Download pdf - Tugas Akhir Mata Kuliah SKB Business Pro

8/16/2019 Tugas Akhir Mata Kuliah SKB Business Pro

http://slidepdf.com/reader/full/tugas-akhir-mata-kuliah-skb-business-pro 1/20

Lampiran Format PenulisanPedoman Penyusunan Rencana Bisnis (Business Plan)

Tugas Akhir mata kuliah SKB Business Prospect Study 1. Bentuk kelompok usaha dengan anggota max 5 mhs2. Buat proposal bisnis dengan format template yang

terlampir

3.roposal harus disertai !ontoh produk " bidangusaha " yang akan di#alankan dalam model yangberbentuk papercraft. Silahkan lakukan searching diinternet tentang papercraft.

$. Business plan sebelum dikumpulkan harusdipresentasikan terlebih dahulu% sehingga proposalbisnis sebelum dikumpulkan bisa dilakukanpenyempurnaan atau koreksi. Tuangkan proposalbisnis anda dalam bentuk po&erpoint% setiap

kelompok harus mempresentasikan bidangusahanya selama max. 2' mins.5. resentasi akan dimulai pada tanggal 2' (ei 2'1$.

)*+(AT B,S-/SS 0A)*+(AT +/AA ,SAA4

)*+(AT +**SA0 T/+T,0-S

1. */+ 6/A -Berisi logo GBS ditengah centered , dibawahnya tuliskan nama-nama anggota dan NIM kelompoknya disertai tanda tangandisebelah kanannya, berikutnya tuliskan TUGAS A!I" SBBUSINESS PROSPECT STUDY kemudian tahun #$%&'

2. */+ 6/A --

2.1 7ambar dan 6esign menarik Gambar dan design (o)er depan proposal harus dapat mewakilkan

*enis dan karakter dari usaha yang ter(erminkan dari design danwarna yang sesuai'

2.2 0ogo " 0ambang ,saha+igunakan untuk mempermudah dan membedakan usaha kita dimata konsumen dalam mengingatkan usaha kita dibandingkandengan pesaing dan nama usaha yang sama'

2.3 -nformatif nama% alamat% !onta!t no 4Berisi inormasi nama usaha, domisili alamat tempat usaha sertanomor telepon yang dapat dihubungi apabila (alon in)estor ataupunkonsumen ingin menghubungi' Note. boleh bersiat /kti atau

perkiraan yang akan di*alankan dimasa depan

©2014-gicibusinessschool – [tuliskan nama kelompoknya] – [ jenis usahanya]




3. /6A,0,A

3.1 Se#arah Berdirinya ,saha

Indonesia merupakan negara yang penuh dengankeberagaman begitu pula dengan selera, masyarakat Indonesia *ugamerupakan masyarakat dengan tingkatan siat yang konsumti palingtinggi' +engan gaya konsumti yang tinggi, maka kondisi sekarang inibanyak timbul usaha-usaha yang bergerak di bidang mikro terutamausaha ke(il dan menengah 0UMM1 yang tersebar di mana-manadengan produk yang sama dan pangsa pasar yang sama, namun darikesamaan pangsa pasar dan produk yang di *ual tersebut tidakmengalami masalah dalam pemasarannya karena, usaha ke(il danmenengah 0UMM1 merupakan usaha ke(il yang dapat memenuhisegala kebutuhan masyarakat baik yang mendasar maupun pokok'

2ibe burger nasi ini adalah usaha yang menyediakan produk danpelayanan, dalam kedai ini sendiri merupakan tempat untuk bersantaidan hiburan di waktu malam hari setelah berakti/tas disianghari,kedai ini pada saatnya diharapkan men*adi tempat yang di(arioleh masyarakat dalam memenuhi kebutuhannya'

Selain itu, latar belakang berdirinya usaha Burger Nasi adalah karenasiat atau karakteristik dari masyarakat Indonesia, khususnya di 3ulau

4awa sendiri yang tidak terlepas dari Nasi sebagai makanan 3okoksehari-hari'

3.2 isi 8 (isi ,saha

isi

Men*adi penyedia panganan sehat yang berkualitas tinggi, tanpamengesampingkan nilai-nilai budaya makanan lo(al'

(isiMen*adi kedai kuliner yang pertama yang menyediakan mi5 bahanmakanan lo(al dengan penya*ian western yang tetap men*un*ung nilaihigienisme dan kesehatan tingkat tinggi'

Tu#uan%' Men*adi peluang usaha di bidang kuliner dan mengurangi

pengangguran karena akan menyerap tenaga ker*a6#' Untuk di*adikan sebagai makanan khas Indonesia 6

7' Sebagai salah satu menu pilihan sarapan pagi yang sehat dan

Bergi8i6





&' Sebagai *a*anan yang sehat, praktis dan mengenyangkan69' Menarik minat konsumen untuk merasakan masakan burger yang

akan men*adi makanan khas Indonesia

$. AS/K /(ASA+A

$.1 7ambaran ,mum asar ST 4

Segmen asar merupakan gambaran umum dari konsumen usahakita

:ang men*adi segmentasi pasar merupakan pengun*ung dari tempatkuliner 3u*asera di 3erumahan Taman Aster ; <ibitung' +imana tempat inimerupakan pusat kuliner di 3erumahan Taman Aster dengan tingkatpengun*ung yang sangat ramai' Selain itu tempat ini *uga merupakantempat singgah dari para peker*akaryawan baik pulang ataupunberangkat ker*a, karena terletak di akses *alan utama Tambelang ;awasan <ikarang<ibitung'

Target asar merupakan sasaran khusus bagi konsumen potensialdari usaha kita'

Target 3asar dari usaha ini adalah pengun*ung yang berusia rema*a sampaidengan dewasa karena design (ae nya yang dibuat senyaman mungkindengan kondisi mereka untuk bisa sekedar =nongkrong= atau melepaspenat setelah seharian berakti/tas'

ositioning adalah bagaimana kita menempatkan usaha kitadiantara pesaing usaha yang se*enis' ositionong untuk usaha inidimata pengun#ung akan sangat diterima% karena di area tersebutbelum terdapat usaha serupa yang dapat men#adi pesaing.

$.2. ermintaan

Akhir-akhir ini, masyarakat mulai menyadari pentingnya asupanmakann yang baik, sehat dan berg8i, permintaan akan hal ini semakintinggi dirasakan oleh para produsen, banyak orang yang men(ari makanan

yang bergi8i, mereka akan mendatanginya walaupun tempatnya *auh, itudi lakaukan demi memenuhi keinginan dari apa yang mereka butuhkan'

3erkiraan prediksi *umlah permintaan konsumen terhadapproduk'

3royeksikan permintaan konsumen dalam beberapaperiodetahun mendatang seperti kenaikan 5 > per tahunsesuai kenaikan *umlah penduduk

Tahun erkiraan ermintaan

dalam ,nit 4#$%& 7$hari 5 7$ 5 %# 5 #7?'@$$ #'9@@'$$'$$$





unittahun#$%9 7$hari 5 7$ 5 %# 5 #&%'%&$ #'@$&'7%#'$$$

unittahun#$%@ 7$hari 5 7$ 5 %# 5 #&&'?77 #'@&7'%%@'&$$

unittahun

Asumsi #umlah penduduk 2'1$ adalah 239.:'' #uta #i&a.Kenaikan enduduk 1.$;< "tahun.Sumber= &&&.datastatistik>indonesia.!om

$.3. ena&aran

edai Burger Nasi akan men*adi *awaban dari tangtangan yangselama ini dibutuhkan oleh masyarakat' Tentunya se(araproessional dan mana*emen yang baik dengan tu*un kepuasanpelanggan'

3enawaran dari produk pesaing se*enis di pasarNama 3erusahaan

3esaingapasitas 3roduksi Tahun

0 dalam Unit 1

> >> >> >

3royeksi penawaran dalam beberapa periodetahunmendatang' 3royeksi penawaran disesuaikan dengan permintaanseperti kenaikan 5 > per tahun sesuai pertumbuhan ekonomi'

Tahun 3erkiraan 3enawaran0 dalam Unit 1

$.$. +en!ana en#ualan dan angsa asar

+en!ana en#ualan adalah ren(ana produk yang akan di*ual dalamwaktu % tahun disesuaikan dengan kondisi permintaan danpenawaran'angsa asar adalah bagian dari pen*ualan produk kitadibandingkan dengan pen*ualan total produk se*enis dalam industri





Tahun

3ermintaan

0A1

3enawaran

0B1

3eluang0< A-B1

"en(ana

3en*ualan

3angsa 3asar0C +D%$$>

<1

$.5. Strategi emasaran erusahaan dan esaingStrategi emasaran erusahaan dilakukan berdasarkan analisa ?3 dengan alat analisis SEFT menurut ottler yang terdiri atas .$.5.1. rodu!t

2ibe Burger Nasi ini adalah sebuah nama yang men*ualproduk makanan yang di sebut burger, burger yang kami buatmenggunakan bahan dasar nasi pada rotinya'+an produ(t demikian belum ada pesaing yang men*ual

terutama di kawasan 3u*asera Taman Aster, sehingga produ(tini akan menarik minat dan penasaran yang tinggi dari parapengun*ung'

$.5.2. ri!e!arga yang kami tawarkan disini sangatlah ter*angkau dandisesuaikan dengan segmentasi pasar' Mulai dari harga"p'?$$$p(s sampai dengan "p'%#'$$$p(s'

4ika dibandingkan dengan harga saruan Burger biasa 0bahandasar roti1 yang harganya "p'%9'$$$ ; "p'#9'$$$, produk kitaakan masih *auh unggul dalah segi harga dibandingkan burgerlain'

$.5.3. romotionBeberapa *enis promosi yang di lakukan adalah .• Ad?ertising -klan4

Iklan dilakukan melalui .- Media 4e*aringan sosial a(ebook, twitter, 3ath, dan

instagram'• ersonal Selling

3ersonal selling dilakukan dengan (ara membawa sample

produ(t ke tempat ker*a anggota pengembang bisnis untuk







Alamat . 3u*asera di 3erum Taman Aster

Struktur Frganisasi .

@abatan ,raian

TugasA4

@umla

hB4

7a#i " Bulan

4

Total

Bx4

3impinanSta %' Bag'

3emasaran#' Bag'

3roduksi7' Bag'

euanganTotal 7a#i " Bulan

5.2. eri#inan3eri*inan yang perlu disiapkan sebelum usaha dimulai alah pertama-tama dengan menyewa kedai dengan luas #57meter kepadaMarketing FH(e 3erum Taman Aster'Biaya sewa berkisar antara #4tbln'

5.3 Kegiatan ra *perasi dan @ad&al elaksanaanegiatan sebelum usaha dimulai disertai dengan *adwal pelaksanaanyang diatur berdasarkan periode tertentu 0 mingguan atau bulanan 1'


K/7-ATA @A6A0 /0AKSAAA 6alam (ingguan 4

1 2 3 $%' Sur)ey 3asar #' Menyusun "en(ana Usaha 7' 3eri*inan &' Sur)ai tempat usaha 9' Sur)ai Mesin 3eralatan @' 3emasangan Sarana 3enun*ang ?' Men(ari tempat ker*a

' U*i <oba 3roduksi J' Fperasional




5.$ -n?entaris Kantor dan Supply KantorIn)entaris kantor untuk barang yang umur produknya lebih dari %

tahun'

Supply Kantor

@enis Biaya Supply Kantor Total Biaya per Tahun%' Buku Menu#' Nota

7' 3ulpen

&'

9'

Total Supply antor

:. AS/K +*6,KS-

:.1. roduk


-n?entaris "erangkat Ker#a

(erk @umlahunit

arga @umlahharga

1. Me*a !omemade

? "p'&$$'$$$

2. ursi !omemade

& "p'9$'$$$

3. ompor "innai % "p'79$'$$$

4. ulkas Sharp % "p'%'9$$'$$$

5. Ctalase Alutalase % "p'?$$$$$

6. 3iring - 7 lusin "p'#%$$$

7. Sendok - 7 lusin "p'#$$$$

8. Garpu - 7 lusin "p'#7$$$

9. 3isau - 7 lusin "p'#9$$$

10. 3anggangan - % set "p'?$$$$11. ipas Angin Miako # "p'

%9$$$$12. Cmber - 7 unit "p'

%9$$$%7'

Total In)entaris antor




3eren(anaan yang perlu dilakukan menyangkut produk 0output1,terutama pada usaha manuaktur dan industri pengolahan adalah.A' +imensi 3roduk

Burger nasi merupakan kuliner berupa burger dengan roti yangdiganti dengan nasi yang telah dibakar sebelumnya sehingga

memiliki tekstur yang lebih renyah dan padat' Netto dari Burgernasi ini seberat K#9$gr sehingga (o(ok untuk di*adikan makananberat ataupun makanan ringan untuk yang memiliki porsi makanekstra'

B' NilaiManaat 3roduk

Manaat yang dapat ditawarkan oleh produk dapat dibagi dalam 9tingkatan, yaitu.

- (anfaat inti 0cre !ene"t 1. Manaat initi dari kedai iniadalah dimana orang bias bersantai sambil melepas lelah setelah

beker*a seharian sambil bias menggan*al perut dengan makanan(epat sa*i yang higienis 0bukan *unk ood1 dan dengan hargayang relati)e ter*angkau'(anfaat dasar 0!asic !ene"t 1. manaat yang dapat diberikandengan burger nasi ini selain sisi kesehatan yang ter*aga karenaberbahan dasar nasi adalah *uga sebagai (emilan sehat yangdapat menggan*al perut sambil melepas penat di (aL burger ini'

- (anfaat yang diharapkan 0e#pected !ene"t 1.harapannya burger nasi ini selain dapat di*adikan panganansehat untuk para pe(inta kuliner, *uga bias di*adikan i(onburgernya orang Indonesia yang tidak pernah terlepas dari

makanan pokok berupa nasi'- (anfaat di atas harapan 0aug$ented !ene"t 1. burger

nasi ini terletak di kawasan wisata kuliner, yang berada di akses *alan utama dari komplek ke *alan raya, sehingga kedai ini biasdi*adikan pilihan tepat untuk beristirahat atau untuk tempatberkumpul ketika hendak mengadakan bertemuan, sambilmenyi(ipi makan-makanan meni yang bersiat western tapiberbahan dasar eastern'

- (anfaat potensial 0 ptential !ene"t 1. selain dari aspekharga dan hanya sekedar makanan (emilan sa*a, burger nasi ini

*uga dapat men*awab kebutuhan akan asupan makanan sehatbagi para penderita sakit di organ perut sehingga tidak telatmakan namun tetap memikirkan asupan gi8i yang disesuaikan

*uga'

<' egunaanungsi 3roduk

- roduk konsumsi, yaitu produk yang dibeli dandigunakan oleh konsumen akhir 0pemakai akhir16 meliputi.





Cn%enience gds, yaitu produk yang dibutuhkansehari-hari dan mudah didapat, misalnya beras, gula, teh,permen, dll'

Shpping gds, yaitu produk-produk yangdibedakan oleh kon-sumen berdasarkan kualitas, harga, tren,

dan gaya' <ontohnya adalah ba*u, telepon seluler, mobil, dsb' Specialt& gds, yaitu produk yang mempunyai

karakteristik unik dan mempunyai merek yang sudah terkenal6misalnya mobil mewah, *am tangan mewah, dsb'

Unsught gds, adalah produk yang kurangdikenal atau dike-tahui umum tetapi kurang diminati, misalnyaasuransi

:.2. roses roduksi

:.3. Kapasitas roduksi

Bedasarkan #umlah permintaan

2'1$ 3'"hariC3'C12 x 239.:'' 2.5::.'D'.'''unit"tahun

2'15 3'"hariC3'C12 x 2$1.1$' 2.:'$.312.'''unit"tahun

2'1: 3'"hariC3'C12 x 2$$.933 2.:$3.11:.$''unit"tahun

(aka% Kami akan produksi sebanyak=

:.$. Tanah dan Bangunan Tanah dan bangunan yang digunakan dalah bisnis ini adalah berlokasi di3u*asera 3erumahan Taman Aster ; <ibitung, dengan (ara menyewa kedaiseluas #57m' dengan biaya sewa sebesar "p'9$$'$$$bulan'


Bahan yang suah

!ai i"aci# a

isusun sesuai

$ilihan "asa.

%e&ua bahan i &i'.

(asi iba#a" ulu ala&

ce)a#an sbg $enggan)i "o)i.

Bahan *en)ah

+(asi, %ala, Bee

Bu"ge" nasi sia$

isa!i#an

Tahun +en!ana produksi dalam unit4

2'1$ 2.'''.'''.''' unit"tahun2'15 2.1''.'''.''' unit"tahun2'1: 2.2''.'''.''' unit"tahun




:.5. emasangan Sarana enun#angInstalasi sarana penun*ang berkaitan dengan tata letak 0la&'ut 1 yangtermasuk dalam anggaran in)estasi' 3emasangan sarana penun*ang inimeliputi listrik, air, telepon, internet, dan lain-lain'

@enis Biaya @umlah Biaya

%' 3emasangan instalasilistrik

In(lude biaya sewa

#' 3emasangan instalasi air03AM1

In(lude biaya sewa

7' 3emasangan instalasitelepon

-

&' 3emasangan instalasiinternet

-

Total Biaya 3emasangan Sarana3enun*ang .

"p' -

:.:. (esin dan eralatanBaik untuk skenario pembelian ataupun sewa, datar mesin dan peralatan *uga harus dirin(i sedetail mungkin proyeksinya' 3eren(anaan ini tetapselalu berkaitan dengan kapasitas dan kompetensi teknis wirausahawan'

ama (esin"eralatan @umlah,nit

arga @umlaharga

9' 3embelian asilitasursi dan Me*a Bambu

# Set"p'?$$'$$$

"p'%'9$$'$$$

@' 3embuatan

Ctalase %

"p'

?$$'$$$

"p'

?$$'$$$?' 3embelian Gelas,

Sendok, 3iring, 3isau& set

"p'#9$'$$$

"p'%'$$$'$$$

' 4asa "ombak edai%

"p'#'$$$'$$$

"p'#'$$$'$$$

Total "p'9'#$$'$$$





:.9. Bahan Baku dan Bahan embantu3eren(anaan bahan baku dan bahan pembantu merupakan bagian utama untuk

perhitungan kebutuhan modal ker*a' !al-hal yang perlu diperhatikan adalahsuplier, kuantitas, harga beli, persyaratan pembe-lian, ketersediaan, danpersediaan'

:.D. Tenaga roduksi Tenaga Ker#a 0angsung4


ama BahanBaku

(erk @umlah,nit

arga @umlaharga

1. Nasi Beras<ian*ur

2. Sayur Traditional

3. Saus Indood

4. Sosis5. Nasi

6. Mentega

7. ertas

'

Total 3embelianBahan Baku






Total Biaya Umum Usaha3abrik pertahun.

9. AS/K K/,A7A

9.1. Strategi Sumber endanaan ,sahaSalah satu komponen yang mendukung pembangunan nasional ada-ah tersedianya lembaga intermediasi yang mempunyai ungsimenghimpun dana dari masyarakat dan menyalurkan kembali kemasyarakat dalam bentuk kredit dan atau bentuk-bentuk lainnya'embaga intermediasi yang ada dibedakan dalam 7 kategori yakni .

a' Berbentuk Bank tunduk pada Undang-Undang 3okok 3erbankanb' Berbentuk operasi Simpan 3in*am tunduk pada Undang-Undang

operasi(' embaga euangan Mikro lainnya yang belum diatur undang-

undang

embaga keuangan mikro yang membantu mengembangkan iklimwirausaha di Indonesia diatur dalam Surat Cdaran Menteri euanganNo' SC-7%M#$$$ tanggal 9 Mei #$$$ tentang 3elaksanaan3rogram 3U' +alam hal ini 3embinaan Usaha e(il dan operasimenga(u kepada Surat eputusan Menteri euanganNo'7%@M'$%@%JJ& tanggal #? 4uni %JJ& yang menggantikanSurat eputusan Menteri BUMNepala Badan 3embina BUMN No'ep'#%@M-3BUMN%JJJ tanggal # September %JJJ'

Sumber pendanaan dari 3rogram 3embinaan Usaha e(il danoperasi 03U1 berasal dari penyisihan laba BUMN termasuk saldodana 3embinaan Usaha e(il dan operasi 03U1 tahun-tahun sebe-umnya yang merupakan sumber pendanaan utama dalam merealisirterwu*udnya pemerataan kehidupan perekonomian masyarakatmela-ui kemitraan dengan para pengusaha ke(il dan koperasi sertaling-ungan masyarakat sekitarnya'

3elaksanaan 3rogram 3embinaan Usaha e(il, operasi 03U1 danBina ingkungan dilaksanakan di dalam lingkup masyarakat yangbertu*uan untuk mendorong ter(apainya pertumbuhan ekonomi rak-

yat, melalui pemerataan di sektor ekonomi dimana anggota masya-rakat golongan pengusaha ke(il dan koperasi diberi kesempatanuntuk melakukan perluasan usahanya, berdasarkan bantuanpin*aman untuk modal ker*a pin*aman lunak yang berasal daripenyisihan laba BUMN'

9.2. royeksi KeuanganAspek /nansial dari proposal bisnis harus dapat memperlihatkanpotensi dana yang dimiliki, kebutuhan dana eksternal, perhitungankelayakan usaha, termasuk di dalamnya 7 peroema laporan

keuangan. nera(a, rugi-laba, dan cash ()' Se(ara ringkas, dapatdiberikan ormat sederhana perhitungan kelayakan usaha se(ara/nansial sebagai berikut.





A' Sumber 3endanaan

,raianersentase <4 @umlaha4 b4 ! a E b4

%' Modal Sendiri#' 3in*aman

4umlah 0%#1

B' ebutuhan 3embiayaanModal In)estasi

,raianBanyaknya arga",ni

t @umlah

14 24 3 1 x 24a' Tanahb' Bangunan('

Mesin3eralatan

# 9$$$$$ %$$$$$$

d' 3eralatanantore' Alat angkut' Inrastrukturg' Biaya praoperasi

4umlah

<' ebutuhan 3embiayaanModal er*a

,raianBanyaknya arga",ni

t @umlah

14 24 3 1 x 24a' Bahan Bakub' 3ersediaanBahan(' 3roduk dalamprosesd' 3iutange' Uang as

4umlah

+' Analisa Biaya Tetap

,raianBanyaknya arga"

,nit @umlah

14 34 3 1 x 24a' Ga*i % %$$$$$$ %$$$$$$b' 3enyusutan(' Bunga3in*aman

d' Biaya3emasaran





e' Biaya ainnya 4umlah

C' Analisa Biaya Tidak Tetap

,raian Banyaknya arga",nit @umlah14 24 3 1 x 24

a' Upahb' BiayaBahan

4umlah

' 3royeksi Aliran as Usaha

,raianTahun

1 2 3 $ 5a' Sumber dana 0in

()1b' 3enggunaan dana0ut ()1(' Arus kas bersih 0net () a ; b1d' eadaan kas awale' eadaan kas akhir 0( d1

9.3. Analisa Kelayakan ,saha

Analisis in)estasi digunakan untuk mengukur nilai uang atau tingkatpengembalian dari in)estasi yang ditanamkan dalam suatu usahapada masa yang akan datang' !al ini sangat penting dilakukansebelum implementasi in)estasi yang sering mempertaruhkan danayang sangat besar' +engan melakukan berbagai ma(am simulasitersebut, akan diketahui besarnya aktor-aktor resiko yang akandihadapi, dan yang mempengaruhi layak atau tidaknya suaturen(ana in)estasi' Beberapa metode analisa yang dapatdipergunakan adalah .

A. (etode on>6is!ounted ash )lo&Nn'Discunted Cash *l) adalah metode pengukuran in)estasi denganmelihat kekuatan pengembalian modal tanpa mempertimbangkan nilaiwaktu terhadap uang 0ti$e %alue f $ne& 1' Metode yang dipergunakanadalah 3ay Ba(k 3eriod 03B31 Method, dengan ormula umum sbb.

Total In)estasi3ay Ba(k 3eriod --------------------------------------- 5 % tahun

Net In(ome +epre(iation

Metode 3B3 merupakan alat ukur yang sangat sederhana, mudah

dimengerti dan berungsi sebagai tahapan paling awal bagi penilaian suatuin)estasi' Model ini umum digunakan untuk pemilihan alter-nati-alternati usaha yang mempunyai resiko tinggi, karena modal yang telah ditanamkan







riteria penilaian in)estasi dengan menggunakan 3I *uga mirip

dengan N3O, yaitu sebagai berikut.

- 4ika 3I P %, maka in)estasi dikatakan layak

- 4ika 3I Q %, maka in)estasi dikatakan tidak layak- 4ika 3I %, maka in)estasi dikatakan BC3

3. Internal ate of eturn (I)

Internal Rate f Return dide/nisikan sebagai besarnya suku

bunga yang menyamakan nilai sekarang 0 present %alue1 dari

in)estasi de-ngan hasil-hasil bersih yang diharapkan selama

usaha ber*alan' 3atokan yang dipakai sebagai a(uan baik

tidaknya I"" biasanya adalah suku bunga pin*aman bank yangsedang berlaku, atau suku bunga deposito *ika usaha tersebut

dibiayai sendiri'

3erhitungan I"" se(ara manual (ukup kompleks, karena harus

menggunakan beberapa kali simulasi atau melakukan pola tr&

and errr ' Namun demikian, untuk skenario dua nilai N3O yang

telah diketahui sebelumnya, I"" dapat dirumuskan sebagai.

N3O%

I"" i% 0i# ; i%1 5 ----------------------- 5 %$$> 0N3O% ; N3O#1

di mana. N3O% harus di atas $ 0N3O% P $1

N3O# harus di bawah $ 0N3O# Q $1

9.$. Analisa KeuntunganAnalisa keuntungan ditu*ukan terhadap ren(ana keuntungan 0pene-

tapan keuntungan1 dengan menyesuaikan atau set-up harga dan)olu-me pen*ualan yang dapat diserap oleh pasar denganmempertimbang-kan kebi*aksanaan dari pesaing' Analisakeuntungan ini harus selalu dilakukan dalam atau dengan a(uanperiode tertentu'

1. Brea! "#en Point (B"P)Analisa BC3 atau titik impas atau titik pulang pokok adalah suatumetode yang mempela*ari hubungan antara biaya, keuntungan,dan )olume pen*ualanproduksi' Analisa yang *uga dikenaldengan isti-lah <3O 0Cst'Pr"t'+lu$e1 ini dilakukan untukmengetahui tingkat keuntungan minimal yang harus di(apai, dimana pada tingkat terse-but perusahaan tidak mengalamikeuntungan maupun kerugian'





+alam analisa BC3, aktor-aktor biaya dibedakan men*adi.- Biaya semi ?ariabel, yaitu biaya yang akan ikut berubah *um-

lahnya dengan perubahan )olume pen*ualan atau produksi,namun tidak se(ara proporsional' Biaya ini sebagian akan dibe-bankan pada pos biaya tetap, dan sebagian lagi akan dibeban-

kan pada pos biaya )ariabel'- Biaya ?ariabel, adalah biaya yang akan ikut berubah se(ara

pro-porsional dengan perubahan )olume pen*ualan atauproduksi'

- Biaya tetap, adalah biaya yang tidak akan ikut berubahdengan perubahan )olume pen*ualan atau produksi'

Analisa BC3 dihitung dengan ormula sebagai berikut.

Biaya TetapBC3 --------------------------------------------- 5 %$$>

!asil 3en*ualan ; Biaya Oariabel

atau dapat *uga dituliskan sebagai.

Biaya TetapBC3 --------------------------------------

Biaya Oariabel % ; -----------------------

!asil 3en*ualan

2. $ontribusi %ar&inontribusi margin adalah selisih antara hasil pen*ualan denganbiaya )ariabel' Tu*uan utama dari pengukuran kontribusi marginini adalah analisa penentuan keuntungan maksimum ataukerugian mini-mum' :ang pertama perlu diketahui adalah rasiokontribusi margin, yaitu rasio antara biaya )ariabel dengan hasilpen*ualan' ebih *elasnya, dapat dilihat dari rumusan berikut.

Biaya Oariabel"asio kontribusi margin % ; ------------------------

!asil 3en*ualan

+engan demikian, rumusan untuk menetapkan pen*ualanminimal dari keuntungan yang telah ditetapkan adalah sebagaiberikut.

Biaya Tetap aba

Minimal 3en*ualan ----------------------------------- Biaya Oariabel





% ; ------------------------- !asil 3en*ualan

RNote.

3ada saat menya*ikan ren(ana usaha kepada para in)estor maupun parakreditor, hal-hal yang perlu diperhatikan oleh perusahaanpengusahaadalah sebagai berikut .

%' Usahakan ren(ana bisnis yang disusun tidak terlalu tebal tetapilengkap, artinya men(akup berbagai inormasi yang dibutuhkan olehe)aluator baik dari pihak in)estor maupun kreditor untuk melakukanpengambilan keputusan' Uraian lebih rin(i sebaiknya dibuat dalambentuk lampiran' uratko dan !odgetts 0#$$&1 menyarankan agartebal ren(ana bisnis tidak lebih dari 9$ halaman'

#' 3enampilan ren(ana bisnis harus dibuat menarik karena in)estor dan

kreditor akan memperoleh kesan pertama terhadap perusahaanyang sedang men(ari pendanaan dari penampilan ren(ana bisnisyang dia*ukan kepada mereka'

7' Sampul depan ren(ana bisnis harus memuat nama perusahaan,alamat, nomor telpon perusahaan, dan bulan serta tahun ren(anabisnis dikeluarkan' !al tersebut untuk memudahkan (alon in)estoratau kreditor melakukan komunikasi dengan perusahaan atau padasaat mereka memberikan *awaban balasan terhadap ren(ana bisnisyang disampaikan perusahaan' 3ada bagian dalam dari sampul,harus dituliskan *umlah salinan(opy bisnis yang diedarkan' !al iniakan memberi kesan kepada (alon in)estor maupun kreditor bahwamereka adalah pihak yang diprioritaskan oleh perusahaan dalammemperoleh penawaran ren(ana bisnis'

&' "en(ana bisnis yang baik harus men(antumkan ringkasan eksekuti 0e#ecuti%e su$$ar&, yang dapat disampaikan dalam #-7 halamanyang memuat pen*elasan mengenai keadaan usaha saat ini'"ingkasan tersebut dapat berisi produk dan *asa yang dihasilkan,manaat produk bagi pelanggan, ramalan keuangan, tu*uanperusahaan dalam *angka pan*ang 0lebih dari lima tahun1, *umlah

dana yang dibutuhkan, serta manaat yang akan diterima olehin)estor'

9' 3enyusunan ren(ana bisnis harus diorganisasikan dengan baik'

"en(ana usaha yang baik akan men(antumkan risiko utama dari suatubisnis yang akan di*alankan'
