" Indice
Agradecimentos . XV
Sociedade e Direito, o equiUbrio vital de opostos .. XVII
Prefácio . XXI
Apresentação . XXIII
Nota dos autores à quinta edição .. XXVII
Nota dos autores à terceira edição . XXIX
Nota dos autores à segunda edição . XXXI
Nota dos autores à primeira edição . XXXIII
Capítulo I Introdução à Disciplina Jurídica
dos Contratos
1. Importância do estudo dos contratos .
2. Concepção histórica do contrato: do início dos tempos ao contrato de adesão 2
3. Os contratos no Código Civil de 2002 8
Capítulo II Visão Estrutural do Contrato
1. Noções introdutórias 11
2. Conceito de contrato 11 2.1. A perspectiva civil-constitucional do contrato: uma (re )con
ceituação? 12
3. Natureza jurídica do contrato 15
4. Planos de existência, validade e eficácia aplicáveis ao contrato 17 4.1. Elementos constitutivos do contrato (plano de existência do
negócio jurídico) 18 4.2. Pressupostos de validade do contrato (plano da validade do
negócio jurídico) 20 4.3. Fatores eficaciais do contrato (plano de eficácia do negócio
jurídico)............................................................................................ 22
5. Distinções terminológicas relevantes 22
6. Forma e prova do contrato 25
VII
À
STJ00081785 - V.4 - T.1
Capítulo ITr 5. A boa-fé objetiva e o art. 4 Principiologia do Direito Contratual 6. Desdobramentos da boa-fé
1. Introdução
2. Breve revista ao princípio da dignidade da pessoa humana
.
.
27
28
6.1.
6.2.
6.3.
Venire contra factum p.
Supressio ..
Surrectio .. 3. Princípio da autonomia da vontade ou do consensualismo . 33 6.4. Tu quoque ..
4. Princípio da força obrigatória do contrato . 38 6.5. Exceptio doli ..
5. Princípio da relatividade subjetiva dos efeitos do contrato . 40 6.6.
6.7.
Inalegabilidade das nul
Desequilíbrio no exercí
6.8. Cláusula de Stoppel ...... Capíhtlo TV
Função social do contrato e equivalência material Form
1. Princípios sociais dos contratos: mudança de mentalidade jurídica. 43 1. Noções básicas ..
2. Função social do contrato .
2.1. Buscando uma delimitação conceitual .
2.2. A função social do contrato no Código Civil de 1916: análise
da omissão legislativa .
2.3. Função social do contrato no Código de 2002: análise do
art. 421 .
45
46
50
53
2. Fase de puntuação (negocia
3. Proposta de contratar ..
3.1. Prazo de validade da p
3.2. A oferta ao público ......
3.3. Conseqüências jurídica:
2.4. A função social do contrato e os defeitos do negócio jurídico. 56 4. A aceitação .
3. Princípio da equivalência materiaL . 59 5. Formação dos contratos ent
6. A proposta no Código de C
Capílu\ ) V 7. Lugar da formação do contl
Boa-Fé Objetiva em Matéria Contratual
1. A boa-fé como um princípio jurídico . 63 Das Estipulaçi 2. Boa-fé objetiva e boa-fé subjetiva .. 64
3. Compreendendo o princípio da boa-fé objetiva . 66 1. Introdução ..
4. Funções da boa-fé objetiva . 69 2. Estipulação em favor de terl
4.1. Função interpretativa e de colmatação . 69 2.1. Efeitos .. 4.2. função criadora de deveres jurídicos anexos ou de proteção .. 70 3. Promessa de fato de terceirc
4.2.1. Deveres de lealdade e confiança recíprocas .. 71 3.1. Natureza jurídica .......... 4.2.2. Dever de assistência .. 72 3.2. Exclusão de responsabi 4.2.3. Dever de informação .. 73 de 2002 . 4.2.4. Dever de sigilo ou confidencialidade . 76 4. Contra to com pessoa a decl
4.3. função delimitadora do exercício de direitos subjetivos . 76 4.1. Distinção para a cessão
VIII
Il 5. A boa-fé objetiva e o art. 422 do Código Civil brasileiro .. 77 ito Contratual 6. Desdobramentos da boa-fé objetiva .. 81
27 6.1. Venire contra faetum proprium . 82
6.2. Supressio . 84 la pessoa humana . 28 6.3. Surrectio .. 85 o consensualismo . 33 6.4. Tu quoque . 85
o . 38 6.5. Exceptio doli .. 86
eitos do contrato .. 40 6.6.
6.7.
lnalegabilidade das nulidades formais
Desequilíbrio no exercício jurídico
.
.
87 87
6.8. Cláusula de Stoppel .. 88 V :ontrato e aterial
Capítulo VI Formação dos Contratos
de mentalidade jurídica. 43 I. Noções básicas .. 89
11 . 45
46 2. Fase de puntuação (negociações preliminares) .. 90
go Civil de 1916: análise
igo de 2002: análise do
50
3. Proposta de contratar
3.1. Prazo de validade da proposta
3.2. A oferta ao público
3.3. Conseqüências jurídicas da morte do proponente
..
..
..
.
92
94
96
98
itos do negócio jurídico.
53
56 4. A aceitação . 98
59 5. Formação dos contratos entre ausentes .. 100
6. A proposta no Código de Defesa do Consumidor . 102
I 7. Lugar da formação do contrato .. 103
éria Contratual Capítulo VIl
63 Das Estipulações Contratuais em Relação 64 a Terceiros
)jetiva .. 66 I. Introdução . 107
69 2. Estipulação em favor de terceiro . 107 10 . 69 2.1. Efeitos . 109 anexos ou de proteção .. 70 3. Promessa de fato de terceiro .. 110 a recíprocas . 71 3.1. Natureza jurídica .. 111
72 3.2. Exclusão de responsabilidade: uma novidade do Código Civil 73 de 2002 . 112
Jidade .. 76 4. Contrato com pessoa a declarar . 112 direitos subjetivos . 76 4.1. Distinção para a cessão de contrato .. 114
lX
.
Capítulo VIll Classificação dos Contratos Cc
1. O recurso pedagógico da classificação .. 115 1. Introdução
2. Classificação dos contratos no Direito Romano . 116 2. Contratos típicos e atípicos
3. Contratos considerados em si mesmos . 117 2.1. Distinção dos contrato
3.1. Quanto à natureza da obrigação . 118 2.2. Classificação dos contr
3.1.1. Contratos unilaterais, bilaterais ou plurilaterais . 118 2.3. Disciplina jurídica dos
3.1.2. Contratos onerosos ou gratuitos . 121 3. Os contratos atípicos no De
3.1.3. Contratos com utativos ou aleatórios .. 123 4. União de contratos ou conl 3.1.4. Contratos paritários ou por adesão .. 127
3.1.5. Contratos evolutivos . 130
3.2. Classificação dos contratos quanto à disciplina jurídica
3.3. Classificação dos contratos quanto à forma
.
..
131
132 Interpr 3.3.1.
3.3.2.
Solenes ou não-solenes
Consensuais ou reais
.
.
133
134 1. Compreendendo a atividad,
3.4. Classificação dos contratos quanto à designação
3.5. Classificação dos contratos quanto à pessoa do contratante
.
.
135
135
2. A opção brasileira de não
de interpretação ..
3.5.1. Pessoais ou impessoais .. 136 3. Regras de interpretação no
3.5.2. Individuais ou coletivos .. 137 3.1. Regra de caráter subjel
3.5.3. O autocontrato .. 139 3.2. Regras de caráter objel
3.6. Classificação dos contratos quanto ao tempo de sua execução. 140 3.3. Convivência e adequa<
3.7. Classificação dos contratos quanto à disciplina legal específica. 142 menêutica principioló~
3.8. Classificação pelo motivo determinante do negócio . 142 4. A interpretação de contrate
3.9. Classificação pela função econômica . 142 5. Interpretação dos contratm
4. Classificação dos contratos reciprocamente considerados .. 144 5.1. A interpretação do COl
4.1. Classificação quanto à relação de dependência . 144 5.2. A interpretação do cor
4.2. Classificação quanto à definitividade .. 145
Capítulo IX Ví Contrato Preliminar
1. Introdução .
I. Considerações iniciais . 147 2. Conceito e características ..
2. Conceito e institutos similares .. 148 3. Fundamento da garantia cc
3. Natureza jurídica . 149 4. Vícios redibitórios x erro c
4. Classificação . 150 5. Conseqüências jurídicas da
5. Tutela específica . 153 6. Prazo para a propositura d
6. Considerações sobre o con trato preliminar de doação . 159 7. Vícios redibitórios e o Cód
x
:n apítulo X ~ontratos Contratos Atípicos
115 I. Introdução . 163
mano . 116 2. Contratos típicos e atípicos . 164
117 2.1. Distinção dos contratos nominados e inominados . 166
118 2.2. Classificação dos contratos atípicos . 167
s ou plurilaterais . 118 2.3. Disciplina jurídica dos contratos atípicos . 168
os . 121 3. Os contratos atípicos no novo Código Civil brasileiro . 171 It6rios . 123
4. União de contratos ou contratos coligados .. 172 lesão . 127
130 Capítulu Xldisciplina jurídica . 131
Interpretação dos Contratosforma .. 132
133 I. Compreendendo a atividade interpretativa .. 175
134 2. A opção brasileira de não-estabelecimento de regras estanquesdesignação . 135
de interpretação . 176pessoa do contratante . 135 3. Regras de interpretação no Direito Civil brasileiro . 177136
3.1. Regra de caráter subjetivo .. 177137 3.2. Regras de caráter objetivo . 179139 3.3. Convivência e adequação das regras de interpretação: a hertempo de sua execução. 140
menêutica principiológica constitucional .. 180aisciplina legal específica. 142 Ite do negócio .. 142 4. A interpretação de contratos de adesão .. 181
142 5. Interpretação dos contratos em microssistemas jurídicos . 183
e considerados . 144 5.1. A interpretação do contrato de trabalho .. 184
lendência . 144 5.2. A interpretação do contrato de consumo .. 186
145
Capítulo xn ( Vícios Redibitórios nInar
1. Introdução 189
147 2. Conceito e características .. 189
148 3. Fundamento da garantia contra os vícios redibitórios . 190
149 4. Vícios redibitórios x erro como vício de consentimento . 192
150 5. Conseqüências jurídicas da verificação de vícios redibitórios .. 193
153 6. Prazo para a propositura das ações edilícias .. 195
: de doação .. 159 7. Vícios redibitórios e o Código de Defesa do Consumidor .. 200
XI
Capítulo XllI 5.1.1. Bilateral (Distrat
Evicção a) Forma .. b) Quitação ..
I. Noções conceituais . 205 5.1.2. Unilateral ..
2. Fundamentos jurídicos . 206 a) Limitação te
3. Requ isitos
3.1. Aquisição de um bem
3.1.1. Contratos onerosos
.
.
..
207
207
207
b) Formas espe
b.l) Revoga b.2) Renún(
b.3) ResgatE 3.1.2. Aquisição em hasta pública . 208 5.2. Resolução ..
3.2. Perda da posse ou da propriedade . 211 5.2.1. Algumas palavras 3.3. Prolação de sentença judicial ou execução de ato administrativo 212 5.2.2. Cláusula resolutl
4. Direitos do evicto .. 213 5.3. Rescisão ..
5. Espécies de evicção: total e parcial
6. Evicção e autonomia da vontade - A cláusula de não-evicção
..
..
214
216
5.4.
5.5.
Morte do contratante ..
Caso fortuito ou força
7. Evicção e benfeitorias . 218
8. Evicção e den unciação da lide . 219 Exceção de 8.1. Análise da obrigatoriedade ou não da denunciação da lide .. 219
8.2. Conseqüências jurídicas da denunciação da lide .. 224 I. Considerações iniciais .........
8.3. Visão esquemática . 226 2. Conceito e natureza jurídic
3. Elementos caracterizadores
Capílu!o XIV 4. Escorço histórico .. Extinção do Contrato 5. Restrição à aplicação do ins
I. Considerações metodológicas . 229 6. Garantia de cumprimento ..
2. Classificação das formas de extinção do contrato (noções termi 7. A exceção do contrato não
nológicas) . 230
3. Extinção natural do contrato .. 232
3.1. Cumprimento do contrato ou exaustão do seu objeto .. 232 Teoria da 3.2. Verificação de fatores eficacíais .. 233 por Or
3.2.1. Vencimen to do termo . 233
3.2.2. Implemento de condição resolutiva . 234 1. Introdução .
3.2.3. Frustração da condição suspensiva .. 235 2. Concepção histórica da teOJ
4. Causas anteriores ou contemporâneas à formação do contrato
4.1. Nulidade ou anulabilidade
..
..
235
235
3. Compreendendo a distinção rebus sic stantibus e resoluç;
4.2. Redibição . 236 4. Elementos para aplicabilida
4.3. Direito de arrependimento . 237 5. Teoria da imprevisão x lesã
5. Causas supervenientes à formação do contrato .. 238 6. Teoria da imprevisão x inac
5.1. Resilição . 238 força maior) .
XII
m 5.1.1. Bilateral (Distrato) .. 239 a) Forma . 239 b) Quitação .. 240
205 5.1.2. Unilateral .. 241 a) Limitação temporal .. 242206 b) Formas especiais .. 244
207 b.l) Revogação . 244
207 b.2) Renúncia .. 245
207 b.3) Resgate . 246 208 5.2. Resolução . 247 211 5.2.1. Algumas palavras sobre a voluntariedade da inexecução .. 248
.çãO de ato administrativo 212 5.2.2. Cláusula resolutória (expressa ou tácita) .. 248
213 5.3. Rescisão . 254 5.4. Morte do contratante . 257214 5.5. Caso fortuito ou força maior .. 259
iusula de não-evicção ..... 216
218 Capítulo XV 219 Exceção de Contrato Não Cumprido
3 denunciação da lide .. 219
ção da lide . 224 1. Considerações iniciais . 261
226 2. Conceito e natureza jurídica .. 261
3. Elementos caracterizadores . 263
:v 4. Escorço histórico . 265 ntrato 5. Restrição à aplicação do instituto . 266
6. Garantia de cumprimento . 266229 7. A exceção do contrato não cumprido e a Administração Pública .. 267contrato (noções termi
230
232 Capítulo XVI ão do seu objeto . 232 Teoria da Imprevisão e Resolução
233 por Onerosidade Excessiva 233
1. Introdução .. 271ltiva . 234
2. Concepção histórica da teoria da imprevisão .. 271,!va .................................... 235 3. Compreendendo a distinção entre teoria da imprevisão, cláusulaHmação do contrato . 235
rebus sic stantibus e resolução por onerosidade excessiva . 274235
236 4. Elementos para aplicabilidade da teoria da imprevisão .. 276
237 5. Teoria da imprevisão x lesão .. 278
trato . 238 6. Teoria da imprevisão x inadimplemento fortuito (caso fortuito ou
238 força maior) .. 279
XIII
7. A teoria da imprevisão no Código de Defesa do Consumidor 281
8. A teoria da imprevisão no Código Civil de 2002.............................. 283 8.1. Aplicabilidade do instituto 283 8.2. Revisibilidade do contrato 284 8.3. Aplicação da teoria nos contratos unilaterais 287
8.4. Restrição contratual à aplicação da teoria 287
Capítulo xvrr Inadimplemento e Responsabilidade Civil Contratual
1. Importância do tema 289
2. Regras positivadas sobre inadimplemento contratual....................... 290
3. Responsabilidade civil contratual.......................................................... 291 3.1. Rememorando as diferenças entre responsabilidade civil aqui
liana e contratual 292 3.2. Algumas palavras sobre a cláusula penal.................................... 294
4. Responsabilidade civil pré-contratual.................................................. 294 4.1. Recusa de contratar 295 4.2. Quebra das negociações preliminares 296
5. Responsabilidade civil pós-contratual.................................................. 299
Capí ulo XVTn O Direito Intertemporal e os Contratos
1. A importância do Direito Intertemporal em matéria de contratos... 301
2. Direito adquirido, ato jurídico perfeito e coisa julgada: breves noções........................................................................................................ 302
3. Da regra básica de Direito lntertemporal em matéria de contratos.. 304
4. Conflitos na aplicação das normas contratuais em face do CC-02 ... 307 4.1. Da (in)constitucionalidade do art. 2.035 do Código Civil....... 308
4.2. Entendendo o art. 2.035 do Código Civil................................... 309
Capítulo xrx Introdução aos Contratos em Espécie
1. Con tra tos em espécie 315
2. A proposta do próximo tomo 315
Referências 317
XIV
Dentre os nossos inúmel tidão.
Por isso, como em outro os nomes de diversos amigos elaboração deste volume ou ro
Obrigado, Pinho, Virgir Rodolfinho Pamplona (esposa gue e coração) e Scooby (o in brasileiro), a minha Nina (esp radar de Jurisprudência, qm Guanais Filho, Willis Santiago Salvo Venosa (amigo de semp co Cahali, Nelson Luiz Pinto, Ronaldo Andrade, Francisco I de profissionalismo e serieda< oitava turma de Direito 2004 Cristiane), ao Tribunal de Jus tada) e ao Tribunal Regional c Edivaldo Boaventura, J. J. Ca Cristovam dos Santos Júnior, Granja (nossa consultora de Maia, Sebastião Martins LopE Lucinha, a todos os membros dos Seminários Jurídicos "JI Eunápolis) e "V Seminário SI Figueiredo, Eugênio Kruschew Márcio Soares Berclaz (PR), A Prazeres e Jailton Fonseca de S Sérgio Matos (nosso amigo e C<
Júnior, Mirian Lima Batista, J, Luiz Batista Neves, Saulo José ( Fernanda Lôrdelo, Cláudio Ro Reloaded" (Cedric, Manga, lu aos servidores das comarcas d polis, Ilhéus e Salvador, aos, Flávia, Joseph, Camilinha e M pamos em nossas vidas, Úrsula Couto, Ricardo Didier, Thiag
[ "Indice
Agradecimentos ........................................................................................... . 19
Nota de Abertura ........................................................................................ . 21 ,t;,.PreJac • p' . Ed'-w a nmelra Iça0 ......................................................................... . 23
Apresentação da Primeira Edição ............................................................... 25
Nota dos Autores à Quinta Edição ............................................................ . 27
Nota dos Autores à Terceira Edição ............................................................ 29
Nota dos Autores à Segunda Edição ......................................................... .. 31
Nota dos Autores à Primeira Edição ......................................................... .. 33
Capítulo 1 Compra e Venda
1. Introdução ............................................................................................. 37
2. Conceito e partes ............................... ................................. .................. 39
3. Características........................................................................................ 41
4. Elementos essenciais ................. ................................. ........................... 45
4.1. O consentimento. ......................................................................... 46
4.2. A coisa ........................................................................................... 46
4.3. O preço.......................................................................................... 49
5. Despesas com o contrato de compra e venda.................................... 53
6. Responsabilidade civil pelos riscos da coisa .................... ................... 54
7. Questões especiais referentes à compra e venda................................ 57
7.1. Venda a descendente.................................................................... 58
7.2. Situações especiais referentes à falta de legitimidade para a compra e venda ............................................................................ 63
7.3. Venda a condômino ..................................................................... 65
7.4. Venda entre cônjuges e entre companheiros ............................. 68
8. Venda ad corpus e venda ad mensuram .................... .......................... 69
9. Promessa/compromisso de compra e venda....................................... 75
9.1. Natureza jurídica do direito do promitente comprador........... 77
9.2. Escorço histórico .......................................................................... 78
9.3. Adjudicação compulsória............................................................. 83
9.3.1. A outorga da escritura definitiva como ato devido ...... 83
7
STJ00092757 - V.4 - T.2
•
9.3.2. Adjudicação compulsória de compromisso de venda 3. Características .......................... .. registrado .......................................................................... . 84 4. Aceitação da doação ..................
9.3.3. Execução específica do compromisso de venda não 5. Doação mortis causa .................registrado.......................................................................... . 85
6. Doação inoficiosa ......................10. Cláusulas especiais ou pactos acessórios à compra e venda ............ . 88
7. Doação universal .......................10.1. Retrovenda .................................................................................... 89
8. Promessa de doação (pactum ~ 10.2. Venda a contento e sujeita a prova (por experimentação) ...... . 95 9. Espécies de doação .................. ..10.3. Preempção ou preferência ........................................................... 97
9.1. Doação pura x doação cc1004. Venda com reserva de domínio ................................................. . 102 9.2. Doação contemplativa x 10.5. Venda sobre documentos ............................................................ . 107 9.3. Doação conjuntiva .......... ..10.6. Pacto do melhor comprador (reminiscência do CCI16) ........ .. 109 904. Doação com cláusula de I10.7. Pacto comissório (reminiscência do CCI16) ............................. . 1I0 9.5. Doação mista x doações
9.6. Doação sob forma de subCapítulo II 9.7. Doação indireta x doaçãe Troca ou Permuta
10. Doação entre companheiros e 1. Denominação e conceito ..................................................................... . 1I3
11. Doação feita ao nascituro e ao 2. Características....................................................................................... . 113
12. Extinção do contrato de doaçã 3. Permuta de valores desiguais ............................................................. .. 115
12.1. Meio natural de extinção. 4. Disciplina jurídica ............................................................................... .. 117
12.2. Revogação da doação (ine donatário) ......................... .
Capítulo III 12.2.1. Hipóteses de ingra Contrato Estimatório
a) Homicídio dolos
I. Introdução ............................................................................................. 119 b) Ofensa física ......
2. Conceito e partes ................................................................................ .. 120 c) Delitos contra a 3. Natureza jurídica ................................................................................. .. 122 d) Recusa de alimel 4. Características ........................................................................................ 124 e) Ingratidão com 5. Direitos e obrigações das partes ......................................................... . 126 doador .............. ..
6. Antecipação da devolução da coisa consignada ............................... .. 127 12.2.2. Ação revocatória:
7. Proibição de penhora e sequestro da coisa consignada .................... . 127 Efeitos .................. ..
8. Responsabilidade pelo risco ............................................................... .. 128 12.2.3. Doações não sujeit
13. Doação por procuração ...........
Capítulo IV Doação C
Loca~I. Introdução ............................................................................................ . 131
2. Conceito e partes ................................................................................ .. 132 1. Noções gerais ............................ .
8
STJ00092757 - V.4 - T.2
~romisso de venda Í"............................... . 84
85
88
89
95
97
102
107
109
'J ............................. . 110
113
113
115
117
119
120
......... .... ................... 122~
124
126
127
127
128
131
132
3. Características ....................................................................................... . 133
4. Aceitação da doação ..................................~ .......................................... . 138
5. Doação mortis causa .............................. ,.............................................. 141
6. Doação inoficiosa.................................................................................. 142
7. Doação universal .................................................................................. . 148
8. Promessa de doação (pactum de donando) ...................................... ... 150
9. Espécies de doação ............................................................................... . 153
9.1. Doação pura x doação com fatores eficaciais ......................... .. 153
9.2. Doação contemplativa x doação remuneratória ..................... .. 154
9.3. Doação conjuntiva ....................................................................... . 156
9.4. Doação com cláusula de reversão .............................................. . 157
9.5. Doação mista x doações mútuas .............................................. .. 158
9.6. Doação sob forma de subvenção periódica ............................. .. 159
9.7. Doação indireta x doação disfarçada ........................................ 160
10. Doação entre companheiros e concubinos ....................................... .. 161
11. Doação feita ao nascituro e ao embrião ........................................... .. 166
12. Extinção do contrato de doação ......................................................... . 172
12.1. Meio natural de extinção ........................................................... .. 172
12.2. Revogação da doação (inexecução do encargo e ingratidão do donatário) ............................... ................. ........................... ........... 173
12.2.1. Hipóteses de ingratidão ................................................... 176
a) Homicídio doloso consumado ou tentado ................ . 177
b) Ofensa física ................................................................. . 180
c) Delitos contra a honra (calúnia, injúria e difamação) 181
d) Recusa de alimentos ................................................... .. 183
e) Ingratidão cometida contra pessoa próxima do doador ........................................................................... . 185
12.2.2. Ação revocatória: características. Condições. Prazos. Efeitos ............................................................................... . 186
12.2.3. Doações não sujeitas à revogação ................................... 188
13. Doação por procuração ....................................................................... 190
Capítulo V Locação de Coisas
1. Noções gerais ........................................................................................ . 191
9
STJ00092757 - V.4 - T.2
2. Conceito ................................................................................................. 192
3. Considerações terminológicas .............................................................. 193
4. Elementos essenciais ............................................................................. 194
4.1. Tempo (duração da locação)....................................................... 194
4.2. Coisa (objeto da locação) ............................................................ 197
4.3. Retribuição (preço da locação) ................................................... 199
5. Características ........................................................................................ 200
6. Modalidades........................................................................................... 202
7. Contratos correlatos.............................................................................. 212
8. Aquisição da coisa por terceiro e contrato de locação...................... 213
9. Conteúdo do contrato de locação (direitos e obrigações das partes) . 216
9.1. Obrigações do locador x direitos do locatário.......................... 216
9.1.1. Entregar ao locatário a coisa alugada............................... 217
9.1.2. Manter a coisa alugada no mesmo estado....................... 219
9.1.3. Garantir o uso pacífico da coisa ..................................... .. 221
9.2. Obrigações do locatário x direitos do locador ........................ .. 222
9.2.1. Servir-se da coisa alugada para os usos contratados .. .. 224
9.2.2. Tratar a coisa alugada como se sua fosse ...................... . 224
9.2.3. Pagar pontualmente o alugueL.................................... .. 224
9.2.4. Levar ao conhecimento do locador as turbações de terceiros ............................................................................ . 225
9.2.5. Restituir a coisa, finda a locação, no estado em que a recebeu ............................................................................. . 226
10. A indenização por benfeitorias na coisa locada ................................ . 226
11. Direito de retenção ............................................................................. .. 228
12. Cessão do contrato de locação e sublocação ..................................... . 229
13. Extinção do contrato de locação ........................................................ . 232
14. Notas sobre a Lei do Inquilinato ....................................................... .. 237
Capítulo VI Empréstimo
1. Introdução ............................................................................................ . 239
2. Comodato ............................................................................................. . 240
2.1. Histórico e conceito .................................................................... . 240
2.2. Características .............................................................................. . 242
10
2.3. Prazo do contrato .............
2.4. Partes e objeto ..................
2.5. Direitos e obrigações das
2.6. Despesas feitas pelo como
2.7. Extinção .............................
3. Mútuo ........................................
3.1. Histórico e conceito .........
3.2. Riscos da coisa emprestad
3.3. Características ...................
3.4. Prazo do contrato .............
3.5. Partes e objeto ..................
3.6. Mútuo feito a menor .......
3.7. Garantia de restituição ao
3.8. Direitos e obrigações das
3.9. Mútuo feneratício .............
3.10. Extinção ............................ .
Cé Prestai
1. Considerações terminológicas i
2. Conceito e contratos afins ...... ..
3. Características .......................... ..
4. Objeto ...................................... ..
5. Forma ........................................ .
6. Retribuição ............................... ..
6.1. Compensação na ausênci<
7. Tempo de duração .................. ..
7.1. Direito ao aviso prévio ....
7.2. Contagem do tempo ...... ..
8. Extinção do contrato ............... .
8.1. Direito à certificação ...... ..
8.2. Indenizações pela extinçãl
9. Aliciamento de mão de obra ...
10. Direito à continuidade contrat
STJ00092757 - V.4 - T.2
192
.................. 193
194
194
197
......................... 199
200
202
212
213
216
216
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224
224
224
225
226
226
228
229
232
237
239
240
240
242
2.3. Prazo do contrato......................................................................... 244
2.4. Partes e objeto .............................................................................. 247
2.5. Direitos e obrigações das partes.................................................. 248
2.6. Despesas feitas pelo comodatário ............................................... 251
2.7. Extinção......................................................................................... 252
3. Mútuo .................................................................................................... 255
3.1. Histórico e conceito ..................................................................... 255
3.2. Riscos da coisa emprestada.......................................................... 257
3.3. Características ............................................................................... 257
3.4. Prazo do contrato......................................................................... 259
3.5. Partes e objeto .............................................................................. 260
3.6. Mútuo feito a menor ................................................................... 261
3.7. Garantia de restituição ao mutuante.......................................... 265
3.8. Direitos e obrigações das partes.................................................. 266
3.9. Mútuo feneratício......................................................................... 266
3.10. Extinção......................................................................................... 273
Capítulo VII Prestação de Serviço
1. Considerações terminológicas iniciais ................................................. 275
2. Conceito e contratos afins.................................................................... 275
3. Características........................................................................................ 277
4. Objeto .................................................................................................... 280
5. Forma.......... ........... ................. ................ .............. ........ ..... ........... ......... 281
6. Retribuição............................................................................................. 281
6.1. Compensação na ausência de habilitação.... ................ .............. 282
7. Tempo de duração ................................................................................ 285
7.1. Direito ao aviso prévio ........ ...... ........ ........ ................ .................. 286
7.2. Contagem do tempo .................................................................... 288
8. Extinção do contrato ...... .............................................. ........ ........ ........ 289
8.1. Direito à certificação .................................................................. .. 290
8.2. Indenizações pela extinção antecipada ...................................... . 291
9. Aliciamento de mão de obra .............................................................. . 293
10. Direito à continuidade contratual na alienação de prédio agrícola. 293
11
STJ00092757 - V.4 - T.2
11. O contrato de prestação de serviço e a competência da Justiça do Trabalho ................................................................................................ . 294
Capítulo VIII Empreitada
1. Noções conceituais ............................................................................... . 299
2. Objeto ................................................................................................... . 300
3. Características ....................................................................................... . 300
4. Modalidades .......................................................................................... . 303
4.1. Empreitada de lavor .................................................................... . 303
4.2. Empreitada de materiais ............................................................. . 304
5. O preço ................................................................................................. . 305
6. Direitos e deveres do empreiteiro e do comitente/dono da obra ... .. 307
6.1. Remuneração ................................................................................ . 307
6.2. Aceitação ...................................................................................... . 307
6.3. Pagamento de materiais recebidos e inutilizados ..................... . 308
6.4. Inalterabilidade relativa do projeto ............................................ . 308
7. Prazo de garantia ................................................................................. . 309
8. Suspensão do contrato de empreitada .............................................. .. 313
9. Extinção do contrato de empreitada ................................................. .. 315
10. Empreitada e Justiça do Trabalho ..................................................... .. 316
Capítulo IX Contrato de Emprego
1. Introdução ............................................................................................ . 317
2. Conceito e denominação ..................................................................... . 317
3. Elementos caracterizadores da relação de emprego .......................... . 318
4. Partes ..................................................................................................... . 321
5. Características ...................................................................................... .. 322
6. Elementos do contrato de trabalho ................................................... .. 323
7. Prova do contrato de trabalho ........................................................... .. 325
8. Nulidade contratual ............................................................................. . 325
9. Duração do contrato .......................................................................... .. 327
10. Conteúdo do contrato ......................................................................... . 328
11. Extinção do contrato ........................................................................... . 328
12
C 1
1. Introdução .................................
2. Conceito .....................................
3. Características ............................
4. Partes e objeto ...........................
5. Espécies de depósito ................
6. Direitos e obrigações das partI:
7. Negativa de devolução da cois.
7.1. Análise dos arts. 633 a 6::
7.2. Direito de retenção ..........
7.3. Prisão do depositário ......
8. Extinção do contrato de depó!
C
1. Introdução ................................
2. Conceito e denominação .........
3. Distinções terminológicas ........
4. Figuras contratuais correlatas.
5. Partes .........................................
5.1. Mandato conjunto ...........
6. Características ...........................
7. Forma ........................................
8. Substabelecimento ....................
9. Objeto do mandato ..................
10. Espécies ....................................
10.1. Mandato extrajudicial ....
10.2. Mandato judiciaL..........
11. Conteúdo do mandato ...........
12. Direitos e obrigações das part
12.1. Obrigações do mandatár
12.2. Obrigações do mandantt
13.Irrevogabilidade do mandato.
STJ00092757 - V.4 - T.2
Capítulo X Depósito
I. Introdução ............................................................................................. 333
2. Conceito................................................................................................. 335
3. Características........................................................................................ 336
4. Partes e objeto ...................................................................................... . 339
5. Espécies de depósito ........................................................................... .. 342
6. Direitos e obrigações das partes ........................................................ .. 348
7. Negativa de devolução da coisa depositada ....................................... . 350
7.1. Análise dos arts. 633 a 635 do Código Civil ............................ . 350
7.2. Direito de retenção ...................................................................... . 352
7.3. Prisão do depositário ................................................................. .. 354
8. Extinção do contrato de depósito ..................................................... .. 357
Capítulo XI Mandato
1. Introdução ............................................................................................ . 359
2. Conceito e denominação ..................................................................... . 359
3. Distinções terminológicas .................................................................... . 360
4. Figuras contratuais correlatas ............................................................. . 363
5. Partes .................................................................................................... .. 364
5.1. Mandato conjunto ....................................................................... . 365
6. Características ....................................................................................... . 366
7. Forma .................................................................................................... . 368
8. Substabelecimento ................................................................................ . 370
9. Objeto do mandato.............................................................................. . 372
10. Espécies ................................................................................................ .. 375
10.1. Mandato extrajudicial ................................................................. . 376
10.2. Mandato judicial. ........................................................................ .. 377
11. Conteúdo do mandato ....................................................................... .. 379
12. Direitos e obrigações das partes ......................................................... . 380
12.1. Obrigações do mandatário x direitos do mandante ............... .. 381
12.2. Obrigações do mandante x direitos do mandatário ............... .. 383
13. Irrevogabilidade do mandato .............................................................. . 386
13
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294
299
300
300
303
303
304
305
307
307
307
308
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309
313
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317
317
318
321
322
323
325
325
327
328
328
STJ00092757 - V.4 - T.2
14. Extinção do mandato........................................................................... . 388
14.1. Revogação ou renúncia .............................................................. .. 389
14.2. Morte ou interdição ................................................................... .. 390
14.3. Mudança de estado ...................................................................... . 391
14.4. Término do prazo ou conclusão do negócio ............................ . 391
Capítulo XII Comissão
1. Introdução ............................................................................................ . 393
2. Conceito e elementos ........................................................................... . 396
3. Características ....................................................................................... . 397
4. Figuras contratuais correlatas ............................................................. . 402
5. Direitos e obrigações das partes ........................................................ .. 406
6. Espécies de comissão ........................................................................... . 412
7. Comissão e relação de emprego ........................................................ .. 413
8. Cláusula dei credere .............................................................................. . 416
9. Extinção do contrato .......................................................................... .. 417
Capítulo XIII Agência e Distribuição
1. Introdução ............................................................................................ . 419
2. Unidade ou distinção conceitual? ...................................................... .. 419
3. CaractefÍsticas ...................................................................................... .. 423
4. Contratos correlatos ............................................................................. . 424
5. Direitos e obrigações das partes ......................................................... . 428
6. Extinção do contrato ........................................................................... . 432
Capítulo XIV Corretagem
1. Noções introdutórias ........................................................................... . 437
2. Conceito e institutos análogos ........................................................... .. 437
3. Tipologia ............................................................................................... . 439
4. Características ....................................................................................... . 440
5. Direitos e deveres do corretor e do comitente .................................. . 443
14
6. Remuneração do corretor ........ .
7. Extinção do contrato de corret.
8. Corretagem e Justiça do Trabal
C<J 1'1
1. Introdução .................................
2. Conceito ................................... ..
3. Características ........................... .
4. Transporte de coisas ou mercai
5. Transporte de pessoas ............. ..
6. Transporte gratuito .................. .
7. Extinção do contrato de transr
Ca
1. Noções introdutórias ............... .
2. Escorço histórico ...................... .
3. Conceito ................................... ..
4. Principios reguladores ............ ..
5. Natureza jurídica ...................... .
6. Características ........................... .
7. Partes .......................... · ...... · ...... ..
8. Objeto do seguro: o risco ....... ..
9. A boa-fé e o contrato de segur
10. Apólice ..................................... ..
11. Direitos e obrigações das parte
12. Prêmio ...................................... ..
12.1. Mora no pagamento do ~
13. Agente autorizado do segurad(
14. Espécies de seguro: seguro de
14.1. Seguro de dano .............. ..
14.1.1. Noções gerais de (
14.1.2. Seguro de dano: li
14.1.3. Sinistro parcial... ..
STJ00092757 - V.4 - T.2
388
.................................... 389
390
391
391
................................... 393
396
""................................ 397
402
406
412
413
416
~.................................. 417
419
419
423
424
428
432
437
437
439
440
443
6. Remuneração do corretor .................................................................... . 444
7. Extinção do contrato de corretagem ................................................. .. 448
8. Corretagem e Justiça do Trabalho ...................................................... . 449
Capítulo XV Transporte
1. Introdução ............................................................................................. 451
2. Conceito ................................................................................................. 453
3. Características ....................................................................................... . 455
4. Transporte de coisas ou mercadorias ................................................. . 462
5. Transporte de pessoas .......................................................................... . 474
6. Transporte gratuito .............................................................................. . 483
7. Extinção do contrato de transporte ................................................... . 486
Capítulo XVI Seguro
1. Noções introdutórias .......................................................................... .. 489
2. Escorço histórico .................................................................................. . 489
3. Conceito................................................................................................. 491
4. Princípios reguladores ......................................................................... . 493
5. Natureza jurídica .................................................................................. . 495
6. Características ...................................................................................... .. 497
7. Partes ..................................................................................................... . 500
8. Objeto do seguro: o risco .................................................................... . 505
9. A boa-fé e o contrato de seguro ........................................................ . 510
10. Apólice .................................................................................................. . 520
11. Direitos e obrigações das partes .......................................................... 523
12. Prêmio.................................................................................................... 525
12.1. Mora no pagamento do prêmio ................................................. 527
13. Agente autorizado do segurador: o corretor de seguros .................. . 531
14. Espécies de seguro: seguro de dano e seguro de pessoa .................. . 535
14.1. Seguro de dano ............................................................................ . 535
14.1.1. Noções gerais de dano indenizável.. .............................. . 536
14.1.2. Seguro de dano: limites e proibição do sobresseguro .. . 547
14.1.3. Sinistro parcial ................................................................. . 549
15
STJ00092757 - V.4 - T.2
14.1.4. Garantia do seguro e vício intrínseco da coisa segurada ................................................................................... . 550
14.1.5. Seguro de coisas transportadas ..................................... .. 552
14.1.6. Transferência do contrato .............................................. .. 553
14.1.7. Direito de regresso da companhia seguradora ............ .. 555
14.1.8. Seguro de responsabilidade civil.. ................................. .. 559
14.2. Seguro de pessoa ........................................................................ .. 564
14.2.1. Noções introdutórias ...................................................... .. 564
14.2.2. Seguro de acidentes pessoais .......................................... . 566
14.2.3. Seguro de vida ................................................................ .. 567
14.2.4. Seguro em grupo ............................................................. . 576
15. Prazos prescricionais e o contrato de seguro .................................... . 577
16. Extinção do contrato .......................................................................... .. 583
Capítulo XVII Constituição de Renda
1. Introdução ............................................................................................ . 585 2. Conceito ................................................................................................ . 586
3. Características ....................................................................................... . 588
4. Forma .................................................................................................... . 591
5. Direitos e obrigações das partes ......................................................... . 592
6. Nulidade da constituição de renda .................................................... .. 593 7. Direito de acrescer ................................................................................ 594
8. Extinção do contrato ........................................................................... . 595
Capítulo XVllI Jogo e Aposta
1. Noções introdutórias ........................................................................... . 597
2. Conceito ................................................................................................ . 597
3. Natureza jurídica .................................................................................. . 599
4. Espécies de jogo ................................................................................... . 601
5. Características ....................................................................................... . 611
6. Contratos diferenciais ......................................................................... .. 613
7. Utilização do sorteio ........................................................................... .. 615
8. Exigibilidade de dívida de jogo contraída no exterior ..................... . 616
16
9. O reembolso de empréstimo p~
10. Extinção do contrato ............... ..
Cal
1. Introdução ..................................
2. Conceito .................................... ..
3. Características ........................... ..
4. Partes .......................................... ,
5. Objeto ........................................ '
6. Espécies de fiança ...................... ,
7. Efeitos da fiança ........................ ,
7.1. Benefício de ordem ......... ..
7.2. Direitos e deveres das par
8. Fiança conjunta ..........................
9. Limitação temporal da fiança ..,
10. Fiança e aval ............................. ..
11. Fiança e outorga uxória .......... ..
12. Extinção da fiança .................... ..
Ca T
1. Visão metodológica dos autore:
2. Conceito e natureza jurídica .....
3. Elementos analiticamente consi
4. Características ........................... ..
5. Espécies ..................................... ..
6. Forma ........................................ ..
7. Objeto .........................................
8. Efeitos ......................................... ,
Cal COI
1. Esclarecimentos iniciais ............ ,
STJ00092757 - V.4 - T.2
550
552
553
555
559
564
564
566
567
576
577
........ ..... 583~
585
................................... 586
588
591
592
593
~................................. 594
595
597
597
~................................ 599
jI................................. . 601
611
613
615
616
9. O reembolso de empréstimo para jogo ou aposta ............................ 618
10. Extinção do contrato ............................................................................ 619
Capítulo XIX Fiança
1. Introdução ............................................................................................. 621
2. Conceito ...... ...... ................. ................................................. ................... 622
3. Características ........................................................................................ 623
4. Partes...................................................................................................... 626
5. Objeto .................................................................................................... 633
6. Espécies de fiança.................................................................................. 635
7. Efeitos da fiança.................................................................................... 638
7.1. Beneficio de ordem .............................................................. ........ 638
7.2. Direitos e deveres das partes ............ ........................................... 641
8. Fiança conjunta .................................................................................... . 645
9. Limitação temporal da fiança ............................................................. . 647
10. Fiança e aval ........................................................................................ .. 651
11. Fiança e outorga uxória ...................................................................... . 652
12. Extinção da fiança ................................................................................ . 656
Capítulo XX Transação
1. Visão metodológica dos autores ......................................................... . 661
2. Conceito e natureza jurídica .............................................................. .. 662
3. Elementos analiticamente considerados ............................................. . 664
4. Características .......... ... ............................ .............. .................... ..... ........ 664
5. Espécies .................................................................................................. 667
6. Forma .................................................................................................... . 668
7. Objeto .................................................................................................. .. 668
8. Efeitos .................................................................................................... . 670
Capítulo XXI Compromisso
1. Esclarecimentos iniciais ....................................................................... . 673
17
STJ00092757 - V.4 - T.2
]
2. Noções históricas gerais........................................................................ 673
3. Conceito de compromisso.................................................................... 678
4. Características........................................................................................ 683
5. Natureza jurídica .................................................................................. . 684
6. O compromisso no procedimento da arbitragem ............................. . 685
7. Extinção do contrato de compromisso .............................................. . 687
Capítulo XXII Representação Comercial
1. Introdução ........................................................................................... .. 689
2. Conceito e contextualização ............................................................... .. 689
3. Características ....................................................................................... . 691
4. Contratos correlatos ............................................................................. . 693
5. Requisitos de validade do contrato de representação comercial .... .. 696
6. Direitos e obrigações das partes ........................................................ .. 699
6.1. Deveres do representante x direitos do representado ............. .. 699
6.2. Direitos do representante x deveres do representado ............. .. 699
7. Extinção do contrato .......................................................................... .. 700
Refer~ncias ................................................................................................... . 705
18
Pessoas para agradecer é ql
De fato, diante de tanto car: ausências por conta de inúmeros é registrar, humildemente, o nOSl
Valeu por tudo!
Beijos e abraços a Pinho, V e Ricardo (irmãos), Emilia, Kallir filhos), Bena Mutim, Oliveiros Gll garoto prodígio), Dr. Waldomiro no compartilhar da cultura e p Drummond (pelo constante ina Martinha (pela presença e oraçõc menor prejuízo familiar possível) feras"), Ana Thereza Meirelles, Hudson Resedá, Guilherme Bellil a equipe JusPodivm, Camilo Col< e apoio na aquisição dos Códigos Thiago Borges, Renato Barros, Edl Glicério Filho, Mariana Moura, ~ to de Brasília), Ronaldo Torres e (pela eterna "disputa" por quem Rogério Greco (e todos os "Jurist Louise (Casal 20 da UnisulBahia) tor de seguros ... ), aos vizinhos c Tsunami no prédio e pelo jogo df Resedá, Luciano Figueiredo, Rol Talita Moreira Lima, Ana Paula Di Lueli Santos, Leonardo Grizagori Moreira, Poliana G.Teixeira Stulzc Correa Berti, Fernando Oliveira, Jesus, Marcelo Rodrigues MonteÍl (pelo atendimento na operadora aos colegas do Tribunal de Justiçi do Trabalho, aos serventuários da Freitas, Eunápolis, Ilhéus e Salvad ros, por todo o apoio na divulga amigos que, embora não mencio!
STJ00092757 - V.4 - T.2