Sint-Truidenkernversterkende stad?kernversterkend beleid!
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
situering
visie: Sint-Truiden ontwikkelen tot de levendige verzorgingsstad van de mooie fruitstreek, met een uitnodigend rijke verscheidenheid aan natuur en cultuur
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
gemeentelijk ruimtelijk structuurplan 2000
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
gemeentelijk ruimtelijk structuurplan 2000
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
GRS ruimtelijke concepten (1)
1. verdichten van de kernstad als een begrensde woon-, winkel- en verzorgingsstad
2. versterken van afgebakende dorpen door bebouwing met schaal en dichtheid op maat van het dorp
3. de Z-O rand van Sint-Truiden uitbouwen met kraal van bedrijvenplekken ten bate van de hele regio
4. de stations-omgeving uitbouwen tot een volwaardig knooppunt van regionaal openbaar vervoer
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
GRS ruimtelijke concepten (2)
5. versterken van de plateaus in Hoog Haspengouw als hoogwaardig landbouwgebied
6. kerken, kastelen, gesloten hoeven en hoogstam-boomgaarden in de dorpen als bakens in het landschap conserveren
7. accentueren van de oude en nieuwe (hoofd)-verbindingswegen als lanen in het landschap
8. uitbouwen van vier groene schakels vanuit de binnenstad tot ver in het open landschap
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
GRS ruimtelijke concepten (3)
9. accentueren van de beken en beschermen van de beekvalleien
10. versterken van zes gebieden met boscomplexen tot grote gehelen natuur
11. het domein van Brustem uitbouwen tot een dynamisch en open activiteitenpark omheen het amfitheater
12. uitbouwen van een heldere, hiërarchische verkeerswegen-structuur
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
GRS ruimtelijke concepten (4)
13. uitbouwen van een noordelijk recreatieve as
krachtlijnen van de ruimtelijke concepten
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
gemeentelijk ruimtelijk structuurplan 2000
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
GRS gewenste ruimtelijke structuur kernstad (1)
1. uitbouw van een oost-west commerciële hoofdas station-markt-brustempoort
2. ontwikkeling van 2 stedelijke pleinen met er omheen een kring van stedelijke voorzieningen
3. creatie ten behoeve van elke buurt van een volwaardig buurtplein en een aantrekkelijke groene ruimte
4. ontwikkeling van een cultuuras tussen begijnhof en sint-pieter, aansluitend op deze in de binnenstad
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
GRS gewenste ruimtelijke structuur kernstad (2) 5. uitbouw van 4 groene schakels tussen binnenstad, randwijken en de open ruimte en kerkdorpen van het ommeland
6. versterking van de Cicindria als drager van een noord-zuid groene band doorheen de hele kernstad
7. behoud van de 4 groene vingers tot tegen de kernstadrand
8. versterking van de binnenstads-rand langs de vesten en van de stadsrand langs de ring met een krachtig en duidelijk beeld van groenwand en poorten
9. hiërarchische verkeersstructuur
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
GRS gewenste ruimtelijke structuur kernstad (3)
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
gemeentelijk ruimtelijk structuurplan 2000
projectzones woon+ kantoorprojectzone
minimale en maximale B/T:tussen 35 en 40%
minimale en maximale V/T:tussen 0.75 en 1.2
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
RUP nieuw stationskwartier
stedelijk gebied met hoge dichtheid (70 won/ha)
dichtheid neemt af van station (stad) naar buitengebied
accent op wonen - compatibele functies blijven mogelijk
overgang tussen het buitengebied en het stedelijk gebied
station krijgt groene wand + groen cachet
opeenvolging van pleinen met verschillende sferen
groene verbinding = zachte as (verlenging in tunnel)
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
RUP nieuw stationskwartier: projectvertaling
stedelijke accenten verankeren in de skyline en de mental map van de truienaars
verschillende typologiën door variatie in hoogte kwaliteitseisen:
- RUP- verordening- stadsarchitect + bouwcommissie
correcties aan de stadszijde: afbouwen van wachtgevel aan het station
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
RUP nieuw stationskwartier: projectvertaling
stedelijke, collectieve, oplossingen voor parkeren (ondergronds)
zachte verbinding: autovrij: verbinding tussen centraal plein van de nieuwe ontwikkelingen en het stationsplein doorgaand verkeer ontmoedigen
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
RUP nieuw stationskwartier: projectvertaling
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
RUP nieuw stationskwartier: projectvertaling
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
RUP nieuw stationskwartier: projectvertaling
TOREN aan het CENTRALE PLEIN
3 bouwlagen
Menging van grondgebonden stedelijke woningen met terrastuinen appartementen rond binnenplein
appartementen tegen het spoor
bouwblokken in U-vorm rond semi-publieke buitenruimte (30 tot 50m.)
hoogte tussen 3 en 7 bouwlagen
typologieën
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
RUP nieuw stationskwartier: projectvertaling
tussen het buitengebied (vallei van de Molenbeek) en de historische stadskern
weinig ruimtelijke kwaliteiten
spoor vormt barrière (tot 5m niveauverschil)
op zeer korte afstand tot stadskern
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
RUP nieuw stationskwartier: projectvertaling
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
gemeentelijk ruimtelijk structuurplan 2000
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
RUP binnenstad: projectvertaling
vesten
Toren
esplanadeVerhoogd
plateau
algemeen zicht
inplanting
Stadscentrum
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
RUP binnenstad: projectvertaling
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
RUP binnenstad: projectvertaling
< zicht vanaf
Minderbroedersplein
zicht komende van Grote markt V
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
RUP binnenstad: projectvertaling
zicht vanaf de vesten
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
RUP binnenstad: projectvertaling
interieurzichten vanaf niveau 4
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
RUP binnenstad: projectvertaling
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
gemeentelijk ruimtelijk structuurplan 2000
zicht vanaf het cultureel centrum
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
Sint-Pieter: projectvertaling
programma32 sociale huurwoongelegenheden, 1 handelsruimte & aanleg binnengebied met fietsenbergingen, 10 garages, 13 autostaanplaatsen, binnenplein en 6 tuinbergingen voor de woningen van de Koekestraat
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
Sint-Pieter: projectvertaling
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
Sint-Pieter: projectvertaling
De woningenEr is gekozen voor doorzonwoningen voor de voornaamste types, wegens zowel contactmogelijkheid met tuin als straat. De laatste verdieping in de Spiegelstraat is terugliggend en creëert alzo terrassen met de nodige uitzichten op de omgeving.
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
Sint-Pieter: projectvertaling
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
gemeentelijk ruimtelijk structuurplan 2000
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
gemeentelijk ruimtelijk structuurplan 2000
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
Zoutstraat, oude brandweerkazerne
• 19 + 10 sociale woningen• zowel voor huur als voor koop
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
Zoutstraat, oude brandweerkazerne
• 19 + 10 sociale woningen• zowel voor huur als voor koop
• binnenplein en passerelles • strakke stedelijke bebouwing die verwijst naar de stedelijke bebouwing
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
Zoutstraat, oude brandweerkazerne
Zicht vanaf Breendonkstraat
Doorkijk vanuit tuinzone
Passerelles
Zicht vanaf parking AC
1. RUP ’s stedelijk gebied gaan hand in hand met buitengebied RUP ’s.
2. De kernstad wordt verdicht.
3. Wonen is prioritair en wordt globaal ondersteund.
4. Synergie tussen functies (handel, toerisme, diensten, wonen, ...) en mobiliteit.
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
besluit: 8 principes
5. Ruimtelijk afstemming tussen bestemming (functies), morfologie en activiteiten.
6. Evenwichtige ruimtelijke dynamiek = ruimtelijke kwaliteit.
7. Subsidiariteit in verantwoordelijkheid (beleid, burgers).
8. Nieuwe identiteit en (historische) schaal gaan samen.
Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid
besluit: 8 principes
Sint-Truidenkernversterkende stad!kernversterkend beleid!