
DISEÑO DE DETALLEDISEÑO
ANTEPROYECTODISEÑO BÁSICO
COMPONENTES DE MODELOS BIM
RESPUESTA BIM
CLARA
Plan de
Ejecución BIM (Respuesta Clara)
Oferente (Consultor o Contratista
Sector Privado)
ESTRATEGIA DE
ENTREGA
Identificador de Instalación Facility ID
Nombre de Instalación Facility Name
Tipología de Uso de Instalación Facility Description
Largo Total Overall Length
Ancho Total Overall Width
Alto Total Overall Height
Area Total Overall Area
Volumen Total Overall Volume
Tipo de Posición Position Type
Restricciones de Ubicación (ej. Cercano a ríos o calles)Location Constraint
Código de Restricción Code Constraint
Costo conceptual Conceptual Cost
Costo Unitario Conceptual (de volumen esquemático)Conceptual Unit Cost
Costos Futuros supuestos Future Cost Assumptions
TDI-G Requerimientos Energéticos Base de desempeño energético Energy Performance Basis
Supuestos verdes Green Assumptions
Estrategias Verdes/Ecológicas Green Strategies
Iniciativas de Sustentabilidad LEED (niveles broce, plata, oro)LEED Initiatives Bronze,Silver,Gold
Fases contempladas Phasing (OmniClass Table -32)
Duración Promedio Overall Duration
Largo Length
Ancho Width
Alto Height
Area Area
Volumen Volume
Tamaño Máximo Maximium Size
Número de Piso Story Number
Nombre de la Zona/Espacio Zone/Space Name
Número de la Zona/Espacio Zone/Space Number
Nombre de recinto Room Name
Numero de recinto Room Number
Identificación de Piso Floor ID
Nombre del Piso Floor Name
Descripción de Piso Floor Description
Elevación de Piso (sobre terreno) FloorElevation
Unidades de Elevación de Piso FloorElevationUnits
Altura Total del Piso FloorTotalHeight
Altura total de las unidades de piso FloorTotalHeightUnits
TDI-D Requerimientos Específicos de Información para el Fabricante Tipo General (tipo de manufactura, prefabricado, etc)General Type
TDI-F Requerimientos de Costos Costo Base de Ensamblaje Value Based Costing (i.e. Cost SqFtg)
TDI-H Estándar sostenible LEED items por calidad de valores LEED Items per Quantity Values
Requisitos de cristaleria Glazing Requirements
Requisitos de Habitación establecidos por programaProgram Room Requirements
Requerimientos de Control de Fuego Fire Rating Requirement
Selección de Tipo de Edificación Building Type Selection
Secuencia de Tiempo Time Sequence
Orden de Hitos de Proyecto Order of Project Milestones
NIVEL DE DETALLE DE
INFORMACION
TIPO DE INFORMACIÓN
para el componente
PARÁMETRO
(Español)
PARÁMETRO
(Inglés)
FICHA DE ENTIDADESMATRIZ DE OBJETOS Y ELEMENTOS BIM Versión 01 / Junio 2018
Muro
Photo
Categoria del Item - Muro
Descripción: Elemento de superficie vertical generalmente atribuido a la envolvente
del edificio o infraestructura. Una muro exterior evita la intrusión de elementos
externos. Una muro exterior puede ser un elemento estructural o no estructural.
Meta Data del Proyecto
Propiedades Físicas de Objetos y Elementos
Propiedades Geográficas y de Localización Espacial de Objetos & Elementos
Requerimientos de Costos
Estándar sostenible
Requerimientos de Fases, Secuencia de Tiempo y Calendarización
Propiedades Físicas de Objetos y Elementos
Propiedades Geográficas y de Localización Espacial de Objetos & Elementos
Validación de Cumplimiento de Programa
Cumplimiento Normativo y Requerimientos de Seguridad de Ocupantes
Requerimientos de Fases, Secuencia de Tiempo y Calendarización
TDI-A
TDI-B
TDI-C
TDI-F
TDI-L
TDI-B
TDI-C
TDI-J
TDI-K
TDI-L
NDI-2Sistemas y componentes
Generales o su ensamblaje,
con aproximación de
cantidades, tamaño, forma,
localización y orientación.
NDI-1 Masas Generales del
proyecto, que pueden ser
Estimativas acerca de Área,
Altura, Volumen, Ubicación y
Orientación.
TDI-H
RESPUESTA BIM
CLARA
Plan de
Ejecución BIM (Respuesta Clara)
Oferente (Consultor o Contratista
Sector Privado)
ESTRATEGIA DE
ENTREGA
MANUAL BÁSICO DE ENTREGA DE
INFORMACIÓN BIM
* BIM Loket / buildingSMART Benelux
RESPUESTA BIM
CLARA
Plan de
Ejecución BIM (Respuesta Clara)
Oferente (Consultor o Contratista
Sector Privado)
* BIM Loket / buildingSMART Benelux
RESPUESTA BIM
CLARA
Plan de
Ejecución BIM (Respuesta Clara)
Oferente (Consultor o Contratista
Sector Privado)
INFRAESTRUCTURA
TECNOLÓGICA
Trabajar junto con cualquiera
Usar la mejor Herramienta
para el trabajo
Asegurar el Uso futuro
Responsabilidad LegalClara
Integración de Datos, Procesos
y Sistemas
ESTRATEGIA OPENBIM
COLABORACIÓN
INVERSIÓN
EJECUCIÓN
POST INVERSIÓN
OPERACIÓN
PRE-INVERSIÓN
PERFILIDEAPRE-
FACTIBILIDADFACTIBILIDAD DISEÑO
INFORMACIÓN
RESPUESTA BIM
CLARA
Plan de
Ejecución BIM (Respuesta Clara)
Oferente (Consultor o Contratista
Sector Privado)
INFORMACIÓN PARA CUMPLIR LOS
OBJETIVOS DEL ESTADOINFRAESTRUCTURA
TECNOLÓGICA
ESTÁNDAR
NACIONAL BIM Busca garantizar:
Estándar Nacional BIM
SUFICIENCIA CONSISTENCIA
INTEROPERABILIDAD CALIDAD
Mandante (Institución Pública)
Empresa
Empresa
Empresa
Empresa
Institución
Pública
Institución
Pública
Institución
Pública
Institución
Pública
INTERCAMBIO DE
INFORMACIÓN
SOLICITUD DE
INFORMACIÓN BIM
PLAN DE
EJECUCIÓN BIM
Oferente (Consultor o Contratista
Sector Privado)
ESTÁNDAR BIM PARA PROYECTOS PÚBLICOS:
Intercambio de Información entre Oferentes y Mandantes
¡MUCHAS GRACIAS!
Sebastián Manríquez FuentealbaCoordinador Instituciones Públicas
PlanBIMw w w - p l a n b i m . c l
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