PROGRAMA ARQUITECTÓNICOARQ. HÉCTOR ALONSO NAZA P.
NOMBRE DEL PROYECTOPROPIETARIO Y
UBICACION
04/18/20231
ZONA VERBO - ACTIVIDAD PERCEPCIÓN USUARIOS Nº HORARIO LOCAL MOBILIARIO EQUIPO MEDIDAS ÁREA ORIENTACIÓN CONDICIONES DE CONFORT LOCALES RELACIONADOS
DESEADA ENT SAL TOT L A H M2 DESEABLE DESEABLE
DEPARTAMENTOS 60 MTS2
PU
BL
ICA
comodidad, amplitud
usuario y Visitas 10:00 20:00 10 Sala 3.20 3.40 2.30 10.88 Sureste Vestibulo, terraza
Llegar comodidad usuario y Visitas 1 0 Acceso --- Mesa de complementos 1.00 1.00 2.30 1.00 indiferente vestibulo
0 SUMA 11.88
comer usuario y visitas 10:00 22:00 12 comedor --- mesa y sillas 2.00 2.20 2.30 4.40 sur/suroeste cocina, terraza
SUMA 4.40
PR
IVA
DA
descansar, dormir usuario 20:00 7:00 11 recamara T.V, lamparas 3.50 3.20 11.20 suroeste Vestibulo, terraza
descansar, dormir usuario 20:00 7:00 11 recamara T.V, lamparas 3.50 3.20 11.20 suroeste Vestibulo, terraza
SUMA 22.40
DE
SE
RV
ICIO
preparar alimentos, cocinar comodidad, amplitud usuario y visitas 10:00 22:00 12 cocina 2.00 1.84 2.30 3.68 indiferente Vestibulo, comedor, C. de Lavado
usuario y visitas 1 00:00 00:00 24 baño 2.20 1.20 2.30 2.64 indiferente Vestibulo
Lavar comodidad, amplitud usuario 1 10:00 22:00 12 Cuarto de Lavado lavadora mueble de blancos, lavadero 1.50 2.00 3.00 indiferente Á. de Tendido, cocina
tender comodidad, amplitud usuario 1 10:00 22:00 12 Área de Tendido --- --- 1.50 2.00 3.00 C. de LavadoSUMA 12.32
CIRCULACIONES 15% (ya incluidas) 9.00
TOTALES 60.00
ÁREA TOTAL 60.00
DEPARTAMENTO 90 MTS2
PU
BL
ICA
Habitantes, visitas 2 a 6 08:00:00 AM 12:00:00 AM 16 hrs. Sala Televisión, sonido estéreo 3.50 3.40 11.90 Sur, sureste Vistas al exterior
Comer Amplitud, ventilado Habitantes, visitas 2 a 6 02:00:00 PM 10:00:00 PM 8 hrs. Comedor Mesa, sillas (6), trinchera --- 2.30 2.36 5.43 Norte Buena ventilación natural Cocina, sala, balcón
Recibir Remate visual Habitantes, visitas 1 a 6 --- --- --- Vestíbulo/ Acceso Estante --- 1.00 1.00 1.00 Indiferente --- Sala, cocina
0.00 SUMA 18.33
SE
MIP
UB
LIC
A
Habitantes, personal de servicio 1 a 4 08:00:00 AM 10:00:00 PM 14 hrs. Cocina Barra, bancos (3 o 4), alacena, guardados 2.40 2.30 5.52 Norte Comedor, acceso, cuarto de servicio
SUMA 5.52
PR
IVA
DA
Descansar, dormir Habitantes 1 a 2 8:00 PM 8:00 12 hrs. Recámara principal Cama, mesa auxiliar, buros (2), tocador Televisión 3.60 3.70 13.32 Sur, suroeste, oeste Buena ventilación natural Baño, regadera, vestidor
Descansar, dormir Habitantes 1 a 2 8:00 PM 8:00 AM 12 hrs. Recámara secundaria Televisión 3.60 3.40 12.24 Sur, suroeste, oeste Buena ventilación natural Baño, regadera, vestidor
Descansar, dormir Habitantes 1 a 2 8:00 PM 8:00 AM 12 hrs. Recámara secundaria 3.60 3.40 12.24
Espacioso, organizado Habitantes 1 a 2 mañana noche 1 hr. Vestidor Closets y muebles de guardado, espejo --- 1.50 1.20 1.80 Indiferente Amplitud, gran guardado Recámaras, baño
Estar, Platicar, Leer, Descansar
1 a 5
T.V, lampara, D.V.D, reproductor, y accesorios
Sila de 2 piezas, mesa de centro, mueble para T.V Iluminación natural, ventilación
natural, vistas, amplitud
SE
MI
PU
BL
ICA comodidad,
amplitud1 a 4
Iluminación natural, ventilación natural, vistas, amplitud
comodidad, privacidad, seguridad
1 a 2
Cama matrimonial, dos buros, tocador, librero/repisas, closet
Iluminación natural, ventilación natural, vistas, amplitud
comodidad, privacidad, seguridad
1 a 2
Cama matrimonial, dos buros, tocador, librero/repisas, closet
Iluminación natural, ventilación natural, vistas, amplitud
1 a 2
estufa c/ horno, micoondas, licuadora, refrigerador, campana
Barra, bancos, alacena, tarja, closet de limpieza,
Iluminación natural, ventilación natural
Necesidades fisiologicas e higiene
comodidad, privacidad, seguridad
WC, lavamanos, mueble de blancos, regadera Iluminación natural, ventilación
natural
Iluminación natural, ventilación natural
Recepción de visitas, convivencia familiar
Amplitud, confort, comodidad, acogedor
Juego de sillones (1, 2 y 3 plazas, mesa de centro, mesas auxiliares.
2.30 mín.
Vestíbulo, comedor, baño de usos múltiples, balcón
2.30 mín.
2.30 mín.
Cocinar, preparar y almacenar alimentos
Ventilado, luminosidad, espaciosa para trabajar,
practicidad
Estufa, refrigerador, microondas, campana de extracción, lavaplatos, horno, instalación
hidrosanitaria y posible extracción de olores
2.30 mín.
Buena ventilación natural, circulaciones amplias, acabados fáciles de limpiar, grandes espacios de guardado poco
profundos
Comodidad, amplitud, confort
2.30 mín.
Comodidad, amplitud, confort
Camas individuales, mesas auxiliares, buros (3), tocador
2.30 mín.
Comodidad, amplitud, confort
Camas individuales, mesas auxiliares, buros (3), tocador
Camas individuales, mesas auxiliares, buros (3), tocador
2.30 mín.
Vestirse, almacenar ropa, accesorios, cosas personales
2.30 mín.
PROGRAMA ARQUITECTÓNICOARQ. HÉCTOR ALONSO NAZA P.
NOMBRE DEL PROYECTOPROPIETARIO Y
UBICACION
04/18/20232
ZONA VERBO - ACTIVIDAD PERCEPCIÓN USUARIOS Nº HORARIO LOCAL MOBILIARIO EQUIPO MEDIDAS ÁREA ORIENTACIÓN CONDICIONES DE CONFORT LOCALES RELACIONADOS
PR
IVA
DA
Necesidades fisiológicas Habitantes 1 a 2 --- --- --- Baño principal 1.50 2.00 3.00 Norte Recamaras, vestidor
Necesidades fisiológicas Habitantes 1 a 3 --- --- --- 2.00 1.80 3.60 Norte Recamaras, vestidor
SUMA 46.20
DE
SE
RV
ICIO Habitantes, personal de servicio 1 a 2 --- --- --- Cuarto de servicio Tarja, espacio para colgar la ropa, estantes Instalación hidrosanitaria, lavadora y secadora 2.30 1.50 3.45 Norte Ventilación natural Cocina
tender comodidad, amplitud usuario 1 10:00 22:00 12 Área de Tendido…. …… 1.50 2.00 2.30min 3.00
SUMA 6.45
CIRCULACIONES 15% (ya incluidas) 13.50
TOTALES 90.00
ÁREA TOTAL 90.00
DEPARTAMENTOS 120 MTS2
PU
BL
ICA Recibir Remate visual Habitantes, visitas 3 a 6 --- ---
---Vestíbulo/ Acceso Estante, banca --- --- --- 2.40 Indiferente --- Sala, cocina
0.00 SUMA 2.40
SE
MIP
UB
LIC
A
Habitantes, visitas 3 a 6 08:00:00 AM 12:00:00 AM 16 hrs. Sala y terraza Televisión, sonido estéreo 3.50 4.00 14.00 Sur, sureste Vistas al exterior Vestíbulo, comedor, baño de visitas, terraza
Comer Amplitud, ventilado Habitantes, visitas 3 a 8 02:00:00 PM 10:00:00 PM 8 hrs. Comedor Mesa, sillas (6- 8), trinchera --- 3.00 2.50 7.50 Norte Buena ventilación natural Cocina, sala, terraza
Necesidades fisiológicas Ventilado, sencillo Habitantes, visitas 1 --- --- --- Baño de visitas 1.50 1.50 2.25 Norte Buena ventilación/ extracción Vestíbulo, sala, comedor
SUMA 23.75
PR
IVA
DA
Descansar, dormir Habitantes 1 a 2 8:00 PM 8:00 12 hrs. Recámara principal Televisión 3.60 3.60 12.96 Sur, suroeste, oeste Buena ventilación natural Baño, regadera, vestidor
Descansar, dormir Habitantes 1 a 2 8:00 PM 8:00 AM 12 hrs. Recámara secundaria Televisión 3.60 3.60 12.96 Sur, suroeste, oeste Buena ventilación natural Baño, regadera, vestidor
Descansar, dormir Habitantes 1 a 2 8:00 PM 8:00 AM 12 hrs. Recámara secundaria Televisión 3.60 3.60 12.96 Sur, suroeste, oeste Buena ventilación natural Baño, regadera, vestidor
Habitantes, personal de servicio 1 a 4 08:00:00 AM 10:00:00 PM 14 hrs. Cocina Barra, bancos (3 o 4), alacena, guardados 3.60 2.80 10.08 Norte Comedor, acceso, cuarto de servicio
Necesidades fisiológicas Habitantes 1 a 3 --- --- --- 2.50 1.80 4.50 Norte Recamaras, vestidor
Necesidades fisiológicas Habitantes 1 a 3 --- --- --- 2.50 1.80 4.50 Norte Recamaras, vestidor
Espacioso, organizado Habitantes 1 a 2 mañana noche 1 hr. Vestidor --- 1.50 2.00 3.00 Indiferente Amplitud, gran guardado Recámaras, baño
Trabajar, estudiar Habitantes 1 a 3 02:00:00 PM 02:00:00 AM 12 hrs. Estudio Escritorio, mesas auxiliares, estantes Televisión, sonido estéreo 3.00 2.50 7.50 Sur, sureste Mobiliario para descanso Zona privada
SUMA 68.46
DE
SE
RV
ICIO Habitantes, personal de servicio 1 a 2 --- --- --- Cuarto de servicio Tarja, espacio para colgar la ropa, estantes Instalación hidrosanitaria, lavadora y secadora 2.20 2.00 4.40 Norte Ventilación natural Cocina
tender comodidad, amplitud usuario 1 10:00 22:00 12 Área de Tendido…. …… 1.50 2.00 2.30min 3.00
SUMA 7.40
CIRCULACIONES 15% (ya incluidas) 18.00
TOTALES 120.00
ÁREA TOTAL 120.01
Ventilado, espacioso, diversas funciones
WC, lavamanos, mueble de baño (almacenamiento), regadera
Instalación hidrosanitaria y posible extracción de olores
2.30 mín.
Buena ventilación/ extracción, amplitud, espacios de guardado, usos múltiples
Ventilado, espacioso, diversas funciones
Baño completo de usos múltiples
WC, lavamanos, mueble de baño (almacenamiento), regadera
Instalación hidrosanitaria y posible extracción de olores
2.30 mín.
Buena ventilación/ extracción, amplitud, espacios de guardado, usos múltiples
Mantenimiento y aseo de todo el departamento
Organizado, práctico, ventilado
2.30 mín.
2.30 mín.
Recepción de visitas, convivencia familiar
Amplitud, confort, comodidad, acogedor
Juego de sillones (1, 2 y 3 plazas, mesa de centro, mesas auxiliares, estantes
2.30 mín.
2.30 mín.
WC, lavamanos, mueble de baño (almacenamiento)
Instalación hidrosanitaria y posible extracción de olores
2.30 mín.
Comodidad, amplitud, confort
Cama, mesa auxiliar, buros (2), silla, sillón 2 plazas, tocador
2.30 mín.
Comodidad, amplitud, confort
Camas individuales, mesas auxiliares, buros (3), silla, sillón, tocador
2.30 mín.
Comodidad, amplitud, confort
Camas individuales, mesas auxiliares, buros (3), silla, sillón, tocador
2.30 mín.
Cocinar, preparar y almacenar alimentos
Ventilado, luminosidad, espaciosa para trabajar,
practicidad
Estufa, refrigerador, microondas, campana de extracción, lavaplatos, horno, instalación
hidrosanitaria y posible extracción de olores
2.30 mín.
Buena ventilación natural, circulaciones amplias, acabados fáciles de limpiar, grandes espacios de guardado poco
profundosVentilado, espacioso, diversas funciones
Baño principal de usos múltiples
WC, lavamanos (2), mueble de baño (almacenamiento), regadera
Instalación hidrosanitaria y posible extracción de olores
2.30 mín.
Buena ventilación/ extracción, amplitud, espacios de guardado, usos múltiples
Ventilado, espacioso, diversas funciones
Baño principal de usos múltiples
WC, lavamanos (2), mueble de baño (almacenamiento), regadera
Instalación hidrosanitaria y posible extracción de olores
2.30 mín.
Buena ventilación/ extracción, amplitud, espacios de guardado, usos múltiples
Vestirse, almacenar ropa, accesorios, cosas personales
Closets y muebles de guardado, banca, tocador, espejo
2.30 mín.
Amplitud, confort, comodidad, acogedor, (puede convertirse en
recámara)
2.30 mín.
Mantenimiento y aseo de todo el departamento
Organizado, práctico, ventilado
2.30 mín.
PROGRAMA ARQUITECTÓNICOARQ. HÉCTOR ALONSO NAZA P.
NOMBRE DEL PROYECTOPROPIETARIO Y
UBICACION
04/18/20233
ZONA VERBO - ACTIVIDAD PERCEPCIÓN USUARIOS Nº HORARIO LOCAL MOBILIARIO EQUIPO MEDIDAS ÁREA ORIENTACIÓN CONDICIONES DE CONFORT LOCALES RELACIONADOS
SERVICIOS ZONA
VERBO - ACTIVIDAD PERCEPCIÓN USUARIOS Nº HORARIO LOCAL MOBILIARIO EQUIPO MEDIDAS ÁREA ORIENTACIÓN CONDICIONES DE CONFORT LOCALES RELACIONADOS
DESEADA ENT SAL TOT L A H M2 DESEABLE DESEABLE
PU
BL
ICA
Vigilar, recibir, controlar acceso Espacio amplio y agradable Vigilante, residentes 1 0.00 24 24.00 Recepción / Vigilancia Equipo de CCTV, interfon Mesas, sillas, W.C., lavabo 6.00 5.00 3.00 30.00 --- Temperatura ambiente
EJERCITAR CONDOMINOS Y VISITAS VARIABLE 2 Salones Usos Múltiples MESAS Y SILLAS, MATERIALES DIVERSOS Cocineta, baños públicos - - 3.5 280 --- ILUMINACIÓN, VETILACIÓN, DEPARTAMENTOS
ACCESIBLE VARIABLE MINI SUPER BARRA, REPISAS, ESTANTES REFRIGERADORES, CAJA REGISTRADORA 10 6.9 3 69 --- DEPARTAMENTOS Y SERVICIOS
lavar,secar, y doblar ropa --- de 5-10 usuarios VARIABLE Lavanderia 5 lavadoras, 5 secadoras 6 5 3 30 --- --- cuarto de limpieza
0.00 SUMA 409.00
GUARDAR VERSALTILIDAD EMPLEADOS 2 a 4 VARIABLE BODEGA --- ESTANTES 2.00 3.00 6.00 NORTE --- ---
SUMA 6.00
Necesidades fisiológicas TRANQUILIDAD USUARIOS DEL DEPARTAMENTO 4 VARIABLE SANITARIOS --- WC, LAVAMANOS 4.50 3.00 13.50 NORTE --- ---
PR
IVA
DA
SUMA 13.50
Mantenimiento Espacioso, organizado Personal de mantenimiento 3 a 5 7 7 12 CUARTO DE MAQUINAS Mangueras y herramientas de mano 10.00 20.00 200.00 Buena ventilación y facil accesibilidad Patio de servicio.
DE
SE
RV
ICIO
Mantenimiento Espacioso, organizado Personal de mantenimiento 7 7 12.00 Mangueras, llaves y herramientas de mano. 10.00 15.00 150.00 Buena ventilación y facil accesibilidad Patio de servicio y cuarto de maquinas
Revisar, curar, atender, auxiliar Medico, residente del edificio 2 8 18 10.00 Enfermería --- 4.20 3.30 13.86 --- Espacio con buena ventilación Vestíbulo, circulaciones verticales
Almacenar --- Usuarios de los departamentos --- --- --- --- Bodegas --- --- 2.00 2.00 2.30 4.00 --- --- ---
almacenar herramientas y limpieza --- de 1-2 usuarios --- --- --- --- Cuarto de mantenmiento 1 estante --- 2 1.5 3 3 --- --- cuarto de maquinas, almacen, bodega
SUMA 370.86
ÁREA SERVICIOS 799.36
TOTAL ÁREA DE DEPARTAMENTOS
CIRCULACIONES 15%
ÁREA TOTAL SIN ESTACIONAMIENTO
ESTACIONAMIENTOS
Vestíbulo, circulaciones verticales, estacionamiento
AMPLITUD, COMODIDAD, PRIVACIDAD
120 MAX
COMPRAR PRODUCTOS BÁSICOS Y REFRIGERIOS
CONDOMINOS, VISITAS Y PERSONAL DE SERVICIO
VARIABL
E
ILUMINACIÓN, VETILACIÓN, TEMPERATURA EN RANGO DE
CONFORT
2 mesas3 lavaderos
Bombra hidroneumatica para uso normal, Bombra hidroneumatica para sistema contra
incendios, planta de luz normal, planta de luz de emergencia, tanque de gas LP, registro para
cisterna normal, registro para cisterna de sistema contra incendios,
Cerca de patio de servicio
PLANTA DE TRATAMIENTO
Equipo hidroneumatico para sanitarios, Equipo hidroneumatico para sistema contra incendios, cisternas (2) , tanque de cloración, cisterna de grava, cisterna de arena, y cisterna de carbon
activado.
Cerca de patio de servicio
Espacio limpio y con suficiente iluminación ya
sea natural o artificial
Escritorio, sillas, camilla/cama para pacientes, taburete, basurero, estante, biombo, lavabo,
encimera
Hoja3
Página 4
DEPARTAMENTO 90 MTS2P
UB
LIC
A
Habitantes, visitas 2 a 6
Comer Amplitud, ventilado Habitantes, visitas 2 a 6
Recibir Remate visual Habitantes, visitas 1 a 6
SE
MIP
UB
LIC
A
1 a 4
PR
IVA
DA
Descansar, dormir Comodidad, amplitud, confort Habitantes 1 a 2
Descansar, dormir Comodidad, amplitud, confort Habitantes 1 a 2
Descansar, dormir Comodidad, amplitud, confort Habitantes 1 a 2
Espacioso, organizado Habitantes 1 a 2
Necesidades fisiológicas Habitantes 1 a 2
Necesidades fisiológicas Habitantes 1 a 3
DE
SE
RV
ICIO 1 a 2
Almacenar Espacioso, organizado Habitantes 1
tender comodidad, amplitud usuario 1
Recepción de visitas, convivencia familiar
Amplitud, confort, comodidad, acogedor
Cocinar, preparar y almacenar alimentos
Ventilado, luminosidad, espaciosa para trabajar,
practicidad
Habitantes, personal de servicio
Vestirse, almacenar ropa, accesorios, cosas personales
Ventilado, espacioso, diversas funciones
Ventilado, espacioso, diversas funciones
Mantenimiento y aseo de todo el departamento
Organizado, práctico, ventilado
Habitantes, personal de servicio
Hoja3
Página 5
DEPARTAMENTO 90 MTS208:00:00 AM 12:00:00 AM 16 hrs. Sala
02:00:00 PM 10:00:00 PM 8 hrs. Comedor Mesa, sillas (6), trinchera
--- --- --- Estante
0.00
08:00:00 AM 10:00:00 PM 14 hrs. Cocina
8:00 PM 8:00 12 hrs.
8:00 PM 8:00 AM 12 hrs.
8:00 PM 8:00 AM 12 hrs.
mañana noche 1 hr. Vestidor
--- --- --- Baño principal
--- --- ---
--- --- ---
--- --- --- Guardados y estantes
10:00 22:00 12….
Juego de sillones (1, 2 y 3 plazas, mesa de centro,
mesas auxiliares.
Vestíbulo/ Acceso
Barra, bancos (3 o 4), alacena, guardados
Recámara principal
Cama, mesa auxiliar, buros (2), tocador
Recámara secundaria
Camas individuales, mesas auxiliares, buros
(3), tocador
Recámara secundaria
Camas individuales, mesas auxiliares, buros
(3), tocador
Closets y muebles de guardado, espejo
WC, lavamanos, mueble de baño
(almacenamiento), regadera
Baño completo de usos
múltiples
WC, lavamanos, mueble de baño
(almacenamiento), regadera
Cuarto de servicio
Tarja, espacio para colgar la ropa, estantes
Clóset de blancos
Área de Tendido
Hoja3
Página 6
DEPARTAMENTO 90 MTS2Televisión, sonido estéreo 3.40 3.20 2.30 mín. 10.88 Sur, sureste
--- 2.30 2.40 2.30 mín. 5.52 Norte
--- 1.50 1.00 2.30 mín. 1.50 Indiferente
SUMA 17.90
2.40 2.50 2.30 mín. 6.00 Norte
SUMA 6.00
Televisión 3.60 3.70 2.30 mín. 13.32
Televisión 3.60 3.70 2.30 mín. 13.32
3.60 3.70 2.30 mín. 13.32
--- 1.50 1.20 2.30 mín. 1.80 Indiferente
1.50 2.00 2.30 mín. 3.00 Norte
2.00 1.80 2.30 mín. 3.60 Norte
SUMA 48.36
2.50 1.50 2.30 mín. 3.20 Norte
--- --- --- 2.30 mín. 0.80 Indiferente
…… 1.50 2.00 2.30min 3.00
SUMA 7.00
CIRCULACIONES 15% (ya incluidas) 13.50
TOTALES 90.00
ÁREA TOTAL 92.76
Estufa, refrigerador, microondas, campana de extracción, lavaplatos,
horno, instalación hidrosanitaria y posible extracción de olores
Sur, suroeste, oeste
Sur, suroeste, oeste
Camas individuales, mesas auxiliares, buros (3), tocador
Instalación hidrosanitaria y posible extracción de olores
Instalación hidrosanitaria y posible extracción de olores
Instalación hidrosanitaria, lavadora y secadora
Hoja3
Página 7
DEPARTAMENTO 90 MTS2Vistas al exterior
--- Sala, cocina
Cocina
Indiferente
Vestíbulo, comedor, baño
de usos múltiples, balcón
Buena ventilación
natural
Cocina, sala, balcón
Buena ventilación
natural, circulaciones
amplias, acabados fáciles
de limpiar, grandes
espacios de guardado poco
profundos
Comedor, acceso, cuarto
de servicio
Buena ventilación
natural
Baño, regadera, vestidor
Buena ventilación
natural
Baño, regadera, vestidor
Amplitud, gran guardado
Recámaras, bañoBuena
ventilación/ extracción, amplitud,
espacios de guardado, usos
múltiples
Recamaras, vestidor
Buena ventilación/ extracción, amplitud,
espacios de guardado, usos
múltiples
Recamaras, vestidor
Ventilación natural
Amplitud, gran guardado