Przystpienie do sporzdzenia miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego
W rejonie placu Bernardyskiego w Poznaniu
I konsultacje spoeczne Pozna, 7 lutego 2017 r.
Zesp projektowy:
mgr in. arch. Magorzata Kdziora kierownik zespou
mgr in. arch. Magdalena Kostencka-Burek z-ca kierownika
mgr Katarzyna Chorewicz
mgr in. arch. Olga Susicka-Banasiak
mgr Magdalena Kozielczyk
Miejska Pracownia Urbanistyczna w Poznaniu
- Miejska Jednostka Organizacyjna
1991-2016
Miejska Pracownia Urbanistyczna w Poznaniu
- Miejska Jednostka Organizacyjna
ZESP SPECJALISTW z zakresu:
architektury i urbanistyki,
planowania i gospodarki
przestrzennej,
transportu i infrastruktury,
ochrony rodowiska,
ochrony dbr kultury,
ekonomii,
administracji i prawa.
byli CZONKOWIE
ZACHODNIEJ OKREGOWEJ
IZBY URBANISTW
STUDIUM MPZP
OPINIE ANALIZY PROGNOZY
OBSUGA PRAWNA
WYTYCZNE
DO KONKURSW
WSPPRACA
I KONSULTACJE KONFERENCJE
Kompetencje i zadania:
STUDIUM MPZP
Okrela polityk przestrzenn gminy
(np. w granicach caego miasta Poznania),
w tym lokalne zasady zagospodarowania
przestrzennego
Jest opracowywane dla caej gminy
Nie jest aktem prawa miejscowego
Sporzdza si w skali od 1:5 000 do 1:25 000
Posiada cz tekstow oraz cz graficzn
Sporzdzany przez Prezydenta/Wjta/Burmistrza
Uchwalany przez Rade Miasta/Gminy
STUDIUM
Okrela polityk przestrzenn gminy
(np. w granicach caego miasta Poznania),
w tym lokalne zasady zagospodarowania
przestrzennego
Jest opracowywane dla caej gminy
Nie jest aktem prawa miejscowego
Sporzdza si w skali od 1:5 000 do 1:25 000
Posiada cz tekstow oraz cz graficzn
Sporzdzany przez Prezydenta/Wjta/Burmistrza
Uchwalany przez Rade Miasta/Gminy
STUDIUM Ustala przeznaczenie terenu,
rozmieszczenie inwestycji celu publicznego
oraz okrela sposb zagospodarowania
i warunki zabudowy terenu.
Jest opracowywany dla fragmentu gminy
Jest aktem prawa miejscowego
Sporzdza si w skali 1:1 000 (lub 1:500, 1:2000, 1:5000)
Posiada cz tekstow oraz cz graficzn
Sporzdzany przez Prezydenta/Wjta/Burmistrza
Uchwalany przez Rad Miasta/Gminy
MPZP
=
STUDIUM musi by zgodny z ustaleniami Studium
MPZP =
nie musi by zgodny z ustaleniami Studium
- o przeznaczeniu i parametrach zabudowy decyduje
analiza urbanistyczna (tzw. dobrego ssiedztwa)
decyzja o warunkach zabudowy
1)przeznaczenie terenw oraz linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub
rnych zasadach zagospodarowania (np. tereny zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej, wielorodzinnej, usugowej, tereny zieleni, tereny drg);
2)zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego;
3)zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;
4)zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej;
5)wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych;
6)parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym
linie zabudowy, gabaryty obiektw i wskaniki intensywnoci zabudowy;
MPZP
7)granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na
podstawie odrbnych przepisw, w tym terenw grniczych, a take naraonych na niebezpieczestwo
powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych;
8)szczegowe zasady i warunki scalania i podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym;
9)szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz
zabudowy;
10)zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej;
11)sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw;
12)stawki procentowe, na podstawie ktrych ustala si opat planistyczn.
MPZP
+
USTALENIA RYSUNEK
Prognoza
oddziaywania
na rodowisko
Prognoza skutkw finansowych
uchwalenia mpzp
=
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r.
Rozporzdzenie Ministra Infrastruktury w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego
Ustawa o samorzdzie gminnym
Kodeks Postpowania Administracyjnego
Uchwaa nr XLI/695/VII/2017 Rady Miasta Poznania z dnia 24 stycznia 2017 r. w sprawie
przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
W rejonie placu Bernardyskiego w Poznaniu
Zarzdzenie nr 86/2013/P Prezydenta Miasta Poznania z dnia 7 lutego 2013r. w sprawie
przeprowadzania na terenie Poznania konsultacji spoecznych dotyczcych miejscowych planw
zagospodarowania przestrzennego dla obszarw znajdujcych si w granicach
administracyjnych miasta Poznania
Uchwaa nr LXXX/1200/V/2010 Rady Miasta Poznania z dnia 9 listopada 2010r. w sprawie
zasad i trybu przeprowadzania konsultacji spoecznych na terenie Miasta Poznania
UWARUNKOWANIA PRAWNE:
PROCEDURA SPORZDZANIA PLANU*:
ETAPY z inicjatywy miasta: 1. Podjcie uchway o przystpieniu do sporzdzania projektu planu przez Rad Miasta
Poznania
2. I KONSULTACJE SPOECZNE
3. Zbieranie wnioskw do projektu planu - przez co najmniej 21 dni od dnia ogoszenia
4. Sporzdzenie projektu planu i rozpatrzenie wnioskw przez Prezydenta
5. Opiniowanie wewntrzne z jednostkami Urzdu Miasta
6. II KONSULTACJE SPOECZNE
7. Opiniowanie i uzgadnianie projektu planu
8. Wyoenie projektu planu do PUBLICZNEGO wgldu przez co najmniej 21 dni i przeprowadzenie, w tym czasie dyskusji publicznej;
moliwo skadania uwag do projektu planu przez co najmniej 14 dni od zakoczenia okresu wyoenia
projektu planu do publicznego wgldu
9. Skadanie uwag do projektu planu w okrelonym w ogoszeniu terminie
10. Rozpatrzenie uwag przez Prezydenta
11. Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przez Rad Miasta
Poznania
12. Opublikowanie planu w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa
zgodnie z ustaw o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r.
Informacja m.in. o:
powodach przystpienia do sporzdzania planu,
obszarze miasta objtym granicami uchway
o przystpieniu,
ustaleniach Studium miasta Poznania dla
przedmiotowego obszaru,
procedurze sporzdzania planu,
terminie zbierania wnioskw do projektu planu,
wymogach formalnych, ktre winien spenia
wniosek do projektu planu
Przystpienie do sporzdzenia miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego
W rejonie placu Bernardyskiego w Poznaniu
I konsultacje spoeczne Pozna, 7 lutego 2017 r.
Zesp projektowy:
mgr in. arch. Magorzata Kdziora kierownik zespou
mgr in. arch. Magdalena Kostencka-Burek z-ca kierownika
mgr Katarzyna Chorewicz
mgr in. arch. Olga Susicka-Banasiak
mgr Magdalena Kozielczyk
Powierzchnia: 0,77 ha
Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego (2014 r.)
MW/U tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub zabudowy usugowej
w obszarze funkcjonalnego rdmiecia, z moliwoci uzupenienia o ziele (np.: parki,
skwery), tereny sportu i rekreacji, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej;
Kdt.2 trasa tramwajowa;
Kdt.2* trasa tramwajowa, dopuszcza si w oparciu o analiz efektywnoci zmian
tras tramwajowych na inny rodek transportu zbiorowego, np. komunikacj trolejbusow
lub autobusow (m.in. w systemie BRT)
Przystpienie do sporzdzenia mpzp
W rejonie placu Bernardyskiego w Poznaniu
Celem przystpienia do planu jest
aktualizacja zapisw obowizujcego
planu m.in. w zakresie sposobu
uytkowania targowiska oraz
jednoznacznego zdefiniowania
obiektw i elementw
zagospodarowania, ktre bdzie mona
lokalizowa na pycie placu
Przystpienie do sporzdzenia mpzp
W rejonie placu Bernardyskiego w Poznaniu sytuacja planistyczna
Plany obowizujce:
Cp - Mpzp obszaru Podgrna-Plac Bernardyski w Poznaniu
Cz - Mpzp terenw w rejonie ulic Za Bramk i Wszystkich witych w Poznaniu
Os - Mpzp Obszar Staromiejski w Poznaniu
Plany w opracowaniu:
C1e projekt mpzp "W rejonie ulic Garbary i Wszystkich witych " w Poznaniu
granica projektu mpzp
W rejonie placu Bernardyskiego w Poznaniu
Obowizujcy mpzp Podgrna Plac Bernardyski
(Uchwaa Nr LXI/641/IV/2005 Rady Miasta Poznania
z dnia 18 stycznia 2005 r.)
Przystpienie do sporzdzenia mpzp
W rejonie placu Bernardyskiego w Poznaniu obowizujcy mpzp
Przystpienie do sporzdzenia mpzp
W rejonie placu Bernardyskiego w Poznaniu dokumentacja fotograficzna
Przystpienie do sporzdzenia mpzp
W rejonie placu Bernardyskiego w Poznaniu sytuacja wasnociowa
W rejonie placu Bernardyskiego - wyniki ankiety
Wnioski z raportu, ktre mog by rozpatrywane podczas
procedury sporzdzania mpzp W rejonie placu
Bernardyskiego:
- zachowanie funkcji handlowej (targowiska),
- wydzielenie terenu rekreacyjno wypoczynkowego,
- wyznaczenie miejsc postojowych dla samochodw,
- dopuszczenie lokalizacji toalet oraz stacji rowerw
miejskich;
pozostae wnioski wynikajce z raportu dotycz zagadnie
wykraczajcych poza zapisy moliwe do uwzgldnienia w
planie miejscowym.
W rejonie placu Bernardyskiego
w Poznaniu - granice mpzp
Miejska Pracownia Urbanistyczna
ul. B. Prusa 3
60 - 819 Pozna
tel.: 61 845 50 00
fax.: 61 845 50 10
e-mail: [email protected]
www.mpu.pl
Wnioski do projektu planu zbierane bd
od dnia 8 lutego do 1 marca 2017 r.
Kontakt:
Magdalena KostenckaBurek , tel. 61 8455-055 z-ca kierownika zespou projektowego
Katarzyna Chorewicz, tel. 61 8455-054
Wnioski