PUBLICEXPOSEINSIDENTILEPT BLISS PROPERTI INDONESIA, TBK.
Gedung Bursa Efek Indonesia
Jumat, 16 Agustus 2019
PT BLISS PROPERTI INDONESIA, Tbk. | 2
AGENDA
RENCANA
PENGGUNAAN DANA
HASIL PENAWARAN
UMUM
REALISASI ATAS RENCANA
PENGGUNAAN DANA HASIL
PENAWARAN UMUM01
02
KINERJA KEUANGAN
DAN OPERASIONAL
PERSEROAN
03RENCANA BISINIS
(BUSINESS PLAN)
PERSEROAN
04
PERMASALAHAN HUKUM
TERKAIT PROSEDUR
PENYERTAAN MODAL PT
TRIPAT DARI PEMERINTAH
KABUPATEN LOMBOK BARAT
05
PT BLISS PROPERTI INDONESIA, Tbk. | 3
RENCANA PENGGUNAAN DANA
HASIL PENAWARAN UMUM
DANA IPO
MODAL KERJA79%BELANJA
MODAL21%
BPI
12%
BPS
12%
TPI
33%
LMI
15%
PBP
4%
MAS
24%
BPS
18%
LMI
82%
PT BLISS PROPERTI INDONESIA, Tbk. | 4
REALISASI ATAS RENCANA PENGGUNAAN DANA
HASIL PENAWARAN UMUM
0
10
20
30
40
50
60
70
TPI MAS LMI BPI BPS PBP
Realisasi Rencana
100%
39%
100%
100% 100%
100%
0
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
LMI BPS
Realisasi Rencana
71%
100%
65 M
65 M
19 M
47 M
30 M
30 M
24 M
24 M
24 M
24 M
8 M
8 M
30 M
43
M
9 M
9 M
MODAL KERJA BELANJA MODAL
Penggunaan dana IPO sampai dengan 30 Juni 2019, disajikan dalam miliar rupiah.
PT BLISS PROPERTI INDONESIA, Tbk. | 5
KINERJA KEUANGAN DAN
OPERASIONAL PERSEROAN
2015 2016 2017 2018 30-Jun-19
948.6
95
TOTAL ASET1.1
48.4
74
1.2
51.3
07
974.9
02
2015 2016 2017 2018 30-Jun-19 2015 2016 2017 2018 30-Jun-19
1.2
18.7
04
TOTAL LIABILITAS
781.1
16
970.2
41
1.0
97.4
78
813.2
18
861.8
10
TOTAL EKUITAS
167.5
79
178.2
33
153.8
29
161.6
84
356.8
94
[Disajikan dalam jutaan Rupiah]
PT BLISS PROPERTI INDONESIA, Tbk. | 6
KINERJA KEUANGAN DAN OPERASIONAL
PERSEROAN (LANJUTAN)
2015 2016 2017 2018 2019*
PENDAPATAN
2015 2016 2017 2018 2019*
RUGI USAHA
2015 2016 2017 2018 2019*
LABA BRUTO
2015 2016 2017 2018 2019*
RUGI NETTO
47.6
39
86.8
78
88.2
86
70.7
14
69.0
24
7.5
49
-36.3
05
39.0
88
-292.9
05
-28.3
04
29.5
80
30.1
85
33.7
48
19.4
08
2.5
64
-4.7
08
-118.5
94
-26.5
11
-353.2
08
-109.1
02
[Disajikan dalam jutaan Rupiah]
* Disetahunkan dari 30 Juni 2019
PT BLISS PROPERTI INDONESIA, Tbk. | 7
BUSINESSPLAN
PT BLISS PROPERTI INDONESIA, Tbk. | 8
AMBON CITY CENTER
Pembukaan
Lokasi
Luas Tanah
Luas Area Sewa
Jumlah Pengunjung
Tingkat Okupansi
: 2012
: Ambon
: 41.649 m2
: 22.764 m2
: 1.606.496 [Jan-Jun 2019]
: 92%
Mall Development
Saat ini Perseroan sedang melakukan renovasi dan peremajaan
bangunan diantaranya penambahan area outdoor untuk café di
lantai upper-ground, membuat konsep baru pada area food
court, membangun ballroom seluas 4.000 M2 di lantai 1,
Penggantian 6 unit pendingin (chiller). Sehingga diharapkan
dapat meningkatkan luas area sewa dan jumlah tenant. Renovasi
dan peremajaan bangunan tersebut diperkirakan selesai pada
kuartal IV tahun 2020.
PT BLISS PROPERTI INDONESIA, Tbk. | 9
PONOROGO CITY CENTER
Pembukaan
Lokasi
Luas Tanah
Luas Area Sewa
Total Kamar Hotel
Operator Hotel
Jumlah Pengunjung
Tingkat Okupansi
: 2013
: Ponorogo
: 10.805 m2
: 15.560 m2
: 80
: Amaris by Santika
: 940.292 [Jan-Jun 2019]
: 89%
Mall Development
Perusahaan sedang membangunan Masjid seluas 400 M2 di
lingkungan Mall.
PT BLISS PROPERTI INDONESIA, Tbk. | 10
TANJUNGPINANG
CITY CENTER
Pembukaan
Lokasi
Luas Tanah
Luas Area Sewa
Jumlah Pengunjung
Tingkat Okupansi
: 2016
: Tanjung Pinang
: 26.864 m2
: 24.403 m2
: 1.673.363 (Jan-Jun 2019)
: 78%
Mall Development
Penambahan jumlah tenant seperti Mr, DIY, Breadtalk,
Royal Surf, Jco Donut, Mc Donald (standalone), Pizza Hut.
PT BLISS PROPERTI INDONESIA, Tbk. | 11
LOMBOK CITY CENTER
Pembukaan
Lokasi
Luas Tanah
Luas Area Sewa
: 2016
: Lombok
: 84.000 m2
: 23.856 m2
New Concept Mall
Kami akan melakukan melakukan re-branding mall Lombok City
Center dengan konsep baru pada kuartal ke II 2021 menjadi Edu
Mall.
School at Mall
Kami sedang membangun Sekolah Dasar dan Sekolah Menengah
Pertama Al-Azhar di dalam Mall Lombok City Center.
Pendaftaran siswa akan dimulai pada awal kuartal I tahun 2020
dan kegiatan ajaran baru akan dimulai pada kuartal ke II tahun
2020.
PT BLISS PROPERTI INDONESIA, Tbk. | 12
JAMBI CITY CENTER
Lokasi
Luas Tanah
Luas Area Sewa
: Kota Jambi
: 8.751 m2
: 12.670 m2
New Concept Mall
Kami akan melakukan Grand Opening Jambi City Center pada
bulan November 2019.
PT BLISS PROPERTI INDONESIA, Tbk. | 13
ANCHOR TENANTS
PT BLISS PROPERTI INDONESIA, Tbk. | 14
OUR TENANTS
PT BLISS PROPERTI INDONESIA, Tbk. | 15
PERMASALAHAN HUKUM
PT BLISS PROPERTI INDONESIA, Tbk. | 16
PT Bliss Properti Indonesia, Tbk.
PT. Bliss Pembangunan Sejahtera KSO PT. Patut Patuh Patju (PT Tripat)
Pembangunan dan Pengelolaan
Mall Lombok City Center
PERMASALAHAN HUKUM
LOMBOK CITY CENTER
Pemerintah Kabupaten
Lombok Barat
PT BLISS PROPERTI INDONESIA, Tbk. | 17
LOMBOK CITY CENTER
Upaya Hukum
Bahwa pada tanggal 17 Juni 2019 kami telah memenuhi
panggilan sebagai saksi dan memberikan keterangan kepada
pihak Kejaksaan Tinggi Nusa Tenggara Barat (Penyidik).
Perkembangan Terakhir
Bahwa sampai saat ini kami belum mendapatkan panggilan lebih
lanjut dari Penyidik terkait proses hukum atau gugatan dari
pihak manapun termasuk Tripat.
MILLENNIUM CENTENNIAL CENTER LT. 1 #A&H
Jl. Jend. Sudirman Kav. 25, Jakarta Selatan – 12920
www.blisspropertiindonesia.com
PT BLISS PROPERTI INDONESIA, TBK.