75 1501-mj 1-u

t2 II232

75 1501-mj 2-c

IItp75 150

1-mj 2-cIItp

IItp ha 6,5m

75 150

IItp ha 6,5m

75 150260

260

346273

202

202

580

700

2-c1-mb

2-c1-mb

IItp ha 6,5m

75 150291291

7002-c1-mb

LOT 1 3a32

LOT 14LOT 15

LOT 13

LOT 12 2a60

4a03

5a444a83

LOT 11 3a77

LOT 17 3a19

1-mj 1-ut2 II

75 150235

LOT 7 3a68

1-mj 1-ut2 II

75 1501-u256

LOT 4 3a67

1-mj 1-ut2 II

75 150234

LOT 3 3a351-mj 1-ut2 II

75 1501-u234

LOT 2 3a351-u

1-u

1-u

160160

160 160

160

hc 6,8m

hc 6,8m

hc 6,8m hc 6,8m

1-mj 1-ut2 II

1-u75 150

196

LOT 6 3a69160

hc 6,8m

hc 6,8m

1-mj 1-ut2 II

1-u75 150

206

LOT 5 3a52160

hc 6,8m

1-mj 1-ut2 II

75 150239

LOT 8 3a42160

hc 6,8m1-mj 1-ut2 II

75 150211

LOT 9 3a01138

hc 6,8m

1-mj 1-ut2 II

75 150254

LOT 10 3a63138

hc 6,8m

424

0 0 0 0000

/ / / //

338

75 150

IItp1-mi170

LOT 16 7a60

532

hf 11 m

hf 11 m

hf 11 m

hf 11 m

hf 11 m

hf 11 m hf 11 m

hf 11 m

hf 11 m

hf 11 m

hf 11 m

hf 11 m

hf 11 m

Profil A

Profil A

Profil B

Profil C

Profil C

zone 20 km/h

Profil B

1100

50

50 1100

500 1100

300

350 65

0

350 300

305

350

904

896

295 3501250

1250

309 341

350 300 300 350

350 300

15501550

550

550

344

900 90011

0025

0

1100

250

900 900

550 550550550

250

1100

250

1100

900 900

300 50 400

2650

+/- 650

440

440

1300

214

550

550

550 550

900

900

550

550 300

350

1100

250

1100

250

+/-211

350285

1000

1000

10001000

1000

1000500

10001500

1000

800

800

800

800

800

900

900

200

200

200

200

200

200

200

200

Haie

2450400350

Phase 3 éventuelleHors PAP

+/- 1000

+/- 10

5030

015

00

+/- 1000347

+/- 10

00

+/- 10

0030

015

001500

300

500

1379

1300

1234

727

9502000

500

1300

300

1500

687

500

144

400

200

PHASE 2 (lots 14,15,16)

1S+II+1C

1S+II+1Cha 9,5m

1S+II+1Cha 9,5m

1S+II+1C

1S+II+1C

404

4043-c

3-c

5-c

4-c

1S+II+1C5-c

1S+II+1C

1S+II+1C1S+II+1C

1S+II+1C

1S+II+1C

339339

339 339

339

339

1S+II+1C

339

1S+II+1C1-u339

1S+II+1C1-u250

1S+II+1C1-u250

1S+II+1Cha 9,5m1-u340

1-u

V2 ARCHITECTURE sàrl

SIGNATURE :

SIGNATURE : ARCHITECTES :

DATE DEMANDE PERMIS

vendredi 23 novembre 2018plan imprimé le

DESIGNATION :

DERNIERE MODIFICATION ECHELLE(S) : PLAN N– :

COMMUNE de

Lieu ditSection

RueCadastre n–

7, rue des AubépinesL- 8448 STEINFORTTel. 39.70.10 Fax. 39.72.42 Mail. contact@v2a.lu

CONTACT : fabian@v2a.lu ; +352 39701029

INDICE : 1

TYPE DE PLAN :

DATE : MODIFICATIONS :

BERTRANGE-A- de Bertrange"Op Eechels"

OBJET : Plan d'Aménagement Particulier - Nouveau Quartier

rue du Sellier, rue Am Pesch, rue de la Fontaine

PAP "EECHELS" - Fabrique d'Église

363/5990 - 361/5988 - 347/5987 - 361/7404 - 372/7405 - 374/7407 - 374/7406

12/11/2018

Demande d'autorisation v3.5

12/11/2018

PROPRIETAIRES :

2, rue Christian Plantin

KIERCHEFONG

2

1/250 1/1

FABIAN VANDERMEEREN

Plan Aménagement Particulier, Coupes, Légende

du plan de mesurage n°1726 du 04 novembre 2016

L-2339 LUXEMBOURG

ET AUTRES BIENS RELEVANT DU CULTE CATHOLIQUE FONDS DE GESTION DES EDIFICES RELIGIEUX

Limite Zones : HAB - 1bis (4297 m²)Limite Zones : HAB - 2bis (4847 m²)

Lim

ite P

AP

Lim

ite P

AP

LOT 11LOT 12

LOT 13

pente voirie et placette idem terrain existant (+/- 30cm)

LOT 6 LOT 5

remblai ou déblai max 1m

Limite

propri

été

Limite

propri

été

Exemple de gabarit

Coupe type lots 1 à 10

Limite

propri

été

remblai ou déblai max 1m

Sous-sol commun

Limite

propri

été

Exemple de gabarit Max. 80% etage plein

Lim

ite P

AP

Coupe type lots 11,12 et 13

Sous-sol commun

Max. 80% etage plein

Limite

propri

été

remblai ou déblai max 1m

Sous-sol commun

Max. 80% etage plein

LOT 16

Limite

propri

été

LOTS 14 et 15

Lim

ite P

AP

Coupe type lots 14,15 et 16

Lim

ite P

AP

Exemple de gabarit Exemple de gabarit

Profil BB

Lim

ite P

AP

Lim

ite P

AP

pente voirie et placette idem terrain existant (+/- 30cm)

Profil AAProfil CC

Lim

ite P

AP

Lim

ite P

AP

LOT 7LOT 8

niveau voirie à créer (remblai +/- 50cm) niveau terrain actuel

350

350

950 950

950

950

1500 500

950

950

+285.43

+286.61

950

+286.00

350

45.0

0°

680

1100

680

420

350 35

0680

420

+286.00

+287.00+287.41

+288.00+288.36

+294.97

+299.87

+286.47+286.75 +287.00 +287.34+287.41

+293.20

+298.38

13,27LOT / ILOT

min. max. min.

min.

min.max.

max.

Gabarit des immeubles (plan/coupes)Alignement obligatoire pour constructions destinées au séjour prolongé

Limites de surfaces constructibles pour constructions destinées au séjour prolongé

Alignement obligatoire pour dépendances

Limites de surfaces constructibles pour dépendances

Délimitation des lots / îlots :

Limites de surfaces constructibles pour avant-corps (1/3 Façade suiv. reglement)

Limites de surfaces constructibles pour constructions souterraines

Terrains cédés à la commune

Lot projeté îlot projeté

Degré de mixité des fonctions :min x%

x% y%

x%

Pourcentage minimal de logements par immeuble

Pourcentage minimat et maximal de logements par immeuble

Pourcentage obligatoire de logements par immeuble

ADJ Aires de jeux

Espaces extérieurs privés et publicsEVp Espace vert privé

EVP Espace vert public

Espace extérieur pouvant être scellé

Voie de circulation motorisée

Espace pouvant être dédié au stationnement

Chemin piéton / piste cyclable / zone piétonne

voie de circulation de type zone résidentielle ou zone de rencontre

Plantations et muretsArbre à moyenne ou haute tige projeté / arbre à moyenne ou haute tige à conserver

Haie projetée / haie à conserver

muret projeté / muret à conserver

Formes des toitures :

tp Toiture plate

Toiture à x versants, degré d'inclinaison

Orientation du faîte

tx (y% - z%)

Servitudes Infrastructure techniquesrétention à ciel ouvert pour eaux pluviales

fossé ouvert pour eaux pluviales

canalisation pour eaux pluviales

servitude de passage

servitude écologique

Délimitation du PAP et des zones du PAG

Délimitation du PAP

Délimitation de zones différentes du PAG

Courbes de niveau

terrain remodeléterrain existant

PAP

Nombre de niveauxI, II, III, ... nombre de niveaux pleins

+1,2,...R nombre d'étages en retrait

+1,2,...R

+1,2,...C nombre de niveaux sous combles

nombre de niveaux en sous-sol

Hauteur des constructions :hc-x

ha-x

hf-x

Hauteur à la corniche de x m.

Hauteur à l'acrotère de x m.

Hauteur au faîte de x m.

oc Constructions en ordre contigu

onc Constructions en ordre non contigu

Maisons isolées

maisons jumelées

Maisons en bande

Types, dispositions et nombre des constructions

x-mi

x-mj

x-mb

Types et nombres de logements

x logements de type unifamilial

x logements de type bifamilial

x logements de type collectif

x - u

x - b

x - c

Contexte urbanistiqueConstruction existanteTrottoirs, murets

Construction existante à démolir

Représentation schématiquedu degré d'utilisation du sol

Légende du plan d'aménagement particulierTableau PAP / PAG

Récapitulatif par zone

canalisation pour eaux uséesréseaux (eau, téléphone, elect., ..)

canalisation pour eaux mixtes

Surface totale PAP: 9144 m²Surface à céder 2534 m² soit 27,71%

HAB - 1bis : surface 4297 m²CUS 0,747 (3212 m²)Unités: 10densité max : 23,27 log. /haà céder 833 m² (19,38 %)

HAB - 2bis : surface 4847 m²CUS 0,645 (3128 m²)Unités : 21densité max : 43,33 log. /haà céder 1701 m² (35,09 %)

surf. de scellement du sol [m²]

surf. d'emprise au sol [m²]

type de toiture

type, disp. et nbre des constructions

surf. du lot/ïlot [ares]

max.

max.

max.

type et nombre de logem.

nombre de niveaux

hauteur des constructions [m]

surf. constr. brute [m²]

Limite Zones : HAB - 1bis (4297 m²)Limite Zones : HAB - 2bis (4847 m²)

Coupes 1/250

Implantation 1/250