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DIRECCION GENERAL TRIBUTACION

SUB-DIRECCION GENERAL

REQUERIMIENTOS TECNICOS PARA ALQUILER O COMPRA DE EDIFICIOS

Dirección General de Tributación.

DUCTOS DE BASURA.

(Reglamento a la Ley de Planificación Urbana No. 4240) Publicado en La Gaceta No. 56, Alcance 17 del 22 de marzo de 1983)Artículo IV. 31.- Ductos de basura.

Todo edificio de más de tres pisos deberá contar con ductos exclusivos para evacuar la basura de todos los pisos, de 35 cm. por 35 cm. de sección mínima. Estarán localizados en los pasillos, y con fácil acceso de la vía pública; su ubicación deber ser tal que no obstaculice el libre tránsito por pasillos y escaleras. Tendrán paredes lisas e impermeables y buena ventilación; las aberturas en cada piso estarán fuera del alcance de los niños y contarán con sistemas de cierre adecuados.

SEÑALIZACION

Señales obligatorias.

(Reglamento a la Ley de Planificación Urbana No. 4240) Publicado en La Gaceta No. 56, Alcance 17 del 22 de marzo de 1983)Artículo IV. 29.- Señales obligatorias.

IV. 29.1 En sitios de reunión pública y en todo edificio al que tenga acceso el público, se colocarán señales claramente visibles y comprensibles en corredores, escaleras, núcleos de ascensores, y en general, en cualquier lugar que implique cambio de dirección en la circulación, sentido de las salidas al exterior, zonas de peligro, instalaciones expuestas de cualquier tipo, etc.

No se podrá omitir la colocación de señales en los siguientes puntos:

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- Salidas al exterior, inclusive la principal, en el marco superior de las puertas por el lado del vestíbulo.- Accesos a ascensores- Accesos a escaleras principales y de emergencia - Cambios de nivel.

IV. 29.2 Las señales serán preferiblemente iluminadas mediante energía eléctrica, en cuyo caso ésta se tomará de un circuito independiente conectado al sistema de emergencia.

SISTEMA CONTRA INCENDIO

a) Deberá cumplir con lo establecido por la NFPA, en todo lo pertinente a la instalación del sistema fijo contra incendios.

b) El oferente deberá estar autorizado por el Instituto Nacional de Seguros. para brindar los servicios solicitados en este cartel. Presentar documentos respectivos del INS vigente.

c) El oferente deberá suministrar el sistema contra incendios completo, incluyendo las tuberías, gabinetes e hidrantes especiales para bomberos y sus accesorios y cualquier otro material y/o producto necesarios para la puesta en funcionamiento del sistema.

d) El oferente debe cumplir con las normas del Instituto Nacional de Seguros y NFPA e incluir todo accesorio o equipo requerido para la aceptación del INS.

e) Todo Material y Equipo ofertado para el sistema será aprobado por UL (Underwriters Laboratorios) y FM (Factory Mutual), presentar la documentación respectiva vigente.

EQUIPO DE BOMBEO PARA EL SISTEMA CONTRA INCENDIO

Estructura mínima de la bomba:

a) Tipo de turbina. b) centrífugac) Tipo de impulsor.d) eje de acero inoxidable y lubricada con prensaestopase) capacidad f) tipo combustible,g) tipo de válvula de alivio h) manómetro de descarga, i) válvula de sobre flujoj) válvula automática rompedora de vacíok) válvula automática para descarga del airel) dispositivos de descarga, pascones, válvulas, etc.

l’) control, operación y protección necesarios para un correcto funcionamiento.

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m) tanque cisterna de almacenamiento de agua con un volumen adecuado para alimentar, al menos, durante 30 minutos a los gabinetes o los hidrantes contra incendios, ara sofocar rápidamente cualquier incendio que se provoque en el edificio respectivo.

n) La cisterna de almacenamiento debe tener la capacidad de succionar la bomba que alimentará a una red de tuberías de distribución, que suministrará el líquido a los hidrantes y gabinetes localizados.

o) Tipo del motor de la bomba, aprobado para el servicio de bombas contra incendio, aprobado por UL y FM.

Bomba auxiliar:

a) Tipo (“Jockey” o similar), mantiene la presión constante del agua en la red de tuberías.

b) Debe ser construida totalmente en acero inoxidable AISI-304c) carga dinámica total apropiada. d) manejar un caudal de19 litros por minuto hasta 37 litros por minuto,e) acoplada a un motor eléctrico de 120/208 V, 3Hp como mínimo, con panel

principal para arranque automático y un panel secundario para la bomba auxiliar así como los fusibles de protección recomendados por el fabricante. Igual o similar al modelo CR2-70 de GRUNFOS.

Las bombas de agua contra incendios y su instalación deberán cumplir con todos los requisitos prescritos por la norma NFPA-20, estar aprobada por F.M. y estar en listas de U.L.

CONTROL DE BOMBAS PARA EL SISTEMA CONTRA INCENDIO

a) sistema de control que combine los modos de automático y manual.

b) Este control deberá estar en listas de UL y aprobado por FM, así como deberá cumplir con todo los requerimientos exigidos por la NFPA-20 y el NEC o CODEC.

c) Este control debe de tener los siguientes elementos:

i. Regletas de dos polos para corriente alterna. ii. Interruptores de seguridad para corriente alterna.iii. Dos baterías recargables de 10 Amperios.iv. Dos voltímetros para las baterías.v. Dos cargadores para las baterías.vi. Alternador de baterías.vii. Interruptor de presión para la función de autoencendido.viii. Reloj digital para chequeo semanal con válvula solenoide de drenaje, o su

igual o superior.ix. Botón para parada manual.x. Indicador visible para la posición de Automático.xi. Alarma visible y audible por baja presión, problemas de arranque, sobre

velocidad, fallos en alguna de las baterías, intercambiador de batería en mal funcionamiento.

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xii. Controles de operación para Manual Apagado o Automático, Botón de chequeo, by pass para pasar a todas las funciones de arranque automático, botón para conectar cargadores de baterías.

xiii. Todo el sistema de control deberá estar dentro de una caja NEMA tipo 4 o un sistema igual o superior debidamente comprobado documentalmente..

d) La bomba auxiliar contará con un sistema de control automático para mantener la presión constante en el sistema contra incendios para evitar innecesarios enciclamientos de la bomba principal, de esta forma, cuando haya una caída de presión en el sistema de 0.35 Kg./cm2 (5psi).

e) El control deberá estar en listas de UL y aprobado por FM, así como deberá cumplir con todo los requerimientos exigidos por la NFPA-20 y el NEC o CODEC.

f) El sistema de control de las bombas deberá contar con las siguientes características mínimas:

i. Fusibles de desconexión y protección.ii. Protección por sobre velocidad.iii. Selector de Manual Apagado Automático.iv. Caja NEMA tipo 4 o un tipo igual o superior debidamente comprobado

CABEZAL DE PRUEBAS Y VALVULA SIAMESA

a) La red debe de estar provista de una toma siamesa de 100 mm. de diámetro con 2 bocas de 62 mm., cada una con válvula de retención integrada, para que en caso necesario el equipo de bomberos inyecte agua directamente a la red y un cabezal de pruebas de 100mm aproximadamente de diámetro con 1 boca de 62 mm aproximadamente.

b) La toma siamesa debe de estar provista de una llave de manguera para purgas y pruebas que pudiera ser utilizada por el Cuerpo de Bomberos de la localidad, y estará construida de bronce cromado teniendo en la placa la leyenda “BOMBEROS”.

c) Cada una de las bocas debe de tener tapones tipo capa, del mismo material, con rosca especial de 3.4 hilos por centímetro, igual a los que se usan para las mangueras de los bomberos, y protegidas con cadenas cromadas.

d) El cabezal de pruebas y la válvula siamesa deben de ser de calidad igual o superior a los fabricados por Potter Roemer.

GABINETES DE AGUA CONTRA INCENDIO

Gabinetes metálicos que albergarán un extintor y una manguera de 30 metros de longitud con boquilla graduable y demás aditamentos especificados y/o indicados.

Estructura de los gabinetes:

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a) Las cajas serán metálicas, construidas con láminas de acero inoxidable calibre #26

b) con las dimensiones adecuadas al equipo que contenganc) Deberán se de calidad igual o similar a los fabricados por Potter Roemer.d) Deberán ser del tipo de parche con puerta y marco de acero inoxidable.e) Este gabinete debe permitir alojar en su interior:

i. una válvula de globo angular de bronce pulido con asiento de teflón, intercambiable

ii. una manguera tejida de lino retorcido, con una capa interior de hule o teflón, tipo re-usable, equipada con sus acoples de expansión giratorios embalados y colocada en un bastidor tipo cremallera, de tal modo que la manguera pueda deslizarse sin problemas cuando sea halada hacia fuera.

iii. Con la manguera se deberá instalar un pitón tipo tobera o su igual o superior, de bronce cromado de 38 mm. de diámetro aproximadamente, con tres posiciones: cerrado, chorro y niebla, hecha de bronce pulido cromado, y con agarradera exterior.

iv. Deberá suplirse un extintor del tipo “A-B-C” con capacidad nominal de 2,27 Kg.

v. En la puerta deberá pintarse en color rojo y en letras claramente visibles la siguiente leyenda:

“GABINETE AGUA CONTRA INCENDIOS”

TUBERIAS

a) En todas las áreas de tubería expuestas y dentro de paredes o columnas, la red de tuberías para agua contra incendios debe de ser de un material igual o superior al acero al carbono cedula 10, aprobada para sistemas contra incendios, con uniones ranuradas tipo Victaulic o similar aprobada.

b) Toda la tubería debe de estar pintada con al menos dos manos de pintura anticorrosiva y posteriormente terminada con pintura color rojo para incendios según lo determina el código de colores vigente.

c) Las tuberías subterráneas deben de ser de material igual o superior al PVC C-900 Clase 150 con uniones de hierro negro cédula 40, protegidas contra la corrosión y aprobadas por FM y en listas de UL, para 12.0 Kg./cm2.

d) Toda la tubería debe de llevar soportes sísmicos de acuerdo a NFPA para evitar que la tubería se mueva en sentido lateral o longitudinal.

e) La tubería aérea o vertical debe de sujetarse adecuadamente, de forma tal, que no se produzcan movimientos o vibraciones.

MISCELANEOS

a) Tanto en la descarga de las bombas contra incendio, como en la entrada del gabinete más alto o al hidrante mas alejado, así como en la derivación a las bocas siamesas, pero antes de la válvula de retención de cada uno de ellos, tiene que haber instalado un manómetro de 0 a 20 Kg./cm2 (0 a 285 psi), y con carátula de

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15 cm. de diámetro, graduado en el sistema métrico decimal y en el inglés, y conectados a la red a través de un sifón y una válvula de control sin volante.

b) La bomba principal tiene que tener instalada una válvula de compuerta de 100mm, una válvula de retención de 76mm y una válvula para múltiple de pruebas de 63mm. Además, de una unión flexible entre la válvula de vástago ascendente del tanque y la tubería de succión de la bomba.

c) Todos y cada uno de los componentes de esta red de protección contra incendio deben de cumplir con las normas y códigos del “National Fire Protection Association” de los Estados Unidos de Norteamérica; así como lo que indican los reglamentos de protección contra incendios nacionales,y lo que exija el cuerpo de bomberos del Instituto Nacional de Seguros, además, deben de estar debidamente certificados y aprobados por UL y FM.

GENERALIDADES

a) Debe de tenerse un programa de mantenimiento de los sistemas para que operen en perfectas condiciones.

b)c) Mantenimiento: Programa mensual de mantenimiento, detallado en que consiste

y debe contener como mínimo los siguientes aspectos:

i. Horario de atención de emergencias, ii. visitas de revisión y cada cuanto se realizarániii. visitas correctivas y que se le revisara o corregirá a los equipos y al

sistema como mínimo

a) Un sistema de Coordinación con el departamento de ingeniería de bomberos del INS, para la realización de las pruebas, y realización de las correcciones o ajustes.

Documentos que describen EL SISTEMA CONTRA INCENDIOS.

Es importante que se le suministren a la Administración los siguientes documentos:

Planos con cajetín del Contratista, preferiblemente firmados por el ingeniero responsable de la obra.

Descripción escrita de variaciones en características de equipos. folletos descriptivos de los equipos, instrucciones de mantenimiento y lista de

repuestos sugeridos.

INFORMACION GENERAL

a) Las especificaciones escritas y los planos correspondientes deben esta r acorde a la mejor práctica moderna y acatándose las disposiciones del Código Nacional Eléctrico y del Código Eléctrico de los Estados Unidos de Norteamérica

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(National Electric Code) vigente, salvo cuando se indique diferente, todo lo cual queda formando parte de estas especificaciones.

b) Se debe de entregar un juego de planos eléctricos donde se indican el arreglo general de circuitos, tomas de alumbrado y corriente, localización de interruptores, conductores, centros de control, protección y carga, y otros sistemas especiales.

a) Al frente de de estos equipos, como profesional responsable, deberá actuar un ingeniero mecánico o eléctrico-mecánico con amplia experiencia y debidamente incorporado al Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica.

VERIFICACION Y/O IMPLEMENTACION DE UN SISTEMA DE ACTIVACIÓN DEL SERVICIO DE USO PARA BOMBEROS

El servicio de emergencia para bomberos debe de tener un sistema que se activará a través de un interruptor accionado por la llave respectiva, localizada en el vestíbulo de planta baja, o por la acción de los detectores de humo de la alarma para incendio de los vestíbulos, a su vez deberán eliminarse las existentes en el sótano. De no contarse con este dispositivo deberá de proveerse.

DISPOSITIVOS QUE DE NO ESTAR INTALADOS, DEBERAN INSTALARSE.

a) todos los elevadores deben de dirigirse hacia el vestíbulo, y ahí esperarán con las puertas abiertas, el sistema deberá tener los dispositivos necesarios para poderse reprogramar y/o cambiar el piso de destino a uno cualquiera de los elevadores.

b) El sistema tiene que funcionar bajo dos formas ó fases:

c) Bajo la primera, las anteriores características debe de cumplirse y debe de activarse la segunda fase, cuando desde el panel de mando de la cabina una llave debe de hacer que sus botoneras la reactiven y el elevador solo trabajará bajo órdenes dadas desde su interior.

En esta fase se podrá:

a) Cancelar llamadas equivocadas.b) Abrir las puertas el tiempo necesario bajo la presión del botón de "abrir

puerta", las cuales deberán cerrarse cuando se libere tal botón.c) Mover la cabina hacia cualquier piso, parar y mantener la puerta cerrada.d) Retornar al trabajo los elevadores bajo condiciones normales, por

accionamiento en sentido inverso de las llaves de cabina y de vestíbulo de planta baja.

d) Cualquier elevador deberá poder sacarse de operación en grupo y ponerse en "servicio independiente"; el sistema tendrá la programación necesaria para que

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cuando esto suceda, los demás atiendan la demanda de uso en forma más "inteligente".

e) El sistema se programará para que las cabinas con las puertas cerradas y la luz apagada se estacionen en un piso previamente programado, y en forma automática, cuando no se registren llamadas en un tiempo también previamente establecido. Ante una llamada desde cualquier piso, el centro de control volverá a activarlo y funcionará normalmente, y la iluminación debe de estar disponible para los usuarios.

ASCENSORES

(Reglamento a la Ley de Planificación Urbana No. 4240) Publicado en La Gaceta No. 56, Alcance 17 del 22 de marzo de 1983) IV. 28.2

ESPECIFICACIONES PARA ASCENSOR

Que cumpla con las siguientes características:

Las dimensiones mínimas internas en las cabinas de ascensores serán:

- Ancho puerta: 90 cm. - Ancho libre: 110 cm.- Profundidad libre: 140 cm.- Altura de los controles de servicio: 120 cm.

(Reglamento a la Ley de Planificación Urbana No. 4240) Publicado en La Gaceta No. 56, Alcance 17 del 22 de marzo de 1983) IV. 28.2

Número de paradas: en cada pisoNúmero de accesos: en cada piso (En línea)Recorrido: la totalidad de los pisosAccionamiento: Tipo Hidráulico, mecánico eléctrico, etc.Velocidad: 0.60 m/seg en subida como mínimoCapacidad útil: ___ Kg. (_ pasajeros)

La pared y puertas del frente en laminado compacto.El cielo y la iluminación con los necesarios paneles Paredes laterales en acero inoxidable Panel central plano traslúcido serigrafiado.Botonera de tipo micromovimiento, con botón de apertura de puerta, botón de cierre de puerta, botones con la indicación de cada uno de los pisos y un botón de alarma. Indicador de posición digital Ventilador incorporado.Dispositivo de luz de emergencia en cabina.El piso de PVC, sobre piso estructural fijado al yugo principal Dos pasamanos, a un lado y otro atrás, de perfil tubular de aluminio con remate de plástico inyectado.

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Un espejo en la pared trasera de la mitad hacia arribaLa botonera debe de incluir un sistema braile; además, estar certificado como apropiado para personas con discapacidad.

SEÑALIZACION

En todos los niveles con botoneras de llamada, botones en el marco de la puerta.Indicadores de posición de varios segmentos en todos los niveles, las botoneras e indicadores deberán estar montados en el marco de puerta de cada nivel.

RIELES

Sólidos de acero maquinando con guías y zapatas fabricadas.

MAQUINA

Especial para ascensores, con ventilador incorporado, con capacidad de 120 arranques por hora.

CONTROL

Microprocesador electrónico, con control simplex automático colectivo-selectivo en subida y en bajada para todas paradas.

Botoneras en cada piso tipo de micromovimiento. Un dispositivo de renivelación automática. Dispositivo automático que lleve al elevador a la parada más baja, abriendo la puerta para poder evacuar pasajeros en caso de que falle el suministro de corriente eléctrica.

Que indique la posición de la cabina por medio de los indicadores de posición y dirección en cada uno de los piso, Botones de llamada de auto iluminación al presionarlos. Puertas automáticas y con control para sistema de emergencia de incendios (BR). Control en un gabinete metálico especialmente diseñado para los circuitos integrados y previstas eléctrica.

PUERTAS Y MARCOS DE POZO

Todas las puertas y marcos de pozo automáticas, apertura libre de 900 mm de ancho x 2000 mm de alto de apertura central. Las puertas y marcos en todos los niveles de acero inoxidable, llavín de seguridad en las puertas. ESPECIALES

El elevador debe de incluir: Luz de emergencia, Indicador de sobrecarga, Señal sonora de aproximación, Intercomunicador,

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Ventilador, Sensor de seguridad electrónica de puerta de cabina, tipo cortina de piso a cielo, Dispositivo contra incendio, Dispositivo de alarma en la cabina Dispositivo de protección contra falla de fase.

MOBILIARIO

El mobiliaria que se necesitaría para futuras ampliaciones y remodelaciones debe de ser igual o similar al establecido en este momento en el edificio: estaciones de trabajo, unidades de piso o Los módulos base o pedestal (mueble tipo arturito), mesitas redondas para reuniones con sus respectivas sillas, muebles aéreos cómo también toda la panelerìa para las divisiones con sus respectivas unidades rectangulares o tarjetas y la ventanería y vidrios necesarios.

La estructura de la panelería para las divisiones debe de ser en acero con tratamiento anticorrosivo, pintura (color a escoger por el Ministerio) secada al horno de tipo expósica, de un mínimo de 85 mm de grosor. lo mismo que para los rodapié y tapas del sistema para las tomas y ductos. Las tarjetas de mampostería tendrán estas mismas características.

El panel debe de tener la flexibilidad necesaria para instalar y des-instalar, montar y desmontar fácilmente toda la estructura de panelería, así como también tener la opción de pasar de paneles ciegos (con tarjetas de tela, acero o melamina) a paneles mixtos con tarjetas de vidrio y las descritas anteriormente. Las telas necesarias deben de cumplir con los mejores estándares de calidad para ese tipo de material.

Tanto las estaciones de trabajo, unidades de piso (mueble tipo arturito), mesitas redondas para reuniones, muebles aéreos, deben de ser de madera aglomerada de un mínimo de espesor de 30mm, todo mueble que lo requiera de los aquí descritos deben de venir con cierres múltiples y sus respectivos llavines de seguridad, poseer gavetas con organizador y archivo si es necesario.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

Toda la panelería a utilizar tendrá un espesor mínimo de 85mm, la estructura será metálica con al menos cuatro ductos internos para permitir el cableado dentro de la estructura metálica, cada ducto tendrá una separación mínima de 15cm entre ellos, debe cumplir las condiciones requeridas en las normas ANSI, NEMA, será esmaltada al horno con pintura epóxica al menos de 50 micras. El acero será debidamente tratado para evitar la oxidación. La tapa ducto de la estructura será metálica y deberá ser desmontable de la estructura para así poder realizar los trabajos de cableado con mayor facilidad.

Todos los paneles deberán sostener las superficies de trabajo y los módulos aéreos. El ensamblaje del sistema deberá ser versátil, limpio, rápido y 100% reconfigurable. No se permitirán tornillos para anclaje entre superficies de trabajo y divisiones. La resistencia de los elementos de soporte deberá estar diseñada para una capacidad de 200kg aproximadamente por superficie de trabajo.

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Todas las estructuras metálicas deberán tener protección anticorrosiva tropicalizada con pintura electrostática tipo epóxico, con un rango de cobertura de 5.0 milésimas de pulgada, debidamente secada al horno.

Todas las telas utilizadas en el sistema deberán ser retardantes de fuego Clase 1 especificada por el Asociación Nacional Protectora de Incendios (NFPA). Las telas usadas para tapizar los paneles deberán ser a base de polipropileno, cubierto por ambos lados. El color y el diseño de las telas serán escogidos de acuerdo al muestrario del adjudicatario.

Todos los paneles deberán poseer niveladores de ajuste independiente para corregir cualquier inclinación. Los niveladores del sistema deberán poseer rango de altura de 2.7cm.

El conector deberá ser una pieza fundamental para la versatilidad del sistema, a la vez que conecta un panel con otro, los nivela y alinea perfectamente. Su instalación deberá ser fácil, con la ayuda de una llave sencilla. Una vez instalado todo elemento de conexión, deberá quedar no visible. Todo conector deberá estar cubierto por pintura en polvo de aplicación electrostática de tipo epóxico.

El sistema deberá ofrecer diferentes tipos de conectores, entre ellos los de 2 vías, 3 vías, 4 vías, espaciadores y además estos conectores deberán permitir la modulación en ángulos de 90%.

Todo panel deberá ser 100% acabado en su hechura sin necesitar de elemento alguno externo para su acabado estético.

Los troquelados para cables deberán permitir que éstos penetren al ducto eléctrico. El ducto inferior deberá permitir la instalación de cableado de fábrica o en el campo.

Las tapas de remate tanto horizontal como vertical de la estructura serán metálicas tipo Cold Rolled. No se aceptarán remates o tapas de ducto en plástico o madera en el sistema de panelería. Todos los herrajes del sistema deberán estar terminados en pintura en polvo de aplicación electrostática de tipo epóxico, y deberán estar disponibles en varios colores. La estructura metálica tendrá en los ductos internos verticales un sistema de cremallera integrada continua con una separación de 25mm para colgar las superficies de trabajo, módulos aéreos y accesorios del sistema a cotizar. Las tarjetas de vidrio utilizarán un vidrio de al menos 3/16” de espesor, tendrán marco en aluminio o acero debidamente tratado y pintado igual a la estructura metálica, con empaque que le permita al vidrio fijarse al marco. Las tarjetas serán en fibra mineral de 12mm de espesor recubiertas en tela clase “A” retardante al fuego. Estas tarjetas de tela, vidrio o tapas ductos irán en ambas caras de la estructura. No se permitirá otro tipo de sistema que no cumpla estas características, no se aceptarán cremalleras sobre puestas.

Las superficies de trabajo serán en aglomerado tipo MDF de 25mm o 30mm de espesor. En su parte superior tendrá un acabado de laminado plástico con aplicación o proceso termo formado con cantos biselados y la parte inferior de la superficie será en melamina. Todas las superficies de trabajo que se cuelguen de las estructuras llevarán escuadras metálicas (con igual acabado de la estructura metálica), de manera que éstas no estorben al usuario, cuando la estación de trabajo sea al final de pasillo o no lleve módulo de base

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o pedestal, llevará un lateral de remate al piso. Este remate será en melamina de al menos 16.5mm con canto en PVC y niveladores.

Los módulos base o pedestal tendrán dos gavetas pequeñas y una gaveta tipo archivo con pestañas integradas a la gaveta para colgar las carpetas con dimensiones de 45cm de ancho +/- 25mm, 56cm de profundidad +/- 25mm y 730mm de altura +/- 25mm. Tendrán un llavín central para las tres gavetas, la superficie será enchapada en lámina termo formada con cantos biselados.

Los módulos aéreos serán en aglomerado MDF de 16.5mm de espesor, con acabado en ambas caras con la puerta enchapara en lámina plástica acabado termo formado, bordes biselados, la puerta abrirá hacia arriba y descansará en las parte superior del aéreo, tendrá llavín y colgará de las estructuras con escuadras metálicas con igual acabado de las estructuras.

El porta teclado será plástico inyectado con un espacio para lápices y accesorios con tapa plástica, con regulador de teclado y acabado orgánico, con correderas de balín metálicas. Todas las superficies de trabajo auto soportadas llevarán apoyos metálicos con ducto integrado para poder pasar cable.

Todas las estaciones de trabajo llevarán una superficie en “L” según planos, un porta teclado, un módulo de base pedestal de tres gavetas, una de ellas de archivo; un aéreo cerrado. La distribución de los demás accesorios como gaveteros o cocinetas está indicada en la descripción por cada piso.

ARCHIVOS MÓVILES

Párales: Estructura en párales metálicos tipo cold rolled en “U” calibre 14, troquelados cada pulgada tipo cremallera para garantizar utilización y graduación de las bandejas, para 8 niveles útiles más techo, la altura desde el piso hasta la última bandeja debe ser de 2.45m.

Tapas laterales o espalda y frontales: Deben ser metálicas tipo cold rolled con tratamiento anticorrosivo y acabado en pintura electrostática.

Cierre del sistema: El sistema debe permitir un bloqueo de seguridad por medio de una puerta abatible, los módulos se deben desplazar hacia un costado y se cierra la puerta o se gira la manija para activar el bloqueo.

Entrepaños: Estas deben ser bandejas metálicas tipo cold rolled calibre 20 o 22 con refuerzo horizontal para soportar una carga de 100kg, con doblez frontal de 2.5cm y aleta trasera de 5cm. Graduables que se puedan sacar de frente y aprovechables 100%. Sus dimensiones deben ser de 0.90m de largo 0.30m de profundidad, siete bandejas por módulo, la octava es el techo. Que permitan subir o bajar los entrepaños para un mejor aprovechamiento del espacio, según el tamaño de la información que desee archivar. Debe estar elaborada en lámina tipo cold rolled tratada con primatizantes y fosfatizantes con pintura en polvo electrostática de alta adherencia, secada al horno a 180º C de temperatura mínima previo debe realizarse un tratamiento de lavado y desengrasado.

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Divisores internos: En lámina tipo cold rolled calibre 20 o 22 uno por entrepaño para archivar carpetas, para evitar el deslizamiento de las carpetas en el momento de su consulta.

Bandeja para formas continuas: La bandeja para formas continuas o carpetas colgantes, debe desplazarse hacia fuera del sistema para facilitar su consulta, las carpetas son sostenidas por elementos ubicados lateralmente para facilitar su almacenamiento, también se puede ajustar a la altura deseada.

Consulta: Para el acceso a la información es necesario desplazar uno de los módulos con el fin de crear un espacio de consulta o pasillo, ubicada la persona en este espacio se tiene la posibilidad de consultar en ambos lados.

Pisos y techo: Los pisos y techos metálicos cold rolled calibre 20 con refuerzos deben soportar una carga de 100kg cada uno, unidos a los párales con tornillo hexagonal y tuerca.

Acabados o tarjetas: Las tapas frontales deben se de lámina metálica cold rolled calibre 20 o 22 para asegurar su capacidad de resistencia a pruebas mecánicas, en color a escoger. Las puertas deben tener el mismo acabado con cerraduras.

Visores informativos: Los tarjeteros o visor identificador metálico en tapa lateral, dos por cada módulo, los visores deben permitir una señalización de la información que se encuentra internamente, en el archivo facilitando su ubicación.

Manijas: La manija metálica debe ser de doble tracción para acondicionamiento del sistema, de manera que el desplazamiento de los cuerpos de estantería sea suave sin necesidad de imprimir demasiada fuerza. El desplazamiento de los archivos se realiza transversalmente por medio de la manija ubicada en la parte frontal del archivo.

Módulo rodante: Debe ser diseñado para dos unidades de consulta, elaborado en ángulo estructural de 1 ½” y 3/16” garantizando una resistencia de 1 tonelada por unidad. El sistema de tracción (carro, base, ruedas, rodamientos, cadena) debe operar a lo largo de todo el módulo, que deben ser accionados desde el corredor de circulación, de tal forma que rueden uniformemente sobre el riel.

Riel guía: El riel metálico debe ser en acero de 1”x1/8”, deberá ser anclado al piso, los carros se desplazan sobre ruedas y rodamientos sellados que ofrecen desplazamiento y estabilidad y con sistema antivuelco para evitar que los carros o módulos se salgan de su curso normal.

Piñones: Los piñones deben ser de 18 dientes como mínimo y cadena de ½ paso para asegurar un movimiento más fluido de los vagones.

Tensores: La estabilidad del módulo de estantería se debe garantizar con la instalación de tensores metálicos, con mecanismos que permitan su graduación, y que se le debe instalar a cada módulo para asegurar su estabilidad vertical y horizontal.

Sistema mecanismo antivuelco: El sistema antivuelco, se debe anexar la explicación técnica para garantizar seguridad en caso de elongación o sismo.

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SISTEMAS PARA CASOS DE EMERGENCIA.

ESTABLECIMIENTO DE UN PROGRAMA DE EVACUACION PARA CASOS DE EMERGENCIA.

SIMULACIÓN DE REACCIÓN EN CASOS DE CATÁSTROFES. PLANES.

SEÑALIZACIÓN.

ATENCIÓN MÉDICA EN CASOS DE EMERGENCIA.

BARANDAS DE PROTECCIÓN

(Reglamento a la Ley de Planificación Urbana No. 4240) Publicado en La Gaceta No. 56, Alcance 17 del 22 de marzo de 1983)

Artículo IV. 26.7 Las barandas de protección tendrán como mínimo un metro, treinta centímetros de altura.

Artículo XIII.8.- Protectores.

Se colocarán protectores de material resistente al roce continuo, a lo largo de los pasillos, muros, puertas y en las esquinas, tanto en el interior, como en el exterior a una altura de sesenta centímetros, con un ancho no menor de 10 centímetros.

Este tipo regulación deberá implementarse en cada piso a los ventanales de cada uno de las paredes.

ESTACIONAMIENTO

Artículo XVIII.10.- Dimensiones mínimas.

Para los efectos de este capítulo, se entiende por espacio para estacionamiento un área con dimensiones no menores de cinco metros y medio por dos sesenta metros netos ( 5,50 m x 2,60 m ) más las áreas de acceso y de maniobras correspondientes.

La ley Reguladora de los Estacionamientos Públicos, No.7717 del 4 de noviembre de 1997

Decreto Ejecutivo N° 27789-MOPT del 8 de abril de 1999, publicado en La Gaceta 76 del 21 de abril 1999.

Artículo 3° - Permiso de funcionamiento ante el MOPT. La Dirección General de Ingeniería de Tránsito otorgará el permiso de funcionamiento a todo estacionamiento público que así lo solicite y cumpla con los siguientes requisitos:

a) Dimensión mínima de 2,50 metros de ancho por 5,00 metros de largo cada espacio de estacionamiento de un automotor;

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b) Destinar un mínimo de diez por ciento del total del área de estacionamiento a espacios de 3,00 metros de ancho por 6,00 metros de largo;

c) Un ancho mínimo de 3,00 metros para las entradas y salidas;

d) Radios de giro con un mínimo de 4,66 metros de trayectoria de la saliente trasera y carriles de circulación de al menos 3,00 metros de ancho;

e) Reservar, como mínimo, dos espacios para los estacionamientos de motocicletas. El número máximo lo establecerá el propietario, dependiendo de la ubicación que tenga el parqueo y su potencial demanda por parte de los conductores de este tipo de vehículos.

f) Contar con al menos con dos espacios que puedan destinarse expresa y exclusivamente para el estacionamiento de vehículos conducidos por personas con discapacidad o que las transporten, los cuales deberán ubicarse cerca de la entrada principal de los estacionamientos respectivos.Modificado por Decreto N°28829-MOPT. La Gaceta N°155 del 14-08-2000.

Artículo 7° - Deberes de información con el usuario. En los estacionamientos públicos deberá colocarse en un lugar visible el siguiente rótulo; "Por disposición de la Ley reguladora de los estacionamientos públicos, este negocio está obligado a garantizar la seguridad de los vehículos a su cargo, así como la de sus accesorios y objetos guardados en ellos. El incumplimiento de esta obligación autoriza al cliente para cobrar por daños y perjuicios, en la vía judicial.

Toda renuncia, expresa o tácita, de esta obligación, se reputará como nula.

Esa leyenda también deberá imprimirse al dorso del recibo de cobro o de cualquier otro documento similar que se entregue al usuario.

Además de lo expuesto cada espacio de estacionamiento deberá de proveer una salida expedita hacia o directamente a las áreas de acceso y de maniobras correspondientes y a los pasillos de evacuación del estacionamiento. El frente de ingreso al espacio de estacionamiento (2,50 metros de ancho por 5,00 metros de largo cada espacio de estacionamiento de un automotor) no debe de estar obstruido. Principalmente por razones de seguridad y facilidad de evacuación tanto de personal como de las unidades.

SISTEMA ELÉCTRICO

ALUMBRADO PÚBLICO

7.1.1 Se considerará alumbrado público a aquél que se destine a iluminar calles públicas, alamedas, proyectos residenciales, desarrollos turísticos, centros educacionales, etc.

7.1.2 Los circuitos de baja tensión para alumbrado público serán exclusivos para ese uso.

Page 16: Requerimientos Tecnicos Alquiler Edificios

7.1.3 Se deberá entregar memoria de los cálculos fotométricos, curvas, copia del “software” utilizado.

7.1.4 El mantenimiento del alumbrado público estará a cargo del I.C.E., una vez que se reciba la red.

7.1.5 Las luminarias a utilizar para el alumbrado público tendrán las siguientes especificaciones:

a) Potencia: 150 vatios

b) Voltaje: 120 voltios

c) Frecuencia: 60 Hz.

d) Balastro tipo reactor de alto factor de potencia (mínimo 0.8)

e) Lámpara de sodio de alta presión ( HPS).

f) El refractor usado como dispositivo para el cambio de dirección y control de los rayos luminosos deberá ser de cristal prismático y transparente tipo III o tipo V según IES.

g) El cabezote consistirá de una armadura de aluminio fundido libre de porosidades con espesor de pared mínimo de 4 milímetros.

h) Reflector de aluminio pulido clase A.

i) Cada lámpara deberá contar con su respectiva fotocelda, ubicada en la parte superior de la misma o en la cúspide del poste.

j) Fotocelda controlada por un relé electromecánico o térmico con contacto normalmente cerrado, activado por medio de un elemento fotosensor resistente a la luz ultravioleta y sellada contra la penetración de humedad y disponer de un pararrayo tipo expulsión encapsulado para 2 kV. y 10 kA. mínimo y debe cumplir con las siguientes especificaciones técnicas:

Tipo pesado : Para usar en lámparas de alumbrado público en redes subterráneas.

Normas aplicables : ANSI C 136.10

Tipo de fotocontrol : Tipo botón

Rango de voltaje de operación : 105 –130 V.

Voltaje nominal : 120 V.

Frecuencia : 60 Hz.

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Capacidad : 1000 vatios como mínimo

Vida útil de contactos : 5000 operaciones mínimo

Sistema óptico : De sulfuro de cadmio (Cds), químicamente sellada y resistente a los efectos de la humedad, polvos y contaminantes.

Ventana : Acrílica de color claro.

Carcasa :Polycarbonato resistente a los

rayos ultravioleta ( UV ), de color negro.

Requisitos ambientale : Temperatura de 10 a 65 grados centígrados, humedad relativa de 95%.

Relevador :Electromecanico o térmico tipo

bimetálico SPST , normalmente cerrado.

Protección contra rayos : Un pararrayos de óxido metálico (MOV) mínimo 150 Joules, 5 kA.

7.1.6 En proyectos cercanos a zonas protegidas en donde se produzca el desove de tortugas marinas, el diseño del alumbrado público deberá contemplar el efecto de ésta sobre la tortuga, con el fin de minimizar el efecto de la iluminación artificial en la orientación de las tortugas. ( Ver estudio Universidad de Florida y bióloga Anny Chavez del ICE)

7.1.7 El poste para el montaje de la lámpara podrá ser de aluminio tubular, acero galvanizado, hierro fundido tipo columna, de un diámetro de 76.2 mm, espesor mínimo de 3 mm y altura de 4 a 6 metros.

7.1.8 Tipo de bombillo ED ½, largo 197 mm, color claro, voltaje de operación 55 V A.C, vida útil mínima promedio estimada 24000 horas, con rosca tipo mogul.

7.1.9 El portalámparas ( socket ), tipo cañón con entrada mogul, para mínimo 1500 vatios y 600 voltios.

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INSTALACIONES ELECTRICAS

Entregar un plano con la distribución física de los circuitos, y demás elementos que conforman el sistema de instalaciones eléctricas así cómo notas, tablas, diagramas descriptivos, etc.

distribución correspondiente, debidamente detallada en planos y en forma escrita.

materiales necesarios y su calidad indicándolos debidamente detallados en planos y en forma escrita (tubos, cajas, paneles de distribución-cajas de breaker-, tomacorrientes, cables, canaletas, entre otros.).

Tener debidamente identificados, en planos los circuitos en las cajas de control (cajas de breaker).

Indicar donde están instalados los bajantes necesarios para la distribución en los sitios que se requieran, así como los protectores de cables para áreas de tránsito.

Además de lo solicitado en los planos constructivos se deberá indicar:

Se debe de revisar que el sistema cuente con las respectivas previstas para cableado eléctrico, tomacorrientes y lámparas para iluminación, así como las previstas para sistema telefónico, cantidad de paneles fluorescentes o el sistema de iluminación mas adecuado, cantidad de lámparas incandescentes, las luminarias para exteriores, todo con sus respectivos apagadores, tomas de electricidad, tableros y las prevista que contiene el edificio. Como mínimo se debe establecer lo siguiente, sin que lo mencionado anteriormente afecte o deba omitirse:

1. Acometida principal.2. Transformador y tableros de distribución.3. Canalización (canaletas, tuberías conduit, etc.), cajas y accesorios.4. Cable eléctrico y alambrado.5. Accesorios.6. Equipo de alumbrado.7. Tableros eléctricos e interruptores.8. Acometida de baja tensión.9. Sistema telefónico.10. Red de datos.11. Indicar mediante que métodos todos los sistemas eléctricos deben quedar

debidamente probados y en funcionamiento. 13. Se deberá tener acceso a los estudios de ingeniería y demás gestiones hechas

ante el Instituto Costarricense de Electricidad y las instituciones u organismos pertinentes,

para la implementación de dicho sistema que se hicieron en su oportunidad.

circuitos eléctricos para tomacorrientes

Se debe garantizar una holgura en la carga de los circuitos (ejemplo si un circuito es de 20 amperios el circuito deberá tener un margen de 5 amperios libre).

Como parte de los servicios están:

Page 19: Requerimientos Tecnicos Alquiler Edificios

un análisis de los circuitos eléctricos necesarios para conectar la instalación eléctrica, cada uno con un tomacorriente de tres tomas, debidamente polarizados.

Entregar la distribución correspondiente, debidamente detallada en planos y en forma escrita.

Indicar los materiales necesarios y su calidad indicándolos debidamente detallados en planos y en forma escrita (tubos, cajas, paneles de distribución-cajas de breaker-, tomacorrientes, cables, canaletas, entre otros.).

Tener en forma independiente los circuitos eléctricos para las áreas de transito (pasillos), y los servicios sanitarios.

Entregar un plano con la distribución física de los circuitos, y demás elementos que conforman el sistema de instalaciones eléctricas así cómo notas, tablas, diagramas descriptivos, etc.

Tener debidamente identificados, en planos los circuitos en las cajas de control (cajas de breaker).

Indicar donde están instalados los bajantes necesarios para la distribución en los sitios que se requieran, así como los protectores de cables para áreas de tránsito.

circuitos eléctricos de iluminación.

Se debe garantizar una holgura en la carga de los circuitos, (ejemplo si un circuito es de 20 amperios el circuito deberá tener un margen de 5 amperios libre).

Como parte de los servicios a ofrecer están:

Se deben de tener los circuitos eléctricos, necesarios para la iluminación de las áreas del edificio y la cantidad de lámparas fluorescentes o el sistema idóneo para una adecuada iluminación de las áreas.

Se deberá indicar la instalación necesaria para la iluminación de las fachadas (frontal, posterior y las laterales) con sus respectivos accesorios (cables, tomas, interruptores, etc.) para su total funcionamiento.

En el sótano en el área habilitada para parqueo de automóviles, bodegas y archivos se debe de contar con los paneles de fluorescentes rectangulares de tubos, cada uno con su sistema de iluminación completo, un arrancador con su respectiva toma e interruptor y el sistema completo para su adecuado funcionamiento, en los archivos y bodegas un sistema de iluminación completo, una lámpara incandescente con su respectiva toma e interruptor para su adecuado funcionamiento.

Page 20: Requerimientos Tecnicos Alquiler Edificios

En las demás plantas restantes deberá de habilitarse el sistema eléctrico indispensable y en uso de los servicios sanitarios, con su respectiva toma e interruptor para su adecuado funcionamiento. Deberán haber según se necesite los paneles de fluorescentes rectangulares de tubos, cada uno con su sistema de iluminación completo, un arrancador con su respectiva toma e interruptor y el sistema completo para su adecuado funcionamiento.

Verificar que el uso de los materiales necesarios sean de buena calidad, (tubos, cajas, paneles de distribución-cajas de breaker-, lámparas fluorescentes -de igual tipo o mejores, y tubos fluorescentes, y apagadores, cables entre otros.) a la hora de realizar la distribución eléctrica correspondiente y que está en óptimas condiciones de funcionamiento.

Los apagadores para las lámparas de las áreas de transito (pasillos) no deben de estar dentro de ninguna oficina, ni de los servicios sanitarios.

Entregar un plano con la distribución física de los circuitos. y demás elementos que conforman el sistema de iluminación, así cómo notas, tablas, diagramas descriptivos, etc.

Deben de estar debidamente identificados los circuitos en las cajas de control (cajas de breaker).

Garantizar que no habrán empalmes en los cables que corren por las tuberías a utilizar, excepto en las cajas de distribución (cajas octogonales o cajas cuadradas).

Que estén debidamente Instalados los bajantes necesarios para la instalación de los apagadores en los sitios que se requieran.

PLANTA ELÉCTRICA

Debe de considerase una planta eléctrica cuya capacidad en kW sea más que el mínimo a necesitar para este proyecto y cumpla con las necesidades que demandan el tipo de labores a desarrollar en la edificación,

Para uso continuo y de emergencia, los motores pueden ser a diesel, gasolina según lo más conveniente, debido al trabajo a realizar, con gabinete para supresión de sonido, gabinete para intemperie y remolque.

Especificaciones Generales a tomar en cuenta:

La potencia eléctrica especificada esta considerada para servicio de emergencia (standby), de acuerdo a las regulaciones de ISO3046, AS2789, DIN6271. Esta situación es aplicable durante una interrupción del fluido eléctrico de parte de la red pública.

RECONECTABLE A LOS SIGUIENTES VOLTAJES EN TRIFASICA

277/480 127/220 139/240 220/380 240/416 254/440 347/600 120/208

Especificaciones del motor:

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Velocidad de rotación:Regulación:Tipo del gobernador.

Equipamiento:

El motor debe de estar equipado con filtros para combustible, aceite y aire , todas sus bombas son impulsadas por adecuados engranajes y sistemas de propulsión. Incluye las conexiones para el escape y un silenciador tipo residencial, como todos sus instrumentos de medición.

Motor de arranque de 12 volts DC, y su batería de arranque

El motor y todo su conjunto elemental deben estar montados en un marco de acero estructural.

Sistema de enfriamiento:

El sistema de enfriamiento del motor, montado junto con el motor en una estructura de acero con un abanico soplador.

Protecciones:

El motor deberá traer al menos las siguientes protecciones:

Pre-alarma, sin cortar operación (luz ámbar)a. Baja presión de aceite lubricanteb. Alta temperatura del motor

Alarma con corte de operación (luz roja)a. Baja presión de aceite lubricanteb. Alta temperatura del motorc. Exceso de velocidadd. Exceso de arranque

Sistema de arranque automático:

El motor de arranque deberá ser accionado eléctricamente con corriente de 12 voltios, accionado desde la batería de acumuladores.

Controles:

El control de arranque-parada se encuentra en el panel de control

Además se deben encontrar en el panel de control los siguientes controles:

-Arranque remoto 12 volts, 2 hilos-Manómetro de presión de aceite del motor-Medidor de temperatura del motor-Amperímetro DC

Page 22: Requerimientos Tecnicos Alquiler Edificios

-Trímetro-Sistema de monitor de 12 luces de detección del motor-Interruptor reset de luces-Interruptor luz de tablero-Amperímetro AC-Voltímetro AC-Frecuencímetro AC/tacómetros-Interruptor selector de fases-Reóstato para ajuste de voltaje AC

Batería:

La batería debe ser del tipo especial para servicio pesado, de arranque de motores. La capacidad de la batería debe hacer girar el cigüeñal por dos minutos sin descargarse totalmente.

Alternador para el mantenimiento de baterías:

El grupo debe tener un alternador acoplado por medio de fajas para el mantenimiento de las baterías. El alternador debe de suministrar las corrientes de mantenimiento a las baterías de arranque durante la operación del grupo electrógeno.

Sistema de escape:

El sistema de escape debe tener un silenciador tipo crítico (hospital). El flujo de escape de gases es de 19.1 m3/minuto (675 cfm) en servicio de emergencia. El silenciador debe de contar con una llave tipo tornillo, para el drenaje al exterior del condensado de las gases de escape. El sistema de escape debe ser de una unión flexible con acoples para la conexión del tubo al múltiple y un codo de 90 grados.

Acoples:

El motor deberá estar acoplado directamente al generador por medio de un acople flexible, sobre una base de acero con dispositivos antibrivatorios que no permiten transmitir al edificio las vibraciones que se produzcan.

Tanque diario de combustible

El tanque diario de combustible (ya sea de diesel o gasolina) base del grupo generador, debe de ser como mínimo de una capacidad de 125 galones.

Sistema de lubricación:

a. El sistema deberá proveer lubricación forzada en todas las partes móviles del motor.

Filtro y accesorios:

El motor estará equipado con lo siguiente:

a. Filtros para combustible.

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b. Filtro de lubricante c. Filtro de aire.d. Enfriador de aceite lubricante.e. Bomba de inyección.f. Bomba de agua impulsada por engranajes, centrifuga.

Amortiguadores: El conjunto motor-generador debe estar montado sobre bases de acero estructural, con amortiguadores de vibración (tipo resortes).

Especificaciones del alternador:

Tipo de operación:

# Cojinetes. Estático y dinámicamente balanceado. Regulador automático de voltaje de estado sólido. Respuesta rápida y buena regulación.

Características del voltaje:

El voltaje de operación deberá ser de 120/208 voltios +/- 1%, una fase.

Frecuencia:

La frecuencia de operaciones deberá ser de 60 Hz +/- 0.5%

Regulación de voltaje:

Tipo de estado Regulación automática de voltaje de +/- 1% desde vacío hasta plena carga. Montado en un modulo a prueba de golpes y protegido adecuadamente de la vibración y deterioro atmosférico.

Características del alternador:

Tipo# Cojinetes. Con excitación por magneto permanente (PMG excitation), especialmente diseñado para no lineales, H Ventilación.A prueba de goteo y tropicalización, Clase aislamientoSoporte de cargasDe acuerdo a NEMA MG1-1.65 Y BS2757.

Sobrecarga:

Debe soportar una sobrecarga del 10% durante un tiempo no menor de dos horas.

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Corto circuito:

Soporte de corriente de cortocircuito. Dispositivos de protección en condición de falla. Dispositivos de protección internos.

Factor de distorsión total de la forma de onda de voltaje armónico de corriente alterna.Factor de influencia telefónica.

Aislamiento:

Tipo de aislante.Arrollamientos del estator excitador

Lubricación:

El cojinete será del tipo sellado de bolas con lubricación de por vida.

Controles:

Los controles debe de estar alojados en un caja metálica construida de lamina de acero de fácil acceso para el alambrado y ajustes.

Gabinete de Control:

a. El gabinete de control, debe de estar montado sobre el generador, y contar con aisladores de vibración.

b. El gabinete de control debe ser de lámina de acero con puertas de acero.c. Debe de estar completamente alambrado y operando con conexión al

generador y a los sistemas externos.

Debe de tener:-Amperímetro y voltímetro con una precisión del 2.5 % y con escalas adecuadas.-Frecuencímetro / tacómetro, con escalas de 45 a 65 Hz.-Controles de arranque automático-Reóstato de ajuste del nivel de voltaje-Indicadores de falla de baja presión de aceite-Indicadores de alta temperatura del refrigerante-Exceso de velocidad-Exceso de arranque-Interruptor de cuatro posiciones: auto-manual-stop-Contactos para alarma remota-Trímetro

CALENTADOR

Calentador de agua en las camisas del motor para mantener la temperatura del agua caliente, para fácil arranque.

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PROTECCIÓN CONTRA DESCARGAS ATMOSFERICAS

Pararrayos

El edificio debe contar con uno o varios pararrayos según el cálculo para el sistema de protección y debe ser del tipo ionizante no radiactivo similar o superior al modelo S 3.40 de Prevectron 2 de Indelec, a colocar con un mástil de fibra de vidrio de 3 metros de longitud en la parte superior de cada edificio.

El pararrayo debe contar con un cable de enlace de de cobre desnudo tipo para alta frecuencia, 30 hilos, similar o superior equivalente al modelo Nº 21 Rope Lay de IPC, desde el pararrayos hasta la arqueta de tierras junto al transformador.

6.1.2 Pararrayos

6.1.2.1 Tipo poste

Para el sistema de protección en el punto de transición aéreo-subterráneo, se usará el pararrayos de uso pesado (similar al Heavy Duty Riser Pole), para sistemas de distribución de óxido metálico (MOV), encapsulado no fragmentable de hule siliconado para 27 kV, 10kA, 150 BIL, recomendado para protección de sistemas subterráneos aplicables a USASI y NEMA ANSI C-62.11.

Valores máximos de voltaje de descarga para onda de 8/20microsegundos:

1.5kA 3kA 5kA 10kA 20kA80kV 85kV 90kV 100kV 115kV

6.1.2.2 Tipo Codo

Se deberá utilizar en cada punto de conexión abierto de la red un pararrayos tipo codo de óxido metálico ( M.O.V.E. ) clase 34.5 kV, norma ANSI / IEEE 386 para 27 kV, 22 kV MCOV.

Valores máximos de voltaje de descarga para onda de 8/20 microsegundos:

1.5kA 3kA 5kA 10kA 20kA75 kV 80 kV 86 kV 95 kV 100 kV

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6.2 INTERRUPTOR TIPO POSTE

12 6.2.1 Condiciones Generales3

Para evitar que aperturas o cierres monopolares causen sobrevoltajes por resonancia o ferroresonancia en redes subterráneas de 34.5 kV, se deberá instalar un interruptor como elemento de protección y seccionamiento tripolar en el punto de transición de la red aérea – subterránea. De acuerdo a las características de cada proyecto, el ICE determinará la instalación de este equipo.

6.2.2 Normas

4

Normas que se aplican, vigentes a la última revisión:

ANSI C 37.60

ANSI C 37.61

ANSI C 76.1

ANSI/IEEE C 62.11

NEMA SG-13

6.2.3 Características Generales

a) Voltaje nominal 34,5 kVb) Tensión de diseño no menor de 38 kVc) Nivel básico de impulso (NBI) no menor de 150 kVd) Capacidad interruptiva simétrica no menor de 12 kAe) Corriente nominal no menor de 500 Af) Frecuencia 60 Hz Las derivaciones, así como los cambios de dirección

se harán mediante cajas de registro, y el calibre aceptado será el indicado en la memoria de calculo.

g) Tanque en acero inoxidable

MEDIO AISLANTE ELEMENTO EXTINTOR

Hexafluoruro de azufre ( SF6 ) Cámaras al vacío

Resina epóxica Cámaras al vacío

Cada unidad tendrá un mecanismo para operación manual desde el suelo con pértiga.

Contarán con indicadores mediante los cuales se pueda apreciar con toda facilidad, la condición de abierto o cerrado del restaurador, además deberá poseer un mecanismo de bloqueo para trabajos en líneas energizadas.

Se proveerán con conectores para conexión a tierra apropiados para cables de cobre desnudo calibres entre #8 y 2/0 AWG.

Deberá de proveerse calefacción instalada internamente en los gabinetes de los controles, con el propósito de evitar la condensación de humedad, el voltaje nominal

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de operación será de 120 Vca. Los circuitos impresos deberán ser apropiados para utilizarse en ambientes tropicales.

Para efectos de enclavamiento y señalización, se deberá contar con contactos auxiliares libres de potencial dispuestos en la siguiente forma: 3 normalmente abiertos y 3 normalmente cerrados. (Esto como mínimo).

Deberán ser de frente muerto (línea y carga) con capacidad de recibir insertos y codos de 600 amperios.

En el caso de que el elemento aislante sea gas SF6, deberá disponer de un punto de llenado de gas, el cual consistirá en una válvula de acople rápido con su respectivo cobertor. La parte interna del tanque deberá estar cubierta en su totalidad con pintura anticorrosiva.

Deberá contar con solenoide de cierre para operar a 120 ó 240 Vca.

6.3 CONTROL ELECTRÓNICO

Cada reconectador deberá venir provisto de un control electrónico, basado en tecnología de microprocesadores. Deberá contar con los dispositivos necesarios que permitan ejecutar las acciones de programación, control, indicación y medición en forma manual utilizando los dispositivos o teclas dispuestas para aplicaciones específicas o por medio de ajustes de programación hechos en forma local utilizando un teclado que funcione como interfaces hombre – máquina o a través de puertos de acceso local mediante un dispositivo portátil apropiado para tal efecto.

6.3.1 Accesorios del Control Electrónico

El control deberá venir en un gabinete de acero inoxidable para trabajo a intemperie tipo NEMA 4X, el cual se conectará al reconectador por medio de un cable multiconductor.

Este cable será del tipo intemperie y con una longitud mínima de seis metros.Se deberá disponer de un sistema de respaldo batería-cargador que le permita al control operar por un período de tiempo de 24 horas como mínimo, en ausencia de la alimentación principal de control la cual será de corriente alterna (c.a.)

Se desea además que exista una señalización que alerte sobre la pérdida o mal funcionamiento del sistema de respaldo.

Con cada unidad se deberá suministrar el software requerido para la asignación de parámetros o recuperación de información por medio de una computadora personal, así como cualquier interfase requerida para llevar acabo las labores antes citadas.

6.3.1.1 Ajustes y Mandos del Control Electrónico

Intervalos de tiempo de disparo ajustable, los cuales deben tener como mínimo los siguientes valores de rango: 0.5 a 45 segundos.

6.3.1.2 Selector de curvas para fallas a tierra

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6.3.1.3 Selector de curvas para fallas de fase

6.3.1.4 Disparo tripolar por pérdida de fase

6.3.1.5 Intervalo mínimo de retardo de tiempo memorizable y ajustable entre los siguientes valores 5 y 180 segundos

6.3.1.6 Corriente mínima de disparo de fase, ajustable entre los siguientes valores: 100-1200 amperios

6.3.1.7 Corriente mínima de disparo de fallas a tierra, ajustable entre los siguientes valores: 25-400 amperios.

6.3.1.8 El control dispondrá de mandos locales de apertura, cierre, bloqueo y señalización de abierto o cerrado

6.3.1.9 El control deberá venir provisto con indicadores de corriente que permitan medir la corriente por cada fase, además que indique el tipo de falla, la fase donde ocurrió y el valor del corto circuito.

Las curvas de operación deberán ser similares o compatibles para coordinación con cualquier tipo de reconectador, como por ejemplo los tipos RV, RVE, VSO, VWVE de Cooper Power y relés tipo CO II de Westinghouse, etc.

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6.4 MONTAJE

Deberán suministrarse con la estructura de montaje para su instalación en postes de madera o concreto.

Voltaje de operación continua (kV)_____________no menor de 22

Voltaje de descarga para impulso

de corriente de 10 kA y 0,5 ms (kV)____________no mayor de 80

Voltaje de descarga con onda

de corriente de 8 /20 ms (kV)

6.5 DATOS DE PLACA

Deberá poseer una placa resistente a la intemperie, donde se indiquen las principales características del equipo. Se desea que estén presentes los siguientes datos como mínimo:

6.6 NOMBRE DEL EQUIPO

6.6.1 Marca, número de serie, modelo y año de manufactura.

6.6.2 Voltaje nominal.

6.6.3 Voltaje máximo de diseño.

6.6.4 Máxima capacidad de carga continua en amperios.

6.6.5 Capacidad interruptiva simétrica en amperios.

6.6.6 Nivel básico del aislamiento al impulso.

6.6.7 Número de licitación.

6.6.8 Peso bruto y neto.

6.6.9 Volumen del aceite o gas.

6.6.10 Medio de extinción del arco.

6.7 EMBALAJE

Debe contar con la rigidez necesaria para proteger al equipo, así como de disponer de adecuada resistencia para soportar un manejo rudo, tanto en el transporte como en el manejo en los sitios de almacenamiento, además de resistir las condiciones propias de un clima tropical. En el exterior del empaque debe indicarse la forma de manejo para evitar deterioros.

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6.8 INFORMACIÓN TÉCNICA

6.8.1 Curvas

Se desea que el oferente incluya en su oferta las curvas de amperaje versus tiempo, típicas de su equipo, con el fin de poder determinar las características coordinación que permite el restaurador automático con otros dispositivos de protección.

6.8.2 Instructivos

El fabricante deberá de proveer con cada uno de los interruptores,los instructivos de operación y mantenimiento, en idioma español o inglés.

6.9 TERMINALES (mufas)

6.9.1 Especificaciones Generales

4.1.1 LA TERMINALES QUE SE ESPECIFICAN A CONTINUACIÓN, SE USARÁN EN LA TRANSICIÓN DEL SISTEMA AÉREO A SUBTERRÁNEO EN REDES MONOFÁSICAS O TRIFÁSICAS QUE OPERAN A UN VOLTAJE NOMINAL DE 19.9 / 34.5 KV Y 60 HZ. DEBERÁN SER RESISTENTES A LA RADIACIÓN ULTRAVIOLETA, CONTAMINANTES TALES COMO NIEBLA SALINA, LLUVIA ÁCIDA, POLVOS ABRASIVOS O MINERALES, CONTAMINANTES BIOLÓGICOS, HUMEDAD RELATIVA MAYOR AL 90 %, ETC.

6.9.2 Normas

Deberán cumplir con los requisitos que establecen las normas IEEE 48, VDE 0278 y IEC 502 según la última revisión.

6.9.3 Especificaciones Particulares

Deberán ser del tipo contraible en frío o termocontraible, no modulares. El aislamiento deberá ser hule siliconado y cumplir con:

a) Voltaje nominal : 35 Kv.b) Nivel Básico de Impulso (BIL) : 200 Kv.c) Frecuencia : 60 Hz.

6.9.4 Para usarse en cables de 133% nivel de aislamiento

Uso exterior:

a) Venir cada terminal con su respectivo conector de cobre estañado, sellados de doble ojo para los calibres 250 MCM y 500 MCM, para calibre 1/0 debe ser de espiga y venir con su grapa de sujeción al cable atornillable.

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b) Cada terminal deberá traer su respectivo soporte para uso exterior galvanizado o anodizado resistente a la corrosión.

c) Con cada terminal deberán venir todos los accesorios necesarios para su instalación tales como: juegos de limpieza, grasa siliconada, lijas especiales, cintas semiconductoras o aislantes, instructivos, etc.

6.10 EMPALMES

6.10.1 Especificaciones Generales

Deberán de darle al conductor continuidad y uniformidad en todas sus capas, totalmente herméticos y no permitir la penetración de humedad, polvos o contaminantes, además resistentes a los ambientes corrosivos, radiación ultravioleta, etc. Serán usados en redes monofásicas o trifásicas que operan a un voltaje nominal de 19.9 / 34.5 Kv a 60 Hz.

6.10.2 Normas

Deberán cumplir con los requisitos que establecen las normas IEEE 404 según la última revisión.

6.10.3 Especificaciones particulares

Deberán ser del tipo contractil en frío o termocontraible para utilizarse en los conductores. El aislamiento deberá ser hule siliconado y cumplir con:

a) Voltaje nominal 35 Kv.b) Nivel Básico de Impulso (BIL) 200 Kv.c) Frecuencia 60 Hz.

Para usarse en cables de 133 % nivel de aislamiento.

a) Pantalla de neutro 100%

Uso exterior:

a) Venir con sus respectivos conectores de cobre estañado para el calibre estipulado en el requerimiento.

b) Con cada empalme deberán venir todos los accesorios necesarios para su instalación tales como: juegos de limpieza, grasa siliconada, lijas especiales, cintas semiconductoras o aislantes, instructivos, etc.

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6.11 PUESTAS A TIERRA

En la base del poste de transición aéreo-subterráneo se construirá una malla de tierra con tres varillas de cobre de 3 metros de largo y 19 milímetros de diámetro, formando un triángulo equilátero de 3 metros de lado con conductor de 50 mm² desnudo de cobre, el cual se conectará al neutro del sistema. El valor de puesta a tierra en este punto será no mayor de 10 ohmios. El tubo metálico de protección deberá quedar aterrizado con una abrazadera y conector adecuados para ese uso.

Cada transformador, equipo de protección y derivación, contará con una malla de tierra compuesta por cuatro varillas de cobre de 3 metros de largo y 19 milímetros de diámetro, enterradas en cada esquina de la fosa e interconectadas con conductor de cobre desnudo con una sección mínima igual a la sección del área del conductor neutro, donde se conectará el neutro del sistema mediante conectores adecuados al calibre del neutro. Se permite también que el sistema de puesta a tierra se instale fuera de la caja de registro, dejando las previstas de tubería correspondientes.

En regletas de derivación, seccionadoras y otros equipos de múltiples salidas, se deberá utilizar, según se requiera, barras de cobre sólidas, montadas sobre aisladores para aterrizamiento, aisladas de las paredes interiores, e interconectadas entre si, con las siguientes dimensiones mínimas para cada una de ellas: 76.2 mm. de ancho por 6.35 mm. de espesor por un largo variable según las dimensiones interiores de las cajas de registro.

6.12 SISTEMA DE PUESTA A TIERRA EN CIRCUITOS SECUNDARIOS

6.12.1 El punto de derivación (Stud Mole) colocado en el aislador secundario del transformador ( X0 ), se deberá conectar al sistema de puesta a tierra del transformador. Cada acometida deberá estar aterrizada en el pedestal de medición, por medio de una varilla a tierra no mayor de 10 ohms.

6.12.2 Todo el sistema de tierra en transformadores, equipos de protección, pararrayos y puntos de medición deberán garantizar una resistencia a tierra no mayor de 10 ohms.

6.13 PUNTOS DE ENTREGA Y MEDICIÓN

6.13.1 Residencial

a) Para la entrega de energía de servicios residenciales, hasta 200 A. se requiere construir en la base del pedestal una caja de registro de concreto para acceso de la acometida secundaria, con las siguientes dimensiones: ----------------------------------

b) El medidor será instalado a 1 metro de altura sobre el nivel del suelo, en un pedestal de concreto colocado en el límite de propiedad, no obstante podrá ubicarse a una distancia que no exceda de 2 metros del limite de propiedad dentro del predio del abonado, en un lugar de fácil acceso para su lectura, mantenimiento, reemplazo e inspección y frente a vía pública.

c) Para entregas de energía con corrientes mayores a 200 A. el medidor se

Page 33: Requerimientos Tecnicos Alquiler Edificios

instalará en un pedestal de concreto a 1 m. de altura, donde llegarán los cables de las señales de corriente y de voltaje a su respectiva regleta.

d) Los transformadores de corriente podrán ser ubicados en el lado secundario del transformador o en las cajas de registro de la red, de acuerdo a la ubicación de los clientes.

6.13.2 Medición Primaria

a) Pedestal de medición en media tensión, para 200 o 600 Amperios, para instalación en un sistema subterráneo clase 35 kV trifásico, con transformadores de medición ( T.C. y P.T. ) de uso exterior, conexión en estrella aterrizada, frecuencia 60 Hz, voltaje nominal 19.9 / 34.5 kV, 150 kV nivel básico de impulso (BIL).

b) El pedestal de medición deberá ser construido de acero inoxidable tipo 304, de frente muerto acceso frontal y trasero con puertas que permitan su operabilidad (abrir o cerrar) mediante la manipulación de tornillos de bloqueo y candados. Dos o tres transformadores de potencial y tres transformadores de corriente, los cuales serán suministrados por el ICE. Los cuales deben ser diseñados y fabricados de acuerdo con las normas ANSI C 57.13, cumpliendo además con lo siguiente:

c) Nivel de aislamiento 34.5 KV (para usar en un sistema 19.9/34.5 KV estrella aterrizada).

d) La precisión de los transformadores de corriente y potencial será de: 0.3%

e) Los transformadores de corriente mantendrán el mismo nivel de precisión para cualquiera de las siguientes cargas: B 01 hasta B 05.

f) Los transformadores de potencial mantendrán el mismo nivel de precisión para cualquiera de las siguientes cargas: W, X, Y.

g) El factor de sobrecarga continua de los transformadores de corriente será de 1.5.

h) Frecuencia nominal de operación de 60 Hz.

i) Diseñado para operar a una altura de 1500 a 2500 metros sobre el nivel del mar y a una temperatura de 26 ± 10 ºC.

j) Tipo seco, moldeado en resina, para usar a la intemperie.

k) Dispondrán de marcas de polaridad claras e indelebles.

l) Cajas de conexiones secundaria sellada y con los accesorios necesarios para colocar sellos o marchanos.

m) Base de material inoxidable y diseñada para montar en estructura metálica.

Page 34: Requerimientos Tecnicos Alquiler Edificios

n) Terminales para conexiones de cobre o aluminio.

o) Placa de identificación de acero inoxidable que contenga toda la información según la norma ANSI, con iniciales del ICE.

6.13.3 Pruebas en cada unidad:

a) Nivel de impulso BIL: 150 KV.

b) Precisión al 10% y al 100% en Transformadores de Corriente, y 100% en

c) Pruebas de tensión aplicada

6.13.4 Transformadores de Potencial.

a) Polaridad.

b) Los resultados de dichas pruebas deberán adjuntarse a cada unidad suministrada.

c) La medición deberá ser igual o similar al pedestal marca Elliott, No. de Catálogo EPM-PMS-35-311-E2, número de boletín 500-302.

6.14 ACCESORIOS EN MEDIA TENSIÓN

TRANSFORMADOR

Para este tipo de edificio hay que verificar cual es el mas apropiado para su funcionamiento dentro de los usuales en este tipo de inmueble.

TRANSFORMADORES TRIFASICOS TIPO PEDESTAL

Deberán ser de frente muerto tanto en el lado primario como en el lado secundario, cumplir con las normas ANSI C57 y cualquier otra característica particular que se indique. Los transformadores serán diseñados para operación externa con enfriamiento natural (OA), la altitud máxima de 1200 m.s.n.m. y humedad relativa de 100%. Se aceptarán únicamente transformadores nuevos.

CARACTERÍSTICAS:

La frecuencia de operación será 60 Hz. Número de fases: tresLas potencias normalizadas en kVA serán las siguientes: 75, 150, 225, 300, 500, 750, 1000, 1500.Las tensiones nominales para media tensión son 34 500 Grd. Y / 19 920 voltios y para baja tensión 120 / 208 o 277 / 480 voltios.

Page 35: Requerimientos Tecnicos Alquiler Edificios

Las conexiones de alta y baja tensión deben ser en estrella sólidamente aterrizada, a través de los terminales designados como Ho y Xo, estos a su vez serán aterrizados firmemente por medio de láminas de cobre al tanque. El núcleo deberá quedar eléctricamente conectado al tanque y deberá ser construido de 4 o 5 columnas. Con los documentos de entrega del transformador se debe aportar certificación del fabricante que cumpla con lo anterior. La corriente de excitación no deberá ser mayor del 2 % de la corriente nominal. Los transformadores deberán tener cinco derivaciones en el lado de media tensión, enumeradas de 1 a 5, en la posición No. 3 el transformador suministrará el voltaje nominal, las otras posiciones superiores e inferiores ofrecerán una variación de ±2.5 % por posición del voltaje nominal.La Impedancia deberá estar comprendida entre el rango de 2 al 6 %, medida a corriente y frecuencia nominales, para las diferentes capacidades indicadas en el punto No. 1.1.3 de potencias nominales.

TRANSFORMADORES MONOFASICOS

Deberán ser de frente muerto tanto en el lado primario como en el lado secundario, cumplir con las normas ANSI C57 y cualquier otra característica particular que se indique. Los transformadores deben ser para operación externa con enfriamiento natural (OA), la altitud máxima de 1200 m.s.n.m. y humedad relativa de 100%. La temperatura ambiente de operación, no debe exceder los 40C y la temperatura promedio del aire de enfriamiento por un período cualquiera de 24 horas no debe exceder las 30C.

CARACTERÍSTICAS

La frecuencia de operación será 60 Hz. Las potencias normalizadas en kVA serán las siguientes: 25, 50, 75, 100, 167 y 250. El voltaje nominal para media tensión es de 19 920 Voltios y para baja tensión será 120-240 voltios, excepto que se especifique otra magnitud. La corriente de excitación no deberá ser mayor de 1% de la nominal. La conexión en media tensión debe ser de fase a tierra. La conexión en baja tensión debe ser trifilar. Todos los componentes para funcionamiento en lazo deben ser operables bajo carga, capaces de llevar una corriente permanente de 200 A. y tener una capacidad de cortocircuito de 10 kA., durante 10 ciclos. Con cinco derivaciones en el lado de media tensión enumeradas de 1 hasta 5.

La marcación de las terminales primarias deberá ser: H1A Y H1B. Y las secundarias X1, X2, X3 y X0.

La impedancia medida a corriente nominal, frecuencia y temperatura corregida a 85C, deberá estar entre un rango de 2 a 4%, de acuerdo a las potencias nominales establecidas.

Para media tensión 34.5 kV el BIL debe ser de 150 kV. y para baja tensión 120/240 V. el BIL será de 30kV.

TRANSFORMADORES TIPO LAZO Todos los componentes para funcionamiento en lazo deben ser operables bajo carga, capaces de soportar una corriente primaria permanente mínima de 200 Amp. y tener una capacidad de cortocircuito de 10 kAmp. durante 10 ciclos.

Page 36: Requerimientos Tecnicos Alquiler Edificios

Con el fin de obtener seccionamiento ya sea del transformador o en el lazo, este deberá ser provisto de un seccionador tipo LBOR (Loadbreak Oil Rotary) con las siguientes características eléctricas:

Número de posiciones: 4 Voltaje máximo de operación: 35 kV. Corriente nominal máxima: 200 A. Corriente momentánea RMS simétrica: 10 kA. El seccionador tipo LBOR deberá ser operable desde el exterior bajo carga, mediante una manija de operación con pértiga.

TERMINALES PRIMARIOS Y SECUNDARIOS

Deberán venir con seis terminales en alta tensión ( Bushing integral ) y cuatro en el lado de baja tensión, la designación de los terminales primarios deberá ser: H1A, H2A, H3A - H1B, H2B, H3B, y los secundarios X1, X2, X3,Ho-Xo.

RED DE CABLEADO ESTRUCTURADO

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LOS EQUIPOS DE COMUNICACIÓN

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LOS CISCO CATALYST 2960 SWITCH:

El switch ofrecido debe tener al menos 48 puertos 10/100/1000 con soporte de 802.3af y al menos 4 interfaces para uplinks SFP.El switch ofrecido debe tener una capacidad de forwarding bandwidth de al menos 32Gbps en layer 2 y layer 3.El switch ofrecido debe tener la capacidad de manejar 38.7 Mpps tanto en “layer 2” como en “layer 3”.El switch ofrecido debe tener soporte de ruteo estático y de RIPv1 y RIPv2.Debe poseer la capacidad de poder agruparse ("stacks") hasta 9 dispositivos simultáneamente (468 puertos 10/100/1000 simultáneos en una misma pila).Debe  brindar full redundancia en los apilamientos ("stack") para evitar un único punto de falla.El switch ofrecido debe tener los puertos de stack integrados al mismo chasis sin necesidad de adquirir ningún módulo o conector adicional.Debe tener el soporte de actualización automática de la versión de software de los equipos que se encuentran en un stack.  Esta actualización automática debe funcionar para prever que cuando se pone un equipo en el stack, el mismo si tiene una versión descontinuada, sea actualizado automáticamente por el mismo stack.El switch ofrecido debe poseer 128MB de memoria DRAM y 32MB de memoria flash mínimo.El switch ofrecido debe tener un soporte de al menos 12000 direcciones MAC.El switch ofrecido debe permitir el soporte de configuración de hasta 11000 rutas de unicast y 1000 de multicast.

Page 37: Requerimientos Tecnicos Alquiler Edificios

El switch ofrecido debe permitir el soporte de 1000 grupos de IGMP.Los switches ofrecidos deben soportar los siguientes estándares:

IEEE 802.1x IEEE 802.3x IEEE 802.1D IEEE 802.1p IEEE 802.1Q IEEE 802.3 IEEE 802.3u IEEE 802.3z 1000Base-X (SFP) 1000BaseSx 1000BaseLX/LH 1000BaseZX

Debe soportar mediante la actualización del sistema operativo, al menos los siguientes protocolos de capa tres OSI:

IGRP (Interior Gateway Routing Protocol), EIGRP (Enhanced IGRP), OSPF (Open Shortest Path First), RIP (Routing Information Protocol versión I y II), Protocolos para redes Novell: GNS, Novell RIP, SAP, RIP

variable, Novell NETBIOS tipo 20.

El switch ofrecido debe tener soporte de los grupos de RMON de alarmas, eventos, historia y estadísticas.El switch ofrecido debe tener soporte SNMP.El switch ofrecido debe tener soporte para control de tormentas de broadcast, multicast y unicast por puerto.El switch ofrecido debe permitir implementar Spanning Tree Protocol (802.1D) independiente por VLAN.El switch ofrecido debe tener soporte de IEEE 802.1s Multiple Spanning Tree Protocol (MSTP).El switch ofrecido debe tener soporte de proxy local de ARP.El switch ofrecido debe tener soporte IGMP.El switch ofrecido debe tener el soporte de autoconfiguración del QoS para redes de VoIP.El switch ofrecido debe tener soporte de 802.1w Rapid Spanning Tree Protocol (RSTP).El switch ofrecido debe tener soporte de instancias independientes de rapid spanning tree por VLANEl switch ofrecido debe tener soporte 802.1p CoS con DSCP.El switch ofrecido debe tener soporte para manejar 4 colas de egreso por puerto para permitir manejar 4 diferentes tipos de tráfico a lo largo del stack en caso que el equipo esté apilado.El switch ofrecido debe tener soporte de hasta 64 políticas para puertos Fast Ethernet y Gigabit Ethernet.El switch ofrecido debe tener capacidad de clasificar y reclasificar paquetes de Layer 4 a nivel de TCP/UDP.El switch ofrecido debe permitir poder instalarse en rack de 48.26 centímetros.

Page 38: Requerimientos Tecnicos Alquiler Edificios

El switch ofrecido debe permitir manejar al menos 1000 VLANs y 128 instancias de STP (Spanning Tree Protocol).El switch ofrecido debe soportar hasta 4000 identificadores de VLANs.Los switches deben tener la característica de poder ser administrados con una sola dirección IP, inclusive si se encuentran físicamente en lugares diferentes dentro de la red LAN. Esta administración debe de permitir un máximo de 16 dispositivos.Los switches ofrecidos deben tener soporte TFTP para actualizaciones de software.Los switches ofrecidos deben tener la capacidad de poder ofrecer seguridad a nivel de usuarios, puertos y direccionamiento MAC, para así prevenir que usuarios no autorizados se conecten a un puerto en específico.Los switches ofrecidos deben tener la capacidad de ofrecer seguridad en múltiples niveles a nivel de la consola.Los switches ofrecidos deben tener soporte para autenticación RADIUS que permita un control centralizado de la conmutación e impida que usuarios no autorizados puedan alterar la configuración.

CARACTERÍSTICA TÉCNICA DEL ROUTER CISCO 3825:

Debe ser un equipo modular.Debe tener encripción por hardware en una tarjeta AIM con la capacidad para soportar DES, 3DES, AES 128,192 y 256 y SSL.Debe tener como mínimo 2 puertos Ethernet 10/100/1000 BaseT.Debe tener como mínimo 2 ranuras internas para tarjetas tipo AIM y 4 ranuras para tarjetas externas del tipo VIC, WIC, VWIC y HWIC.Debe tener como mínimo 3 ranuras PVDM.Debe soportar esquemas de control de admisión a la red. Debe soportar la conexión de VPN para Usuarios remotos que requieran acceso a la red del Ministerio a través de Internet. Debe tener al menos 2 puertos USB v.1.1.Debe soportar un máximo de 1024 Mbytes de memoria DRAM. Es necesario cotizar un mínimo de 256 Mbytes.Debe soportar un máximo de 256 Mbytes de memoria flash. Es necesario cotizar un mínimo de 64 Mbytes.Debe soportar la autenticación por RADIUS y TACACS+.Debe tener un rendimiento aproximado de 170.000 pps y 87 Mbps utilizando paquetes IP de un tamaño de 64 bytes.Debe tener capacidad para ser instalado en un rack estándar de 19 pulgadas.Debe tener capacidad de actualizar el “software” del dispositivo en forma remota.Debe tener acceso por interfase de consola o telnet con múltiples niveles privilegios (incluyendo modo de sólo lectura).Debe tener control de acceso por SNMP y telnet con mecanismos de filtrado para aceptar y rechazar tráfico de monitoreo y gestión proveniente de sub-redes IP específicas.Debe tener una alimentación eléctrica AC 110. Se debe incluir el cable de corriente.Debe tener capacidad del protocolo HSRP. El sistema operativo debe incluir dicha capacidad.

Page 39: Requerimientos Tecnicos Alquiler Edificios

REQUERIMIENTOS VARIOS DEL ÁREA DE REDES Y COMUNICACIONES

El edificio debe de poseer una arqueta (la medias de la arqueta deben ser proporcionadas por personal de diseño del I.C.E.) en la cual contenga dos entradas al edificio de de dos pulgadas cada una, esto con el fin de habilitar Fibra Óptica para la conexión WAN.

El edificio debe de contar con su respectiva planta eléctrica.

El edificio debe de contar con una UPS principal.

Dependiendo de la cantidad de cuartos de comunicación se debe de proveer de aires acondicionados para le regulación de la temperatura y para un funcionamiento idóneo de los equipos de comunicación.

En cada cuarto de comunicación se debe de proveer una UPS de rack para los equipos de comunicación.

NOTA:

Es importante hacer notar que las características mencionadas anteriormente, son requerimientos MINIMOS del CABLEADO ESTRUCTURADO y no significa que NO se puedan mejorar sustancialmente.

La red deberá estar ubicada de acuerdo a la expectativa del uso de la LAN y con base a

la distribución requerida en el edificio.

Deben estar establecidos los cuartos necesarios de conexiones (IDF) con ubicación ya

definida en una zona adecuada.

El cableado a cada estación debe hacerse por medio de cable UTP según la categoría

que se necesite, en cada estrella física y no superará en ningún caso 90 metros. El mismo

debe ser continuo desde el Cuarto de Conexiones a la salida en caja para el lugar de

trabajo, no se acepta bajo ninguna circunstancia un empalme en este tipo de instalación.

Para la red telefónica se utilizará cable de la categoría adecuada así cómo sus pares.

Condiciones de Instalación de Cableado

Debe de existir una certificación de que la red se diseño esta con las normas EIA/TIA 568

A y 569.

Especificaciones Técnicas

Page 40: Requerimientos Tecnicos Alquiler Edificios

Las caja de pared deben de tener la cantidad de rack necesarios y adecuados según lo

requieran las condiciones del que trabajo que se desarrolla en el edificio y las

especificaciones adecuadas para estos casos, debe de estar conectado el cable UTP con

su necesaria categoría según especificaciones y normas establecidas para datos, por

medio de un ID (IDC, técnica de insertar los hilos de cobre forrados en un receptáculo

ajustado sin el uso de herramientas.

Las condiciones, según especificaciones de los “patch cord” deben cumplirse

estrictamente.

El cable debe llegar al Cuarto Principal de Conexiones y debe estar conectado al módulo

de distribución, que contendrá los paneles necesarios con respectivos racks del tipo que

se ajusten a las necesidades actuales del personal y equipo ubicado en el edificio.

Disposiciones sobre Cableado

La distribución del cableado debe estar basado en las Normas Internacionales EIA/TIA-A y EIA/TIA 569.

Salidas Telefónicas

Debe de estar colocada una caja por salida telefónica, y se colocará una caja por salida telefónica con el número de conectores cuando sean necesarios. Leyenda plástica con identificación del número de salidas según resulte del diseño que se necesite. Placa de acero inoxidable, para una, dos o cuatro salidas según sea la necesidad.

Módulos de Distribución (Pach Panel)

Módulos de las terminales instaladas y las que se necesiten según categoría, según EIA/TIA 568B, con módulo de administración de cable.

Los concentradores Ethernet

Deben de encontrarse la cantidad que sea necesaria con sus HUB de puertos RJ45 cada uno, con al menos las características establecidas en especificaciones y normas para este tipo de elemento.

Gabinete Metálico (Rack)

Este estante será de acuerdo a detalle indicado en las normas establecidas para estos casos.Debe de esta ubicado en un lugar específico, en donde van los RACK para ubicar los HUBS solicitados, el servidor de archivos, modems y otros dispositivos para comunicaciones.

Page 41: Requerimientos Tecnicos Alquiler Edificios

Documentación

El cableado debe de estar debidamente documentado.La numeración de los tomas de datos de cada estación debe de corresponder con la numeración del patch panel que está ubicado en el Cuarto Principal de Conexiones.

NOTA:

Es importante hacer notar que las características mencionadas anteriormente, son requerimientos MINIMOS del CABLEADO ESTRUCTURADO y no significa que NO se puedan mejorar sustancialmente.

MATERIALES MINIMOS PARA INSTALACION

PATCH CORDS PARA SWIITCHES 3750 en cada PUERTO

UTP-CAT6-7F-RJ45 UTP CAT6 7FT PATCH CORD RJ-45conectors

UTP-CAT6-3F-RJ45 UTP CAT6 3FT PATCH CORD RJ-45Conectors

FO-MM-3M-SC-LC FIBER OPTIC MM 3M PATCH CORDSC TO LC CONNECTORS

PATCHCORDS PARA SWIITCHES 3750 en cada PUERTO

UTP-CAT6-7F-RJ45 UTP CAT6 7FT PATCH CORD RJ-45Conectors

UTP-CAT6-3F-RJ45 UTP CAT6 3FT PATCH CORD RJ-45Conectors

FO-MM-3M-SC-LC FIBER OPTIC MM 3M PATCH CORDSC TO LC CONNECTORS

MATERIALES CABLEADO ESTRUCTURADO CATEGORIA 6HUBBELL/MOHAWK

CABLE MOHAWKUTP

CODIGO DESCRIPCION MEDIDA M58280 CDT UTP CAT6 (550MHZ) CAJA

MOHAWK SALIDAS DATOSM58281 CDT UTP CAT6 (550MHZ) CAJA

MOHAWK SALIDAS VOZ

RACKS Y GABINETE DE PARED

CS1976 HUBBELL RACK DE PISOCON ORGANIZADORES VERTICALESACTIVOS SWITCHES UNIDAD

CS1976 HUBBELL RACK DE PISO

Page 42: Requerimientos Tecnicos Alquiler Edificios

SIN ORGANIZADORES PARA INSTALAREQUIPO ACTIVOS SWITCHES UNIDAD

HSQ36 HUBBELL WALL MOUNT CABINET36” X 19” UNIDAD

MCCPSS19 MARCA HUBBELL REGLETA DE PODERDE 10 TOMACORRIENTES NEMA 15-R 15ª/120V UNIDADKIT ANTISISMICO PARA RACK UNIDAD

DATOSMATCH PANELS CATEG. 6

UDX48 HUBBELL PANEL PARCHEO MODULAR48-PORT (CAT.6) UNIDAD

UDX24E HUBBELL PANEL PARCHEO MODULAR24-PORT (CAT.6) UNIDAD

Hc219ce3n HUBBELL PANELORGANIZADOR DUCTO3.50” UNIDAD

MODULOS RJ-45 categ.6/DatosHXJ60R25 HUBBELL JACK R45 CAT6

(T568A/B) PATCH PANEL UNIDAD HXJ60R25 HUBBELL JACK R45 CAT6

(T568A/B) PLACAS UNIDAD

CORDONES DE PARCHEO CATEG.6/DATOSMATCH CORD CAT.6 3FEET UNIDAD MATCH CORD CAT6 10FEET UNIDAD

VOZ PATCH PANELS CATEG.6UDX48 HUBBELL PANEL PARCHEO MODULAR

48-PORT(CAT.6) UNIDAD UDX24E HUBBELL PANEL PARCHEO MODULAR

24-PORT (CAT.6) UNIDADHC219CE3N HUBBELL PANEL

ORGANIZADOR DUCTO3.50 UNIDAD

MODULOS RJ-45 CATEG.6/VOZHXJ60R25 HUBBELL JACK R45 CAT 6

(T568A/B)PATCH PANEL UNIDADHXJ60R25 HUBBELL JACK R45 CAT6

(T568A/B) PLACAS UNIDAD HC219CE3N HUBBELL PANEL

ORGANIZADOR DUCTO3.50 UNIDAD

CORDONES DE PARCHEO CATEG.6/DATOSMATCH CORD CAT.6 3FEET UNIDAD

CAJAS Y PLACAS DE PAREDMT678SB DEVICE BOX MT2 AND MT3 UNIDAD

Page 43: Requerimientos Tecnicos Alquiler Edificios

FPL12W HUBBELL PLACA P/PARED2-JACK UNIDAD

CanastaSegmento de 3 mts de canastaDe 20 cm Segmento Uniones lateral Unidad Brida union UnidadSoporte Vertical para canasta UnidadSegmento de 3 mts de canastaDe 40 cm Segmento Uniones lateral Unidad Brida union Unidad Soporte vertical para canasta Unidad Velero para amarrar los cables En los cuartos de computo Unidad

CANASTA MT8 MARCA HUBBELLMT8ABC7 MEDIA TRACK 8 BASE

Y COVER 7FT GLUE SEGMENTO MT8FEBC MEDIA TRACK 8 FLAT ELBOW

BASE +COVER UNIDAD MT8IEBC MEDIA TRACK 8 INTERNAL

ELBOW, BASE + COVER UNIDAD MTIEEBC MEDIA TRACK 8 EXTERNAL UNIDADMT8SC MEDIA TRACK 8 SPICE UNIDADMT8EC MEDIA TRACK 8 END CAP UNIDAD MT8CACF MEDIA TRACK 8 CONDUIT

ADAPTER/CEILING UNIDADMT8CACF MEDIA TRACK 8T COVER

BASE + COVER UNIDAD

TUBERIA CONDUIT PVC ¾TUBERIA UNIDADUNION UNIDAD CURVAS UNIDADCONECTORES UNIDADGAZAS UNIDAD

TUBERIA CONDUIT PVC1TUBERIA UNIDAD UNION UNIDAD CURVAS UNIDADCONECTORES UNIDAD GAZAS UNIDAD

TUBERIA CONDUIT PVC 1 ¼TUBERIA UNIDAD UNION UNIDAD CURVAS UNIDADCONECTORES UNIDAD GAZAS UNIDAD

Page 44: Requerimientos Tecnicos Alquiler Edificios

BACKBONNE FIBRA OPTICAFEUR12SCM HUBBELL GABINETE

FO 12 x SC CAJA PARARACK UNIDAD

FEUR12R HUBBELL CONECTORDE FIBRA OPTICA

TIPO SC UNIDAD FEUR12R HUBBELL CORDON

PARCHEO FOSC/SC 1M DUPLEX UNIDADM9A810 METROS FIBRAOPTICAEXTERIORES GELMM 6 HILOS, MARCAMOHAWK 50/125 UNIDAD

AX101100 CDT-MOHAWKBREAK OUT KIT UNIDAD

BACKBONNE TELFONICO CABLEMOHAWK MULTIPARMETROS DE CABLE MULTIPAR UTP50 PARES QUE VA DESDE EL TABLEROPRINCIPAL HASTA EL CUARTO INFORMATICOUBICADO EN EL SEGUNDO LUGAR UNIDAD METROS CABLE MULTIPAR UTP25 PARES QUE VA DESDE EL CUARTO DECOMPUTO UBICADO EN EL 2 PISO Y DISTRIBUIDO EN 2 ACOMETIDAS QUE LLEGANA LOS GABINETES DEL 1 Y 3 PISO UNIDAD P624U MARCA HUBBELL MATCH PANEL

CAT 6 24-PORT CON CLASIFICACIONPOR SERVICIO (VOZ) MEDIANTECODIFICACION DE COLORES A DEFINIRE INSTALADOS EN PATCH PANEL

UNIDAD P648U MARCA HUBBELL MATCH PANELCAT.6 48-PORT CON CLASIFICACIONPOR SERVICIO (VOZ) MEDIANTECODIFICACION DE COLORES A DEFINIRE INSTALADOS EN PATCH PANEL

UNIDAD PATCH CORD CAT.6 3 FEET UNIDAD

HC219CE3N HUBBELL PANEL ORGANIZADORDUCTO 3.50 UNIDAD

SISTEMA DE PUESTA TIERRA PARA TELECOMUNICACIONESMTGB MTGB BARRA PUESTA A TIERRA

MADRE UNIDAD GROUNDIR BAR UNIDAD CABLE ELECTRICO #06

Page 45: Requerimientos Tecnicos Alquiler Edificios

COLOR VERDE UNIDAD CONECTORES DEDOBLE HOJA GLOBAL

MANO DE OBRAINFRAESTRUCTURA DE TUBERIA CONDUIT Y DUCTO 1INSTALACION Y TIRAJE DE PUESTA TIERRA 1INSTALACION DE CABLE MULTIPAR

(BACKBONE TELEFONICO) SEGMENTOSPONCHEO DE CABLE UTP EN MOD. PATCHPANEL (CENTRAL TELEFONICA) SEGMENTOSINSTALACION DE SEGMENTOS UTP(LAN) (DATOS) SEGMENTOSINSTALACION DE SEGMENTOS UTP(LAN) (VOZ) SEGMENTOSPONCHEO CABLE UTP EN MOD. PATCHPANEL (VOZ) SEGMENTOS PONCHEO CABLE UTP EN MOD. PATCHPANEL (DATOS) SEGMENTOSPONCHEO CABLE UTP MOD. PATCHPANEL (VOZ) SEGMENTOSPONCHEO CABLE UTP MOD. PLACACAJA (DATOS) SEGMENTOSPONCHEO CABLE UTP MOD. PLACACAJA (VOZ) SEGMENTOSETIQUETAS Y ETIQUETADO CABLEUTP (DATOS) PUNTOS A ETIQUETAS UTP (VOZ) PUNTOS A ETIQUETAS CERTFICIACION PUNTOS A CERTIFICAR INSTALACION SEGMENTOS FIBRA METROS CONECTORIZACION FIBRA OPTICA CONECTORES CERTIFICACION FIBRA OPTICA HILOS A CERTIFICAR ETIQUETAS Y ETIQUETADO DEFIBRA OPTICA HILOS A CERTIFICAR

INSTALACION Y MATERIALES CABLEADO ELECTRICOTABLEROSDESCRIPCIONDUCTO DE MEDIDORES Y BASES CAJABREAKERS PRINCIPALES CAJA

ACOMETIDAS TABLEROSMTS CABLE #10 METROSMTS CABLE #6 METROSTUBO EMT 32 MM UNIDADACCESORIOS UNIDADCAJAS PASO 6X6 UNIDAD

Page 46: Requerimientos Tecnicos Alquiler Edificios

TOMAS GENERALESSALIDAS TOMACORRIENTES UNIDAD

AIRE ACONDICIONADO DEL EDIFICIO

Propuesta de Sistemas Aires Acondicionados:

En cuanto a los aires acondicionados la tecnología ha ido desarrollando sistemas capaces de brindar una alta eficiencia en los equipos, independencia de aéreas con un mismo sistema y sobre todo ahorro energético, un tema muy importante en los últimos días. Los sistemas de volumen variable de refrigerante, cuentan con una unidad exterior y múltiples unidades internas independientes entre sí, donde el sistema puede graduar su consumo energético, según la ocupación de los recintos. Estos sistemas son ideales para ser utilizados en edificios con muchos pisos y múltiples oficinas, los cuales permite instalar largas distancias de tuberías sin perder eficiencia y conectar varias unidades evaporadoras de una misma tubería mediante ramales. De igual forma, permite dejar previstas para conectar en el futuro más unidades evaporadoras al mismo sistema. Entre muchas de las ventajas que ofrece este sistema es que se puede controlar todo el sistema mediante una PC o control remoto para apagar, encender, bajar o subir la temperatura de una área en especial, así como también le permite detectar cualquier falla que el equipo pueda presentar en un punto en especial con un alto grado efectividad y con un costo anual relativamente bajo. Aunque inicialmente se mire como una inversión alta, el ahorro energético, le permite recuperar la inversión un plazo de tiempo relativamente corto, si lo comparamos con otros sistemas que son más económicos inicialmente, pero con un alto consumo de energía.

Suministro e instalación mecánica de equipos de Aire Acondicionado tipo VRV o tipo

split–central para conductos de aire, para una carga total por piso de 35 a 40 toneladas

de refrigeración en promedio distribuidos en 6 equipos Tipo Cassette, Pared alta, Piso

cielo o Manejadoras de Ductos, equivalentes a 420.000 o 480.000 BTU/Hr.

Especificaciones Técnicas

Cantidad: (6) Unidades para acoplar a ductos Velocidades de Motor: 3 velocidades del evaporador. Caudal de Aire Depende de los tamaños elegidos CFM SEER Mínimo: 10.0 Capacidad: 60000 Filtros: Lavables. Sellos del equipo: ARI, UL, ISO 9000, NOM, IRAM y CE Alta eficiencia: Ahorro energético hasta de un 40% Compresor con bajo nivel de ruido.

Page 47: Requerimientos Tecnicos Alquiler Edificios

Controles instalados en la fábrica apropiada para aire acondicionado. Elementos filtrantes de aire de retorno lavables. Tubos de cobre de alta eficiencia con aletas de aluminio.

CONDICIONES DE INSTALACION MECANICA DE REFRIGERACION:

Suministro e instalación mecánica de un lote de tuberías de refrigeración de succión y líquido en cobre Tipo “L”, serán soportadas al concreto o perfil metálico con anclajes en pletina en las secciones, cantidades, formas necesarias para el correcto anclaje de las mismas, con aislamiento de cañuela de hule en la línea de succión de 25 mm.

Pruebas al vació antes de arrancar los equipos para garantizar un perfecto funcionamiento.

El sistema de tuberías de refrigeración contará con visor de refrigerante, filtro deshidratador roscado, presostatos de alta presión y presostatos de baja y válvula selenoide.

Las unidades condensadoras serán ubicadas en la azotera del edificio, según indique el Dpto. de Ingeniería, con sus respectivos aisladores de vibración, de neopreno con su respectiva base fabricada en hierro negro, debidamente pintada con pintura anticorrosivo.

Los drenajes de los equipos se realizará en tubería PVC SDR 26 de 50.8 Mm., con aislamiento en cañuela de hule de 12.7 mm en todo su trayecto, contará con sifón y registro para mantenimiento.

Suministro e instalación mecánica de los circuitos de control entre ambos equipos.

Arranque, ajuste de carga de gas refrigerante y prueba operacional.

Características del Sistema de Ducteria para Sistema Tipo Central.

Suministro e instalación de un lote de conductos fabricados con fibra de vidrio rígida con barrera de vapor incorporada de 25 mm de espesor en las longitudes, secciones necesarios para la correcta distribución de aire. El sistema de ducteria debe ir expuesto debido a que el área donde va el aire non tiene cielo suspendido.

Suministro e instalación de un lote de rejillas y difusores para instalar en el cielo en las cantidades y ubicaciones necesarias para la correcta distribución de aire.

Suministro e instalación de un lote de soportes de hierro galvanizado para los ductos en fibra de vidrio y en hierro negro para los ductos en hierro galvanizado, debidamente anclados a la loza del recinto.

Page 48: Requerimientos Tecnicos Alquiler Edificios

Los materiales aquí descritos cumplen con las normas UL (Underwrite Laboratorios) como

materiales para ductos clase 1 y NEPA estándar 90 A y 90B (Asociación Nacional de

Protección contra el Fuego, U.S.A.) como materiales para ductos clase 1.

Dar mantenimiento preventivo y correctivo a la planta eléctrica, bomba de agua y contra incendios, ascensores; los transformadores y al mobiliario siempre que el desperfecto sea defecto de fabricación; a los mini Splits (aire acondicionado); al sistema eléctrico instalado (cableado estructurado y acometidas eléctricas); al equipo Cisco y a la UPS Central.

Reparación de daños estructurales y en relación con el mobiliario entregado responderá contra cualquier daño producido por vicios de los materiales o desperfecto de fabricación o instalación, durante el plazo del contrato.

OBRA MECÁNICA

Verificar el tipo de sistema de bombeo, tanto para el sistema de agua potable y el de aguas negras, tanques de captación, sistemas hidroneumáticos, tomas de agua para el sistema de incendios, planta eléctrica, todas estos sistemas con la indicación de todas sus características, especificaciones técnicas, principio de funcionamiento. Además se deberá indicar en forma detallada la manera de funcionamiento y de mantenimiento.

Servicios sanitarios:

Constatar el buen estado de todas las instalaciones de aguas negras en perfecto estado y de uso, o su instalación o reposición de los equipos necesarios tales como la bomba de evacuación, y los accesorios necesarios para la red, habilitación del tanque séptico y la conexión necesaria a la respectiva red de alcantarillado sanitario de ser necesario y si no esta habilitado.

Todas las instalaciones de aguas jabonosas y aguas potable, que sean necesarias, que constan de las baterías de servicios sanitarios necesarias, las cuales deben de tener inodoros para discapacitados, inodoros normales, lavatorios y mingitorios. Estas condiciones serán tanto para sótanos, cómo para el resto de los tres pisos.

Se debe de verificar los tipos de piezas sanitarias tales cómo: lavatorios, Inodoros, Orinales jabonera para jabón líquido, papelera para que sean los apropiados y estén en buen estado de conservación y en pleno uso. Verificar cómo deberá quedar debidamente conectado al sistema de agua potable y aguas negras del edificio, y la manera en que se comprobará su funcionamiento

Reposición de todas las instalaciones de aguas negras que falten (reposición e instalación de la bombas de evacuación, y los accesorios necesarios para la red, etc.), verificación de tanque séptico o la conexión necesaria a la respectiva red de alcantarillado sanitario. Todas las instalaciones de aguas jabonosas y agua potable, que sean necesarias.

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EXTRACTORES DE AIRE EN SERVICIOS SANITARIOS.

En los servicios sanitarios privados, y en los públicos a los que no se les haya dotado de ventilación natural, debe verificarse si existen extractores que operan con el interruptor de alambrado eléctrico, descargando el aire del ducto, fabricado bajo las normas Air Movement and Control Associataion (A. M. C. A. ).

Los extractores que servirán a los servicios sanitarios generales de empleados, serán centrífugos para ser instalados en techo, con carzaca de aluminio fácilmente removible para dar acceso al moro; la turbina será de aluminio con alabes inclinados hacia atrás, montados sobre aisladores de vibración de hule, provisto de interruptor de desconexión. El motor será enfriado por el paso del aire expulsado y estará localizado fuera de la corriente de aire.


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