REFORMA EDIFICIOSboceto casero
PLAZA DE BAIX, 44-46-48-54-56-58ONTINYENT-VALENCIA-SPAIN
construidos en 1800, reformados 1960
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Situación en el mapa de la provincia de Valencia, Españaa 50kms. oeste de la playa de Gandía,
80kms. suroeste de Valencia ciudad y 60kms. noroeste de Alicante ciudad
ambos tres puntos comunicados por autovía directaseñalizado con una chincheta amarilla
Croquis de todos los edificios del catastro, en trazoazul grueso yen rojo eldiseño del nuevo patio y ascensor
Estimación de presupuesto• Los honorarios del Arquitecto suelen ser sobre un 6% del presupuesto de ejecución, incluyendo
proyecto y dirección de obra y visado de Colegio puede oscilar entre 34.000,00 €
Aproximadamente los honorarios del Arquitecto Técnico suelen ser un 50 % de los honorarios del Arquitectosi engloba los trabajos de dirección de obra, Estudio de seguridad y salud, así como su coordinación y control de calidad.que podríamos hablar sobre 17.000,00 €
Referente al coste de la ejecución cuenta sobre unos 700 €/ m2 (coste aproximado para obra de rehabilitación en casco antiguo pero sin ningún valor real, pues depende ahora más que nunca de la situación y del constructor,) por lo que si hablamos de 1.170 m2 ( también aproximado ), podríamos hablar de unos 830.000,00. €
La licencia de obras puede rondar sobre los 15.000,00 €, pero dependiendo de los metros y del presupuesto del proyecto.
Cuenta con posible actuación de Arqueólogo, que pueda rondar sobre 6000,00 €
Te estoy diciendo números, que en ningún momento he contrastado ni afinado, ( y que en ningún momento me gustaría dejar por escrito por su irrealidad,) pero de cara a saber un coste general de la actuación podríamos hablar sobre 750.000,00 €. Mínimo.
Medidas tomadas desde google earth(poco exactas)
1ª p. = 2302ª p. = 3603ª p. = 480Altillos = 100Total = 1.170 m2Aproximados.No se cuentan los bajos por ser patrimonio y estar excluidos del proyecto, de ahí el tamaño creciente de abajo a arriba, ya que la 1ª y 2ª plantas comparten espacios con las cuevas de la planta baja.