HULSBERGSPITZE18 E I GEN T U M SWO H N U N GEN & 1 GE W ER B EE IN H E I T
Tektum Immobilien GmbH Brokstraße 57
28203 Bremen
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Tel: 0421.878 273 0
Fax: 0421.878 273 20
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www.tektum-immobilien.de
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Profitieren Sie von allem, was Bremen so lebens-wert macht! Hier prägen typische Altbremer Häuser und eine lebendige Atmosphäre mit
zahlreichen Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten das Stadtbild. Gastronomische Hauptader des Viertels ist
die fußläufig erreichbare Hamburger Straße mit ihrer großen Auswahl an Restaurants und Cafés. Hier kommt jeder auf den Geschmack! Ob Studenten, junge Familien oder Alteingesessene – der Peterswerder zählt wegen seiner Nähe zum Zentrum sowie zum Viertel, der guten Infrastruktur und den sehenswerten Gebäuden zu den begehrtesten Wohngegenden Bremens. Fußballfans freuen sich über die einfache Erreichbarkeit des Weser-stadions – und einfach alle über den Deich fast direkt vor der Haustür.
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BREMEN VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE
Wohnen im beliebten Stadtviertel Peterswerder
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Skulptural, zeitgemäß und trotzdem im Einklang mit der Architektur der Umgebung: so präsentiert sich der Neubau Hulsbergspitze! Das Mehrfami-
lienhaus geht vom historischen Maßstab eines Bremer Hauses aus, welches ineinander verschränkt und ge-stapelt einen einzigartigen, skulpturalen Charakter er-hält. Das verklinkerte Gebäude nimmt in fl ießendem Übergang architektonische Elemente der benachbarten Gebäude auf - von den großen Fenstern bis hin zu den abgestumpften Gebäudeecken und Erkerwinkeln. Das Ergebnis: optisch aufregend und ausgewogen zugleich!
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INNOVATIVE AUSFÜHRUNG, HARMONISCHES GANZES
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S. 5
Alle Wohnungen sind entspannt mit dem Fahr-stuhl zu erreichen und glänzen durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung – hier
trifft Funktionalität auf Ästhetik! Große Fenster und Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein helles und ansprechendes Gesamtbild. Das ideale Klima dazu garantieren kontrollierte Wohnraumbelüftung sowie Fußbodenheizungen. Von der Videogegensprechanlage bis zu den hochmodernen Bädern bleiben keine Wohn-wünsche offen.
Absolutes Highlight und Herzstück jeder Wohnung ist die exklusive SieMatic Einbauküche. Liebe geht durch den Magen – nichts geht ohne eine gute Küche: Ob pu-ristisch, urban oder klassisch, für Perfektionisten, Krea-tive und alles dazwischen: Eine SieMatic Küche ist nicht irgendein Raum, sondern Ausdruck Ihres individuellen Geschmacks. Wählen Sie aus einer Vielzahl exklusiver, international prämierter Designoptionen aus – Kitchen Interior Design auf einem ganz neuen Level!
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Hier stimmen auch die inneren Werte
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G R U N D R I S S E H U L S B E R G S P I T Z E
WOHNUNG 1 / 1.OG
• Ansprechende Architektur mit hochwertiger Fassade• SieMatic Einbauküche inklusive • Fußbodenheizung • Parkett in allen Wohnräumen • Moderne Bäder • Fahrstuhlanbindung bis in alle Geschosse • Videogegensprechanlage • Große Fensterelemente• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
379.000,00 € 67,08 m2 2 ZimmerL A G E P L A N / G R U N D S T Ü C K :
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H I G H L I G H T S :
P R E I S : Q M : Z I M M E R :
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Flur4,49 m²
Bad4,38 m²
Bad4,19 m²
Wohnen / Essen / Kochen34,25 m²
Zimmer10,57 m²
Flur6,56 m²
Flur4,97 m²
Bad4,76 m²
Wohnen / Essen / Kochen13,33 m²
Wohnen / Essen / Kochen14,63 m²
Flur5,71 m²
Bad5,15 m²
Zimmer11,65 m²
Zimmer8,45 m² Abst.
3,02 m²
Wohnen / Essen / Kochen38,99 m²
Zimmer14,70 m²
Abst.2,22 m²
Aufzug
Loggia5,59 m² x (1/2)
= 2,80 m²
Loggia4,59 m² x (1/2)
= 2,30 m²
Irrtum und Änderungen vorbehalten
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G R U N D R I S S E H U L S B E R G S P I T Z E
WOHNUNG 2 / 1.OG
• Ansprechende Architektur mit hochwertiger Fassade• SieMatic Einbauküche inklusive • Fußbodenheizung • Parkett in allen Wohnräumen • Moderne Bäder • Fahrstuhlanbindung bis in alle Geschosse • Videogegensprechanlage • Große Fensterelemente• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
224.000,00 € 37,14 m2 2 ZimmerL A G E P L A N / G R U N D S T Ü C K :
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H I G H L I G H T S :
P R E I S : Q M : Z I M M E R :
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Flur4,49 m²
Bad4,38 m²
Bad4,19 m²
Wohnen / Essen / Kochen34,25 m²
Zimmer10,57 m²
Flur6,56 m²
Flur4,97 m²
Bad4,76 m²
Wohnen / Essen / Kochen13,33 m²
Wohnen / Essen / Kochen14,63 m²
Flur5,71 m²
Bad5,15 m²
Zimmer11,65 m²
Zimmer8,45 m² Abst.
3,02 m²
Wohnen / Essen / Kochen38,99 m²
Zimmer14,70 m²
Abst.2,22 m²
Aufzug
Loggia5,59 m² x (1/2)
= 2,80 m²
Loggia4,59 m² x (1/2)
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Irrtum und Änderungen vorbehalten
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G R U N D R I S S E H U L S B E R G S P I T Z E
WOHNUNG 3 / 1.OG
• Ansprechende Architektur mit hochwertiger Fassade• SieMatic Einbauküche inklusive • Fußbodenheizung • Parkett in allen Wohnräumen • Moderne Bäder • Fahrstuhlanbindung bis in alle Geschosse • Videogegensprechanlage • Große Fensterelemente• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
195.000,00 € 31,51 m2 2 ZimmerL A G E P L A N / G R U N D S T Ü C K :
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P R E I S : Q M : Z I M M E R :
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Flur4,49 m²
Bad4,38 m²
Bad4,19 m²
Wohnen / Essen / Kochen34,25 m²
Zimmer10,57 m²
Flur6,56 m²
Flur4,97 m²
Bad4,76 m²
Wohnen / Essen / Kochen13,33 m²
Wohnen / Essen / Kochen14,63 m²
Flur5,71 m²
Bad5,15 m²
Zimmer11,65 m²
Zimmer8,45 m² Abst.
3,02 m²
Wohnen / Essen / Kochen38,99 m²
Zimmer14,70 m²
Abst.2,22 m²
Aufzug
Loggia5,59 m² x (1/2)
= 2,80 m²
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Irrtum und Änderungen vorbehalten
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WOHNUNG 4 / 1.OG
• Ansprechende Architektur mit hochwertiger Fassade• SieMatic Einbauküche inklusive • Fußbodenheizung • Parkett in allen Wohnräumen • Moderne Bäder • Fahrstuhlanbindung bis in alle Geschosse • Videogegensprechanlage • Große Fensterelemente• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
345.000,00 € 61,39 m2 2 ZimmerL A G E P L A N / G R U N D S T Ü C K :
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Flur4,49 m²
Bad4,38 m²
Bad4,19 m²
Wohnen / Essen / Kochen34,25 m²
Zimmer10,57 m²
Flur6,56 m²
Flur4,97 m²
Bad4,76 m²
Wohnen / Essen / Kochen13,33 m²
Wohnen / Essen / Kochen14,63 m²
Flur5,71 m²
Bad5,15 m²
Zimmer11,65 m²
Zimmer8,45 m² Abst.
3,02 m²
Wohnen / Essen / Kochen38,99 m²
Zimmer14,70 m²
Abst.2,22 m²
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WOHNUNG 5 / 2.OG
• Ansprechende Architektur mit hochwertiger Fassade• SieMatic Einbauküche inklusive • Fußbodenheizung • Parkett in allen Wohnräumen • Moderne Bäder • Fahrstuhlanbindung bis in alle Geschosse • Videogegensprechanlage • Große Fensterelemente• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
379.000,00 € 64,84 m2 2 ZimmerL A G E P L A N / G R U N D S T Ü C K :
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Wohnen / Essen / Kochen15,68 m²
Flur5,61 m²
Flur6,16 m²
Flur4,55 m²
Bad4,57 m²
Bad4,22 m²
Bad5,93 m²
Wohnen / Essen / Kochen16,58 m²
Flur6,53 m²
Zimmer9,91 m²
Zimmer11,64 m²
Abst.3,02 m²
Wohnen / Essen / Kochen34,78 m²
Wohnen / Essen / Kochen32,60 m²
Abst.2,36 m²
Zimmer15,03 m²
Bad5,63 m²
Zimmer11,29 m²
Aufzug
Loggia4,20 m² x (1/2)
= 2,10 m²
Loggia7,09 m² x (1/2)
= 3,55 m²
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WOHNUNG 6 / 2.OG
• Ansprechende Architektur mit hochwertiger Fassade• SieMatic Einbauküche inklusive • Fußbodenheizung • Parkett in allen Wohnräumen • Moderne Bäder • Fahrstuhlanbindung bis in alle Geschosse • Videogegensprechanlage • Große Fensterelemente• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
235.000,00 € 38,21 m2 2 ZimmerL A G E P L A N / G R U N D S T Ü C K :
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Wohnen / Essen / Kochen15,68 m²
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Wohnen / Essen / Kochen16,58 m²
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Zimmer9,91 m²
Zimmer11,64 m²
Abst.3,02 m²
Wohnen / Essen / Kochen34,78 m²
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Bad5,63 m²
Zimmer11,29 m²
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= 2,10 m²
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WOHNUNG 7 / 2.OG
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249.000,00 € 40,31 m2 2 ZimmerL A G E P L A N / G R U N D S T Ü C K :
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Wohnen / Essen / Kochen15,68 m²
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Wohnen / Essen / Kochen16,58 m²
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Bad5,63 m²
Zimmer11,29 m²
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= 2,10 m²
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WOHNUNG 8 / 2.OG
• Ansprechende Architektur mit hochwertiger Fassade• SieMatic Einbauküche inklusive • Fußbodenheizung • Parkett in allen Wohnräumen • Moderne Bäder • Fahrstuhlanbindung bis in alle Geschosse • Videogegensprechanlage • Große Fensterelemente• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
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WOHNUNG 9 / 3.OG
• Ansprechende Architektur mit hochwertiger Fassade• SieMatic Einbauküche inklusive • Fußbodenheizung • Parkett in allen Wohnräumen • Moderne Bäder • Fahrstuhlanbindung bis in alle Geschosse • Videogegensprechanlage • Große Fensterelemente• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
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Zimmer11,51 m²
Zimmer9,91 m²
Abst.4,44 m²
Abst.3,02 m²
Bad4,22 m²
Loggia4,21 m² x (1/2)
= 2,11 m²
Wohnen / Essen / Kochen15,50 m²
Wohnen / Essen / Kochen16,58 m²
Bad5,12 m²
Bad5,94 m²
Flur6,16 m²
Flur6,53 m²
Zimmer7,63 m²
Zimmer11,64 m²
Bad4,43 m²
Flur3,33 m²
Flur5,65 m²
Wohnen / Essen / Kochen23,46 m²
Wohnen / Essen / Kochen32,60 m²
Dachterrasse4,86 m² x (1/2) = 2,43 m²
Dachterrasse21,44 m² x (1/2) = 10,72 m²
Aufzug
Irrtum und Änderungen vorbehalten
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Verdener Str.
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WOHNUNG 10 / 3.OG
• Ansprechende Architektur mit hochwertiger Fassade• SieMatic Einbauküche inklusive • Fußbodenheizung • Parkett in allen Wohnräumen • Moderne Bäder • Fahrstuhlanbindung bis in alle Geschosse • Videogegensprechanlage • Große Fensterelemente• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
225.000,00 € 36,33 m2 2 ZimmerL A G E P L A N / G R U N D S T Ü C K :
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Zimmer11,51 m²
Zimmer9,91 m²
Abst.4,44 m²
Abst.3,02 m²
Bad4,22 m²
Loggia4,21 m² x (1/2)
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Wohnen / Essen / Kochen15,50 m²
Wohnen / Essen / Kochen16,58 m²
Bad5,12 m²
Bad5,94 m²
Flur6,16 m²
Flur6,53 m²
Zimmer7,63 m²
Zimmer11,64 m²
Bad4,43 m²
Flur3,33 m²
Flur5,65 m²
Wohnen / Essen / Kochen23,46 m²
Wohnen / Essen / Kochen32,60 m²
Dachterrasse4,86 m² x (1/2) = 2,43 m²
Dachterrasse21,44 m² x (1/2) = 10,72 m²
Aufzug
Irrtum und Änderungen vorbehalten
Hemelinger Str.
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WOHNUNG 11 / 3.OG
• Ansprechende Architektur mit hochwertiger Fassade• SieMatic Einbauküche inklusive • Fußbodenheizung • Parkett in allen Wohnräumen • Moderne Bäder • Fahrstuhlanbindung bis in alle Geschosse • Videogegensprechanlage • Große Fensterelemente• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
255.000,00 € 40,32 m2 2 ZimmerL A G E P L A N / G R U N D S T Ü C K :
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Zimmer11,51 m²
Zimmer9,91 m²
Abst.4,44 m²
Abst.3,02 m²
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Wohnen / Essen / Kochen15,50 m²
Wohnen / Essen / Kochen16,58 m²
Bad5,12 m²
Bad5,94 m²
Flur6,16 m²
Flur6,53 m²
Zimmer7,63 m²
Zimmer11,64 m²
Bad4,43 m²
Flur3,33 m²
Flur5,65 m²
Wohnen / Essen / Kochen23,46 m²
Wohnen / Essen / Kochen32,60 m²
Dachterrasse4,86 m² x (1/2) = 2,43 m²
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Irrtum und Änderungen vorbehalten
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WOHNUNG 12 / 3.OG
• Ansprechende Architektur mit hochwertiger Fassade• SieMatic Einbauküche inklusive • Fußbodenheizung • Parkett in allen Wohnräumen • Moderne Bäder • Fahrstuhlanbindung bis in alle Geschosse • Videogegensprechanlage • Große Fensterelemente• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
359.000,00 € 58,39 m2 2 ZimmerL A G E P L A N / G R U N D S T Ü C K :
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Wohnen / Essen / Kochen15,68 m²
Flur5,61 m²
Flur6,16 m²
Flur4,55 m²
Bad4,57 m²
Bad4,22 m²
Bad5,93 m²
Wohnen / Essen / Kochen16,58 m²
Flur6,53 m²
Zimmer9,91 m²
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Wohnen / Essen / Kochen34,78 m²
Wohnen / Essen / Kochen32,60 m²
Abst.2,36 m²
Zimmer15,03 m²
Bad5,63 m²
Zimmer11,29 m²
Aufzug
Loggia4,20 m² x (1/2)
= 2,10 m²
Loggia7,09 m² x (1/2)
= 3,55 m²
Irrtum und Änderungen vorbehalten
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G R U N D R I S S E H U L S B E R G S P I T Z E
WOHNUNG 13 / 4.OG
• Ansprechende Architektur mit hochwertiger Fassade• SieMatic Einbauküche inklusive • Fußbodenheizung • Parkett in allen Wohnräumen • Moderne Bäder • Fahrstuhlanbindung bis in alle Geschosse • Videogegensprechanlage • Große Fensterelemente• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
279.000,00 € 46,39 m2 2 ZimmerL A G E P L A N / G R U N D S T Ü C K :
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P R E I S : Q M : Z I M M E R :
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Wohnen / Essen / Kochen16,58 m²
Wohnen / Essen / Kochen14,58 m²
Bad5,06 m²
Zimmer7,16 m²
Zimmer13,23 m²
Wohnen / Essen / Kochen21,52 m²
Flur3,73 m²
Flur5,61 m²
Flur6,17 m²
Flur6,53 m²
Zimmer11,90 m²
Zimmer11,07 m²
Abst.3,02 m²
Bad4,22 m²
Wohnen / Essen / Kochen26,57 m²
Bad6,37 m²
Bad5,56 m²
Aufzug
Dachterrasse8,93 m² x (1/2)
= 4,47 m²
Dachterrasse3,08 m² x (1/2)
= 1,54 m²
Irrtum und Änderungen vorbehalten
Hemelinger Str.
Verdener Str.
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G R U N D R I S S E H U L S B E R G S P I T Z E
WOHNUNG 14 / 4.OG
• Ansprechende Architektur mit hochwertiger Fassade• SieMatic Einbauküche inklusive • Fußbodenheizung • Parkett in allen Wohnräumen • Moderne Bäder • Fahrstuhlanbindung bis in alle Geschosse • Videogegensprechanlage • Große Fensterelemente• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
199.000,00 € 32,41 m2 2 ZimmerL A G E P L A N / G R U N D S T Ü C K :
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Wohnen / Essen / Kochen16,58 m²
Wohnen / Essen / Kochen14,58 m²
Bad5,06 m²
Zimmer7,16 m²
Zimmer13,23 m²
Wohnen / Essen / Kochen21,52 m²
Flur3,73 m²
Flur5,61 m²
Flur6,17 m²
Flur6,53 m²
Zimmer11,90 m²
Zimmer11,07 m²
Abst.3,02 m²
Bad4,22 m²
Wohnen / Essen / Kochen26,57 m²
Bad6,37 m²
Bad5,56 m²
Aufzug
Dachterrasse8,93 m² x (1/2)
= 4,47 m²
Dachterrasse3,08 m² x (1/2)
= 1,54 m²
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WOHNUNG 15 / 4.OG
• Ansprechende Architektur mit hochwertiger Fassade• SieMatic Einbauküche inklusive • Fußbodenheizung • Parkett in allen Wohnräumen • Moderne Bäder • Fahrstuhlanbindung bis in alle Geschosse • Videogegensprechanlage • Große Fensterelemente• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
259.000,00 € 40,21 m2 2 ZimmerL A G E P L A N / G R U N D S T Ü C K :
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H I G H L I G H T S :
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Wohnen / Essen / Kochen16,58 m²
Wohnen / Essen / Kochen14,58 m²
Bad5,06 m²
Zimmer7,16 m²
Zimmer13,23 m²
Wohnen / Essen / Kochen21,52 m²
Flur3,73 m²
Flur5,61 m²
Flur6,17 m²
Flur6,53 m²
Zimmer11,90 m²
Zimmer11,07 m²
Abst.3,02 m²
Bad4,22 m²
Wohnen / Essen / Kochen26,57 m²
Bad6,37 m²
Bad5,56 m²
Aufzug
Dachterrasse8,93 m² x (1/2)
= 4,47 m²
Dachterrasse3,08 m² x (1/2)
= 1,54 m²
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Hemelinger Str.
Verdener Str.
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G R U N D R I S S E H U L S B E R G S P I T Z E
WOHNUNG 16 / 4.OG
• Ansprechende Architektur mit hochwertiger Fassade• SieMatic Einbauküche inklusive • Fußbodenheizung • Parkett in allen Wohnräumen • Moderne Bäder • Fahrstuhlanbindung bis in alle Geschosse • Videogegensprechanlage • Große Fensterelemente• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
349.000,00 € 55,88 m2 2 ZimmerL A G E P L A N / G R U N D S T Ü C K :
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Wohnen / Essen / Kochen16,58 m²
Wohnen / Essen / Kochen14,58 m²
Bad5,06 m²
Zimmer7,16 m²
Zimmer13,23 m²
Wohnen / Essen / Kochen21,52 m²
Flur3,73 m²
Flur5,61 m²
Flur6,17 m²
Flur6,53 m²
Zimmer11,90 m²
Zimmer11,07 m²
Abst.3,02 m²
Bad4,22 m²
Wohnen / Essen / Kochen26,57 m²
Bad6,37 m²
Bad5,56 m²
Aufzug
Dachterrasse8,93 m² x (1/2)
= 4,47 m²
Dachterrasse3,08 m² x (1/2)
= 1,54 m²
Irrtum und Änderungen vorbehalten
Hemelinger Str.
Verdener Str.
Am S
chw
arze
n M
eer
G R U N D R I S S E H U L S B E R G S P I T Z E
WOHNUNG 17 / 5.OG
• Ansprechende Architektur mit hochwertiger Fassade• SieMatic Einbauküche inklusive • Fußbodenheizung • Parkett in allen Wohnräumen • Moderne Bäder • Fahrstuhlanbindung bis in alle Geschosse • Videogegensprechanlage • Große Fensterelemente• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
399.000,00 € 65,46 m2 3 ZimmerL A G E P L A N / G R U N D S T Ü C K :
N
H I G H L I G H T S :
P R E I S : Q M : Z I M M E R :
5
Z immer14,73 m²
Z immer 210,40 m²
F lur6,17 m²
Bad4,51 m²
Bad4,33 m²
Abst .4,04 m²
F lur5,98 m²
Aufzug
Dachter rasse 141,58 m² x (1/2) = 20.79 m²
Wohnen / Essen / Kochen22,10 m²
Dachter rasse28,56 m² x (1/2) = 14.28 m²
Z immer 110,83 m²
Wohnen / Essen / Kochen18,49 m²
Dachter rasse 26,58 m² x (1/2)
= 3.29 m²
Irrtum und Änderungen vorbehalten
Hemelinger Str.
Verdener Str.
Am S
chw
arze
n M
eer
G R U N D R I S S E H U L S B E R G S P I T Z E
WOHNUNG 18 / 5.OG
• Ansprechende Architektur mit hochwertiger Fassade• SieMatic Einbauküche inklusive • Fußbodenheizung • Parkett in allen Wohnräumen • Moderne Bäder • Fahrstuhlanbindung bis in alle Geschosse • Videogegensprechanlage • Große Fensterelemente• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
469.000,00 € 74,48 m2 3 ZimmerL A G E P L A N / G R U N D S T Ü C K :
N
H I G H L I G H T S :
P R E I S : Q M : Z I M M E R :
5
Z immer14,73 m²
Z immer 210,40 m²
F lur6,17 m²
Bad4,51 m²
Bad4,33 m²
Abst .4,04 m²
F lur5,98 m²
Aufzug
Dachter rasse 141,58 m² x (1/2) = 20.79 m²
Wohnen / Essen / Kochen22,10 m²
Dachter rasse28,56 m² x (1/2) = 14.28 m²
Z immer 110,83 m²
Wohnen / Essen / Kochen18,49 m²
Dachter rasse 26,58 m² x (1/2)
= 3.29 m²
Irrtum und Änderungen vorbehalten
Hemelinger Str.
Verdener Str.
Am S
chw
arze
n M
eer
G R U N D R I S S E H U L S B E R G S P I T Z E
GEWERBEEINHEIT / EG
699.000,00 € 154,3 m2L A G E P L A N / G R U N D S T Ü C K :
N
P R E I S : Q M :
5
Backshop136,26 m²
Aufzug
Müll8,19 m²
Haustechnik14,38 m²
Fahrräder Kinderwagen25,67 m²
WC Damen6,67 m²
WC Herren5,83 m²WC MA
2,08 m²
WC Vorraum3,46 m²
Entree21,51 m²
Maschinenraum3,58 m²
Irrtum und Änderungen vorbehalten
Hemelinger Str.
Verdener Str.
Am S
chw
arze
n M
eer
KO N TA K T
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— T E L E F O N
0421.878 273 0M A I L