RETOS Y OPORTUNIDADES DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN
Alejandro Botero BaenaDirector Técnico y de Innovación
Camacol Antioquia
• “América Latina es la regiónmás urbanizada del mundoen desarrollo. Dos terciosde la poblaciónlatinoamericana vive enciudades de 20.000habitantes o más y casi un80% en zonas urbanas.”
ComitéEspecialdelaCEPALsobrePoblaciónyDesarrollo
https://ovacen.com/smart-city-ventajas-y-desventajas/
RETOS
Implementacióndeestrategiasdesostenibilidad.
Proyectoscolaborativos.
Reduccióndelimpactoporlagestiónderecurso.
Sistemadeindicadorestécnicosyfinancierosparaproyectossostenibles.
Incrementodecapacidadesyadaptacióntecnológicaal
mediolocal.
Entornosnaturalizados.
Trasladodebeneficiosalconstructoryalcomprador.
OPORTUNIDADES
Instrumentosfinancierosdelabanca
privada.
Certificacionesdeconstrucciónsostenible.
Innovaciónenmateriales– variación
deexistentes.
AprovechamientodeRCDs.
Aprovechamientodebeneficios tributarios.
PRO
YECTO
S
IMPLEMENTACIÓNDELAPOLÍTICAPÚBLICADE
CONSTRUCCIÓNSOSTENIBLE
IMPLEMENTACIÓNDEESTRATEGIASDESOSTENIBILIDAD.
NormasparalacargadeMovilidadEléctrica
IMPLEMENTACIÓNDEESTRATEGIASDESOSTENIBILIDAD
NormasparalacargadeMovilidadEléctrica
COLABORACIÓNDEDISTINTOSACTORESDELACADENADEVALOR
PROYECTOSCOLABORATIVOS
PROYECTOSCOLABORATIVOS
CICLO DE VIDA DE LA CONSTRUCCIÓN
Fuente:PVGArquitectos
REDUCCIÓNDELIMPACTOPORLAGESTIÓNDERECURSOS
REDUCCIÓNDELIMPACTOPORLAGESTIÓNDERECURSOS
REDUCCIÓNDELIMPACTOPORLAGESTIÓNDERECURSO
ProyectorenovacióndeVolquetas
Determinación de emisiones de Gases deEfecto Invernadero GEI de la actividadedificatoria en el Valle de Aburrá
PORCENTAJES DE EMISIONES PARA CADA UNA DE LAS ETAPAS DEL CICLO CONSTRUCTIVO
En Colombia se tiene muy buenas prácticassostenible en la industria, pero muy pocodocumentadas en protocolos de desarrollo.
SISTEMADEINDICADORESTÉCNICOSYFINANCIEROS
IntensidaddeMateriales
SISTEMADEINDICADORESTÉCNICOSYFINANCIEROS
SISTEMADEINDICADORESTÉCNICOSYFINANCIEROS
INCREMENTODECAPACIDADESYADAPTACIÓNTECNOLÓGICAALMEDIOLOCAL.
Realmentesonpocoslostécnicosquedominaneltemadelaconstrucciónsostenible.
Serealizanadaptacionesinadecuadas,quellevanainversionesinfructuosasysinmotivo,quedesprestigianelconcepto.Hayqueadaptaralmediolocal.
NATURALIZARLOSENTORNOS
ProyectoVerdeVivo,Conaltura
TRASLADODEBENEFICIOSALCONSTRUCTORYALCOMPRADOR.
RETOS
Implementacióndeestrategiasdesostenibilidad.
Proyectoscolaborativos.
Reduccióndelimpactoporlagestiónderecurso.
Sistemadeindicadorestécnicosyfinancierosparaproyectossostenibles.
Incrementodecapacidadesyadaptacióntecnológicaal
mediolocal.
Entornosnaturalizados.
Trasladodebeneficiosalconstructoryalcomprador.
OPORTUNIDADES
Instrumentosfinancierosdelabanca
privada.
Certificacionesdeconstrucciónsostenible.
Innovaciónenmateriales– variación
deexistentes.
AprovechamientodeRCDs.
Aprovechamientodebeneficios tributarios.
PRO
YECTO
S
INNOVACIÓNENMATERIALESVARIACIÓNDEEXISTENTES.
INNOVACIÓNENMATERIALESVARIACIÓNDEEXISTENTES.
TecnologíadematerialesCumplimientotécnico
RiesgoSocialGarantía
Capacidadproductiva
Planes de Gestión Ambiental de RCDs exigidos por la resolución 472 de 2017
2%
2%2%
APROVECHAMIENTODELOSRCDs
FormalidadTiempoGarantíaFletesSG-SSTIntermediaciónRestriccionesvehiculares
APROVECHAMIENTODELOSRCDs
CERTIFICACIONESSOSTENIBLESENCOLOMBIA
ProveedordeserviciosdecertificaciónEDGE
EntidadAuditora EntidadCertificadora
CLIENTE
CertificaciónProfesionales
540.000millonesdepesosencréditosasociadosalaconstrucciónsostenible.
370.000millonesdepesosencréditoshipotecariosycorporativos.
Fuente:Bancolombia yDavivienda eneleventoConstruverde,Octubrede2018
INSTRUMENTOSFINANCIEROSDELABANCAPRIVADA
Beneficioenlatasadeinterésdecréditoshipotecariosycréditosalconstructor
Reformatributaria2016
Se destacan, el descuento del 20% a la renta líquida ainversiones en control y mejoramiento ambiental; asímismo, la exclusión del pago de IVA a elementos, equiposy maquinaria destinados a sistemas de control demejoramiento ambiental y en la misma línea, la exclusiónde IVA para equipos importados con este propósito. Semantiene el pago de solo el 5% de IVA para vehículoseléctricos e igualmente se mantienen beneficiostributarios para proyectos de ecoturismo y las inversionesen generación de energía de fuentes renovables noconvencionales renovables, en el marco de la ley 1715 de2013.
BENEFICIOSTRIBUTARIOS
“Los electrodomésticos de menos de $1millón que sean más eficientes desde elpunto de vista del consumo de energíaeléctrica, no pagarán IVA el 19 sino del5%, para cualquier persona que loscompre, y se ahorrará ese tributo”, explicóCárdenas.”
“….el 40% de la factura de energía en unhogar se va en consumo deelectrodomésticos como la nevera….”
“actualmentelosarancelesyelIVAquepagaunvehículodegamaparticulares35%.Prácticamentevanallegarlibresdearanceles,paraqueingresenalpaísmasivamenteynosayudenareducirlasemisiones.Estosignificamásutilizacióndeenergíaslimpias”.
ElsectorenColombiapodráempezaraacercarsealametadetenerporlomenosel1%desusventasanualesdeestetipodevehículos,indicadordepaísesavanzadosenestetipodemovilidadlimpia
EstatutotributariodeMedellín– Acuerdo066de2017
CAPÍTULOIX
BENEFICIOSPARALACONSTRUCCIÓNSOSTENIBLE
ARTICULO315.INCENTIVOSPARALACONSTRUCCIÓNSOSTENIBLE:
Con el fin de fomentar la implementación de la construcción sostenible en losdesarrollos residenciales de Medellín, se otorgarán incentivos tributariostemporales para aquellos proyectos de vivienda que se ajusten a los criterios de lamatriz de evaluación de construcción sostenible del Manual Municipal deConstrucción Sostenible, incluidos en estas aquellos que superen los niveles deahorro obligatorios de agua y energía en desarrollo de lo dispuesto en la Resolución549 de 2015 del Ministerio de vivienda, Ciudad y territorio, y que se ajusten a loscriterios de la matriz de evaluación de construcción Sostenible del Manual deConstrucción Sostenible. Para el efecto, se otorgarán deducciones porcentualessobre el impuesto de delineación urbana y el impuesto predial unificado.
Para los nuevos desarrollos de vivienda, se aplican incentivos diferenciales porgrado de cumplimiento de las condiciones de construcción sostenible y enconcordancia con la estratificación socioeconómica de losmismos.
Estos incentivos consisten en la deducción del 10% sobre ambos impuestos, paralos estratos 1 y 2; del 8% para el estrato 3; del 6% para el estrato 4; del 4% parael estrato 5 y del 2% para el estrato 6.
Los incentivos se otorgarán por 10 años, según el grado de cumplimiento de lascondiciones o categorías de construcción sostenible que se definen en la Matrizde Evaluación de Construcción Sostenible del Manual de ConstrucciónSostenible.
EstatutotributariodeMedellín– Acuerdo066de2017
• Resolución 463 de 2018, establece elprocedimiento para conceptuar sobre losproyecto de eficiencia energética que espresenten para acceder al beneficio tributario.
• Movilidad• Iluminación• Aislamiento térmico• Elementos de fuerzamotriz
• Distritos térmicos
• Gestión energética• Pinturas• Aislamientos• Fachadas• Servicios de certificación
El beneficio es para el proyecto.
Materializaciónenproyectosparalaindustria
PROYECTOS