Ein- und Ausfahrt Sammelgarage
Verkehrsflächen - Vorplatz Bahnhof WSB, Zufahrt Bus
Sichtzonen
Anpassungsbereich Unterführung Hintere Bahnhofstrasse
öffentlicher Platzbereich (Fussgänger, Veloabstellflächen, Aufenthalt)
Zugänge zur Unterführung / Passage (ungefähre Lage)
4823
2054
3996
10041005
1244
4346
4185
3333
1728
1729
4276
579
3942
4293
1033
1032
1031
1030
580
4292
869
5050
5240
5201
4485
5361
5355
Rest. Frohsinn
Kant. Pass- u. Patentamt
Station WSBWSB
Aarg. Gebäudeversicherungs-anstalt AVADepartement des Innern(Wielandhaus)
Theol.-Diakonisches Seminar
Bahnhof SBB
14
12
31
4
2
15
11
9
48
68
10
12
42
40
38
36
12
3a
3b
1
7
Frey
-Her
osé-
Stra
sse Bleichemattstrasse
Hintere Bahnhofstrasse
u.
u.
u.
u.
u.
1180
2705
1429
1178
1171
1169
1168
1157
1156
1363
1375
13731371
1370
1369
1143
1430
1372
5055
5170
1141
3109
4043
1163
11621161
1186
11597177
13993
7646
12025
10768
14352
14353
14354
12026
14526
NG 166
UG 2
UG 1
4823
2054
3996
1005
1244
4346
4185
3333
1728
1729
4276
579
3942
4293
1033
1032
1031
1030
580
4292
5050
5240
5201
4485
5361
5355
Rest. Frohsinn
Kant. Pass- u. Patentamt
Station WSBWSB
Aarg. Gebäudeversicherungs-anstalt AVADepartement des Innern(Wielandhaus)
Bahnhof SBB
14
12
31
2
15
11
9
48
68
10
12
42
40
38
36
12
3a
3b
1
7
Frey
-Her
osé-
Stra
sse
Hintere Bahnhofstrasse
u.
u.
u.
u.
u.
1180
2705
1429
1171
1169
1168
1157
1156
1363
1375
13731371
1370
1369
1143
1430
1372
5055
5170
1141
3109
4043
1163
11621161
1186
11597177
13993
7646
12025
10768
14352
14353
14354
12026
14526
NG 166
Baufeld West
Baufeld Ost
Sicht 2.5 / 60 m
Sicht 2.5 / 25 m
Sicht 2.5 / 60 m
Sicht 2.5 / 60 m
Sicht 2.5 / 60 m
Sicht 2.5 / 60 m
Sicht 2.5 / 60 m
Sicht 2.5 / 15 mSich
t 2.5 / 15 m
Ansicht Höhenentwicklung
±0.00
+30.00
+26.00
5.00
25.0
0
Baufeld West Baufeld Ost
5.00
21.0
0
6.60
min
imal
er H
öhen
spru
ng
3.0
Fixpunkt Nr. 14352383.189 m ü.M
±0.00
Stadt Aarau
GESTALTUNGSPLAN "BAHNHOF SÜD"TEILPERIMETER OST
SITUATIONSPLANMst. 1:500gem. § 21 BauG
Übersichtsplan 1 : 25´000
Mitwirkungsbericht vom: 09. Juni 2016
Vorprüfungsbericht vom: 09. Juni 2016
Öffentliche Auflage von: 19. August 2016 bis 19. September 2016
Beschlossen vom Stadtrat am: 27. Februar 2017
Die Stadtpräsidentin: Der Stadtschreiber:
GENEHMIGUNGSINHALT
maximale Höhe der Gebäude
Abgrenzung Höhen im Baufeld Ost,
HÖHENENTWICKLUNG ANSICHT SÜD
+26.00
Referenzpunkt Höhenmasse +/- 0.00
SITUATIONSPLAN ERDGESCHOSS / UMGEBUNG UND OBERGESCHOSSE
QUERSCHNITT HÖHENENTWICKLUNG
N
Vermessungsgrundlage: Ackermann + Wernli AG, Aarau
Baufeld WestBaufeld Ost
5.00
+30.00
5.00
21.0
0
25.0
0
+26.00
SITUATIONSPLAN UNTERGESCHOSSE M. 1:1000
Fixpunkt Nr.14352383.189 m ü.M.
Perimeter Gestaltungsplan
Baufelder (OG)
Pflichtbaulinie Obergeschosse (OG)
Pflichtbaulinie Erdgeschoss (EG)
Baufelder (EG)
Baufeld Untergeschosse mit Bezeichung (UG 1 / UG 2)
Versatz bis zu 3 m verschiebbar
Bereich Passage
SCHEMA SCHNITTLINIEN
Baufeld West Baufeld Ost
UG 1